خانهنکات کاربردی حقوقی که لازم است همه از آن ها آگاه باشند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کلاهبرداری، جرمی برای تمام فصول
رو ممکن است گریبانگیر اکثر افراد نیز شده باشد. کلاهبرداری در قانون با مصادیقی مواجه است؛ تبانی و مواضعه برای بردن مال غیر، اقامه دعوای صوری اشخاص علیه یکدیگر و به قصد بردن مال متعلق به غیر، انتقال مال غیر بدون مجوز قانونی، انتقال عین یا منفعت مال غیر به دیگری بدون مجوز قانونی، معرفی مال دیگری به عنوان مال خود، محکوم علیه یا مدیون یا ضامن یا کفیلی که بدون مجوز قانونی و با علم به اینکه مال متعلق به
شرایط تحقق معامله به قصد فرار از دین چیست؟
از پرداخت دین خود به راه هایی متوسل می شود. با وجود شرایطی به این معاملات، معاملات به قصد فرار از دین گفته می شود. هنگامی که معامله ای صورت می گیرد و قراردادی منعقد می شود، قصد اساسی ترین نکته در آن معامله است؛ یعنی برای مثال اگر من خانه ای را در مقابل مبلغی پول معامله کنم، قصد من فروش خانه و به دست آوردن آن مال است نه چیز دیگری. در مثال های بالا وقتی انتقال مالی صورت می
نکات کاربردی حقوقی که لازم است همه از آن ها آگاه باشند
همه شهروندان لازم است سطح آگاهی های حقوقی خود را افزایش بدهند. این امر موجب تحقق و ارتقاء اصل حاکمیت قانون در جامعه، ارتقاء سطح سواد حقوقی افراد، کاهش مراجعات مردم به نهادهای قضایی و شبه قضایی، همچنین فرهنگسازی و آمادگی عموم برای تبعیت از قانون خواهد شد. تست الکل و مجازات شُرب خَمر مجازات مصرف مُسکر یا شرب خمر 80 ضربه شلاق حدی هست. طبق قانون جهت اثبات این عمل نیاز است که مرتکب دو
رسیدگی درخواست های حقوقی و قضایی بیش از هزار نفر از مراجعان البرزی
خرید، خرید اموال به قیمت بسیار پایین تر از قیمت واقعی آن، با علم و اطلاع از اینکه مال ارائه شده برای فروش متعلق به فروشنده نیست اقدام به خرید کالا ها و مالخری می کند در حالی که سمساری ها و یا خریداران لوازم نو یا دست دوم همواره باید درباره تعلق اموال به فروشنده بررسی لازم را داشته و تا زمانی که مطمئن نشده اند کالا متعلق به خود فرد است از خرید کالا یا اقلام خودداری کنند. وی با بیان اینکه موضوع سرقت
ساقی های مرگ دربرابر مجازات مرگ
شودوبه درخواست اولیای دم منجر به قصاص می شود. آیا رفتار این تولیدکنندگان افساد فی الارض است؟ در این باره باید به ماده 286 قانون مجازات اسلامی مراجعه شود. بر اساس این ماده هرگاه فردی با رفتارش موجب جنایت گسترده علیه تمامیت جسمانی افراد شود، این رفتار می تواند افساد فی الارض محسوب شده و مرتکب به اعدام محکوم می شود. بنابراین اگر سطح تولید و توزیع ساقی و مرگ مصرف کنندگان گسترده باشد، قاضی
اجاره نامه ها با مدت بیش از دو سال باید به صورت رسمی ثبت شوند
خود قرار دادند. اهداف اصلی قانون اعزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول جلوگیری از نقل و انتقالات غیر رسمی، جلوگیری از نقل و انتقالات مخفیانه اموال غیرمنقول، ایجاد شفافیت در معاملات، حفاظت از حقوق مالکیت است. تمامی معاملات مربوط به اموال غیرمنقول باید به صورت رسمی در دفاتر اسناد رسمی ثبت شود بنابراین هرگونه معامله ای که بدون ثبت رسمی انجام شود از نظر قانونی معتبر نیست و قابل استناد
ملزم شدن متهم به اهدای کتاب به کتابخانه سردشت دزفول
جمیل فتاحی، قاضی دادگاه عمومی بخش سردشت دزفول، با بهره گیری از ماده 64 قانون مجازات اسلامی، یک متهم را ملزم به اهدای مبلغ 52 میلیون ریال (معادل پنج میلیون و دویست هزار تومان) را برای تامین کتاب های مورد نیاز کتابخانه، به ویژه کتاب های کمک درسی مورد درخواست اعضا، اختصاص داد. پیش از این در دادگاه سردشت دزفول احکامی در موضوعات مسابقات ورزشی، تامین روشنایی، بسته های کمک معیشتی، تجهیز کتابخانه
