سایر منابع:
سایر خبرها
4 دلیل افزایش قیمت مسکن در ماه های اخیر
سرگردان به سمت بازار مسکن روانه شدند و این موضوع باعث افزایش قیمت مسکن شده است. دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن گفت: کمبود زمین در بازار مسکن نیز از دیگر عوامل افزایش قیمت مسکن است، زیرا متناسب با تقاضایی که برای ساخت و ساز وجود دارد، زمین برای واگذاری نیست و این موضوع بر روی قیمت ها اثرگذار است. همچنین مشاوران املاک نیز در این تلاطم قیمت ها بسیار نقش آفرینی کرده اند و در افزایش قیمت مسکن در بازار اثرگذار بوده اند. ...
افزایش 12 درصدی قیمت مسکن، حباب است
واحدهایی با کمتر از این متراژ می خواهند و باید ریشه یابی شود که چرا بخش تولید به رغم اینکه در پی متقاضی است اما واحدهایی می سازد که متقاضی برای آن وجود ندارد. وی افزود: قوانین موجود دست بخش تولید را بسته و ضوابط شهرسازی موجب شده است این بخش نتواند بر اساس ظرفیت و نیاز بازار مسکن تولید کند. پورحاجت گفت: اگر بر اساس تقاضای بازار مسکن ساخته بودیم اکنون دچار تورم در این بازار نبودیم. وی افزود: یکی دیگر از مشکلات بخش تولید؛ نایاب شدن زمین است و بخش تولید نمی تواند زمین مناسب برای ساخت و ساز بیابد. ...
تورم بخش مسکن 12.5 درصد است نه 34 درصد
گذاری مسکن یکم برای بخش ساخت استفاده کرد. اگر ساخت و ساز مسکن افزایش یابد، اجاره بها نیز کاهش خواهد یافت. سخنگوی کمیسیون عمران: گرانی مسکن در پی هدایت نقدینگی به این بخش بود صدیف بدری سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی نیز در ادامه این برنامه درباره وضعیت بازار مسکن گفت: از مرداد سال گذشته روند افزایش قیمت مسکن را به دولت اعلام کردیم اما به آن توجه نشد و تحولات اقتصادی سه ...
سود 34 درصدی وام برای انبوه سازان
فرشید پورحاجت در خصوص دلایل نابسامانی بازار مسکن کشور، اظهار کرد: آن چیزی که مشخص است در 5 سال گذشته متاسفانه سیستم بانکی به طور کلی نتوانسته پاسخگوی نیاز تولید باشد، بخش مسکن نیز از این ماجرا مستثنا نبوده است. وی با بیان این که در حوزه مسکن شرایط تامین مالی از طریق تسهیلات بانکی بسیار بسیار سخت تر از سایر بخش ها بوده است، افزود: بررسی ها نشان می دهد شرایط پرداخت وام به بخش مسکن به ...
تورم بخش مسکن 12.5درصد یا 34درصد؟/ هجوم نقدینگی دلیل گرانی مسکن
گذاری مسکن یکم برای بخش ساخت استفاده کرد. اگر ساخت و ساز مسکن افزایش یابد، اجاره بها نیز کاهش خواهد یافت. سخنگوی کمیسیون عمران: گرانی مسکن در پی هدایت نقدینگی به این بخش بود صدیف بدری سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی نیز در ادامه این برنامه درباره وضعیت بازار مسکن گفت: از مرداد سال گذشته روند افزایش قیمت مسکن را به دولت اعلام کردیم اما به آن توجه نشد و تحولات اقتصادی سه ...
دفاع عجیب یک مقام دولتی از گرانی مسکن
شده به وسیله انبوه سازان بیش از 80 متر مساحت دارند، گفت: بیشتر متقاضیان مسکن واحدهایی با کمتر از این متراژ می خواهند و باید ریشه یابی شود که چرا بخش تولید به رغم اینکه در پی متقاضی است، اما واحدهایی می سازد که متقاضی برای آن وجود ندارد. وی افزود: قوانین موجود دست بخش تولید را بسته و ضوابط شهرسازی موجب شده است این بخش نتواند بر اساس ظرفیت و نیاز بازار مسکن تولید کند. پورحاجت گفت: اگر بر اساس تقاضای بازار مسکن ساخته بودیم اکنون دچار تورم در این بازار نبودیم. وی افزود: یکی دیگر از مشکلات بخش تولید؛ نایاب شدن زمین است و بخش تولید نمی تواند زمین مناسب برای ساخت و ساز بیابد. ...
