خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مصوبات محدود؛ مشکلات نامحدود
های معاون وزیر راه و شهرسازی، اگر از این موضوع بگذریم که چند درصد مستاجران از عهده افزایش اجاره بها تا این میزان برمی آیند، به اما واگرهای این مصوبه می رسیم که خودبه خود مشمولان آن را تا حد زیادی کاهش می دهد. محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی درباره شروط تمدید قرارداد مالک و مستاجر در مصوبه جدید دولت اظهار کرد: تمدید خودکار قراردادهای اجاره چند شرط دارد؛ اول اینکه اگر مستاجر در ...
مردم، مشاوران املاک و موجران متخلف را معرفی کنند
وهله نخست، اجرای موفق مصوبه دولت به میزان اقبال در بین مستأجرها بستگی دارد. کدام مستأجرها مشمول نیستند؟ براساس مصوبه اخیر دولت، حداکثر سقف افزایش اجاره بها در تهران 25درصد، در کلانشهرها20 درصد و در سایر شهرها 15درصد خواهد بود. روز گذشته معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی گفت: در هفت کلانشهر بالای یک میلیون نفر جمعیت شامل مشهد، اصفهان، تبریز، اهواز، قم، شیراز و کرج سقف اجاره بها تا ...
تعیین سقف اجاره بها؛ گامی رو به جلو اما ناکافی
برای افزایش اجاره بها را، سبب پیدایش قراردادهای زیرزمینی عنوان می کردند؛ با این حال در مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا، برای جلوگیری از ایجاد چنین مشکلی، الزام به ثبت کلیه معاملات رهن و اجاره در سامانه املاک و مستغلات کرده اند. معاون وزیر راه: امکان امضای قراردادهای زیرزمینی اجاره مسکن وجود ندارد محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گفت وگو با خبرنگار ...
3 شرط تمدید قرارداد اجاره بهای مسکن چیست؟
درصد برای کلان شهرها و 15 درصد برای سایر شهرها اعمال می شود. این در حالی است که پیشتر، این ابهام وجود داشت که در صورت تعیین سقف برای قراردادهای جدید، مبنای تعیین نرخ چه خواهد بود؟ از سوی دیگر محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی نیز با حضور در بخش خبری 21 یک شنبه شب سیما توضیح داد: تمام اجاره نامه هایی که تاریخ سررسید آن ها رسیده است، از امروز با صدور مصوبه جدید و میزان ...
خوش نشینی تضمینی
وزیر راه و شهرسازی در تشریح مصوبه ستاد مقابله با کرونا در حمایت از مستأجران می گوید: با اجرای مصوبه، هیچ مالکی نمی تواند مستأجر را وادار به تخلیه واحد کند و با پشتیبانی مراجع قضایی از مستأجر، قرارداد اجاره تمدید می شود؛ مگر اینکه مستأجر افزایش قیمت اجاره در این مصوبه را نپذیرد و به تعهدات قرارداد سال گذشته پایبند نبوده باشد که در این صورت باید نسبت به تخلیه واحد اقدام کند. به گفته محمودزاده، باوجود ...
زمان و جزییات تعیین میزان افزایش رهن و اجاره مستاجران
مستأجر طلب کند، مستأجر می تواند از پرداخت آن سر باز زده و از تخلیه ملک خودداری کند. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در پاسخ به این پرسش که آیا امکان تعیین حداکثر نرخ افزایش اجاره بها در تهران به صورت شناور وجود داشت و یک نرخ ثابت برای تمام تهران تعیین نمی شد؟ خاطرنشان کرد: در مصوبه ستاد ملی کرونا آمده که نرخ اجاره بها نسبت به قیمت همان ملک در قرارداد قبلی رهن و اجاره، 25 درصد ...
زمان مشخص شدن مبلغ وام مستاجران+ جزئیات
بحث تمدید قراردادهای اجاره را دو ماه اعلام کرد و طبق مصوبه جدید ستاد ملی مبارزه با کرونا سقف افزایش قیمت اجاره در تهران 25 درصد است و قراردادها هم تمدید می شوند. بیشتربخوانید: جزئیات پرداخت کمک های نقدی بلاعوض به مستاجران وزیر راه و شهرسازی با اشاره به دلایلی که می تواند منجر به تخلیه واحد شود گفت: عدم پایبندی مستاجر به مفاد قرارداد، فروش واحد از جمله مواردی است که در این صورت ...
