سایر منابع:
سایر خبرها
تصویب طرح ساخت 6 میلیون مسکن
اجاره ملک به عنوان مالیات دریافت خواهد شد، اظهار کرد: سال دوم معادل 100 درصد ارزش روز اجاره ملک، سال سوم 150 درصد و از سال چهارم به بعد 200 درصد مالیات از مالکان خانه های خالی دریافت خواهد شد. بازدارندگی این طرح به شدت افزایش یافته است و خانه های خالی با این مالیات به چرخه عرضه وارد خواهد شد. * واگذاری زمین رایگان یا اجاره 99 ساله به گفته وی، در طرح مجلس برای ساماندهی بازار مسکن پیش ...
بلند پروازی برای ساخت 6 میلیون آپارتمان
بازار مسکن می شود. وی با بیان اینکه برای خانه های خالی در سال اول 50 درصد ارزش روز اجاره ملک به عنوان مالیات دریافت خواهد شد، اظهار کرد: سال دوم معادل 100 درصد ارزش روز اجاره ملک، سال سوم 150 درصد و از سال چهارم به بعد 200 درصد مالیات از مالکان خانه های خالی دریافت خواهد شد. بازدارندگی این طرح به شدت افزایش یافته و خانه های خالی با این مالیات به چرخه عرضه وارد خواهد شد. طرح ...
شاکری: تحویل طرح اصلاح قانون مالیات های مستقیم به هیئت رئیسه مجلس / در هفته های آینده به این طرح رسیدگی ...
مکرر- واحد های مسکونی واقع در شهر های با جمعیت بیش از یکصد هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به شرح زیر خواهند شد سال دوم- معادل یک دوم مالیات متعلقه، سال سوم- معادل مالیات متعلقه و سال چهارم و به بعد- معادل یک و نیم برابر مالیات متعلقه. ...
سه پیشنهاد بانک مسکن برای وام مستاجران
را مطرح کرد. طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، در تهران مستاجران خانه های حداکثر 75 متر مشمول وام ودیعه می شوند. محمدحسن مرادی، مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن درباره ارائه وام ودیعه به مستاجران گفت: دراینباره بانک مسکن پیشنهاداتی به بانک مرکزی ارائه داده است که هنوز مورد موافقت نگرفته است. نوع عقد این قراردادها زیر سوال است چراکه در عملیات بانکی بدون ربا چیزی تحت عنوان اجاره نداریم و اجاره ...
مستاجران مشمول دریافت تسهیلات مشخص شدند
" آنها سبز باشد به این معنی که از تسهیلات دولتی بخش مسکن استفاده نکرده باشند. بیشتر بخوانید قیمت مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی به ثبات می رسد/ بازار مسکن متاثر از قیمت سکه و ارز معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی افزود: سعی می کنیم دهک های بیشتری مشمول دریافت این تسهیلات باشند و همچنین رقم این وام نیز اثرگذار باشد. محمودزاده یادآور شد: در حال حاضر ...
ثبات قیمت مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی / رشد بازارهای موازی، خانه را گران کرد
ساخت 400 هزار واحد مسکونی برنامه ساخت مسکن با دستگاه های مختلف را در دستور کار خود قرار داده ایم. او گفت: با کنترل التهاب بازارهای موازی و جلوگیری از کاهش ارزش پول ملی می توان قیمت مسکن را کنترل کرد. اسلامی با اشاره به اینکه بهمن ماه سال گذشته سامانه جامع املاک را رونمایی کرده ایم، گفت: این سامانه هم اکنون در اختیار سازمان امور مالیاتی است و با توجه به آن که وزارت راه و شهرسازی ...
قیمت مسکن تابع عرضه و تقاضا نیست/ نهضت خانه سازی را با اقدام ملی مسکن ادامه می دهیم/ اجرای مالیات بر ...
سامانه و اینکه آیا بر اساس آن امکان شناسایی صاحبان بیش از دو خانه نیز وجود دارد یا خیر توضیحاتی بدهید. اسلامی: در دوره قبلی وزارت راه و شهرسازی اعلام شد که اطلاعات لازم و کافی برای این تکلیف قانونی که بر عهده این وزارت خانه قرار گرفته است، در اختیار وزارتخانه نبوده و در اختیار شهرداری هاست؛ در سال گذشته و امسال هماهنگی های لازم با شهرداری ها و سازمان امور مالیاتی انجام گرفته و در همین ...
