خانه
دهه رکود،عبرت،تجربه /جهش 8برابری قیمت مسکن؛ غفلت یا خیانت؟
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دهه رکود،عبرت،تجربه /1دهه تضعیف اقتصاد با کسر بودجه 7برابری
- اخبار اقتصادی - به گزارش ایران اکونا به نقل از خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، در بررسی هایی که در پرونده دهه رکود، عبرت، تجربه از وضعیت اقتصادی کشور در دهه 90 به آن رسیدیم، اینکه روند فزاینده کسری بودجه و نسبت کسری تراز عملیاتی با بودجه عمومی که حاکی از افزایش وابستگی بودجه به نفت و درآمدهای مالی مثل اوراق است، طی این دهه روند نامناسبی داشته که موجب شکننده تر شدن اقتصاد در برابر ...
دهه رکود، عبرت، تجربه /چرا اقتصاد ایران دهه 90 درجا زد؟
، تجربه / 10میلیون فقیر حاصل 1 دهه اقدام غلط دهه رکود، عبرت، تجربه / رکود رکورد زد؛ رشد 1 دهه فقط 1درصد دهه رکود، عبرت، تجربه / خسارت 1دهه توقف ذخیره سازی گاز ایران دهه رکود، عبرت، تجربه / رشد 1000 درصدی نقدینگی و بلای تورم آرمان خالقی عضو اتاق بازرگانی تهران و قائم مقام خانه صنعت، معدن و تجارت در گفتگوی تصویری با خبرگزاری تسنیم به بررسی دلایل و آثار عقب ماندگی اقتصاد ایران در دهه 90 پرداخته ...
چه کسی به مردم و نظام خیانت می کند؟ بی عرضگی دولت رئیسی هم تقصیر روحانی است؟
متوجه دولت قبل دانستند، خبرگزاری تسنیم در گزارشی با عنوان دهه عبرت، رکود، تجربه با دلائلی شاذ بدون اشاره به گذشت 3 سال از استقرار دولت فعلی و عدم ساخت حتی یک کلان پروژه مسکن در این دولت، مدعی شد پروژه های نیمه کاره مسکن و یا فاقد حداقل های زندگی برای این دولت به ارث رسیده است. پرسش ابتدایی این است که بر فرض صحت چرا دولت به جای افزایش چندصددرصدی بودجه صد ها نهاد ریز و درشت به اصطلاح فرهنگی ...
جهش 8 برابری قیمت مسکن از سال 92 تا 99
به گزارش بولتن نیوز به نقل از صبح نو، کاهش عجیب و غریب و گسترده ساخت و ساز مسکن به همراه تعطیلی پروژه های مهم مثل مسکن مهر در دهه 90 که می تواند ناشی از غفلت یا خیانت باشد، رشد 8 برابری قیمت مسکن را در فاصله کمتر از 8 سال در تهران موجب شده است. در سال 1399، حجم واحدهای مسکونی تکمیل شده در مقایسه با سال 1392، که پروژه های آغاز شده در دولت قبل به اتمام رسیدند، به طور چشم گیری کاهش یافته ...
کلید معجزه در بافت فرسوده
طرح یارانه هدفمند برای ساخت مسکن حمایتی با تخصیص منابع 1200 همتی به ساخت وسازهای بافت فرسوده، کلید معجزه نوسازی مسکن را پیش روی سیاستگذار این بخش قرار می دهد. ستون فقرات این طرح پیشنهادی دنیای اقتصاد ، مسیر ترجیحی برای تخصیص بهینه ای اعتباری است که سیاستگذار مسکن در همه سال های گذشته برای تامین مسکن ارزان قیمت به منظور پاسخ به نیاز مسکن دهک های نیازمند حمایت از طریق ساخت وساز روی اراضی دولتی (زمین های 99ساله)، پیش برده است. اختصاص دست کم بخشی از این اعتبار قابل توجه برای تسریع در جریان ساخت مسکن در هسته های میانی ...
