خانه
شهرک های 20 گانه در اطراف شهرها ساخته می شود
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
وزارت راه: میانگین قیمت مسکن در تهران به متری 19 میلیون تومان رسید!
وضعیت بازار مسکن در طول هفت سالی که حسن روحانی به عنوان رئیس جمهور فعالیت کرده، به طرز محسوسی بدتر شده، از طرفی آمار ساخت خانه (علی رغم نیاز روزافزون به ساخت مسکن) از 890 هزار واحد در سال 88 به 550 هزار واحد رسیده و از طرف دیگر حدود 350 درصد هم رشد قیمت داشته است. دلیل اصلی این وضعیت هم رویکرد اشتباه دولت بود که به جای تمرکز روی طرف عرضه (یعنی افزایش ساخت و ساز) روی طرف تقاضا (یعنی اعطای ...
یک پنجم خانه های خالی کشور در تهران قرار دارد
جهانی کرده است.عقبایی با اشاره به وجود 500 هزار خانه خالی در استان تهران، اظهارداشت: 250 هزار واحد مسکونی خالی در پایتخت و 250 هزار خانه خالی دیگر در پیرامون و حاشیه تهران قرار گرفته است.نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه قانون مالیات بر خانه های خالی می تواند ابزاری برای کنترل عرضه و تقاضا باشد، گفت: یکی از راه های کنترل قیمت مسکن و جلوگیری از رشد نامتعارف مسکن، وضع قوانین ...
افزایش عجیب اجاره ها در استان تهران/مستاجران توان پرداخت ندارند
...> شیرکوند با بیان اینکه سالانه بین 250 هزار الی 300 هزار واحد مسکن جدید نیاز استان تهران است، گفت: هرگاه ساخت و ساز از نیاز سالانه به مسکن کمتر باشد، شاهد افزایش های غیر طبیعی هستیم. به نظر می رسد، کلاف سردرگم قیمت مسکن و اجاره بها، مانند کلاف های سردرگم قیمت خودرو، ارز، کالاهای اساسی و... بوده و راهکاری مبتنی بر مؤلفه های اقتصادی برای کنترل قیمت ها را شاهد نیستیم و باز کردن گره های موجود هر روز سخت تر از روز گذشته شده و سهم مسکن در سبد هزینه ای خانوار در استان تهران هر سال در حال افزایش است. کد خبر 4955951 ...
ضوابط اجاره بهای مسکن تدوین می شود/ احداث 20 هزار واحد مسکونی
به گزارش خبرگزاری مهر ، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی امروز در حاشیه جلسه هیئت دولت، گفت: 250 هزار هکتار زمین متوقف شده از سوی وزارت جهاد کشاورزی برای اجرای طرح اقدام ملی مسکن آزاد و در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفت.” ضوابط اجاره بهای مسکن تدوین می شود/ احداث 20 هزار واحد مسکونی” وی افزود: توافقنامه آزادسازی این زمین ها امضا شده که البته این توافق برای عرضه فراوان زمین و ساخت ...
ساخت 30 هزار واحد مسکونی آغاز شد
تعریف شده در وزارت راه و شهرسازی باشند از تسهیلات بهره مند خواهند شد. قاسمی همچنین با اشاره به یک تفاوت دیگر بین نظام تامین مالی در طرح اقدام ملی مسکن با طرح مسکن مهر نیز تصریح کرد: در طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن، بانک مسکن همزمان بر روند پرداخت آورده نقدی متقاضیان و تسهیلات ساخت به سازنده، نظارت و کارشناسی لازم را به عمل می آورد. در طرح مسکن مهر، عملیات تزریق آورده نقدی متقاضیان به ...