احکام فقهی و حقوقی رحم جایگزین بررسی شد
در قانون مدنی می شود و سنخ ها متفاوت است، اما در قرارداد بین دو خانواده معمولاً اجاره اموال تلقی شده و مورد اجاره رحم است . عزیزاللهی گفت : در ماده 468 آمده در اجاره اشیا مدت اجاره باید معین شود در غیر این صورت اجاره باطل است، آیا می توان برای اجاره رحم مدت تعیین کرد؟ آیا رحم اموال است یا جزئی از بدن انسان؟ وی اظهار کرد : تملیک منفعت یعنی شما اصل آن چیز را در اختیار داری، اما
قرار گرفتن 2 هزار و 137 نفر از محکومان تحت نظارت الکترونیکی
کنترل مجرمان حرفه ای، سابقه دار و خطرناک با اشاره به اینکه نصب پابند الکترونیک در کنار مجازات های تعزیری به عنوان مجازات تکمیلی می تواند مورد توجه قرار گیرد، گفته بود: بند چ ماده 217 قانون آئین دادرسی کیفری یکی از انواع قرارهای تأمین کیفری محسوب می شود که قاضی می تواند هم در قالب قرار نظارت قضائی و هم به عنوان یک قرار مستقل و مجزا صادر کند و منجر به کاهش ورودی به زندان در موارد غیرضرور خواهد شد که
مالخران؛ زنجیره پنهان سرقت ها زیر ذره بین پلیس
به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم ، در زنجیره سرقت و جرایم مرتبط، مالخران از عناصر اساسی به شمار می روند. این افراد نقش واسطه ای میان سارقان و خریداران را ایفا می کنند و با خرید اموال مسروقه، به چرخه سرقت رونق می دهند، به بیان دیگر، وجود مالخران نه تنها انگیزه ای برای سارقان ایجاد می کند، بلکه اطمینانی برای فروش اموال مسروقه و در نتیجه بازگشت به چرخه سرقت به آن ها می دهد ، ازاین رو، مقابله
با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی خریدار و فروشنده با خیال راحت تری معامله می کنند
با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، خبری از سند های عادی و دست نویس نیست و همه معاملات مربوط به اموال غیرمنقول باید به صورت رسمی و از طریق سامانه ثبت الکترونیک انجام شود. طبق این قانون، دو سال بعد از اینکه سامانه ساماندهی اسناد عادی راه اندازی شد؛ فرصت هست تا مردم مدارکشان را در این سامانه ثبت کنند تا روند تبدیل سند عادی به یک سند رسمی و محکم آغاز شود؛ بعد از اینکه
مهم ترین اخبار پلیسی 24 ساعت گذشته مازندران
/> دستگیری 3 سارق و مالخر سیم برق در نکا سرهنگ قاسم عزیزی در بیان این خبر گفت: در پی وقوع چند فقره سرقت سیم برق در این شهرستان، موضوع در دستور کار ماموران پلیس آگاهی قرار گرفت. وی افزود: ماموران با انجام اقدامات اطلاعاتی و بررسی های همه جانبه 2 سارق و یک مالخر را شناسایی و به همراه اموال مسروقه در صحنه دستگیر شدند. فرمانده انتظامی شهرستان نکا تصریح کرد: متهمان
دستگیری 6 حفار غیرمجاز در سرخه
استان را از طریق تماس با سامانه خبری به شماره تلفن 31705 اعلام کنند. بر اساس ماده 562 قانون مجازات اسلامی (بخش تعزیرات) هرگونه حفاری و کاوش به قصد به دست آوردن اموال تاریخی و فرهنگی ممنوع بوده و مرتکب به حبس از شش ماه تا سه سال و ضبط اشیای مکشوفه به نفع وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی و ادوات حفاری به نفع دولت محکوم می شود. چنانچه حفاری در اماکن و محوطه های تاریخی که در فهرست آثار ملی به ثبت رسیده است، یا در بقاع متبرکه و اماکن مذهبی انجام شود، علاوه بر ضبط اشیای مکشوفه و آلات و ادوات حفاری، مرتکب به حداکثر مجازات مقرر محکوم می شود. ...