زمان صدور پروانه ساخت چه قدر است؟+ پاسخ زاکانی
و ساخت و ساز مسکونی بود؛ کاهش زمان صدور پروانه ساخت، صفر شدن هزینه صدور پروانه در بافت های فرسوده و امضای تفاهم نامه های ساخت مسکن با دستگاه های مختلف ازجمله بنیاد مسکن برای ساخت مسکن محرومان در برخی مناطق تهران از جمله مصوبات این قرارگاه بود. خبر مرتبط ماجرای اعطای وام به مدیران شهرداری چه بود؟+پاسخ زاکانی اقتصادنیوز: شهردار تهران گفت: اختصاص برخی از املاک به ...
رفع نیاز صنایع و چاه های کشاورزی تربتحیدریه به برق، با راه اندازی نیروگاه راشد
به گزارش می متالز، محسن زنگنه با اشاره به بهره برداری از نیروگاه سیکل ترکیبی تربت حیدریه، گفت: پروژه ای در سال 95 تحت عنوان نیروگاه راشد با ظرفیت تولید حدود 500 مگاوات آغاز شد، اما پیشرفت آن بسیار پایین بود تا اینکه از سال 1400 پروژه پیشرفت بسیار خوبی پیدا کرد تا جایی که در جایگاه سریع ترین پروژه بهره وری شده نیروگاهی کشور در دولت سیزدهم جایی گرفت و در نهایت فاز اول این نیروگاه با ظرفیت تولید ...
چرا بانک ها تسهیلات مسکن نمی دهند؟
به گزارش پایگاه خبری حامیان ولایت ، به نقل ازجام جم ، با توجه به وعده ساخت چهار میلیون واحد مسکونی توسط دولت سیزدهم، دولت تصمیم گرفت برای هرگونه سرپیچی بانک ها از اعطای تسهیلات به متقاضیان، آنها را جریمه کند. به طوری که به صراحت در تبصره 5 ماده 4 قانون جهش مسکن در مورد بخش تسهیلات بانکی آمده که باید بانک ها برای حوزه مسکن وام بپردازند و یک ضمانت اجرایی در نظر گرفته شده که اگر نسبت به ...
سرنوشت عجیب قطار ملی: ارز تولید قطار ملی تخصیص یافت، اما صورتجلسه ترک تشریفات گم شد!
داخلی پروژه در ابتدای شروع پروژه انجام شود. مقامات وزارت صمت توان ساخت داخل واگن مترو را در سال اول 100 دستگاه می دانند که به سالیانه 100 دستگاه قابل افزایش است. بر اساس اعلام مقامات وزارت صمت قرار بوده که از 1050 دستگاه واگن مورد نیاز شهر تهران 630 دستگاه توسط چینی ها تامین شده و 420 دستگاه در قالب 4 قرارداد 105 واگنه با تولید قطار ملی مترو تامین شود. حجم اشتغال انبوه با ساخت ...
دولت باید از ابتدا هزینه مشاعات مسکن ملی را مشخص می کرد / این اقدام غیرمنطقی است!
پارلمانی رکنا گفت: این اقدام دولت منطق ندارد. نماینده مردم سبزوار در مجلس یازدهم تصریح کرد: اگر دولت بنا داشت پول مشاعات بگیرد، باید از اول مشخص می کرد تا مردم در نیمه راه، سرگردان نمانند. یعنی اگر قرار بود پولی طلب کند، از اول باید شفاف اعلام می شد. مطالبه گری به هنگام تحویل واحدها، منطق ندارد. وی در بخش دیگری از اظهارات خود، ورود مستقیم دولت به ساخت مسکن را نیز زیر سوال برد و ...
نگاهداری: تحقق جهش تولید نیازمند تحول در الگوی حکمرانی است
...> نگاهداری ادامه داد: این عناصر در بخش خصوصی شامل مسئولیت اجتماعی و همکاری و در لایه دولت و حکومت شامل خلق اعتماد، عزم واقعی و جمعی، امید آفرینی، عدالت گرایی و پاسخ گویی تعریف می شود. وی با بیان اینکه تحلیل الزامات جهش تولید با مشارکت های مردمی از رهیافت خط مشی گذاری عمومی نیز قابل تبیین است، گفت: این الزامات شامل شناخت مردمی از مسائل جهش تولید، تدوین دستورکارهای مردمی در جهش تولید ...
