خانه
از چه روش هایی برای تامین مالی نوسازی بافت های فرسوده استفاده می شود؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ساختمان های زیاد بافت فرسوده در برابر زلزله مخاطره آمیزند
...: به طور کلی در پایتخت ساختمان های زیادی در بافت فرسوده وجود دارد که اکثرا ریزدانه و ناپایدار هستند. رئیس کمیسیون سلامت شورای شهر تهران ادامه داد: در صورت وقوع زمین لرزه آسیب به این ساختمان ها در بافت ناپایدار مخاطرات بیشتری برای شهروندان ایجاد می کند. نوری ادامه داد: همچنین ساختمان هایی که در مسیر گسل ساخته شده اند ضریب ریسک بالاتری در برابر زلزله دارند. وی ...
عملیات اجرایی احداث پارک کلات اهرم آغاز شد
به گزارش ندای استان ،مهندس شکوه شهردار اهرم در خصوص این پروژه عمرانی اظهار داشت امسال از محل اعتبارات بافت فرسوده و ناکارمد شهری دو پروژه به شهر اهرم اختصاص یافته که شامل یک پارک و چمن پنج نفره مصنوعی میباشد. شهردار اهرم بیان نمود امروز عملیات اجرایی یکی از این دو پروژه که احداث پارک در بافت های فرسوده شهر بود آغاز شد .این پارک در جوار قلعه تاریخی و ماندگار شهید زائر خضرخان تنگستانی (اهرمی ...
استاندار: مشکلات شهرهای متراکم البرز در دست بررسی است
این مناطق دارای بخش بسیاری بافت ناکارآمد شهری و مستعد آسیب های اجتماعی هستند. وی عنوان کرد: پس از پایان بیماری عالمگیر کرونا حضور میدانی بیشتری در شهرهای اقماری خواهیم داشت. شهبازی در این مراسم از شهرداری و شورای اسلامی محمدشهر، فرماندار و معاون عمرانی جهت اقدامات توسعه ای در این شهر قدردانی کرد. منبع: ایرنا ...
تشکیل کمیته بررسی خروج کارخانه روغن نباتی از شیراز
نوذر امامی با اشاره به موضوع خروج کارخانه روغن نباتی از شیراز که در جلسه یکصد و بیست و دوم این کمیسیون با حضور اعضا، مدیر تولید کارخانه، مدیر کارخانه و هیئت رئیسه آن مورد بررسی قرار گرفت، اظهار کرد: با توجه به اهمیت خروج کارخانه روغن نباتی از شیراز این موضوع بار دیگر در کمیسیون شهرسازی و معماری مطرح و مقرر شد کمیته ای به ریاست علی ناصری، رئیس کمیسیون سلامت، محیط زیست و خدمات شهری شورای شهر تشکیل ...
انتشار مقالات چهارمین مجمع توسعه فناوری و کنفرانس بین المللی یافته های نوین عمران معماری و صنعت ساختمان ...
ساخت و ساز (مطالعه موردی: ساختمان مسکونی 6 طبقه- فردیس کرج) 96. بررسی توسعه کالبدی فضایی شهرهای ساحلی با تاکید بر توسعه پایدار نمونه موردی : شهر بابلسر 97. ارزیابی روند توسعه کالبدی – فضایی شهر ساری در دو دهه اخیر 1375-1395 با استفاده از مدل آنتروپی شانون 98. تجزیه و تحلیل و ارزیابی طرح مسکن مهر در کشور 99. تحلیل اثرات مداخلات کالبدی بازسازی بافت فرسوده شهری در نواحی شهری راه ...
تهیه طرح جامع حمل و نقل و ترافیک از دیگر برنامه های شهرداری ملارد در آینده نزدیک
، صرف نظر از تعهدات قانونی دولت محترم در بازآفرینی فضاهای شهری استفاده از ظرفیتهای درون شهرستان هم میتواند گره گشای مسائل بافتهای ناکارآمد باشد. اولین قدم تاسیس سازمان عمران و باز آفرینی فضاهای شهری است که سازماندهی اقدامات تسهیلگری و توسعه گری را در پی خواهد داشت. در بافت فرسوده با تاسیس دفاتر تسهیل گری میتوان به جلب مشارکت شهروندان و پیگیری تخصیص مشوقهای لازم از طریق شهرداری را دنبال کنیم و در ...