گزینه های جدید، بهانه افزایش اجاره بها
کند و شرط آخر اینکه مستأجر سقف اجاره ای را که تعیین شده است ، قبول نکند که این شروط، مشمول این مصوبه نیست. به گفته مسئولان وزارت راه و شهرسازی این مصوبه برای آرام کردن فضای روانی در بازار اجاره بسیار مؤثر است بویژه در کلانشهرها که در حال حاضر در 7 شهر کشور که نرخ اجاره نشینی در آنجا بالای 45 درصد است. پرداخت تسهیلات رهن به مستأجران، بسته های تشویقی مانند تخفیف مالیاتی برای ...
ورود دادستانی به موضوع اجاره بها برای کنترل نرخ های کاذب در آگهی های اجاره
وزیر راه و شهرسازی از ورود دادستانی به موضوع اجاره بها برای کنترل نرخ های کاذب در آگهی های اجاره خبر داد. *** تعیین سقف اجاره بها به گزارش خبرگزاری سروش ، محمد اسلامی با بیان اینکه مصوبه تعیین سقف اجاره بها مشمول تمام واحدهای مسکونی در کل کشور است، اظهار داشت: وضعیت لجام گسیخته قیمت ها در بازار اجاره با ورود دادستانی برای کنترل قیمت ها در آگهی های اجاره و تمدید ...
مقررات کاغذی علاج کار نیست
کن اجاره بها اعلام کرد. ایشان گفته است: مقرر کردیم اجاره بها از فردا در تهران نمی تواند 25 درصد بیشتر از سال قبل باشد. در دیگر کلان شهرها از 20 درصد بیشتر نباید باشد و در بقیه شهرها هم بیشتر از 15 درصد. این مبنایی برای افزایش اجاره بهاست . این تصمیم را چه مرجعی گرفته است؟ آن مرجع آیا اختیار قانونی برای وضع چنین مقرره ای داشته است؟ مداخله در قیمت گذاری مسکن بر چه مبنای حقوقی و اقتصادی ...
برنامه ریزی جهت کنترل قیمت اجاره بهای مسکن در دزفول
و مقرر شد بر اساس همان 15 درصد قراردادها تنظیم و از عقد قراردادهای نامتعارف جلوگیری شود. وی با بیان اینکه طبق قانون موجر اجاره ندارد به دلیل افزایش بالای 15 درصدی اجاره بها مستاجر را مجبور به تخلیه منزل کند ادامه داد: تمام قراردادهایی که قبل از این تاریخ با ارقام نامتعارف نسبت به سال قبل عقد شده اند نیز باید اصلاح و به نرخ همان افزایش 15 درصدی بازگردند. فرهمندپور اضافه کرد ...
تعیین 25 درصد سقف اجاره بها برای تهران مناسب است/ جدیت سران قوا در ساماندهی بازار مسکن
...؛ گروه راه و مسکن: با ابلاغ بخشنامه تعیین سقف اجاره بها به املاکی ها از سوی اتحادیه املاک، نشان می دهد که مشاوران املاک تا چه حد ملزم به اجرای مصوبه دولت هستند تا آنرا اجرا کنند. بنابراین می توان گفت جلسه هفته گذشته معاون اول رئیس جمهوری که رئیس اتحادیه املاک نیز در کنار مقامات ارشد وزارت راه و شهرسازی و وزارت اقتصاد در آن حضور داشت، نشان از اهمیت املاکی ها در اجرای این مصوبه داشت. ...
میانگین سن متقاضیان مسکن طرح اقدام ملی 34 سال است/ اعلام آخرین جزئیات بسته حمایتی مستاجران
مشاغل در مارحل بعد تسهیلات مستاجران پرداخت می شود . اسلامی اظهارداشت: حداکثر افزایش اجاره بها در شهر تهران 25 درصد، در 7 کلانشهر 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد اعلام شده است. البته باید تمدید قراردادهای اجاره در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت شود و کد رهگیری دریافت کنند؛ نکته مهم اینکه اگر مستاجر به تکالیف و تعهدات قانونی خود در برابر موجر عمل نکند، با حکم دادگاه، حکم تخلیه ...
