خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار اجاره آرام گرفت+ نرخ تیرماه
قضا حکم تخلیه برای پرونده هایی که مطابق قانون جلو برود صادر نخواهد کرد. به این صورت که اگر مالک بخواهد بیش از سقف 25 درصد در تهران اجاره بها را بالا ببرد مستاجر میتواند نپذیرد و صاحبخانه حق اخراج او را ندارد. بررسی این موضوع که آیا هشدارهای مالیاتی منجر به افزایش فایل های اجاره در بازار مسکن شهر تهران شده گویای آن است که تغییر معنی داری در تعداد آگهی های رهن و اجاره نسبت به ماه های قبل ...
وام مستاجران کی پرداخت میشود
امکان تعیین حداکثر نرخ افزایش اجاره بها در تهران به صورت شناور وجود داشت و یک نرخ ثابت برای تمام تهران تعیین نمی شد؟ خاطرنشان کرد: در مصوبه ستاد ملی کرونا آمده که نرخ اجاره بها نسبت به قیمت همان ملک در قرارداد قبلی رهن و اجاره، 25 درصد افزایش یابد ؛ این 25 درصد بر اساس متوسط تورم تعیین شده است ضمن اینکه در مصوبه عبارت تا 25 درصد لحاظ شده و به این معناست که موجر می تواند کمتر از 25 درصد هم به رقم ...
پایه های سست ضمانت اجرایی مصوبه دولت و دربه دری مستأجران
واحد لحاظ شود را رعایت نمی کنند، چراکه معتقدند مگر بقیه اقلام 20 درصد افزایش یافته که اجاره بهایی که خرج زن و بچه است 20 درصد افزایش یابد. سازوکار نظارتی برای مصوبه افزایش اجاره بهای مسکن در نظر گرفته نشده است اما کارشناسان مسکن معتقدند مصوبه ستاد ملی کرونا در خصوص بازار مسکن با نظارت دقیق قابلیت اجرا دارد ولی درباره ضمانت اجرایی آن تردید وجود دارد چراکه سازوکار نظارتی برای این ...
روایت مستاجرانی که باید اجاره را به دلار یا یورو بپردازند!
، یعنی ته ته اش، خانه پُرش. 10روز است، اما عده ای به این مصوبه خندیده اند، یا نخندیده اند بلکه پشت چشم برایش نازک کرده اند و محلش نگذاشته اند، انگار که نیست، انگار که ستاد از برای خودش حرفی زده و بی جهت پا در کفش مردم کرده است. از بازار اجاره مسکن این روز ها خبر های بدی می رسد، آنقدر بد که سقف 25درصدی دولت در تهران حسابی دارد زیر چکمه های اخبار له می شود. ماجرای تمدید قرارداد های اجاره، ماجرای ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز 16 تیر 99
به گزارش راهبرد معاصر، افزایش نرخ کرایه ها در پی گران تر شدن واحدهای مسکونی در تهران مشکلات زیادی را برای شهروندان تهرانی در پی داشته است. نرخ اجازه مسکن در تهران هر روز بالاتر می رفت تا آنجا که هیئت دولت برای حمایت از مستاجران مجبور شد وارد صحنه شود و طبق آخرین مصوبات برای افزایش نرخ اجاره ها حداکثر سقف مشخص شد. بر اساس آمار منتشر شده وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن در مهرماه سال 97 ...
اهمال در نظارت بر مصوبه سقف افزایش اجاره بها/ کرایه خانه را مشاوران املاک تعیین می کنند
به گزارش گروه دیگر رسانه های خبرگزاری فارس، روزنامه جام جم گزارشی با موضوع عدم نظارت ستاد ملی کرونا بر مصوبه اش درباره تعیین سقف برای افزایش اجاره بهای خانه منتشر کرده است که مهم ترین بخش های آن در ادامه می آید. دست این صاحب خانه ها را می بوسم می خواهیم دست چند نفر را از راه دور ببوسیم، دست آن صاحبخانه عزیز حوالی میدان خراسان را که چند روز پیش به مستاجرش گفت مگر در و دیوار ...
اجاره نشین ها؛ فیلمی گریه دار از دولت حسن روحانی!
خواهد داشت. در نقاط مختلف تهران و سایر استان های کشور نه تنها قیمت مسکن افزایش زیادی پیدا کرده است، بلکه اجاره بها و مبلغ رهن هم افزایش چشمگیری پیدا کرده است. افزایش قیمت کاذب در بازار مسکن و گلایه متقاضیان
صاحبخانه ها این روز ها اجاره را با دلار می خواهند!
