افزایش حدود دو برابری مستاجران از سال 85 تاکنون راه و ساختمان
سایر منابع:
سایر خبرها
رشد 30درصدی خانوارهای اجاره نشین/ آمار 42درصدی تهران نگران کننده است
عنوان مثال در شهر تهران رها شدن بازار اجاره مسکن به این امید که سطح اجاره بها با توان و قدرت مستاجران متناسب می شود چه مشکلاتی را ایجاد کرده است! پس این روش هم مناسب نیست و لازم است دولت حتی به عنوان تنظیم گر و سیاست گذار باید به گونه ای حمایت گر مستاجران و دهک های درآمدی پایین باشد. وی در پاسخ به این پرسش که به نظر می رسد در نظام اجاره داری حرفه ای به دنبال تعیین سقف برای اجاره بها هستید ...
طرح اجاره داری حرفه ای تدوین شد
مسکونی اجاره ای در شهرهای بزرگ از جمله تهران فراهم شود و از این مسیر روند رشد سالانه اجاره بها محدود شود. به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن سال گذشته متوسط اجاره بها در تهران بیش از 35 درصد افزایش پیدا کرد که البته اگر چه از میزان رشد میانگین یکساله قیمت مسکن در این شهر (بیش از 60 درصد) کمتر بود اما رشد آن از توان پرداخت مستاجرها بالاتر بود. در پایان سال گذشته طبق اعلام مرکز آمار هر ...
تشکیل ستاد مدیریت زمین برای تعدیل قیمت مسکن/رشد اجاره بها سرسام آور است
املاک ادامه داد: نظارت بر روند ارایه تسهیلات بانکی و همچنین کنترل نرخ سود آن نیز دیگر مولفه ای است که می تواند نرخ مسکن در کشور را ساماندهی کند. وی با بیان اینکه تسهیلات بانکی در سال 83 در حدود 15 میلیون تومان بوده که این رقم در آن زمان در بین 40 تا 47 درصد قیمت متوسط مسکن را در شهری همچون تهران تامین می کرده است، گفت: اکنون که تسهیلات بانکی به 160 میلیون تومان رسیده کمتر از 12 درصد از ...
فصل جابه جایی مستأجران و لجام گسیختگی بازار اجاره بها
گرفته است . بدون شک این میزان از اجاره نشینی، ضرورت مهار روند افزایشی قیمت ها را بیش از گذشته گوشزد می کند، اما به موازات افزایش اجاره نشینی، متأسفانه اجاره ها نیز افزایشی بوده است. بر اساس گزارش اخیر بانک مرکزی، مبلغ اجاره بها در شهر تهران طی اردیبهشت امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل 28/5 درصد و برای کل مناطق شهری 31/3 درصد رشد داشته است. در بازار خرید و فروش که ارتباط مستقیمی با ...
تب بالای اجاره بها در جان مستاجران ایلامی
هرساله روزهای پایانی خرداد و اوایل تیر تا پایان تابستان لحظه های نفس گیری برای مستاجرانی است که مجبورند بنگاه های املاکی را یک به یک به دنبال خانه های اجاره ای بگردند و با توجه به افزایش سر سام آور اجاره بها هر ساله یافتن یک منزل اجاره ای برای مستاجران با اجاره بهای متعارف از مشکل ترین کارهاست. اما این افزایش قیمت ها طی سال جاری بسیار ملموس بوده به طوری که هم اکنون یافتن یک سرپناه برای ...
کرج رتبه دوم افزایش اجاره بها در کشور را دارد
رسد و لذا تحولات بخش مسکن می تواند به طور معناداری دیگر بخش های اقتصاد را تحت تاثیر قرار دهد. در این میان تغییر قیمت مسکن موجب تغییر در ثروت و مخارج خانوار ها شده و در نتیجه الگوی مصرف و پس انداز آن ها را تحت تأثیر قرار می دهد. سهم مسکن در هزینه خانوار ایرانی قابل توجه و فزاینده بوده و از 28 درصد در سال 1371 به بیش از 44 درصد در سال 1397 رسیده است. این امر نشان می دهد که در طول سال های ...
بازار ملتهب اجاره بهای مسکن/نرخ هایی که مستاجران را فراری می دهد
دولت هم که می تواند با ساختن مجتمع های مسکونی استیجاری به داد مستأجران برسد، در این 7 سال گذشته هیچ کاری نکرده است. در روزگار سختی به داد محرومان برسیم اما یک روحانی مینودری در گفتگو با خبرنگار مهر با ذکر اینکه امسال به دلیل شرایط بحران کرونا دولت و دستگاه قضائی نباید اجازه افزایش بیش از 20 درصد اجاره بها را می دادند، گفت: همان طور که در انتخابات مختلف از مردم و اقشار مستضعف ...