امسال رشد اقتصادی نداریم؛ منتظر کاهش قیمت ارز و نرخ تورم هم نباشید
تصمیمات دیگری از قبیل کنترل قیمت، دخالت های مخرب در بازار، هدر دادن منابع و تعمیق رانت سوق می دهد که بیش از پیش به تورم و خروج سرمایه دامن می زند. اقتصاد ایران در یک مارپیچ تورمی بسیار خطرناک قرار دارد و شوک های بیرونی ازقبیل جهش ارزی یا درگیری منطقه ای می تواند کابوس ابرتورم را به واقعیت تبدیل کند. باید توجه داشت که تورم مزمن در دهه های گذشته، زیرساخت های ذهنی و عینی خروج بخش قابل توجهی از اقتصاد کشور از چرخه ریال را ایجاد کرده است که تحقق آن به معنای از دست رفتن امکان ابتکار عمل سیاستگذار و هموار شدن مسیر ابرتورم است. ...
موانع توسعه تجدیدپذیرها
در نهایت ناترازی 15 تا 20 هزار مگاواتی انرژی و از طرفی نبود گاز به میزان لازم باعث شد تا وزارت نیرو با تدوین قوانین و دستورالعمل های مختلفی مانند قانون مانع زدایی از توسعه صنعت برق و همچنین ماده 16 قانون جهش تولید دانش بنیان(که صنایع پرمصرف را ملزم به تامین یک تا پنج درصد از انرژی مصرفی خود از محل تجدیدپذیر ها می کند)، صنعت را به این سمت و سو سوق دهد؛ از طرفی راه اندازی تابلوی سبز در بورس انرژی یکی دیگر از اقدامات قابل توجه دولت بود که در پیک تابستان قبل قیمت برق تجدیدپذیر را برای صنایعی که در پیک تابستان دچار عدم النفع های چند هزار میلیاردی می شدند، به 3800 توم ...
همه آنچه باید درباره صندوق بین المللی پول بدانیم
ملزم کرد تا ارز های خود را به دلار آمریکا متصل کنند. با این حال، سیستم نرخ های ارز ثابت در اواخر دهه 1960 و اوایل دهه 1970 به دلیل ارزش گذاری بیش از حد دلار آمریکا و تصمیم رئیس جمهور ریچارد نیکسون برای تعلیق تبدیل پذیری دلار آمریکا به طلا شکست خورد. برخلاف بانک جهانی که به عنوان یک موسسه وام دهی متمرکز بر توسعه بلندمدت و پروژه های اجتماعی طراحی شده بود، صندوق بین المللی پول به عنوان ...
احداث کارخانه کاشی و سرامیک در ناحیه صنعتی کشکوئیه از مصادیق تحقق شعار سال است
کارخانه در حال ساخت کاشی و سرامیک کارا اسلب سرام کویر در ناحیه صنعتی کشکوئیه بازدید کرد. معاون وزیر صمت در حاشیه این بازدید اظهار کرد: خوشحالم در ایام دهه کرامت به استان کرمان سفر کردیم و از اینکه امروز در این پروژه و شهر کشکوئیه حضور پیدا کردیم و پیشرفت پروژه را دیدم خرسندم. وی افزود: در بحث زمان برای درخواست واگذاری زیرساخت های صنعتی برای این پروژه مطالب زیادی مطرح بود و شرایط ...
جزئیات و نقاط ساخت 5 شهرک در تهران| سقف وام مسکن ملی افزایش می یابد؟
کارگروه مسکن وزارت راه و شهرسازی حضور دارید آیا در این کارگروه و مشخصا وزارت راه و شهرسازی پیشنهاد افزایش سقف وام مسکن ملی که در حال حاضر 550 میلیون تومان است مطرح شده است؟ گفت: سازمان ملی زمین و مسکن تامین کننده زمین نهضت ملی مسکن است و برخی پروژه ها را نیز به طور مستقیم تامین مالی می کند. برخی از پروژه ها نیز به صورت درصدی با بخش خصوصی پیش می رود. روش های متفاوت ساخت وجود دارد. اما آنچه که بسیار ...