سارقین گوشی در کمین اند / افزایش سرقت گوشی در تهران
دیگری از وی ربوده شود و در ماده 267 قانون مجازات اسلامی هم این عمل ذکر شده؛ رکن مادی جرم سرقت گوشی عبارت است از عمل ربایش که این امر می تواند از هر طریقی که منجر به ربوده شدن مال دیگری شود، محقق شود؛ رکن معنوی یا روانی جرم سرقت نیز آن است که سارق قصد و نیت لازم را برای ارتکاب این جرم داشته باشد و برای آن برنامه ریزی و اقدام کرده باشد. معمولا جرم سرقت گوشی به صورت تعزیری است، اما شرایط
نکات مهم از قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
نیز باید به صورت رسمی ثبت شود و ممکن است نیاز به مجوز های خاصی داشته باشد همچنین فروش اموال وقف نیز باید به صورت رسمی ثبت شود و تابع مقررات خاص خود است. به موجب قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اعمال غیرمنقول هرگونه قرارداد راجع به اموال غیرمنقول اعم از زمین، آپارتمان، ویلا، ساختمان و پیش فروش آن باید در سامانه ثبت الکترونیک اسناد که به زودی راه اندازی خواهد شد ثبت شود در صورت عدم ثبت در
چگونه می توان تکلیف اموال برای بعد از فوت را مشخص کرد؟
، هر فرد تنها می تواند تا یک سوم از اموال خود را وصیت کند، این محدودیت به منظور حفظ حقوق وراث و جلوگیری از محرومیت آنها از ارث وضع شده است. ممکن نبودن محرومیت کامل وراث: قانون اجازه نمی دهد که شخصی تمام وراث خود را از ارث محروم کند، این قاعده از قواعد امری است و امکان تخطی از آن وجود ندارد، با این حال افراد می توانند با استفاده از روش های قانونی مانند صلح عمری، تا حدودی در مورد اموال خود
هیات های رسیدگی به تخلفات اداری یا ماشین اخراج؟!