پایان نابه سامانی بازار اجاره در گرو تولید مسکن
"هرکی با قیمت گران مسکن مشکل داره، جمع کنه از ایران بره"
مرکزی درخصوص وضعیت بازار مسکن نیز آمده است که نرخ میانگین هر متر مربع خانه مسکونی در تهران، اردیبهشت ماه سال 99 به حدود 17 میلیون تومان یعنی 30 درصد گران تر نسبت اردیبهشت سال گذشته رسیده است. این در حالی است که مسکن در سال 97 نیز شاهد رشد قابل توجهی بود. تعداد بازدید : 715 کد ویدیو دانلود فیلم اصلی اما آنچه که ماه های اخیر وضعیت بازار را آشفته تر ...
تلاطم اجاره بها مسکن در همدان
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز همدان ، متأسفانه در شرایط کنونی هیچ نظارتی در این بخش وجود ندارد و قیمت ها طبق سلیقه مالکان و به صورت ساعتی در حال بالا رفتن است. با توجه به پایین بودن قدرت خرید، افزایش بهای اجاره مسکن در سال های گذشته تشدید شده که مسئولان می توانند با کنترل و نظارت بر خانه های خالی و افزایش مالیات بر اجاره بها گام های مهمی در جهت کنترل قیمت اجاره داشته باشند . کد ویدیو دانلود فیلم اصلی ...
جای موجران با انصاف خالی است/ ضربان اجاره خانه، تند تند می زند
روزهای گرم تابستان که از راه می رسد، رهن و اجاره خانه نیز با افزایش نجومی رو به رو می شود، همین نیز باعث مشکلاتی برای بسیاری از مستاجران می شود. در کنار سایر مشکلات سرسام آور، مسکن به یکی از بزرگ ترین دغدغه های مستاجران تبدیل شده ، امسال نیز متاسفانه وضعیت اجاره بها بی نهایت سر به فلک کشیده شده است. با وضعیت اقتصادی موجود، قشر ضعیف جامعه برای پیدا کردن منزل مناسب که با دخل و ...
آینده مبهم بازار مسکن برای خریداران
...> آمار ها نشان می دهد که در سال های اخیر میزان تولید مسکن در کشور با نیاز موجود فاصله بسیاری داشته و متاسفانه هر سال هم از تعداد تولید کاسته می شود. مطابق سرشماری سال 95 در حالی که تعداد خانوار های کشور 24 میلیون و 196 هزار خانوار گزارش شده، تعداد واحد های مسکونی دارای سکنه کشور 22 میلیون و 825 هزار واحد بوده است. این وضعیت به نظر می رسد در سال 98 بد تر هم شده باشد چرا که بنا بر گزارش مرکز آمار از ...
نماینده مجلس: بازار اجاره مسکن از سوی دولت رها شده است
کنونی حدود 40 درصد از جمعیت کشور اجاره نشین هستند، از این رو ساماندهی بازار اجاره مسکن بسیار ضروری است. نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: تشکیل موسسات اجاره داری حرفه ای، تعیین زمان اجاره داری و میزان رشد مجاز اجاره بها از محورهای طرح اجاره داری حرفه ای است که می تواند بخشی از تلاطمات بازار را مدیریت کند، البته تأثیر این طرح کوتاه مدت خواهد بود و دولت باید برنامه ریزی ...
"از عباس آخوندی تا محمد اسلامی"؛ چرا بازار مسکن همچنان ملتهب است؟
تاثیر می گیرد و این خود مردم هستند که باید مانع افزایش و ایجاد حباب قیمتی شوند. در این یادداشت به چند و چون و حرف و حدیث های اخیر وزیر راه میپردازیم. 1- بحران افزایش اجاره نشینی تعداد خانوارهای اجاره نشین از سال 1385 تا آخرین برآوردهای مرکز آمار با رشد 1.8 برابری به 7 میلیون و 250 هزار خانوار رسیده است؛ افزایش قیمت مسکن، تولید ناکافی مسکن، رشد مهاجرت به شهرها و توان پایین ...
ویترین روزنامه ها/ پیشنهاد کیهان برای تنظیم بازار اجاره بها/ هشدار جدی سیاست روز به خطرات بازگشت موج دوم ...