اقتصاد کشور بیمار است
کردیم که افزایش نرمال و متناسب با تورم داشته باشیم، اما اتفاقات 3 ماه آخر سال 96 در موضوع اقتصادی بیشترین دلیل تلاطم بازار مسکن بوده است. بدری ادامه داد: هر 4_ 5 سال شاهد رکود در بازار مسکن بوده ایم و پس از آن دچار جهش قیمت می شود، متاسفانه در کشور و در حوزه مسکن و اقتصاد پیش بینی های لازم را نداریم. مردم به موضوع مسکن به عنوان یک سرمایه می نگرند وی تاکید کرد: مردم ...
تلاش مجلس برای منطقی سازی نرخ عوارض ساخت و ساز/بهبود وضعیت بازار مسکن پیگیری می شود
کرده و به این ترتیب نرخ عوارض ساخت و سازها منطقی تر می شود. به نقل از خانه ملت، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با بیان اینکه تدوین طرح درآمدپایدار شهرداری ها علاوه بر کمک به عملکرد بهتر شهرداری ها در راستای رونق بازار مسکن نیز بوده است، افزود: در صورتی که نرخ عوارض ساخت و ساز منطقی شود به طور حتم تمایل انبوه سازان و تولیدکنندگان به ساخت واحدهای مسکونی بیشتر شده و به این ترتیب رونقی در اقتصاد ایجاد خواهد شد. ...
حباب جزئی در قیمت مسکن
میزان بازدهی سایر دارایی های مالی مربوط می شود. معاون دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن افزود: شاخص قیمت تولیدکننده نهاده های ساختمانی و همچنین شاخص دستمزد کارگر ساختمانی به ترتیب 15.8 درصد و 8.7 درصد افزایش پیدا کرده و در نتیجه هزینه ساخت و ساز در حال حاضر 23 درصد نسبت به سال گذشته، متورم شده است. نتیجه این افزایش در جزء اصلی قیمت تمام شده ساخت مسکن، در قیمت فروش آپارتمان ها منعکس شده است ...
گرانی 35 درصدی مسکن نتیجه سیاست های پولی و بانکی نادرست
سال و حتی بیشتر بوده و این موضوع به دلیل تلاطمی است که افزایش نرخ ارز در بازار مسکن ایجاد کرده است. وی بیان کرد: وقتی که در یک ماه حدود 9 درصد افزایش قیمت مسکن مشاهده می شود، یعنی افزایش غیرطبیعی است. هیچ وقت شاهد آن نبوده ایم که بازار مسکن در یک ماه حدود 9 درصد افزایش قیمت داشته باشد اما اکنون با نوسانات قیمت ارز با این موضوع مواجه شده ایم. ...
حباب مسکن ناشی از شایعه پراکنی سوداگران است/نجات صنعت ساختمان درگرو تقویت عرضه است
ایرج رهبر ضمن بیان مطلب فوق در گفت وگو با خبرنگار صما بابیان اینکه اصولاً زمانی که بازارهایی نظیر بازار ارز و طلا دچار تلاطم می شود سرمایه گذاران به دنبال بازارهای امنی برای حفظ ارزش سرمایه خود هستند گفت: در چنین شرایطی عموماً بهترین بازار برای حفظ ارزش سرمایه ها بازار مسکن است. در این با توجه به نوسانات بازارهای طلا و ارز و تلاطمی که در این بازار ایجاد شد، بهترین گزینه برای سوداگران و سرمایه گذاران به منظور حفظ ارزش سرمایه هایشان بازار مسکن است ...
هشدار درباره رشد کاذب قیمت مسکن
به گزارش بانکداران 24 ( Banker )، ایرج رهبر افزود: قیمت مسکن در سه ماه ابتدای سال جاری اندکی بالاتر از نرخ تورم قرار گرفته که البته این امر نگرانی هایی را به دنبال دارد. وی با بیان اینکه این رونق مسکن با هدف های اصلی ما در تضاد است به ایبِنا ادامه داد: هدف ما خانه دار شدن قشر متوسط و متوسط به پایین بود؛ اما متاسفانه شرایط فعلی حاکی از این است که خانه های گران قیمت مورد معامله قرار گرفته است. این امر نشان از نیاز مردم نیست و نشان می دهد که بخش سوداگر و سرمایه گذار در بازار مسکن نقش کلیدی دارند. ...
