حال انبوه سازان خوب نیست/تحمیل هزینه های تامین مالی از سوی بانک مسکن
سایر خبرها
مالیات بر گُرده تولیدکنندگان مسکن است
به گزارش پایگاه خبری دنیای بانک ، فرشید پورحاجت در گفت وگو با ایسنا، اظهار کرد: قوانین مالیاتی که در حوزه تولید مسکن تحت عنوان قانون مالیات های مستقیم وضع شده پس از اصلاحات سال 1394 صنعت ساختمان کشور را به مخاطره انداخته است. بعد از سه سال از اجرای این قانون که ارتباط مستقیم با 20 نوع عوارض دارد در برخی نقاط کشور شاهد تورم 3000 درصدی حوزه تولید مسکن، املاک، مستغلات و اراضی هستیم. وی ...
چرا دانشگاه نوک کوه ساخته شد
می شود این است که به راستی چرا مسئولان وقت اقدام به ساخت دانشگاه در ارتفاع 1800 متری کرده اند؟ مهندس توسلی در گفت وگو با آفتاب یزد در این باره می گوید: طبیعتا ساختار چنین ساختمان در این مکان با 1800 متر ارتفاع کار درستی نبوده است، اصولاً لزومی نداشت که در آن ارتفاع ساخت و ساز آنقدر آشکار است بخواهیم چنین دانشگاهی بسازیم که حالا بعد از چند سال معضل این را داشته باشیم که جاده های آن را ...
نابرابری افزایش یافت/ پاسکاری تعیین قیمت خودرو/ نیمی از خانوارهای فقیر، شاغل هستند
براساس آن، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در آذر ماه سال جاری به 6800 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6 /0 و 7 /61 درصد کاهش را نشان می دهد. بر اساس این گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران در آذرماه سال 1397 معادل 9میلیون و 550 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه ...
مالیات بر گُرده تولیدکنندگان مسکن قرار دارد
به گزارش اکوفارس، فرشید پورحاجت در گفت وگو با ایسنا، اظهار کرد: قوانین مالیاتی که در حوزه تولید مسکن تحت عنوان قانون مالیات های مستقیم وضع شده پس از اصلاحات سال 1394 صنعت ساختمان کشور را به مخاطره انداخته است. بعد از سه سال از اجرای این قانون که ارتباط مستقیم با 20 نوع عوارض دارد در برخی نقاط کشور شاهد تورم 3000 درصدی حوزه تولید مسکن، املاک، مستغلات و اراضی هستیم. وی افزود: مواد 59 و ...
جلوی سنگ اندازی ها در پروژه های گردشگری گرفته می شود!
شاخص جمعیت بدون درنظر گرفتن جمعیت شناور شهرستان های ما لحاظ شده و همین امر مردم این منطقه دچار مشکل کرده است. * ذخیره منابع آب در کلاردشت وجود ندارد کامران پولادی، فرماندار کلاردشت نیز دراین جلسه با بیان اینکه ذخیره منابع آب در کلاردشت وجود ندارد اظهار کرد: در صورتی که منبع هزار متر مکعبی احداث شود مشکل کمبود آب شرب رفع می شود. وی با تاکید بر اینکه تکمیل ساختمان ...
مترو ؛ ایستگاه آخر زندگی
تری به خود بگیرد و با افزوده شدن تعداد دستفروشانی که اغلب شان لهجه و گویش غیرتهرانی داشتند به روالی معمول تبدیل شود. در ماه ها و سال های اولی که دستفروشان به مترو آمدند، اجناس محدودی را به مسافران عرضه می کردند و هرچه گذشت اجناس و اقلام آنها تنوع بیشتری پیدا کرد. در ابتدا فقط جوان ها بودند که به فروش آن اجناس محدود می پرداختند و از لهجه و گویش آنها می شد فهمید که اهل شهرهای غربی کشورند. دیری نگذشت ...
در نیمه باز شورای شهر الوند بر روی اصحاب رسانه
را مطرح کنند. میرزایی معتقد است: طرح های واردشده بیشتر با رویکرد طرح سازی مطرح می شود. به مصوبات شورا دیر پاسخ داده می شود ذاکری اظهار می کند: مصوبات شورا که خارج می شود پاسخ داده نمی شود و یا اینکه پس از گذشت مدت طولانی پاسخ داده می شود. این عضو شورا تأکید می کند: زمانی که فروش املاک کارشناسی می شود بعضاً قیمت های کارشناسی شده از قیمت واقعی پایین تر ...
