خانه
میانگین 30درصدی افزایش نرخ اجاره بها/مدت خانه دار شدن به 80سال رسید
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شیوه دریافت حق کمیسیون معاملات مسکن تغییر می کند | حواستان به اعتبار اسناد عادی در قانون جدید باشد
تکلیف حق کمیسیون اجاره در قانون جدید، گفت: در بستر قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، بعد از مشخص شدن مبلغ حق الزحمه، این رقم در متن قرارداد و کارت خوان متصل به سیستم درج می شود و امکان تغییر یا تخلف از آن وجود ندارد. او درباره نحوه نظارت بر حسن اجرای قانون جدید حق الزحمه مشاوران املاک نیز اظهار کرد: پایبندی به قانون در قوانین فعلی نیز الزامی است و اتحادیه همواره بر روی آن
انجام معاملات ملکی با نسخه کاغذی در خراسان شمالی ممنوع می شود
زمین، مسکن و اجاره بها و قانون ثبت الزام اموال غیرمنقول ابلاغ شد که در راستای آن سامانه های خودنویس و کاتب جهت ثبت معاملات و صدور کد رهگیری در حال حاضر فعال هستند. وی با گلایه نسبت به تعلل و کم کاری برخی دستگاه ها، بخصوص اتاق اصناف و اتحادیه واحدهای صنفی مشاورین املاک در برخی از شهرستان های استان، تصریح کرد: همه ما در قبال قانون مسئول هستیم و وظیفه داریم در راستای تحقق هرچه بهتر تکالیف
پیوستن بیش از 40 درصد مشاوران املاک یزد به سامانه کاتب
به گزارش خبرگزاری تسنیم از یزد، با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کشور، استان یزد نیز گام های مهمی در راستای پیوستن مشاوران املاک به سامانه الکترونیک "کاتب" برداشته است. بر اساس گزارش های ارائه شده، تا روز چهارشنبه 25 مهرماه، بیش از 40 درصد از مشاوران املاک این استان به این سامانه متصل شده اند؛ این در حالی است که تعداد کل دفاتر مشاور املاک استان 1517 دفتر بوده
سامانه خودنویس گامی بزرگ برای کاهش هزینه های بازار مسکن است
به گزارش خبرگزاری ایمنا، حسین علی حاجی دلیگانی با اشاره به نقش سامانه خودنویس در کنترل بازار اجاره بها و مسکن اظهار کرد: سامانه خودنویس که ذیل قانون جهش تولید مسکن توسط مجلس یازدهم به تصویب رسید، یکی از اقدامات مهم برای کاهش هزینه های مردم و حذف دلال ها و واسطه گران در بازار مسکن است. این سامانه به مردم این امکان را می دهد که قراردادهای اجاره خود را به صورت رایگان ثبت کنند و از خدمات مشاوران
اتصال 40 درصد مشاورین املاک استان یزد به سامانه کاتب
، در ماده 3 قانون الزام آمده که دلالان معاملات املاک اعم از مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی مکلفند پس از مذاکره مقدماتی نسبت به درج پیش نویس قرارداد در سامانه ثبت الکترونیک اسناد اقدام و پیش نویس مذکور را جهت تنظیم سند رسمی به دفاتر اسناد رسمی منعکس نمایند. عضو شورای قضایی یزد با اشاره به تلاش های صورت گرفته در خصوص اتصال مشاورین املاک یزد به سامانه کاتب سازمان ثبت اسناد کشور گفت
چگونه اتباع افغانستان وارد معاملات خرید و فروش ملک در ایران شدند؟
انجام می شود که از چند سال گذشته قرارداد های دستی را ممنوع کردیم و درباره اجاره مسکن به اتباع خارجی و افغان ها تا وزارت کشور و نیروی انتظامی مذاکراتی داشتیم تا این موضوع ساماندهی شود و باید این امکان ایجاد شود که برای اتباع در سامانه ها قرارداد منعقد کنیم. گودرزی افزود: البته برخی از افغان ها به واسطه امین ایرانی نسبت به انعقاد قرارداد ها انجام می دهند، اما حق مالکیت ندارند.