200 هزار مسکن مهر به سرانجام نمی رسد
به انبوه سازان به شرط رسوب حساب به ازای هر واحد 70 میلیون تومان، انبوه ساز حرفه ای 90 میلیون تومان و انبوه سازانی که در جریان ساخت و ساز از فناوری نوین استفاده کنند تا 100 میلیون تسهیلات با سود 18 درصد پراخت می کند. این تسهیلات امکان آن را دارد که پس از اتمام ساخت، به خریدار منتقل شود که در این صورت تنها نیاز است معادل 20 درصد تسهیلات، اوراق مسکن از بازار بورس خریداری شود و 80 درصد آن بدون نیاز به ...
کاهش تولید مسکن افزایش اجاره بها را رقم زده است
... نایب رییس اول صنف مشاوران املاک بیان کرد: در بهمن و اسفند ماه حدود 30 درصد افزایش قیمت مسکن در کلان شهرها داشتیم و همچنین بعد از عید نیز یک رشد نامتعارف و حباب گونه را تجربه کردیم که انتظار می رود رشد حقیقی بازار مسکن بر بازار اجاره نیز اثرگذار باشد. عقبایی با اشاره به عدم توازن در عرضه و تقاضای مسکن گفت: ما در دوره ای شاهد کاهش صدور پروانه و ساخت و ساز در کشور بودیم و حداقل در 5 ...
بدون متقاضی بودن مسکن مهر، یک بحث انحرافی است/هر واحد پروژه های پردیس و پرند دو متقاضی دارد
ایرج رهبر رئیس کانون سراسری انبوه سازان در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی قدس آنلاین گفت: با مدیریت ضعیف دولت و با رشد سالانه قیمت ها، انبوه سازان در گرداب مسکن مهر گرفتار شده اند. عضو هیأت مدیره انجمن انبوه سازان با بیان اینکه دولت در 5 سال گذشته هیچ اقدام علمی برای حوزه مسکن نداشته است، افزود: تنها مورد قابل ذکر این است که اخیراً رئیس جمهور دستور داده با تسهیلات ارزان قیمت، بافت های ...
رشد10تا 12 درصدی بازار مسکن درمشهد/فعلا خانه نخرید!
افزایش قیمت یافته و انتظار برای تورم در سال جاری صعودی است و از سوی دیگر احتمال افزایش نرخ سود سپرده ها با رشد نرخ تورم، می تواند مجددا این بازار را با رکود مواجه کند ولی آنچه که در حال حاضر روشن است افزایش قیمت در بازار مسکن را نشان می دهد. * رشد قیمت بین 10 تا 12 درصد رئیس اتحادیه املاک مشهد درخصوص وضعیت بازارمی گوید: بعد از تعطیلات فروردین و همراه با گران شدن دلار قدری رکود ...
دولت بازار مسکن را رها کرده همان گونه که بازار ارز رها شده بود
روزنامه کیهان در ویژه های خود نوشت: نویسنده روزنامه آفتاب یزد ضمن مرور برخی واقعیت های تلخ بازار مسکن و قیمت های افسارگسیخته آن نوشت: رفته بودم از خودپردازی پول بگیرم فردی گفت نمی دانید امروز چه سودی کردم. هیجان زده بود. گفتم چی شده گفت در منطقه غرب تهران در شهرک ژاندارمری یک آپارتمان خریده بودم به قیمت 600 میلیون تومان، وقتی که روز امضای قرارداد به دفترخانه رفتم، یکی آن را با 120 میلیون تومان ...
واقعی کردن قیمت ها
شعار سال: اواخر سال گذشته بازار ارز با التهاب بالایی مواجه شد. دلایل متعددی را می توان به عنوان عوامل ایجاد این تلاطم، مطرح کرد. از مهم ترین آن ها سرکوب نرخ ارز طی سال های متمادی است. در واقع به جای آنکه قیمت ارز متناسب با تورم افزایش بیابد، تحت کنترل بوده این مهم ضمن ایجاد اخلال در تولید داخلی از طریق تمایل بیشتر به واردات و همچنین اثرات زیانبار میان مدت و بلندمدت، به جهت ایجاد انتظار در خصوص جهش نرخ ارز یا به عبارت دیگر شوک ارزی، آینده بازارهای مالی و بخش های مختلف اقتصادی را با عدم اطمینان بالایی مواجه ...
