سایر منابع:
سایر خبرها
مشکل بازدید بازار اجاره را از رمق انداخت
به گزارش دنیای اقتصاد ، بررسی فایل های اجاره موجود نزد بنگاه های ملکی و موتورهای جست وجو نشان می دهد موتور بازار اجاره هنوز روشن نشده و عرضه املاک اجاری بسیار محدود است. تحقیقات میدانی از بازار اجاره حاکی است بی رمقی بازار اجاره در آستانه خرداد بیش از هر چیز به شرایط ویژه ناشی از شیوع کرونا بازمی گردد. در حال حاضر بسیاری از موجران اعلام می کنند که مستاجر آنها اجازه بازدید از آپارتمان توسط ...
اجاره نشین ها در انتظار اقدامات دولت/2 راهکار ساماندهی بازار اجاره
ها در بازار مسکن شده که تبعات آن در بازار اجاره نیز قابل مشاهده است. از طرفی بسیاری از خانواده ها دیگر توان خرید مسکن به صورت ملکی را نداشته و به ناچار وارد بازار اجاره می شوند که خود باعث افزایش تقاضا در بازار اجاره و در نتیجه افزایش قیمت ها می شود . نوروزی ضمن اشاره به این نکته که حمایت هوشمند از تولید و عرضه واحدهای مسکونی منجر به تعادل عرضه و تقاضا در بازار و مهیا شدن شرایط به منظور ...
برای تمدید 2 ماهه اجاره نامه کدام اقدامات را نباید انجام داد؟
عمل آید. از طرف دیگر با توجه به اینکه درآمد اجاره برای برخی موجران تنها درآمد است و زندگی آنان فقط از راه اجاره ای که می گیرند تأمین می شود، نمی توان از مالکان انتظار داشت اجاره بها را بیش از عرف بازار کاهش دهند. در این شرایط برنامه هایی مانند راه اندازی شرکت های اجاره داری، اخذ مالیات از خانه های خالی و عرضه بیشتر مسکن به بازار اجاره راه حل هایی است که به اعتقاد کارشناسان اقتصادی توان مالی مستأجران در بازار اجاره را حفظ می کند. ...
رشد 254درصدی قیمت مسکن ظرف سه سال/ آینده بازار مسکن در گرو هفت متغیر بی ثبات
افزایش نرخ اجاره با وجود توان پایین مستاجران ناتوانی از خرید مسکن عمده متقاضیان خرید را به سمت بازار اجاره سوق داده است. بر اساس آمار میزان افزایش اجاره بها در شهر تهران از پاییز 1396 تا پاییز 1398 بالغ بر 76 درصد بوده و با توجه به رشد 145 درصدی قیمت مسکن تهران در همین بازه زمانی، نرخ رشد اجاره بها تقریباً نصف میزان افزایش قیمت مسکن بوده است. اما به دلیل اینکه معمولاً بازار اجاره در میان ...
دو تهدید بازار دوم مسکن
معمول بین 2 تا 3 واحد برای عرضه در بازار پیش فروش ارائه می شوند. نکته جالب در رفتار سازنده های ناگزیر به پیش فروش انتخاب نوع پیش خریدار است. آن طور که فعالان بازار ساختمانی عنوان می کنند بخش عمده سازنده ها در وضعیت کنونی، پیش خریداری را انتخاب می کنند که خود مالک ملک کلنگی هستند تا از این طریق بتوانند شرایط برای آغاز پروژه جدید خود را نیز تسهیل کنند. اما در این میان بازار ملک کلنگی که ...
نحوه و شرایط ثبت نام پیش فروش و فروش فوق العاده خودرو در سال 1399
درصد ظرفیت تولید با احتساب سود مشارکت حداقل 6 درصد و مشارکت در تولید 24 تا 36 ماهه در سقف 15 درصد ظرفیت تولید با احتساب سود مشارکت حداکثر 12 درصد خواهد بود. متقاضیان امکان انتخاب روش خرید به صورت پیش فروش یا مشارکت تولید را در مرحله ثبت نام دارا می باشند و خودروسازان مکلف به فروش خودرو به ترتیب اولویت پیش فروش، مشارکت در تولید یکساله و دوساله در خودرو های قابل عرضه می باشند. ...
تعیین قیمت خودرو براساس ابلاغ شورای رقابت
فقط یک یا دو مرحله نیست پس از اتمام مرحله ثبت نام و دریافت وجه چنانچه تعداد ثبت نام کنندگان به میزان تعداد خودرو هایی باشد که در اطلاعیه آمده است ما این خودرو ها را در مدت سه ماه بدون سود مشارکت تحویل مشتریان می دهیم. آقای صادقی نیارکی افزود: اگر تعداد متقاضیانی که ثبت نام کردند بیشتر از تعداد خودرو های قابل عرضه باشد فرآیند قرعه کشی با حضور مراجع نظارتی در شرکت های خودرو ساز اتفاق می ...
