خانه
قیمت مسکن بالا نمی رود
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
روز های نسبتا خوش مستأجران/ موجران با رهن کامل ، بورس باز شدند
یادآور می شوند که به نظر می رسد فعلاً حول و حوش تورم عمومی باشد؛ هر چند که در برخی نقاط نیز موجران به دلیل شرایط کرونایی موجود، کمتر از نرخ تورم و تا 10 درصد اقدام به افزایش اجاره بها کرده اند. از سوی دیگر، مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا مبنی بر الزام موجران به تمدید اجاره نامه های منتهی به اسفند 98 تا اردیبهشت 99 بدون افزایش اجاره بها، سبب شده تا به طور کلی فضای بازار رهن و اجاره مسکن ...
زگلدشت و احداث بزرگترین دامداری ها
به گزارش واحد تحلیل و ارزیابی پول نیوز (تاپ) ، شرکت کشت و دام گلدشت نمونه اصفهان سال 98 را با تحقق 1665 ریال سود و ثبت رشد 31 درصدی به پایان رساند. بر اساس این گزارش، در سال مالی منتهی به اسفند 98 درآمدهای شرکت از رقم یک هزار و 182 ریال فراتر رفت که ثبت این میزان درآمد بیش از هر چیز مدیون افزایش نرخ های فروش است؛ هر چند که مقدار فروش نیز با رشد همراه شده است. ممر اصلی ...
مصونیت مسکن از پول های داغ
اقتصادگردان - به باور کارشناسان، جهش های قیمتی مسکن طی سال های اخیر، افت قدرت خرید مردم و افت پوشش دهی وام های خرید مسکن، تعطیلی بازار مسکن و از سوی دیگر، جذابیت تر بودن بازارهای موازی از جمله دلایل افت معاملات طی روزهای سپری شده از سال 99 است. مصطفی قلی خسروی، رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک در گفت وگو با تعادل با اعلام آمار مربوط به معاملات خرید و فروش و همچنین آمار قراردادهای رهن و اجاره طی اردیبهشت ماه، دلیل عمده افت معاملات را کاهش توان مردم در تامین هزینه خرید مسکن عنوان کرد. خسروی افزود: متاسفانه به علت ک ...
سود 13 هزار میلیاردی دلالان مسکن تهران در سال
بازار مسکن در سال 1398 شرایط پیچیده و عجیبی را پشت سر گذاشت. این بازار اوایل سال را با رشد قیمت شروع کرد، ماه پایانی تابستان که طبیعتا باید معاملات و قیمت افزایش پیدا کند با افت تاریخی خریدوفروش و کاهش قیمت همراه بود، تا جایی که معاملات در تهران به 2855 فقره رسید که گفته می شود کمترین میزان از سال 1366 تاکنون بوده است و قیمت ها نیز 3.5 درصد افت کرد. در پایان سال هم با وجود گمانه زنی ها ...
روز پرنوسان دلار در کانال 17 هزار تومانی/ همتی: وظیفه دارم ریسک سرمایه گذاری در ارز را مجدداً گوشزد ...
، سرمایه گذاری چین در آمریکا به کمترین میزان در 10 سال گذشته رسید، کارگران صنعت خودروی آمریکا به سر کار خود باز می گردند و افزایش قیمت سکه طرح جدید را در بر دارد. ریزش شاخص کل بورس در معاملات امروز شاخص کل قیمت و بازده نقدی بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات امروز، با کاهش 26318 واحدی معادل 2.51 درصد به رقم یک میلیون و 21 هزار و 44 واحد رسید. همچنین در فرابورس شاخص کل با ...
تمدید قرارداد، مالکان و مستأجران را به جان هم انداخت/ بحران کمبود مسکن برای سال آینده
موارد به صلح و سازش کدخدامنشانه سعی می کنیم، اما چنانچه در اتحادیه به نتیجه نرسد، پرونده به شورای حل اختلاف ارجاع می شود و باتوجه به اینکه مسئله تمدید قرارداد ها مصوبه ستاد ملی مبارزه با کروناست، شورای حل اختلاف نیز رأی به ماندن مستأجر ها و تمدید قرارداد ها می دهد. افزایش 35 درصدی نرخ اجاره بها در مشهد او با اعلام اینکه نرخ اجاره بها در مشهد تا 35 درصد افزایش یافته است، اظهار کرد ...
