تحولات بازار مسکن و پیش بینی قیمت در سال 99
سایر منابع:
سایر خبرها
کاهش ارزش معاملات بازار مسکن در پایتخت
مسکونی با رشد حدود 8.6 درصدی نسبت به بهمن 98 به 15 میلیون و 688 هزار تومان رسید. به گزارش شفاآنلاین :ارزش معاملات انجام شده مسکن در مناطق 22 گانه تهران نیز در ماه مورداشاره به 14 هزار 750 میلیارد تومان رسید. این رقم در مقایسه باارزش معاملات بهمن ماه حدود 8 درصد کاهش یافته است. در بهمن سال گذشته ارزش معاملات 15 هزار و 940 میلیارد تومان بود که بیشترین رقم در 12 ماه سال 98 به شمار می رود. در اردیبهشت ماه سال 98 نیز ارزش معاملات مسکن ثبت شده در سامانه املاک و مستغلات 13 هزار و 300 میلیارد تومان بود. تسنیم ...
آیا "بانک" و "خودرو" لیدر می شوند!
کشورمان حتی در حد 18درصد نرخ سود اسمی بانک ها و با توجه به نرخ تورم سالانه منفی بوده و قطعا با نرخ 12 درصد نرخ بهره حقیقی بسیار منفی تر خواهد بود و لذا کمک مناسبی به مشاغل آسیب دیده است. در خبری از گروه مسکن، بررسی جزئیات معاملات مسکن تهران حاکی از آن است در اسفند98 ارزش معاملات با رشد منفی 8درصدی نسبت به بهمن ماه به 14هزار و 750 میلیارد تومان کاهش یافته است. بر اساس جدیدترین آمار ...
رشد 8 درصدی قیمت مسکن تهران در اسفند ماه 98
از 4 میلیون تومانی رخ داده است. متوسط قیمت مسکن در اسفند 97 بالغ بر متری 11 میلیون و 93 هزار تومان بود که مقایسه آن با اسفند 98 نشان می دهد که قیمت مسکن در ماه گذشته نسبت به اسفند 97 حدود 42 درصد دشد داشته است. رشد متوسط قیمت مسکن در اسفند ماه سال قبل نسبت به بهمن ماه سال گذشته حدود 9 درصد کاهش داشته است. ...
سهامداران در انتظار رشد دوباره بورس باشند؟
جدید 194.3 درصد، شاخص کل بورس 85.5 درصد و مسکن 91 درصد گزارش شده بود. به عبارتی، در سال 1397 بازار سکه، رکورددار بیشترین تغییر قیمت نسبت به سایر بازارها بوده است. گزارش ها نشان می دهد که در جریان معاملات بورس اوراق بهادار در سال 98 در مدت 238 روز معاملاتی، تعداد یک هزار و 119 میلیارد و 558 میلیون سهم و حق تقدم به ارزش 512 هزار و 641 میلیارد تومان در 113 میلیون و 329 هزار و 496 دفعه مورد ...
بررسی علت افزایش قیمت مسکن در اسفندماه
در پایان سال می شود وی با اشاره به افزایش 8.7 درصدی قیمت مسکن شهر تهران در اسفند 1398 نسبت به بهمن ماه اظهار کرد: به دلیل رشد تقاضا که معمولا در ماههای پایانی سال ایجاد می شود، قیمت مسکن در اسفند ماه افزایش می یابد؛ زیرا خریداران با توجه به تورم سیستماتیک سالانه اقتصاد ایران سعی می کنند در پایان سال خرید خود را نهایی کنند. عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران افزود ...
لبخند بورس بر سهامداران در سومین روز کاری
برخوردار بودند. همزمان با انتشار گزارشات فروش شرکتها در اسفند ماه و رسیدن عملکرد 12 ماهه شرکتها، سهامداران هم ورود نقدینگی به بازار را افزایش دادند و این نشان از انتظار عملکرد خوب در سال 98 شرکتها دارد. ارزش معاملات در بورس تهران بالای رقم 3634 میلیارد تومان بود که کمی نسبت به روزهای اوج 98 کاهش را نشان می دهد اما باز نشان از ورود نقدینگی سهامداران حقیقی به بازار است. شاخص کل ...