گسترش شهرنشینی شمشیر دولبه فرصت و چالش در کلانشهرها
می کنند. وی با بیان اینکه به دلیل توان مالی بسیار پایین و هزینه های بالای مسکن و نبود برنامه های مشخص برای تأمین مسکن اقشار کم درآمد، لاجرم آنها به بافت های فرسوده نابسامان، ناکارآمد، حاشیه ای یا مناطق حاشیه شهرها رانده می شوند که در قالب جدایی گزینی فضایی رخساره می کند، گفت: شکل گیری جدایی گزینی فضایی موجب می شود بسیاری از افراد در روند سیاست گذاری، تصمیم سازی و تصمیم گیری مشارکت داده ...
گزارش| چرا ناوگان حمل و نقل عمومی ارومیه به روزرسانی نمی شود؟
تهدید جدی قرار می دهند. امروزه هم حمل و نقل عمومی یکی از نیازهای اصلی و حیاتی هر شهر به حساب می آید و قطعا وضعیت تردد در شهری که سیستم حمل و نقل عمومی مناسبی نداشته باشد، با مشکل مواجه است. آن طور که مردم ارومیه عنوان می کنند، بیشتر اتوبوس های فرسوده و فاقد سیستم سرمایشی و گرمایشی هستند و استفاده از این اتوبوس ها برای مسافران آزاد دهنده و خسته کننده است. مردم ...
راه اندازی گشت 24 ساعت پلیس ساختمان برای نظارت بر ساخت و سازها در باغات همدان
، تصریح کرد: با توجه به گستردگی موجود در باغات شهر همدان همچون دره مرادبیگ و سیلوار به ترتیب 2هزار و 800 و 1000 باغدار وجود دارد. در همین راستا شهروندان نیز می توانند در صورت رؤیت هرگونه تخلف و ساخت و ساز غیرمجاز با شماره 137 شهرداری همدان به صورت 24 ساعته تماس بگیرند . وی گفت : همچنین در امر کنترل و نظارت بر ساخت و سازهای باغات دره مرادبیگ و سیلوار عوامل محترم انتظامی گشت اختصاصی این ...
گام های جدی آتش نشانی در راستای امنیت و سلامت شهروندان
شهرسازی و معماری و سازمان آتش نشانی دانست و به جهت عدم تکرار چنین اتفاقاتی در شهر مشهد، فرصتی دو هفته ای را برای همه متخلفین و مالکان اماکنی که تاییده های لازم را دریافت نکرده اند، مشخص کرد. آغاز بازدیدهای سرزده آتش نشانی از مراکز درمانی و بیمارستان های مشهد با توجه به تاکید شهردار و رئیس شورای اسلامی شهر مشهد مبنی بر بررسی نقاط ضعف و کاستی های ایمنی در مراکز درمانی سطح شهر مشهد ...
شهرسازی موفق درگرو حفظ بافت تاریخی
ما آسیب جدی وارد کرده و به این ترتیب در هم تنیدگی بافت پر و خالی شهری مورد تهدید قرارگرفته است؛ تا جایی که در شهر تاریخی اصفهان، امروز امکان ساخت خانه ای با حیاط مرکزی در قالب مناطق مسکونی، در تضاد با قوانین و ضابطه های طرح تفضیلی محسوب می شود. به این ترتیب، اولویت ها و معیارهای ضوابط و آیین نامه های بالادست نقش مهمی در حفظ یا نابودی هویت بافت های شهری دارند. توسعه ملخ وار شهر! ...