درباره طرح دولت برای اجاره مسکن
کرونایی ، به این نتیجه رسید که بهترین راه حمایت از مستاجرین این است که موجرین را به رعایت سقف مورد نظر خود در افزایش اجاره بها وادار کند و آقای رییس جمهور سقف افزایش نرخ اجاره بها را در سال جاری برای تهران بیست و پنج ، کلان شهرها بیست و بالاخره شهرهای دیگر پانزده درصد اعلام کرد و دستور تمدید خودبخود قراردادهای اجاره را با رعایت این دستورالعمل صادر نمود. اگر چه این راه حل ممکن است به مذاق من ...
وزیر راه و شهرسازی: وضعیت لجام گسیخته اجاره بها مهار شده است
به گزارش افق آنلاین به نقل از ایسنا، محمد اسلامی در حاشیه جلسه امروز هیأت دولت اظهار کرد: در ماه گذشته متأثر از افزایش نرخ ارز و همچنین جو روانی در بازار، قیمت منزل و اجاره بها به صورت لجام گسیخته زیاد شد که منطقی در آن وجود نداشت و لازم بود دولت به لحاظ سیاستی و تنظیمی در این زمینه مداخله کرده و شرایط را مهار کند. وی ادامه داد: در مصوبه قبلی ستاد مقابله با کرونا اجاره نامه ها دو ماه ...
تکذیب پشت بام خوابی با چه مدرکی؟
مستأجران را تحت فشار قرار داده است. مقرراتی گذاشتیم که اضافه اجاره بها در تهران بیش از 25 درصد، در کلان شهرها بیش از 20 درصد و در دیگر شهرها بیش از 15 درصد ممنوع باشد . در ادامه این دستور، محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی، گفت: تمام اجاره نامه هایی که تاریخ سررسید آنها رسیده است، از امروز با صدور مصوبه جدید و میزان افزایش اجاره بهای مصوب، خودکار تمدید می شوند . تصمیماتی که در ظاهر اثر مثبتی ...
کف بازار
یکشنبه شب شبکه یک سیما افزود: بر اساس مصوبه ای که صادر و ابلاغ شد، سقف افزایش اجاره بها یا رهن در شهرهای مختلف اعلام شد. او با اشاره به حدود هزار و 300 شهر در کشور گفت: افزایش اجاره بها و رهن در تهران 25 درصد، هفت کلان شهر بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و مابقی شهرها 15درصد، قانونی است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در ادامه تصریح کرد: این مصوبه دارای چند شرط (الزام) است؛ شرط اول اینکه ...
اعلام شرط های مصوبه تسهیلات بازار اجاره / معامله مسکن بدون کد رهگیری مورد تایید نیست
داشته باشد به شرطی که فروش رسمی باشد نه قولنامه ای و صوری مستاجر باید ظرف 2 ماه تخلیه کند. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی توضیح داد: تمامی اجاره نامه های مسکن از امروز که مصوبه صادر شده و تاریخ سر رسید است تمدید خودکار می شود و طبق این مصوبه میزان افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد و در سایر شهرها 15 درصد است. محمودزاده تصریح کرد: بازار اجاره یک موضوع بین المللی است و ...
جزئیات مصوبه دولت برای حمایت از مستاجران
تاریخ ایجاد در 08 تیر 1399 معاون وزیر راه وشهرسازی جزییات مصوبه امروز دولت برای حمایت از مستاجران را اعلام کرد. به گزارش دیارجنوب به نقل از بهار نیوز، طبق مصوبه امروز دولت برای حمایت از مستاجران در دوره شیوع کرونا هیچ مالکی حق افزایش نرخ اجاره بیشتر از 25 درصد در تهران و 20 درصد در سایر شهرها را ندارد. مصوبه مهم تر این است که تمام قراردادها تا یک سال با همین میزان افزایش ...
تمدید خودکار اجاره نامه ها با مصوبه افزایش 25 درصدی اجاره بها / شروط 3 گانه اجرای مصوبه
300 شهر در کشور گفت: افزایش اجاره بها و رهن در تهران 25 درصد، 7 کلانشهر بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و مابقی شهر ها 15 درصد، قانونی است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در ادامه تصریح کرد: این مصوبه دارای چند شرط (الزام) است شرط اول اینکه مستأجر در دوره اجاره فعلی به تعهدات خود عمل کرده باشد و مستأجری که موجب ضرر و زیان مالک شده باشد مشمول این تمدید نمی شود و همچنین در ...
