وضعیت بازار اجاره مسکن در تهران
سایر منابع:
سایر خبرها
افزایش اجاره بها همپای طلا و ارز/ گره کور بازار اجاره به دست کدام نهاد باز می شود؟
به گزارش اکوفارس، بنا به آمار بانک مرکزی نرخ اجاره در پایتخت درتیرماه97 نسبت به ماه مشابه سال گذشته 13.6درصد افزایش یافته است اما آنچه که مردم لمس می کنند افزایشی بیشتر از این میزان است. گزارش میدانی خبرنگار اقتصادآنلاین از بازار اجاره در مناطق مختلف شهر تهران نشان از آن دارد که ارزان ترین خانه ها مربوط به منطقه 18 تهران است که نرخ اجاره بهای ماهانه برای یک آپارتمان 50 تا 60متری کمتر ...
رکود در بازار آپارتمان های اجاره ایِ گران قیمت
ارائه شد اما هنوز به مرحله تصویب نرسیده، به نظر می رسد افزایش قیمت اجاره بها تا حدودی توسط عوامل مستقیم درگیر قراردادها مهار شده است. تحقیقات میدانی از مشاوران املاک نشان می دهد در روزهای اخیر عدم تمایل مستاجران به پرداخت اجاره های سرسام آور و به بیان دقیق تر، ناتوانی آنها در پرداخت بهای پیشنهادی موجران، سرانجام موجب تعدیل در رهن و اجاره مورد مطالبه موجران شده و صرفا در این صورت به عقد ...
بازار پرالتهاب مسکن گیلان/ غولی به نام اجاره
از دیگر عوامل موثر در گرانی نرخ مسکونی است. وی گرانی زمین در استانی مانند گیلان را یکی دیگر از عوامل مهم بر افزایش قیمت مسکن دانست و اظهار کرد: کمبود زمین در گیلان و قیمت نامتعارف آن چالش مهمی در بازار مسکن ایجاد کرده و قیمت مسکن به شدت تحت تأثیر قیمت زمین قرار دارد. به گفته برخی مشاوران املاک، مستأجران دهک های درآمدی پائین، در پی این جهش ناگهانی اجاره بها ناچار به اقامت در ...
افزایش هزینه اجاره نشین ها
احمد میرخدائی | روزنامه نگار: آمارهای جدید از بازار مسکن تهران نشان می دهد در فصل بهار امسال تعداد معاملات این بازار نسبت به فصل قبل روند کاهشی در پیش گرفته و فرضیه نزدیک شدن این بازار به رکود را تقویت کرده است. در این میان رشد 26.7درصدی اجاره بها در فصل بهار امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل، از گران نشینی مستأجرها و فشار تورمی بر این اقشار حکایت دارد. گزارش مرکز آمار ایران ...
بازگشت مسکن به رکود
اجاره بها همچنان در مسیر رونق جای خالی دهک های پایین در خرید مسکن اشاره:تب تند افزایش نرخ اجاره بها در حالی بازار مسکن کشور را فراگرفته است که کارشناسان از رشد 50 درصدی قیمت مسکن در سال جاری خبر می دهند. بر اساس برآوردها کشور سالانه 700 تا 800 هزار واحد مسکونی نیاز دارد، این در حالی است که در سال جاری تنها 20 درصد پروانه ساخت دریافت کرده اند. کارشناسان معتقدند در شرایط فعلی برای کنترل قیمت ضروری است که بازار ارز و طلا تثبیت شود؛ چراکه اگر نابسامانی و تغییر نوسان قیمت طلا و ارز ادامه داشته باشد در نیمه دوم سال، مسکن وارد رکود سنگین در خریدوفروش خواهد شد. گفتنی است که بر اساس گفته وزیر راه و شهرسازی در حال حاضر دو میلیون و 700 هزار واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد. به گفته کارشناسان 500 هزار از این تعداد در پایتخت و خالی است.دولت، مجلس و دستگاه های قضایی تا کنون نتوانسته اند برای اینکه مالکان نتوانند خانه های خود را خالی بگذارند، راهکاری ارائه کنند. به دلیل اهمیت موضوع مسکن گفت وگویی با دو تن از کارشناسان این بخش انجام داده که در پی می خ ...
