بورس املاک؛ مکانی برای ساماندهی بازار مسکن یا جولان سفته بازان؟
سایر منابع:
سایر خبرها
نام شرکت و جزئیات عرضه اولیه بورس برای فردا اعلام شد
طبق اعلام بورس اوراق بهادار تهران، سومین عرضه اولیه سال جاری بورس مربوط به شرکت لیزینگ پارسیان در نماد ولپارس در روز چهارشنبه 18 تیرماه خواهد بود. به گزارش فارس، با توجه به اقبال مردم به سرمایه گذاری در بورس اوراق بهادار تهران و افزایش بی رویه شاخص کل بورس تهران و همچنین سرازیر شدن نقدینگی سرگردان بازار به سمت بورس تهران، همان گونه که قبلاً اعلام شده است مسئولان بورس می خواهند، زمینه ...
ETF بعدی شامل کدام شرکت ها می شود؟
باید 17 هزار میلیارد تومان وجه جذب می کرد اما فقط 6000 میلیارد تومان جذب کرد اما بازدهی خوب این صندوق (افزایش 2.7 برابری این صندوق) باعث شده بسیاری از مردم منتظر صندوق بعدی که قرار است از سوی دولت عرضه شود بنشینند. بر این اساس به گفته علی صحرایی-مدیرعامل بورس تهران-بین دو صندوق باقی مانده پالایشی و صنایع فلزی و خودرو،دومین صندوق قابل معامله که قرار است در بورس عرضه شود مربوط به صنایع فلزی و خودرویی است. البته زمان عرضه این صندوق هنوز مشخص نیست و طبق گفته های حسن قالیباف اصل- رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار- هنوز دولت از این سازمان ETF جدید درخواست نکرده است. ...
توصیه مهم برای تازه واردان به بورس
یک کارشناس بورس گفت: مردم برای حضور در بورس حتما از مشاوران امین کمک بگیرند و به هیچ وجه برای حضور در بورس دارایی های ضروری زندگی خود را نفروشند. به گزارش پایگاه خبری بازارسرمایه (سنا) و به نقل از فارس، با توجه به رشد خیره کننده شاخص کل بورس اوراق بهادار در سال جاری عده زیادی از مردم در این بازار حاضر شده و برخی نیز برای سرمایه گذاری در این بازار به اعمال خطرناک مانند فروش خانه، ماشین ...
زمان راه اندازی بورس املاک/ تاثیر راه اندازی بورس مسکن در بازار ملک
عرضه خواهد کرد و در بخش دیگر شرکت های عمرانی می توانند نسبت به راه اندازی صندوق پروژه که چندین سال است راه اندازی آن مورد بحث قرار گرفته اقدام کنند. عضو شورای عالی بورس خاطرنشان کرد: بخش دیگر از فعالیت بورس مسکن، فروش متری مسکن است که شهرداری ها می توانند از این پتانسیل استفاده و تراکم خود را در بورس به فروش برسانند. وی گفت: با راه اندازی بورس مسکن، شرکت های آب، گاز، آب و ...
بورس املاک؛ فرصت ها و تهدیدها
اقتصادی قابل قبول با استانداردهای بورس پذیرش می کند. این پروژه ها در قالب صندوق معرفی می شوند و دولت، شرکت ها و بخش های وابسته به دولت، بابت ارزش زمین تعدادی سهم می گیرند که مجدداً باید در بورس ارائه شوند. پس از آن مردم به میزان سرمایه ای که دارند در بازار سهام می خرند. بر اساس گفته های فرهاد دژپسند، وزیر امور اقتصادی و دارایی، بورس املاک و مستغلات که به زودی تشکیل می شود، پذیرای املاک ...
استیلای دلالان بر نظام عرضه و تقاضای مسکن
پیمانکاران بخش ساختمان و حوزه های عمرانی و نیز ورود منابع مردم به بورس منجر به تولید مسکن انبوه یا اجرای پروژه عمرانی سود آور در کشور می شود. در بخشی که دولت می تواند زمین خود را وارد بورس کند، عملا املاک در اختیار خود را در بورس عرضه خواهد کرد و در بخش دیگر شرکت های عمرانی می توانند نسبت به راه اندازی صندوق پروژه که چندین سال است راه اندازی آن مورد بحث قرار گرفته اقدام کنند. این عضو شورای ...