نوسان قیمت مسکن در کرج / پیش بینی قیمت رهن و اجاره در شهر کرج
به گزارش تجارت نیوز ، قیمت مسکن تهران در فروردین ماه سال 1399 نسبت به ماه قبل خود با کاهش تقریبا یک درصدی همراه شده است. این در حالی است که رئیس اتحادیه املاک کرج از رشد قیمت مسکن در کرج خبر و اذعان می کند که بازار مسکن در کرج نسبت به بهمن ماه رونق چشم گیری گرفته است. رئیس اتحادیه املاک کرج درباره وضعیت بازار مسکن به تجارت نیوز گفت: خرید و فروش املاک کرج نسبت به بهمن و اسفند ماه از ...
پشم های کپشیر فروخته شد
افزایش نرخ های فروش نیز اثر خود را در این موضوع گذاشته است. همان طور که در تصویر ذیل مشاهده می کنید، فروش پشم شیشه رشد 233 درصدی داشته و ایزوگام نیز 33 درصد بیش از فروردین سال قبل درآمد به دنبال داشته است اما؛ مبلغ فروش فروردین ماه سال 99 نسبت به اسفند ماه سال 98 کاهش 77 درصدی را نشان می دهد. از آن جا که به سبب ماهیت فعالیت کپشیر و تولیدات شرکت که مربوط به فصل زمستان است، کاهش ...
حدود 37 درصد از خانوارها اجاره نشین هستند
مسئله موجب شد که دولت و وزارت راه و شهرسازی مقرر کنند که قراردادهای اجاره مسکن تا پایان اردیبشهت ماه تمدید خواهد شد. وی ادامه داد: افزایش نرخ مصالح ساختمانی، تداوم فعالیت دلالان، کمبود عرضه مسکن استیجاری و رکود تورمی، از جمله مواردی است که به تشدید تلاطم در بازار اجاره مسکن دامن زده است و متأسفانه دولت تاکنون اقدام قابل قبولی برای مدیریت این بازار انجام نداده است. لزوم ورود ...
تمدید 2 ماهه قرارداد مستاجران لازم الاجراست
وزارت آموزش و پرورش احداث 170 هزار واحد مسکونی طی دو سال است که اسامی از سوی وزارت آموزش و پرورش به وزارت راه اعلام شد و از بین اسامی اعلام شده، 75 هزار نفر واجد شرایط شناخته شدند. وی خاطرنشان کرد: جامعه هدف شناسایی، شرایط فراهم و تسهیلات بانکی توسط شورای پول و اعتبار به اجرای این طرح اختصاص یافته است. امید است با مجموع شرایطی که فراهم شده و مشارکت مردم، متقاضیان واقعی مسکن صاحب خانه ...
افزایش نرخ ارز در سایه نوسانات بازارهای موازی و خودرو
به دنبال اعلام هر اونس جهانی طلا به نرخ 1704 دلار و افزایش قیمت دلار در بازار آزاد به قیمت 17 هزار و 70 تومان، قیمت طلا و سکه افزایش یافت و هر گم طلای 18 عیار 687 هزار تومان، مظنه مثقال 17 عیار 2 میلیون و 978 هزار، سکه طرح جدید 7 میلیون و 240 هزار، طرح قدیم 6 میلیون و 800 هزار، نیم سکه 3 میلیون و 680 هزار، ربع سکه 2 میلیون و 80 هزار، سکه گرمی 1 میلیون و 100 هزار تومان معامله شد ...
صف خرید میلیاردی برای خساپا
شدن بورس تهران همچنان ادامه دارد و چهره های اقتصادی، یک به یک در این مورد اظهارنظر می کنند. شاخص کل بازار سرمایه در معاملات امروز بازار سرمایه تنها رشد چهار هزار و 500 واحدی، معادل 0.43 درصد را به ثبت رساند و اندکی در سطح یک میلیون و 47 هزار واحد جا به جا شد. تعداد معاملات امروز نیز به یک میلیون و 263 هزار رسید که طی آن، هفت میلیارد و 484 میلیون سهم با ارزشی بالغ بر 10 هزار و 600 میلیارد ...