محصول دانش بنیان دانشگاه آزاد تربت حیدریه وارد فاز اجرایی شد/ بالش هوشمند با فناوری و دانش های نوین ...
.... اخیرا با کلنگ زنی و آغاز ساخت سوله خط تولید این پروژه، شمارش معکوس ورود نخستین محصول دانش بنیان واحد تربیت حیدریه دانشگاه آزاد به بازار کلید خورده است. این سوله در شهرک صنعتی شماره 2 تربت حیدریه ساخته می شود و محصول نهایی به شرط انجام تعهدات تا 3 ماه دیگر به تولید انبوه خواهد رسید. محمدعلی علیزاده، رئیس دانشگاه آزاد اسلامی واحد تربت حیدریه درباره این طرح گفت: واحد تربت ...
پرداخت تسهیلات بدون سپرده به بافت فرسوده شهری
های اعتباری سال 97 بر تامین مالی سریع، کم هزینه و دارای اولویت بافت های فرسوده استوار شده است. وی با اشاره به تسهیلاتی که در سال جاری برای ساخت و خرید مسکن در نظر گرفته شده است، افزود: تامین مالی با اولویت بافت فرسوده، تقویت توان مالی خانه اولی ها، اولویت در تامین مالی واحدهای میان متراژ، استفاده از ظرفیت بازار سرمایه و همچنین حمایت از تامین مالی پروژه های ساختمانی مبتنی بر تکنولوژی های ...
خانه نخرید / افزایش قیمتها غیر طبیعی است
نهاده های ساختمانی از جمله میلگرد وابستگی شدید به ارز دارند و در برابر تغییر و تحولات این بازار واکنش نشان می دهند. وی افزود: از طرفی بازار سپرده های بانکی همچنان جذاب است و در بازار پولی بعضا سودهای بالا به سپرده گذاران پرداخت می شود. امینی تصریح کرد: به نظر می رسد تحولات بازار پول در قالب تغییرات احتمالی در نرخ سود سپرده های بانکی در نیمه اول سال جاری مهمترین پارامتر ...
نفس اجاره نشین ها در بازار مسکن برید/ افزایش قیمت تا کی؟
از نهاهای اثرگذار بر اقتصاد کشور جدا از کل اقتصاد کشور نیست، گفت: کسانی که می توانند در حوزه مسکن سرمایه گذاری و سرمایه خود را به سمت این بازار ببرند سرمایه گذاری در بازار مسکن را با سرمایه گذاری در دیگر بازارها مانند بازار ارز و سکه مورد مقایسه قرار می دهند. او در ادامه بیان کرد: کلیت رونق ساخت و ساز و خرید و فروش به دلیل اینکه باعث اشتغال می شود به نفع کشور است اما در حال حاضر قیمت ...
نوسانات ارز بازار دلالی را فعال کرده است
تورم داخلی افزایش پیدا می کند. این امر موجب از بین رفتن انگیزه برای سرمایهگذاری داخلی و خارجی شده و منتج به خروج سرمایه از کشور می شود. دکترای اقتصاد دانشگاه مازندران با بیان این که نوسانات ارز و افزایش آن بازار دلالی یا بورس بازی را فعال کرده است، خاطرنشان کرد: در این موقعیت سرمایه گذاران با تبدیل پول ملی به ارزهای خارجی باعث تشدید این ناهنجاری می شوند و در نهایت سرمایه به سمت تولید حرکت ...
درصد قیمت مسکن حباب است
در تعداد پروانه های صادر شده برای ساخت مسکن رشد 8درصدی و برای سرمایه گذاری در این بخش رشد 20درصدی داریم. اصلانی گفت: این نشان می دهد برای تشویق سرمایه گذاران در بخش مسکن برنامه هایی وجود داشته است. معاون دفتر برنامه ریزی و اقتصاد وزارت راه و شهرسازی درباره شاخص اجاره بها هم گفت: از سال 80 تاکنون این شاخص بین 15تا 26درصد نوسان داشته که اوج تقاضای سرمایه گذاری در بازار مسکن مربوط به سال 86 ...