تب بالای سوداگری در بازار مسکن بیرجند/ بازگشت رکود تا پایان امسال
خانواده ها تبدیل شده است. فروشندگان تلاش می کنند از این افزایش ناگهانی که بعد از رکود چندین ساله ایجاد شده، استفاده کرده و نسبت به فروش مِلک خود اقدام کنند. از سوی دیگر، دود تحولات بازار مسکن به چشم مستاجران هم رفته است و در ماه های اخیر با افزایش نرخ اجاره بها و یا افزایش دو برابری رهن روبرو شده اند. عبداللهی یکی از شهروندان بیرجندی که در مرداد سال قبل واحد مسکونی خود در سایت اداری را ...
کاهش تدریجی قدرت خرید مردم در بازار مسکن/ نرخ رهن و اجاره افزایش یافته است
املاک اصفهان گفت: املاکی که از 7 سال گذشته تاکنون معامله نمی شدند و از آن ها استقبال نمی شد، اخیراً مورد استقبال خریداران قرار گرفته است که نشان می دهد نوسانات بازار سکه و ارز روی مسکن نیز تأثیر گذاشته است. وی خاطرنشان کرد: بین افزایش قیمت رهن، اجاره بها و گرانی در خرید و فروش مسکن با رونق بازار مسکن ارتباط مستقیم وجود دارد؛ وقتی بازار مسکن در رکود باشد قطعاً همچون 7 سال گذشته رهن و اجاره ...
نرخ اجاره بها در مناطق مرفه نشین پایتخت +جدول
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛
نرخ واقعی اجاره بها در مناطق مرفه نشین پایتخت +جدول
...: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان در مناطق مرفه نشین تهران طی امرداد ماه 97 است. بنابرعرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد: ...
مبلغ اجاره ماهانه مسکن 26 درصد رشد کرد
به گزارش مشرق ، بر اساس اعلام مرکز آمار ایران ، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده در بهار 97 از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 61756 هزار ریال با میانگین مساحت 259 مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل 3.1 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 33.7 درصد افزایش داشته است. بیشتر بخوانید: افزایش اجاره مستأجران را از تهران فراری داد ...
گلایه شهروندان بوشهری از افزایش هزینه های گزاف کرایه منازل
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل سپاس ؛برخی از مخاطبان سرویس مشکلات مردم گلایه کرده اند چرا اجاره بها در شهرها به شدت افزایش یافته و البته عوامل زیادی را می توان در افزایش اجاره بها موثر دانست که اولین آن، افزایش نرخ مسکن و ساختمان است. بررسی های دنیای اقتصاد از جزئیات طرح ساماندهی بازار اجاره مسکن کشور نشان می دهد: این طرح با هدف کنترل روند رشد اجاره بها، جنبه تکلیفی برای ...
کوچ مستأجران به حاشیه شهرها
معکوس مستأجران به مناطق پایین تر اشاره کرد و افزود: افزایش قیمت اجاره باعث شده است تا بسیاری از مستأجران در سال جاری به مناطق پایین تر کوچ کنند و مستأجرانی که در جنوب شهر ساکن بودند حاشیه نشین شوند. عقبایی تصریح کرد: با ابلاغ سیاست های دستوری و یا ارائه بیانیه ها و لایحه ها نمی توانیم قیمت اجاره را کنترل کنیم. نایب رئیس اتحادیه املاک استان تهران توضیح داد: مجلس هفتم تا دهم شورای اسلامی و ...
بازار مسکن خلوت تر می شود
متقاضیان مسکن نسبت به سال گذشته روند نزولی داشته است. به گفته وی ایجاد تلاطم در بازار های موازی از جمله ارز و سکه زمینه ساز حرکت نقدینگی به این بازار ها شده است.از سوی دیگر افزایش جهش آسای قیمت اجاره بها در بازار دلیل دیگری است که بازگشت رکود را به بازار تایید می کند چرا که در دوره های کاهش قیمت و خرید و فروش، افزایش اجاره بها بیش از پیش رخ می دهد.بررسی وضعیت بازار مسکن در گستره وسیع تر یعنی ...
وضع آشفته مسکن در همدان / رتبه ششم گرانی مسکن در استان
هیچ واحد نظارتی و ارزش گذاری برای اجاره بها وجود ندارد، اظهار داشت: این خلاء موجب شده تا صاحبان ملک به قیمت دلخواه ملکشان را اجاره و یا رهن دهند. وی افزود: باید یک واحد نظارتی برای نظارت بر اجاره بها شکل بگیرد تا با توجه به منطقه، سال ساخت مسکن و امکانات و تجهیزات آن سقف اجاره بها تعیین شود. نوشتن قرارداد پیش فروش برای مشاوران املاک ممنوع است رئیس اتحادیه مشاوران ...
