خانه
فاصله ایرانی ها تا کلید خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کاری از دست دولت روحانی ساخته نیست
...، کنترل اجاره مسکن و... می بینیم که بهترین زمین های کشاورزی و باغات اطراف شهر های بزرگ به زیر ساخت و ساز رفته و مشکل بر سر جای خود بر قرار است، وجه دیگر مسئله مسکن، نبودن دارایی های معتبر برای خانوار ها است، ملک بهترین سپر در برابر تورم بوده و مردم بعضا برای محافظت از سرمایه خود مستغلات خریداری می کنند و نه به دلیل نیاز مسکونی، یعنی نوعی توزیع غیر بهینه پورتفوی خانوار ها و توزیع ...
تجربه لیبرالی کنترل اجاره مسکن؛ دخالت مستقیم
مسکن رابطه مستقیم داشته و این افزایش قیمت مسکن به حتم روی اجاره بهای مستاجران اثر گذار خواهد بود و مشکلات بازار اجاره مسکن را دوچندان خواهد کرد. از طرفی افزایش قیمت خانه در تهران طی سال جاری نسبت به سال قبل حدود 50 درصد بوده و همین موضوع موجب شده است کسانی که امسال قصد خرید داشتند، با بالا رفتن قیمت ها توان خود را از دست داده و وارد بازار استیجاری شوند، این مساله با ابعادی کوچک و بزرگ در استان ها ...
فاصله 9 درصدی تورم استان های کشور
ماهانه مربوط به استان بوشهر با 0.1 درصد افزایش است. درصد تغییر شاخص کل نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) برای خانوار های کشور 22.5 درصد است. بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به استان هرمزگان (28.7 درصد) و کمترین آن مربوط به استان مرکزی (16.9 درصد) است. نرخ تورم دوازده ماهه منتهی به خرداد ماه 1399 برای خانوار های کشور به عدد 27.8 درصد رسید. بیشترین نرخ تورم ...
قیمت خانه در بالاشهر، یک ماهه 9 میلیون بالا رفت!
...، وزیر راه و شهرسازی، مالکان خانه های خالی در تابستان جاری باید منتظر برگه های مالیاتی باشند. طبق برنامه قرار است از سال 1395 که قانون اخذ مالیات از واحدهای خالی به تصویب رسیده، مالیات اجاره این واحدها محاسبه شود. بر این اساس خانه ها از سال اولی که خالی بوده اند معاف از مالیات هستند، سال دوم باید 50 درصد ارزش اجاره را به عنوان مالیات بپردازند، سال سوم معادل ارزش اجاره و به ترتیب ...
خانوار تهرانی در سال 98 چقدر درآمد داشت؟
به گزارش رکنا، طبق آخرین آمار ارائه شده از سوی مرکز آمار ایران،متوسط درآمد خانوارهای تهرانی در سال 1398 به 81 میلیون و 317 هزار تومان رسید. به این ترتیب بالاترین میزان درآمد را در میان استان های کشور، خانوارهای تهرانی از آن خود کرده اند. هر چند میزان درآمد خانوار تهرانی بالاترین رقم را از آن خود کرد،میزان هزینه های خانوار نیز رقمی بسیار بالاتر از سایر استان های کشور برآورد شده است. ...
رواج پدیده های عجیب در بازار مسکن
هر سال با افزایش نرخ اجاره بها در تهران رو به رو هستیم که در پی آن خیلی از خانواده ها مجبورند به حواشی تهران پناه ببرند چرا که توان پرداخت اجاره بها در شهر تهران را ندارند، سال های گذشته همراه با افزایش اجاره بها با پدیده هایی مثل افزایش حاشیه نشینی، اجاره کانکس و ماشین خوابی رو به رو بودیم که با واکنش های بسیاری نیز همراه بود اما در نهایت هیچ اقدامی برای بهبود وضعیت صورت نگرفت، امسال اما به قدری اجاره بها افزایش یافته که پرداخت آن از توان خیلی ها خارج است، این در حالی است که هنوز وارد فصل جا به جایی نشده ایم، در همین ابتدای تابستان با پدیده های جدیدی رو به رو هستیم که بدون شک علت اصلی رخداد آن ها افزایش نرخ اجاره بها است، اجاره اتاق خواب، اجاره انباری در برج های مسکونی، پدیده سرایدار های جوان، اجاره مغازه ها برای شب خوابی کارگران، پشت بام خوابی و اجاره منزل به چند خانوار از جمله مواردی است که این روز ها با آ ...
