خانه
ساخت مشارکتی با مدل جدید
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
حرکت معاملات خرید مسکن شهر تهران به سمت خانه های لوکس!
آپارتمان در خردادماه از یک سو و رشد قابل توجه قیمت در این منطقه به عنوان گران ترین ولوکس ترین منطقه بازار مسکن شهر تهران از سوی دیگر منجر به ثبت تورم ماهانه بالا در بازار املاک پایتخت شد. سهم معاملات آپارتمان های مسکونی واقع در منطقه یک شهر تهران از کل معاملات خرید مسکن پایتخت از 3 درصد سال های 96 و 97 هم اکنون به 5 درصد رسیده است. این افزایش وزن به طور قطع منجر به افزایش اثر تحولات قیمتی ...
ثبت تورم بی سابقه در معاملات مسکن خرداد ماه
میزان در بازه مساحتی آپارتمان های 180 تا 200 مترمربعی برابر با 51 درصد و در بازه مساحتی واحدهای مسکونی 40 تا 80 مترمربعی معادل 41درصد بوده است. تورم نقطه ای مسکن در کل مناطق شهر تهران و در میان همه واحدهای مسکونی فروخته شده نیز 42درصد گزارش شده است.این در حالی است که سال گذشته عکس این رویداد تجربه شد. واحدهای مسکونی بزرگ متراژ در حالی در دی رشد نقطه ای 30 درصدی قیمت را تجربه کردند که میانگین قیمت ...
استفاده از بورس برای تامین اعتبار پروژه های عمرانی
سهم های بزرگ بوده قیمت دلار و شرایط خوب گذشته حسابرسی برخی از شرکت ها است.این کارشناس بازار سرمایه همچنین معتقد است باید منتظر ETF هم باشیم. باید دید ساز و کار فروش به چه شیوه ای است، زیرا ساز و کار اصلی روی شرکت های ETF محور است. احتمال صعود شاخص به کانال دو میلیون و 200 هزار واحد یک کارشناس بازار سرمایه گفت: شاخص بورس با توجه به ورود نقدینگی های جدید و حمایت دولت می تواند تا قبل ...
پرداخت تسهیلات مقاوم سازی به منازل روستایی در لارستان
: حدود 40 درصد واحدهای مسکونی در روستاهای شهرستان لار مقاوم سازی نشده اند که باید تمهیدات و تدابیر لازم با توجه به زلزله خیز بودن این مناطق در اسرع وقت انجام شود. زائری ادامه داد: مهمترین مشکل در این زمینه پایین بودن میزان تسهیلات است که با توجه به تورم و گرانی مصالح ساختمانی و هزینه های جانبی به هیچ وجه جوابگو نیست. مدیر بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان لارستان، افزود: با وجود ...
سیاست های نادرست دولت باعث ایجاد مشکلات در بازار مسکن شد
! چگونه می شود که تورم آهن که تماما تولید داخلی است از تورم سکه و دلار هم پیشی می گیرد و طی کمتراز یک سال بیش از 150 درصد رشد می کند حال که این تورم طی 2 سال به بیش از 400 درصد می رسد. بکتاشی تاکید کرد: دولتی که بخشنامه صادر می کند که افزایش اجاره بیش از 25 درصد اجاره قانونی نیست، در افزایش قیمت مصالح ساختمانی کجا قرار دارد! چگونه است که خانه دار شدن به آرزوی دست نیافتندی برای مردم تبدیل ...
اگر سهامدار گروه های کوچک بورس هستید؛ بخوانید
پول نیوز - در روزهای اخیر، بسیاری از سهامداران گروه های کوچک بازار نسبت به اصلاح قیمتی سهام این گروه ها و عقب ماندن از رشد سهام شاخص ساز و برخی دیگر از تک سهم های بازار اعتراضاتی داشته اند. بدون مقدمه، به سراغ بررسی بازدهی صنایع بورسی در 1.5 سال اخیر می رویم. همانطور که در جدول مشاهده می شود، در میان 12 گروه پربازده بازار از ابتدای سال 98 تاکنون - که همگی بیش از 1250 ...
شاخص دولت در برابر شاخص ملت
رشد شاخص کل در هفته گذشته پنج درصد و رشد شاخص کل هم وزن 0.5 درصد بود که اگر سهام شاخص ساز را از آن جدا کنیم بدون شک با بازده منفی شاخص هم وزن رو به رو می شویم. اصطلاح شاخص دولت و شاخص ملت را گروهی از فعالان بازار برای به نمایش کشیدن دلیل اختلاف ده برابری بازده شاخص کل با بازدهی عمومی سهامداران بازار به کار برده اند. هم زمان، بازار اظهار نظر به انواع روش ها در خصوص وضعیت و مسیر کلی ...