اهتمام به حفظ میراث فرهنگی با عزمی ملی
، مسیر ساخت زیرگذر را که حدود بیست سال پیش هم به خاطر ساخت پل روگذر دستخوش تعرضات گسترده شده بود، مورد کاوش قرار دهند. بیست سال پیش بود که پل روگذر جاده اهواز به اندیمشک ساخته شد. اما در ماه های پایانی سال 96 تصمیم گرفته شد پل روگذر برچیده و کارگاه زیرگذر تجهیز شود؛ اندیشه ای که منجر به تعرض آشکار به عرصه و حریم باستانی و حفاری در پرچالش ترین چهارراه ترانزیتی جنوب به مرکز کشور شد. در ...
علی طادی: سعی می کنم صدای مردم باشم/ اگر بنای تخریب هاشمی را داشتم به قتل های زنجیره ای می پرداختم/در ...
نوشته اند. رفتنشان به اروپا دروغ بوده؟ خودشان در خاطراتشان نوشته اند. البته من این مسأله را اصلاً بد نمی دانم. آخوندهای الان هم اگر بروند اشکال ندارد. از پول بیت المال که نرفته، خودشان هزینه کردند و رفتند. حالا باز هم در مورد آن چیزهایی که فکر می کنم محل چالش است، مثال می زنم. آیا بحث جام زهر دروغ است؟ آیا بحث تورم 49 درصدی در سال 1374 دروغ است؟ یا مثلاً بحث شکاف طبقاتی دروغ بوده است؟ من که نگفتم ...
استعدادهای کسل کننده
برنامه سازان شو های استعدادیابی با استفاده از داوران خبره و چهره های سرشناس و چالش های میان آنها تا حد توان تنور رقابت را داغ می کنند. در واقع در بیشتر این شو های استعدادیابی رقابت هم در صحنه مسابقه و هم در پشت صحنه در جریان است و همین بیننده را تشنه دیدن ادامه مسابقه می کند. اما متاسفانه در نمونه های داخلی (البته به جز خنداننده شو و یکی دو مورد دیگر) مسابقات مهمترین فاکتور موفقیت یعنی ...
ویژگی های شهرهای دوستدار سالمند: آرامش، آسایش و ایمنی در شهر دوستدار سالمند
حالیست که ساخت شهر دوستدار سالمند یکی از موثرترین روش های سیاست گذاری برای پاسخ گویی به پیری جمعیتی است. نسل حاضر سالمندان در مقایسه با نسل های قبل خیلی بیش تر فعال شده اند و یکی از مهم ترین عوامل تأثیرگذار بر حفظ این تحرک، چگونگی ساختار شهر است. محیط شهر و ساختمان های عمومی تأثیر به سزایی بر تحرک، جابه جایی، خودکفایی و به طور کلی کیفیت زندگی افراد سالمند دارد . راهکار پیشنهادی برای شهرهای ...
کرباسچی، دوچرخه سواری حناچی و حادثه دانشگاه
شعار سال: چندی پیش که آقای پیروز حناچی، شهردار تهران، با دوچرخه سر کار رفتند، جناب کرباسچی با کنایه ایشان را متهم کردند که چرا صبح زود که ترافیک کم است با خودرو سر کار نمی روند تا واگن های مترو را ترخیص کنند تا مردم بیشتری با مترو سر کار بروند. انسان تعجب می کند که در قرن 21 هنوز مدیرانی هستند که فکر می کنند صبح زودرفتن و پشت میزنشستن برابر با بهترانجام شدن کارهاست. طبق آمار منتشرشده، 125 هزار نفر یا به طور مستقیم کارمند شهرداری هستند یا به طور غیرمستقیم در شرکت هایی برای شهرداری تهران کار می کنند. همه فکر می کنند شهری با داشتن سازمان بزرگی که بودجه اش چند براب ...
