خانه
تغییرات کاربری ناایمن در بافت بازار پایتخت
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
زنجیره انسانی برای حفظ و حراست از آثار میراث فرهنگی و باستانی آلاشت
، بافت ها و محوطه های تاریخی در سازمان مرکزی میراث فرهنگی انجام می دهند. ظاهراً کارشناس مربوطه در استان فقط به نوشتن ضرورت انجام عمل در محدوده ی تأییده اکتفا کرده و نظارت خاصی بر روی اقدامات شهرداری صورت نگرفته است . حال در این بافت ارزشمند به دلیل تعریض یک معبر (کوچه شهید اصغری) از شهرداری شکایت شده است.در اصل شهرداری مجوز کف سازی و ساماندهی از میراث فرهنگی دریافت کرده اما در عمل کار به
ایران حرفی در صنعتی سازی مسکن ندارد/ چرا آمایش سرزمینی اجرا نشد؟
اقتصاد آنلاین – محبوبه قرمزچشمه ؛ بازآفرینی شهری و احیای بافت فرسوده ارتباط مستقیم با مدل های ساخت و ساز دارد. سیاست گذاری ها در کشورهای مختلف، نتایج متفاوتی را به بار آورده است. ایران با مشکلات بسیاری در بازآفرینی شهری مواجه است در بررسی این موضوع با احمد خرم ، رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان ایران به گفت و گو نشسته ایم. خرم، وزیر اسبق راه و ترابری در بررسی جامعی از بازآفرینی شهری و
بدعتی جدید برای تسهیل تراکم فروشی
از هزینه های شهرداری از محل بودجه دولتی و حدود 20 درصد از هزینه های شهرداری ها از محل مالیات بر ارزش افزوده تأمین می شود که این سهم برای کلانشهری مانند تهران حدود 3500 میلیارد تومان است. باقی درآمد شهرداری به طور عمده از عوارض ساختمانی حاصل می شود، به طوری که 65 درصد از درآمدهای این سازمان از محل این عوارض تأمین می شود . شهر با فروش افسارگسیخته تراکم، به خیابان هایی لاغر با ساختمان هایی
گزارش باشگاه خبرنگاران جوان از کلاف سر در گم روز بازار پارکینگ پروانه/ پارک شهر در انتظار حضور 20 هزار ...
دستور کار خود قرار داد. احداث مجدد ساختمان پلاسکو به یکی از چالش های جدی مدیریت شهری بدل شد، زیرا علی محمد سعادتی شهردار منطقه 12 تهران در اولین اظهار نظر اعلام کرد که احداث ساختمان پلاسکو بدون پروانه در حال انجام است. با بالا گرفتن اختلاف ها پیروز حناچی شهردار تهران به همراه پرویز فتاح رئیس بنیاد مستضعفان تفاهم نامه ای فی ما بین امضا کردند که این تفاهم نامه بر اختلاف مدیریت شهری
گرانی مسکن به روستاها رسیده است؟
سکه بوده است. جمع بندی اینکه در 28 ماه گذشته قیمت سکه 401 درصد، نرخ ارز 291 درصد و قیمت مسکن 207 درصد افزایش یافته است. آمار و ارقام می گوید مسکن، کمتر از دو بازار دیگر رشد داشته که کارشناسان علت اصلی آن را به نبود ظرفیت در این بازار ناشی از پایین بودن توان متقاضیان مرتبط می دانند. معاملات مسکن تهران در بهمن 98 نسبت به بهمن 96 بالغ بر 27 درصد کاهش یافته است ولی تجربه همین دو سال و اندی گذشته
اطاعات تازه از تخلفات ساخت و ساز نهاد ریاست جمهوری در جماران +سند
