سایر منابع:
سایر خبرها
رویکردی متفاوت در حوزه رهن و اجاره مسکن
آدرس شرکتی دانش بنیان در حوزه املاک است که در بستری آنلاین، با نظارت دائمی و مداوم سعی کرده است تسهیل کننده امور بین موجر و مستاجر باشد. این مجموعه با انجام پروژه های میدانی و کاربردی، اساسی ترین نیازهای مردم تهران در حوزه رهن و اجاره را با در نظر گرفتن تغییرات اقتصادی پیش آمده مورد واکاوی و سنجش قرار می دهد. آدرس به شکل کاربردی یک پلتفرم آنلاین در حوزه رهن و اجاره ملک است که فعالیت ...
افزایش رهن و اجاره ممنوع
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از ایلام ؛ خسروی زاد دادستان مرکز استان ایلام اظهار کرد : قیمت گذاری و نرخ گذاری رهن و اجاره می بایست مطابق نرخ سال 98 بعلاوه حداکثر 10 درصد به عمل آید و چنانچه هر مشاور املاکی خارج از این نرخ گذاری اقدام به انعقاد قرارداد کند به تخلفات جزئی و عمده ایشان به استناد قانون مجازات اخلالگران در نظام اقتصادی و قانون نظام صنفی و قانون تعزیرات حکومتی ...
نقش کم رنگ نهادهای نظارتی در کنترل اجاره بها و قیمت مسکن در همدان
: مقرر شده تا صاحبخانه ها هنگام عقد قرارداد در بنگاه ها تنها تا 25 درصد اجازه افزایش میزان اجاره بها را داشته باشند در غیر این صورت هیچ قراردادی منعقد نخواهد شد. خانجانی بیان کرد: این مصوبه لازم الاجرا بوده و مرجع نظارتی بر این مصوبه نیز سازمان تعزیرات حکومتی اعلام شده است. علی رضا حسن پور مدیرکل تعزیرات حکومتی استان همدان اما نظر دیگری دارد. وی در گفت وگو با تسنیم اظهار داشت ...
گریز از بن بست معاملات ملکی در زمینه رهن و اجاره با رویکرد آنلاین
مستقیم آنلاین است آدرس یک راه حل آنلاین است که از ابتدا همه نکات مورد نیاز طرفین معامله در بخش رهن و اجاره را روشن و مشخص می کند. یک پلتفرم آنلاین که موجر و مستاجر مستقیم و کاملا دقیق، از جزئیات آنچه دارند و آنچه می خواهند داشته باشند مطلع می شوند. پلتفرمی هوشمند که از دسترسی های محلی، مشخصات کوچه تا نمای بیرونی، طراحی و تجهیزات داخلی ملک و هر آنچه دانستنش می تواند صرفه جویی در زمان و انرژی موجر و مستاجر باشد چیزی را جا نگذاشته است. رویکردی آنلاین ،علمی و شفاف به مسئله مسکن که می تواند راه گشای چالش های تکراری در باب معاملات ملکی باشد. لینک کوتاه: ...
مشاور املاک متخلف به پلیس آگاهی معرفی شده اند
عامل اصلی شناخت آن ها برای ورود به این موضوع، پیشنهاد هایی بوده که مالکان واحد های مسکونی خالی از ترس مشمول مالیات شدن، به مشاور املاک داده اند. یک مشاور املاک در خیابان اندرزگو در گفتگو با خبرنگار مهر اظهار داشت: اخیراً یک انبوه ساز که سه سال از ساخت یکی از مجتمع های مسکونی اش گذشته، ولی نتوانسته تعدادی از واحد ها را به فروش برساند، از این واسطه ملکی درخواست کرده تا با صدور قرارداد های ...