پول ساخت وساز تهران در شمال شهر تلف شد/ ساختمان سازی در بالای شهر محدود می شود
در این مناطق بسیاری از باغات تحت عنوان برج باغات از بین رفته اند در شرایطی که می توانست این پول بیاید به سمت بافت فرسوده تهران و متاسفانه می شود گقت که بسیار از منابع کشور تلف شد. میرلوحی با بیان اینکه ارائه تسهیلات به وام های فرسوده برای نوسازی به شیوه های مختلفی است تصریح کرد: اول اینکه بافت های فرسوده معاف از عوارض و پروانه ساخت هستند دوم اینکه در خصوص انشعابات آب، برق و گاز تا حد قابل توجهی تخفیف می گیرند سوم وام برای واحد ها به طور جدا و حتی باید بگوییم وام برای نماسازی ساختمان هم ارائه می شود و مطابق مشاهدات باید بگوییم که وضعیت برای نوسازی این بافت ها خوب است. ...
افتتاح 800 واحد مسکونی مددجویی کمیته امداد
اسحاق جهانگیری معاون اول رئیس جمهوری به اتفاق هیئت همراه در سفر به شهرستان قصرقند 40 واحد مسکونی کمیته امداد امام خمینی(ره) را به نمایندگی از 800 واحد مسکونی مددجویی سیستان و بلوچستان دیروز (سه شنبه) افتتاح کرد. مدیر عمران و ساختمان کمیته امداد امام خمینی(ره) سیستان و بلوچستان در حاشیه این مراسم در گفت و گو با ایرنا اظهار داشت: در فازمرحله افتتاح منازل مسکونی مددجویی این 40 واحد از 800 ...
میهن صنعت و مسئولین
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی میهن صنعت ، مهدی هدایت اظهار کرد: در فازهای 5 و 9 جدید مسکن مهر پردیس با انجمن انبوه سازان استان تهران و شرکت توسعه شهرسازی امضا شده است، به دلیل اتفاقاتی که در مسیر این قرارداد روی داده متاسفانه پیشرفت پروژه قابل قبول نیست. وی با اشاره به مراجعه متقاضیان این پروژه به شرکت عمران پردیس، افزود: اولویت ما حل این موضوع بود که بر این اساس توافق کردیم در جهت صلاح ...
معلمان در بودجه سال98
بر سرمایه فیزیکی، مالی و انسانی، شکوفا شدن و هدفمند هزینه کردن مطلوب را وابسته به نیروی انسانی توسعه یافته می دانند.آموزش وپرورش در یک جامعه مثل سیمان برای آجرهای یک ساختمان است و تا زمانی که سیمان نباشد نمی توان ساختمان را کامل و سالم ساخت. آموزش وپرورش در یک جامعه ستون است و مادامی که ستون های محکم و ریشه دار نباشد آن جامعه سست خواهد بود. نگاه به آموزش وپرورش نباید سیاسی باشد ...
سناریوهای رونق و رکود مسکن تا پایان سال
اقتصاد گردان - شهلا روشنی| رکورد واحدهای 50 تا 70 متری همچنین بر اساس آمارهای بانک مرکزی در تمامی ماه های سال جاری تعداد معاملات واحدهای کمتر از 80 متر بالای 55 درصد بوده است؛ و همچنین بر اساس این آمارها میزان خریدوفروش معاملات مسکن 50 تا 60 متری رکورد دار معاملات واحدهای زیر 80 مترمربع است. بیشترین توزیع فراوانی تعداد معاملات انجام شده بر اساس ارزش هر واحد مسکونی در 9 ماهه اخیر بین 150 ...
بودجه 98 با تحریم های ظالمانه آمریکا تنظیم شده است
هوشیاری بیشتر در برابر این توطئه ها خواهند ایستاد، افزود: اما بی تردید، تحریم و فشار بر زندگی مردم و همچنین بر رشد و توسعه کشور تأثیر خواهد گذاشت . رئیس جمهور خاطر نشان ساخت: شما می دانید که از سال 92 و آغاز دولت یازدهم همه با هم؛ دولت و مجلس، ملت و دولت تصمیم گرفتیم که از تورم فزاینده جلوگیری کنیم، تورم را متعادل و تک رقمی کنیم، رشد منفی را به رشد مثبت برسانیم و اشتغال را به نقطه مطلوب ...