صاحبخانه ای که در پونک 40 میلیون تومان روی پول پیش و یک میلیون تومان روی اجاره گذاشته، صاحبخانه ای که درخیابان هنگام اجاره دو میلیون تومانی را سه میلیون کرده و صاحبخانه ای که در قنات کوثر 30میلیون روی مبلغ رهن و500 هزارتومان روی مبلغ اجاره گذاشته و هیچ کدام نیز به تذکر بنگاهی ها توجه نکرده اند همه این کارها را درست بعد از مصوبه ستاد کرونا و تعیین سقف 25درصدی کرده اند.ماجرای برخی بی انصافی ها در ...
مانور فروشنده های مسکن با تسهیلات اوراق
تواند از طریق عرضه واحد مسکونی به بازار اجاره در قالب رهن کامل، برای خرید آپارتمان مورد نظر تامین کند هم اکنون به عنوان روش ترکیبی پرداخت بهای آپارتمان های عرضه شده به بازار مسکن به خصوص در مناطق مصرفی واقع در نیمه جنوبی شهر تهران از سوی تعداد قابل توجهی از فروشنده ها و واسطه های معاملات مسکن در این مناطق اعلام می شود . دی ماه امسال سقف تسهیلات خرید مسکن با استفاده از اوراق افزایش یافت ...
رها شدگی بازار مسکن
...> نعمتی البته تاکید می کند که متاسفانه شواهد به هیچ عنوان حاکی از وجود چنین عزمی نیست و سیاست هایی مانند تعیین سقف اجاره بها و نظایر آن نیز محکوم به شکست هستند چون در شرایطی که قیمت همه خدمات و کالاها حتی از نوع دولتی افزایش چند برابری داشته اند، نمی توان با طرح های شعاری و دستوری، برای اجاره، رهن و یا فروش املاک به عنوان محل درآمد بخشی از جامعه، حد و سقف تعیین کرد. این روزها علامت سوال ...
قامت خمیده مستأجران زیر اجاره های کمرشکن
کار ممکن شده است و مستأجران با شنیدن قیمت های نجومی خانه ها، لحظه لحظه شان با استرس و نگرانی همراه است. این روزها بازار کار در مشاور املاکی است، اگر سری به خیابان ها بزنیم در کوچک ترین خیابان بیش از سه تا چهار مشاور املاک و بنگاه وجود دارد که همیشه هم مملو از مردمی است که به دنبال فروش، رهن، اجاره و ... املاک خود هستند. این روزها که آسمان صاف صاف است، هیچ اثری از صافی آسمان در ...
رویای محال صاحب خانه شدن زیر سقف گرانی/افزایش 100 درصدی قیمت املاک
مختلف شهرهای استان وجود داشته باشد که نه سرمایه گذاران و معماران توان مالی برای اتمام آن را دارند و نه خریداری توانایی خرید این واحدها را دارد؛ البته در کنار این دو پیامد، معضل بیکاری کارگران ساختمانی را هم باید اضافه کنیم. رویای محال صاحب خانه شدن زیر سقف گرانی در وضع موجود از یک سو، رکود حاکم بر بازار اجازه نقد شدن سرمایه فعالان یا همان بساز بفروش ها را نمی دهد و از سویی ...
حداکثر سقف قرارداد اجاره در تهران 25 درصد و 7 کلان شهر 20 درصد تعیین شد
وزیر راه و شهرسازی از تعیین حداکثر سقف قرارداد اجاره در تهران 25 درصد و 7 کلان شهر 20 درصد خبر داد. *** کمک به ساخت و ساز به گزارش خبرگزاری صنایع ، محمد اسلامی در خصوص امتیازات داده شده به مردم قزوین، اظهار داشت: پروانه ساختمانی دارای تخفیف و همچنین اعطای وام با بهره 9 درصد از جمله امتیازاتی است که به مردمی که در این مناطق زندگی می کنند اعطا خواهد شد. ...
وزیر راه و شهرسازی:وام اجاره به جوانان تازه ازدواج کرده پرداخت می شود
به گزارش نبض بازار ؛وزیر راه و شهرسازی در تشریح آخرین تصمیمات دولت برای ساماندهی بازار مسکن گفت: تسهیلات کمک ودیعه مسکن به مستاجران – وام اجاره – با اولویت جوانان تازه ازدواج کرده از سوی بانک ها پرداخت می شود. با افزایش شدید قیمت مسکن و اجاره خانه ، تامین مسکن برای بسیاری از اقشار دشوار شده و دولت نیز برای کاهش فشار به مستاجران مصوبات گوناگونی برای ساماندهی بازار مسکن داشته است. بنا به ...
رویای یک سقف و بازار ملتهبی به نام مسکن!