رنج اجاره نشینی و پایان خوش نشینی
گزارش وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، حدود 30 درصد جمعیت ایران هستند که این نسبت در استان تهران بیش از 51 درصد و در شهر تهران حدود 44 درصد است و در سال های اخیر به دلیل جهش های چندباره در قیمت مسکن و فقدان هر نوع برنامه حمایتی از مستاجران و کنترل اجاره بها، تاثیر هزینه مسکن بر سفره مستاجران تاثیر شگرفی گذاشته است. شهلا کاظمی پور روز چهارشنبه در گفت وگو با ایرنا به تشریح تبعات گرانی مسکن و ...
کوچ خوزستانی ها به کرج/شرط همخانه شدن دو خانوار
موارد خاص مطرح می شود. افزایش مهاجرت خوزستانی ها به سمت کرج قمی در پاسخ به سئوال دیگری مبنی بر تاثیر افزایش نرخ اجاره در روند مهاجرت های اجباری گفت: امسال همچون سال گذشته از استان خوزستان، مهاجرت های زیادی گزارش شده و این موضوع به دلیل اشتغال، آلودگی هوای این استان و گرانی و متراژ بالای خانه های خوزستان است که گاهی به صورت طایفه ای به سمت شاهین ویلا و باغستان کرج مهاجرت می کنند. وی ادامه داد: گرانی مسکن، تهرانی ها را به سمت شهرستان های گرمدره و کرج هدایت می کند و کرجی ها را به سمت حواشی شهر همچون کمالشهر، چهارباغ، کیانمهر و ماهدشت گسیل می کند. ...
مستاجران از شمال تهران به وسط شهر آمده اند!
که به دلیل این که قیمت مسکن افزایش یافته و اصلی ترین شاخص تعیین اجاره بها قیمت مسکن است، بنابراین قیمت اجاره بها باید 100 درصد افزایش یابد. این در حالی است که اگر چنین اتفاقی می افتاد، مستاجر در تهران یا شهرهای بزرگ نمی توانست دوام بیاورد. وی ادامه داد: افزایش متوسط اجاره بها در سال 98 حدود 30 درصد بود؛ با وجود این که قیمت مسکن 100 درصد افزایش یافته بود. امسال افزایش قیمت مسکن آن قدر ...
ابتکار برای آسیب پذیرترین قشر در شرایط کرونایی چه کرده است؟
شعارسال :معاون امور زنان و خانواده رئیس جمهوری گفت: زنان سرپرست خانوار به خصوص آن دسته از بانوانی که هیچ نهادی از آنان حمایت نمی کند در شرایط کرونایی آسیب پذیرترین قشر جامعه هستند. معصومه ابتکار روز چهارشنبه در نشست استاندار، فرمانداران و مشاوران بانوان و خانواده استان تهران افزود: یک زن سرپرست خانوار به تنهایی با شرایط موجود مواجه نیست و یک خانواده را تحت پوشش دارد. وی یادآورشد: فرمانداران باید نسبت به شناسایی زنان سرپرست خانوار به خصوص آنانی که تحت حمایت هیچ نهادی نیستند، دست به کار ...
کرمانشاهیان به گرانی اجاره بها مسکن نه بگویند
...، توافق بین مالک و مستاجر را بالاتر از قانون دانست و گفت: این توافق دیگر گناه دفاتر املاک نیست. با اینکه مرادی عرف تعیین نرخ اجاره بها را براساس یک چهارم تا یک پنجم قیمت ملک عنوان کرد اما اذعان داشت که قانونی در این زمینه وجود ندارد و با شرایط فعلی حتی تعیین اجاره بها با یک دهم قیمت املاک نیز فاجعه است. به گفته وی، حتی در برخی از شهرستان ها تا 200 درصد، اجاره بها نسبت به ...