بازار اجاره بها تیتر گزارش خبری و تحلیلی روزنامه کیهان است که به مشکلات مستأجران در پرداخت اجاره بها همزمان با شروع فصل جابجایی پرداخته و در ادامه به انتقاد از دولت روحانی در پایدار نکردن قیمت ها اشاره کرده است. روزنامه در این گزارش با اشاره به اینکه اجاره نشینی از 22 درصد به 42 رسیده، با انتقاد از کم کاری دولت می نویسد متأسفانه رشد افسارگسیخته نقدینگی در سال های گذشته از یک سو و کم کاری در انجام ...
جولان افزایش اجاره بها و نارضایتی مستأجران
مسکونی در فیروزآباد و دیگر شهرهای استان فارس به مستأجران پیشنهاد می شود، افزایش قیمت چند برابری نسبت به سال گذشته را نشان می دهد. تعداد زیادی از مستأجران هستند که دیگر توانایی پرداخت اجاره های بالا را ندارند و این نگرانی بزرگی است که می تواند تهدیدی بر سلامت روانی جامعه باشد. فیروزآبادی ها و دیگر شهرستان ها که از بهمن ماه 98 تاکنون تلاش خود را برای نابودی ویروس کرونا به کار گرفته اند ...
گزارشی از روند افزایشی قیمت مسکن در قرچک؛ قیمت سرسام آور اجاره بها مستأجران را مستأصل کرد
به گزارش ملیت به نقل از تسنیم از قرچک، روند رو به رشد جمعیت کلانشهر تهران و بالطبع آن افزایش تورم و اجاره بهای مسکن در پایتخت به ویژه در ماه های اخیر تحت تأثیر تحریم ها و تحولات ارزی و همچنین شیوع ویروس کرونا که با روند کاهشی معاملات در بازار مسکن روبه رو بودیم، شرایط سختی را بر مستأجران تحمیل کرد تا جایی که بسیاری از ساکنان تهران ناگزیر به مهاجرت و سکونت در شهرهای پیرامونی شدند. ...
بازار واسطه ای مسکن در بروجرد
بروجرد در 2سال اخیر حدود 100 درصد رشد کرده و میانگین قیمت مسکن در بروجرد از 1 میلیون و 200 هزار تومان در هر متر مربع در سال 96 به متری حدود 4میلیون تومان در اسفند 1398 رسید. اکنون در شهر 250هزار نفری بروجرد که جز ٍآب و هوای مطلوب و طبیعت بکر فاقد هرگونه زیر ساخت و جاذبه های توسعه یافته شهرنشینی است آمار متقاضیان مصرفی مسکن به شدت کاهش یافته و کماکان این بازار در قبضه افرادی است که مدام بر ...
وعده های توخالی وزارت راه و شهرسازی به مستأجران/ بازار رهن و اجاره مسکن نامتعادل و آشفته است
مسعود سلطانی/شهرآرانیوز - درباره حمایت از مستأجران و نظم بخشیدن به بازار اجاره بهای مسکن فقط حرف شنیده ایم. حتی قوانین به تصویب رسیده در این زمینه به درستی اجرا نشده؛ این در حالی است که آمار اجاره نشینی همچون نرخ اجاره بها در ایران به شدت رشد کرده است. در سال 1390 حدود 6/26 درصد از ایرانیان اجاره نشین بودند که این آمار در سرشماری 1395 با حدود 4 درصد افزایش به 8/30 درصد رسیده است. اکنون ...
مسکن کارگران قربانی منافع ابَربدهکاران/ افزایش حق مسکن دردی از کارگران دوا نمی کند
...، 25,4 در پاییز و در روندی کاهشی به 21 درصد در زمستان می رسد. اما در سال 1398 اجاره بها افزایشی بوده و از 27 درصد در بهار به 27,1 تابستان، 31,2 درصد پاییز و در نهایتا 31,6 درصد در زمستان رسیده است. آشفتگی بازار مسکن در دوران کرونایی همین افزایش قیمت موجب شده تا مالکان به امید افزایش اجاره بها، مستاجران خود را مرخص کنند. مستاجران زیادی نیز توان پرداخت افزایش سنگین ...