رواج پدیده های عجیب در بازار مسکن
.... نیاز استان تهران به سالانه 250 الی 300 هزار مسکن جدید با این همه روز گذشته ابوطالب شیرکوند عضو هیات مدیره مشاوران املاک استان تهران با تشریح علل گرانی مسکن و اجاره بها گفته بود: امروز مسکن یک کالای سرمایه ای محسوب می شود، در حالی که در بسیاری از کشورهای پیشرفته مسکن کالای سرمایه ای نیست و افزایش قیمتی در این بخش شاهد نیستیم. وی ساخت و ساز و عرضه مسکن را بهترین ...
وام حمایتی مستاجران؛ موانع پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن
فرارو- قرار است با توجه به موج تورمی که در کشور وجود دارد، دولت با پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به مستاجران، قدری از بار مشکلات آن ها بکاهد، در همین رابطه وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر اینکه در سه دهه گذشته، اجاره بها کاملاً تابعی از قیمت مسکن بوده، گفت: باید فکری عملی برای خانه دار شدن مردم و همچنین بخش اجاره داری کرد. به گزارش فرارو، محمد اسلامی با اشاره به اینکه به دلیل حوزه خصوصی ...
احداث 144 واحد مسکن خیرساز در اردبیل آغاز شد
...> وی با اشاره به شناسایی بالغ بر 2 هزار و 700 خانوار بی سرپناه فاقد توان مالی و نیازمند در استان اردبیل بیان کرد: بدون همراهی خیرین، پاسخگویی به نیاز مسکن این خانوارها میسر نیست. مدیرعامل انجمن خیرین مسکن ساز استان اردبیل در ادامه از مساعدت نهادهای مختلف از جمله شهرداری، راه و شهرسازی و شرکت های آب، برق و گاز برای ارائه خدمات رایگان به منظور احداث مجتمع مسکونی خیرساز 144 واحدی شهرک ...
250 هزار هکتار از زمین های جهاد کشاورزی در اختیار وزارات مسکن
به گزارش اکوفارس به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در حاشیه جلسه هیئت دولت در جمع خبرنگاران، گفت: 250 هزار هکتار زمین متوقف شده از سوی وزارت جهاد کشاورزی برای اجرای طرح اقدام ملی مسکن آزاد و در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار گرفت. او افزود: توافقنامه آزادسازی این زمین ها امضا شده که البته این توافق برای عرضه فراوان زمین و ساخت مسکن در نقاط متعدد در دستور ...
وسوسه ساخت خانه با بازدهی دو تا سه برابری
از نظر اقتصادی حدود 3٫3برابر برای سازنده ها بازدهی دارد. این رقم نسبت به سال گذشته تفاوت چندانی نداشته چراکه هزینه های ساخت همگام با قیمت خانه افزایش داشته است. پارسال این موقع مصالح لازم برای ساخت یک متر واحد مسکونی حدود دو میلیون تومان بود که با در نظر گرفتن قیمت زمین یا عرصه، نهایتا دو میلیون و 180هزار تومان برای سازنده ها خرج داشت. آنها پارسال خانه را هفت میلیون و 200هزار تومان می ...
لطفا نخرید!!
مدیرکل نظارت بر ساخت وساز ها و کمیسیون های ماده 100 شهرداری مشهد چندی پیش اعلام کرد که در 3 ماه اول سال 1398 به بیش از 2906 پرونده تخلفات ساختمانی رسیدگی شده است. این عدد در سال 1397، 13 هزار و 475 پرونده بوده است. اداره نظارت بر ساخت وساز شهرداری منطقه 10 هم از صدور 330 اخطاریه تخلفات ساختمانی در محدوده این منطقه خبر داد. این درحالی است که در مدت مشابه سال گذشته تنها 160 اخطاریه صادر شد. این ...
کنترل اجاره بها غلط یا درست؟/ دخالت دولت های غربی بر اجاره بها چگونه است؟
) و برای نیمه نخست سال 97 معادل 36.9 سال (12.3ضربدر 3) خواهد بود. حتی در آمریکا یا انگلیس به عنوان دو کشور نماد سرمایه داری هم دولت ها در بخش مسکن دخالت می کنند اما افشین پروین پور کارشناس اقتصاد مسکن در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری بازار معتقد است که سالها پیش نیز دولت های اروپایی به دلیل جنگ جهانی به ساخت و ساز ورود کردند. او گفت:دولتهای اروپایی به ساخت و ساز پس از جنگ جهانی ...