دولت فکری برای خانه دار شدن مردم کند
رویداد24 قرار است با توجه به موج تورمی که در کشور وجود دارد، دولت با پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن به مستاجران، قدری از بار مشکلات آن ها بکاهد، در همین رابطه وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر اینکه در سه دهه گذشته، اجاره بها کاملاً تابعی از قیمت مسکن بوده، گفت: باید فکری عملی برای خانه دار شدن مردم و همچنین بخش اجاره داری کرد. محمد اسلامی با اشاره به اینکه به دلیل حوزه خصوصی بودن مسکن، قانونی ...
آرزوی دست نیافتنی؛ خرید خانه در تهران/ 37سال انتظار برای خرید یک واحد 75متری!!
ه قادر به خرید یک واحد 75 متری شود؛ این شاخص از ضرب عدد 3 در شاخص دسترسی بدست می آید. بر مبنای این شاخص طول دوره انتظار در سال 1398 به عدد عجیب 37 سال بالغ گردیده است که حاکی از شرایط سخت پیش روی خانوار در خانه دار شدن در شهر تهران می باشد. هرچند عوامل مؤثر دیگری بر توانایی خانوار در خرید مسکن اثرگذار می باشند، اما با توجه به شرایط موجود نمی توان برای این عوامل نیز اثرگذاری بالایی ...
پشت بام خوابی در تهران شبی 50هزار تومان!
، تجربه زیستن در یک واحد مسکونی به صورت اشتراکی و غیرمستقل را دارند. از سوی دیگر، در همین سال 31.4 درصد واحدهای مسکونی در حال استفاده مساحتی کمتر از 75 مترمربع داشته اند؛ این در حالی است که متوسط مساحت واحدهای مسکونی در حال استفاده در سال 95 در دامنه 90 تا صد مترمربع قرار داشت . * از سال 1397 به این سو، با رشد درخور توجه درصد اجاره نشینی روبه رو بوده ایم که در کنار افزایش جدی اجاره بها، فشار ...
افزایش درخواست هم خانگی دو خانوار در یک واحد در ایران
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی اخیراً اعلام کرد بر اساس آمار سال 95، در شهر تهران، 43.6 درصد از افراد مستأجر هستند. به گفته محمود محمودزاده در 7 استان از جمله تهران، کهگیلویه و بویراحمد، کرمانشاه، قم و لرستان نرخ اجاره نشینی بیش از 40 درصد است و در 6 استان از جمله یزد، مازندران و گلستان، نرخ اجاره نشینی کمتر از 30 درصد و در بقیه استان های کشور، آمار اجاره نشینی بین 30 تا 40 درصد است. ...
دریافت اجاره بها؛ منبع درآمد 4 میلیون خانوار
تومانی سال گذشته مطلقا زیر خط فقر (سه میلیون و 900هزارتومانی) بوده اند. اگر این اعداد را با متوسط تورم سال گذشته که 36 درصد است، در نظر بگیریم، رشد درآمد و هزینه حقیقی خانوارها در سال 98 منفی بوده است. بررسی متوسط هزینه کل سالانه یک خانوار شهری نشان می دهد استان تهران با 72 میلیون و 717 هزار تومان بیشترین و استان کرمان با 26 میلیون و 320 هزار تومان کمترین هزینه را در سال 1398 داشته اند. طبق محاسبات ...
فاصله ایرانی ها تا کلید خانه چقدر است؟
. این استان ها شامل تهران، مرکزی، اصفهان، آذربایجان شرقی، قم، خراسان رضوی، البرز، فارس، قزوین و گیلان است. در شهر تهران در حال حاضر وضعیت شاخص دسترسی به مسکن با احتساب اختصاص 100 درصد درآمد خانوار به امر خرید مسکن، طول دوره انتظار خانه دار شدن 16 سال و 4 ماه محاسبه شده است. این در حالی است که با در نظر گرفتن نرخ طبیعی پس انداز خانوارها این مدت 49 سال خواهد بود؛ به این معنا که اگر یک خانوار تهرانی ...
افزایش افسار گسیخته قیمت مسکن
فراتر رفته است. در شهر تهران در حال حاضر وضعیت شاخص دسترسی به مسکن با احتساب اختصاص 100 درصد درآمد خانوار به امر خرید مسکن، طول دوره انتظار خانه دار شدن 16 سال و 4 ماه محاسبه شده است. این در حالی است که با در نظر گرفتن نرخ طبیعی پس انداز خانوارها این مدت 49 سال خواهد بود؛ به این معنا که اگر یک خانوار تهرانی در شرایط ثابت و اصطلاحا گلخانه ای که در آن قیمت مسکن مشمول تورم نشود یا نرخ تورم مسکن با ...