سلاح ورزی در گفتگو با رادیو اقتصاد: بورس املاک هنوز تشکیل نشده است
.../04/16 ساعت 11:37 حسین سلاح ورزی در گفتگو با رادیو اقتصاد افزود: دیروز جلسه ای در خصوص تنظیم و تعیین موسسین برای پیگیری تاسیس بورس املاک و مستغلات ایران تشکیل شد. وی اظهارداشت: ایجاد بورس املاک و مستغلات ایران از برنامه ها و موضوعاتی که مدنظر سازمان بورس اوراق بهادار قرار دارد. عضو شورایعالی بورس و نائب رئیس اتاق بازرگانی ایران گفت: سازمان بورس اوراق بهادار در ...
امکان ناپذیری کنترل تورم بدون انباشت سرمایه قوی
نداشته باشد، در این صورت، فشارهای تورمی به وجود می آید. بخش حقیقی اقتصاد زمانی می تواند این تقاضا را پاسخ بدهد که رشدی خوب داشته باشد. رشد سال های 97 و 98 منفی بوده و سال جاری نیز منفی است. نه تنها از رشد خوب خبری نیست که از حداقل رشد نیز نشانه ای دیده نمی شود. به این اعتبار، رشد بازار ثانویه سهام نمی تواند به معنای رشد بازار اولیه همراه با انباشت سرمایه باشد. یعنی منابع حاصله از فروش اولیه ...
سیگنال دولت به بورس یا تنفس مصنوعی برای سهام؟
مستغلات قرار است با سرمایه اولیه 5 هزار میلیارد تومان کار خود را آغاز کند که 50 درصد این سرمایه به صورت پذیره نویسی در اختیار مردم قرار می گیرد. راه اندازی بورس املاک و مستغلات موضوعی است که به اعتقاد نایب رئیس اتاق ایران، فرصتی برای رقابتی کردن بازار، شفافیت در معاملات مسکن، تعیین شاخص قیمت گذاری و جلب اعتماد مردم نسبت به پیش فروش و مشارکت در پروژه های انبوه سازی خواهد بود که می تواند ضمن گسترش بازار ...
10پیشنهاد برای اصلاح بازار
حسین سلاح ورزی: تشکل ها در حوزه پلیمر و مخصوصا PVC و موضوعات مرتبط با آن با مشکلاتی در فرآیندهای تامین مواد اولیه در بورس کالا مواجه هستند و نقش آنها عموما بسیار منظم و ساماندهی شده است و جایگاه مستحکمی در ارکان بازار دارند. از طرف دیگر بیشترین ارتباط را با بورس کالا داشته اند و شاهد همکاری این بورس با بخش خصوصی و فعالان اقتصادی هستیم. با توجه به نقاط مشترک اتاق بازرگانی ایران و بورس کالای ایران در زمینه تلاش برای اصلاح ساختارهای اقتصادی؛ می توان به وضوح عنوان کرد که بورس کالا در تنظیم رابطه مصرف کنندگان و تولیدکنندگان اقدامات مثبتی را انجام داده و این روند ادامه دارد و بخش بزرگی از ...
خانه متری چند؟
قدس آنلاین : دولت که قرار است بورس املاک و مستغلات را در هفته جاری راه اندازی کند، می گوید: در این بورس فقط به دنبال تولید انبوه مسکن، اجرای پروژه های سودآور عمرانی و کاهش قیمت تمام شده ساخت از طریق قرار گرفتن ارکان مختلف (دولت و نهادهای عمومی و غیردولتی، شرکت های پیمانکاری و منابع نقدینگی موجود در کشور) در کنار یکدیگر برای توسعه بخش مسکن و پروژه های عمرانی سودآور است. بورسی ها نیز ا ...
آیا بورس املاک، بازار مسکن را از آشفتگی نجات می دهد؟ سه رکن مهم بورس املاک در قالب SPV چیست؟ مدیریت ...