پول بی ارزش به هر سمتی که روانه شود بازار را آشفته خواهد کرد
...: قسمت اعظم هزینه های یک خانوار، مسکن و بعد خوراک و معیشت است بنابراین دولت می تواند لایحه ای به مجلس ارائه کند که اجاره خانه هر خانواده ای بر اساس تورم سالانه نسبت به قرارداد اجاره سال قبل آنها تنظیم شود و ضمانت اجرای آن را به عهده مشاورین املاک قرار دهد چون قراردادهای مشاورین املاک متحدالشکل است و در سامانه ثبت می شود و این روش می تواند یکی از راهکارهای کنترل قیمت رهن و اجاره باشد. ...
خبر های جدید برای مستاجران/ ساخت واحد های اجاره ای چقدر جدی است؟
به سایر مناطق بیش از 40 درصد رشد داشته است گفت: واقعا نمی دانیم از کجا باید هر ماه این مبالغ اجاره را تهیه کنیم. اوادامه داد: همسر من یک کارمند بازنشسته است وماهی 2 میلیون تومان حقوق میگیرد این در حالی است واحد 40 متری که ما اجاره کرده ایم 40 میلیون تومان رهن و ماهی باید 2 میلیون و200 هزار تومان اجاره دهیم. حسینی اظهار کرد: دولت هیچ برنامه ای برای کنترل بازار اجاره ندارد ...
قیمت های نجومی اجاره خانه در لرستان/چادرنشینی در انتظار مستاجران
برخی از این مستأجران بگویند که با این قیمت های سرسام آور و نجومی اجاره بها، مجبور هستند که به چادر نشینی روی آورند! وقتی اجاره بهای خانه تا 4 برابر افزایش می یابد صاحب یک بنگاه معاملات ملکی در خرم آباد با بیان اینکه قیمت مسکن و اجاره بها در برخی مناطق شهر تا چهار برابر افزایش پیدا کرده است، اظهار داشت: به طور مثال سال گذشته میزان رهن یک منزل مسکونی در شهر 100 میلیون تومان بوده ...
خراسان رضوی| زندگی زیر سقف گرانی/ مستاجران با افزایش اجاره بها مستاصل شدند
اجازه را به آنها نمی دهد. بررسی های میدانی خبرنگار تسنیم در گناباد نشان از رشد 100 درصدی اجاره در برخی مناطق دارد و بیش از 90 درصد مستاجران نیز شاهد افزایش قیمت و مجبور به جابه جایی هستند. از سویی خود املاک نیز این موضوع را قبول دارند که قیمت زمین و مسکن در گناباد نسبت به مرکز استان یعنی مشهد نیز افزایش زیادی داشته است که در گزارش هایی به آن پرداخته ایم. خیابان شهید ...
صدای مردم| پرواز اجاره بها در قم؛ وقتی آه از نهاد مستأجران بلند می شود
اما به گفته بسیاری از مستأجران، افزایش اجاره بها برای ماندن و یا فسخ قرارداد ازجمله خواسته های برخی از صاحب خانه هاست، تا از همین حالا مستأجران، تصمیمی قطعی برای ماندن و یا رفتن بگیرند. به گفته مسئولان بر اساس سرشماری های سال اخیر، در حدود 50 درصد از جمعیت شهری قم، فاقد منزل هستند؛ این در حالی است که در قم، آمار رسمی معاونت بازآفرینی شهری و مسکن اداره کل راه و شهرسازی استان قم در سال ...
خلاء قانونی برای ساماندهی قیمت ها در بازار پر آشوب رهن و اجاره؛ قیمت های نجومی که این بار مالکان بر دوش ...
اجاره به باور عده ای از کارشناسان دولت می بایست به جای ساخت مسکن های بی کیفیت، وام هایی با سود کم را برای خرید زمین و خانه یا رهن و اجاره در اختیار آن ها بگذارد تا این افرد بار خانه به دوشی را از شانه های خود پایین بگذارند. البته برخی ها هم معتقدند که دلالان باعث بالا رفتن قیمت ها می شوند.سلاطینی که مانند اختاپوس به جان نحیف مستاجران افتاده اند تا بازار املاک را در چنگال خود بگیرند و خون ...
اجاره نشین ها؛ فیلمی گریه دار از دولت حسن روحانی!