اهمیت ارائه طرح و برنامه هدفمند مداخلات شهرهای تاریخی با درک و شناخت کافی
مربوط به آن، اقشار مختلف از جمله سرمایه گذاران، می توانند نقش ایفا کنند که حضور تعریف شده آن ها مفید به واقع ارزیابی می شود. البته، موضوع سرمایه گذاری در شهرهای تاریخی با موانعی روبرو است که رفع این موانع جهت جذب سرمایه ها در روند احیاء و بازآفرینی، می تواند در توجه به عوامل مختلفی از جمله تاثیرگذاری در افکار عمومی و اعتماد بخش خصوصی به حضور در این مناطق، جلوگیری از سوداگری های نامتعارف و آسیب زا ...
آخرین وضعیت مناسب سازی کرج برای معلولان
به گزارش خبرنگار ایمنا ، احد رسولی در صفحه اینستاگرام خود نوشت: "مناسب سازی محیط شهری برای داشتن زندگی آرام و بی دغدغه همراه با رضایتمندی تمام اقشار جامعه از امکانات شهری، از جمله مواردی است که به صورت یک استاندارد بین المللی در تمام کشورهای دنیا سابقه بسی طولانی دارد. در شهر ما با وجود آنکه درصد قابل توجهی از جمعیت جامعه را افراد معلول و جانباز تشکیل می دهند اما مساله توان بخشی ...
حوزه انتخابی غرب تهران جز محروم ترین نقاط کشور در تمام سرانه هاست
توسعه نخواهد داشت چرا که در 5 کیلومتری هر طرف از شهر ما حریم ها وجود دارد که آسیب فراوانی به شهر وارد خواهد آورد . کریم چگینی عضو دیگر شورای اسلامی نیز ایجاد دسترسی های آسانتر و کم هزینه تر در حوزه حمل و نقل و راههای مواصلاتی بیت شهری را برای ملارد با توجه به رشد جمعیت در این منطقه امری مهم و واجب عنوان نمود و افزود : امروز شهر ملارد نیاز به تحقق راهکارهای جدید در حوزه حمل و نقل و راههای ...
گیاهی 300 برابر شیرین تر از قند و شکر که ضرر هم ندارد
طی استخراج آن ها به هیچ عنوان از مواد مضر استفاده نمی شود. عضو هیئت علمی پژوهشگاه بیوتکنولوژی کشاورزی اضافه کرد: یکی دیگر از عوامل مهم افزایش هزینه تولید این گیاه، استفاده از روش های کشت بافت و قلمه زدن در سطح وسیع است که با توجه به مشکلات موجود در بذر آن تاکنون در بیشتر مناطق از روش کشت بافت استفاده شده است. طی تحقیقات انجام شده در پژوهشگاه به دستاورد های خوبی در زمینه افزایش توانایی ...
استرس بر بینایی افراد نیز تاثیر می گذارد
وجود ندارد. نتایج این تحقیقات در نشریه Optometry and Vision Science منتشر شده است. پژوهشگران توصیه می کنند تکنیک های کاهش استرس و آرام سازی (مثل مدیتیشن، تمرین کنترل استرس، و روان درمانی برای یادگیری نحوه مقابله با استرس) نه تنها به عنوان یک روش تکمیلی در کنار درمان اصلی، بلکه به عنوان اقدام پیشگیرانه در جهت کاهش روند پیشرفت از بین رفتن بینایی باید انجام شود. ...
انتشار مقالات هشتمین همایش علمی پژوهشی علوم تربیتی و روانشناسی،آسیب های اجتماعی و فرهنگی ایران
مقالات هشتمین همایش علمی پژوهشی علوم تربیتی و روانشناسی،آسیب های اجتماعی و فرهنگی ایران در تاریخ 26 تیر 1399 در پایگاه سیویلیکا نمایه و منتشر شد. این رویداد در تاریخ 15 تیر 1399 توسط انجمن علمی توسعه و ترویج علوم و فنون بنیادین و تحت حمایت سیویلیکا در شهر تهران برگزار شده است.در این رویداد 216 مقاله شامل 2100 صفحه ارائه شده است.بر اساس تحلیل اولیه انجام شده، مقالات این دوره از کنفرانس عمدتا در ...