در هفته های اخیر، پیشنهادهایی برای جلوگیری از افزایش قیمت بی رویه مسکن و خانه دار شدن خانوارها ارائه شده است که از آن جمله می توان به راه اندازی بورس املاک و مستغلات و فروش متری مسکن در بورس اشاره کرد. وزیر اقتصاد: بورس املاک و مستغلات راه اندازی می شود در 10 تیرماه 1399 بود که فرهاد دژپسند، وزیر اقتصاد در نشستی که با فعالان بازار سرمایه داشت، از راه اندازی بورس املاک و ...
فولاد مبارکه از بورس کالا یکروزه 10 هزار میلیارد ریال تامین مالی کرد
1400 ادامه خواهد داشت. براساس این گزارش، اوراق سلف موازی استاندارد کلاف گرم نوردیده (به همراه اختیار خرید و فروش تبعی)، با نام و قابل معامله در بورس کالای ایران بوده و هدف از انتشار این ابزار مالی، تأمین سرمایه در گردش شرکت فولاد مبارکه اصفهان است. قیمت خرید هر قرارداد سلف عبارتست از، قیمت دارایی پایه در عرضۀ اولیه بر مبنای میانگین آخرین قیمت های کلاف گرم نوردیده معامله شده ...
بورس مسکن و پرسش های بی پاسخ آن
به گزارش نبض بازار، حدود یک هفته ای است که بحث بورس مسکن به خود شکل جدی تری گرفته است. بعد از آنکه وزیر اقتصاد ایده ایجاد بورس مسکن در بورس را عملی دانست و پیش بینی مثبتی از این طرح کرد صحرایی مدیرعامل بورس تهران در مصاحبه با صداوسیما به تشریح سازوکار بورس مسکن پرداخت. وی در تشریح چرایی لزوم اجرای این طرح افزود: هدف از راه اندازی بورس املاک و مستغلات این است که اطمینان خاطر از پروژه ...
دو سناریو درباره آینده صندوق املاک
به گزارش سازه نیوز به نقل از دنیای اقتصاد، بازار دوم سرمایه گذاری ملکی در قالب بورس املاک و مستغلات برای اولین بار در کشور راه اندازی . این خبر را اخیرا وزیر امور اقتصادی و دارایی اعلام کرده است. بر خلاف برخی برداشت های اولیه از این خبر، عرضه کنندگان در بورس املاک و مستغلات، نهادهای دولتی هستند که قرار است از صندوق های املاک و مستغلات به عنوان ابزار تامین مالی استفاده و دارایی های ملکی غیرنقدی خود را به دارایی نقدی تبدیل کنند. در سوی دیگر بورس املاک و مستغلات، سرمایه داران خرد و کلانی ق ...
بورس و گشودن گره بازار مسکن
برداشته شود. طرح عرضه مسکن در بورس راهی است که در صورت اجرای صحیح، می توان هم به خانه دار شدن افراد کمک نماید و هم املاک مازاد دولت را بدون دخالت دلالان به بازار عرضه نماید. بخش بزرگی از املاک در ایران و به ویژه در شهرها بزرگ، از طریق پیش فروش خانه های در حال ساخت از سوی انبوه سازان تامین می گردد. در این روش، شهروندان با پرداخت درصدی از مبلغ نهایی، هم خیال خود را از بابت خانه دار شدن ...
قیمت سهام امروز شرکت ها در بازار بورس تهران را لحظه به لحظه در اینجا کلیک کنید
به گزارش برترین خبر ، دراین لینک https://b2n.ir/39640 می توانید قیمت سهام و بورس اوراق بهادر تهران را پس از وارد شدن به طور مستقیم و لحظه به لحظه دنبال کنید. در جریان معاملات بورس اوراق بهادار در هفته دوم تیرماه تعداد 50میلیارد انواع اوراق بهادار به ارزش 724هزار و 781میلیارد ریال در بیش از 12 ...
3 ضلع مثلث امید در بازار مسکن
تأمین مالی حوزه ساخت وساز، بخش عمده پروژه های عمرانی در حوزه مسکن و ساختمان سازی کشور به صورت نیمه کاره مانده است، می گوید: در این وضعیت انبوه ساز به معنای واقعی کلمه در ایران به وجود نیامده و همین سازندگان موجود نیز با ضرر و زیان مواجه شده اند چراکه دسترسی آنها به منابع مالی و بازارهای موازی اندک است؛ درحالی که با قرار گرفتن 3 رکن مهم در حوزه املاک و مستغلات یعنی زمین دولت، توان اجرایی و مهندسی ...