را تحویل نمی گیرد. مالک هر رقمی که بخواهد، می گوید و اصلا هیچ نظارتی وجود ندارد. مستاجری دیگر عنوان کرد: قبلا در خانه ای که نشسته بودم، 75 میلیون تومان رهن پرداخت کرده بودم، حالا برای همان خانه باید 130 میلیون تومان پول رهن بدهم. بر اساس آخرین سرشماری در کشور، به طور متوسط جمعیت اجاره نشین به جمعیت صاحب خانه در مقیاس کشوری 31.7 درصد و در مقیاس شهر تهران 43.5 درصد برآورد شده و با این ...
اختیار مستاجران برای تعیین نسبت رهن و اجاره
این در حالی است که شرایط بازار اجاره از اواخر سال 96 به بعد با رونق معاملات مسکن شرایط متفاوتی به خود گرفت و دو مرحله جهش را در سال های 97 و 98 پشت سر گذاشت. در این مدت تعداد آپارتمان های عرضه شده به صورت رهن کامل کاهش قابل توجهی نسبت به سال های گذشته داشت و این وضعیت برای مستاجرانی که همواره پرداخت ودیعه را به اجاره ماهانه ترجیح می دهند، دشوار بود. نرخ تورم که شتابان در حال افزایش بود، موجران را از پذیرش ودیعه بیشتر بازداشته و آنها را به دریافت اجاره های ماهانه بیشتر در ازای رهن کمتر تر ...
راهکار عملیاتی دریافت مالیات از خانه های خالی
مالیات بر مستغلات خالی را تصاعدی به نسبت مدتی که خانه خالی می ماند، بالا ببریم. از طرفی مشوق های مالیاتی برای کسانی که املاک خود را به اجاره واگذار می کنند در نظر بگیریم و مهم تر اینکه در مدت متعارف قانونی برای مالکی که ساختمان خود را برای سکونت به اجاره واگذار نمی کند، جریمه مالیاتی بالایی در نظر بگیریم. باید ساختمان را به عنوان یک سرمایه راکد و متوقف - که تنها نیاز به سرایداری داشته باشد ...
روزگار سخت خوش نشین ها
بخشی از مستأجرانی که نیازمند حمایت هستند، تسهیلات حمایتی دریافت کنند و به همین منظور کمیته ای متشکل از سازمان برنامه و بودجه، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، وزارت اقتصاد و وزارت راه و شهرسازی تشکیل شده تا تمهیداتی در این خصوص اندیشیده شود. پیش از این نماینده مردم مشهد در خانه ملت نیز گفته بود دولت برنامه ای برای مسکن ندارد و 70 درصد درآمد برخی اقشار صرف اجاره می شود. نصرالله ...
روایتی از فعالیت دلالان در صنعت مرغ داری مشهد مقدس / مرغداری با لیسانس تاریخ
ولی الله کاشکی در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در مشهدمقدس با اشاره به وضعیت عرضه مرغ در بازار مشهد اظهار داشت: با وضعیت فعلی تا یک سال آینده دیگر مرغداری نخواهیم داشت؛ یک سال است مرغدار با زیان روبه روست و هیچ کس توجه ندارد و مدیران تصمیم گیر تصمیمی در این حوزه ندارند. رئیس اتحادیه مرغداران مرغ گوشتی مشهد بیان کرد: تمام کالاها 60 تا 70 درصد افزایش قیمت داشته اند اما مرغ معکوس بوده و روندش ...
افزایش 40 درصدی نرخ های اجاره در مرکز تهران
افزایش 40 درصدی نرخ های اجاره در مرکز تهران حسینی یکی دیگر از مستاجران که در مرکز شهر سکونت دارد با بیان اینکه قیمت های اجاره در مرکز شهر نسبت به سایر مناطق بیش از 40 درصد رشد داشته است گفت: واقعا نمی دانیم از کجا باید هر ماه این مبالغ اجاره را تهیه کنیم.او ادامه داد: همسر من یک کارمند بازنشسته است و ماهی 2 میلیون تومان حقوق میگیرد این در حالی است واحد 40 متری که ما اجاره کرده ایم 40 میلیون ...