منطقه، اواخر سال 98 پایدارسازی گود و پس از آن احداث ساختمان بدون دریافت پروانه صورت گرفته است. پروانه شهرسازی برای ملک مذکور در تاریخ 29 خرداد 99پس از بازدید اینجانب از محل ملک توسط شهرداری؛ آن هم بارگذاری مطابق ضوابط ملاک عمل طرح تفصیلی یعنی دو طبقه روی گذر فوقانی و سه طبقه زیر زمین صادر شده است. 3 عضو شورای شهر تهران روز یکشنبه در تذکری خواستار رعایت قانون توسط نهادهای قدرت در حوزه ساخت و ساز می
بازار گل آلود زمین و مسکن در مازندران
محال تبدیل می شود. علی حیدری یک فعال بنگاه معاملاتی در قائمشهر درباره قیمت مسکن به خبرنگار بازار می گوید: قیمت آپارتمان در داخل بافت شهری بستگی به سال ساخت و تعداد واحد و صفر بدن ساختمان یا کارکرده بودن دارد. گشتی در بازار زمین و مسکن و پرس جو در بنگاه های معاملاتی و مردم در مازندران نشان داده که قیمت مسکن و زمین در استان ترمز برید و هرروز آرزوی صاحب خانه شدن در استان به محال تبدیل می
تذکر 6 عضو شورا به شهردار درخصوص پادگان 06
، عضو کمیسیون سلامت و محیط زیست شورای شهر تهران درباره ساخت و ساز های احتمالی در این پادگان گفت: پادگان 06 و انتقال آن برای مردم شهر تهران اتفاق خجسته ای است، اما برای بهسازی این منطقه که قرار است در دسترس عموم قرار بگیرد، باید بسیار هوشمندانه عمل شود. تاکید کردیم که تمام سازه های موجود در پادگان حفظ و بازسازی شود و اگر قرار است در 630 هزار متری که بارگذاری صورت بگیرد، باید پارک حفظ شود و ساختمان
انواع فولادهای ساختمانی
مانند: داربست و گلخانه هم استفاده میشود. میلگرد میلگرد در ساخت ساختمان های با اسکلت بتنی کاربرد گسترده ای دارد، این مقطع از ابعاد و جنس های مختلفی استفاده میشود، استفاده از میلگرد در داخل بتن میتواند باعث افزایش مقاومتش شود. ### پایان خبر رسمی
پیچیدگی های قانون گذاری مالیاتی در بازار سهام
عایدی سرمایه چیست؟ به طور حتما شما نیز افرادی را می شناسید که کالایی را می خرند به امید افزایش قیمت در آینده و به قصد فروش در آن هنگام. در نگاه نخست، این یک فعالیت عقلایی اقتصادی به نظر می رسد که برای حفظ ارزش پول انجام شده، اما اگر چنین رفتاری به صورت گسترده و در بازارهای مختلف انجام شود، می تواند آثار نامطلوبی برای اقتصاد به همراه بیاورد. فرض کنید افراد زیادی خرید مسکن را نه برای سکونت
رویای خانه دارشدن همدانی ها زیر سقف قیمت های کاذب
املاک، کاهش تعداد مهندسان نقشه در حوزه پروانه ساختمان و نیز کاهش زمان صدور پروانه همراه با الکترونیکی شدن این حوزه و ورود پلیس فتا به آشفته بازار تعیین قیمت در سایت های اینترنتی را از دیگر راهکارهای مهار افزایش قیمت مسکن دانست. مدیرکل میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری همدان نیز ادعاهای مطرح شده پیرامون تاثیر حفظ بافت تاریخی این شهر در گرانی مسکن را بی اساس دانست و گفت: ظرفیت ساخت مسکن
انتظار بازار اجاره برای کاهش التهاب/ تسهیلاتی برای مستأجران که به جیب مالکان می رود
و از خانه های خالی مالیات اخذ شود. اعلام این خبر تا حدی توانست فضای رهن و اجاره را آرام کند اما همچنان التهاب این بازار به بالاترین میزان خود در سال های اخیر رسیده تا جایی که نرخ اجاره بها در برخی از مناطق تهران به 4 برابر نیز رسیده است. تعلل سازمان امور مالیاتی کشور در اخذ مالیات بار دیگر التهابات به بازار رهن و اجاره را بازگرداند و مالکان به بهانه افزایش قیمت ها و تورم