طرح 2 فوریتی ساخت 6 میلیون مسکن در ایران
اجاره پرداخت خواهد شد. تسهیلات به صورت قرض به مستأجران داده می شود و تا مدت یک سال این وام پیش آنها می ماند و یک سود کم در نظر گرفته شده است. چنانچه در واحد اجاره بیش از یکسال بمانند تسهیلات همچنان نزد آنها می ماند اما در صورتیکه جابجا شوند تسهیلات به مالک دیگر منتقل می شود. وی در ادامه با بیان این که برای خانه های خالی در سال اول 50 درصد ارزش روز اجاره ملک به عنوان مالیات دریافت خواهد شد ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز 18 تیر 99
به گزارش راهبرد معاصر، افزایش نرخ کرایه ها در پی گران تر شدن واحدهای مسکونی در تهران مشکلات زیادی را برای شهروندان تهرانی در پی داشته است. نرخ اجازه مسکن در تهران هر روز بالاتر می رفت تا آنجا که هیئت دولت برای حمایت از مستاجران مجبور شد وارد صحنه شود و طبق آخرین مصوبات برای افزایش نرخ اجاره ها حداکثر سقف مشخص شد. بر اساس آمار منتشر شده وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن در مهرماه سال 97 ...
سامانه ثبت معاملات و املاک، زیر ساخت به روز رسانی سامانه املاک و اسکان است
گروه راه و مسکن بازارنیوز: افشین پروین پور، مشاور رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در گفتگو با بازارنیوز، پیرامون سامانه ثبت معاملات و املاک کشور (کد رهگیری) اظهار داشت: در سال 1387، دولت وقت لایحه ای را برای ساماندهی بازار مسکن در هیئت وزیران مطرح کرد که ذیل آن سه سامانه قرار بود شکل بگیرد. یکی سامانه ثبت معاملات و املاک کشور که امروز اصطلاحا به آن کد رهگیری می گویند. یک سامانه موازی با آن هم ...
تعیین راهکار تسویه ارزهای صادراتی تا 15 روز آینده/اجازه نمی دهیم کسی تسویه ارزی انجام ندهد
، رویکرد سامانه محوری مبتنی بر قانون که سال گذشته تصویب شده و اساس مبنای اخذ مالیات است. رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس عنوان کرد: قانون مالیات بر ارزش افزوده ایرادات شورای نگهبان در بخش اول حل شده و اگر با همین رویکرد جلو برود تا پایان تابستان موضوع اصلاح ایرادات شورای نگهبان را برطرف کنیم از ابتدای سال 1400 قانون جدید مالیات ارزش افزوده که خیلی از مشکلات فعالان اقتصادی که الان گریبانگیر است ...
افزایش اجاره بها با نرخ گذاری دولت
خرداد اعلام کرد که اجاره خانه در تهران نسبت به ماه مشابه سال قبل بیش از 27 درصد رشد داشته و این رقم در کل مناطق شهری به بیش از 30 درصد رسیده است. برخی از کارشناسان بازار مسکن طرح دولت را “کپی” برنامه “شکست خورده” دولت احمدی نژاد برای تعیین سقف افزایش اجاره بها در سال های 90 و 91 توصیف کرده اند و گفته اند این مصوبه ضمانت اجرایی ندارد. در هفته ها و ماه های گذشته قیمت ملک و اجاره مسکن به شدت ...
قیمت مسکن در دولت فعلی 4برابر شد
قرار بگیرد. اما حتی با این سامانه باید دید چقدر می توان در شناسایی خانه ها توفیق پیدا کرد چون همواره برای مالکین راهی وجود دارد تا خانه خود را خالی نشان ندهند. مساله دیگر هزینه های جستجوی خانه های خالی است که از درآمد حاصله بیشتر است و سازمان مالیاتی اشتیاق چندانی به این کار نشان نمی دهد. این مالیات برای سال اول معاف است و برای سال دوم نصف مالیات اجاره است. مالیات اجاره حدودا ده درصد قیمت اجاره است ...
مستاجران با چه شرایطی وام ودیعه دریافت می کنند؟
بسته حمایی دولت در بخش مسکن که بخشی از آن مربوط به افزایش قدرت مستاجران به خصوص در کلانشهرها است در آستانه تصویب نهایی قرار دارد و با موافقت نهایی بانک مرکزی، به زودی در مرحله اجرا و ابلاغ قرار خواهد گرفت. 30 درصد از جمعیت کشور اکنون مستاجرند که در شهر تهران 43 درصد جمعیت مستاجر را داریم برای همین مصوبه حمایتی دولت، بیشترین تاثیر خود را در بخش ساماندهی بازار اجاره در پایتخت خواهد داشت ...
جزئیات پیشنهاد وزارت اقتصاد برای اخذ مالیات سنگین از دلالی خودرو صفر
پیشنهاد ادامه داد: در صورتی که خریداران، مصرف کننده نهایی باشند مشمول مالیات نخواهد بود. اگر در سه ماهه اول پس از تحویل، خودرو به فروش برسد 75 درصد تفاوت قمیت خرید با بازار، مشمول مالیات و پس از این مدت، هر ماه 8 درصد از 75 درصد گفته شده کسر می شود. مثلا 67 درصد مابه التفاوت قیمت در ماه چهارم مشمول مالیات می شود. این مقام مسئول خاطر نشان کرد: این فرایند تا 12 ماه ادامه می یابد و پس از ...