راه اندزی بورس املاک، مستغلات در آینده نزدیک
راه اندازی خواهد شد. این اتفاق گام بلند و اساسی در راستای تعمیق بازار سرمایه، تنوع ابزارهای تامین مالی و شفافیت قیمت ها در یک بستر رقابتی است. وی افزود: با نقش آفرینی سازمان بورس و اوراق بهادار توانستیم کار را جلو ببریم و روز هشتم تیر (یکشنبه هفته جاری) موفق شدیم اولین جلسه هیات موسسان این بازار را برگزار کنیم. دژپسند گفت: بنیاد شهید و امور ایثارگران، بنیاد مستضعفان انقلاب ...
بورس املاک، قیمت مسکن را عاقلانه تر می کند
محسن خدابخش مدیر نظارت بر بورس و اوراق بهادار درباره ی عرضه املاک و مستغلات در بورس اظهار کرد: هر معامله ای که در یک فضا شفاف برای ایجاد رقابت رخ دهد قطع به یقین به نفع تمام بخش های اقتصاد کشور و معامله گران آن بخشی از دارایی های مالی خواهند بود. وی بیان کرد: در ادامه اگر این مسئله شفافیت بر هر کالایی اعم از املاک و مستغلات که حاصل قیمت های ناشی از عرضه و تقاضا در بازار است به درستی ...
20 سیگنال دولت به بورس
عامل بانک مرکزی در آخرین جلسه خود، نرخ سود سپرده گذاری بانک ها و موسسات اعتباری غیربانکی نزد بانک مرکزی را با یک واحد درصد افزایش، 13درصد تعیین کرد که این تصمیم از روز شنبه 14 تیر 1399 اجرا می شود. نکته مهم در این مصوبه اما ثابت ماندن نرخ سود 15 درصدی سپرده های بلندمدت بود که در عمل به نفع بازار سهام تمام می شود. 6. راه اندازی بورس املاک و مستغلات: وزیر اقتصاد هفته گذشته از تشکیل بورس ...
جزئیات راه اندازی بورس املاک
به گزارش شمانیوز به نقل از روابط عمومی اتاق بازرگانی ایران، راه اندازی بورس املاک و مستغلات موضوعی است که به اعتقاد نایب رئیس اتاق ایران، فرصتی برای رقابتی کردن بازار، شفافیت در معاملات مسکن، تعیین شاخص قیمت گذاری و جلب اعتماد مردم نسبت به پیش فروش و مشارکت در پروژه های انبوه سازی، خواهد بود. حسین سلاح ورزی در نشستی با حضور رئیس هیات مدیره بورس کالای ایران که مسئولیت فراهم کردن مقدمات ...
تأثیر راه اندازی بورس املاک بر ساماندهی بازار مسکن
لیزینگ یا اوراق تسهیلات یا وام هم در این بازار شفاف می شود. بخش مسکن بعد از نفت بزرگ ترین بخش اقتصادی است و پتانسیل خوبی برای ساماندهی و جلب فعالان اقتصادی دارد. بنابراین راه اندازی بورس برای بخش بزرگی از اقتصاد ضروری به نظر می رسد. فروش زمین های دولتی ممنوع است کمال اطهاری کارشناس اقتصاد مسکن مدتی است دولت در نظر دارد بورس املاک و مستغلات را با فروش متری و ...
خطای تشخیص در بورس مسکن | نقشه جدید دولت برای بازار مسکن
به گزارش دنیای اقتصاد ، طی ماه های اخیر دو برداشت غلط درباره ارتباط بازار مسکن و بازار سرمایه مطرح و به حدی در شبکه های اجتماعی و فضای مجازی تکرار شده که اجازه عرضه اندام و خودنمایی به اصل طرح دولت را نداده است. دولت در طرح جدید خود بنا دارد ارتباط تازه ای میان بازار مسکن و بورس برقرار کند اما درباره شکل این ارتباط سوء برداشت شده است. تا پیش از این راه اندازی صندوق های زمین و ساختمان به عنوان یک راه ارتباطی بین بورس و مسکن محقق شده بود. در این صندوق ها سرمایه های خرد کسانی که علاقه مند ...