مردی در قرنطینه ، تونلی عجیب و مخفی را در خانه اش پیدا کرد! +تصاویر
به گزارش نبض بازار ، جک براون از منطقه دوون انگلستان طبق گزارشی اعلام کرده تونلی مخفی را پیدا کرده که مربوط به 120 سال پیش است. او بیرون خانه و نزدیک در زیرزمین ایستاده بود که متوجه شد بافت قسمتی از دیوار با بقیه قسمت های آن متفاوت است. وی همچنین گفت متوجه شده که این تکه عجیب وغریب همان حد فاصل زیرزمین با انبار زغال سنگ بوده است که در حال حاضر به عنوان محلی برای ذخیره سازی مورداستفاده قرار می
15 هزار هزار میلیارد تومان ارزش بازار مسکن/ پس از 40 سال، مسکن سازی کشور سنتی است
به گزارش پایگاه خبری تجارت گردان به نقل از ایلنا، مسعود خوانساری در مراسم امضای تفاهمنامه تولید مسکن ملی بین وزارت راه و شهرسازی، سازمان نظام مهندسی و اتاق بازرگانی با اشاره به سهم بازارها در اقتصاد گفت: GDP کشور در پایان سال 98 حدود 2500 میلیارد تومان برآورد شد. همچنین ارزش بازار سرمایه 6 هزار هزار میلیارد تومان محاسبه شد و در این بین ارزش بازار مسکن 15 هزار هزار میلیارد تومان یعنی 2٫5 برابر
روند سرمایه گذاری برای ساخت مسکن منفی شد
. رئیس اتاق تهران تصریح کرد: برای ساخت پروژه مسکونی در تهران یک سال زمان برای صدور پروانه نیاز است. همچنین ساخت یک پروژه سه تا چهار هزار متری، چهار سال به طول می انجامد. صرفاً اخذ مجوز آتش نشانی برای پروژه مسکونی 6 ماه طول می کشد همین قیمت تمام شده مسکن را افزایش می دهد. وی تاکید کرد: سازمان نظام مهندسی ساختمان، خود به عاملی برای کند شدن کار تبدیل شده است. پیمانکار نمی تواند ناظر فنی را خودش انتخاب کند و نظام مهندسی به آنها ناظر را تحمیل می کند. این هزینه ها بر قشر متوسط جامعه تحمیل می شود و هزینه ساخت و ساز و به تبع آن هزینه اجاره مسکن روز به روز در حال افزایش است. ...
ارزش بازار مسکن چند برابر بازار سرمایه است؟
مسکن در کشور نامید و در ادامه اظهار کرد: ولی در حال حاضر به شدت از ترکیه غقب افتاده ایم. رئیس اتاق تهران گفت: مسکن می تواند پیشران حرکت اقتصادی باشد ولی پس از 40 سال هنوز به صورت سنتی مسکن سازی می کنیم و همین الان در تهران اخذ پروانه ساختمانی یک سال زمان می برد و ساخت مسکن در سه هزار متر چهار سال به طول می انجامد. وی در خصوص نوسازی بافت فرسوده افزود: به غیر از سال های 73 و 74 و
رشد واقعی سرمایه گذاری در ساختمان منفی 3 بوده است
صورت می گیرد شاهد آن هستیم که حضور بخش خصوصی کمتر شده است و اگر سیاست ها در این زمینه درست انجام نشود این حوزه با چالش هایی مواجه می شود. رییس اتاق بازرگانی تهران با اشاره به اینکه باید با کمک و همکاری یکدیگر بتوانیم این حوزه را تقویت کنیم گفت: هنوز بعد از گذشت 40 سال در صنعتی سازی عقب هستیم و کمتر به سمت صنعتی سازی حرکت کرده ایم. خوانساری اظهار کرد: دریافت پروانه ساخت توسط یک
شرایط مسکن در کشور بحرانی است