برنامه های جدید سهام از زبان معاون بورس
: همچنین بورس تهران برای افزایش سهام شناور آزاد، پیشنهاد استفاده از ساز و کار صندوق های قابل معامله تک سهم و گواهی سپرده سهام را ارایه کرده است. با این ساز و کار سهامدارن عمده می توانند بدون از دست دادن کنترل شرکت به عرضه سهام در بازار اقدام کنند. البته عرضه سهام دولت در شرکت های بورسی که این روزها مورد توجه مسئولان نیز قرار گرفته می تواند در این راستا کمک مؤثری برای افزایش عرضه سهام در بازار باشد. ...
ماجرای افزایش قیمت میوه در بازار
خرده فروشی میوه در مناطق بالا تا پایین شهر با یکدیگر متفاوت باشد. عرضه میوه های خاص نیز بر التهاب قیمت ها افزوده است. به علت نیاز باغداران به پول نقد، سلف خران در هنگام برداشت با خرید محصول اقدام به ذخیره در سردخانه ها کرده و زمان های مختلف عرضه به بازار را کم وزیاد می کنند. بدین ترتیب تقاضا بالا رفته و قیمت ها افزایش پیدا می کند. به گفته مسئولان بازار میوه نیز مانند بیشتر بازارها در دست چند نفر ...
6 دلیل سبک رشد بورس تهران
مهدی حسن پور- از بازارهای مالی با تعابیر مختلفی سخن گفته میشود. عده ای بازار اوراق بهادار را آینه ی اقتصاد یک کشور می نامند، در حالی که گروه دیگری شاخصهای بازار بورس را دماسنج اقتصاد می نامند. آندره کستلانی یکی از بزرگترین بورس بازان جهان بازار بورس را به سگی تعبیر میکند که گرچه پس و پیش همراه با جست و خیز اما در نهایت در جهتی که صاحبش یعنی اقتصاد ملی گام بر میدارد، حرکت میکند. به طور واضح شاخصها ...
فعلا خودرو نخرید
به گزارش رادیو سهام ، عباس تابش افزود: بر اساس دستور رئیس جمهور به وزیر صنعت، معدن و تجارت برای رصد بازار خودرو امروز جلسه ای در سازمان حمایت برگزار شد که امیدواریم مصوبات این جلسه بلافاصله بعد از تصویب در ستاد تنظیم بازار به اجرا گذاشته شود. معاون وزیر صمت گفت: بر اساس مصوبات جلسه امروز همه خودروسازان مکلفند برنامه ماهانه تولید خود را به سازمان حمایت اعلام کنند و این تولید به دقت در ...
اخلال ارزی 21 متهم در روزهای کرونایی/قاضی خطاب به متهم: بازار ارز را بهم ریختید
اتاق را به مسعود جاویدان دادند و او در آنجا معاملات سکه، طلا و ارز انجام می داد. قاضی موحد گفت: شما دفتر را برای کار دیگری اجاره کردید، اما برخلاف قرارداد اجاره عمل کردید. از فضا و شرایط کرونا استفاده کردید و بازار را به هم زدید و موجب افزایش ارز شدید. متهم حسینی پاسخ داد: من نخواستم در این بازی بیفتم روزگار باعث شد، در آن دفتر فردی به نام سوقانی نیز بود که ماهی 2 میلیون به ...
املاک در چند قدمی بورسی شدن
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)، با بررسی تاریخچه مباحث مطرح شده در خصوص راه اندازی بورس مسکن، به طور طبیعی باید به سراغ بورس کالای ایران برویم. بورسی که در سال های گذشته با وجود چالش های فراوان اقتصاد کشور ناشی از تحریم و نوسانات شدید ارزی، توسعه یافته و به مهره اصلی برای کشف قیمت کالاها، تامین مواد اولیه تولید و البته توسعه ابزارهای مالی در حوزه کالاها مبدل شده است. البته همواره انتقاد ...
توافق زیر زمینی مالک و مستاجر
شعار سال: کمتر از 40 روز تا شروع فصل گرم تابستان باقی مانده و تب بازار اجاره می رود تا داغ تر شود. امسال، اما شرایط با سال های گذشته تفاوت دارد و خانه به دوشان زیر سایه کرونا قیمت واحد های مسکونی را از سایت های اینترنتی یا حتی بنگاه های مشاور املاک رصد می کنند. بر اساس برآورد ها حدود 20 میلیون مستاجر در کشور وجود دارد که استان تهران رتبه نخست این آمار را به خود اختصاص داده؛ نکته قابل توجه ...