ماجرای سکته خریداران مسکن با امضای قطعنامه 598/ 2.5 میلیون مسکن خالی از سکنه طبیعی است
در چند طبقه بسازند، مخالفت کرد. این دخالت ها درست نیست و مردم باید در انتخاب سلیقه آزاد باشند. باید تسهیلات نیز اعطا شود، تا روند ساخت و ساز نیز سرعت بگیرد. فارس: پس راهکار جلوگیری از رشد قیمت تعادل عرضه و تقاضا است؟ خسروی: راهکار این نیست که قیمت مسکن کنترل و در بازار مسکن دخالت شود، بلکه راهکار عرضه و تقاضا است. فارس: در یک ماه یا دو ماه گذشته که قیمت مسکن با رشد ...
چرا خودروسازان داخلی از کاتالیست خارجی استفاده می کنند؟
تمام اینها باعث می شود، قطعه سازان تحت فشار قرار گیرند و نادیده گرفتن این مشکلات و انتظار نابجا برای ثابت نگه داشتن قیمت ها ،بسیار غیر عقلانی است. وی در رابطه با کیفیت کاتالیست های داخلی با مشابه نمونه خارجی گفت: باید خاطر نشان کنم که کاتالیست های خارجی دارای گرید های متفاوتی است به عنوان مثال کاتالیست های ساخت کشور چین در مقایسه با نمونه اسپانیایی از کیفیت پایینی برخوردار است اما ...
افزایش بهای مواد اولیه داخلی،زمینه ساز تشدید تورم|احسان سلطانی|تلگرام
، پروفیل، درب و پنجره در به میزان 61 درصد بالا رفت. در بین نهاده های کالایی تولید ساختمان، این گروه با ضریب اهمیت 25 درصد، تاثیرگذاری قابل توجهی بر روی هزینه تولید ساختمان و به تبع آن تشدید رکود در بخش ساخت و ساز و همچنین بها و اجاره مسکن دارد. یکی از اصول توسعه اقتصادی که در مفاد اقتصاد مقاومتی هم به وضوح بر آن تاکید شده است، توزیع متناسب و عادلانه منافع حاصله در طول زنجیره های عرضه اقتصادی ...
افزایش 30 درصدی قیمت خودرو داخلی
20 تا 30 درصدی عوامل و مواد مصرفی در صنعت خودرو یکی دیگر از دلایل درخواست خودروسازان برای افزایش قیمت خودرو است. عضو هیئت علمی خودرو دانشگاه علم و صنعت با اشاره به کاهش تولید قطعه از سوی قطعه سازان ادامه داد: این رویه تولید خودرو را با کندی مواجه ساخته است که این روند تا تعیین تکلیف وضعیت قیمت خودرو ادامه خواهد داشت. کاکایی گفت: وزیر صنعت معدن و تجارت موافقت خود را با افزایش 9.6 درصدی خودرو معادل نرخ تورم اعلام کرده است اما این تصمیم هنوز رسمی ابلاغ نشده است. ...
نرخ مسکن از نرخ تورم جلو زد
ایران آنلاین / سیدهادی بهادری نماینده مردم اورمیه در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه با ادامه روند فعلی و بی برنامگی در حوزه مسکن فاصله قیمت مسکن و نرخ تورم بیشتر می شود، تصریح کرد: بزرگ شدن حباب نرخ مسکن به معنای کاهش قدرت خرید مردم است. وی لازمه رونق بازار مسکن را افزایش ساخت و ساز خواند و افزود: باید با شفاف سازی سیاست ها در این حوزه، مسکن را از بلاتکلیفی نجات داد./ایسنا کلمات کلیدی مسکن ...
خانه در اصفهان چقدر گران خواهد شد؟
...، همچنین جذب در بانک ها شد . اصغر جهانگیری با اشاره به خروج سرمایه از بازار مسکن به علت بالا رفتن سود بانکی در سال های گذشته، می گوید: متاسفانه بانک ها در سال گذشته با افزایش سودبخشی، سرمایه های بازار را جذب کردند و اگر این کار انجام نشده بود، شاهد رونق مسکن در سال گذشته می بودیم. همچنین مدیر مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان، با اشاره به اینکه مدیریت منابع موجود در دست مردم ...