امسال 350 پروژه عمرانی و اقتصادی استان اردبیل افتتاح می شود
علی اسلامی روز پنجشنبه در جمع خبرنگاران افزود: در حال حاضر بیش از 2 هزار پروژه نیمه تمام در استان اردبیل وجود دارد که برای سال جاری قرار است 350 پروژه از این تعداد تکمیل و بهره برداری شوند. وی اظهارداشت: با مشارکت دفتر فنی استانداری بازدید از این پروژه ها انجام می شود و در این بازدید مشکلات فنی و موانع اجرایی آنها مورد بررسی قرار می گیرد تا با احصای این موانع و تصمیمات به موقع نسبت به ...
زمین جدید برای بازی بزرگان بورس
بدهی در مقایسه با بازار سهام در سطحی پایین باقی مانده است. دلیل این امر را می توان از چند منظر مورد توجه قرار داد. به نظر می رسد در طول سال های گذشته عواملی همچون تورم انتظاری بالا و تحمیل ریسک های سیستماتیک به خصوص در عرضه اقتصادی و سیاسی سبب شده تا آحاد مردم همانند رویه ای که در مورد فعالیت های تولیدی پیش گرفته اند به سرمایه گذاری بلندمدت با بازده معمول تمایل چندانی نداشته باشند. همین ...
تأمین 250 هزار هکتار اراضی دولتی برای اجرای طرح اقدام ملی مسکن
مورد به خوبی دیده شده است تا دولت با همکاری بخش های دیگر نسبت به تأمین مصالح ارزان قیمت اقدام کند. وی با بیان اینکه تاکنون حدود 250 هزار هکتار برای اجرای طرح اقدام ملی مسکن تأمین شده است، گفت: وزارت راه و شهرسازی مکلف شده که اراضی دولتی در اختیار وزارتخانه ها و دستگاه های دیگر را پس بگیرد تا در این اراضی، ساخت و ساز انبوه صورت گیرد. عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: میزان کنونی تأمین زمین برای تولید 6 میلیون واحد مسکونی کافی نیست و 250 هزار هکتار زمین تنها بخشی از اراضی مورد نیاز اجرای طرح را شامل می شود. ...
4 عامل اثرگذار بر سهام انبوه سازی
معاملات ملکی در شهر تهران 7/ 170 میلیون ریال بوده است که نسبت به دوره مشابه سال قبل 5/ 37 درصد افزایش داشته است. عواملی که در وضعیت کنونی مسکن موثر هستند بدون شک بر صنعت انبوه سازی نیز موثر است. نرخ ارز دارای اثر آنی و لحظه ای بر قیمت هاست و قیمت مسکن متاثر از قیمت ارز تغییر می کند. عامل دیگر بانک ها هستند که اثر قابل توجهی بر مسکن داشته اند. ورود بانک ها به ساخت و ساز با وجودی که فلسفه ...
کاهش 50 درصدی صدور پروانه های ساختمانی در تهران/ پول بسازبفروش ها در بورس
بازار با تاکید بر اینکه طبق آمارهای به دست آمده میزان صدور پروانه ساختمانی در تهران در چهار ماه گذشته 50 درصد کاهش یافته است گفت: کاهش 50 درصدی صدور پروانه ساختمانی تنها مختص به امسال نیست اما به هر حال کاهش صدور پروانه ساختمانی و در نهایت کاهش تولید مسکن می تواند در آینده بر عدم تعادل بازار مسکن و رشد قیمت مسکن اثر بگذارد. وی افزود: به هر حال صنعت ساختمان فرصت شغلی زیادی را هم در خود ...
سیگنال بورس به بازار ارز، طلا و مسکن/ چرا قیمت دلار بالا می رود؟
به دلیل عرضه کم بالا می رود و هم این که قیمت ارز روی آن اثر می گذارد. اقتصاد در دوره ای که با تورم فشار هزینه روبه رو است، با افزایش قیمت کالاها روبه رو می شود. این صحبت شما درست است. ما هر بار با جهش ارزی در سال های گذشته روبه رو بودیم، دلار بازار لیدر می شده و شروع به حرکت می کرده و همه بازارها، خود را با دلار تنظیم می کردند؛ چه بازار کالایی و چه بازارهای سرمایه گذاری. در همه جای دنیا ...
