راه اندازی بازار املاک راهی برای تامین منابع مالی
سایر خبرها
مزایا، معایب و ابهامات راه اندازی بورس مسکن
بیان اینکه راه اندازی بازار املاک و مستغلات می تواند به تأمین مالی و تولید انبوه مسکن با قیمت تمام شده مناسب، کمک کند، خاطرنشان کرد: مطالعات انجام شده در خصوص شرایط اقتصاد کشور و مقایسه آن با سایر کشورها نشان می دهد که بین متغیر های کلان اقتصادی و متغیر های بخش مسکن ارتباط بسیار قوی وجود دارد،از سوی دیگرحدود 120 رشته فعالیت با حوزه ساختمان ارتباط مستقیم دارند.بنابراین و براساس شاخص های مختلف ...
مزایا و معایب بورس املاک برای خانه دار شدن متقاضیان!
، همه سازمان های وابسته به وزارت راه و شهرسازی و نهاد های قانونی می توانند زمین خود را در این بورس عرضه کنند و به جای آن واحد های سرمایه گذاری دریافت کنند بنابراین مصوبات قانونی در این باره وجود دارد. جواد وکیلی کارشناس اقتصادی هم در ارتباط تلفنی با این برنامه درباره بحث 5 هزار میلیارد تومان تأمین مالی از طریق بورس املاک و مستغلات گفت: اکنون زیرساخت ها برای بازار سرمایه وجود دارد و ...
مزایای ایجاد بورس املاک و مستغلات چیست؟
به گزارش رادیو سهام ، بیش از دو سال است که امیدنامه پیش فروش متری مسکن در بورس کالا تهیه شده، اما هنوز اجرایی نشده است. صندوق زمین و ساختمان که نوعی از صندوق های تأمین مالی طرح ها محسوب می شود، وجود دارد. اما استفاده از آن، مشکلاتی را در پی دارد. قیمت ها در بازار مسکن توسط فروشندگان تعیین می شود. سرمایه گذاران در بازار مسکن و مستغلات، سعی در حفظ ارزش دارایی های خود دارند. اما حفظ این ...
پرداخت وام 4 میلیونی به 500 هزار بازنشسته تامین اجتماعی/رشد 326 درصدی شاخص 30 شرکت بزرگ بورسی
، ارتباط دارد و از طرفی موضوع مسکن برای مردم نه تنها اقتصادی بلکه موضوع اجتماعی است و از طرفی دولت هم حجم انبوهی از املاک و طرح های نیمه تمام دارد که قرار بود آن ها را برای بهره برداری و مولدسازی به بخش خصوصی واگذار کند. سلاح ورزی افزود: راه اندازی بازاری به عنوان بازار املاک و مستغلات می تواند امکان تأمین مالی از طریق صندوق پروژه ها برای تکمیل طرح های نیمه تمام دولت را فراهم کند و از سوی ...
ساخت یک میلیون مسکن از آرزو تا واقعیت
عمران مجلس با محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی نشستی را برگزار کردند. پیش از این برخی نمایندگان گفته بودند که طرحی را با همکاری دولت تحت عنوان احداث یک میلیون واحد مسکونی در سال مد نظر دارند. محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی هم ضمن تایید بر این تعامل، گفت که دولت قصد ورود به ساخت و ساز را ندارد و این موضوع توسط بخش خصوصی انجام می شود. قرار بود یکشنبه 22 تیرماه نحوه تامین مالی این طرح نهایی شود. به ...
شاخص دولت در برابر شاخص ملت
از طریق تأمین مالی از این بازار با شیوه های مختلف نظیر پذیره نویسی، عرضه اولیه، افزایش سرمایه، عدم توزیع سود و صرف سهام و همچنین واگذاری زمین ها مازاد دولت، رونمایی از سامانه احراز هویت الکترونیکی بازار سرمایه، موافقت کمیته فقهی سازمان بورس با انتشار اوراق گواهی وکالت عام توسط دولت، اعلام عید غدیر و 22 بهمن به عنوان زمان آزاد شدن فروش دو بخش دیگر از سهام عدالت در روش مستقیم بخشی از اخبار تأثیر ...
