خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
محرک های بی حاصل
نگاهی به چگونگی تغییر اولویت ها و دغدغه های کاری دولت در حوزه نوسازی بافت فرسوده طی سه سال گذشته مشخص می کند در دوره انتخابات، نوسازی هسته قدیمی شهرها به عنوان یکی از اصلی ترین دغدغه های سیاست گذاران بخش مسکن مطرح شد. مطابق با آخرین برآوردهای انجام شده، 32 هزار هکتار بافت فرسوده در 67 شهر کشور وجود دارد. از این رو پس از آغاز به کار دولت دوازدهم، با تشکیل کمیسیون های مختلف، راهکارهای اصلی برای رفع این دغدغه مطرح و مورد بررسی قرار گرفت. نهایتا با تدوین دستورالعمل عملیاتی در فروردین ماه سال 97 با امضای معاون اول رئیس جمهوری، بسته ها و تسه ...
میراث همیشگی دولت ها
اما به نظر می رسد فارغ از اثربخشی و تاثیرات این طرح، آن چیزی که باز هم در حال رفتن به حاشیه و فراموشی است، موضوع بازآفرینی شهری و بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده است. طبق آمارها، حدود 140 هزار هکتار بافت فرسوده در کشور داریم که بیش از 20 میلیون نفر در این بافت ها سکونت دارند. این موضوع از جهت اجتماعی، ایمنی، اقتصادی و امنیتی، مسائل و تبعات خاص خودش را دارد و لزوم توجه به نوسازی و بهسازی این بافت ها نیز بارها مورد تاکید قرار گرفته است. سوال اینجاست که چرا با وجود تلاش دولت های مختلف در این عرصه، هنوز این مشکل در کشور رفع نشده و از هر دولتی به دولت بعد به ارث می رسد؟ از دید من مه ...
خانه 25 متری با فرهنگ ایرانی ناسازگار است
...> وی اضافه کرد: به عنوان نمونه در برخی از محلات وقتی که چند ملک ریزدانه امکان تجمیع دارد، ایراداتی بی مورد به این تجمیع گرفته می شود و شرایط آنقدر سخت می شود که سازنده را از نوسازی و ساخت و ساز منصرف می کند. این عضو شورای شهر تهران تاکید کرد: پایدارسازی بافت فرسوده توجیه اقتصادی لازم برای سازندگان دارد، جنوب تهران پرتراکم است و بافت فرسوده زیادی دارد و چنانچه اقدامات مناسب و تمهیدات مطلوبی در نظر گرفته شود می توان بخش اعظمی از نیاز به مسکن را با قیمت مناسب برای شهروندان تأمین کرد. انتهای پیام/ ...
بیش از 150 هزار واحد مسکونی بدون سکنه در آذربایجانشرقی وجود دارد
های فرسوده شهرها خبر داد و گفت: ساکنین بافت های فرسوده می توانند جهت نوسازی واحدهای مسکونی از این تسهیلات استفاده کنند . وی از پرداخت 40 میلیون تومان تسهیلات و صدور مجوز افزایش تراکم برای بهسازی و ساخت هر طبقه واحد مسکونی با بهره شش درصدی در بافت های فرسوده شهرها خبر داد و گفت: امیدواریم در آینده نزدیک رقم تسهیلات ساخت واحد مسکونی در مناطق با بافت فرسوده به 100 میلیون تومان افزایش یابد ...
نوسازی بافت های فرسوده
دوسال پیش، در زمان آغاز به کار دولت دوازدهم، یکی از مهم ترین اهداف سیاستگذاران بخش مسکن، احیای محلات قدیمی و فرسوده شهرها تعریف شد تا از طریق آن از یکسو تاب آوری شهرها در برابر حوادث غیرمترقبه افزایش پیدا کند و از سوی دیگر با افزایش سرمایه گذاری های ساختمانی در این مناطق، به افزایش عرضه مسکن و کاهش فاصله آن با تقاضا کمک کند. هرچند این هدف در دو سال گذشته عملا به فراموشی سپرده شد، اما در این میان برخی تصمیمات جدید نیز برای ترغیب سرمایه گذاران ساختمانی برای ورود به این بخش دیده شد. افزایش سقف تسهیلات ساخت وساز، تخفیف در هزینه نصب انشعابات، رایگان کردن هزینه صدور پروانه ساختمانی از جمله محرک های تشویقی برای این سازندگان در محدوده قدیمی شهرها بود. با این وجود، کارنامه عملکرد دولت و شهرداری ها در بافت فرسوده نمره ...