تداوم بی خانمانی متقاضیان مصرفی در بازار مسکن
به گزارش خبرنگار ایمنا ، صفحه رسمی اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی ایران در توئیتر با انتشار یک پیام نوشت: "تداوم بی خانمانی متقاضیان مصرفی در بازار مسکن بازار مسکن، سال 1398 را با رشد قیمت بالاتر از نرخ تورم به پایان رساند و با افزایش 8.7 درصدی میانگین قیمت مسکن شهر تهران در اسفندماه 98، تورم نقطه به نقطه آن نسبت به اسفند 97 به 42.2 درصد رسید. " کد خبر 416547 ...
شاخص کل بورس امروز به 532 هزار و 522 واحد رسید
هزار و 254 واحدی را تجربه کرد که در سومین روز کاری بازار سرمایه در سال 99، اولین رکوردشکنی را رقم زد. در بورس تهران امروز 706 هزار و 315 سهم خرید و فروش شد که ارزش کل معاملات امروز، 3 هزار و 634 میلیارد تومان بود. در فرابورس نیز 411 هزار و 276 سهم معامله شد و ارزش کل بازار فرابورس 2 هزار و 238 میلیارد تومان بود. رشد کلی بازار سرمایه در معاملات امروز (شنبه 9 فرودین 99) نسبت به آخرین روز کاری این بازار، 2.16 درصد بوده است. منبع خبر : خبرگزاری مهر ...
چند واحد مسکونی در سال 98 خرید و فروش شد؟
... متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی نیز در تهران 13 میلیون و 330 هزار تومان بود؛ حال آنکه این شاخص در سال 97، متری 8 میلیون و 241 هزار و 900 تومان بود که به معنای رشد 61.7 درصدی متوسط قیمت مسکن ظرف یک سال بوده است. با وجود آنکه متوسط قیمت مسکن رشد قابل ملاحظه ای داشته، اما به دلیل کاهش تعداد معاملات، ارزش ریالی کل معاملات مسکن در سال 98 رشد چندانی نسبت به 97 نداشته است؛ در سال ...
بازدهی 192 درصدی شاخص فرابورس در سال گذشته
فرابورس خرید و فروش شده است که به ترتیب از افزایش 163 درصدی حجم، رشد 219 درصدی نوبت های معاملات و افزایش 212 درصدی ارزش معاملات نسبت به سال 97 حکایت دارد. همچنین بازار اول فرابورس از ابتدای سال تا پایان اسفندماه پارسال تغییر مالکیت 39 میلیارد و 710 میلیون ورقه بهادار به ارزش 253 هزار و 65 میلیارد ریال و بازار دوم مبادله 185 میلیارد و 151 میلیون ورقه بهادار به ارزش 1161 هزار و 385 میلیارد ...
آیا مسکن در سال جدید گران می شود؟
در سال 99 به ویژه در نیمه دوم سال قیمت مسکن شاهد رشد 30 درصدی خواهد بود. یاسر لک رئیس اداره مطالعات اقتصاد مسکن استان تهران با بیان اینکه تا پایان پاییز شاهد رشد 40 درصدی قیمت مسکن نسبت به مدت مشابه سال قبل بودیم گفت: طبق آمار ها و بررسی هایی که انجام شده در آذر 98 قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در استان تهران به 13 میلیون و 500 هزار تومان رسید که نسبت به آبان ماه رشد 7 درصدی را نشان می ...
پیش بینی روند متغیرهای اقتصادی در سال 1399
بینی برای قیمت دلار است. اگر دلار سال 99 را با 20 هزار تومان به پایان برساند کارنامه خوبی داشته است. مسکن : روند قیمتی و تعداد معاملات مسکن با سایر کالاها متفاوت است و روندی سیکلی دارد. اکنون در فاز رکود تورمی قرار دارد و انتظار میرود در سال آینده هم در حدود تورم و یا کمی کمتر از آن، رشد قیمت داشته باشد. یعنی با وجود رکود رشد 25 تا 35 درصدی محتمل ترین گزینه برای بازار مسکن در سال آتی است. پس از تعطیلات در سلسله یادداشتهای وضعیت اقتصاد ایران در سال گذشته و پیش بینی روند اتی آن را با جزییات بررسی خواهم کرد. ...