اعلام اولویت های طرح مالیات بر عایدی سرمایه
از سال 95 مطرح ومصوب شد و بدنبال آن هستیم با روشی جدید اصلاحاتی روی آن انجام دهیم. وی افزود: خانه های خالی از سکنه خانه هایی هستند که مالکان بیش از دو واحد داشته باشند و آن را به مدت بیش از یک سال، خالی نگه داشته باشند وبر مبنای مهلتی که به سرپرست خانوار داده می شود باید در سامانه املاک وزارت راه وشهرسازی مشخصات خود رابه ثبت برسانند چرا که بر اساس قانون، شناسایی این واحدها از طریق ...
فراخوان مشمولان مرحله هشتم اجرای نظام مالیات بر ارزش افزوده نفت، گاز و پتروشیمی
سازمان امور مالیاتی خطاب به جایگاه داران سوخت آمده است: با عنایت به مفاد جزء (پ) بند (3) آیین نامه اجایی بند (الف) تبصره (14) ماده واحده قانون بودجه سال 1399 کل کشور و اختیارات حاصل از مقررات ماده (18) قانون مالیات بر ارزش افزوده، تمامی جایگاه داران سوخت (فرآورده های نفت و گاز) با هر حجم از فروش یا درآمد کالا و ارائه خدمات که به موجب فراخوان های قبلی، تاکنون برای اجرای قانون فراخوانده نشده اند، مشمول اجرای قانون مالیات بر ارزش افزوده از ابتدای سال 1399 خواهند شد. ...
اخذ مالیات بر عایدی سرمایه؛ ماجرا چیست؟
فرارو- در حالی که سال هاست بسیاری از کارشناسان نسبت به ناکارآمدی نظام مالیاتی انتقادات فراوانی را مطرح کرده اند، نمایندگان مجلس در همین بدو امر، به دنبال تصویب قانون مالیات بر عایدی سرمایه در بازار های سرمایه ای مختلف هستند، حال باید دید این مسئله تا چه حد به واقعیت تبدیل خواهد شد. به گزارش فرارو، بر اساس اعلام نمایندگان مجلس اموال و دارایی های غیر منقول شامل املاک و حق واگذاری محل ...
◄ رشد میزان واحد های خالی در استان قزوین
واحد رسیده یعنی در طی 5 سال 96 درصد رشد داشته است. مدیرکل راه و شهرسازی استان خانه های خالی را از علل افزایش قیمت مسکن دانست و در ادامه با تشریح دیگر عوامل موثر گفت: التهاب در بازار های سرمایه همچون ارز، طلا و سکه و سهام در گرانی مسکن موثر است و بخشی از این التهابات ناشی از هیجانات روانی افراد برای حفظ ارزش پول در جامعه است. مبارک قدم همچنین افزود: کاهش عرضه و تولید آپارتمان ...
اعتراف تلخ و دیر هنگام رئیس جمهور به عقب ماندگی در بخش مسکن / ضرورت محاکمه متخلفین
کبنا ؛ اعتراف می کنم در بخش مسکن دچار عقب ماندگی شدیم این کلید واژه سخنان رئیس جمهوری اسلامی ایران است در جلسه هیئت دولت که البته این اعتراف را مکمل ادعای این موضوع کرد که در هفته جاری تصمیمات خوبی نسبت به مسکن، بورس و ارز اتخاذ کردیم! اگرچه وقتی اعتراف به عقب ماندگی موضوع مسکن در دولت یازدهم داشت گفت: البته طرح هایی که در زمینه هوایی، ریلی، جاده ای و بنادر داشتیم اجرایی و عملیاتی شد و خوب هم اجرا شد، اما در بحث مسکن چون گرفتار آن بودیم که مسکن های ناتمام و بدون خدمات را به جایی برسانیم، به طور طبیعی د ...
گزیده اخبار ایران و جهان/اخبار اقتصادی کسری بودجه آمریکا رکورد خودش را شکست
امسال با اعلام دو مصوبه مهم مسکنی از ستادملی کرونا همراه بود که تنظیم گری در بازر اجاره و عرضه و تولید مسکن را نوید می داد. بر این اساس، دولت برای نخستین بار برای تعیین مبلغ اجاره سقف تعیین کرد و همزمان برای عرضه مسکن مصوبه قدیمی اخذ مالیات از خانه های خالی را وارد فاز اجرایی کرد.کارشناسان مسکن معتقد هستند مصوبه اخذ مالیات از خانه های خالی، مسکن را از یک کالای سرمایه ای خارج می کند و دیگر سفته بازان و ...
