صاحبخانه در چه شرایطی می تواند اجاره بها را افزایش دهد؟
سایر منابع:
سایر خبرها
پیش بینی ثبات قیمت مسکن تا پایان تابستان
به گزارش رادیو سهام ، حسام عقبایی در خصوص میانگین نرخ اجاره بها در بازار مسکن بیان کرد: میانگین قیمت اجاره امسال بیش از 20 درصد نخواهد بود و با توجه به قیمت خرید و فروش این میزان اجاره پایین تر از میزان تورم است. وی با اشاره به تعادل نسبی در بازار اجاره بها برای تعیین نرخ اجاره و ودیعه افزود: فصل نقل و انتقالات امسال یک ماه زودتر از سال های پیش آغاز شده و خوشبختانه با توجه به اطلاع ...
صاحبخانه خوب امتیاز می گیرد/با مالیات بر عایدی سرمایه کاملاً موافقیم
، اظهار داشت: یک سیستم نرم افزاری تحت وب را راه اندازی کرده ایم تا اطلاعات را از شهرداری ها، دستگاه های خدمات رسان و انشعابات، ادارات ثبت و ... را به هم متصل کنیم تا با اتصال به سامانه امور مالیاتی بتوانیم بانک اطلاعاتی خانه های خالی را به روز رسانی کرده و از خانه های خالی مالیات بگیریم. صاحبخان خوب امتیاز می گیرد وزیر راه و شهرسازی درباره پیوستن به کمپین صاحبخانه خوب ، گفت: ما نیز به این کمپین می پیوندیم و کاری می کنیم که صاحب خانه های خوب امتیاز بگیرند. مالکانی که قرارداد اجاره بیش از یک سال امضاء کنند و سقف اجاره بها را رعایت کنند مشمول معافیت مالیاتی خواهند شد. ...
رضاییان، نماینده استقلال را خانه اش بیرون کرد
. توقع دارم انتقادپذیر باشید و این چند خط را بنویسید. از خبرورزشی بعید است بدون اسم بازیکن، چنین چیزی را بزند. اگر کسی جرأت دارد حرف بزند، مصاحبه کند و بگوید رامین رضاییان نباشد. دقیقاً روزی این مطلب را نوشتید که یکی از اعضای هیئت مدیره باشگاه با من تماس گرفت و گفت اینجا را خانه خودت بدان ولی من قبل از آن با باشگاه الشحانیه قرارداد بسته بودم. بیرانوند، شجاع خلیل زاده، سیدجلال و خیلی های ...
کشتن فجیع شوهر صیغه ای با قابلمه !
زن میانسال وقتی دریافت شوهر صیغه ای اش قصد تعرض به دختر نوجوانش را دارد او را کشت و جسدش را داخل کمد دیواری خانه دفن کرد. جمعه 14 تیر مرد جوانی با پلیس و آتش نشانی تماس گرفت و از بوی نامطبوعی که در خانه اش پیچیده بود شکایت کرد و گفت: یک سال قبل خانه ام را به یک زن و دخترش اجاره دادم بعد از مدتی هم شوهر صیغه ای زن رفت و آمدش را به آن خانه آغاز کرد. از 4 ماه قبل مرد جوان به ...
نوش داروی مسکن بعد از استیصال مستاجران
در شرایطی که بازار مسکن با جهش قیمت های شدید رو به رو شده است و میانگین قیمت مسکن در تهران به عنوان پایتخت از کمی بیش از 4 میلیون تومان در یک سال و نیم گذشته به حدود 13 و نیم میلیون تومان رسیده است؛ دولت به دنبال اجرای طرحی به منظور کنترل قیمت ها در بازار مسکن و ساختمان و رهن و اجاره است، اقدامی که به نظر کارشناسان بسیار دیر کلید خورده است. مسئولان وزارت مسکن و شهرسازی اعلام می کنند که مسکن ...