قیمت مسکن در کدام مناطق تهران رشد بیشتری داشت؟
17 با 7 میلیون و 960 هزار تومان و منطقه 16 با 8 میلیون و 265 هزار تومان اختصاص یافت. آخرین ماه از سال گذشته که با شیوع ویروس کرونا همراه بود سطح معاملات و قیمت در مناطق جنوبی تهران از ثبات بیشتری نسبت به مناطق شمالی برخوردار بود که نشان دهنده حضور پررنگ سفته بازان و دلالان در این مناطق است؛ موضوعی که کارشناسان اقتصاد مسکن نیز به آن اذعان دارند. حسن محتشم، عضو هیئت مدیره انجمن ...
در اقتصاد کرونایی، محتمل ترین سناریو برای بازار مسکن چیست؟
.... در آذر ماه، اما در بازار مسکن اتفاقات دیگری رقم خورد. از این ماه دوباره روند صعودی به قیمت مسکن بازگشت. به تازگی دفتر اقتصاد مسکن گزارش بازار معاملات مسکن در شهر تهران در اسفند ماه 1398 را منتشر کرده است. این گزارش نشان می دهد، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران در اسفندماه سال 98 در مقایسه با بهمن ماه سال 98 و مدت مشابه سال 97 به ترتیب با رشد 8.7 درصدی و 42.2 درصدی به 15 ...
افزایش 42 درصدی قیمت مسکن در تهران
... بر این اساس، نرخ رشد معاملات مسکن در اسفند 98 نسبت به بهمن ماه این سال، منفی 24.4 درصد و نسبت به اسفند ماه سال 97 نیز منفی 21.4 درصد بوده است. همچنین متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در ماه مورد اشاره (اسفند 98) در تهران، 15 میلیون و 658 هزار و 800 تومان بوده؛ در حالی که این شاخص در اسفند ماه سال قبل از آن (اسفند 97) متری 11 میلیون و 93 هزار و تومان و در ماه قبل از آن (بهمن 98 ...
شاخص کل بورس به 545 هزار رسید
اقتصاد گردان - شاخص کل بورس تهران امروز (یکشنبه دهم فروردین ماه) با 13هزار و 135 واحد افزایش (معادل 2.47 درصد) به 545 هزار و 661 واحد رسید. در پایان معاملات امروز شاخص قیمت (وزنی-ارزشی) با 3هزار و 500 واحد رشد (معادل 2.47 درصد) به 145هزار و 430 واحد، شاخص کل (هم وزن) با 5هزار و 289 واحد افزایش (معادل 2.80 درصد) به 193هزار و 980 واحد، شاخص قیمت (هم وزن) با 3هزار و 519 واحد رشد (معادل ...
دلالان مسکن در امان ماندند
به گزارش آمد خبر (amadkhabar.ir) : سال گذشته در حالی روند رشد قیمت مسکن ادامه پیدا کرد که دلالان هر چه خواستند در این بازار انجام دادند و مالیات بر عایدی مسکن برای پنجمین سال، به سال بعد موکول شد. به گزارش ایسنا، بازار مسکن شهر تهران در سال 1398 تورم 42 درصدی را تجربه کرد و این در حالی است که عمده کارشناسان تا پیش از آن معتقد بودند تورم مسکن پایین تر از نرخ تورم عمومی خواهد ...
مهمترین اخبار اقتصادی یکشنبه 10 فروردین ماه 99| قیمت طلا، سکه، دلار
به گزارش خبرگزاری رسا ، مهمترین اخبار اقتصادی یکشنبه 10 فروردین ماه 98 به شرح ذیل است: قیمت طلا، سکه، دلار امروز 10 فروردین ماه هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید در جریان معاملات امروز بازار آزاد تهران با قیمت 6 میلیون و 150هزار تومان، سکه طرح قدیم 6 میلیون و 120 هزار تومان، نیم سکه 3 میلیون و 130 هزار تومان، ربع سکه یک میلیون و 820 هزار تومان و سکه گرمی 980 هزار تومان ...