آشنایی با سامانه های معاملات مسکن ؛ از خودنویس تا کاتب | این سامانه چه نفعی برای مردم دارند؟
اشکان الماسی، مدیر حقوقی اتحادیه مشاوران املاک تهران می گوید: ازمجموع 175 هزار واحد صنفی مشاور املاک فعال در کشور، تاکنون حدود 30 هزار واحد معادل 17.1 درصد از کل واحدها به کاتب متصل شده اند و به تدریج سایر واحدها نیز در حال طی مراحل پیوستن به این سامانه هستند. به گفته او، از آنجا که با اجرای قانون جدید، همه معاملات ملکی باید از این مسیر انجام شود، اتصال به سامانه کاتب را ناگزیر عنوان کرد.
با الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، اسناد عادی دیگر اعتبار ندارند
شکل ثبت رسمی صادر شده است، نمی تواند برای هبه، اجاره بیش از دو سال، فروش و... با قرارداد عادی عمل کرده و بعد به استناد آن در دادگاه ها طرح دعوا کند، زیرا دادگاه ها این دعوا را نمی پذیرند. نکته ماجرا اینجاست که با اجرای این قانون، قرار نیست بنگاه های معاملات املاک جمع شوند بلکه طبق گفته شفیعی، قرار بر سامان دهی آنهاست. او ادامه داد: بنگاه ها از این پس حق نوشتن قولنامه قدیم را ندارند و
40 درصد مشاورین املاک استان یزد به سامانه کاتب متصل شده اند
مهدی اقبال در این باره افزود: آیین نامه ماده 3 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مشتمل بر 29 ماده و چهارده تبصره توسط سازمان ثبت و با همکاری وزارت خانه های صمت و راه و شهرسازی تهیه و در تاریخ بیست و یکم مهرماه با امضای معاون اول قوه قضاییه جهت اجرا ابلاغ شد. وی ادامه داد: نحوه ارتباط دلالان معاملات املاک با سامانه جهت درج پیش نویس قرارداد و تقسیم اسناد، نحوه ثبت قراردادهای
نقل و انتقالات اسناد غیر رسمی در کشور ساماندهی می شوند
غیررسمی اموال غیرمنقول، قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از سوی مجلس شورای اسلامی تصویب شد. در ادامه حتما بخوانید تقاضای خرید در بازار مسکن باز هم افت کرد | ریسک تنش بر رفتار صاحبان ملک اثر گذاشت کشاورز خاطر نشان کرد: از تاریخ سوم تیرماه 1403 دیگر نقل و انتقالات عادی پذیرفتنی نیست و پس از گذشت یک سال از تاریخ مذکور نیز، سامانه ثبت الکترونیک مخصوص دفتر اسناد رسمی و
مستاجران بخوانند/پرداخت وام اجاره به این افراد
اقدامات می توان به تعیین سقف مجاز برای افزایش اجاره بها، پرداخت تسهیلات ودیعه و برخورد با مشاوران املاک غیرمجاز اشاره کرد. هجدهم اردیبهشت امسال قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مصوب مجلس به تایید شورای نگهبان رسید. طبق این قانون در صورت عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بهای سالانه توسط موجر در صورت شکایت مستأجر تا پس از 5 سال بعد از انعقاد قرارداد و احراز تخلف توسط مرجع صالح، موجر
بازار خسته مسکن
بازار خرید و فروش مسکن از سال گذشته تاکنون کاهش چشمگیر معاملات، افزایش قیمت ها و به تبع آن رکود را تجربه می کند، از سوی دیگر در بازار رهن و اجاره هم مستاجران با نرخ بالای اجاره بها دست و پنجه نرم می کنند و حتی پایان فصل نقل و انتقالات و آغاز پاییز هم تاثیری در کاهش اجاره بها نداشته است. در این شرایط انتظار می رود در صورتی که شوکی بیرونی به بازار وارد نشود، نیمه دوم سال جاری هم مثل نیمه
اتفاق خاصی در انتظار بازار مسکن نیست / انتظار برای خانه دار شدن به 80 سال رسید
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه اجاره بها در تهران نسبت به سال گذشته بین 15 تا 30 درصد افزایش داشته، اظهار کرد: بازار مسکن در بخش خرید و فروش در رکود کامل به سر می برد و در نیمه دوم سال هم اتفاق خاصی نمی افتد؛ زیرا بر اساس برآوردها مدت زمان انتظار برای خانه دار شدن به 70 تا 80 سال رسیده است! به گزارش روند بازار ، کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک امروز در نشست خبری
سردرگمی مشاوران املاک بین سامانه کاتب و خودنویس
