خانه
علت بورسی افزایش رهن کامل در بازار اجاره
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اجاره نشین ها در انتظار اقدامات دولت/2 راهکار ساماندهی بازار اجاره
ها در بازار مسکن شده که تبعات آن در بازار اجاره نیز قابل مشاهده است. از طرفی بسیاری از خانواده ها دیگر توان خرید مسکن به صورت ملکی را نداشته و به ناچار وارد بازار اجاره می شوند که خود باعث افزایش تقاضا در بازار اجاره و در نتیجه افزایش قیمت ها می شود . نوروزی ضمن اشاره به این نکته که حمایت هوشمند از تولید و عرضه واحدهای مسکونی منجر به تعادل عرضه و تقاضا در بازار و مهیا شدن شرایط به منظور ...
برای تمدید 2 ماهه اجاره نامه کدام اقدامات را نباید انجام داد؟
عمل آید. از طرف دیگر با توجه به اینکه درآمد اجاره برای برخی موجران تنها درآمد است و زندگی آنان فقط از راه اجاره ای که می گیرند تأمین می شود، نمی توان از مالکان انتظار داشت اجاره بها را بیش از عرف بازار کاهش دهند. در این شرایط برنامه هایی مانند راه اندازی شرکت های اجاره داری، اخذ مالیات از خانه های خالی و عرضه بیشتر مسکن به بازار اجاره راه حل هایی است که به اعتقاد کارشناسان اقتصادی توان مالی مستأجران در بازار اجاره را حفظ می کند. ...
قیمت مسکن چند درصد کم شد؟
) در تاریخ اول خرداد سال جاری به شکل حضوری و 30 اردیبهشت به شکل مجازی برگزار می کند.طیف مخاطب این دوره شامل متقاضیان خرید آپارتمان، متقاضیان اجاره، سازنده ها، بساز و بفروش ها، موجران، خریدار و فروشنده زمین و سرمایه گذاران ساختمانی است.متقاضیان شرکت در اولین دوره این برنامه که با عنوان راهنمای بازار مسکن 99 به همراه خلاصه کاربردی تحولات ملکی 98 برگزار می شود، می توانند برای ثبت نام و کسب اطلاعات بیشتر با شماره تلفن های 87762411 و 87762416 تماس حاصل کنند یا به آدرس اینترنتی مرکز آموزش گروه رسانه ای دنیای اقتصاد به نشانی tc.den.ir مراجعه کنند. ...
نگرانی خریداران از آینده بازار مسکن
گفته فعالان بازار مسکن، ترس و نگرانی گروهی از متقاضیان مصرفی از افزایش مجدد قیمت ها در بازار خرید و فروش ملک سبب شده تا جست و جو برای یافتن فایل موردنظر مجددا از سر گرفته شود. این در حالی است که مشاوران املاک عنوان می کنند تعداد زیادی از سازندگان و فروشندگان مسکن به دلیل نامشخص بودن وضعیت آتی بازار، فعلا قصد جدی برای عرضه واحد مسکونی خود به بازار ندارند. ...
رشد 254درصدی قیمت مسکن ظرف سه سال/ آینده بازار مسکن در گرو هفت متغیر بی ثبات
افزایش نرخ اجاره با وجود توان پایین مستاجران ناتوانی از خرید مسکن عمده متقاضیان خرید را به سمت بازار اجاره سوق داده است. بر اساس آمار میزان افزایش اجاره بها در شهر تهران از پاییز 1396 تا پاییز 1398 بالغ بر 76 درصد بوده و با توجه به رشد 145 درصدی قیمت مسکن تهران در همین بازه زمانی، نرخ رشد اجاره بها تقریباً نصف میزان افزایش قیمت مسکن بوده است. اما به دلیل اینکه معمولاً بازار اجاره در میان ...