برای توسعه فضای فیزیکی شهر و ایجاد خانه های مناسب در راستای تامین مسکن ارائه و اجرا شود. در خصوص اجاره بها و افزایش بی ضابطه آن گفت: ان شالله با تدابیری که ستاد مبارزه با کرونا در نظر گرفته امیدواریم حداقل برای یک بار هم که شده اوضاع به نفع مستاجرها شود. موجران بیش از 20 تا 30 درصد اجاره بها را افزایش ندهند و حکم تخلیه صادر نشود. همچنین برای مستاجران تنها حق تمدید 15 تا 25 درصدی پیش بینی ...
حق مسکن 300 هزار تومانی باید از ابتدای سال پرداخت شود
هیأت های تشخیص و حل اختلاف با استفاده از بازنشستگان اداره می شود. دلیل آن این است که شاغلان به دلیل قرارداد موقت جرأت فعالیت ندارند و این در تضاد با تشکل یابی است. وی با بیان اینکه بیش از60درصد کارگران اجاره نشین هستند گفت: این حقوق و دستمزد کفاف تأمین اجاره بها را نمی دهد. حتی در جنوبی ترین نقطه تهران هم کرایه ها بسیار بالا است. اما علاوه بر این آن 40درصدی هم که با قسط و وام خانه خریداری ...
اجاره یک خانه به دو خانواده منع قانونی دارد/ قول نماینده مجلس برای کاهش قیمت مسکن
به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری برنا؛ افزایش تصاعدی و روزانه اجاره بها در شرایطی به وجود آمده است که هیچ نهادی مسئولیت نظارت بر آن را به عهده نمی گیرد و دستگاه های حاکمیتی هم می گویند چون اجازه دخالت در معاملات بین دو نفر را ندارند، نمی توانند در نرخ گذاری ورود کنند، کارشناسان هم همواره می گویند این بازار متاثر از سایر بازارها است و تا زمانی که سایر بازارها در این بخش التهاب ایجاد می کنند، امکان ...
زمان عرضه اولیه نماد ولپارس در بورس
گروه سایر واسطه گری های مالی و طبقه اجاره داری مالی در فهرست نرخ های بازار دوم و با نماد ولپارس به شیوه ثبت سفارش جهت کشف قیمت عرضه می شود. همچنین در این گزارش آمده است حداکثر سهم هر کد حقیقی و حقوقی 300 سهم و سقف قیمت 3200 ریال خواهد بود. همچنین تعداد 335 میلیون سهم از کل سهام قابل عرضه در فرایند کشف قیمت جهت عرضه به عموم به غیر از صندوق های سرمایه گذاری در روز چارشنبه اختصاص خواهد ...
سیری ناپذیری مالکان و بنگاهداران در بالا بردن قیمت ها همچنان ادامه دارد/ یارانه اجاره بهای دولت؛ یاری ...
.... بازار مسکن و به خصوص بخش اجاره بیش از هر زمان دیگری در نابسامانی به سر می برد. رکود در معاملات، افزایش اجاره بها، رشد 42 درصدی هر متر خانه و... از جمله چالش هایی هستند که خواب را از چشمان مصرف کنندگان گرفته و تلاطم را مهمان این بازار کرده است. در این میان راهکارهایی برای سامان یافتن بازار مسکن مطرح می شود که یکی از آنها تعیین سقف برای افزایش نرخ اجاره بها است. دولت در ...
افزایش بی سابقه نرخ مسکن در مشهد/ دادستانی ورود کند
به گزارش قدس آنلاین ، قیمت های اجاره، رهن و فروش مسکن در چند ماه اخیر 50 تا 100 درصد افزایش پیدا کرده است. برخی متصدیان املاک این افزایش قیمت را مربوط به قیمت های کارشناسی نشده مالکان و سایت دیوار، افزایش قیمت مصالح و همچنین افزایش قیمت پروانه منزل عنوان کردند. قربانی، یکی از مستأجران مشهدی گفت: سه سال است منزلی در وکیل آباد با مبلغ 50 میلیون تومان رهن و دو میلیون تومان اجاره را تهیه کرده ام ...
سرمایه های شهرستان راهی بازار مسکن تهران
را تعیین کرد و دستور داد که از 9تیر افزایش اجاره بها نسبت به سال قبل نباید در تهران بیش از 25درصد، در کلانشهرها بیش از 20درصد و در بقیه شهرها بیش از 15درصد باشد. این موضوع واکنش های مختلفی را برانگیخت و این مشاور املاک هم معتقد است که چنین نگاه دستوری ای چاره ساز بازار مسکن و اجاره بها نیست، چراکه این مصوبات امکان اجرایی شدن ندارند. فرض کنید که یک مستأجر به صاحبخانه اش بگوید که به دلیل این مصوبه ...