افزایش 15 درصدی شهریه دانشجویان/ اهدای وام 50 میلیونی برای احداث سراهای نوآوری
به گزارش خبرنگار حوزه ورزش گروه دانشگاه خبرگزاری آنا ، محمدحسین امید صبح امروز در نشست خبری المپیاد ورزشی دانشگاه جامع علمی-کاربردی که در ساختمان این دانشگاه برگزار شد، اظهار کرد: اهتمام ورزش در دانشگاه جامع علمی-کاربردی با وجود نبود زیرساخت ورزشی بیشتر از دانشگاه های دیگر است. وی افزود: برای فراهم کردن زیرساخت های ورزشی دانشگاه جامع علمی-کاربردی، مراکز ورزشی را اجاره می کنیم. پنجمین ...
سال سخت اجاره نشین ها
صداوسیما هموطنان زیادی با نیت خیرخواهی به دور از هر گونه چشمداشت مالی بنا به وسع مستاجران، از آنها اجاره دریافت می کردند و حتی گاه مشاهده می شود که افراد نیازمند را در خانه خود پناه داده اند. درنتیجه چنین رفتارهایی به خود افراد بازمی گردد، نه تبلیغات یک رسانه. رسانه هایی که گاه هر اقدام خیرخواهانه ای را به نام خود ثبت می کنند و چه بسا در آینده کاهش نرخ اجاره بها هم از قبَل اقدامات خود بدانند. اما در سال سیاه بازار اجاره نشینی نه خواهان پویش؛ بلکه نیازمند مسکن اند. مسکنی که حق آنهاست و حتی طبق برنامه می توان در سال های نه چندان دور خود آنها را هم به صاحب خانه هایی خوب تبدیل کرد. ...
خونه خالی |هشدار وزیر راه به فرار سرمایه از بخش مسکن با اخذ مالیات بر عایدی
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، محمد اسلامی با بیان این که نوسانات قیمت بازار مسکن هیچ ارتباطی به توازن عرضه و تقاضا در ایران ندارد، اظهار کرد: از سال 88 تا سال 98 قیمت مسکن متاثر از نرخ ارز افزایش یافته است. از سوی دیگر در بخش اجاره بها نیز افزایش ها متناسب با تورم پیش رفته که متاثر از اتفاقات اقتصاد کلان و ارز بوده است. وی تصریح کرد: از ابتدای انقلاب تا الان درس نگرفته ایم ...
خونه خالی | طرح هایی که باعث افزایش خانه های خالی می شود
خبرگزاری تهران پرس – یکی از علل اصلی افزایش قیمت ها در بازار مسکن و البته کمبود عرضه واحدهای مسکونی، افزایش تعداد خانه های خالی در کشور است. مطابق گزارش بانک مرکزی قیمت مسکن در شهر تهران نسبت به سال گذشته بیش از دو برابر شده است، مالکانِ این واحدهای خالی به امید کسب سود بیشتر در آینده، از عرضه واحدهای خود به بازار فروش و اجاره مسکن خودداری می کنند. پدیده ای که در سال های اخیر بسیار ...
6 نکته برای فرار از شلوغی استانبول
تاریخی بسیار زیبا یا جدیدترین رستوران هایی که به خوبی برای همه شناخته شده نیستند. یکی از زیباترین مکان های استانبول که خیلی ها از آن بی اطلاع هستند و به همین دلیل چندان شلوغ نیست، محله بالت (Balat Neighborhood) است که در شلوغ ترین حالت، تنها چند گردشگر سرگردان در آن عکاسی می کنند و از خانه های ارتدوکس یونانی (Greek Orthodox Homes) زیبای و همچنین کلیسای ارتدوکس قسطنطنیه (Ecumenical Patriarchate ...
جریان تغییر محل شعب در بانک اقتصاد نوین چیست؟
هوشمندی مدیریت شعب بانک را نیز در این مسائل نادیده گرفت. در نهایت به نظر می رسد با افزایش هزینه های اقتصادی خصوصا در زمینه املاک، شعب اجاره ای دیگر برای بانکها چندان توجیه اقتصادی نداشته و اساسا بانک ها دیگر نمی توانند همچون گذشته به مدد منابع ارزان قیمت، ریسک های بالا در هزینه های شعبه داری را متحمل شده و دیگر قادر به فعالیت به شکل گذشته نیستند. بدیهی است با مسائل اقتصادی پیش رو و چالش ...