خنده تلخی بر لبان مستاجران با رنج اجاره نشینی
کوتاه شدن سقف رفاه خانواده شهلا کاظمی پور جامعه شناس به تشریح تبعات گرانی مسکن و تاثیر آن بر مستاجران پرداخت و گفت: یکی از پیامدهای روانی - اجتماعی ا فزایش اجاره بها ، افزایش استرس و نگرانی سرپرست خانوار نسبت به جابه جایی مدرسه فرزندان و محل کار است که ترافیک و آلودگی زیست محیطی هم به آن اضافه می شود. وی تصریح کرد: این نگرانی به سایر اعضای خانواده هم منتقل می شود به این معنا که وقتی ...
گزارش| افزایش سرسام آور قیمت اجاره بها در کرمانشاه / مستأجران در بن بست افزایش اجاره
برنامه ریزی کرده اند و تصمیم گرفته اند اجاره نشین ها را از بن بست فعلی رها کنند اما با وجود تمام این موارد و اظهار نظرها یا حتی برنامه ریزی ها نرخ اجاره بها در کرمانشاه درحالی سر به فلک کشیده که تعداد زیادی از واحدها در این شهرستان همچنان خالی است. از سال گذشته نرخ اجاره بها صعودی شد گزارش خبرنگار تسنیم از سطح شهر کرمانشاه حاکی از افزایش نامحدود رهن و کرایه خانه در تمامی ...
جزئیات پرداخت ودیعه اجاره بها اعلام شد
بگیریم این گفته صحیح است، اما ما بسته سیاستی برای حل معضل اجاره نشینی در کشور داریم که یکی از آن ها پرداخت ودیعه اجاره به خانوار های واجد شرایط است. معافیت های مالیاتی در انتظار موجران نظام مند/ ودیعه اجاره بها راهکار کوتاه مدت دولت برای ساماندهی بازار اجاره/ ودیعه اجاره به خانوار های کم درآمد پرداخت می شود وی ادامه داد: مورد دیگری که در این بسته حمایتی در نظر گرفته شده این ...
فشار اجاره بها در سبد معیشت مستاجران
خانه دار شدن و تامین مسکن سنجش شد. این سنجش براساس جدیدترین آمار و اطلاعات رسمی از درآمد و هزینه های خانوار در سال 98 و دو شاخص مرتبط با تامین مسکن براساس این درآمد و هزینه است. دسترسی به مسکن و سهم اجاره مسکن از سبد هزینه های خانوار دو شاخص جهانی است که در این سنجش برای 31 استان کشور و شهر تهران به طور مجزا محاسبه شده است. شاخص دسترسی به مسکن درجه سختی خانه دار شدن به تفکیک استان ها را مشخص می کند ...
ویترین روزنامه ها/ پاسخ های روشن سازندگی درباره دلایل گران شدن دلار / روایت شرق از رواج اجاره پشت بام ها ...
گیلان است. ماراتن خانه دار شدن در تهران، نیم قرن طول می کشد. این روزنامه در بخش دیگری از گزارش توضیح داد: در مورد شاخص مربوط به سنجش دشواری تامین مسکن اجاری برای مستاجران نیز میانگین نرخ اجاره بها در سال 98 و نیز هزینه های سالانه خانوارها در این سال به تفکیک 31 استان مدنظر قرار گرفته است. به طور میانگین در کشور 27 درصد از هزینه سالانه خانوارها صرف تامین مسکن اجاری می شود. این رقم در تهران حدود 56 ...
کنترل اجاره بها غلط یا درست؟/ دخالت دولت های غربی بر اجاره بها چگونه است؟
مسکن بر درآمد خانوار شاخص دسترسی به مسکن به دست می آید که به طور متوسط 6 سال بوده است. از سوی دیگر، با توجه به اینکه به طور میانگین یک سوم درآمد خانوارها به بخش مسکن تعلق می گیرد، بنابراین باید 18 سال صبر کنند تا بتوانند خانه دار شوند. فرمول تهیه شاخص دسترسی به مسکن کارشناسان اقتصاد مسکن، درباره فرمول تهیه شاخص دسترسی به مسکن (شاخص توان پذیری) معتقد هستند: برای محاسبه این شاخص ...