حال ناخوش بازار مسکن
با چرخی در بنگاه های معاملات ملکی در مناطق نوروزیان، شهرک کوثر و مینودر قزوین مشاهده می کنیم که حداقل قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در نوروزیان 9 تا 13 میلیون تومان است. در شهرک مینودر و کوثر واحدهای مسکونی تعاونی اغلب با بیش از 20 سال قدمت و بدون آسانسور هستند که واحد زیر 600 میلیون تومان نمی توان یافت. در این شرایط مشاهده می شود که برخی از بنگاه های معاملات ملکی از این فرصت سودجویی کرده ...
کاهش جو روانی در بازار اجاره
، برای اولین بار در تابستان امسال در حال اجرا در کشور است. یک واسطه ملکی در منطقه 5 تهران درخصوص تاثیر مصوبه دولت برای تمدید خودکار قرارداد های اجاره با نرخ های مصوب گفت:در خرداد ماه امسال در محلاتی از منطقه 5 تهران قیمت رهن خانه های نوساز به بیش از 4 میلیون تومان و خانه های چند سال ساخت به بیش از 2 میلیون 500 هزار تومان افزایش یافته بود، اما اکنون و در آستانه رسیدن به نیمه تیرماه شاهد افت ...
بحران اجاره مسکن در کردستان و ضرورت ورود دستگاه های نظارتی
به گزارش خبرگزاری کُردپرس، وضعیت مسکن در کردستان چند وقتی است بسیار وخیم شده و قیمت ها در تضاد کامل با درآمد مردم منطقه قرار گرفته است. هفته گذشته پس از انتقادهای فراوانی که از وضعیت مسکن در کشور شد دولت مصوبه ای تصویب کرد که بر اساس آن سقف افزایش اجاره بها در شهرستان ها، 15 درصد تعیین شد اما مشاهدات میدانی نشان می دهد این مصوبه برای مالکان محلی از اعراب ندارد و در استانی مانند کردستان همچنان ...
مالک زیاده خواه نمی تواند مستاجر را بیرون کند
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: با توجه به مصوبه ستاد ملی کرونا، اگر مالک بخواهد بیش از سقف تعیین شده، اجاره بها را افزایش دهد مستاجر می تواند نپذیرد و صاحبخانه حق اخراج او را ندارد. به گزارش ایسنا، محمود محمودزاده، اظهار کرد: مصوبه ستاد ملی کرونا در خصوص سقف افزایش سالیانه نرخ اجاره بها در تهران به میزان 25 درصد، در کلانشهرها 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد حکم قانون را دارد و لازم الاجرا ...
مالیات از خانه های خالی شرط موفقیت تعیین سقف اجاره بها
...؛ گروه راه و مسکن: جدی تر شدن اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه از ماه آینده نوید روزهای بهتری را برای بازار مسکن می دهد. اجرایی شدن تعیین سقف اجاره بها نیز از هفته گذشته باعث شد تا برخی از وعده هایی که تصور می شد دولت از پس اجرای آن برنیاید به واقعیت تبدیل شده و نشان دهد که اراده دولت در ساماندهی بخش مسکن جدی است. حال به نظر می رسد اگر دولت قصد دارد تعیین سقف اجاره بها موفق عمل کند و ...
مشکل گشایی از بازار اجاره با سانسور قیمت
، اتفاقی است که حتی در اقتصادهای پیشرفته، سالم و شفاف نیز ناگزیر خواهد بود؛ اما به واسطه ارتباط مستقیم موضوع اجاره با معیشت و کیفیت زندگی مردم، دولت ها مکلفند با ورود کارشناسی به این حوزه، از بروز بحران های اقتصادی و اجتماعی جلوگیری کنند. نمود این مداخله قانونی، همین اتفاقی است که اخیراً با مصوبه ستاد مقابله با کرونا در حمایت از مستأجران رخ داد و قراردادهای اجاره تا 3 ماه بعد از اتمام کرونا با سقف ...
بازار اجاره مسکن در بدترین شرایط طی نیم قرن اخیر
دستگاه قضایی در حکم عدم درج قیمت در آگهی خرید و فروش و اجاره مسکن در سایت های اینترنتی جلوگیری از بروز تنش در بازار مسکن بود، زیرا قیمتگذاری در این سایت ها در بروز تلاطم و گرانی مسکن مؤثر است. از طرف دیگر، دولت در ستاد ملی کرونا مصوبه ای را ابلاغ کرد که براساس آن حداکثر سقف اجاره بها در تهران 25 درصد، در سایر کلانشهرها 20 درصد و در دیگر شهرها 15 درصد تعیین شد. در این خصوص محمودزاده به ایسنا ...