آمار واردات موبایل در سال گذشته اعلام شد؛ 15 میلیون دستگاه!
...:حذف معافیت 80 دلاری واردات مسافری باعث کاهش چشم گیر واردات موبایل از این طریق شد. بر اساس اطلاعات منتشر شده از سوی انجمن واردکنندگان موبایل، تبلت و لوازم جانبی گزارش آمار روند واردات و مصرف موبایل طی 12 ماه سال 1398 نشان می دهد که واردات موبایل از طریق رویه تجاری در سال 1398 نسبت به سال 1397 بیش از 90 درصد رشد داشته است؛ به طوری که در سال گذشته تعداد 15 میلیون و 380 هزار دستگاه ...
فقر فایل اجاره آپارتمان نقلی در جنوب پایتخت
هزار واحد آپارتمانی به بازار مسکن تهران عرضه شده است. از این تعداد، حدود 59 هزار آپارتمان در تابلوی دوم بازار مسکن یا همان بازار اجاره به نمایش درآمده اند و بیش از 172 هزار فایل نیز در تابلوی بازار اول بازار مسکن عرضه شده اند. نتایج بررسی های میدانی تعادل همچنین نشان می دهد، از 59 هزار فایل آپارتمان عرضه شده به بازار اجاره پایتخت، 6312 مورد به واحدهای کمتر از 50 متر، بیش از 20 هزار مورد به ...
2 راهکار ساماندهی بازار اجاره
می بایست به تناسب عرضه و تقاضا موجود سامان یابد. *بازار اجاره، نیازمند توجه دولت شهریورماه سال گذشته، قیمت مسکن با 56.5 درصد افزایش قیمت نسبت به مدت مشابه سال 97 منجر به نقره داغ شدن خانوار های اجاره نشین در کشور شد تا جاییکه برخی از خانوار های مذکور به خصوص در کلانشهر ها مجبور به ترک واحد مسکونی و روی آوردن به حاشیه نشینی شدند. این در حالی است که از شهریورماه سال گذشته تاکنون ...
رشد 254درصدی قیمت مسکن ظرف سه سال/ آینده بازار مسکن در گرو هفت متغیر بی ثبات
فروش و کاهش قیمت همراه بود تا جایی که معاملات در تهران به 2855 فقره رسید که گفته می شود کمترین میزان از سال 1366 تاکنون بوده است و قیمت ها نیز 3.5 درصد افت کرد. در پایان سال هم با وجود گمانه زنی ها مبنی بر افت قیمت ناشی از شیوع ویروس کرونا ، رشد 8.7 درصدی ماهیانه قیمت اتفاق افتاد که از اردیبهشت ماه که نرخ ماهیانه 11.4 درصد بالا رفت بی سابقه بود. همین رفتار غیر قابل پیش بینی بازار مسکن ...
شیشه های کساپا ترک برداشت
.... هر چند که نرخ فروش انواع شیشه های ایمنی تیبا از 3.5 میلیون ریال در اسفند ماه سال 98 به 3 میلیون ریال در فروردین ماه سال 99 کاهش یافته اما؛ از سوی دیگر، نرخ شیشه های ایمنی پراید از 2.9 به 4.1 میلیون ریال رشد کرد. با همه این اوصاف، به جهت کاهش شدید مقداری، مبلغ فروش شیشه های پراید 82 درصد و تیبا 56 درصد نسبت به اسفند ماه افت نشان می دهد. ...
حباب قیمت ها در بازار خرید مسکن بوشهر/ تمایل مالکان برای تمدید اجاره ها بخاطر کرونا
با توجه به شیوع کرونا که بازدید از ملک ها را برای مستاجران سخت تر کرده، عملا مالکان تمایل بیشتری به سمت تمدید قرارداد با مستاجران کنونی و عدم تغییر آنها نشان می دهند. آستانه ادامه داد: از حدود دو ماه گذشته که هم مشاوران املاک به نوعی تعطیل بوده و هم دادگاه ها رای تخلیه ملک صادر نکرده اند، جابجایی چندانی رخ نداده، ولی با بازگشایی بازار، مشتریان اجاره ابتدا تصاویر ملک پیشنهادی را از طریق ...