آمارهای عجیب مسکن در دوره آخوندی
...> همچنین شاخص طول دوره انتظار نیز از نسبت ارزش خرید یک واحد مسکونی 75 متر مربعی به یک سوم درآمد متوسط خانوار های شهری (35 درصد در حال حاضر) محاسبه می شود و براساس آن، فرض این است که اگر خانوار یک سوم از درآمد سالانه خود را پس انداز کند، پس از چند سال می تواند صاحب خانه شود. در این زمینه وزارت راه وشهرسازی از سال 1370 داده های مربوط به شاخص دسترسی و طول دوره انتظار مسکن را هر ساله منتشر می کند ...
چرتکه های خراب مردان اقتصاد
روند گذشته، معمولاً به دلیل غفلت سیاست گذار از تعدیل به موقع توان خرید مسکن، این شاخص همواره افزایش یافته است. در بازار اجاره نشین ها نیز به طور میانگین 27 درصد از مخارج ماهانه مستأجران برای اجاره بها هزینه می شود. ماراتن خانه دار شدن در تهران، نیم قرن طول می کشد. فاصله ایرانی ها تا کلید مسکن در 31 استان، تصویر شده است. روزنامه کیهان ، در صفحه نخست امروز خود با تیتر انصارالله این بار 2 ...
جزئیات تازه از وام ودیعه مسکن
بین 4 تا 10 درصد ارزش ملک را به صورت سالانه پرداخت کنند. قطعا با تصویب این طرح خالی نگاه داشتن خانه برای مالکان به صرفه نخواهد بود، لذا ناچار به اجاره دادن خانه های خود می شوند. با توجه به اینکه حدود 8 میلیون خانوار مستاجر در کشور وجود دارد، اگر از 6/2 میلیون واحد خالی 5/1 میلیون آن وارد بازار اجاره شود، موجب شکستن اجاره و کاهش رشد قیمت مسکن می شود؛ حتی با اجرای این طرح در سال اول ممکن است شاهد ...
ودیعه اجاره به خانوار های کم درآمد پرداخت می شود
است و شامل یک سیاست نیست. اگر تنها این سیاست را درنظر بگیریم این گفته صحیح است، اما ما بسته سیاستی برای حل معضل اجاره نشینی در کشور داریم که یکی از آن ها پرداخت ودیعه اجاره به خانوار های واجد شرایط است. وی ادامه داد: مورد دیگری که در این بسته حمایتی در نظر گرفته شده این است که ثبت تمام معاملات در سامانه با دریافت کد رهگیری الزامی شود؛ بنابراین همه این ها قابل رصد است که اجاره با چه نرخی ...
رشد 15 درصدی قیمت اجاره بها طی یک سال
دریافت مالیات از خانه های خالی است. استاندار تهران طرح دیگر برای کنترل و مدیریت نرخ مسکن در این استان را اجرای طرح اقدام ملی مسکن برشمرد و آن را زمینه مناسبی برای تامین خانه مورد نیاز اقشار مختلف اعلام کرد. آخرین اطلاعات مرکز آمار نشان می دهد که نرخ خرید مسکن طی زمستان سال گذشته و در مقایسه با پاییز همین سال 11.1 درصد و اجاره بها 14.9 درصد افزایش یافت و مسوولان امر با اجرای ...
جزئیات پرداخت ودیعه اجاره بها اعلام شد
بگیریم این گفته صحیح است، اما ما بسته سیاستی برای حل معضل اجاره نشینی در کشور داریم که یکی از آن ها پرداخت ودیعه اجاره به خانوار های واجد شرایط است. معافیت های مالیاتی در انتظار موجران نظام مند/ ودیعه اجاره بها راهکار کوتاه مدت دولت برای ساماندهی بازار اجاره/ ودیعه اجاره به خانوار های کم درآمد پرداخت می شود وی ادامه داد: مورد دیگری که در این بسته حمایتی در نظر گرفته شده این ...