آماتورهای بازار بورس بخوانند
بین المللی براقتصاد ایران می توان جست وجو کرد؛ تحریم های ناعادلانه و فشار همان نقدینگی و افزایش تقاضا و کاهش عرضه به جهش نرخ ارز در دو سال اخیر منجر شده است. از سوی دیگر رکود ناشی از این مسائل و تحمیل بار ناشی از شیوع ویروس کرونا بر بازار و اقتصاد کشور عوامل دیگری شده اند که دست در دست یکدیگر نهاده تا زمینه ساز افزایش نرخ تورم در سال 99 باشند، نکته ای که در صورت نادیده انگاشتن به زعم نهادهای ...
برنامه های جدید سهام از زبان معاون بورس
: همچنین بورس تهران برای افزایش سهام شناور آزاد، پیشنهاد استفاده از ساز و کار صندوق های قابل معامله تک سهم و گواهی سپرده سهام را ارایه کرده است. با این ساز و کار سهامدارن عمده می توانند بدون از دست دادن کنترل شرکت به عرضه سهام در بازار اقدام کنند. البته عرضه سهام دولت در شرکت های بورسی که این روزها مورد توجه مسئولان نیز قرار گرفته می تواند در این راستا کمک مؤثری برای افزایش عرضه سهام در بازار باشد. ...
تاثیر فوری نقدینگی بر بورس و با تاخیر بر بازار های موازی
- نتیجه بحث: فرایند رشد بورس تا مادامی که حمایت دولت، افزایش عرضه سهام و ... اتفاق افتد، ادامه خواهد داشت. در کنارش نقدینگی وارد شده پس از طی یک فرایند تامین مالی صنایع داخل در بورس و احتمالا افزایشی در تولید همراه با تورم، وارد جریان مدور اقتصاد کلان ایران شده و تبدیل به تقاضا میشود. مجدد بخشی از آن وارد بورس میشود و عمده آن وارد بازار های دیگر و بازار های موازی خواهد شد. تاثیر تورمی و نهایی آن ...
تعیین قیمت خودرو براساس ابلاغ شورای رقابت
فقط یک یا دو مرحله نیست پس از اتمام مرحله ثبت نام و دریافت وجه چنانچه تعداد ثبت نام کنندگان به میزان تعداد خودرو هایی باشد که در اطلاعیه آمده است ما این خودرو ها را در مدت سه ماه بدون سود مشارکت تحویل مشتریان می دهیم. آقای صادقی نیارکی افزود: اگر تعداد متقاضیانی که ثبت نام کردند بیشتر از تعداد خودرو های قابل عرضه باشد فرآیند قرعه کشی با حضور مراجع نظارتی در شرکت های خودرو ساز اتفاق می ...
اخذ مالیات های تنظیمی راهکار فرار از شکست بازار مسکن/بیش از 60 درصد قیمت مسکن حبابی است
واحدهای مسکونی تا یک سوم قیمت فعلی قابل کاهش است . *ایجاد مقدمات کاهش قیمت مسکن با اخذ مالیات های تنظیمی لزوم دخالت نهادهای تصمیم گیر نظیر دولت برای گذر از شرایط شکست بازار امری ضروری به حساب می آید. در همین ارتباط محمد حمیدزاده کارشناس حوزه اقتصاد مسکن ضمن اشاره به راهکارهای عبور از شرایط شکست بازار در حوزه مسکن، گفت: تبدیل تقاضاهای مصرفی غیرموثر به تقاضای های مصرفی موثر، یکی ...
تازه ترین قیمت رهن خانه در تهران/جدول
17302 کد خبر 1386456
توافق زیر زمینی مالک و مستاجر
شعار سال: کمتر از 40 روز تا شروع فصل گرم تابستان باقی مانده و تب بازار اجاره می رود تا داغ تر شود. امسال، اما شرایط با سال های گذشته تفاوت دارد و خانه به دوشان زیر سایه کرونا قیمت واحد های مسکونی را از سایت های اینترنتی یا حتی بنگاه های مشاور املاک رصد می کنند. بر اساس برآورد ها حدود 20 میلیون مستاجر در کشور وجود دارد که استان تهران رتبه نخست این آمار را به خود اختصاص داده؛ نکته قابل توجه ...