غیرحضوری و غیرعلنی در هیات ها که مغایر با اصول دادرسی منصفانه است و همچنین فقدان نظارت جامع و دقیق بر عملکرد هیات ها همه و همه موجب می شود تا در اکثر مواقع شاهد صدور آرایی غیرمستدل و غیرمستند از سوی هیات های رسیدگی به تخلفات اداری باشیم، در حالیکه به موجب ماده 21 آئین نامه اجرایی قانون رسیدگی به تخلفات اداری، آرای هیات ها باید متضمن توجه کامل و کافی به مدافعات متهم و با در نظر گرفتن مواردی از جمله
برخورد قاطعانه با مخلان امنیت عمومی و حاملین سلاح غیرمجاز
به گزارش خبرنگار مهر ، ارتکاب جرایم خشن مورد رصد جدی دستگاه قضائی است از این رو عباس نجفی اظهار کرد: مطابق ماده 279 قانون مجازات اسلامی مصوب 1392 هر کسی اقدام به کشیدن سلاح به قصد جان، مال یا ناموس مردم یا ارعاب آنها بنماید، به نحوی که موجب نا امنی در محیط گردد یا با انگیزه شخصی به سوی یک یا چند شخص خاص سلاح بکشد و عمل او جنبه عمومی داشته باشد محارب محسوب و به مجازات اعدام محکوم خواهد شد. امنیت
تمهیدات کمیسیون اصل 90 برای اجرای قانون ثبت رسمی معاملات
الکترونیکی در خصوص فرایند ثبت شرکت های حقوقی مربوط به تکالیف مندرج در قانون برنامه هفتم پیشرفت و بررسی آخرین اقدامات مرتبط با راه اندازی سامانه نظام جامع حدنگار برگزار شد. وی توضیح داد: با لازم اجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در تاریخ 3 /4/ 1403 تغییرات مهمی در فرایند ثبت و اعتبار معاملات املاک به وجود آمده که مطابق تبصره 4 ماده یک این قانون هرگونه معامله عادی بر
اتصال 43 هزار مشاور املاک در کشور به سامانه های ثبت الکترونیکی
ادبیات قانون مذکور را در بین دستگاه ها تشریح و تبین کنیم، تا در اجرا به یک ادبیات واحد برسیم. این مقام قضایی تاکید کرد: هر قدر در اجرای قانون فوق، تشریک مساعی، همراهی و همدلی بیشتری باشد، قطعا به نتیجه بهتری دست پیدا خواهیم کرد. رئیس ثبت اسناد کشور با بیان این نکته که برای اجرای قانون یاد شده، تشکل های ثبتی را در کنار هم قرار داده ایم خاطرنشان کرد: این قانون با آهنگ و نوای
مجازات حبس طولانی برای مشاور املاک کلاهبردار در جیرفت
مال و 15 میلیاردتومان جزای نقدی محکوم شده است. به نقل از پایگاه اطلاع رسانی دادگستری استان کرمان، اصغر ستایی مختاری روز دوشنبه در تشریح جزییات این خبر افزود: بر اساس رای صادره، متهم در این پرونده به اتهام کلاهبرداری از طریق فریب شکات به اخذ اموال واهی و امیدوار کردن آنها به امور غیر واقع، محکوم به هشت سال و 9 ماه حبس و رد مال و جزای نقدی به مبلغ 150 میلیارد ریال محکوم شده است.
سخنگوی کمیسیون اصل نود مجلس: بانک مرکزی مکلف به پرداخت تسهیلات فرزندآوری و ازدواج شد
، راه اندازی سامانه تصدیق الکترونیکی در خصوص فرایند ثبت شرکت های حقوقی مربوط به تکالیف مندرج در قانون برنامه هفتم پیشرفت و بررسی آخرین اقدامات مرتبط با راه اندازی سامانه نظام جامع حدنگار برگزار شد. وی متذکر شد: با لازم اجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، تغییرات مهمی در فرایند ثبت و اعتبار معاملات املاک به وجود آمده که مطابق تبصره 4 ماده یک این قانون هرگونه معامله
تخصیص خوردن فسخ اموال غیرمنقول در قانون مدنی
درباره قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مواردی را باید بدانیم. دراین نوشتار آن ها را عنوان کرده ایم: فسخ در اموال غیرمنقول تخصیص زده شده و با دو شرط قابل اعمال است: نخست، 15 روز ارسال اظهارنامه؛ دوم، 15 روز اقدام حقوقی جهت احراز فسخ ازطریق دادگاه. فسخ بعد از انتقال رسمی به ثالث از بین می رود؛ مگراینکه برای ثالث هم حق فسخ وجود داشته باشد. درصورت عدم ثبت در سامانه، معاملات غیرمنقول بی