انتشار هزار میلیارد تومان اوراق سلف فولاد مبارکه
زاده ادامه داد: با توجه به ظرفیت های موجود در بازار سرمایه از یکسو و نیاز روز افزون بنگاه های اقتصادی به منابع مالی داخلی از سوی دیگر، پیش بینی می شود این مبلغ تا پایان سال جاری افزایش قابل توجهی را شاهد باشد. وی ادامه داد: بر این اساس در اردیبهشت ماه سال جاری یک هزار میلیارد تومان اوراق سلف فولاد مبارکه با مشارکت تامین سرمایه بانک ملت منتشر شد و حال شاهد عرضه مرحله دوم این اوراق در بورس ...
انتشار 10هزار میلیارد ریال اوراق سلف فولاد
نسبت به اعمال اختیار فروش خود به قیمت 118.5 درصد قیمت پایه عرضه اولیه اقدام کنند، این اوراق برای سرمایه گذاران در سررسید بازدهی یک ساله حداقل 18.5درصدی خواهد داشت. حالت دوم نیز زمانی رخ می دهد که شرکت فولاد مبارکه نسبت به اعمال اختیار خرید خود به قیمت 119 درصد ضربدر قیمت پایه در عرضه اولیه اقدام کند. در این صورت بازدهی یکساله اوراق سلف در سررسید حداکثر 19درصد خواهد بود. ...
تعیین شاخص برای قیمت گذاری در حوزه مسکن
رئیس هیات مدیره بورس کالای ایران، ایجاد مقررات، فعال کردن نهادهای عملیاتی و اجرایی، تعریف ارکان نظارتی و حل اختلاف و در نهایت سیستم معاملاتی را از نیازهای راه اندازی بورس املاک و مستغلات عنوان کرد و افزود: آنچه در ایجاد بورس املاک دنبال می کنیم، ایجاد شفافیت و جلب اعتماد مردم نسبت به حضور و مشارکت در پروژه های انبوه سازی و ساختمان سازی است. ...
الزامات توسعه بورس
کنترل تورم در گرو کنترل رشد نقدینگی است. ازاین رو، رشد نقدینگی باید برابر با مجموع رشد اقتصادی و تورم باشد. افزایش سیل آسای حجم نقدینگی در سال 1398 و پیش بینی استمرار این روند در سال 1399 تا حجم 3 میلیون میلیارد تومان و در مقابل کاهش 11 درصدی تولید ناخالص داخلی در دو سال گذشته گویای نامعادله ای است که فقط با تورم لجام گسیخته تراز می شود. در چنین شرایطی، بورس اوراق بهادار در صورت گسترش بازار اولیه آن قابلیت منحصربه فردی در انتقال نقدینگی به خطوط تولید دارد و هم در تمامی بازارهای خود با افزایش عرضه های اولیه و ایجاد جذابیت و مشوق های جدید قادر است سدی در برابر نقدینگی ایجاد کند. عم ...
استقبال از مرحله دوم انتشار اوراق فولاد
به گزارش پول نیوز ، انتشار مرحله دوم اوراق سلف موازی استاندارد ورق گرم نوردیده فولاد مبارکه اصفهان در نماد عفولاد 3 امروز در بورس کالا و با همکاری تامین سرمایه بانک ملت صورت گرفت و کل اوراق مزبور به حجم 13میلیون و 493 هزار و 637 قرارداد خریداری شد. این عرضه موفق در حالی با قیمت هر ورقه 741 هزار و 90 ریال از طریق شرکت کارگزاری بانک ملت آغاز شد که در نهایت هر برگه مزبور در قیمت پایانی ...
پایان سبز بورس در هفته دوم تیرماه
شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات روز چهارشنبه (11 خردادماه) به عدد یک میلیون و 612 هزار واحد رسید و در مقایسه با پایان هفته گذشته بیش از 13.5 درصد، بازدهی را تجربه کرد.شاخص بورس در معاملات هفته گذشته 193 هزار واحد افزایش داشت؛ شاخص کل در پایان روز سه شنبه (چهارم تیر ماه) با عدد یک میلیون و 419 هزار به معاملات پایان داد که این رقم در روز چهارشنبه (11 تیر ماه) به عدد یک میلیون و 612 ...