دست در دست هم برای ساخت ساختمان ها
به گزارش خبرگزاری صداوسیمای مرکز اصفهان ؛ عباس رضایی در هشتاد و یکمین جلسه شورای مسکن و اولین جلسه ستاد بازآفرینی استان گفت: مسکن دغدغه اصلی تمام مسولان است که در جلسه امروز شرایط ساخت و ساز مسکن برای 70 هزار نفری که در طرح اقدام ملی ملی مسکن ثبت نام کرده اند، بررسی شد که شرایط 26 هزار نفر از آنها برای دریافت مسکن محرز شده است . وی با بیان اینکه در این طرح، قرار شده مردم ساکن هر ...
افزایش 2 میلیون تومانی متوسط قیمت مسکن در تهران/کاهش 4.3 درصد معاملات در خرداد 99
808 هزار تومان است که تقریبا یک میلیون تومان نسبت به اردیبهشت 99 بیشتر شده است. در ماه دوم سال جاری متوسط قیمت مسکن در این منطقه 7 میلیون و 743 هزار تومان بود. به گزارش تسنیم، وزیر راه و شهرسازی معتقد است افزایش قیمت مسکن به دلیل اتفاقات سایر بازارهای اقتصادی بوده و ارتباطی به عرضه و تقاضا در این بخش ندارد. طی 5 سال و چند ماه حضور عباس آخوندی در وزارت راه و شهرسازی برنامه مدون و مشخصی به ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز چهارشنبه 4 تیر 99
رشد 5 میلیون و 640هزار تومانی در هر متر داشته است. به عبارت دیگر، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در خردادماه نسبت به ماه مشابه سال قبل، 42 درصد افزایش یافته است. همچنین تعداد مبایعه نامه های صادر شده در بخش مسکن در خردادماه امسال 11 هزار و 46واحد بوده، در حالی که در خردادماه سال گذشته 6 هزار و 127 واحد مسکونی به فروش رسیده است، بنابراین تعداد مبایعات در خرداد امسال نسبت به سال گذشته، معادل 80.3 درصد رشد داشته است. منبع: فارس ...
بازار گل آلود زمین و مسکن در مازندران
... وی تصریح کرد: نامناسب بودن نرخ تورم سبب شده تا بازار مسکن یک دفعه با رشد چندساله، درصدد جبران عقب ماندگی های ناشی از افزایش تورم باشد و باید سیاستی درست در این حوزه تدوین شود. سالانه حدود چهار میلیون و 800 مترمربع پروانه ساخت مسکن در مازندران صادر می شود و طبق آمارها این استان به 20 هزار واحد مسکن جدید در سال نیازمند است اما فرایند کنونی عرضه و تقاضا و رشد قیمت ها در استان تا حدودی برنامه ریزی در حوزه مسکن را با مانع مواجه کرده است./بازار انتهای پیام/ ...
ایستادگی دولت در مقابل سوداگران در کارزار مسکن/ راهکارهای کاهش قیمت مسکن
وزارت راه و شهرسازی قرار گرفت. واگذاری این زمین ها چندین سال متوقف شده بود که توافقنامه آزادسازی این زمین ها امضا شده که البته این توافق برای عرضه فراوان زمین و ساخت مسکن در نقاط متعدد در دستور کار بوده است. او افزود: تهران بیشترین کمبود زمین را داشته است و در جلسه وزارت راه و شهرسازی با انبوه سازان کشور در اتاق بازرگانی تهران، تفاهم نامه احداث 20 هزار واحد امضا شده که به سرعت شروع ...