بهره برداری از 430 واحد مسکونی ویژه معلولان در گلستان
بهزیستی و خیران تامین شد. به گفته وی برای ساخت هر واحد مسکونی در مناطق روستایی و شهری علاوه بر تسهیلات بانکی ارزان قیمت به ترتیب 360 و 600 میلیون ریال کمک بلاعوض توسط بهزیستی پرداخت می شود. وی اظهار داشت: از مجموع خانه های افتتاح شده امروز، 50 واحد مسکونی برای خانوارهای دارای 2 معلول و چند معلولی، زنان سرپرست خانوار و معلولان و محرومان شهرستان سیل زده گمیشان بود. شهرستان گمیشان با 80 هزار نفر جمعیت در شمال غربی گلستان واقع است. ...
اختلال پیش آمده در زیرساخت های بورس طبیعی است
دنبال استفاده از فرصت های سرمایه گذاری مختلف هستند تا دارایی خود را حفظ کنند. وی ادامه داد: به طور میانگین تورم کشور سالانه 20 درصد بوده است، ما در مسیر اقتصادی کشور نیاز داریم بازارهای مالی در کنار سایر بازار های دیگر برای سرمایه گذاری در اختیار مردم قرار گیرد، بازار سرمایه در سال 98 بهترین بازار سرمایه گذاری بوده است. عامری مقدم افزود: تغییر فرهنگ سرمایه گذاری باید در کشور ...
صعود بورس تا کجا؟
گزارش های حسابرسی شرکت ها و فصل مجامع است و تراکم مجامع وجود دارد و دلیل اصلی اینکه بازار مورد اقبال سهم های بزرگ بوده قیمت دلار و شرایط خوب گذشته حسابرسی برخی از شرکت ها است. این کارشناس بازار سرمایه همچنین معتقد است باید منتظر ETF هم باشیم. باید دید ساز و کار فروش به چه شیوه ای است، زیرا ساز و کار اصلی روی شرکت های ETF محور است. ...
پرداخت تسهیلات به زلزله زدگان قطور
در قالب وام ساخت، معیشتی و خرید دام در نظر گرفته شده است افزود: برای بیش از 10 هزار فقره پرونده تسهیلات، به میزان 2 هزار و 500 میلیارد ریال اعتبار به بانک های عامل ابلاغ شده است. وی تاکید کرد: برای تسریع در روند بازسازی باید هرچه سریع تر تسهیلات لازم در اختیار مردم قرار گیرد و مردم نیز پس از اخذ تسهیلات با همراهی بنیاد مسکن نسبت به احداث واحدهای مسکونی خود اقدام کنند. عابدی فرماندار ویژه خوی نیز در این جلسه به تامین مصالح مناطق زلزله زده قطور اشاره و اضافه کرد: انواع مصالح ساختمانی برای ساخت واحدهای مسکونی خسارت دیده به ارزش 340 میلیارد ریال به این مناطق ارسال شده است. ...
افزایش افسار گسیخته نرخ مصالح ساختمانی/ قیمت مسکن آسمانخراشی شد
دایره توان خریدار باشد تا بتواند بازار را پویا نگه دارد، وقتی قیمت آنقدر بالا می رود که کسی خریدار نیست و ما هم توان ساخت مسکن را از دست می دهیم چه نفعی به حال انبوه ساز دارد. وی ادامه داد: به هر واحد صنفی که مراجعه می کنیم یک قیمت می دهند در حالی که دولت می گوید 20 درصد افزایش قیمت داریم اما قیمت ها در عمل بسیار بیشتر رشد کرده است. افزایش قیمت ها را گزارش دهید ...
ابتکار میزان رشد سهام شرکت های کوچک و بزرگ را بررسی کرد بورس سپر تورمی سهام داران
معتقدند رشدهای اخیر در بازار های موازی می تواند آنها را به رقیب بازار سرمایه تبدیل کند، چراکه میزان سوددهی در این بازارها نسبت به بازار سرمایه تفاوتی آنچنانی ندارد. حال این پرسش مطرح می شود که آیا نسبت بازدهی بازار سرمایه و بازارهای موازی به یک اندازه است یا خیر؟ بازار بورس طی یک سال گذشته روند صعودی را در پیش گرفته است و هنگامی که از چگونگی ادامه این مسیر در ماه های آتی پرسیده می شود ...