اطلاعات حقوقی
همه شرکا وجو نداشته باشد امکان تسلیم ملک به مستاجر وجود ندارد و تصرف مستاجر غاصبانه محسوب میشود. در چه صورت نمی توان از هبه رجوع کرد؟ 1در صورتی که هبه مال به پدر، مادر و یا فرزندان باشد 2در صورتی که مالی که هبه شده در عوضِ مالی بوده و آن مال را از طرف مقابل گرفته باشد؛ 3 در صورتی که مالی که هبه شده از دست شخص خارج شده باشد و در مالکیت شخص دیگری قرار گرفته باشد، چه به صورت
قانون برای جرم کلاهبرداری چه فکری کرده است؟
عمومی و پرداخت جزای نقدی معادل مال اخذ شده است. مجازات کلاهبردان چگونه است؟ اثبات جرم کلاهبرداری باید ارکان و عناصر جرم کلاهبرداری در مراجع قضایی، احراز شود. جرم کلاهبرداری همانند سایر جرایم از 3 عنصر قانونی، مادی، روانی تشکیل می شود. رکن قانونی: قانونگذار در ماده یک قانون تشدید مجازات مرتکبان ارتشاء، اختلاس و کلاهبرداری، را جرم انگاری کرده است. براساس این ماده
صدور قرار تأمین چگونه انجام می گیرد؟
دادستان، حل اختلاف با دادگاه صالح است. فک، تخفیف، یا ابقای بازداشت موقت، باید به تأیید دادستان برسد و در صورت مخالفت دادستان، حل اختلاف با دادگاه صالح است. هرگاه بازداشت متهم ادامه یابد مقررات این ماده، حسب مورد، هر دوماه یا هر یک ماه اعمال می شود. به هرحال، مدت بازداشت متهم نباید از حداقل مجازات حبس مقرر در قانون برای آن جرم تجاوز کند و در هرصورت در جرایم موجب مجازات سلب حیات مدت بازداشت موقت از دو سال و در سایر جرایم از یک سال تجاوز نمی کند.
اتصال 41 درصد مشاورین املاک قم به سامانه ثبت اسناد
متوجه آنان خواهد بود. رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور افزود: تنظیم سند عادی محل فساد و بروز دعاوی حقوقی است و 30 تا 35 درصد پرونده های ورودی به دستگاه قضایی، مربوط به اسناد عادی است. بابایی خاطرنشان کرد: اگر قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به خوبی اجرا شود بحث فروش مال غیر و کلاهبرداری تقریباً صفر می شود. امیدواریم با اجرای این قانون یک نظم خوب در انجام معاملات را شاهد باشیم. به اشتراک بگذارید : https://shahr20.ir/?p=88937
آیا پیام و عکس مدرک خیانت محسوب می شوند
شلاق تا هفتاد و چهار ضربه اضافی محکوم می شود. در مواردی که یکی از طرفین با تهدید یا اکراه وادار به برقراری رابطه نامشروع شده باشد، قانون گذار مسئولیت کیفری را تنها بر عهده تهدیدکننده قرار داده است. یعنی اگر بتوان وجود عنف یا اکراه را اثبات کرد، مجازات فقط شامل حال کسی خواهد بود که دیگری را مجبور به این رابطه کرده است. در دادگاه برای اثبات ادعای رابطه نامشروع، لازم است تا با
تاریخ خروج کامل اتباع افغان از ایران اعلام شد: واکنش ها و پیامدها!
در صورت عدم احراز یا عدم ثبت قرارداد منعقده فیمابین در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور، مرتکب به جزای نقدی درجه پنج محکوم می شود. تبصره 3- هر شخص با علم و اطلاع اتباع بیگانه ای را که به طور غیرمجاز وارد کشور شده یا به طور غیرمجاز در کشور اقامت گزیده اند را به کارگیری نماید، علاوه بر مجازات های مقرر در مواد (181) قانون کار مصوب 1369.8.29 با اصلاحات و الحاقات بعدی و بند (ج) ماده (11