نرخ سود در بازار بین بانکی به 18٫95 درصد کاهش یافت
.... بعد از آن در مرداد ماه با رشد 13 صدم درصدی به 19.49 درصد رسید که آخرین باری است که نرخ سود بین بانکی بیش از 19 درصد ثبت شده و بعد از آن نرخ سود روندی تقریباً نزولی پیدا کرده است. بررسی روند نشان می دهد که در مهرماه نرخ سود بین بانکی به زیر 19 درصد رسید. در آذر ماه نرخ سود بین بانکی به کمترین مقدار خود یعنی 18.32 درصد رسید. پس از آن روند نرخ سود در دی و بهمن ماه با افزایش محدودی در سطح 18.47 درصد و 18.44 درصد قرار گرفت، اما آخرین نرخ سود در بازار بین بانکی در اسفند ماه 18.34 درصد بوده است. بنابراین نسبت به انتهای سال 1397، نرخ سود در بازار بین بانکی یک سطح پایین تر آمده است. ...
روند نزولی نرخ سود بین بانکی در سال 98
....55 درصد کل معاملات را به خود اختصاص داده اند. با مقایسه سهم سپرده پذیری بانک ها در سال 98 نسبت به سال 97 مشاهده می شود که سهم بانک های خصوصی از سپرده پذیری حدود چهار درصد رشد داشته و سهم بانک های دولتی و اصل 44 نسبت به سال گذشته کاهش یافته است. بررسی ها نشان می دهد که در ابتدای سال گذشته میانگین نرخ سود معاملات 19.81 درصد بوده که تا تیرماه روند نزولی را طی کرده و به نرخ 19. ...
بورس مؤلفه جدید در تحولات بازار مسکن
در سال جاری روند قیمت مسکن تحت تاثیر متغیرهای مختلفی قرار می گیرد که وزن یا سهم هر کدام از آنها متفاوت خواهد بود و به این ترتیب ممکن است بازیگردان اصلی بازار مسکن در سال گذشته، امسال نقش اصلی را در این حوزه نداشته باشد؛ در حال حاضر عامل مسلط بر تحولات بازار مسکن تهران پارامتری است که سال گذشته چندان در معادلات بازار ملک مطرح نبود؛ پارامتر تاثیرگذار جدید بورس است. ...
کرونا قیمت مسکن را واقعی می کند؟
پیچیده ای را پشت سر گذاشت. اوایل سال با رشد قیمت شروع شد و ماه پایانی تابستان که طبیعتا باید معاملات و قیمت افزایش پیدا می کرد، بازار با افت تاریخی خرید و فروش و کاهش قیمت همراه بود؛ تا جایی که تعداد معاملات در تهران به 2855 فقره رسید که گفته می شود کمترین میزان از سال 1366 تاکنون بوده و قیمت ها هم 3.5 درصد افت کرد. اما در پایان سال باوجود گمانه زنی ها مبنی بر افت قیمت ناشی از شیوع ویروس کرونا ...
من یک مستاجرم
افزایش نرخ اجاره ها روبه رو خواهیم بود و این رشد قیمتی برابر با نرخ تورم خواهد بود. حمیدیان با بیان اینکه خرید و فروش مسکن بعد از کرونا با رشد نرخ مواجه خواهد بود، افزود: در زمانی که بازار خرید و فروش با افزایش و رشد قیمتی مواجه شود به طور قطع قیمت های اجاره هم بالا می رود. اگرچه تصمیم دولت مسکن موقتی برای مستاجران بود اما اقدام کافی نیست. حال باید منتظر ماند و در تیر ماه دید که دولت آیا این مهلت دو ماهه را تمدید خواهد کرد. ...
توافق زیر زمینی مالک و مستاجر
این است که با وجود 500 هزار واحد مسکونی خالی در پایتخت، همچنان تهران بیشترین مستاجران را در خود جای داده است. مسکن که بیش از 70 درصد از هزینه های ماهانه هر خانواده را تشکیل می دهد، حالا در حالی می رود تا روز های سخت و نفس گیر مستاجران در تابستان امسال را رقم بزند که پیش بینی های کارشناسان و دست اندرکاران این بازار حکایت از افزایش قابل توجه قیمت اجاره بها دارد. بماند که دیگر کمتر کسی با قیمت ...