نظارت دقیق و نظام مند شهرداری گلستان بر ساخت و سازها
ساز غیرمجاز در سطح شهر جلوگیری کند و در صورت مشاهده هرگونه تخلف با متخلفان برخورد قانونی می شود. قاسمیان در پایان از صاحبان املاک و سازنده ها نیز خواست قبل از انجام هرگونه اقدام عمرانی و عملیات ساخت و ساز به شهرداری و واحد مربوطه مراجعه و مجوزهای لازم را اخذ کنند.
خانه دار شدن در تهران همچنان سخت تر می شود!
تهران گران ترین و از طرفی پرجمعیت ترین شهر کشور است عدم توجه به موارد موثر در تامین هزینه های زندگی در آنکه بخش عمده ای از آن متوجه مسکن است، می تواند خسارات جبران ناپذیر اجتماعی را به کشور تحمیل کند. ارتباط مستقیم عوارض ساخت شهرداری با قیمت تمام شده ساخت و ساز در حالیکه سال هاست در کلان شهر تهران بسیاری از مردم برای خرید واحد مسکونی دچار مشکلات عدیده هستند و درصد بسیاری از مردم ...
نظر کارشناسان درباره راه حل کنترل قیمت مسکن
به گزارش سلام نو به نقل ازایسنا، سرعت گرفتن رشد قیمت مسکن در ماه های گذشته دولت را بر آن داشت تا تصمیماتی برای ایجاد آرامش در این بخش اتخاذ کند. در این بین برنامه های مختلفی از جمله طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن، افزایش سهم بخش مسکن از تسهیلات بانکی، پرداخت وام ودیعه به مستاجران، اخذ مالیات از خانه های خالی و تسهیل صدور پروانه های ساختمانی در کلان شهرها مد نظر قرار گرفته است؛ موضوعاتی که شاید ...
وطن امروز نوشت: مسکن اورژانس می خواهد
قانون دارد و برای این منظور لایحه ای را تهیه کردیم. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه در دولت های یازدهم و دوازدهم حدود یک میلیون و 300 هزار واحد مسکن مهر، ساخته و به مردم تحویل شده است، گفت: زمانی که وارد وزارتخانه شدم 480 هزار واحد مسکن مهر نیمه تمام داشتیم و متعهد شدیم ساخت 400 هزار واحد مسکونی را در قالب طرح اقدام ملی آغاز کنیم و 2 ساله 900 هزار واحد را برای مردم در نظر بگیریم. اسلامی ادامه ...
وزیر راه:بسته حمایت از مستاجران در آستانه تصویب قرار دارد
نوع شهرک در اطراف شهرها ساخته می شود. به گفته اسلامی یکی دیگر از موارد، تسهیل فرایند افزایش عرضه مسکن، تصویب طرح 20 درصد – 80 درصد در شورای پول و اعتبار است. به این معنا که اگر سازنده 20 درصد آورده مورد نیاز برای ساخت پروژه مسکونی را به بانک بدهد بانک نیز 80 درصد مابقی آن را تسهیلات می دهد تا سازنده شروع به ساخت و ساز کند. وی با اشاره به مراسم امضای تفاهم نامه برای ساخت 20 ...
شهرک سازی در اطراف شهرها اجرایی می شود/ سقف تسهیلات مستاجران در حال بررسی است
اعتباری مصالح ساختمانی عملیاتی شده و اجباری شده است. در این برنامه عملیاتی دو اقدام در حال انجام است که یکی به صورت تهاتر و دیگری بصورت صدور کارت اعتباری مصالح که بانک مسکن با بنیاد مسکن برای ساخت 60 هزار واحد از طرح اقدام ملی مسکن آن را دنبال می کند، اجرایی شده است. اسلامی گفت: تسهیلات قابل توجهی هم به سازندگان اختصاص می یابد به طوری که برای 20 درصد آورده خود می توانند تسهیلات 80 درصدی ...