این آمار ها نسبت به سال گذشته چند درصد تغییر داشته است! مسکن از خودنویس به کاتب رسید! نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در بخش دیگری از صحبت های خود درباره سامانه های الکترونیکی حوزه مسکن گفت: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به صراحت مشخص کرده که اسناد به صورت الکترونیک ثبت شود. بر این اساس سازمان ثبت مکلف شد سامانه ای ایجاد کرده که بنگاه ها و مشاوران
طرز تهیه ترشی هفت بیجار | راز و رمز جا افتادن ترشی هفت بیجار + ویدیو
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرد که قیمت های اجاره در تهران نسبت به سال گذشته بیش از 15 تا 30 درصد افزایش یافته است. او اظهار داشت: بازار مسکن در زمینه خرید و فروش در حال رکود کامل است و در نیمه دوم سال هیچ تحول قابل توجهی رخ نمی دهد؛ زیرا بر اساس تخمین ها، مدت زمان انتظار برای تبدیل شدن به خانه دار به 70 تا 80 سال رسیده است!در جلسه ی خبری امروز، کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک
مشاوران املاک متخلف در سمنان 90 میلیارد ریال جریمه شدند
استان در اداره کل تعزیرات حکومتی سمنان طی نیمه نخست امسال تشکیل شد. مدیرکل تعزیرات حکومتی سمنان با اشاره به راه اندازی سامانه خودنویس معاملات ملکی در دفاتر مشاوران املاک، گفت: ثبت نکردن معامله ها در این سامانه از سوی مشاوران املاک استان، تخلف محسوب و مطابق قانون با متخلفان برخورد می شود. وی ادامه داد: درج کردن میزان حق کمیسیون مشاور املاک داخل قولنامه از نکات مهم است که بازرسان
مستاجران به خاک سیاه نشستند | آقای پزشکیان تجویل بگیر!
های قبل کاهش پیدا کرده و عده زیادی از مستأجران از بازار خرید به بازار رهن و اجاره مسکن کوچ کرده اند. بیگی نژاد تاکید کرد: رشد نرخ اجاره بها با توان مالی مستأجران همسو نیست و با توجه به رشد قیمت ها در بازار اجاره، خرید و فروش مستأجران دیگر به خرید خانه فکر نمی کنند، زیرا با مبالغ آنها فاصله زیادی دارد. به طور مثال پول رهن برخی از آپارتمان های تهران مطابق قیمت خرید چند سال گذشته همان واحد
افزایش امنیت معاملات ملکی با اجرای قانون الزام به ثبت معاملات اموال غیرمنقول
مردم به ثبت معاملات را میسر کند. ساز و کار راه اندازی این سامانه نیز برعهده وزارت راه و شهرسازی قرار گرفت و سامانه املاک و مستغلات با اسم تجاری خودنویس راه اندازی و فعال شد که امکان دسترسی مردم نیز در این سامانه علاوه بر مشاوران املاک میسر شد. قانون الزام به ثبت معاملات به دنبال جلوگیری از کلاهبرداری نوروزی در ادامه درباره قانون الزام به ثبت معاملات نیز توضیحاتی ارایه کرد و
آغاز بکار دو سامانه کاتب و خودنویس و سردرگمی مردم
به گزارش نماد اقتصاد ، وزارت راه و شهرسازی از سال گذشته سامانه خودنویس را راه اندازی کرده که به همه افراد این امکان را می دهد تا قراردادهای خود را ثبت کنند. اخیراً این وزارتخانه سه سرویس جدید به این سامانه افزوده است. در سوی دیگر، سازمان ثبت با همکاری اتحادیه مشاوران املاک سامانه کاتب را طراحی کرده که فقط مشاوران املاک می توانند در آن قراردادها را ثبت کنند. با این حال، نایب رییس اول
عادی سازی گرانی/ افزایش 30 درصدی اجاره بها خانه امسال
به گزارش ایران اکونومیست؛ رییس اتحادیه مشاوران املاک: نرخ اجاره در تهران نسبت به سال گذشته بین 15 تا 30 درصد افزایش یافته اما در بخش خرید و فروش در رکود کامل به سر می بریم. با توجه به کاهش قدرت خرید در نیمه دوم سال هم اتفاق خاصی نمی افتد. بر اساس برآوردها مدت زمان خانه دار شدن به 70 تا 80 سال رسیده است. سامانه خودنویس در آینده رضایتبخش نخواهد بود. اتباع خارجی باید ساماندهی شوند./ ایسنا
چرا مشاوران املاک موظف به عضویت در سامانه کاتب هستند؟
؟ سامانه کاتب با هدف ارائه خدمات دیجیتال ثبتی و استفاده از خدمات غیرحضوری ثبتی از سه طریق وب سایت، اپلیکیشن و کد های دستوری، از 15 مرداد ماه سال جاری، در راستای اجرای ماده 3 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول راه اندازی گردید تا کلیه معاملات املاک در حوزه خرید و فروش، رهن و اجاره، انتقال سرقفلی، مشارکت در ساخت، می بایست توسط مشاوران املاک در این سامانه ثبت گردد.
