خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سودای دلالی مسکن تب جدید جامعه پزشکی
...> البته باید اعتراف کرد بیشتر پزشکان در مناطق بالای شهر فعالیت می کنند و نمی توان دقیقاً مشخص کرد که حوزه فعالیت آن ها در خرید و فروش آپارتمان است یا زمین یا بیشتر ساخت وساز می کنند ولی آنچه مشخص است پزشکان ترجیح می دهند خود به این موضوع ورود کرده و اقدام به ساخت مطب دفتر اداری و واحد مسکونی کنند و سپس مازاد نیاز خود را به فروش برسانند تا از سود این بازار بهترین استفاده را کرده باشند. رئیس ...
این دسته موجران مشمول معافیت مالیاتی بر اجاره می شوند
کلانشهر تهران بالغ بر 51 درصد از شهروندان تهران مستاجر هستند. البته برخی از مستاجرین، موجر هم هستند. یعنی امکان دارد خانه ای که مالک آن هستند را اجاره داده باشند و در خانه دیگری مستاجر باشند. در مجموع حدود 6 میلیون خانوار مستاجر در کشور داریم. نوروزی گفت: قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن جرایم سنگینی برای محتکران و سوداگران بازار مسکن در نظر گرفته است و همینطور برای موجران معافیت های ...
سبقت قیمت اجاره از حق مسکن کارگری/ هزینه مسکن تمام حقوق کارگران را می بلعد!
این بازار، از ابتدای خردادماه مستاجران باید در انتظار افزایش قیمت دیگری در بازار اجاره باشند. تهران اکنون به جهنمی برای مستاجران تبدیل شده است و دولت به جای حمایت از قشر کارگر در قالب افزایش حق مسکن کارگری، آن را روی رقمی ثابت نگه داشته است که بیشتر یک شوخی به نظر می آید. این در حالی است که متوسط قیمت مسکن در شهر تهران نیز از متری 81 میلیون تومان گذشته و عملاً عده زیادی از مردم برای همیشه دست از خرید خانه شسته اند. گزارش های بیشتر را در صفحه مسکن تجارت نیوز بخوانید. کارگران تورم مسکن حق مسکن به اشتراک گذاری ...
انتقاد برخی مشاوران املاک اراک از ثبت قرارداد در سامانه خودنویس
آکادمیک و شعارگونه فاصله گرفت. ما برای ایجاد مهاجرت معکوس و برداشتن بار مسکن از شهرها نیاز به ایجاد مسکن ارزان قیمت در نواحی روستایی و شهری هستیم که این تنها با اختیار گذاشتن زمین به دستم مردم ممکن خواهد شد. او ادامه می دهد: علاوه بر این اگر تصمیمات حوزه مسکن از حالت مرکز گونه خراج شود و اختیارات در سطح استان ها و شهرها قرار بگیرد بازار مسکن رونق پیدا کرد چرا که ممکن است گروه تصمیم ...
بساط مشاوران املاک غیر مجاز از طریق سامانه خودنویس جمع می شود
به گزارش بازار ، حسین جنتی مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران با بیان اینکه از خردادماه سال گذشته که سامانه خودنویس راه اندازی شد توانستیم بخش عمده ای از فعالیت سوداگران و دلالانی که در بازار اجاره مسکن جولان می دادند را جمع آوری کنیم گفت: از بهمن ماه سال گذشته که سامانه خودنویس به سامانه مشاوران املاک متصل شد ما شاهد کاهش چشم گیر حق الزحمه های نجومی در این بازار هستیم. وی افزود: در حال ...