تسهیل شهرک سازی در حومه شهرها
وزیر راه و شهرسازی از تصویب دستورالعمل تسهیل شهرک سازی در اطراف شهرها در شورای عالی شهرسازی و معماری خبر داد. محمد اسلامی گفت: براساس مصوبه، اراضی اطراف شهرها در اختیار بخش خصوصی قرار می گیرد و 20 نوع شهرک در این اراضی ساخته می شود. او همچنین از تصویب طرح 20- 80خبر داد که براساس آن اگر سازنده 20درصد آورده برای ساخت در بانک سپرده کند، بانک نیز 80درصد مابقی آن را تسهیلات می دهد. ...
عقب ماندگی تولید مسکن از تقاضا
به گزارش ایران اکونومیست به نقل از خبرنگار پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، دستور رئیس جمهور برای ساماندهی بازار مسکن از یک سو و تسهیل شرایط صدور پروانه ساختمانی این نوید را به بازار مسکن و ساخت و ساز داد که روزهای خوبی برای بخش تولید مسکن می توان متصور بود. سالهاست که بر اساس طرح جامع مسکن ،گفته شده باید سالانه 900 هزار مسکن در کشور تولید شود تا بتوان پاسخگوی تقاضا بود اما در خوشبینانه ...
در بازار مسکن، حباب قیمتی نداریم
پیدا خواهد کرد. دو عامل اساسی افزایش قیمت مسکن بسیار بعید است که دخالت های کوتاه مدت در بازار مسکن تأثیر تعیین کننده بر سطح قیمت ها در این بازار بگذارد. دولت نقش عمده ای در تعیین جهت گیری بازار مسکن ندارد. واقعیت اینکه بیش از 95 درصد عرضه مسکن توسط خانوارها و بخش خصوصی انجام می شود. عرضه مسکن در طول چند سال گذشته به نسبت پایین بوده زیرا شرایط سرمایه گذاری در بخش ساخت و ساز مهیا ...
چرا کار مسکن در اراک بالا گرفته است؟
هم قیمت تمام شده بالاست و دهک چهار تا هفت توان خرید خانه ندارند و مسکن به دست نیازمندان اصلی نخواهند رسید. مسکن به دست نیازمند واقعی نمی رسد وی با طرح این سوال که آیا در اراک مشکل کمبود مسکن وجود دارد؟ اظهار کرد: سال گذشته یک میلیون متر جواز و دستور نقشه صادر شده است که اگر بنای هر واحد 100 متر باشد در واقع 10 هزار واحد جواز ساخت گرفته اند و با توجه به اینکه رشد جمعیتی ...
15 هزار هزار میلیارد تومان ارزش بازار مسکن/ پس از 40 سال، مسکن سازی کشور سنتی است
تهران با بیان اینکه مسکن می تواند پیشران حرکت اقتصادی باشد، گفت: پس از 40 سال هنوز به صورت سنتی مسکن سازی می کنیم و همین الان در تهران اخذ پروانه ساختمانی یک سال زمان می برد و ساخت مسکن در سه هزار متر چهار سال به طول می انجامد. وی با اشاره به افزایش هزینه های ساخت مسکن گفت: یک سازنده خودش نمی تواند ناظر را انتخاب کند و این هزینه هایی است که بر ساخت تحمیل می شود و هر چه قدر هزینه های ساخت بالا برود به تبع آن هزینه های اجاره هم افزایش می یابد. ...
انتقاد از رشد منفی سرمایه گذاری در بخش ساخت و ساز مسکونی
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما، آقای مسعود خوانساری در مراسم امضای تفاهم نامه ساخت 20 هزار واحد مسکونی میان اداره کل راه و شهرسازی استان تهران و بخش خصوصی که در اتاق بازرگانی تهران برگزار شد، افزود: در کشور ما با وجود آنکه بخش مسکن قابلیت زیادی دارد، اما سرمایه گذاری در دو سال قبل آن منفی بوده است که باید بررسی شود چرا نمی توانیم برای این بخش سرمایه گذار داخلی و خارجی جذب کنیم. وی ...