آخرین قیمت رهن و اجاره آپارتمان های کوچک در مناطق مختلف تهران/ بازار نسبتا آرام شده
به گزارش نامه نیوز، همزمان با شروع رشد قیمت ها در بخش خرید و فروش مسکن از ابتدای سال جاری، تب تند رشد نرخ اجاره در بازار نیز آغاز شد اما هم اکنون فعالان بازار از نرم شدن نرخ های اجاره خبر می دهند. منبع: دنیای اقتصاد منبع: دنیای اقتصاد
بازار مسکن در کنترل دولت نیست/ افزایش صددرصدی اجاره بها در کرمان
فعال بازار مسکن ادامه داد: کسانی که توان پرداخت اجاره بها را ندارند ناخودآگاه به آسیب های اجتماعی کشانده می شوند؛ الان با هجوم مستأجران به نقاط حاشیه ای شهر روبرو هستیم و با افزایش قیمت در این مناطق، دیگر به کجا می خواهند پناه ببرند؟! وی خاطرنشان کرد: اگر دولت فکری برای منازل استیجاری در کرمان نکند در آینده با یک حلبی آباد در حاشیه شهر کرمان و اردوگاه آوارگان مواجه می شویم زیرا اجاره بها ...
نرخ اجاره در برخی مناطق تهران چقدر است؟
به گزارش صبحانه ، لیست آپارتمان های موجود جهت رهن و اجاره در برخی مناطق تهران به شرح زیر است:/باشگاه خبرنگاران
افزایش 9.36درصدی قیمت مسکن/ رشد بیش از 7درصدی اجاره بها
نسبت به فصل مشابه سال قبل 36.9 درصد، افزایش داشته است. همچنین متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره ی یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 298367 ریال با میانگین مساحت 78 مترمربع و متوسط عمر بنای 14 سال بوده است که نسبت به فصل قبل 5.8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 26.7 درصد، افزایش داشته است. ...
آب گازدار با چه قیمتی در بازار به فروش می رسد؟/نرخ اجاره مغازه در برخی مناطق تهران
200 تومان در بازار به فروش می رسد. مظنه فروش هر کیلو نبشی 5 در بازار چقدر است؟ هر کیلو نبشی 5 با قیمت 4 هزار و 600 تومان در بازار به فروش می رسد. مظنه فروش ویلا در تهران چقدر است؟ زمینی به مساحت 200 متر واقع در میدان دربند با مبلغ 2 میلیارد و 800 میلیون تومان معامله می شود. اجاره مغازه در برخی مناطق تهران چقدر است؟ (26/مرداد/97) یک ...
تقوی: مسکن از دسترس مصرف کننده واقعی خارج شده است
کارشناس مسکن نیز می گوید: آمارها نشان می دهد توان خرید متقاضیان مسکن نسبت به سال گذشته روند نزولی داشته است.به گفته وی ایجاد تلاطم در بازارهای موازی از جمله ارز و سکه زمینه ساز حرکت نقدینگی به این بازارها شده است . از سوی دیگر افزایش جهش آسای قیمت اجاره بها در بازار دلیل دیگری است که بازگشت رکود را به بازار تایید می کند چرا که در دوره های کاهش قیمت و خرید و فروش ، افزایش اجاره بها بیش ...
افت معاملات مسکن به علت رشد نرخ ارز و کاهش قدرت خرید مردم است
اقتصاد , راه و مسکن به گزارش پایگاه خبر ی جامعه خبر ، معاملات مسکن در خرداد ماه نسبت به ماه گذشته در تهران با رشد منفی 8 درصدی و در سایر شهر ها با افت بیشتر در آمار معاملات خرید واحد های مسکونی نمود داشته است. افت ماهانه حجم معاملات خرید مسکن در تهران از بهمن سال گذشته و پس از رشد دو مرحله ای در آذر و دی ماه کلید خورد و در ماه های بعد نیز ادامه یافت با این وجود دامنه افزایش ...
معرفی خودرو های 50 میلیون تومانی در بازار/بهای فروش آپارتمان در تهران چقدر است؟
می رسد. خودرو های 50 میلیون تومانی در بازار کدامند؟ پژو 206، تیپ 5 با مبلغ 59 میلیون و 200 هزار تومان در بازار به فروش می رسد. خرید آپارتمان در برخی مناطق تهران چقدر تمام می شود؟ یک دستگاه آپارتمان 200 متری واقع در ولنجک خیابان سیزدهم، با مبلغ 4 میلیارد و 200 میلیون تومان معامله می شود. نرخ اجاره در برخی مناطق تهران چقدر است؟ (25/مرداد/97) ...