شاخص بورس به 545 هزار و 661 واحد رسید
توئیت- شاخص کل بورس اوراق بهادار امروز در معاملات امروز یکشنبه 10 فروردین بازار سرمایه، با دستیابی به رکورد 545 هزار و 661 واحد، توانست برای نخستین بار رکورد جدیدی در بازار سرمایه ثبت کند. میزان رشد شاخص 13 هزار و 136 واحد بود که نسبت به معاملات روز گذشته رشد 2. 47 درصدی را رقم بزند. تعداد سهام خرید و فروش شده در معاملات امروز بورس تهران، 1 میلیون و143 هزار و 985 سهم و ارزش کل معاملات بورس تهران نیز 6 هزار و 10 میلیارد و 776 میلیون تومان بود. در فرابورس نیز 749 هزار و 704 سهم معامله شد که ارزش کل معاملات امروز فرابورس 3 هزار و 63 میلیارد و 263 میلیون تومان بود. ...
سهم کمتر از 10 درصدی بازار سرمایه در تأمین مالی تولید
حدود 25 هزار میلیارد تومان نیز به افزایش سرمایه شرکت ها تخصیص یافته است و مابقی معاملات که تقریباً بیش از 90 درصد از معاملات را تشکیل می دهد، به معاملات ثانویه سهام تخصیص یافته است. این رقم در سال گذشته 85.7 درصد بوده است که نشان می دهد با وجود افزایش حضور مردم در بازار سرمایه، سیاست های این بازار به گونه ای نبوده که تامین مالی تولید را افزایش دهد. البته این بدین معنی نیست ...
رشد 13 هزار و 136 واحدی شاخص بورس تهران
بورس اوراق بهادار تهران در روزهای آغازین سال جاری با روند رو به رشد کارش را شروع کرده و امروز هم شاخص کل بورس در پایان معاملات با افزایش 13 هزار و 136 واحدی شاخص کل به رقم 545 هزار و 661 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار هم وزن 5289 واحد افزایش یافته و به رقم 193 هزار و 980 واحد رسید. ارزش روز بازار در بورس اوراق بهادار تهران به بیش از 2863 تریلیون تومان رسید. ...
مسکن در تهران به متری 15.6میلیون تومان رسید/ گرانترین و ارزانترین مناطق تهران؛ پرمعامله ترین منطقه کدام ...
اسفند ماه سال قبل از آن 18 درصد افزایش داشته است. از سوی دیگر ارزش کل معاملات مسکن شهر تهران در سال 1398 بالغ بر 96 هزار میلیارد تومان بوده که از رشد 8.1 درصد نسبت به سال 1397 حکایت دارد. با این حال تعداد کل معاملات 1398 نسبت به سال 1397 کاهش داشته است. سال 1398 در شهر تهران 84 هزار و 901 فقره معامله مسکن انجام شده که نشان می دهد تعداد معاملات نسبت به سال 1397 بالغ بر 35 درصد کاهش داشته ...
واکنش قوی تر بازارهای جهانی به کرونا
در روز مواجه باشد که در این صورت باید حتی انتظار نرخ دلار نیمایی بیش از 15 هزار تومان را داشت که این موضوع در کنار حجم بالای نقدینگی و نرخ رشد بالای آن و نیز نرخ تورم، می تواند همچنان در نقش موتور محرک بازار سرمایه ظاهر شود، هرچند نباید از تاثیر کاهنده نرخ و حجم کالا های صادراتی غافل گردید. قوی ترین و ضعیف ترین عملکرد هفته کاری از محمد رضا ترابی _ کارشناس بازار سرمایه ...
بورس بازان سال استثنایی را پشت سر گذاشتند/ معرفی گزینه های مناسب سرمایه گذاری در سه ماهه نخست سال/ پیش ...