کار به صورت موازی انجام دهیم یکی اینکه زمین در اختیار انبوه سازان قرار گیرید تا برای افرادی که ثبت نام کرده اند، مسکن ساخته شود و نکته دوم اینکه به سمت صنعتی سازی حرکت کنیم. اسلامی اظهار داشت: صنعتی سازی صرفا انبوه سازی نیست بلکه به این معناست که بخش بزرگی از کار را در کارخانجات انجام دهیم و زمان ساخت یک ساختمان را به حداقل کاهش دهیم و امروز در دنیا هم این کار انجام می شود و چه بسا زمان
وضعیت بازار مسکن خارج از اختیار وزارت راه است/در بحرانی ترین شرایط بازار مسکن قرار داریم
به گزارش خبرنگار بازار، محمد اسلامی در مراسم امضای تفاهمنامه تولید 20 هزار مسکن ملی میان وزارت راه و شهرسازی، سازمان نظام مهندسی ساختمان و اتاق بازرگانی تهران با اشاره به اینکه وضعیت حال حاضر بازار مسکن خارج از اختیار وزارت راه و شهرسازی است گفت: التهاب بازار مسکن ناشی از بازارهای موازی است و ما نیز به عنوان یک تابع متاثر از وضعیت اقتصاد کلان هستیم و سال هاست که کشور این وضعیت را تجربه کرده است
وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: اعلام جزئیات بسته حمایتی از مستاجران در روزهای آینده راه و ساختمان
انبوه سازان با آمادگی کامل برای تولید مسکن وارد پروژه ها می شوند اظهار کرد: اداره کل راه و شهرسازی استان تهران ساخت 20 هزار واحد مسکن را آغاز کرده است که متقاضیان مرحله ثبت نام و غربالگری را پشت سر گذاشتند و همه فرآیندها از جمله اخذ تسهیلات به صورت الکترونیکی در حال انجام است. اسلامی ادامه داد: با اقدام جهادی و استفاده حداکثری از تکنولوژی صنعتی سازی باید وارد تولید مسکن شویم تا فاصله
سرریز مشکلات بورس در بخش مسکن
قیمت بالاتر عرضه می کنند، خریدار هم تلاش می کند تا هرچه سریعتر تصمیمات لازم برای تبدیل پولش به مسکنی مناسب را بگیرد. در این چند سال اخیر هم که سرمایه گذاری مناسبی برای ساخت مسکن مناسب انجام نشده است؛ بنابراین طبیعی است که هر نوع افزایش تقاضای ناگهانی بازار مسکن را به وضعیتی آشوبناک بکشاند چرا که مردم به سمت بازارهایی می روند که فکر می کنند امکان حفظ دارایی ها در آنها بیشتر است. این عدم اعتماد به
تبریز ، میزبانی برای بزرگترین بازار سرپوشیده دنیا
همین باعث شد بافت های اصلی این مجموعه تخریب شود و مشکلات زیادی برای آن به وجود بیاید. بعد از این اتفاق و در سال 1193 هجری قمری فردی به نام نجف قلی خان دنبلی که حاکم تبریز بود دستور مرمت و بازسازی بازار را داد و بخش های اعظمی از آن بازسازی شد. این مجموعه عظیم و تاریخی از بخش های مختلفی تشکیل شده است که در ادامه به اختصار برخی از قسمت های مهم آن را با هم بررسی می کنیم: جاهای دیدنی تبریز - در
در ساخت مسکن صنعتی از ترکیه عقب افتادیم
گذار جذب کنیم. ما شاهد ساخت مسکن صنعتی در سال 1350 (اکباتان) بودیم اما زمانی که امروز کشور را با ترکیه مقایسه می کنیم متوجه می شویم که بسیار عقب افتادیم.وی با اشاره به نوسازی بافت های فرسوده اظهار کرد: بافت های فرسوده هم نیاز به کار جدی دارند. البته اقداماتی انجام شده است اما نه آن طور که باید و شاید. به غیر از سال 73، 74 و در زمان بحث نوسازی نواب. بعد از آن دیگر کار جدی صورت نگرفت.رئیس اتاق
در بازار مسکن، حباب قیمتی نداریم
