خانه
اعلام برنامه پیشنهادی برای ودیعه مسکن مستاجران تا 3 روز آینده
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
جولان سوداگران در نبود مالیات بر خانه های خالی
تبصره 7 ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم به صراحت قید شده که استناد سازمان برای اینکه یک واحد را خالی فرض و مطالبه مالیات کند، سامانه ملی املاک و اسکان است و وزارت راه و شهرسازی مکلف به راه اندازی این سامانه است. معاون سازمان امور مالیاتی، با اشاره به کش و قوس های فراوان راه اندازی سامانه املاک و اخذ مالیات بر خانه های خالی، اظهارداشت: در بهمن ماه سال گذشته از سوی وزارت راه و شهرسازی ...
دولت برای کاهش قیمت مسکن چه راهکارهایی پیش رو دارد؟
. آمارنامه رشد 44.6 درصدی اجاره بها در زمستان 98 با اینکه گزارش های مربوط به قیمت مسکن در فروردین و اردیبهشت امسال توسط بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی اعلام شده است، اما روز گذشته مرکز آمار گزارش آماری بازار مسکن در فصل زمستان سال 98 را منتشر کرد. بر اساس این گزارش متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه در زمستان 98، 16 هزار و 60 تومان است که نسبت به زمستان 97، 44. ...
راهکارهای پنجگانه دولت برای کاهش قیمت مسکن
اعلام اینکه 30 درصد از جمعیت کشور مستأجر هستند، اما در شهر تهران 43 درصد جمعیت مستأجر را داریم، گفت: افزایش اجاره بها بویژه برای کسانی که دارای حقوق ثابت هستند مشکلاتی ایجاد کرده و شرایط کرونا باعث شده است خیلی از مشاغل، درآمدهای مورد نظر خود را نداشته باشند. اسلامی ادامه داد: بر این اساس قرار شد در یک کمیته فنی چهار جانبه بین بانک مرکزی، وزارت اقتصاد و دارایی، سازمان برنامه و بودجه و ...
احتمال ریزش قیمت مسکن با اجرای مالیات بر خانه های خالی
تحرکی خواهند داشت که یا واحدهای خود را به فروش برسانند یا اجاره بدهند اما به نظر می رسد هنوز سامانه املاک در مرحله پاسکاری میان وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی قرار دارد. 2، 5 میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه داریم که اگر این سامانه بتواند 30 درصد این واحدهای مسکونی را شناسایی و وارد بازار مسکن کند عدد قابل توجهی خواهد شد البته محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان ...
سامانه املاک هنوز تحویل سازمان امور مالیاتی نشده است
اندازی سامانه املاک و اسکان، دومینوی وعده های مسئولین وزارت راه آغاز شد به عنوان مثال، علی چگینی مدیرکل وقت دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن، با اعلام راه اندازی مقدماتی سامانه املاک و اسکان کشور در تابستان 96، از تکمیل و بهره برداری کامل سامانه در پایان همان سال خبر داده بود. در حاشیه بی عملی دولت به منظور راه اندازی سامانه املاک، عباس آخوندی نیز طی 3نامه جداگانه به اسحاق جهانگیری معاون اول ...
چند میلیون ایرانی در کشور خانه دوم دارند؟
خبرگزاری فارس: به نقل از صدا و سیما، محمود محمودزاده معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی با حضور در برنامه گفت و گوی ویژه خبری دیشب، با اشاره به اینکه افزایش نرخ اجاره نشینی ناشی از افزایش قیمت ملک و مسکن است، گفت: افزایش قیمت مسکن وابسته به بازار های سرمایه ای دیگر است. وی با بیان اینکه بازار مسکن، مستقل نیست، افزود: این بازار، بسیار سرمایه پذیر است، زیرا در سال های گذشته نشان داده است که ...
مهلت سه ماهه به مالکان خانه های خالی
درصد از خانه های خالی موجود در شهر تهران به همراه مالکان آنها را شناسایی کنیم. برای نزدیک به 30 درصدی مابقی خانه های خالی مشغول مذاکره و تبادل اطلاعات بین وزارت راه و شهرسازی و شهرداری تهران هستیم تا بخش دیگری از داده های این نوع املاک را در سامانه مختص اخذ مالیات از خانه های ثبت کنیم و مالیات مصوب را از مالکانش دریافت کنیم. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در عین حال از مهلت سه ...