زندگی20میلیون نفر در بافت فرسوده
11 هزار نفر از تسهیلات مذکور بهره مند شدند. اسلامی ادامه داد: تمام محلات مورد نظربرای نوسازی در قانون ذکر شده و در این رابطه نه می توان یک محله را کم و نه یک محله را به لیست اضافه کرد، براساس آمارها از سال 77 تا 98 در حوزه نوسازی و تولید مسکن در بافت فرسوده، حدود 956 هزار واحد مورد اصلاح قرار گرفته است. در ادامه جلسه محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس با اشاره به ...
وجود 4 هزار هکتار بافت فرسوده و سکونتگاه غیررسمی در شهرهای گیلان/پرداخت تسهیلات برای نوسازی 3600 واحد ...
به گزارش ندای گیلان از رشت ،ماکان پدرام مدیرکل راه و شهرسازی گیلان در گفتگویی در خصوص وضعیت استان گیلان در زمینه بافت های ناکارآمد شهری، اظهار داشت: در استان گیلان از مجموع 52 شهر ، تعداد 27 شهر دارای محدوده مصوب بافت فرسوده ناکارآمد شهری ، (شامل بافت فرسوده ، بافت تاریخی و بافت سکونتگاههای غیر رسمی ) است.درمجموع در استان بیش از ...
نیاز سالیانه به مسکن در کشور 800 هزار واحد است/ دلایل تضعیف صندوق پس انداز مسکن یکم
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، میزان نیاز سالیانه مسکن در کشور یکی از موضوعاتی است که در ماه های اخیر مورد توجه رسانه ها قرار گرفته است. مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی در گزارشی با اشاره به اینکه نیاز به مسکن به متغیر هایی مانند تعداد ازدواج و خانوار تشکیل شده، واحد های نیازمند نوسازی در بافت فرسوده که هر ساله به تعداد آن ها افزوده میشود و انباشت تقاضا از سال های پیش بستگی ...
اختصاص 2 هزار و 350 میلیارد ریال اعتبار ملی به گچساران
در این شهرستان اعلام کرد و افزود: پنج هزار و 400 واحد مسکونی در بافت فرسوده شهر دوگنبدان وجود دارد. وی ابراز کرد: تاکنون یکهزار و 200 واحد مسکونی واقع در مناطق دارای بافت فرسوده و پایین شهر دوگنبدان شامل سادات، رادک، لبنان، مرکز شهر و دیگر نقاط این شهر نوسازی شده است. خوان پایه گفت: با حمایت دولت و در چند سال گذشته اقدامات مناسبی در زمینه های توسعه شهری و روستایی اجرا شد که جای تقدیر دارد. انتهای پیام ...
سیاست گذاری چند وجهی
در کنار تاکید قانون اساسی، طرح ها و برنامه های بسیاری در ادوار مختلف، با هدف تامین آرامش ذهنی شهروندان در حوزه مسکن توسط دولتمردان اجرا شده، اما گلایه اخیر رئیس محترم جمهور از روند کُند بازسازی و بهسازی مسکن به ویژه در بافت های فرسوده شهری ، طرح دو فوریتی پیشنهادی مجلس برای ساخت 6 میلیون مسکن و اوضاع نابسامان و قیمت های نجومی مسکن، همه و همه، نشان از عدم توفیق سیاستگذاری های ما در طی سالیان گذشته ...
80 درصد آسفالت معابر بافت قدیم سرایان فرسوده است
مخارج شهرداری سرایان تحمیل می کند. مطلبی پور افزود: در حال حاضر 10 تا 15 درصد آسفالت سه معبر در مسکن مهر و حدود 80 درصد آسفالت بافت فرسوده شهر نیازمند بهسازی و روکش مجدد است. وی تاکید کرد: نبود قانون واحد مدیریت شهری به این معضل دامن زده است و حتی اگر آسفالت معابر مطابق استانداردها هفت سال دوام بیاورد تا بخواهیم فرسودگی های موجود را رفع کنیم هفت سال طول می کشد و از سوی دیگر با ...