احتمال سبقت گرفتن تقاضا از عرضه در بازار نفت تا پایان می
به گزارش خبرنگار اقتصاد بین الملل خبرگزاری فارس به نقل از راشاتودی، جفری کوری، مدیر بخش کالاهای اساسی بانک گلدمن ساکس آمریکا، اعلام کرد: ممکن است تا پایان ماه جاری شاهد افزایش تقاضای نفت و بیشتر شدن آن نسبت به عرضه در بازار جهانی باشیم. وی گفت: احتمال این مسئله کم نیست چرا که تمام تولید کنندگان عمده نفت در جهان، عرضه خود را کاهش دادند. این کارشناس اقتصادی تاکید کرد: علیرغم ...
فشار تقاضای انباشته بر بازار موبایل
این شرکت ها را به قطعات گوشی موبایل مشخص کرد اما این احتمال وجود دارد که برخی واردکنندگان به دلیل افزایش قیمت ها، بخشی از گوشی وارداتی را در بازار عرضه نکرده باشند. او، افزود: باید دستگاه های نظارتی مانند سازمان حمایت مصرف کنندگان و تولید کنندگان و بازرسی وزارت صنعت و سازمان صنعت از طریق سامانه همتا روند واردات و عرضه عمده گوشی تلفن همراه در بازار را رصد کنند؛ زیرا قیمت انواع گوشی تلفن همراه از ...
کرونا قیمت مسکن را واقعی می کند؟
حتی اجاره در پایتخت به شهرهای اطراف کوچ کرده و پرند، پردیس، هشتگرد، کرج، محمدشهر، اندیشه و دیگر شهرهای اقماری مقصد خانوارهای اجاره نشین شده اند. ویروس تاجدار هم با تعطیلی ساخت وساز و معاملات، بخش مسکن را با رکودی مواجه کرده که منجر به کاهش قیمت شده؛ از همین رو می توان کرونا را قوی ترین سرعت گیر معاملات مسکن در چند ماه گذشته قلمداد کرد. پیش بینی دشوار بازار مسکن در سال 1398 شرایط ...
تفاوت های عجیب قیمت میوه از شمال تا جنوب پایتخت
بار انحصارا در دست چند نفر است. وی افزود: در مواقعی که بازار انحصارا در دست سلف خران است، با رصد بازار عرضه و به تناسب قیمت تغییر می کند. یاوری ادامه داد: سلف خران و دلالان میزان عرضه را نسبت به تقاضا در بازار کاهش یا افزایش می دهند به طوری که با دپو در سردخانه و انبار ها و توزیع قطر چکانی می کنند. به گفته این مقام مسئول، با وجود اختلاف قیمت میوه از شمال شهر تا جنوب ...
میری به رادیو اقتصاد خبرداد: فروش محرز لوازم خانگی قاچاق در سایت ها
از سایت های فروش اینترنتی در این آشفته بازار برخلاف مقررات فعالیت می کنند. وی همچنین با بیان اینکه عرضه بیش از 50 درصد کالای لوازم خانگی با ساز و کار فروش اینترنتی قاچاق محسوب می شود، افزود: عرضه کالاهای فاقد شناسه از بهمن ماه سال گذشته به عنوان فروش کالاهای قاچاق تلقی می شود بنابراین در تمامی آگهی های محصولات عرضه شده از سوی فروشگاه های اینترنتی باید نوعی گارانتی و شناسه کالا درج شده ...