30 درصد مستاجران، نیازمند حمایت مالی دولت هستند
تا 40 درصد است. محمود زاده ادامه داد: یکی از علت های مهم افزایش قیمت مسکن در سال های 98 و 99, هجوم سرمایه از بازار های رقیب بود و بخشی دیگر هم ناشی از رشد طبیعی و تورم بود. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: بر اساس طرح جامع مسکن، سالانه 700 هزار واحد مسکونی در حوزه شهری و 210 هزار واحد مسکونی در حوزه روستایی نیاز داریم. محمودزاده در ادامه برنامه گفت و ...
◄ قیمت مسکن تا کجا می رود؟
کارگروه ویژه مسکن در دولت است. معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: با توجه به شرایط سخت اقتصادی، دولت شرایط نابسامان بازار اجاره را درک کرده و برای ساماندهی به این موضوع، کارگروهی تعیین شده که در سه روز آینده در خصوص پیشنهادات وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار اجاره و تخصیص ودیعه اجاره بها به مستاجران، اعلام نظر می کند. محمودزاده تاکید کرد: در عین حال مالکانی که تا پایان ...
2 میلیون نفر در کشور خانه دوم دارند
تعداد شش میلیون و 600 هزار خانوار یعنی حدود 30/7 درصد آنها مستاجر هستند. معاون وزیر راه افزود: یکی از علت های مهم افزایش قیمت مسکن در سال های 98 و 99، هجوم سرمایه از بازار های رقیب بود و بخشی دیگر هم ناشی از رشد طبیعی و تورم بود. گام نهایی راه اندازی سامانه املاک محمودزاده همچنین به موضوع داغ این روزها یعنی دریافت مالیات از خانه های خالی هم گریزی زد و گفت: تا هفته آینده اطلاعات ...
جزئیات و شرایط وام مستاجران
هایی که قرار است به بازار مسکن بیاید به بازارهای دیگر منتقل شود تا تلاطم در بازار مسکن ایجاد نشود. وی درباره اجاره بها گفت: در سال های اخیر تعداد مستأجران رشد داشته و در کل کشور 30 درصد جمعیت و در تهران 43 درصد شهروندان مستأجر هستند. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: افزایش اجاره بها برای حقوق بگیران مشکل ایجاد کرده و همچنین کرونا نیز سبب شده تا کسب و کارهای غیرکارمندی درآمد نداشته ...
اجاره نشین ها؛ فیلمی گریه دار از دولت حسن روحانی!
مُسَکن است، حالا قرار است سازمان امور مالیاتی بر اساس قانون اخذ مالیات از خانه های خالی از آپارتمان های 150 متر به بالا مالیات دریافت کند؛ مسئولان حوزه مسکن معتقدند این قانون مشوقی برای ورود واحدهای خالی به بازار اجاره خواهد بود. طبق نظر کارشناسان فشار وارد آمده بر قشر ضعیف جامعه در موضوع مسکن بالا است و برخی اقشار تا 70 درصد درآمد خود را به موضوع مسکن اختصاص می دهند. آن طور که از فضای ...
تمامی ثبت نام ها در طرح اقدام ملی باید تا پایان تیرماه 99 تعیین تکلیف شوند
نام کرده اند که دارای شرایط واگذاری می باشند. محمودزاده اضافه کرد: ادارات کل راه و شهرسازی استانها می بایست به صورت فراخوان مراجعه به اطلاع متقاضیانی که پالایش شده اند برسانند که ظرف مدت 2 هفته نسبت به واریز قسط اول به مبلغ 400 میلیون ریال اقدام نمایند. معاون وزیر راه و شهرسازی اذعان داشت: طی قراردادی که با سازمان نظام مهندسی منعقد شد مقرر شد در ارائه خدمات مهندسی نیز در طرح اقدام ملی مسکن 50درصد تخفیف لحاظ شود. وی همچنین گفت: با انعقاد قراردادی با وزارت کشور مقرر شد هزینه صدور پروانه ساخت در طرح اقدام ملی 50 درصد تخفیف محاسبه شود. ...
راهکارهای کنترل بازار مسکن
به گزارش تیترشهر : محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی، صدیف بدری نماینده مجلس امشب 25 خرداد ماه با حضور در برنامه گفت و گوی ویژه خبری به بررسی نابسامانی بازار اجاره و خرید مسکن پرداختند. محمودزاده با اشاره به اینکه تنها 30 درصد خانوار های شهری در کشور مستاجر هستند گفت: بر اساس طرح جامع مسکن سالی 700 هزار واحدمسکونی در حوزه شهری و 210 هزار واحد در حوزه روستایی نیاز است. او با ...