فرماندار مراغه خواستار تسریع در اجرای پروژه آزادراه مراغه – هشترود شد
مسکن یکهزار و 88 واحد بوده که در مرحله نخست 400 واحد ثبت نام و 235 نفر از افراد ثبت نام کننده در این مرحله پس از پالایش واجد شرایط شناخته و از طریق پیامک به آن ها اطلاع رسانی شد. مقصود محرم پور گفت: در مرحله دوم هم 4 هزار و 500 نفر ثبت نام کردند که در حال حاضر وضعیت آن ها در حال پالایش است. وی در ادامه بافت فرسوده مراغه را 32 درصد عنوان کرد و گفت: در طول سال گذشته پنج میلیارد و ...
بهره مندی مددجویان اصفهانی از تخفیف ویژه خرید زمین
یافته است به تنهایی نمی تواند نقش عمده ای در ارتقای وضعیت مسکن این نیازمندان ایجاد کند و با قول مساعد مدیرکل بنیاد مسکن استان مقرر شد که تعدادی از مددجویان مازاد بر این سهمیه از سه هزار واحد مسکونی بنیاد مسکن که در حال ساخت و اجراست استفاده کنند. غلامحسین خانی، مدیرکل بنیاد مسکن استان اصفهان هم ساکنان بافت های فرسوده را برای بهره مندی از واحد ها دارای اولویت معرفی کرد و گفت: ساخت مسکن در این مناطق به حذف هزینه زمین و انشعابات از تمام مخارج ساخت منجر شده که نقش مهم و بزرگی در تکمیل موفقیت آمیز این طرح ها با منابع موجود خواهد داشت. ...
چه خبر از طرح ساخت 6 میلیون آپارتمان؟
اقتصادگردان - سید البرز حسینی، سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با اشاره به جلسه روز گذشته وزیر راه و شهرسازی با کمیسیون یادشده اظهار کرد: کمیسیون عمران در حال بررسی طرح مربوط به ساماندهی بازار مسکن (ساخت 6 میلیون آپارتمان طی 6 سال) است. این طرح از حساسیت بالایی برخوردار است. کمیسیون قصد داشت تا در این هفته این طرح را نهایی و به صحن مجلس ارایه دهد اما هنوز مباحثی در خصوص تعیین منابع مالی این طرح مطرح ...
تهران؛ منطقه 22
موقعیت خود در پایتخت، به عنوان قطب گردشگری - خدماتی تهران شناخته شود و چشم انداز مدیران شهری در سال های گذشته نیز این بود که منطقه 22 تهران به دلیل دارا بودن پهنه های سبز به ریه تنفسی شهر تهران تبدیل شود و از طرفی بتواند کمبود سرانه رفاهی، گردشگری و خدماتی مناطق دیگر تهران را جبران کند. در عین حال بتواند بخشی از جمعیت ساکن در بافت های فرسوده تهران مرکزی را در خود جای دهد. اگرچه طی این سال ...
وطن امروز نوشت: توقف در ایستگاه نخست یادداشتی از مهدی چمران
پارک کنند و بلندمرتبه سازی شود و از نظر من آن فضای سبز فایده ای برای اهالی ندارد. در برخی کارها نیز با مردم راه می آمدیم و مردم را کمک می کردیم. ما در آن زمان گفتیم هر کسی عوارض ساختمان سازی خود را بخواهد بپردازد، می تواند تقسیط کند، ما برای تشویق مردم برای ساخت بافت های فرسوده، گرفتن عوارض ساختمانی را به صورت اقساط نزدیک به 2 ساله می بستیم و خانواده ایثارگران و شهدا نیز 3 ساله می توانستند ...