کاهش بیش از 84 درصدی معاملات بازار املاک و مستغلات در عربستان سعودی
شفقنا- معاملات بازار املاک و مستغلات عربستان سعودی در هفته گذشته به دلیل اجرای درصد جدید مالیات بر ارزش افزوده، با کاهش بیش از 84 درصدی روبرو بوده است. به گزارش سرویس ترجمه شفقنا به نقل از “عربی 21′′، بر اساس گزارش شبکه رسمی ” الاخباریه”عربستان، ارزش معاملات هفتگی، کمترین میزان خود را به مقدار 1.5 ملیارد ریال سعودی به ثبت رسانده است. سیاست ارزش افزوده، بخش مسکونی را تحث ...
ورود مردم به بورس به معنای حمایت از تولید است؟
آورده نقدی، انتشار صندوق های سرمایه گذاری زمین و ساختمان، پروژه و جسورانه، انتشار اوراق تبعی، انتشار اختیار معامله خرید یا فروش هستند. با این حال، به دلیل عمق پایین معامله های قراردادهای اختیار معامله، اکنون امکان تأمین مالی با حجم قابل توجه در این ابزارها وجود ندارد. حامدی نیا در ادامه گفت: در برخی از موارد اگر شرکت بالاسری، شرکت های زیرمجموعه اش را برای نخستین بار عرضه در بورس کند ...
هفته گذشته در بازار سهام چه خبر بود؟
بازار سهام در پنج روز معاملات هفته ای که گذشت، روزهای پرنوسانی را سپری کرد و اصلاحی نه چندان عمیق را نسبت به بازار هفته گذشته تجربه کرد. شاخص بورس در اواسط هفته به کانال یک میلیون و 800 هزار واحد ورود کرد و با توجه به اعلام کارشناسان درخصوص مقاومت جدی نماگر بورس بر روی این کانال، بازار در مسیر اصلاح قرار گرفت و با افت و خیزهای بسیاری همراه شد. شاخص بورس در معاملات هفته جاری ...
افزایش سرمایه 770 درصدی در آسال
های بنیادی و تکنیکی سنتی رشد های چند ماه اخیر بورس قابل توجیه نبوده و اتکای به آنها عقب ماندگی صندوق از کسب بازدهی را به همراه می داشت. وی ادامه داد: با توجه به ماهیت صندوق های سرمایه گذاری در خصوص کسب سودآوری برای سرمایه گذاران، این تغییر نگرش در نظرات کارشناسی نیز اعمال شده و تصمیمات اتخاذ شده در سرمایه گذاری تلفیقی از اصول بنیادی، روش های تکنیکی و روان شناسی بازار بوده است. ...
افزایش سرمایه صندوق بیمه سرمایه گذاری فعالیت های معدنی
وی تصریح کرد: اقداماتی در راستای پذیرش صندوق در بورس اوراق بهادار به عنوان رکن ضامن انجام شده و هم اکنون مراحل اداری این فرآیند در حال انجام است. به گفته دهقانی درصورتی که این اتفاق بیفتد، صندوق بیمه سرمایه گذاری فعالیت های معدنی برای شرکت ها، معادن و صنایع معدنی کوچک مقیاس که در حوزه فرآوری و استخراج فعالیت دارند و از صورت های مالی شفاف حسابرسی شده برخوردارند، بسترمناسبی را فراهم می کند تا بتوانند از بازار سرمایه و از طریق تایید کارگزاری مرتبط با انتشار اوراق مرابحه، ...
4 عامل اثرگذار بر سهام انبوه سازی
گفت میزان سرمایه گذاری دولت در حوزه مسکن، رونق و رکود اقتصادی و قیمت مصالح ساختمانی، چهار عامل اصلی موثر بر سودآوری آینده این صنعت به شمار می روند. در پی صحبت رئیس جمهور در جلسه هیات دولت و اشاره به عقب افتادن طرح های اجرایی و عملیاتی بخش مسکن، اعلام شد که تصمیمات خوبی نسبت به مسکن، بورس و ارز اتخاذ شده است. طرح اقدام ملی مسکن، مالیات بر خانه های خالی، مالیات بر عایدی سرمایه گذاری در بخش ...