خبر خوب دولت برای مستاجران و اجاره نشینان
و شهرهای بزرگ و متوسط نشان داده رها کردن بازار اجاره به این امید که سطح اجاره بها با توان پرداخت مستاجران متناسب می شود، جوابگو و قابل قبول نیست. بنابراین لازم است دولت به عنوان سیاست گذار و تنظیم کننده بازار اجاره مسکن برای حمایت از دهک های نیازمند مداخله کند. وی یادآور شد: در فاصله سال های 85 تا 95 تعداد خانوارهای مستاجر کشور 30 درصد افزایش یافته و این میزان در تهران 42 درصد بوده است ...
بازار ملتهب اجاره بهای مسکن در ایلام
بها در ایلام طی دو ماه اردیبهشت و خرداد امسال به صورت چشمگیری افزایش یافته به گونه ای که میزان افزایش نرخ اجاره بها در مقایسه با سال گذشته که معمولا عرف بازار رقمی مابین 5 تا 10 درصد داشت، بعضا شاهد رشدی بیش از 50 درصد است. وی تصریح کرد: در حالی که افزایش هزینه های زندگی به برخی اقشار متوسط به پایین فشار آورده است، افزایش بی منطق اجاره بها که هیچ نظارتی بر آن وجود ندارد، سبب شده تا ...
ساماندهی بازار اجاره با گفتاردرمانی
نیز به مداخله یا همان ورود دولت به بازار اجاره اعتقاد دارند؛ این در حالی است که براساس آمار، تعداد خانوارهای مستأجر کشور در سال های 85 تا 95 حدود 30درصد افزایش یافته و این میزان در تهران به 42درصد رسیده و براساس تجربه، رهاکردن بازار اجاره به این امید که سطح اجاره بها با توان پرداخت مستأجران متناسب می شود، جوابگو و قابل قبول نیست و لازم است دولت به عنوان سیاستگذار و تنظیم کننده بازار اجاره مسکن ...
افزایش نرخ اجاره نشینی از 22 به 42 درصد
به گزارش بازار حسام عقبایی (نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک) درباره دلالی، سفته بازی و کاهش و افزایش قیمت مسکن و چگونگی شرایط بازار مسکن گفت: با توجه به تعطیلات کرونایی مردم و مستأجران بعد از ماه مبارک وارد بازار اجاره و خرید شدند و بخشی از قراردادها تا پایان تیرماه با توجه به مصوبه ستاد کرونا تمدید شد. وی با بیان اینکه مردم با ارقام نجومی و رشد نامتعارف روبه رو شدند، افزود: موجرین ...
خبر خوب به مستأجران و متقاضیان خرید مسکن
قانونمند کردن بازار مسکن و اجاره بها، تعیین قیمت نیست، بلکه ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، مدنظر است. در عین حال، با توجه به اینکه بر اساس آخرین سرشماری در کشور، به طور متوسط جمعیت اجاره نشین به جمعیت صاحب خانه در مقیاس کشوری 31.7 درصد و در مقیاس شهر تهران 43.5 درصد برآورد شده با این احتساب در کلانشهرها نزدیک به 50 درصد جمعیت شهر را اجاره نشین ها به خود اختصاص داده اند. بنابراین ساماندهی این بخش ضرورت ...
بازار آشفته مسکن و سرگردانی مستاجران
از مستاجران که تا سال های قبل توان اجاره مسکن در برخی محلات در شهر خرم آباد را داشتند، امروز با رشد بی رویه قیمت مسکن و نبود توانایی در تامین اجازه بها، به اجبار به سایر نقاط ارزان تر یا خانه هایی با متراژ کوچک تر نقل مکان کرده اند. در جامعه کرونا زده امروز که بسیاری از مشاغل درگیر این بحران شده اند، لازم است عموم مردم پای کار آمده و صاحبکان املاک اعم از خانه و مغازه با رعایت اصناف و کاهش قیمت ها یاری رسان مردم باشند. پایان پیام/ 599 ...
بی پناه تر از مستأجر هم داریم؟!
خود اقدام می کنند و از این طریق مستأجران قدرت انتخاب بیشتری خواهند داشت. وی افزود: در فرایند گرانی اجاره خانه و قیمت مسکن تنها بنگاه های معامله املاک مقصر نیستند و تمامی ارگان ها و دستگاه های درگیر با این موضوع باید سهم خود در این بازار آشفته را بپذیرند. رئیس اتحادیه املاک کرج توضیح داد: تا زمانی که قانونی در خصوص چگونگی افزایش سالانه کرایه خانه و قیمت مسکن به تصویب نرسد به نظر نمی رسد وضع موجود تغییر چندانی داشته باشد. ...