بازدید از طرح توسعه یک شرکت تولید قطعات داخلی خودرو در رشت
به گزارش خبرگزاری برنا از گیلان ، دکتر حسین مدرس خیابانی سرپرست وزارت صنعت ، معدن و تجارت در نخستین برنامه از سفر به گیلان با همراهی دکتر ارسلان زارع استاندار، عصر امروز (چهارشنبه 25 تیر ماه ) همزمان با هفته ششم از پویش تولید، تداوم امید از طرح توسعه شرکت پایا مدرن کاسپین تولید کننده قطعات پلاستیکی داخل خودرو ، بازدید کردند. همچنین واحد تولیدی " گیل آرا بافت کاسپین " تولید ...
70 هکتار از بافت شهری بجستان نیازمند مرمت است
علی روحبخش روز سه شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود: زمین های رها شده در برخی نقاط بجستان ناهنجاری هایی برای این منطقه به دنبال داشته و کاهش این معضل از طریق مجاب کردن مالکان برای دیوارکشی این زمین ها رویکرد مهم شهرداری بجستان است. وی ادامه داد: از مجموع 70 هکتار بافت فرسوده شهری بجستان 31 هکتار بافت تاریخی است و امکان ساخت و ساز در آنها وجود ندارد که مکاتباتی با اداره میراث ...
واکنش وزیر راه به سخنان نماینده مجلس
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از تسنیم، اخیرا محمد سرگزی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی درباره وضعی بازار مسکن گفته است: متأسفانه طی 7 سال گذشته دولت هیچ اقدامی برای تولید مسکن انجام نداده است و عملاً این بازار رها شده است، مسئله ای که موجب شده است مردم در شرایط کنونی برای خرید یا اجاره مسکن با مشکلات بسیاری مواجه باشند. وی با اشاره به تصویب دوفوریت طرح اخذ مالیات از خانه های خالی ...
واکنش وزیر راه به سخنان نماینده مجلس: طرح ملی مسکن در حال اجراست
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، اخیرا محمد سرگزی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی درباره وضعی بازار مسکن گفته است: متأسفانه طی 7 سال گذشته دولت هیچ اقدامی برای تولید مسکن انجام نداده است و عملاً این بازار رها شده است، مسئله ای که موجب شده است مردم در شرایط کنونی برای خرید یا اجاره مسکن با مشکلات بسیاری مواجه باشند. وی با اشاره به تصویب دوفوریت طرح اخذ مالیات از خانه های ...
اطلاعات دقیقی از سکونتگاه ها دردست نیست/بافت تاریخی گردشگری میشود
نفر تا 300 هزار نفر بافت فرسوده شهر شیراز دارای جمعیت است این در حالی است که این مناطق به علت اینکه سازه های ساختمانی ناسالم دارد وضعیت اسکان افرادی که در این مناطق زندگی می کنند شرایط نامناسبی است. وی خاطرنشان کرد: با توجه به وضعیت جغرافیایی شهر شیراز در کشور مورد هجوم اتباع بیگانه قرار گرفته و این اتباع با سکونت در برخی از نقاط شهر شیوا از معضلات اجتماعی را فراهم کردند این در حالی است ...
سرنوشت طرح های نوسازی ناوگان در انتظار واردات کامیون های دست دوم
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد از ششم خرداد ماه امسال طرح نوسازی ناوگان جاده ای و راه اندازی سامانه مذکور با حضور محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در سازمان راهداری و حمل و نقل جاده ای کلید خورد.” سرنوشت طرح های نوسازی ناوگان در انتظار واردات کامیون های دست دوم” بر اساس این طرح قرار است در مرحله اول، 53 هزار دستگاه انواع ناوگان فرسوده تجاری جاده ای نوسازی شود. ...
افزایش 25 درصدی سقف تسهیلات نوسازی مسکن روستایی
در چند سال گذشته به دلیل کمبود منابع مالی نوسازی بافت های فرسوده روستایی با رشد کمی روبه رو بوده است. افزایش 25 درصدی سقف تسهیلات نوسازی مسکن روستایی درهمین راستا، هیئت وزیران در جلسه مورخ 11 تیر 1399 و در راستای تأمین منابع مالی مورد نیاز برای بهسازی فضاهای سکونتی و نوسازی مسکن روستایی، سقف فردی تسهیلات اعطایی برای نوسازی و بهسازی 200 هزار واحد را مبلغ 500 میلیون ریال در سال ...