گزارش مرکز آمار کشور از بخش مسکن در زمستان سال گذشته نشان می دهد سه شاخص مهم در بازار مسکن یعنی قیمت زمین، قیمت واحد مسکونی و اجاره در فصل پایانی سال گذشته افزایشی بوده اند. متوسط قیمت فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی در کشور حدود چهار میلیون و 680 هزار تومان بوده، که نسبت به پاییز 1398 افزایش 15.3 درصدی و نسبت به زمستان سال 1397 افزایش 63.4 درصدی داشته است. متوسط قیمت
افتتاح اولین واحد های مسکن ملی در تیر امسال
جهت نوسازی معرفی شده اند. وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: برای بافت های تاریخی هم اقدامات جداگانه ای را انجام داده ایم و ملاحظات خاصی را برای این واحد ها در نظر گرفته ایم. او به منابع مالی بانک ها در سال گذشته اشاره کرد و گفت: حدود 1000 هزار میلیارد تومان تسهیلات توسط بانک ها پرداخت شده که تنها 68 هزار میلیارد تومان از آن ها مربوط به بخش مسکن و ساخت و ساز بوده که حدود 7 درصد
مراسم امضای دو تفاهم نامه بخش خصوصی و دولت در حوزه طرح اقدام ملی مسکن
اقدامی صورت نگرفته است. در واقع در دهه های گذشته، جز در سال های 1373 و 1374 که پروژه نواب اجرایی شد کار جدی در مورد بافت های فرسوده انجام نگرفته است. حال آنکه ما در اتاق بازرگانی تهران بارها نسبت به مشارکت بخش خصوصی در ترمیم بافت های فرسوده اعلام آمادگی کرده ایم. رئیس اتاق تهران در ادامه با بیان اینکه بخش عمده سرمایه گذاری در حوزه مسکن توسط بخش خصوصی انجام می گیرد و خصولتی ها کمتر در آن
ماجرای خانه جنجالی خیابان جماران چه بود؟
نخواست نامش فاش شود، در ادامه افزود: در حال حاضر هم با توجه به این که با میراث فرهنگی هماهنگی صورت گرفته، مجوز ساخت طبقه سوم یا همان طبقه تخریب شده اخذ شده است. پرس و جوهای محلی البته اندکی با روایت های رسمی متفاوت بود. به گفته چند نفر از اهالی محل، ظاهراً ساخت طبقه سوم روی این ساختمان مرتبط با نهاد ریاست جمهوری زمینه اختلاف نظر را با یکی از چهره های سرشناس که در مجاورت این ساختمان
ساخت ملک نجومی توسط دولت در جماران/ نقل مکان روحانی از پاستور به شمال تهران بعد از اتمام دوره ریاست ...
به گزارش خبرنگار دولت گروه سیاسی خبرگزاری آنا ، هفته گذشته بود که خبر ساخت آپارتمانی به مساحت 4 هزار متر منتسب به نهاد ریاست جمهوری یا شخص حسن روحانی در فضای مجازی منتشر شد. نخستین بار این خبر توسط افراد رسانه ای نزدیک به دولت عنوان شد و بعد از آن خبر به صورت گسترده در فضای مجازی و رسانه ها بازنشر پیدا کرد. گفته شد که حسن روحانی ملکی به مساحت نزدیک به 4 هزار متر در جماران می
دریغ از یک خاطره خوش در دفتر خاطرات اقتصادی دولت
عنوان مسکن اجتماعی مطرح شد، اما همین موضوع نیز برای همیشه مسکوت ماند. یکی دیگر از علل انفجار قیمت مسکن در دولت حسن روحانی، عملکرد نامناسب وی در راه اندازی سامانه املاک و اخذ نکردن مالیات بر خانه های خالی است. چندی پیش، مرکز آمار ایران گزارش شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران در سال 98 (بر مبنای سال پایه 90) را منتشر کرد که شاخص قیمت نهاد های ساختمان های مسکونی