گفت وگو|صفرهایی که بی موقع حذف می شوند/ احتمال تکرار تجربه ناموفق برزیل
به صورت ناموفقانه انجام داد و لذا مجبور شد که واحد پولی خود را حدود 8 بار طی 50 سال تغییر دهد. از یک نمونه غیرموفق یاد کردید، از یک نمونه موفق نیز یاد کنید. ترکیه این اقدام را در سال 2005 انجام داده به مراتب در این مورد موفق بوده است. دلیل موفقیت و عدم موفقیت را باید در چند موضوع عمده جست وجو کرد؛ در مورد اول مسأله تورم موجود و ادامه آن در زمان قابل توجهی که پیشِ روی آن ...
پارادوکس دو فرمانده اقتصادی
بهبود شرایط تامین مالی در کنار تامین کسری بودجه، از راه عرضه سهام بنگاه ها و اموال مازاد و مهمتر از همه، انتشار هدفمند و مدیریت شده اوراق بدهی، که هر دو ضدتورمی هستند، فراهم کرده است که امید است دولت از آن استفاده کند. با وجود اینکه سیاستگذار پولی بازار سرمایه را ابزار مناسبی برای تامین مالی و جبران کسری بودجه می داند اما وزیر اقتصاد هدف از واگذاری ها را کوچک سازی اندازه دولت اعلام کرده است. طبق گفته ...
بیم ها و امیدها در بازار سهام
این روزها همه جا مردم از تحولات بازار سهام و نتیجه سرمایه گذاری در این بازار می پرسند. رشد بی سابقه بازار بورس و چند برابر شدن سرمایه برخی افراد در این بازار در یک سال گذشته، به شدت وسوسه انگیز شده است. در دورانی که به سبب شیوع ویروس کرونا بخش عمده اقتصاد جهان و بازارهای بین المللی زمین گیر شده و رکود و ریزش کم سابقه ای را تجربه می کند، شاخص های بازار بورس ایران دچار روند افزایشی غیرواقعی است ...
مستاجران در گریز از تهران/ وقتی نرخ اجاره بها با دلار و خودرو سنجیده می شود!
اجاره بها همچنان روند رو به بالا دارد. مادامی که تعداد واحدهای مسکونی مورد اجاره کمتر از تقاضا باشد تعادل در بازار اجاره رخ نخواهد داد و تمدید دو ماهه قراردادها هیچ کمکی به بازار اجاره و به خصوص مستاجران نخواهد کرد خبرنگار خبرگزاری بازار در گفت و گو با برخی املاکی ها در خصوص اینکه آیا موجران از الزام دولت برای تمدید دو ماهه قراردادها پیروی کرده اند می گویند: مادامی که تعداد ...
قیمت آپارتمان در تهران
که به دلیل شیوع بیماری کرونا بسیاری از موجران و مستاجران اقدام به تمدید قراردادهای سال قبل خود کرده اند یا دست کم برای مدت چند ماه تا زمان عادی شدن شرایط با یکدیگر توافق چندماهه به عمل آورده اند، طبیعی است که حجم مراجعه به بازار برای اجاره مسکن چه از سمت تقاضای این واحدها وچه از سمت عرضه آن ها کاهش یافته باشد. همین موضوع یکی از عواملی است که موجب شده است هم اکنون متقاضیان بازار اجاره ...
گسیل جمعیت به شهرهای جدید و حاشیه ای در شهریار
بازار اجاره خواهد بود. از دیرباز در ایران، نرخ سود سپرده های بانکی تأثیر معکوس بر بازار اجاره داشته است. موجران معمولا پول رهن دریافتی از مستأجران را در قالب سپرده یکساله در بانک ها می گذارند و از سود آن بهره مند می شوند، اما با کاهش نرخ سود سپرده ها، صاحبخانه ها به کاهش رهن و افزایش اجاره تمایل پیدا می کنند که فشار بر این قشر را دوچندان خواهد کرد. با وجود رونق بورس در این روزها، اما به علت اثر ...