کوتاه مدت خواهد بود. وی ادامه داد: در اقتصاد ایران همچنان عوامل یک تا هفت پابرجا بوده و باعث بهبود شاخص می شود و در دو روز ابتدایی معاملات سال نیز 99 شاهد جریان نقدینگی در بازار بودیم و ارزش معاملات خرد نیز افزایش داشت. اشتیاقی تصریح کرد: متوسط قیمت دلار نیمایی در سال گذشته 12 هزار تومان و آخرین نرخ آن در سال 98، 13800 تومان بود که با توجه به عدم خوش بینی به رفع تحریم ها در سال ...
تسهیلات ارزان برای کسب و کارهایی که کارگری را اخراج نکرده باشند و نکنند/ توقف طلا در مرز 1600 دلار / ...
مسکن پایتخت در آخرین ماه سال گذشته (اسفند 98) را اعلام کرد که بر اساس آن، تعداد مبایعات در این ماه، 10 هزار و 242 فقره بود. این در حالی است که در ماه مشابه سال قبل از آن (اسفند 97) 13 هزار و 33 فقره و در ماه قبل از آن (بهمن 98) نیز 13 هزار و 550 فقره مبایعه نامه ثبت شده بود. بنابراین، نرخ رشد معاملات مسکن در اسفند 98 نسبت به بهمن ماه سال قبل، منفی 24.4 درصد و نسبت به اسفند ماه سال 97 ...
کاهش 24.4 درصدی معاملات مسکن تهران در اسفند 98/رشد 8 هزار واحدی شاخص بورس در سال جدید
....4 درصد کاهش یافته است. بر اساس آمار بیشترین قیمت مسکن مربوط به منطقه یک با 33 میلیون و 217 هزار تومان بوده که نسبت به بهمن ماه (29 میلیون و 427 هزار تومان) 12.8 درصد افزایش یافته است. در اسفند ماه سال گذشته قیمت مسکن در 21 منطقه دیگر تهران با وجود کاهش معاملات افزایش یافته است. وضعیت شبکه آب و برق استان کرمان عادی است میثم جعفرزاده ، مدیرکل مدیریت بحران وزارت ...
میانگین قیمت هر دلار در سا ل 1399: حداقل 17 هزار تومان
گمانه زنی درباره نرخ دلار در بازار ایران کار بسیار دشواری است که نیازمند دانستن اطلاعات و خبرهای سیاست خارجی به ویژه اطلاع داشتن از تحولات سیاسی ایران و آمریکا ، سیاست داخلی و رفتار مجلس تازه تاسیس شده و نیز آرایش قدرت سیاسی در انتخابات ریاست جمهوری بهار آینده و نیز سیاستگذاری های اقتصادی در سطح کلان به ویژه تحولات بودجه ای دارد. با این همه اما می توان با توجه به برخی شاخص های اقتصادی گمانه زنی هایی درباره میانگین نرخ هردلار درسال 1399 داشت. ...
ابر عرضه ها بر پتروپالایشی و کامودیتی ها
گذشته و در روز های پایانی سال بود که متوسط قیمت مسکن در تهران از مرز 14 میلیون تومان عبور کرده بود، در اسفند ماه پارسال باز هم این روند را ادامه داد و به 15 میلیون تومان رسید. بر اساس این گزارش، دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی نیز با تایید رشد قیمت مسکن در اسفند ماه 98 اعلام کرد که متوسط قیمت مسکن در تهران به متری 15 میلیون و 658 هزار و 800 تومان رسید. این در حالی است ...
تأمین مالی شرکت های تولیدی در بازار سرمایه راهی برای تحقق جهش تولید
مشاهده کنید خرید بیش از 37181 میلیارد ریال اوراق بهادار در اولین روز معاملات بورس تهران در سال 99 شاخص کل با 12606 واحد افزایش روبرو شد و به رقم 521267 واحد رسید. شاخص کل هم وزن با 4828 واحد افزایش روبرو شد و به رقم 183478 واحد رسید. شاخص بازار اول با 7683 واحد افزایش به رقم 366903 واحد بالغ گردید و شاخص بازار دوم با 32219 واحد افزایش رقم 1113599 واحد ...