معرفی بیش از 504 هزار متقاضی برای دریافت تسهیلات 550 میلیون تومانی
زیادی در روند ساخت به ویژه برای متقاضیانی که خود به تنهایی اقدام ساخت مسکن می کردند چراکه منابع مالی لازم برای آغاز پروژه وجود ندارد. با توجه به آنکه میانگین ساخت هر متر مربع مسکن در حال حاضر حدود 10 تا 12 میلیون تومان است بنابراین باید منابع مالی لازم برای این پروژه ها ایجاد شود. با توجه به آنکه طبق قانون جهش تولید مسکن باید بانک ها 25 درصد از تسهیلات خود را به ساخت مسکن ...
نقش آفرینی صندوق توسعه در برنامه هفتم
هفتم توسعه کشور هم همین است. مجری : یک عدد و رقم به ما بگویید که بدهی دولت به صندوق چقدر است؟ آقای تقی نتاج: بدهی دولت تا الآن اعلام شده بهتر است بگوییم بدهی دولت ها، در طی این یک و نیم دهه یک چیزی حدود 100 میلیارد دلار است این 100 میلیارد دلار هم طبیعتاً برای باز تقویت زیرساخت های اقتصاد کشور بوده که بخش قابل توجه آن، چون دولت هم طبیعتاً بخش های قابل توجهی از اینها را صرف ...
◄ مشارکت مردم و سرمایه گذاری در زیرساخت راه آهن به صورت BOT
در صنعت راه آهن برای توسعه و اجرای پروژه های زیرساختی استفاده می شود. در یک قرارداد BOT، دولت امتیازی به یک نهاد خصوصی یا یک کنسرسیوم برای تامین مالی، طراحی، ساخت، بهره برداری و نگهداری یک پروژه راه آهن برای یک دوره مشخص، معمولا بین 20 تا 30 سال یا بیشتر اعطا می کند. اجزای کلیدی یک پروژه BOT در بخش راه آهن شامل تامین مالی پروژه، طراحی و ساخت، بهره برداری و نگهداری، تولید درآمد و انتقال نهایی ...
دهه رکود، عبرت، تجربه / 10 میلیون فقیر حاصل 1 دهه اقدام غلط
دولتمردان وقت شاهد بود، افزایش بی عدالتی در توزیع برابر درآمد و به نوعی تشدید شکاف طبقاتی و رشد فقر به ویژه در دهک های پاین و متوسط درآمدی بود است که شاخص اصلی آن در افزایش ضریب جینی نمود داشته است. دهه رکود، عبرت، تجربه / رشد 3برابری اجاره مسکن در دهه 90 دهه رکود، عبرت، تجربه /رکود رکورد زد؛ رشد 1 دهه فقط 1درصد دهه رکود، عبرت، تجربه / خسارت 1دهه توقف ذخیره سازی گاز ایران دهه رکود، عبرت ...
18 بانک در نهضت ملی مسکن بدون عملکرد!
نهضت ملی مسکن موجب شد که بخشی از منابع این طرح در قالب تسهیلات باید تأمین شود و عدم التزام بانک ها سبب شده تا شاهد وقفه در اجرای این ابر پروژه دولت سیزدهم در کشور باشیم و البته این مدارا کردن دولت با بانک های موجب ضرر به حوزه ساخت و ساز کشور شده است مدارا کردن دولت با بانک های موجب ضرر به حوزه ساخت و ساز کشور شده است زیرا که سرعت ساخت و ساز در کشور کند پیش رود. پرداخت 25 همت تسهیلات مسکن ...
بی اثری جریمه در تغییر رویکرد در پرداخت وام ساخت
دولتی (از جمله تاهل یا زن سرپرست خانوار، عدم استفاده از تسهیلات دولتی و...) و تایید نیاز آنها به حمایت دولت از سوی وزارت راه و شهرسازی، سپس آنها برای عقد قرارداد استفاده از وام ساخت مسکن به نظام بانکی معرفی می شوند تا بر اساس پروژه تعریف شده، به واحد در حال ساخت (که دستکم زمین آن مشخص شده و آماده ساخت است) وام ساخت تخصیص یابد. با وجود این، آمار ارایه شده از سوی وزارت راه و شهرسازی از پروژه های در دست ...