اجاره بهای بالای 25 درصد در همدان ممنوع شد
و بدون مراجعه به محضر اقدام به تنظیم قرارداد عادی با مستاجر کند در این زمینه دادستانی نمی تواند ورود داشته باشد. وی درخصوص ممنوعیت ساخت و ساز در بافت تاریخی همدان که یکی از دلایل گرانی مسکن به شمار می آید اظهار داشت: دادستانی معترض این تصمیم میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری همدان است و باید در این باره جلسه ای با حضور مسئولان مربوطه تشکیل شود. وی خاطرنشان کرد: در حال حاضر ساخت و ساز در رینگ اول و دوم بافت تاریخی ممنوع شده و دادستانی دنبال راهکاری برای لغو این محدودیت است. ...
مستاجران مشهدی، شوکه از افزایش های 60 تا 150 درصدی اجاره بها/ عوارض شهرداری 5 برابر شد
به گزارش خبرگزاری فارس از مشهد، افزایش اجاره مسکن یکی از مشکلاتی است که مستاجران هر ساله با آن مواجه هستند و از آنجا که ساز و کار مشخصی برای نرخ گذاری اجاره بها وجود ندارد، هر ساله شاهد رشد بی سر و سامان آن هستیم. اگرچه چندی پیش رئیس اتحادیه مشاورین املاک مشهد از احتمال افزایش 20 تا 30 درصدی نرخ اجاره مسکن در این شهر پس از کرونا خبر داده بود، اما با نگاهی به بازار مسکن متوجه می شوید که ...
شهردار مشهد: بافت اطراف حرم رضوی نباید کارگاه ساختمانی باشد/ با حجم سنگینی از بدهی روبه رو بودیم
نفر در عمق 30متری زمین در ساخت و احداث خطوط قطار شهری مشهد کار کنند.در سال 97 و 98، 27هزار رأی ماده صد صادر شده است و برای ما هیچ فرقی بین پرونده ها وجود ندارد و هر ساختمان تا زمان پایان کار از نظر مالی تعیین تکلیف نمی شود. وی ادامه داد: هم فرآیند جلب مشارکت و گفت و گو مهم است هم فرآورده آن. در بخش هایی که گروه های مردمی و کسانی که مصرف کننده نهایی هستند در گروه هایی اجتماع کرده بودند و ...
افزایش بی رویه اجاره بها در سایه نظارت ضعیف مسئولین
داشته است و قطعا با ارتقاء گلبهار و رسیدن مترو به این شهر شاهد جهش دیگری در قیمت ها خواهیم بود. بخش علی بیاتی در این زمینه می گوید سال های 95 و 96 تعزیرات حکومتی به معاملات مسکن ورود کرد و اجازه نمی داد بیش از 20 تا 25 درصد افزایش اجاره بها و قیمت مسکن را شاهد باشیم اما متأسفانه در حال حاضر شاهد این نوع از نظارت در سطح شهرستان و احتمالاً در سطح کشور نیستیم. رئیس اداره صنعت ...
افزایش حدود50 درصدی اجاره بهای مسکن در شیراز
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز فارس ، مشاوران املاک و مستأجران می گویند امسال افزایش اجاره ها در مقایسه با پارسال حدود 50 تا100 درصد افزایش داشته است. هرچند رئیس اتحادیه املاک شیراز معتقد است این افزایش اجاره و رهن مسکن امسال به 50 درصد نرسیده است. این افزایش رهن و اجاره ها و وضعیت نابسامان مسکن، مستاجران را با مشکل روبه رو کرده و آن ها را به حاشیه شهر ها کشانده است. رئیس ...