آقای زنگنه! خیالتان راحت، حاشیه امن دارید/ اخبار تلخ وزارت نفت هیچ ربطی به شما ندارد!
که مخالف شدید مسکن مهر بود به طرفدار پروپاقرص آن بدل شده است. هر چند که امروز وضعیت مسکن به جایی رسیده که مردم بایستی به جای وام خانه دار شدن وام اجاره بها بگیرند تا بیشتر بدهکار شوند. از سوی دیگر در وزارتخانه بهداشت و درمان یکی دیگر از وزرای برند دولت حضور داشت که طرح تحول سلامت را ارائه کرد طرحی که با بسیاری از وزرا درباره اجرای آن به مجادله پرداخت و عاقبت استعفا پایان کار این وزیر و شکست پایان ...
نقش احزاب در فعالیت های سیاسی اصفهان کمرنگ است
بویژه پس از مشروطیت نقشی مهم در تحولات سیاسی ایران داشته و در عرصه سیاست داخلی و خارجی ایران نقش آفرین بوده است. بر اساس اسناد تاریخی موجود فعالیت های حزبی سازمان یافته در استان اصفهان در دوره قاجار بویژه در زمان تأسیس خانه مشروطه اصفهان که همزمان با تأسیس خانه مشروطه تبریز بوده است، آغاز شد و در این زمان آزادی خواهان، مردم، علما، روشنفکران و رجال سیاسی و فرهنگی اصفهان همراه با بختیاری ها ...
اجرای دو برنامه مالیاتی برای ساماندهی بازار اجاره و خرید مسکن
...> اخبار اقتصادی - وی افزود: دولت غیر از کالاهایی که در آن دخالت مستقیم دارد، مانند تهیه کالاهای اساسی هیچ دخالتی در تعیین قیمت سایر کالاها نداشته و مسکن نیز مانند سایر کالاها ارزش خود را با نرخ ارز تعدیل می کند. وزیر راه شهرسازی در خصوص اجاره بها گفت: نرخ اجاره بها نیز تابعی از نرخ تورم و مسکن است و تحولات 10 سال اخیر نشان می دهد همواره این دو شاخص در اجاره بها تأثیر داشته اند. در سال 92 ...
پیچ تنظیم قیمت مسکن کجاست؟
...، مسکن اجتماعی، صندوق حمایت از مستأجران، مالیات بر اجاره بها، مالیات بر خانه های خالی، مسکن امید، صندوق زمین و ساختمان، صندوق پس انداز مسکن یکم، همه مواردی بوده اند که دولت یا جلو برده و تنها به اقدامات نمایشی و کم اثر اکتفا کرده است، یا اینکه تکلیف قانونی داشته ولی اصلا اقدامی نکرده است، در این میان راههای مختلفی پیشنهاد شده که نهضت خانه سازی یکی از آنهاست، در این یادداشت به معرفی یک راه ...
آپارتاید و نژادپرستی در رژیم صهیونیستی
شهرهای اراضی اشغالی مسدود شد. مناطقی که یهودیان فلاشا در آنها زندگی می کنند عموماً فقیر نشین بوده و نرخ بیکاری در میان آنها بسیار زیاد است. در تاریخ 10 ژانویه 2012 سه هزار یهودی اتیوپی تبار به مقر پارلمان رژیم صهیونیستی یورش برده و اعتراض خود را نسبت به تبعیض نژادی علیه آنها نشان دادند چرا که یهودیان سفید پوست از فروش خانه و اجاره دادن به یهودیان اتیوپی تبار در جنوب اراضی اشغالی امتناع می ...
تسهیلات مسکن؛ خیلی دور از فقرا، خیلی نزدیک به اغنیا
سرعت داشته که گوی سبقت را ربوده و از تسهیلات پرداختی پیشی گرفته است. او می گوید: 60 میلیون تومان وام گرفتم اما در زمان دریافت این تسهیلات ناگهان قیمت خانه در استان به ویژه بجنورد جهش بلندی داشت و موجب شد نتوانم از آن برای رسیدن به هدفم استفاده کنم، بنابراین دوباره خانه ای رهن کردم و اکنون هم اجاره و هم اقساط پرداخت می کنم . البته خبر خوب دراین باره، خبر معاون اقتصادی بانک مرکزی ...