احتمال سبقت گرفتن تقاضا از عرضه در بازار نفت تا پایان می
به نقل از راشاتودی، جفری کوری، مدیر بخش کالاهای اساسی بانک گلدمن ساکس آمریکا، اعلام کرد: ممکن است تا پایان ماه جاری شاهد افزایش تقاضای نفت و بیشتر شدن آن نسبت به عرضه در بازار جهانی باشیم. وی گفت: احتمال این مسئله کم نیست چرا که تمام تولید کنندگان عمده نفت در جهان، عرضه خود را کاهش دادند. این کارشناس اقتصادی تاکید کرد: علیرغم این پیش بینی اما با توجه به آنکه در حال حاضر 1. ...
انتقال موج اجاره نشینی به تابستان
یک سو حقوق مالکیت موجران و صاحب خانه های را تحت تأثیر قرار می داد و از سوی دیگر، تنش بازار را برای تقاضاهای جدید اجاره یا متقاضیان جابه جایی بیشتر می کرد؛ بر همین اساس بود که ستاد مقابله با کرونا پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی برای تمدید 6 ماهه قراردادها را تعدیل کرد و ضمن موافقت با 4 ماه از این پیشنهاد، سررسید قراردادهای اجاره را از آخر اسفند پارسال و فروردین امسال به تیرماه انتقال داد. این موضوع به ...
فشار تقاضای انباشته بر بازار موبایل
این شرکت ها را به قطعات گوشی موبایل مشخص کرد اما این احتمال وجود دارد که برخی واردکنندگان به دلیل افزایش قیمت ها، بخشی از گوشی وارداتی را در بازار عرضه نکرده باشند. او، افزود: باید دستگاه های نظارتی مانند سازمان حمایت مصرف کنندگان و تولید کنندگان و بازرسی وزارت صنعت و سازمان صنعت از طریق سامانه همتا روند واردات و عرضه عمده گوشی تلفن همراه در بازار را رصد کنند؛ زیرا قیمت انواع گوشی تلفن همراه از ...
قیمت مسکن چند درصد کم شد؟
) در تاریخ اول خرداد سال جاری به شکل حضوری و 30 اردیبهشت به شکل مجازی برگزار می کند.طیف مخاطب این دوره شامل متقاضیان خرید آپارتمان، متقاضیان اجاره، سازنده ها، بساز و بفروش ها، موجران، خریدار و فروشنده زمین و سرمایه گذاران ساختمانی است.متقاضیان شرکت در اولین دوره این برنامه که با عنوان راهنمای بازار مسکن 99 به همراه خلاصه کاربردی تحولات ملکی 98 برگزار می شود، می توانند برای ثبت نام و کسب اطلاعات بیشتر با شماره تلفن های 87762411 و 87762416 تماس حاصل کنند یا به آدرس اینترنتی مرکز آموزش گروه رسانه ای دنیای اقتصاد به نشانی tc.den.ir مراجعه کنند. ...
بورس؛ سه گانه حباب، هیجان، جذابیت
رونق اقتصاد منتهی شود و همچنین گامی برای مردمی کردن اقتصاد به معنای واقعی آن باشد. نکته دوم را در تاثیرات بین المللی براقتصاد ایران می توان جست وجو کرد؛ تحریم های ناعادلانه و فشار همان نقدینگی و افزایش تقاضا و کاهش عرضه به جهش نرخ ارز در دو سال اخیر منجر شده است. از سوی دیگر رکود ناشی از این مسائل و تحمیل بار ناشی از شیوع ویروس کرونا بر بازار و اقتصاد کشور عوامل دیگری شده اند که دست در دست ...
تازه ترین قیمت رهن خانه در تهران +جدول
بازار اجاره آپارتمان های مسکونی در یکی، دو هفته گذشته با افزایش تعداد فایل های عرضه شده به صورت رهن کامل روبه رو بوده است. هر چند به طور کلی فقر فایل در بازار اجاره برای جست و جوگران این بازار دردسرساز شده است، اما افزایش نسبی آپارتمان های مسکونی در همین وضعیت نیز محسوس است.
تفاوت های عجیب قیمت میوه از شمال تا جنوب پایتخت
بار انحصارا در دست چند نفر است. وی افزود: در مواقعی که بازار انحصارا در دست سلف خران است، با رصد بازار عرضه و به تناسب قیمت تغییر می کند. یاوری ادامه داد: سلف خران و دلالان میزان عرضه را نسبت به تقاضا در بازار کاهش یا افزایش می دهند به طوری که با دپو در سردخانه و انبار ها و توزیع قطر چکانی می کنند. به گفته این مقام مسئول، با وجود اختلاف قیمت میوه از شمال شهر تا جنوب ...