نوشداروی روحانی پس از 7 سال/ روحانی جهت ساماندهی بازار مسکن دستور تسریع در تکمیل واحدهای مسکن مهر را داد
.... از همین رو صبح روز گذشته جلسه پنج جانبه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت درباره بازار مسکن با حضور رئیس جمهور و مسؤولان وزارت راه و شهرسازی، وزارت اقتصاد، سازمان برنامه و بودجه، بانک مرکزی و وزارت صمت تشکیل شد. نوشداروی روحانی پس از 7 سال رئیس دولت تدبیر در این جلسه با اشاره به افزایش قیمت مسکن گفت: با سیاست هایی که وزارت راه و شهرسازی و وزارت صمت به ستاد اقتصادی دولت پیشنهاد کرده ...
رقم های نجومی برای اجاره آپارتمان های معمولی
خانه ای که نشسته بودم، 75 میلیون تومان رهن پرداخت کرده بودم، حالا برای همان خانه باید 130 میلیون تومان پول رهن بدهم. چالش اساسی مستاجران در روزهای کرونایی نگرانی بابت رشد نرخ اجاره، تخلیه منزل و یا تمدید قرارداد در روزهای کرونایی به عنوان چالش های اساسی مستاجران بدل شده است. به گفته محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، اگر برای دهک های 4 تا 7 اقدامی در ...
مردم با سرمایه های خرد صاحبخانه می شوند/ بورس ورود مسکن به بازار سرمایه را پذیرفت
محمود محمودزاده در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی ایلنا با تاکید بر اینکه قیمت مسکن در برخی از مناطق و شهرها به ویژه تهران واقعی نیست، اظهار داشت: قیمت مسکن براساس مولفه های بسیار مختلف، متفاوت است، بنابراین نمی توان گفت چه مقدار از قیمت یک مسکن حباب دارد و چند درصد آن غیر واقعی است. وی ادامه داد: باید توجه داشته باشیم که تمام ابزارهای کنترل قیمت مسکن در اختیار وزارت راه و شهرسازی نیست و تاثیرپذیری و اثرگذاری بازارهای موازی بر بازار م ...
فروش تراکم آزاد می شود/ آسان شدن صدور پروانه ساختمان
.... وی درباره اجاره بها گفت: در سال های اخیر تعداد مستأجران رشد داشته و در کل کشور 30 درصد جمعیت و در تهران 43 درصد شهروندان مستأجر هستند. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: افزایش اجاره بها برای حقوق بگیران مشکل ایجاد کرده و همچنین کرونا نیز سبب شده تا کسب و کار های غیرکارمندی درآمد نداشته باشند و این مشکل مستأجران را مضاعف کرده است. مستأجران تسهیلات حمایتی می گیرند ...
یاد مسکن در سال آخر! / دستور روحانی تورم مسکن را مهار می کند؟
هم اینکه به خاطر دپوی زمین و ساختمان، ساختمان مسکونی یا تجاری شناور در بازار خرید و فروش یا اجاره بها کاهش یافته است و این روند فضا را برای تشدید رشد قیمت در بازار خرید و فروش و اجاره بالا می برد، از این رو به نظر می رسد اگر سازمان امور مالیاتی همین فردا کار اخذ مالیات از زمین و ساختمان های دپو شده با هدف سرمایه گذاری را آغاز کند، دولت می تواند در سال جاری صد ها هزار میلیارد تومان از این محل سود ...
کمر اجاره بها با مالیات بر خانه های خالی نمی شکند
سازمان امور مالیاتی، اعلام کرده است که اخذ مالیات از خانه های خالی را با هدف مشوقی برای ورود واحدهای خالی به بازار اجاره اجرایی خواهد کرد، اما بسیاری از کارشناسان بخش مسکن، معتقدند که اخذ مالیات از خانه های خالی، چندان تاثیری در کاهش نرخ اجاره بها نخواهد داشت. اول اینکه باید در نظر گرفت که بسیاری از این واحدهای خالی در مناطق گرانقیمت شهر قرار گرفته اند و خیلی از آنها در زمره ...