اجاره بها زیر ضرب دولت
بی کاری سال 1398، به 10.7 درصد رسید. این شاخص برای جوانان با نرخ بی کاری 26درصدی به بالای 60 درصد می رسد). این موضوع کمی پیچیده است. اکنون با صاحبخانه ای روبه رو هستیم که وقتی می خواهد اجاره بها دریافت کند، به نرخ تورم و بی کاری فرزندش نگاه می کند. ممکن است که با افزایش نرخ اجاره با این نوع نگاه، حتی برای مدتی خانه اش خالی بماند؛ اما در قدم اول تلاش می کند که مصیبتی را که به سرش آمده، به فرد دیگری ...
نابرابری توان مالی مردم و قیمت مسکن!/ کاهش عرضه در بازار تقاضای مسکن
، اگر بگوییم چرا به این قیمت می فروشی؟ در پاسخ به گران شدن وسایل ساخت و ساز اشاره می کند، و می گوید پس از فروش منزلم باید برای خرید خانه بعدی پول زیادی بپردازم ! *افزایش 30 درصدی قیمت مسکن و اجاره بها بعد از شیوع کرونا وی یادآور شد: قیمت مسکن در شهر ما از سال گذشته تا کنون افزایش 100 درصدی داشته است، که در طول این چند سال سابقه کاریم این موضوع برای من جای تعجب و نگرانی دارد ...
بازار مسکن لرستان؛ همچنان پرالتهاب/ مشقت مستأجران از قیمت های سرسام آور اجاره بها
.... خانم رحمتی به سفیرافلاک گفت: در وسط شهر به دنبال یک منزل آپارتمانی هستیم اما قیمت ها بسیار گران شده به طوری که به نظر می رسد بیش از 40 درصد اجاره بها را گران کردند و ما توان رهن و اجاره یک منزل 60 متری را هم نداریم. وی اضافه کرد: ما هم اکنون در یک آپارتمان 70 متری مستاجر هستیم که صاحبخانه پیشنهاد داده که 150 هزار تومان به اجاره و پنج میلیون تومان به رهن اضافه شود تا دوباره ...
دادستان همدان تاکید کرد؛ ممنوعیت افزایش بیش از 25 درصد اجاره بها در همدان/ نظارت بر عهده سازمان تعزیرات ...
به گزارش صبح الوند ، حسن خانجانی در گفتگو با خبرنگارصبح الوند؛ اظهار داشت: با توجه به افزایش اجاره بها و رهن مسکن در همدان قانون افزایش اجاره بها تا 25 درصد نسبت به سال قبل به تمام مشاورین املاک ابلاغ شد. وی افزود: این طرح به تمام استان ابلاغ شده و نظارت آن بر عهده سازمان تعزیرات است که مالکان اجازه افزایش 25 درصد اجاره بها را نسبت به سال قبل دارند. خانجانی عنوان کرد: مالک ...
رکوردشکنی تورم و رکود
سال 4میلیون و 300هزار تومان رشد کرد. تعداد خرید و فروش در فروردین ماه به پایین ترین حد خود رسید. در این ماه به طور کل 1600واحد معامله شد که این تعداد در اردیبهشت رشد پیدا کرد و به 11هزار و 569 واحد رسید. البته تعداد واحدهای معامله شده نسبت به اردیبهشت سال قبل 6.1 درصد کاهش داشته است. متوسط قیمت خانه در گران ترین منطقه تهران یعنی منطقه یک 34میلیون تومان و در ارزان ترین منطقه یعنی 18متوسط قیمت ...
افتتاح چندین پروژه شاخص و مهم عمرانی تا پایان سال 99
به گزارش قدس آنلاین ، بهاروند رئیس کمیسیون عمران، حمل ونقل و ترافیک شورای شهر مشهد و جمعی از اعضای شورا در بازدید از پروژه های عمرانی درحال ساخت مشهد با اشاره به پروژه احداث پل مصلی گفت: این پروژه از اسفندماه سال 98 آغاز شده که خوشبختانه با فعالیت 3 شیفته، از برنامه زمان بندی جلوتر است و امیدواریم تا پایان سال جاری به بهره برداری برسد. او افزود: بهره برداری از این پروژه موجب تسهیل دسترسی ...