آیا نگرانی مستاجران در ایام کرونا برطرف شد؟
از مالکان برای مستاجران خود بوده است. از سوی دیگر به دلیل شیوع ویروس کرونا بسیاری از صاحبخانه ها اجازه بازدید از واحد مسکونی را نمی دهند که این امر برای مستاجران مشکل ساز شده و تعدادی از آن ها را آواره کرده است. افزایش حجم این مشکلات باعث شد که وزارت راه و شهرسازی به فکر راه حلی برای کمک به مستاجران بیفتد، بنابراین بعد از پیگیری های چند هفته ای مصوبه و طرح تمدید قرارداد اجاره ...
گسیل جمعیت به شهرهای جدید و حاشیه ای در شهریار
بازار اجاره خواهد بود. از دیرباز در ایران، نرخ سود سپرده های بانکی تأثیر معکوس بر بازار اجاره داشته است. موجران معمولا پول رهن دریافتی از مستأجران را در قالب سپرده یکساله در بانک ها می گذارند و از سود آن بهره مند می شوند، اما با کاهش نرخ سود سپرده ها، صاحبخانه ها به کاهش رهن و افزایش اجاره تمایل پیدا می کنند که فشار بر این قشر را دوچندان خواهد کرد. با وجود رونق بورس در این روزها، اما به علت اثر ...
قیمت آپارتمان در تهران
که به دلیل شیوع بیماری کرونا بسیاری از موجران و مستاجران اقدام به تمدید قراردادهای سال قبل خود کرده اند یا دست کم برای مدت چند ماه تا زمان عادی شدن شرایط با یکدیگر توافق چندماهه به عمل آورده اند، طبیعی است که حجم مراجعه به بازار برای اجاره مسکن چه از سمت تقاضای این واحدها وچه از سمت عرضه آن ها کاهش یافته باشد. همین موضوع یکی از عواملی است که موجب شده است هم اکنون متقاضیان بازار اجاره ...
تداوم بی توجهی به اوضاع نابه سامان مستأجران/ هنوز برنامه ای برای مهار افزایش بی رویه نرخ اجاره بها ندارند
بحث مسکن نیز باید به قیمت تمام شده توجه کرد تا دست موجران برای افزایش قیمت اجاره بها تا این اندازه باز نباشد؛ به عبارت دیگر ملاک رهن و اجاره، بهای تمام شده مسکن باشد. این کارشناس حوزه مسکن در ادامه افزود: در شرایطی که هزینه ساخت مسکن در تهران برای هر متر بین 3 تا 4 میلیون تومان است، میانگین خرید هر واحد مسکونی از 15 میلیون نیز بالاتر رفته و به همین میزان میانگین اجاره بها برای هر متر ...
مستاجران در گریز از تهران/ وقتی نرخ اجاره بها با دلار و خودرو سنجیده می شود!
اجاره بها همچنان روند رو به بالا دارد. مادامی که تعداد واحدهای مسکونی مورد اجاره کمتر از تقاضا باشد تعادل در بازار اجاره رخ نخواهد داد و تمدید دو ماهه قراردادها هیچ کمکی به بازار اجاره و به خصوص مستاجران نخواهد کرد خبرنگار خبرگزاری بازار در گفت و گو با برخی املاکی ها در خصوص اینکه آیا موجران از الزام دولت برای تمدید دو ماهه قراردادها پیروی کرده اند می گویند: مادامی که تعداد ...
نجات خانه به دوش ها در گرو اعمال سیاست های عوارضی برای سرمایه گذاران/ هیچ نهادی متولی قیمت گذاری مسکن ...
ها نیست. جواد رضایی، کارشناس بازار مسکن هم با اشاره به طرح ودیعه مسکن گفت:به طور یقین پرداخت ودیعه مسکن به مستاجران حتی با سود 18 درصد به نفع آن ها خواهد بود چرا که مالکان نرخ تبدیل رهن به اجاره را هر ساله بین 30 تا 36 درصد بالا می برند اما با ودیعه مسکن، نرخ سود وام اجاره مسکن حداقل 12 درصد کمتر از نرخ تبدیل رهن به اجاره خواهد بود و این به نفع مستاجران است.وی به همکاری بانک ها تاکید ...
رشد شدید بورس قابل پیش بینی نبود/ لزوم افزایش عرضه سهام
اقتصادآنلاین – سارا محسنی ؛ علیرضا تاج بر، کارشناس بازار سرمایه در گفت وگو با اقتصادآنلاین گفت: سیل ورود نقدینگی به بازار، فراتر از پیش بینی ها بوده است و تعداد زیادی از مردم برای گرفتن کد بورسی اقدام کرده اند. رشد بازار در چنین حدی برای کارشناسان بازار قابل پیش بینی نبود. وی افزود: این موضوع باید تا حدودی کنترل شود و شدت این رشد، کاهش یابد. راه حل این موضوع، بالا رفتن حجم عرضه ها در ...