دهه رکود، عبرت، تجربه / رشد 3برابری اجاره مسکن در دهه 90
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، یکی از اتفاقات تلخ دهه 90 رکود و تعطیلی بی سابقه در حوزه ساخت مسکن بود و این که طرح های مسکنی دولتهای قبل از جمله مسکن مهر هم به طور کامل متوقف شد، نتیجه این تعطیلی افزایش بی سابقه در قیمت های حوزه مسکن به ویژه نرخ اجاره بهای مسکن بود. بر اساس گزارش مراجع آماری کشور، شاخص بهای مسکن اجاری در مناطق شهری کشور در اولین سال دهه 90 یعنی 1390 به عدد ...
جزییات وام مسکن ایثارگران / جانبازان به این روش اقدام کنند
اینکه تمام مجموعه عوامل نشان می دهد که امروز بخش گسترده ای از تولید مسکن را بخش خصوصی انجام می دهد معتقد است که مجلس شورای اسلامی به بخش خصوصی وعده داده است که اگر بانک ها تسهیلات بانکی پرداخت نکردند جریمه خواهند شد و وعده داده شده بود که بانک ها به خصوص بانک تخصصی مسکن در دو دهه گذشته در مدار تسهیل گری قرار بگیرد. اما مشاهده می کنیم که شرایط حضور بخش خصوصی برای بخش عرضه و تولید مسکن فراهم نیست و این جای بسی نگرانی است. منبع: دولت ...
الزامات رشد اقتصادی در ایران چیست؟
به گزارش می متالز، نگاهی به وضعیت اقتصاد ایران نشان می دهد که باید در اجرای سیاست ها محتاطانه رفتار کرد. شرایط خاص امروز اقتصاد کشور به شکلی است که در دستکاری هر متغیر اقتصادی باید به همه جوانب امر توجه کرد. به عنوان مثال، اگر قرار بر افزایش رشد اقتصادی کشور از محل افزایش صادرات باشد، باید حل مشکلات ارزی و تورمی در دستور کار قرار گیرد. طبیعتا برای تحقق ثبات اقتصادی، سیاست کنترل رشد نقدینگی کماکان ...
بازار ساخت وساز در انتظار تسهیلات
سپرده داشته باشند. انبوه ساز و سازنده مسکن نمی تواند با بهره 22 درصد هم تسهیلات بگیرد. بانک مسکن حتی از نرخ مصوب دولت هم بیشتر بهره می گیرد. به عنوان مثال اگر یک وام 100 میلیونی بگیرید آن وام با بهره 30 درصد برای شما محاسبه می شود بنابراین این وام برای سازنده که 100 میلیون تومان گرفته است تنها 85 میلیون تومان می ماند. در طرح نهضت ملی مسکن می بینیم که به گفته مسئولان، همراهی چندان مناسبی از سوی بانک ...
نقش ابزارهای جدید مالی
طی سه دهه گذشته به صورت عمومی هر بار شرایط متفاوتی باعث تلاطم در بازار مسکن شده است، اما یک عامل اصلی همواره در این بین نقش پر رنگی را ایفا کرده است. رشد نقدینگی در سال های بعد از انقلاب همواره بالا بوده و موجب رشد قیمت ها شد؛ همین موضوع تا اواسط دهه 80 نیز منجر به رشد قیمت مسکن شد، در این دوره با وجود ثبات قیمت دلار، قیمت مسکن رشد قیمتی زیادی را تجربه کرده است. از اواسط دهه 80 و با شروع پروژه مسکن مهر، بازار برای حدود 5 سا ...
تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده شهری نیز به 550 میلیون تومان افزایش یافت
...، گفت: استان ایلام 63 درصد کوهپایه و کوهستانی و 37 درصد دشت است و با کمبود زمین به ویژه در شهر ایلام برای ساخت و ساز مواجه هستیم. هر دستگاه اجرایی که زمین در اختیار طرح نهضت ملی مسکن قرار دهد 50 درصد ساخت و ساز در این زمین ها، با اولویت واگذاری با کارکنان دستگاه های اجرایی است. وی با اشاره به تعهد 4 ساله ی ساخت مسکن در استان به میزان 32 هزار واحد، گفت: باید با تلاش مضاعف در راستای ...