وجود 4 هزار هکتار بافت فرسوده و سکونتگاه غیررسمی در شهرهای گیلان/پرداخت تسهیلات برای نوسازی 3600 واحد ...
به گزارش ندای گیلان از رشت ،ماکان پدرام مدیرکل راه و شهرسازی گیلان در گفتگویی در خصوص وضعیت استان گیلان در زمینه بافت های ناکارآمد شهری، اظهار داشت: در استان گیلان از مجموع 52 شهر ، تعداد 27 شهر دارای محدوده مصوب بافت فرسوده ناکارآمد شهری ، (شامل بافت فرسوده ، بافت تاریخی و بافت سکونتگاههای غیر رسمی ) است.درمجموع در استان بیش از ...
آذربایجان شرقی ، پشتاز مرمت ابنیه های تاریخی در ایران
کالبدی شهرها را در نظر داشته باشیم و احیای حیات بناها را در نظر نگیریم، هیچ اتفاقی برای توسعه یافتگی نخواهد افتاد و بافت های ما حفظ نخواهند شد، از این رو اگر امروز از تبریز عناصر تاریخی بگیریم چیزی برای ارائه به نسل های فردا نداریم. وی ادامه داد: لازم است در شهرها و روستاهایی که معرف تاریخ و فرهنگی یک منطقه زیستی است، هدف های کلان گردشگری، سیاسی، اقتصادی، هویتی و فرهنگی به درستی و با ...
تهران؛ منطقه 22
دلیل دارا بودن پهنه های سبز به ریه تنفسی شهر تهران تبدیل شود و از طرفی بتواند کمبود سرانه رفاهی، گردشگری و خدماتی مناطق دیگر تهران را جبران کند. در عین حال بتواند بخشی از جمعیت ساکن در بافت های فرسوده تهران مرکزی را در خود جای دهد. اگرچه طی این سال ها ایجاد دریاچه شهدای خلیج فارس، مجموعه تفریحی آبشار تهران، بوستان جوانمردان و ایران مال توانست تا حدی اهداف در نظر گرفته شده مدیریت شهری را ...
نیاز سالانه مسکن در کشور حدود 800 هزار واحد است
مؤثر در جهت تسهیل استفاده از وام های صندوق یکم می تواند افزایش مدت زمان بازپرداخت همزمان با کاهش نرخ سود آن با استفاده از منابع کمکی باشد. به دلیل محدود شدن منابع بانک مسکن با وجود برگشت تسهیلات از محل صندوق یکم و مسکن مهر و تعدد تکالیف آن با توجه به فعالیت های پیش روی این بانک در جهت ایجاد رونق در بخش مسکن باید در اولویت تخصیص های دولت قرار گیرد تا با استفاده از منابع کمکی بتواند تسهیلات بیشتری را برای متقاضیان فراهم و تحرکی در بازار مسکن ایجاد کند . ...
گام اول شورای شهر برای رفع بلاتکلیفی طرح تفصیلی مشهد
بخشی از کمربند جنوبی در حوزه جنوب غرب واقع شده است، پرداختن به این موضوع نیازمند انجام و ارائه نتایج مطالعات مدیریت محیط زیستی EMP است، بنابراین اتخاذ تصمیم در این خصوص که از وظایف و شرح خدمات مشاور طرح جامع عمران و توسعه شهر و هماهنگ کننده طرح های تفصیلی مشهد است، حسب مورد، نیازمند اعلام نظر مشاور طرح جامع و تصویب در کمیسیون ماده 5 و شورای عالی شهرسازی و معماری ایران خواهد بود.حسینی پویا رئیس ...
دستیابی محققان ایتالیایی به روش درمان کویید-19 صحت ندارد
.... بنا بر گزارش ارائه شده توسط مرکز کنترل و پیشگیری از بیماری های آمریکا استفاده از آنتی بیوتیک ها در موارد عفونت های ویروسی نه تنها موثر نیست بلکه به دلیل عوارض چاقی داروها می تواند مضر هم باشد. علاوه بر این، استفاده نادرست و نابه جا از آنتی بیوتیک ها، عاملی جهت افزایش نرخ مقاومت دارویی در عوامل باکتریایی و تحمیل هزینه های اضافی بر بخش درمان است. استفاده از آنتی بیوتیک ها ...