بورس در کمای معاملاتی
، اما همچنان ریسک تصمیمات سیاستگذار و بهره های بالایی که در بازار پیشنهاد می شوند احتمالا گزینه افت قیمتی بیشتر را تقویت خواهد کرد. به نظر می رسد بازار یکی از پیچیده ترین روز های خود را می گذراند. اگرچه در سال های قبل نیز ریسک برجام و رفت وآمد های بدون سرانجام طرفین مذاکرات سرنوشت معاملات سهامی را با اماواگر های فراوان گره زده بود، اما تعدد ریسک ها در سال جاری در کنار تجربیات تلخ سهامداران ناشی از رفتار سیاستگذار عملا باعث شده خرید سهام از رونق بیفتد. منبع: دنیای اقتصاد ...
بازار مسکن دستوری شد
دولت طرح جدیدی برای بازار زمین، مسکن و اجاره بهای مسکن برای اجرا ابلاغ کرده است که بر اساس آن نه تنها قیمت ها را در بازار دستوری می کند، بلکه مالیات های متعددی در این بازار در نظر گرفته است تا به گفته خود، سفته گران این بازار را مهار کند. اما کارشناسان با اشاره به تجربیات متعدد مداخله دولت در بازارهای مختلف، معتقد هستند این طرح هم شکست خواهد خورد. ...
چرا درگیر نابرابری اقتصادی و نابرابری منطقه ای شده ایم؟
نفر در پاییز 1402 رسیده است؛ یعنی 500 هزار نفر امید به یافتن شغل دارند. همچنین جمعیت شاغل زنان از سه میلیون و 733 هزار نفر در پاییز سال گذشته، به بیش از چهار میلیون نفر در پاییز امسال رسید؛ بنابراین در این بخش شاهد افزایش 322 نفری زنان در بازار کار هستیم. با وجود این که گزارش مرکز آمار ایران، نشان دهنده اقبال دولت سیزدهم در حوزه اشتغال است، اما مسئله شهر هایی که بالاترین نرخ بیکاری را ...
پزشکانی که صادر می کنیم و پزشکانی که مجبوریم وارد کنیم!
، بسیار بالا است و عدم تناسب دریافتی این افراد نسبت به فعالیت هایی که انجام می دهند، بسیار زیاد است. یک رزیدنت قادر نیست به تنهایی در شهر تهران خانه ای را اجاره کند و دیگر هزینه های زندگی از جمله مایحتاج روزمره خود را تهیه کند. ناامیدی رزیدنت ها نسبت به آینده شغلی نیز وجود دارد و می بیینند، وضعیتشان بر خلاف تصوراتشان پیش از ورود به حوزه پزشکی بوده است. پیشتر انجمن علمی روان پزشکان ایران ...
ستارخان، بهترین محله برای اجاره، رهن و خرید خانه
یا اجاره آپارتمان در ستارخان می تواند یک گزینه بسیار مناسب برای افرادی با سلیقه های متمایز باشد. این منطقه از قدیمی ترین و تاریخی ترین مناطق تهران به شمار می آید و در بخش منطقه 2 تهران واقع شده است. این منطقه ارتباط گسترده ای با سایر مناطق تهران از جمله مرکز و غرب شهر دارد. همچنین ستارخان به سه بخش کوچک تر به نام های شهرآرا، تهران ویلا و دریان نو تقسیم بندی می شود. از مزایای این منطقه می توان به ...
اروپایی ها چطور افزایش قیمت خانه را کنترل می کند؟
. طبق آمار بانک مرکزی متوسط قیمت یک متر آپارتمان در شهر تهران در همان بازه زمانی اروپا که بالاتر ذکر شد (1389 و 1401)، 1.8 میلیون تومان و 36میلیون تومان گزارش شده است. یعنی در حالی که اروپایی ها رشد 47 درصدی قیمت مسکن را تجربه کرده اند، مردم ایران با رشد 2 هزار درصدی یا 20برابری قیمت خانه مواجه شده اند. اما ایراد کار کجاست؟ چطور اروپایی ها می توانند با وجود تورم بعد از سال های کرونا ...