هفت هکتار اراضی رفع تصرف شده همدان به طرح ملی مسکن اختصاص یافت
طریق تلفن گویای 1656 به یگان حفاظت این اداره اطلاع دهند. مدید کل راه و شهرسازی استان یادآور شد: یگان حفاظت از اراضی ملی این اداره، با همکاری نیروی انتظامی و دستگاه قضایی، مانند سال های گذشته به صورت شبانه روزی با تمام توان از تمامی اراضی دولتی و بیت المال حفاظت خواهند کرد. به گفته مدیرکل راه و شهرسازی همدان، در مجموع برای ساخت سه هزار و 536 واحد مسکونی در این استان برنامه ...
بالا رفتن دلار از دیوار خانه ها
...> افزایش تسهیلات خرید و پرداخت تسهیلات به سازندگان با نرخ سود کم، نوسازی بافت های فرسوده شهری که نقش مهمی در افزایش عرضه مسکن دارد، برنامه های مهمی بود که در بخش مسکن اجرا شد و دولت توانست با حفظ سطح قیمت ها رونق را به این بازار بازگرداند و از سال 96 با افزایش صدور پروانه های ساخت و افزایش معاملات رونق مسکن کلید خورد. زور مسکن به دلار نرسید برنامه دولت برای رونق دوباره مسکن تقریباً به نتیجه ...
بهره مندی مردم کوهدشت از طرح مسکن ملی
از جمله شرایط تکمیل ثبت نام و پذیرش در ین طرح است. "محمد اسلامی"وزیر راه و شهرسازی در آیین کلنگ زنی طرح اقدام ملی مسکن مازندران در ساری اظهارداشت: حدود 100 هزار واحد مسکونی طرح اقدام ملی در بافت فرسوده و مابقی در سایر اراضی پیش بینی شده با مشارکت مردم احداث خواهد شد و این وزارتخانه نیز کار نظارت بر ساخت این واحد ها را انجام می دهد. به گفته وی، متقاضیان ساخت مسکن ملی در بافت ...
تهران به سند جامعه شناسی نیاز دارد
بحث ساخت و سازهای غیر متعارف در مناطقی صورت می گیرد که تجمع جمعیت و تمرکز جمعیت بیشتر است و از طرفی به سازه ها و بازارهای اقتصادی شهر نزدیکتر است. قالب این مسائل به مهاجرت معکوس برمی گردد که به عنوان معضلی در کلان شهرها سال ها است مطرح می شود. تهران به دلیل تمرکز بیش از حد جمعیت و جمعیت مهاجر و گرانی بی رویه مسکن در حوزه خرید و فروش و اجاره املاک دچار این معضل است. مالکان در این شرایط ...
صحن علنی
خود را به حذف گلوگاه های شهر اختصاص داد و افزود: یکی از راه های مؤثر در رونق ساخت وساز و بافت های فرسوده استفاده از تسهیلات متناسب با نیاز است. برشان ادامه داد: بازگشایی گلوگاه ها و یکپارچه سازی محله های شهری، عامل تسهیل در رفت وآمد، رفاه شهروندان، رونق ساخت وساز و بازگرداندن رونق به مناطق تاریخی شهر است.عضو هیئت رئیسه شورای اسلامی شهر اصفهان افزود: با توجه به تصویب بودجه 99 برای بازگشایی گلوگاه ها ...
فولاد قائنات شاگرد تنبل کلاس فولادی کشور
به گزارش اخبارفلزات به نقل از معدن نیوز، در سال86 بر اساس تقاضای نمایندگان وقت مجلس شورای اسلامی، طرح احداث 8 کارخانه فولاد در استانهای آذربایجان شرقی، چهارمحال و بختیاری، خوزستان، فارس، کرمان، یزد، خراسان جنوبی و خراسان رضوی با نام های فولاد میانه، فولاد چهارمحال و بختیاری، فولاد شادگان، فولاد نی ریز، فولاد بافت، فولاد بافق، فولاد قائنات و فولاد 13 سال پاسکاری فولادی، هنوز گُلی به دروازه ننشسته سبزوار با تعهد ساخت کمتر از 3 سال، آغاز شد، آن هم نه ...