تداوم بی توجهی به اوضاع نابه سامان مستأجران/ هنوز برنامه ای برای مهار افزایش بی رویه نرخ اجاره بها ندارند
نبودن سیاست های موازی با اجرای آن در بخش های دیگر اقتصاد، مشکلاتی را به وجود اورده است؛ یکی از این مشکلات، فشار مضاعف بر قشر مستاجران به خاطر تمایل بیشتر صاحبان خانه و موجران به دریافت اجاره بیشتر در پی کاهش نرخ سودهای بانکی است. در همین راستا، مجید گودرزی، کارشناس حوزه مسکن در گفتگو با خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ اظهار داشت: تا قبل از کاهش نرخ سودهای بانکی، صاحبخانه ها پول ...
نجات خانه به دوش ها در گرو اعمال سیاست های عوارضی برای سرمایه گذاران/ هیچ نهادی متولی قیمت گذاری مسکن ...
...> در تمام دنیا عوامل و پارامترهای متعددی بر تغییرات و میزان اجاره بهای واحدهای مسکونی اثر می گذارد که مهم ترین آن قیمت واحد مسکونی، سطح تورم عمومی جامعه، میزان عرضه و تقاضا برای واحدهای مسکونی اجاره ای، نرخ سود سپرده های بانکی و ...است. از این رو به نظر می رسد راهکار اصلی کنترل اجاره ایجاد ثبات در اقتصاد کلان و تقویت عرضه واحدهای مسکونی اجاره ای باشد. با این وجود، تنظیم قوانین و مقررات برای ...
رشد شدید بورس قابل پیش بینی نبود/ لزوم افزایش عرضه سهام
اقتصادآنلاین – سارا محسنی ؛ علیرضا تاج بر، کارشناس بازار سرمایه در گفت وگو با اقتصادآنلاین گفت: سیل ورود نقدینگی به بازار، فراتر از پیش بینی ها بوده است و تعداد زیادی از مردم برای گرفتن کد بورسی اقدام کرده اند. رشد بازار در چنین حدی برای کارشناسان بازار قابل پیش بینی نبود. وی افزود: این موضوع باید تا حدودی کنترل شود و شدت این رشد، کاهش یابد. راه حل این موضوع، بالا رفتن حجم عرضه ها در ...
تمرکز امین بر بخش انرژی
شرکت های تامین سرمایه، در دنیا زیرمجموعه بانک های دولتی هستند و به شرکت ها، دولت ها و آژانس های دولتی که به دنبال تامین منابع مالی مورد نیاز خود هستند کمک می کنند تا از مناسب ترین ابزار و روش تامین مالی استفاده کنند.در ایران نیز شرکت های تامین سرمایه همان واسطه های قدرتمند بازار سرمایه هستند که البته به صورت مستقل و با مجوز از سازمان بورس و اوراق بهادار و تحت نظارت این سازمان، خدمات مالی متنوعی مانند فعالیت های کارگزاری، معامله گری، بازارگردانی، مشاوره، سبدگردانی، پذیره نویسی، تعهد پذیره نویسی، افزایش سرمایه و ادغام و تملیک شرکت ها را ارائه می دهند. در حال حاضر حدود 10 شرکت تامین سرمایه در کشور برای تامین مالی شرکت ها فعالیت دارند و تامین سرمایه امین ب ...
اجاره دادن پیاده راه ها؛ ایده ای با ظاهر خطرناک که به امتحانش می ارزد
و در سایر کشورها هم چنین رویه ای وجود دارد. فاطمه ذوالقدر یک عضو دیگر مجلس شورای اسلامی هم با اشاره به اینکه رفاه و آسایش مردم باید در اولویت قرار گیرد نه درآمدزایی، گفته است: اجاره پیاده روهای پایتخت به برخی مشاغل نباید موجب ایجاد مشکل در تردد شهروندان شود. حرکت شهرداری به سمت درآمد پایدار قابل قبول است در این میان، شهاب الدین کرمانشاهی استاد دانشگاه و عضو هیئت ...