انتشار مقالات همایش ملی پژوهش های دانش بنیان در صنایع نفت، گاز، پالایش و پتروشیمی
سازی در مقیاس مغزه 6. Simulation of Enhanced Heavy Oil Recovery: HistoryMatch of Water and Polymer flood at Difference Mobility Ratio 7. هوشمندسازی چاه نفتی جهت بهینه سازی تولید 8. استفاده از جداکننده های غشائی نیتروژن در حفاری فروتعادلی و عملکرد آن ها در مناطق جنوب ایران 9. پیاده سازی متدولوژی OPERCOM جهت مدیریت پیش راه اندازی و راه اندازی در صنایع پتروشیمی (مطالعه موردی ...
انتشار مقالات سومین همایش ملی انجمن علمی مدیریت ورزشی ایران
کیفیت فراگیر (TQM) و مقایسه آن با چند رشته منتخب 2. مدیریت ورزشی 3. بررسی اهمیت و نقش بازاریابی در مدیریت ورزشی 4. ارتباط بین عوامل روانی و رفتار خرید مصرف کنندگان ورزشی فروشگاه های لوازم ورزشی شهرتهران 5. رویکرد کیفیت زندگی و توسعه انسانی بر مبنای سلامت و بهداشت 6. مقایسه رویکردهای مدیریت داوطلبان ورزشی در ادارات تربیت بدنی مناطق 22 گانه شهرداری تهران 7. بررسی ...
انتشار مقالات اولین همایش ملی علوم ورزشی و فدراسیون ها با تاکید بر فدراسیون ورزش سه گانه
شهر تهران 53. راهکارهای رشد و توسعه ورزش دراگون بت استان تهران از دیدگاه مدیران و مربیان 54. تاثیر تغذیه مناسب بر عملکرد ورزشکاران 55. مدیریت یک رویداد ورزشی: فرصت ها و چالش ها 56. شناسایی موانع اجتماعی ورزش همگانی در کشور 57. مقایئه الگوی فشار کف پایی و قوس طولی کف پای تکواندوکاران زن نخبه و مبتدی هنگام راه رفتن 58. نقش ورزش در کیفیت زندگی کارمندان زن وزارت ورزش ...
اینجا بوی ایمنی نمی آید
ایمنی در این اماکن اخطارها نتیجه بخش نبوده است و هر روز هم وضعیت بدتر می شود. احتمال وقوع حوادثی مانند پلاسکو، کلینیک اطهر و هتل سبز کارون دلیجان در اینگونه مراکز وجود دارد. وی با بیان اینکه در حال حاضر اولویت دادن به رفع مشکلات ایمنی پاساژهای اسلامی و طلا ضروری است، در خصوص وضعیت دیگر ساختمان های شهر اراک اظهار کرد: متاسفانه روند شهرسازی و تخلفات ساختمانی بویژه در بافت فرسوده مانند کوی علی ...
حجاب باید به عنوان یک دغدغه انسانی مطرح شود نه تنها یک دلواپسی اسلامی/ چرا از مسأله حجاب بهره گیری سیاسی ...
زمان ما کمتر خواهد شد. در اینجا باید عناصر اقتدار فرهنگی را پیدا و تقویت کنیم و سپس آن را گسترش دهیم. به نظر شما در مورد این مساله در دانشگاه ها که قشر فرهیخته ای هستند چه اتفاقی افتاده است؟ حیکم: من معتقدم چون نگاه های ما یک نگاه های مقطعی و جزیره ای به مسائل بوده و ما به دنبال روش حل مساله نبودیم، تمام جواب های ما چیزی شبیه به یک معجون است که همه چیز در آن وجود دارد. همین که ...