پایان هجوم اتباع خارجی برای خرید خانه در ترکیه
ها و اهداف القایی آن ها عبارت بودند از: 1. نرخ فروش و اجاره مسکن در ترکیه به خاطر حضور خارجی ها چند برابر شده و تا زمانی که آن ها در بازار حضور داشته باشند، خود شهروندان این کشور نمی توانند صاحب خانه شوند یا جای مناسبی برای اجاره پیدا کنند. 2. از وقتی که سر و کله شهروندان خارجی پیدا شده، درمانگاه ها، بیمارستان ها و مطب پزشکان شلوغ تر شده اند. 3. به خاطر حضور بچه ...
جدیدترین آمار از مالیات دریافتی خانه های خالی + جزئیات
نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0.2و 22.9 درصد افزایش نشان می دهد که این به معنای آن است که مهم ترین کالای رفاهی در سبد هزینه خانوارها از تورم بالایی در شهر تهران برخوردار است. تداوم رشد اجاره بها در سال گذشته حکایت از آن دارد اگرچه اقدامات دولت در مدیریت بازار اجاره بها لازم بوده اما کافی و بازدارنده نیست. سال گذشته دولت با دو اقدام، تعیین سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها در ...
آیا کانادا همچنان مقصد خوبی برای اقامت است؟
بازار مسکن برای جلوگیری از افزایش ناپایدار قیمت ها و فشارهای ناشی از افزایش تقاضا به کار تعادل بین عدالت اجتماعی و بازار مسکن به منظور حمایت از عدالت اجتماعی و کاهش اختلافات اقتصادی بین اقشار جامعه وضعیت مسکن در کانادا یکی از چالش هایی که جدیدا مهاجران با آن روبه رو هستند، هزینه بالای اجاره است. در سال های اخیر با افزایش سرسام آور اجاره بها در کانادا مواجه هستیم. اجاره بها از 29.8 به نرخ ...
سایه روشن بازار اجاره با ایجاد سامانه خودنویس
نوعی موازی کاری دولت با بخش خصوصی می دانند و معتقدند این اقدام می تواند اشتغال مشاوران املاک را تحت تاثیر قرار دهد که تبعات اقتصادی و اجتماعی برای کشور خواهد داشت. مشاوران املاک می گویند مساله ی اصلی بازار اجاره رایگان بودن یا نبودن اجاره نامه نیست و مشکل مستاجران را نوسانات افزایشی نرخ ها در بازار اجاره می دانند. جدیدترین آمار بانک مرکزی در فروردین 1403 می گوید که طی یک سال گذشته نرخ ...
اجاره خانه در مناطق جنوبی تهران چقدر پول می خواهد؟
.... همچنین اجاره بها در این محلات نیز به مراتب مقرون به صرفه تر است. این موضوع جنوب تهران را به گزینه ای ایده آل برای خانواده های کم درآمد و زوج های جوانی که به دنبال شروع زندگی مشترک خود هستند، تبدیل کرده است. در گزارش امروز نبض بازار مسکن ، بازار اجاره مسکن این مناطق مورد بررسی قرار گرفته است. فایل هایی که برای اجاره آپارتمان های میان متراژ در این 5 منطقه جنوبی شهر در حال حاضر در بازار ...
قیمت مسکن در تهران؛ رویای خرید برای مستاجران
نقطه به نقطه شاخص ذکر شده در فروردین ماه امسال نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 45٫2 و 52٫4 درصد است. آمار رشد تورم نقطه به نقطه اجاره در شهر تهران و کل مناطق شهری استان نشان می دهد کاهش قدرت خرید اجاره نشینان موجب انتقال تقاضا به سمت اطراف پایتخت شده که مهاجرت مستأجران به شهرهای جدید یا حومه پایتخت باعث رشد قیمتی بیشتر شهرستان های اطراف تهران شده است. به گزارش مهر ...