سه جبهه رونق ساز مسکن
، آشفتگی و جهش قیمت مسکن به خصوص طی یک سال اخیر، افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن با اولویت خانه اولی ها ، افزایش عرضه مناسب با جنس تقاضای گروه های مصرفی و همچنین استفاده از اهرم های مالیاتی برای مقابله با سوداگری در بازار مسکن و از بین رفتن جذابیت سفته بازی در این بازار را مهم ترین راهکارهای ساماندهی و ایجاد رونق در این بازار معرفی می کند. در این گزارش همچنین با اشاره به دو دسته از عوامل ...
افزایش بی ضابطه قیمت ها باعث شده خرید خانه برای اجاره نشینان آرزو شود
پیدا کند. اوضاع اجاره و مسکن در همه شهرها و از جمله شهرهای گلستان هم این روزها نوسان زیادی را تجربه می کند. هزینه اجاره و یا خرید نسبت به سال گذشته دو برابر شده است. این افزایش اجاره بها مستاجران را به خانه دوشانی تبدیل کرده که هر سال با اتمام قرارداد و افزایش اجاره چاره ای جز کوچ کردن به خانه های کوچک تر و حاشیه ای تر را ندارند. فاصله گرفتن از خرید خانه ...
از بین بردن بوی بد توالت با بهترین روشها
گروه اجتماعی " تیتریک "؛ بعد از مدت ها با کلی صرفه جویی توانستیم یک واحد نقلی جمع و جور بخریم و از مستاجری و اجاره نشینی خلاص شویم. با کمک همسر جان خانه کوچک مان را مطابق سلیقه دکور کردیم؛ این درست که کوچک است اما باز هم از مستاجری و اجاره نشینی خیلی بهتر است. اما از قضا یک روز که خسته و درب و داغون از سرکار به خانه بازگشتیم به محض باز کردن در متوجه موضوع ناراحت کننده ای شدیم؛ بوی بد فاضلاب تمام ...
مستأجران کردستانی در تنگنای چارچوب اجاره بهاء/نرخ ها میلیونی شد
به شکل گیری زنجیره ای از عرضه و تقاضا در حوزه مسکن شده است، ادامه داد: کوتاه بودن زمان اجاره مسکن از یک تا سه سال متغیر و این فرصت زمانی را برای صاحبخانه ها فراهم کرده که با تغییر مستأجرین خود نسبت به افزایش اجاره بهاء اقدام کنند. خانه های خالی عامل افزایش قیمت اجاره بهاء در سنندج سعید نیز در کار مشاوره املاک است وی در تکمیل سخنان کرمی، با بیان اینکه خانه از جمله کالاهایی ...
قانونی برای نظارت بر نرخ اجاره بها وجود ندارد
محمد قمی، رئیس اتحادیه املاک استان البرز در گفت و گو با خبرنگار فارس در البرز گفت: هیچ نظارتی بر قیمت اجاره بها در البرز صورت نمی گیرد زیرا نه وظیفه اتحادیه املاک بوده و نه قانونی در این رابطه وضع شده است. رئیس اتحادیه املاک استان البرز تصریح کرد: عدم نظارت بدین معنی نیست که هر مالکی برای مسکن خود قیمت اجاره بهای دلخواه و غیر متعارف تعیین کند بلکه عرف بازار، منطقه و نوع امکانات واحد ...
22.5 میلیون شهرنشین ایرانی مستاجرند
بحران کنونی بازار مسکن در کشور بدانیم. کاهش آمار تولید مسکن در کشور، عدم تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی، عدم راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان، بی نتیجه ماندن مسکن اجتماعی و تکمیل نشدن مسکن مهر تنها بخشی از کارنامه عباس آخوندی در دوره تصدی او بر وزارت راه وشهرسازی است که نتیجه ای جز شرایط کنونی بازار مسکن به همراه نداشته است. افزایش بیش از 120 درصدی قیمت مسکن و به تبع آن افزایش نرخ اجاره بها ...