بورس حبابی است یا متورم؟
بر سهام بورس هستیم؛بنابراین در سال گذشته با تورم 41درصدی در جامعه، شاخص های بورس هم افزایش پیدا کرد. از طرفی دیگر انتظار می رود با افزایش قیمت کالاها در سال جاری، شاخص بورس باز هم رو به رشد باشد. احمد جانجان ادامه می دهد: در بازار سهم هایی وجود دارد که چند برابر ارزش واقعی معامله می شوند که این اتفاق به دلیل ورود نقدینگی به بازار و صرف خرید سهام بدون در نظر داشتن اینکه چه سهامی خریداری ...
تار و پود مسکن
در سال های اخیر قیمت مسکن بیش از قیمت نهاده های تولید رشد داشته است؛ موضوعی که در تقاضای سرمایه گذاری در صنعت انبوه سازی املاک و مستغلات دخیل بوده است و همزمان با این سناریو رشدهای قابل توجهی نیز در صنعت انبوه سازی وجود دارد. عامل دیگر رشد، جاماندگی صنعت انبوه سازی در بازه 5ساله است. همزمان با رشد بازار مسکن در سال 98، که متاثر از تورم شدید این بازار در سال های 96 و 97 بود؛ افزایش قیمت سهام صنعت انبوه سازی نیز به وقوع پیوست. به موجب افزایش قیمت هرمترمربع در بخش مسکن، دارایی شرکت های صنعت انبوه سازی نیز نسبت به هزینه های ساخت پیشی می گرفت و با فروش واحدها سود خوبی از محل آن شناسایی شد. عدم توجه کافی دولت به حوزه تولید مسکن، باعث شد سمت عرضه تضعیف شود و همزمان با افزایش نقدینگی در اقتصاد و تقویت سمت تقاضا، شکاف عمیقی بین بخش عرضه و تقاضا شکل بگیرد و طی سال های 96 و 97 قیمت مسکن روز به روز افزایش یافت. میانگین قیمت در شهر تهران در اولین ماه از سال 98 معادل 103 درصد در مقایسه با فروردین سال 97 رشد پیدا کرد. تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در سه ماه نخست سال 1399 به حدود 3/ 23 هزار واحد مسکونی بالغ شد که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل، 3/ 8 درصد افزایش دارد. در این مدت متوسط قیمت یک متر مربع بنای واحد مسکونی معامله شده از طری ...
داستان یک انحصار کامل منصفانه
فروش تراشه هایی که دارای هسته ای از آرم بودند، 9 میلیون قطعه بود. تا سال 2013، این رقم سر به فلک گذاشت و به 10 میلیارد قطعه بالغ شد (رشد سالانه 55 درصدی). در سال 2010، تراشه های طراحی شده توسط هلدینگ آرم، 95 درصد از کل تراشه های مورد استفاده در گوشی های هوشمند را شامل می شد. از نظر مالی هم اوضاع به کام آرم بود. ارزش بازار آن در سال 1998، اندکی بیش از یک میلیارد دلار بود. این رقم با ...
به دنبال اجرای پروژه های زودبازده هستیم
مدیرعامل شرکت سرمایه گذاری مسکن زاینده رود در این باره تاکید کرد: این شرکت نظر دارد تا با تعریف پروژه های زودبازده برای اقشار میان درآمدی با متراژهای پایین ضمن حفظ بازار خود، شرایط فعلی اقتصادی کشور را سپری کرده و نقش خود را در راستای خانه دارشدن اقشار ضعیف و کم درآمد ایفا کند. شرکت سرمایه گذاری مسکن زاینده رود یکی از شرکت های زیرمجموعه گروه سرمایه گذاری مسکن که با ماهیت شعبه و مرکزیت شهر اصفهان با تحت پوشش قراردادن استان های اصفهان، چهارمحال بختیاری و یزد با هیات مدی ...
یک پیش بینی و تحلیل طلایی از بورس
وگویی انجام داده است با یک کارشناس بازار سرمایه و از روند بازار بورس ، سهام عدالت و بورس املاک سوالاتی پرسیده که در ادامه می توانید این گزارش را خوانید: محمد گرجی آرا کارشناس بورس در گفت وگو با خبرنگار گسترش نیوز درباره عوامل تاثیر گذار بر بازدهی بازار بورس گفت: ایجاد تورم و رشد نقدینگی سبب ایجاد رشد شاخص شده که این نیز به علت سیاست های دولت جهت تامین مالی از طریق بورس است. همین مورد ...