کلید معجزه؛ اعتبار 1200 هزار میلیارد تومانی
...، می تواند ظرفیت ساخت مسکن در بافت های فرسوده را دست کم به بیش از دو برابر ساخت وساز های فعلی در این محدوده های شهری برساند و بخش عمده چالشی را که هم اکنون سیاستگذار مسکن، مالکان خانه های فرسوده، سرمایه گذاران ساختمانی و حتی متقاضیان خرید و اجاره مسکن با آن مواجه اند برطرف کند. طی سال های گذشته تاکنون در طرح های تامین مسکن گروه های کم درآمد (مسکن مهر در دهه 80 و 90 و نهضت ملی مسکن ...
ریسک معاملات ملک آمپر چسباند!
این گزارش اگرچه نشان می داد که متوسط نرخ یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 816.3 میلیون ریال بوده و نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0.2 و 22.9 درصد افزایش دارد و چندان نمی تواند درخور توجه باشد، اما همین رشد اندک هم نشان داد که بازار مسکن در هر حالتی حتی راکد به لحاظ خرید و فروش هم افزایش یابد.نکته ای که در گزارش اخیر بانک مرکزی قابل ...
ریسک معاملات ملک آمپر چسباند!
این گزارش اگرچه نشان می داد که متوسط نرخ یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 816.3 میلیون ریال بوده و نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 0.2 و 22.9 درصد افزایش دارد و چندان نمی تواند درخور توجه باشد، اما همین رشد اندک هم نشان داد که بازار مسکن در هر حالتی حتی راکد به لحاظ خرید و فروش هم افزایش یابد.نکته ای که در گزارش اخیر بانک مرکزی قابل ...
رونق معامله واحدهای کوچک و متوسط در بازار مسکن استان تهران
630 هزار تومان رسیده که نسبت به اسفندماه سال گذشته رشد خفیف دو دهم درصدی داشته است. بر اساس آمارهای منتشر شده، در میان مناطق 22گانه تهران، بیشترین متوسط قیمت هر مترمربع مسکن معادل 150 میلیون و 420 هزار تومان در منطقه یک و کمترین آن 42 میلیون 360 هزار تومان به منطقه 18 تعلق داشته است. با بررسی تعداد واحدهای معامله شده استان تهران در ماه پیش، آمارها حاکی از آن است که 57 و هفت ...
آخرین جزییات از مسکن چینی / دولت کار را تمام می کند؟
است و صفر تا صد کار را شرکت های ایرانی اجرا خواهند کرد. وی افزود: تفاهم ما با آنها ساخت و اجرای پروژه ها طی بازه زمانی یک ساله است. لزوم توسعه مسکن استیجاری با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات به نظر می رسد وظیفه دولت و مجلس باز هم مثل هر سال پُررنگ تر از ماه های قبل خواهد شد. اما سوال این است که چرا باید دولت در طول سال توجه زیادی به بازار مسکن نکند و به محض نزدیک ...
بازار کم رونق
فعالان بازار بهای دلار نیمایی را از مهم ترین شاخصه های موثر بر عملکرد بازار سرمایه طی هفته های اخیر عنوان می کنند و معتقد هستند تا زمانی که نرخ دلار نیمایی متناسب با بهای این اسکناس امریکایی در بازار آزاد، رشد نکند، نمی توان منتظر بهبود عملکرد صنایع و بورس تهران بود. در همین حال، افزایش کسری بودجه در سال های گذشته به معضلی در اقتصاد تبدیل شده است. بازار سرمایه در سال های اخیر تحت تاثیر سیاست های ...
پیش گویی بازار اجاره مسکن کار ناپسندی است
... در فروردین ماه اماسل 1508 فقره معامله مسکن در شهر تهران انجام شده بود که در مقایسه با 1752 فقره فروردین سال قبل و 6179 فقره اسفند پارسال به ترتیب 14.2 و 75.6 درصد کاهش یافته است. متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در ماه گذشته (فروردین 1403) نیز 81 میلیون و 630 هزار تومان بود که در مقایسه با 66 میلیون و 440 هزار تومان فروردین سال 1402 حدود 23 درصد افزایش را نشان می دهد. منبع : تسنیم بازار مسکن اجاره مسکن اجاره بها مسکن به اشتراک گذاری ...