تخلف در اتحادیه مشاوران املاک تهران| شناسایی 800 بنگاه غیرمجاز| املاکی های بزرگ جواز دارند؟
بازار ؛ گروه راه و مسکن: اگر چه از سال گذشته و امسال تاکید وزارت راه و شهرسازی بر شناسایی و معرفی مشاوران املاک غیر مجاز به مراجع قضایی بوده است اما به نظر می رسد در اتحادیه مشاوران املاک آنطور که باید و شاید از این اقدام پیروی نشده است. در تیر ماه سال گذشته بود که ابوالفضل نوروزی سرپرست دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: برای اولین بار در تاریخ کشور وزارت راه وشهرسازی اقدام به
رئیس اتحادیه مشاوران املاک پشت بام خوابی را تکذیب کرد/پلمپ 800 دفتر املاک غیر مجاز
آنها هستند قراردادها را به نام افراد ایرانی منعقد می کنند. اگر مساله ساماندهی حل شود دیگر نیازی به این نیست که قرارداد به نام افراد دیگری منعقد شود. وی افزود: در سال گذشته دو هزار و 500 واحد غیرمجاز شناسایی و پلمب شده و در 6 ماهه ابتدای امسال نیز حدود 800 دفتر املاک غیرمجاز پلمب و به مراجع قضائی ارجاع داده شد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه بازار اجاره مسکن در نیمه
الزام مشاوران املاک به ثبت الکترونیکی معاملات
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز ؛ معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان تهران اعلام کرد: مشاوران املاک پیش نویس معاملات اموال غیر منقول را در سامانه ثبت الکترونیک اسناد درج و به دفاتر اسناد رسمی ارسال کنند. معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان تهران اعلام کرد: مطابق قانون، مشاوران املاک باید پیش نویس معاملات غیر رسمی اموال غیر منقول را در سامانه ثبت الکترونیک اسناد درج و به دفاتر اسناد رسمی ارسال کنند. منبع: مهر انتهای پیام/
الزام مشاوران املاک به ثبت الکترونیکی معاملات
مشاوران املاک پیش نویس معاملات اموال غیر منقول را در سامانه ثبت الکترونیک اسناد درج و به دفاتر اسناد رسمی ارسال کنند.
یک هزار مشاور املاک در آذربایجان غربی عضو سامانه کاتب/ الزام عضویت تا نیمه آبان
.... به گزارش ایرنا ، طبق ماده 11 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول از تاریخ سوم تیرماه امسال دلالان معاملات املاک اعم از مشاورین املاک و بنگاه های معاملات ملکی که مبادرت به تنظیم قرارداد عادی می کنند، متخلف شناخته شده و در مرتبه اول علاوه بر استرداد حق دلالی دریافتی و جریمه ای معادل سه برابر آن به تعلیق پروانه کسب به مدت شش ماه و در مرتبه دوم به استرداد حق دلالی و جریمه ای معادل شش برابر آن و تعلیق پروانه کسب به مدت یک سال و در مرتبه سوم علاوه بر مجازات اخیر به ابطال پروانه محکوم می شوند. ...