نیاز اردبیل به توسعه زیرساخت های جاده ای / راه و مسکن اردبیل و طرح های ضربتی دولت تدبیرو امید برای توسعه ...
500 میلیون ریال و در سایر شهرها 400 میلیون ریال با نرخ سود 9 درصد در سال جاری برای دوره مشارکت مدنی 2 ساله است و علاوه بر این تسهیلات 700 میلیون ریالی با نرخ سود 18 درصد برای انبوه سازان قابل پرداخت است . مدیرکل راه و شهرسازی استان اردبیل به تسهیلات خرید مسکن اشاره کرد و گفت: این تسهیلات از محل صندوق پس انداز مسکن برای متقاضیان خرید واحد مسکونی در محدوده ها و محلات هدف در شهرهای بزرگ ...
تاج هایی که بر سر می افتند
: در بیان عناصر ساختمان، نما، به عنوان رخسار و ظاهر ساختمان، نقشی بسزا در شکل دهی به مجموعه ی شهری و همگونی نمای شهری دارد و در تعریفی منفک، حاکی از موقعیت فرهنگی سازندگان آن است که دارای نمود اجتماعی ست و همبستگی با فضای عمومی دارد . مهندس مسعود رستمی اضافه می کند: حال با توجه به تنوع اقلیمی کشور، نوع ساخت، طرح و مقیاس و تناسبات آن امری مهم و در عین حال تعیین کننده است و اگر به عنوان قبلی ...
چشم انداز تولید خودرو تا پایان سال
نقدینگی شرکت های خودروساز شرایط خوبی ندارد و به نوعی می توان گفت خودروسازان آهی در بساط ندارند. همین طور شبکه بانکی که در سال های پیش تا حدودی منابع مالی موردنیاز خودروسازان را تامین می کرد هم اکنون با مشکلات و مسائل گوناگونی روبه رو است و نمی تواند همچون گذشته منابعی در اختیار زنجیره خودروسازی کشور قرار دهد. از طرف دیگر خودروسازان تلاش کردند با پیش فروش محصول های خود کمبود نقدینگی را جبران ...
اجاره یا واگذاری؟
می دانیم در ایران کمتر از 3درصد اراضی زیر ساخت وساز های شهری و حدود 12 درصد اراضی کشاورزی هستند که تماما مالکیت خصوصی دارند. 85 درصد باقی مانده شامل دو گروه اراضی می باشند: اول اراضی حفاظتی و حساس به آسیب پذیری و دوم اراضی که اغلب لم یزرع، بایر، بیابانی و... هستند. جالب است بدانیم که این 85 درصد اراضی دولتی کشور به وزارت جهاد کشاورزی و اداره منابع ملی سپرده شده است که حتی یک متر اراضی کشاورزی در ...
سه تدبیر اجرایی
از پی آن با عنایت به تعجیل مدیریت های شهر برای رتق و فتق امور، ارائه خدمات گوناگون شهری که وفق قانون شهرداری ها به عهده شهرداری بود و بهینه سازی سیما و منظر شهری و نظر به اینکه افق زمانی طرح جامع شهر تهران (مصوب سال 1345) نیز به پایان رسیده بود. شهرداری نیز محمل درآمدزایی را امر ساخت وساز و فروش تراکم قرار داد. متاسفانه با توجه به الگو بودن شهرداری پایتخت برای دیگر کلان شهرها این امر به آنها نیز ...
دفن پسماند به کمتر از 10 درصد می رسد/ جلوگیری از نفوذ شیرابه ها در خاک
...، به شیوه نامه ابلاغ شده وزارت کشور در سال 91 اشاره کرد و گفت: این شیوه نامه متاسفانه در اصفهان اجرایی نشده بود، اما ما کمیته سیاستگذاری و اجرایی تشکیل دادیم و در نتیجه آن فرآیند جمع آوری و ساماندهی آنها اصلاح شد تا مدیریت این هفت هزار تن نخاله ساختمانی با شهرداری باشد . وی ادامه داد: افزون بر 60 درصد نخاله های ساختمانی قابل استفاده مجدد هستند، بر همین اساس با مشارکت سرمایه گذار و ...