بخشنامه نظارت بر حقوق والدین و دانش آموزان ابلاغ شد/ اجرای طرح اولیای ناظر
مورد اخذ وجه مازاد بر مصوبه در مدارس استعدادهای درخشان، یک مورد اخذ وجه مازاد بر مصوبه قانونی در مدارس شاهد، 3 مورد سرویس مدارس، 37 مورد عدم رعایت محدوده بندی ثبت نام بوده است. * برنامه ویژه ای امسال دارید؟ کاری که ما امسال در سامانه پاسخگویی به شکایات انجام دادیم، بخشنامه نظارت بر حقوق والدین و دانش آموزان را با دو رویکرد استفاده از ظرفیت اولیای داوطلب افتخاری به عنوان ناظر بر ...
طرح مجلس برای بهبود دریافت مالیات از معاملات مسکن/ سرانجام مالیات بر خانه های خالی اجرا می شود؟
مالیاتی برای خانه های خالی است. بر اساس آیین نامه ها و ماده 44 مکرر قانون مالیات مستقیم قرار است از هر واحد منزل مسکونی که بیش از یک سال بلااستفاده بماند، مالیات دریافت شود. همچنین میزان مالیات هر ساختمان 50 درصد ارزش اجاری ملک تعیین شده است. درحالی دولت به دنبال اجرای قانون دریافت مالیات از خانه های خالی است که سید احسان خاندوزی، نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در ...
تعلل در اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی
را برای سازمان امور مالیاتی به وجود آورد تا بر اساس اطلاعات این سامانه از مالکان خانه های خالی طبق مقررات مالیات اخذ شود. اما راه اندازی سامانه مذکور عملاً در سال 94 با روند کند بروکراسی اداری معطل ماند و در سال 95 نیز باوجود اظهارات مدیران وقت وزارت راه و شهرسازی مبنی بر پیشرفت کار و آماده سازی سامانه برای بارگذاری اطلاعات، اتفاقی رخ نداد. این روند تا زمانی که وزارت راه و شهرسازی ...
سایه سنگین مالیات بر خانه های خالی/ مهار افزایش قیمت مسکن چگونه محقق می شود؟
را ایجاد کند و امکان دسترسی برخط آن را برای سازمان امور مالیاتی به وجود آورد تا بر اساس اطلاعات این سامانه از مالکان خانه های خالی طبق مقررات مالیات اخذ شود. اما راه اندازی سامانه مذکور عملاً در سال 94 با روند کند بروکراسی اداری معطل ماند و در سال 95 نیز باوجود اظهارات مدیران وقت وزارت راه و شهرسازی مبنی بر پیشرفت کار و آماده سازی سامانه برای بارگذاری اطلاعات، اتفاقی رخ نداد. ...
مددجویان بهزیستی مازندران تسهیلات ودیعه مسکن دریافت می کنند
اقتصاد اقشار ضعیف جامعه افزود: بنا بر اظهارات دکتر وحید قبادی دانا معاون محترم وزیر و رییس سازمان بهزیستی مقرر شده تا بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی، مبلغ 30 میلیارد تومان برای کمک بلاعوض رهن و اجاره مسکن و همچنین تسهیلات قرض الحسنه مسکن به مبلغ 50 میلیارد تومان برای اقشار آسیب پذیر کشور اختصاص دهند. وی پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و کمک بلاعوض برای اجاره مسکن را بر اساس اولویت نیازمندی عنوان و ...
سقف قراردادهای اجاره برای تهران 25 درصد است
رسمی فروخته باشد نیز موظف اند حداکثر تا دوماه پس از دریافت رسمی فروش واحد، خانه را تخلیه نمایند. اسلامی گفت: کلیه معاملاتی که در دفاتر رسمی و بنگاه های معاملات ملکی صورت می گیرد باید در سامانه معاملات املاک ثبت و همچنین کد رهگیری نیز اخذ شود زیرا این امر به کنترل بازار کمک و هیجانات کاذبی را که هیچ پشتوانه ای ندارند آرام می کند. وی با بیان اینکه هدف از اجرای طرح اقدام ملی ...
کاهش قیمت مسکن با اخذ مالیات بر عایدی سرمایه
بخش های مختلف به ویژه مسکن که کاهش قیمت این کالا را هم به دنبال دارد، مالیات بر عایدیِ سرمایه است. این نوع مالیات اهرمی بازدارنده در مقابل تقاضاهای ناشی از سوداگری و سرمایه ای است. 70 درصد از تقاضای مسکن سرمایه ای است بر اساس سرشماری های انجام گرفته در بازه زمانی سال 1385-1395، 7 میلیون واحدِ مسکونی بدون احتساب خانه های خالی از سکنه، به موجودیِ مسکن اضافه شده است، در حالی که ...