ضرورت ورود گیاهان دارویی به بورس کالا / راه اندازی صندوق حمایت از زنجیره گیاهان دارویی در خراسان رضوی
با سهولت بیشتری برقرار می شود. مدیرعامل اتحادیه گیاهان دارویی خراسان رضوی افزود: به کمک این طرح می توانیم با ارزیابی صحیح عرضه و تقاضا رویکرد کشاورزی قراردادی در کشور نهادینه کنیم تا خود کشاورز به صورت مستقیم به صنایع تبدیلی متصل می شود و قیمت بدون حضور واسطه و در فضای عرضه و تقاضا تعیین شود. وی در پایان گفت: همچنین اتحادیه گیاهان دارویی استان خراسان رضوی در نظر دارد با راه اندازی صندوق حمایت از زنجیره گیاهان دارویی، مشکلات موجود در این صنعت از جمله بذر استاندارد، مکانیزاسیون، بوجاری را مرتفع و محصولات جدید فرآوری شده در حوزه گیاهان دارویی را معرفی کند. ...
انتشار شماره 178 ماهنامه بورس
به گزارش پایگاه خبری بازار سرمایه (سنا)، در شماره 178 ماهنامه بورس که ویژه اردیبهشت 99 منتشر شده است، ضمن بررسی اقدامات صورت گرفته در حوزه سهام عدالت، به بررسی چشم انداز و برنامه های بازار سرمایه در این بخش پرداخته شده است . مهران محمدی، سردبیر ماهنامه بورس ، ضمن اشاره به چاپ مطالبی همچون ابلاغیه مقام معظم رهبری و سرمقاله این شماره با موضوع سهام عدالت ، در خصوص پرونده اختصاصی این شماره ...
فرصت های حلال خلق ثروت، جامعه پلاریزه را می شکند
یکنواخت نبودن فرصت های خلق ثروت هستیم خسروی با اشاره به اینکه اکوسیستم اقتصادی جامعه ما بسیار متنوع بوده و فرصت های متفاوتی را در خود دارد، اضافه کرد: فرصت های اکوسیستم اقتصادی یکسان توزیع نشده است و برخی از نقاط جامعه به شدت پلاریزه و قطبی است و فرصت های شغلی و خلق ثروت پیرامون برخی افراد جامعه فراوان و پیرامون برخی دیگر وجود ندارد و مقصر یکنواخت نبودن فرصت های خلق ثروت، همه افراد جامعه ...
سهم تولید از بورس چقدر است؟
می داند و تاکید می کند: تنها آن بخش از سرمایه های موجود در بازار به سمت تولید می رود که در قالب عرضه اولیه است. حسین سلاح ورزی توضیح می دهد: عمده معاملاتی که روزانه در بورس صورت می گیرد خرید و فروش سهام بین افراد حقیقی و حقوقی است. فقط آن بخش از سرمایه های موجود در بازار به سمت تولید می رود که در قالب عرضه اولیه صورت می گیرد. وجوه حاصل از فروش این سهام صرف توسعه تولید یا افزایش فعالیت ...
برنامه ورود صندوق بیمه معادن به عنوان رکن ضامن در بورس/ سرمایه صندوق را تا پایان سال به 1000 میلیارد می ...
مالی شفاف حسابرسی شده برخوردارند، بسترمناسبی را فراهم می کند تا بتوانند از بازار سرمایه و از طریق تایید کارگزاری مرتبط، با انتشار اوراق مرابحه، قرضه و سلف تامین مالی داشته باشند. صندوق بیمه همچنین در بخش تامین مالی از بازار سرمایه درصدد است درصورت پیش فروش محصول در بورس کالا با انتشار اوراق سلف و با رکن ضامن ورود کند. امیدواریم معادنی که تولیدات آن ها در بورس کالا به فروش می رود، با این ...
تار و پود مسکن
حوزه مسکن، رونق و رکود اقتصادی و قیمت مصالح ساختمانی، چهار عامل اصلی موثر بر سودآوری آینده این صنعت به شمار می روند. در پی صحبت رئیس جمهور در جلسه هیات دولت و اشاره به عقب افتادن طرح های اجرایی و عملیاتی بخش مسکن، اعلام شد که تصمیمات خوبی نسبت به مسکن، بورس و ارز اتخاذ شده است. طرح اقدام ملی مسکن، مالیات بر خانه های خالی، مالیات بر عایدی سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات و بورسی کردن ...