ماموریت ویژه دولت برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها/دستور رییس جمهور به وزارت جهاد کشاورزی برای تخصیص ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت در خصوص بازار مسکن، اجاره بها و ساماندهی آن، با اشاره به اینکه موضوع اجاره بها تبدیل به دغدغه ملی شده است، گفت: هم مستاجران، هم دولت و شخص رییس جمهوری در خصوص اجاره بها دغدغه دارند. به همین دلیل نیز رییس جمهوری دستور تشکیل کمیته ای چهار جانبه را برای ساماندهی بازار اجاره دادند ...
مالیات بر خانه های خالی در حد حرف باقی مانده است
مالیاتی کشور شده است و بعد از آن هم این خبر تکرار شد، اما مسئولان سازمان امور مالیاتی این موضوع را رد می کنند. معاون سازمان امور مالیاتی کشور بر خلاف اظهارات مسئولان وزارت راه، می گوید که هنوز این سامانه همچنان در دسترس نظام مالیاتی نیست . هادی خانی، شنبه شب در یک برنامه رادیویی اظهار کرد: متاسفانه راه اندازی این سامانه تاکنون با کش و قوس های فراوان رو به رو بوده است. هرچه سریعتر این ...
وزیر راه: دولت در صدد است به مستاجران تسهیلات حمایتی پرداخت کند
43 درصد شهروندان مستاجر هستند. اسلامی با بیان اینکه افزایش اجاره بها برای حقوق بگیران مشکل ایجاد کرده گفت: کرونا باعث شده تا کسب و کار های غیرکارمندی درآمد کمی داشته باشند و در زندگی مستاجران تاثیرگذار بوده است. وی افزود: دولت در صدد است به مستأجرانی که نیازمند حمایت هستند، تسهیلات حمایتی پرداخت کند به همین منظور کمیته ای متشکل از سازمان برنامه و بودجه، وزارت تعاون، کار و رفاه ...
افزایش بی رویه اجاره بها در سایه نظارت ضعیف مسئولین
... این روزها وعده های کنترل بازار مسکن از ناحیه دولت به گوش می رسد. از دستور رئیس جمهور برای تشکیل کمیته تحت نظر معاون اول برای کنترل بازار مسکن و گفتگوی وی با وزیر راه و شهرسازی گرفته تا اخذ مالیات از صاحبان املاک خالی از سکنه که در صورت عملیاتی شدن این وعده ها و ورود جدی سازمان تعزیرات حکومتی می توان امیدوار بود شرایط مسکن در سال 99 ازآنچه شاهد آن هستیم بحرانی تر نخواهد شد. ...
اجاره بها زیر ضرب دولت
در دوره رکود (دو سال اخیر) که باید قیمت ها افت کند ، صد درصد با رشد همراه باشد؟ چرا آن موقع معاون رئیس جمهور نگفت که غیراقتصادی است؟او با نقد برنامه های اعلامی برای ایجاد زمینه های مناسب برای رونق بازار مسکن، می افزاید: برنامه ضداقتصادی فروش متری زمین که از 15 سال قبل از سوی دولت ها مطرح شده بود، بار دیگر مطرح می شود؛ بدون آنکه سازوکار روشنی داشته باشد. درحالی که فروش یک کالای موهومی در بازار ...
بلندمرتبه سازی برای کنترل گرانی مسکن
اجاره بها گفت: در سال های اخیر تعداد مستأجران رشد داشته و در کل کشور 30 درصد جمعیت و در تهران 43 درصد شهروندان مستأجر هستند. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: افزایش اجاره بها برای حقوق بگیران مشکل ایجاد کرده و همچنین کرونا نیز سبب شده تا کسب و کارهای غیرکارمندی درآمد نداشته باشند و این مشکل مستأجران را مضاعف کرده است. اسلامی یادآور شد: دولت قصد دارد کمک کند تا در شرایط کرونایی بخشی از ...
مسکن، گرفتار ذهنیت غلط از علم اقتصاد
این زمینه به معاون اول خود و سه مقام دولتی دیگر دستور داد که اقدامات لازم برای تنظیم بازار اجاره بها را تدوین کنند. با این حال در گام اول لازم است دولتمردان ذهنیت خود را درباره علم اقتصاد و ضرورت دخالت دولت در اقتصاد تغییر دهند. بخش مسکن طی حدود پنج سال با ذهنیتی مبتنی بر اقتصاد بازار آزاد و با افتخار به دخالت نکردن اداره شد و تبعات آن رکود شدید در این بخش و مقدمه سازی برای جهش قیمت مسکن و اجاره ...