تحلیلی درخصوص نسبت ارزش بازار سرمایه به GDP
...، عدد امروز تولید ناخالص کاملا غلط انداز است. چون بر اساس قیمت های امروز محاسبه شده در حالی که بازار سهام کاملا آینده نگر است. باید توجه داشت که نرخ ارز در یکسال گذشته حدود 80 درصد رشد کرده، اگر سال گذشته بر اساس همین معیار قرار بود در مورد قیمت سهام نظر داده شود واضح بود که قیمت گذاری سهام بسیار پایینتر از واقع صورت می گرفت. این با شرایطی کشورهایی که تورم حدود صفر است کاملا متفاوت است. در مجموع می توان گفت نه تنها این شاخص برای برآورد حبابی بودن بازار سرمایه در شرایط فعلی اقتصاد ما کارایی لازم را ندارد بلکه به طور کلی ایرادات جدی به این شاخص حتی در شرایط ثبات اقتصادی وارد است. ...
بهره مندی مددجویان اصفهانی از تخفیف ویژه خرید زمین
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از اصفهان ،کریم زارع مدیرکل کمیته امداد امام خمینی (ره) استان اصفهان گفت: براساس تفاهم نامه این نهاد با بنیاد مسکن با محوریت ساخت هزار و 150 واحد مسکونی ویژه مددجویان این نهاد، متقاضیان از 20 درصد تخفیف بنیاد مسکن برای خرید زمین در مناطق متعلق به بنیاد بهره مند خواهند شد. کریم زارع، با تاکید بر تفاوت قیمت زمین ارائه شده از بنیاد با قیمت ...
خروج بانک ها از بنگاه داری، اثر زیادی بر بازار مسکن ندارد
...> هر چند بانک ها گاهی اوقات در بخش مسکن فعالیت هایی داشته اند، اما این موضوع آن قدر جدی و عمیق نیست که خروج بانک ها از بنگاه داری به طور خاص در مسئله کاهش تورم بخش مسکن تأثیر بسزایی به جا بگذارد؛ چرا که نظام بانکی کشور در بخش مسکن سرمایه گذاری خاصی نکرده است. آنچه به عنوان تورم در بخش مسکن کشور وجود دارد ناشی از عوامل دیگری چون عدم ساخت و ساز و توازن در عرضه و تقاضا و البته تورم انتظاری است که هم ...
2 خط جدید تولید ایران ترانسفو زنجان در سال جهش تولید به بهره برداری می رسند
گروه صنعتی حدود 300 درصد رشد صادراتی و حدود 100 درصد رشد فروش داخلی در راستای طرح های توسعه ای و نوسازی صنعت برق داشت. وی اظهار داشت: در سال جهش تولید نیز به رغم تنگناهای ناشی از رعایت پروتکل های بهداشتی برای مقابله با شیوع بیماری کرونا که بسیار هم مناسب رعایت شد، شاهد رشد 25 درصدی تولید در فروردین و 31 درصدی در اردیبهشت ماه بودیم و خوشبختانه روند مثبت تولید، فروش و صادرات با تلاش تمام ...
نگهداری پول نقد به معنای باخت اقتصادی است؟/ خریدهایی برای کسب سود که دودش به چشم همه می رود
فعالیت می کنند، که البته احتمال و درصد کمی از این کانال ها هم ممکن است اینگونه باشد اما بیشتر این کانال ها و پیج ها سهم و شرکتی که هویت واقعی ندارد را بازار سازی می کنند و آن را بالا می آورند و حال اگر یک درصد اعضای کانال و صفحه تحت مدیریت آن ها نیز این سهم را بخرند؛ افراد پشت این کانال که سرمایه ای اولیه را با پولی ایجاد کرده اند، می تواند این سهام را با چندین برابر قیمت به فروش برسانند. ...
ایران، زیمبابوه و ونزوئلا رکورددار بورس و تورم
12 ماه اخیر حدود 16 برابر شده است. پس از این کشور، زیمبابوه قرار دارد که بورس این کشور در دوره یک ساله 818 درصد افرایش یافته است، که حکایت از 9 برابر شدن قیمت ها دارد. در سکوی سوم بورس تهران قرار دارد که در یک سال اخیر شاخص نزدیک 600 درصد افزایش یافته است، که حکایت از 7 برابر شدن قیمت ها در این بازه زمانی دارد. حال اگر عملکرد یک ماه اخیر را مورد توجه قرار دهیم، بورس تهران با 55 درصد رشد، اختلاف ...