صنایع مورد توجه بازار سهام
این صندوق ها قرار دارند و می تواند در بازار اثر مثبت داشته باشد، بخش منفی آن تامین نقدینگی برای خرید این صندوق ها از طریق فروش سهام است اما اینکه کدام یک از این کفه ها از توانایی بیشتری در بازار برخوردار باشند همچنان نامشخص است. حرف اول سهامداران حقیقی برای ادامه رشد بورس وی با بیان اینکه حجم جریان ورود نقدینگی به این بازار توسط سهامداران حقیقی حرف اول را در روند پیش روی بازار ...
بازار املاک با تأمین مالی از طریق صندوق پروژه ها فرصتی برای مردم و دولت
رونق یا رکود کل اقتصاد، ارتباط دارد و از طرفی موضوع مسکن برای مردم نه تنها اقتصادی بلکه موضوع اجتماعی است و از طرفی دولت هم حجم انبوهی از املاک و طرح های نیمه تمام دارد که قرار بود آن ها را برای بهره برداری و مولدسازی به بخش خصوصی واگذار کند. آقای سلاح ورزی افزود: راه اندازی بازاری به عنوان بازار املاک و مستغلات می تواند امکان تأمین مالی از طریق صندوق پروژه ها برای تکمیل طرح های نیمه تمام ...
بخش ساختمان در بازار سرمایه حضور فعالی ندارد
به گزارش خبرگزاری شبستان ، حسین عبده تبریزی در برنامه گفت و گوی ویژه خبری دوشنبه شب شبکه دو سیما گفت: اگر گسترش بازار سرمایه، منطقی نباشد مشکلاتی به وجود می آید. بخش ساختمان بخش بزرگی از اقتصاد کشورمان است که در بازار سرمایه حضور فعالی ندارد. اقتصاددان نیز در ارتباط تلفنی افزود: همه محصولاتی که قرار است به عنوان بورس جدید املاک و مستغلات تعریف شود موجود است و باید در دو بورس فعلی، شرکت ...
باید میان بورس و تأمین سرمایه و نهاد مالی، تمایز قائل شویم
به گزارش خبرگزاری شبستان ، محمد اسکندری در برنامه گفت و گوی ویژه خبری دوشنبه شب شبکه دو سیما با اشاره به اینکه در بورس کالا بیش از دو سال از تهیه امیدنامه پیش فروش متری مسکن می گذرد، اما هنوز اجرایی نشده است، گفت: همچنین در بازار فرعی بورس کالا، املاک بانک ها و دولتی تبلیغ شدند، اما موفق نبود. کارشناس بازار سرمایه افزود: صندوق زمین و ساختمان هم وجود دارد که نوعی از صندوق های تأمین مالی ...
واقعیت تلخ بورس در ایران
آفتاب یزد- گروه اقتصادی: بازار سهام کشورمان با وجود شیوع کرونا و رکود اقتصادی بیشتر از روند قبل از کرونا، اما داغ ترین دوران تاریخ خود را سپری می کند؛ رکوردها در بخش های مختلف به گونه ای هر روز جابه جا می شوند که به نظر می رسد روزگاری در کتاب ثبت رکوردهای گینس ثبت خواهد شد و به رویدادهای ماندگار در حوزه اقتصاد ایران بدل می شود! امروز سیاستگذاران این حوزه در بن بست بزرگی قرار دارند اگرچه در ...
مشاور وزیر راه: مسکن مهر چوپان ها را به شهر کشاند
دولت برای اخذ مالیات در بخش زمین، اظهار کرد: انتظار این است که در بخش اجاره یک کار فوری انجام شود که این هم به معنای بر هم زدن بازار نیست. در این راستا وزارت راه برنامه تشویقی بلندمدت کردن زمان اجاره را برای کنترل این بخش در دستور کار دارد. وی با بیان این که در بحث عرضه زمین محدودیت داریم، افزود: آیا توصیه می کنیم در تهران افراد بیشتری بیایند؛ طرح مسکن مهر شرایطی را به وجود آورد تا مردم از روستاها به شهر بیایند. این طرح مناسبات جمعیتی را بر هم زد، افرادی 45 هزار تومان را گرفتند و چوپانی را رها کرده و آمدند در شهر ساکن شدند. ...