40 سال 40 روز – سال 69
. برخی از آنها 3یا4 برابر مبلغی که سپرده گذاران به آنها امانت داده بودند، وام پرداخت می کردند و تسهیلاتی ارائه می دادند که نه تنها کشور جنگ زده در آن سال ها بلکه هنوز که هنوز است خریدار دارد. این شرکت ها منابعی را که با استفاده از اعتبار وقت به دست آورده بودند، در فعالیت های بازرگانی و ساخت وساز و ساختمان در شهرهای بزرگ به مصرف می رساندند. چرا که بازار مسکن بعد از جنگ دچار جهش قیمت شده و حسابی داغ ...
خبرهای کوتاه رادیو و تلویزیون| انتصابات جدید در سازمان صداوسیما/چرخه ویدئویی شبکه کودک، اچ دی شد
داخل کشور، پخش می شود. خدا نزدیک است در سال 1385 تولید شده و در بیست و پنجمین دوره جشنواره فیلم فجر دیپلم افتخار بخش فیلم های اول را دریافت کرده است. فیلمنامه این اثر را علی وزیریان نوشته و داستان پسر جوانی به نام رضا را روایت می کند. او در نگاه اهالی، شیرین عقل است، لیکن در باطن جوانی با عاطفه و مهربان و برخوردار از سلامت کامل ذهنی است. در نزدیکی محل زندگی رضا، روستای کوچکی است که ...
احضار 4 پیمانکار متخلف مسکن مهر به دادگاه
زیادی از مشکلات مسکن مهر پردیس از مسیر بحرانی در سال98 خارج خواهد شد و به حالت ایده آل برسد، اما مشکل ما سال 98 است. البته کوزو ترکیه می تواند تمام 33 هزار واحد خود را تحویل دهد یا انجمن انبوه سازان چون واحدهای مسکونی آن در مرحله سفت کاری قرار دارد می تواند تحویل دهد. روند ساخت و ساز واحدهای مسکن مهر در پردیس که اتفاقاً پیشرفت فیزیکی آنها بالای 70 درصد است چگونه است؟ هدایت: روند ...
اسلام، دینی جامع، جاودانه و جهان شمول است/ نقدی بر مهدی نصیری
قبل از یک قرن اخیر، در واقع مصداق سالبۀ به انتفاء موضوع است. زیرا تا قبل از یک قرن اخیر، اساساً مسئلۀ ادارۀ جامعه بر اساس فقه به طور جدی مطرح نبوده است تا کسی بخواهد دربارۀ کفایت یا عدم کفایت آن نظر بدهد. هم چنین اگر مراد شما از سامان امور زندگی در قرون گذشته، سامان اموری هم چون نماز و روزه و نکاح است، باید گفت که این امور اساساً محل نزاع نیست و اگر مرادتان سامان امور اجتماعی و سیاسی است، باید گفت ...
مدارس تخریبی کردستان، در کمین جان دانش آموزان
تعدادی از مدارس ما در شمار مدارس پرخطر و تخریبی قرار دارند. غیراستاندارد بودن 30 درصد فضاهای آموزشی کردستان مدیرکل آموزش و پرورش استان کردستان با بیان اینکه مسئولیت ساخت و ساز و نوسازی و تجهیز مدارس برعهده سازمان نوسازی است، عنوان کرد: در مجموع 3787 ساختمان آموزشی و غیرآموزشی در استان وجود دارد که از این تعداد 2870 واحد آموزشی بوده و مابقی نیز شامل ساختمان های اداری، اردوگاه ها و ...
چرخ تولید مسکن با قوانین مالیاتی قفل شده است
یک انبوه ساز مسکن با بیان این که چرخ تولید مسکن با ابزار و قوانین مالیاتی قفل شده است، گفت: قوانین مالیاتی در حوزه مسکن باید در جهت تعادل بخشی به بازار و تشویق به تولید سازندگان، مجددا بازنگری شوند زیرا قوانین کنونی، سازندگان مسکن را با مشکلات جدی مواجه کرده است. فرشید پورحاجت اظهار کرد: دولت و مجلس باید در حوزه تسهیل در تولید مسکن، زدودن قوانین دست و پاگیر و ارائه بسته های حمایتی از ...