3 پیام معاملات مسکن در فروردین ماه
...> همچنین اجاره بها در تهران و سایر شهرهای استان طی ماه گذشته رشد 2 درصدی را تجربه کرده است. با این رشد تورم نقطه به نقطه اجاره در شهر تهران به 45 درصد و در کل مناطق شهری استان به 52 درصد رسیده است. امری که نشان می دهد کاهش قدرت خرید اجاره نشینان منجر به انتقال تقاضا به سمت حومه پایتخت و در نتیجه رشد قیمتی بیشتر سایر شهرستان های استان شده است. ...
بازار مسکن خشک شد / قیمت خانه نجومی می شود؟
، میانگین قیمت مسکن در تهران به ازای هر متر مربع، 81 میلیون و 630 هزار تومان است. همزمان با نزدیک شدن به فصل جابجایی ها در بازار اجاره مسکن، مستاجران می توانند از وام 40 تا 300 میلیون تومانی با نرخ سود صفر و 18 درصدی استفاده کنند. آمار بازار مسکن شهر تهران در فروردین امسال نشان می دهد تورم این بخش به حدود نصف رشد نرخ ها در بازار اجاره و تورم عمومی رسیده است. به نظر می رسد ...
بساط املاکی های نجومی بگیر جمع می شود؟
گزارش بانک مرکزی از تحولات معاملات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ماه سال 1403 که به تازگی منتشر شده، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در بازه زمانی یاد شده به 1508 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل 14.2 درصد کاهش نشان می دهد. همچنین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده 816.3 میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 22.9 درصد افزایش نشان می دهد. ...
بازار مسکن چه زمانی از رکود خارج می شود؟
المللی و منطقه ای، جذب سرمایه، بودجه، افزایش رونق در بخش عمران همه و همه به رونق گرفتن بازار مسکن تاثیر می گذارد و از همه مهمتر ثبات اقتصادی می تواند گشایشی را در این حوزه ایجاد کند. ستاریان می گوید: بازار مسکن درحال تحمل فشار بالایی است و ما نیاز به مسکن زیادی داریم. رکودی که در بازار مسکن داریم احتمالا تا آخر خردادماه وجود داشته باشد و بعد از آن به سمت گشایش می رود. خرید و فروش متوقف شده ...
فراگیری ویروس خانه های خالی در تهران / تکلیف این خانه ها چیست؟
مهدی عباسی ، عضو شورای شهر تهران در مصاحبه اخیر با مطبوعات آماری از تعداد خانه های خالی در تهران داد. ویروس خانه های خالی در شرایطی به جان اقتصاد افتاده که در حال حاضر قسمتی از تورم و رکود اقتصادی کشور مرتبط با این مساله است. در سال های گذشته اگرچه وزارت راه و شهرسازی مامور شناسایی واحد های خالی شد، اما به دلیل آنکه این روش از مالیات گیری مبتنی بر خوداظهاری بود نتیجه مورد نظر سیاستگذار ...
چرا به کانادا مهاجرت نکنیم؟
به گزارش شهر بورس ، دقت در حفظ جاذبه های طبیعی و ایجاد جاذبه های فرهنگی، قوانین سفت و سخت ضد نژادپرستی، احترام به حقوق شهروندی، نظام آموزشی باکیفیت، اقتصاد پویا و داشتن بازار کار، حمایت از استارتاپ ها و انعطاف پذیری برای پذیرش مهاجر به روش های مختلف از راهکارهای کانادا برای حفظ جایگاه خود به عنوان برترین کشور مهاجرپذیر در دنیا است. اما چرا با این حال برخی متقاضیان از گرفتن اقامت دائم ...