46 سال پس انداز برای خانه دار شدن
هستند مریم طایی یکی از مستأجرین منطقه سعدی اهواز است، وی می گوید: حدود 5 ماه است که دنبال خانه ای به اندازه پولی که دارم می گردم اما به هر بنگاهی مراجعه می کنم حاضر نیست خانه را با رهن کامل به ما بدهد و اکثریت دنبال رهن و اجاره بالا هستند. وی می افزاید: چندین بار تا مرحله عقد قرار داد پیش می رویم اما زمان عقد قرار داد صاحب ملک درخواست اجاره بالا تر می کند و همین عامل سبب می ...
دولت قبل در شرایط تحریم کشور را بهتر اداره کرد یا دولت روحانی؟
اجاره بها همواره بالاتر از 24 درصد بوده است. درباره علت موفقیت دولت دهم در مدیریت بازار اجاره بهای مسکن، قطعا مسکن مهر نقش اصلی را بر عهده داشت، زیرا با عرضه چند صد هزار مسکن به افراد فاقد خانه، حجم عظیمی از تقاضای بازار اجاره کاسته شد و دست دولت را در مدیریت بازار مسکن، باز کرد. اما در دولت های یازدهم و دوازدهم، به جز ناسزاگویی به مسکن مهر، آجر روی آجر گذاشته نشد تا با کاهش شدید عرضه مسکن، شاهد افزایش طوفانی اجاره بها و لطمه شدید به مستاجران باشیم. ...
این مرد سفیرامید معلولان ایران است
...: جوان بود و از گردن قطع نخاع شده بود. دو بچه کوچک داشت. خانه شان طبقه سوم و بدون آسانسور بود. یاد آن روزهای زجرآور زندگی خودم افتادم، حسابم را خالی کردم. همان روز از طریق دوستان و آشنایان گل ریزانی برگزار کردیم و من، بانی جمع آوری کمک برای آن معلول شدم و خانه ای در طبقه همکف برایش اجاره کردیم و کمک حال زندگی اش شدم. این آغاز کمک کردن ها برای معلولانی مثل خودم بود و نمی توانید باور کنید که خدا ...
بخشش عوارض شهرداری برای صاحب خانه های منصف کرمانشاهی
به گزارش پایگاه خبری - تحلیلی شهر فردا ، مهرداد سالاری در گفتگو با خبرنگاران، در خصوص پیشنهاد وی مبنی بر تصویب یک قانون در پارلمان محلی شورا برای ایجاد تعادل در بازار مسکن و اجاره بها اظهار داشت: این موضوع را مجدد به شورای شهر اعلام کردم و جزو مصوبات ما نیز بود که یک قانون تشویقی برای این موضوع تصویب شود. وی افزود: نماینده شورا اعلام کرد که دو موضوع در دست اقدام است و قرار است که مصوبه ...
دادستانی با سگ گردانی ها برخورد کند
باغ و... است، جای آن پیاده رو و پارک نیست. کار به همین شیوه پیش برود حتماً این افراد چند وقت دیگر پای برخی حیوانات عجیب و غریب را هم به شهر باز خواهند کرد. جای سگ در شهر نیست جوان دیگری هم که در بولوار خیام در حال تردد بود در واکنش به این پرسش گفت: ما مسلمان هستیم و از نظر شرعی اسیر کردن سگ را جایز نمی دانیم. این ماجرا به کنار، یک هفته پیش خانه ای اجاره کردم و در ادامه پس از ...
عملکرد صفر محمد شریعتمداری/ فرمان قیمت گذاری خودرو به چه کسی می رسد؟/ رواج کانکس نشینی در مناطق محروم
سال جدید نگرانی مستاجران برای جابه جایی یا افزایش اجاره بها آغاز می شود و رفته رفته با پایان سال تحصیلی و آغاز فصل گرما رنگ و بوی واقعیت به خود می گیرد. در سال جاری نیز قشر اجاره نشین جامعه با چنین گرفتاری هایی مواجه شده اند که بعضی از رسانه ها، به ویژه شبکه سه صداوسیما، به راه اندازی کمپین هایی نظیر صاحب خانه ی خوب و فرهنگ سازی روی آورده اند. حال گذشته از بررسی این موضوع که ...