جزئیات جدید بسته حمایت از مستاجران
به گزارش مشرق، محمود محمودزاده، درباره مصوبه امروز ستاد ملی مبارزه با کرونا در خصوص تعیین سقف افزایش اجاره بها در تهران، کلانشهرها و سایر مناطق شهری به ترتیب تا 25، 20 و 15 درصد اظهار داشت: پیشنهاد تهیه بسته حمایتی از مستأجران از سوی وزارت راه و شهرسازی به ستاد ملی مبارزه با کرونا ارائه شد که یکی از مفاد آن، تعیین حداکثر میزان افزایش اجاره بها بود. وی درباره پیشنهادی در خصوص اعطای ...
از امروز؛ تمدید خودکار اجاره نامه ها با مصوبه افزایش 25درصدی اجاره بها
مصوبه افزایش 25درصدی اجاره بها می شوند؟ معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در ادامه تصریح کرد: این مصوبه دارای چند شرط (الزام) است شرط اول اینکه مستأجر در دوره اجاره فعلی به تعهدات خود عمل کرده باشد و مستأجری که موجب ضرر و زیان مالک شده باشد مشمول این تمدید نمی شود و همچنین در صورتیکه مالک در دوره اجاره، قصد فروش رسمی ملک را داشته باشد مستأجر باید در مدت دو ماه، ملک را تخلیه کند و ...
تبعات تعیین سقف اجاره مسکن توسط دولت/ ضمانت اجرایی این مصوبه چیست؟
اقتصاد آنلاین - امیر مهدی زاده ؛ روز گذشته، ستاد ملی کرونا با توجه به شرایط پیش آمده در کشور و تشدید رکود حاکم بر اقتصاد و مشکلات مالی ناشی از آن برای خانوارها و مخصوصاً اجاره نشین ها، با مصوبه ای تصمیم به دخالت در بازار مسکن گرفت. بنا به گفته های محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه، مسکن و شهرسازی، این مصوبه در دو بازه کوتاه مدت به منظور برطرف کردن سریع مشکلات بازار مسکن و میان مدت به ...
معاون ساختمان و مسکن وزیر راه و شهرسازی عنوان کرد: تدوین بسته مالی مسکن تا هفته آینده
معاون ساختمان و مسکن وزیر راه و شهرسازی گفت: طی دو هفته گذشته جلساتی در خصوص تامین مالی مسکن که تسهیلات اجاره بها نیز شامل آن می شود ، برگزار شد و نتیجه نهایی تا هفته آینده به جلسه اصلی که با مدیریت معاون اول رییس جمهور برگزار می شود ارسال و بسته تامین مالی مسکن عرضه خواهد شد. به گزارش پایگاه اطلاع رسانی دولت به نقل از وزارت راه و شهرسازی محمودزاده در گفت و گوی زنده تلویزیونی با بیان ...
سقف افزایش اجاره بها تا پایان کرونا
بازار اجاره در شهر تهران به 27.6 درصد و در کل مناطق شهری 30.7 درصد رسیده و از نرخ تورم کل عبور کرده است. از این منظر مصوبه ستاد مقابله با کرونا می تواند برای خانوارهایی که از محل دریافت اجاره بها معیشت می گذرانند مشکل ساز شود؛ اما به واسطه اینکه زمان اجرای این مصوبه محدود به دوره کروناست و ارزش املاک استیجاری نیز به واسطه ذات سرمایه ای ساختمان در مقابل کاهش ارزش ریال و رشد تورم حفظ می شود، می توان ...
ناکارآمدی آشکار طرح دولت برای کنترل بازار مسکن/ تعیین سقف اجاره بها قولنامه های غیر رسمی را افزایش می دهد
به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی خبرگزاری نصیر، روز گذشته حسن روحانی رئیس جمهور در جلسه ستاد کرونا بسته دولت را برای کنترل وضعیت بازار اجاره مسکن اعلام کرد. براساس مصوبه ستاد کرونا برای شهرهای مختلف سقف اجاره بها تعیین شده که مالکان از امروز ملزم به اجرای آن هستند. طبق گفته محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در هفت کلانشهر مشهد، اصفهان، تبریز، اهواز، قم، شیراز و کرج سقف افزایش اجاره ...