تراکم ساخت و ساز، مسکن اراک را قفل کرده است
هزار تومن ارزش گذاری شد ولی خارج از قیمت کارشناسی5500 هزار تومن هم فروش رفت؛ ماه های اردیبهشت و خرداد و تیرماه روند معاملات بالا بود البته این افزایش و روند به صورت منطقه ای است، حاشیه های اراک روال معاملات روان و خیلی اوج نگرفته است ولی میانگین رشد 40درصدی را در همه جای شهر شاهد هستیم؛ مرکز شهر مانند مناطق شهرک مصطفی خمینی و هپکو حتی 50 درصد هم رشد داشتند و در عین حال مناطق آیت الله غفاری و قائم ...
حمایت مجلس از اجرای قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن/ ابلاغ شیوه نامه تشکیل و اداره مجمع ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، اهم اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته ای که گذشت به شرح زیر است: لغو کمیسیون ماده 5 شهر ساری در بازگشایی خیابان قارن رئیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ضمن اعلام لغو مصوبه کمیسیون ماده 5 شهر ساری در خصوص بازگشایی خیابان قارن در بافت تاریخی آن شهر، گفت: طرح بازگشایی ادامه خیابان قارن در بافت تاریخی شهر ساری مغایرت اساسی با بازافرینی شهری و حفظ هویت ...
عدد روز
توجه به رسیدگی های انجام شده برای عملکرد سال 95 که تقریبا به همین میزان مالیات ابراز شده بود، براساس آمار و اطلاعات سامانه های طرح جامع مالیاتی، این میانگین برای هر نفر حدود 14 میلیون تومان توسط سازمان تعیین و تشخیص داده شده است. 26 درصد رشد اجاره بهای مسکن متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه 3درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده در بهار 97، نسبت به ...
مظنه اجاره بهای آپارتمان نوساز در تهران؟ +جدول
اقتصاد آنلاین-رعنا بصیرت پور: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان نوساز در مناطق شهری تهران طی امرداد ماه 97 است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد: ...
افزایش 15 درصدی نرخ اجاره بها در مشهد
اطلاع به املاک، خانه را تمدید می کنند. رئیس اتحادیه املاک مشهد با بیان اینکه تعداد خرید و فروش در ماه های اخیر به شدت کاهش یافته است، گفت: علت این کاهش خرید و فروش سرگردانی مردم در بازار آشفته فعلی است و در واقع مردم منتظرند تا سرنوشت بازار را ببینند و بعد از آن اقدام به خرید یا فروش کنند. وی ادامه داد: در بخش اجاره نیز چون یک محصول مصرفی خانوار است عملا کم و زیاد شدن معاملات ...
بازی دوجانبه کلنگی ها در بازار ملک
...، میانگین مبلغ اجاره بهای ماهانه به علاوه 3 درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران طی سه ماه اول امسال، 29 هزار و 840 تومان بوده است. این گزارش همچنین نشان می دهد میانگین مساحت آپارتمان های اجاره شده در طول سه ماه بهار امسال 78 مترمربع با متوسط عمر 14 سال بوده است. مرکز آمار میزان تغییرات فصلی اجاره بها نسبت به زمستان پارسال را 8/ 5 درصد و نسبت به بهار پارسال 7/ 26 درصد اعلام کرده است. به این ترتیب متوسط سن بنای آپارتمان های استیجاری در تهران قدری بالاتر از آپارتمان هایی است که در بازار مسکن، خرید و فروش شده اند. ...
مظنه اجاره بهای آپارتمان کلنگی در تهران +جدول
اقتصاد آنلاین-مرضیه طهماسبی: آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان کلنگی در تهران طی امرداد ماه 97 است. بنابر عرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود. لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می باشد: ...
افزایش اجاره بهای نصب آنتن BTS در شهر قم
ماهانه سه میلیون تومان به شهرداری پرداخت می کند . اخوان با اشاره به اینکه این اجاره بها از سال 94 افزایش نداشته عنوان کرد: با افزایشی که برای سال آینده صورت خواهد گرفت، در نهایت افزایش اجاره بهای این دکل های مخابراتی سالی 10 درصد است . حسین اسلامی، رئیس کمیسیون حقوقی و نظارت شورای اسلامی شهر قم هم در این زمینه با اشاره به اینکه در گذشته این مبلغ بهای خدمات و حق الارض مطرح می شد که ...