نیازمند تأمین سرمایه های متفاوت در حوزه مسکن هستیم
بورس ادامه داد: اگر به ساخت 700 تا 800 هزار واحد مسکونی در کشور نیاز داریم قطعاً به تأمین سرمایه های بخش مسکن نیازمندیم. عضو شورای عالی بورس گفت: همه تلاش ما این است که از منابع مالی سهامداران، سرمایه های تخصصی بخش مسکن را تامین کنیم و طرح های متفاوتی آغاز به کار شود. چراغی با تاکید بر اینکه به تأمین سرمایه های متفاوت در حوزه مسکن نیازمندیم، افزود: می خواهیم ریل گذاری جدیدی را ...
بورس تهران حباب دارد؟/ بررسی بازار سرمایه بر اساس سه نظریه
...، تولید به سرعت آغاز می شود و به ارقام گذشته تولید کالا و خدمات خواهیم رسید. به علاوه در بورس، بنگاه هایی چون شرکت های فروش برخط و بخش هایی چون بهداشت و سلامت با سرعت چندبرابر گسترش خواهند یافت. کرونا عواقب ماندگاری بر اقتصاد ایران نخواهد داشت. کسری بودجه حاصل از هزینه های کرونا یعنی هزینه های صندوق بیکاری، تامین اقشار آسیب دیده و دارو و درمان کسری بودجه را بیش از آنچه ...
لایحه جدید دولت برای بازار اجاره مسکن/ معافیت مالیاتی برای خانه های کوچک
عباس آخوندی درباره پیشنهاد بانک مسکن در خصوص محدودیت 15 ساله صندوق مسکن یکم و افزایش وام از محل اوراق گفت: ما پیشنهادات مختلفی در این زمینه داشتیم که از جمله آنها لایحه ای در حوزه اجاره مسکن است. همچنین پیشنهاد مالیات بر خانه های خالی و مالیات بر مستغلات را مطرح کرده ایم و برای خانه های کوچک مقیاس که بیشتر بازار دارند معافیت مالیاتی پیش بینی کرده ایم. عباس آخوندی ، وزیر راه و شهرسازی وی گفت: پیشنهاداتی هم در حوزه بانک ارائه کرده ایم که ابتدا باید مراحل تصویب خود را در دولت و مجلس شورای اسلامی و شورای پول و اعتبار بگذارند تا به اطلاع عموم برسانیم. ایسنا ...
چرا هنوز پول سهام عدالت به حساب مردم ریخته نشده است؟
بورس پذیرش شوند، اما این اتفاق تاکنون رخ نداده است. طولانی شدن فرآیند آزادسازی، اما در موضوع انتقال مالکیت هم وجود دارد. با وجود گذشت بیش از 2 ماه از انتخاب روش مدیریت سهام عدالت از سوی مردم، هنوز هیچ یک از صاحبان سهام عدالت قادر به اعمال مدیریت بر سهام عدالت خود نیستند. * فروشنده از همه جا بی خبر! اوایل خرداد ماه امکان فروش 30 درصد از سهام عدالت برای مالکان این سهام فراهم شد ...
تورم انتظاری عاملی مهم در رونق بازار سرمایه
رشدهایی در شاخص کل بورس هم اثرگذار است.] در بخش دیگری این کارشناس بازار سرمایه گفت: در سال گذشته در دوره ای شرکت ها براساس رشد سودآوری رشد می کردند، به طرح این موضوع پرداخت که بعد از آن دوره با توجه به شرایط تورم انتظاری از مدل ارزش گذاری شرکت ها به سمت ارزش جایگزینی رفته اند. بورس حباب دارد؟ وی یکی از دلایل رشد شاخص بورس را ناشی از همین ارزش جایگزینی شرکت ها عنوان کرد و ...