برای تمدید 2 ماهه اجاره نامه کدام اقدامات را نباید انجام داد؟
استفاده کنند. مستأجران از بیم افزایش بیشتر اجاره ها در تابستان ترجیح می دهند جابجایی خود را زودتر انجام دهند. آمارهای رسمی و مشاهدات بازار مسکن نیز نشان می دهد که نگرانی مستأجران بی مورد نیست. با اینکه معمولاً در آغاز سال تغییر محسوسی در نرخ های اجاره رخ نمی دهد اما بر اساس آمار بانک مرکزی در فروردین امسال، متوسط نرخ اجاره در کشور بیش از 30 درصد رشد دارد. آمار مرکز آمار نیز نشان می دهد رشد ...
اجاره خانه امسال چقدر گران شد؟
.... در زمستان گذشته این فصل بیشترین نرخ تورم فصلی به استان سمنان با 7.7 درصد افزایش و کمترین آن به استان آذربایجان غربی با 0.6 درصد افزایش اختصاص دارد. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 22.9 درصد است که نسبت به پاییز 1398 (21.6 درصد)، 1.3 واحد درصد افزایش دارد. اما بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به استان لرستان با 35.7 درصد ...
بررسی محتمل ترین سناریو بازار مسکن در سال 99 نبض بازار مسکن چگونه می زند؟
. قیمت مسکن 254 درصد رشد کرد آمارها بیانگر آن است که قیمت مسکن در تهران ظرف سه سال 254 رشد کرده است. میانگین قیمت مسکن در پایتخت از 4.4 میلیون تومان در هر متر مربع در اسفند 1395 به متری 15.6 میلیون تومان در اسفند 1398 رسید. با توجه به این موضوع، توان متقاضیان مصرفی به شدت کاهش یافته و احتمالا نمی توان در سال 1399 ردپایی از آنها در بازار مسکن پیدا کرد و کماکان این بازار در قبضه 77 درصد ...
رشد اجاره بها در نیمه اول سال جاری/ قیمت مسکن به سقف تورم رسید
به گزارش بازار به نقل از صداوسیما، حسام عقبایی، نائب رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک گفت: در سال های گذشته هیچگاه ملاک اصلی وضعیت بازار مسکن را فروردین ماه قرار نمی دادیم. 20 روز این ماه تعطیل و بازار مسکن اواسط اردیبهشت ماه خود را پیدا می کرد؛ امسال اما در فروردین تعطیلی مطلق را پیش رو داشتیم. عقبایی یادآور شد: از اسفند ماه که وارد بازار کرونایی شدیم، حجم انباشته ای از نیاز مردم باقی ...
قیمت مسکن در ارزان ترین مناطق تهران
اقتصاد مسکن، تعداد معاملات انجام گرفته در فروردین امسال 1300 معامله بوده است که این رقم در مقایسه با اسفند 98 که 10 هزار و 242 معامله بوده، بیش از 87 درصد کاهش و نسبت به فروردین سال گذشته حدود 63 درصد کاهش معاملات را نشان می دهد. به رغم کاهش قابل توجه معاملات در ماه های پایانی سال، قیمت ها سیر صعودی داشته اند. متوسط نرخ یک مترمربع واحد مسکونی آپارتمانی در فروردین امسال 15 میلیون و 547 هزار تومان ...
چه عواملی به بازارهای جهانی سمت وسو داد؟
آن زمان هر اونس طلا معادل هزار دلار بود. روند صعودی فلز زرد ادامه یافت تا در نهایت در سال 2011 به بیش از هزار و 900 دلار رسید. به گفته مک گلون، کاهش نرخ بهره تا حدود صفر درصد در دسامبر 2008 از مهم ترین دلایل رشد چشمگیر بازار طلا بود. حالا به نظر می رسد، شیوع ویروس کرونا هم کاتالیزوری است که موجب ثبت رکوردهای جدید در این بازار خواهد شد. این تحلیلگر پیش بینی کرده است که طلا به ...
