رد پای بانک ها در آشفته بازار قیمت مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز جمعه 10 مرداد 99
قانون بانکداری، فعالیت بانک ها در حوزه اموال غیرمنقول اعم از ساخت و خرید فروش خانه، ویلا، زمین و هر نوع ملکی ممنوع است اما در یک دهه گذشته بانک ها وارد عرضه ساخت و ساز ملک شدند. بسیاری از بانک های دولتی و خصوصی اکنون صاحب واحدهای مسکونی هستند و حاشیه سود بسیار بالایی که در حوزه خرید و فروش ساختمان وجود دارد، دلیل آن است. وی گفت: برای مثال از اسفند سال گذشته تاکنون سرمایه هزار میلیاردی یک ...
شناسایی خانه های خالی کار بسیار آسانی است/اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی در گیر و دار رانت های ...
کوچکترین اقدامی در جهت اجرای آن صورت نگرفته است. وی در مورد ورود بانک ها به ساخت و ساز و بنگاه داری در این زمینه نیز تصریح کرد: متاسفانه بانک ها به صورت مافیا و باکسب منافع زیاد در این حوزه ورود پیدا کرده و به ساخت و ساز و بنگاه داری رو آورده اند و برای فرار از پرداخت مالیات واحدهای ساخته شده نیز از رانت های عجیب و غریبی استفاده می کنند. مرادزاده همچنین بیان داشت: قیمت هر متر واحد مسکونی سند دار در ...
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی: دولت موظف بوده سالانه 400 هزار مسکن بسازد/ اقدامات دستوری ...
کرد که به این موضوع هم بی توجهی کردند. 40 درصد مسکن مهر به دلیل عدم تکمیل خالی است وی افزود: طبق قانون ششم برنامه توسعه باید بین 800 هزار تا یک میلیون واحد خانه ساخته می شد و وقتی این وظیفه عملیاتی نشد کاملاً مشخص است که کمبود عرضه منجر به التهاب بازار خواهد شد. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: دولت می توانست با ارائه تسهیلات لازم به انبوه سازان و حتی بخش ...
500 واحد مسکونی در اختیار هشت بانک
می کند و موجب افزایش عرضه خواهد شد. نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: تصویب این طرح، قانون دائمی را ایجاد می کند که انتظار داریم در سال نخست اجرای آن بر قیمت ها و عرضه مسکن اثر بگذارد. خاندوزی گفت: در سال 94 قانون مالیات بر خانه های خالی تصویب شد، اما نرخ آن قانون، بازدارنده نبود و اکنون در این طرح نرخ مالیات 12 برابر در مقایسه با قانون سال 94 افزایش یافته است. ...
آشنایی با اما و اگرهایی که درباره اماره تصرف وجود دارد!
ه قانونی، باید اثبات کند که متصرف از راه مشروع به مال دست پیدا نکرده است؛ بنابراین تصرف باید مشروع باشد، ولی متصرف نیازی به اثبات آن ندارد. در دعوای مالکیت، مدعی آن است که نسبت به متصرف اقامه دعوی می کند و اوست که باید برای بی اعتبار کردن اماره تصرف، اثبات کند که تصرف ناشی از سبب مملک یا ناقل قانونی نیست. همانطور هم که از قانون فهمیده می شود، قانون تسلط را مشروع فرض کرده است ...
نظر شورای نگهبان درباره طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شورای نگهبان، طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب جلسه مورخ سی و یکم اردیبهشت ماه یکهزار و سیصد و نود و نه مجلس شورای اسلامی در جلسه مورخ 1399/03/22 شورای نگهبان مورد بحث و بررسی قرار گرفت که به شرح زیر اعلام نظر می گردد: 1_ در ماده 1، 1_1_ پذیرفته نشدن عقود، معاملات و مالکیت به ثبت نرسیده در محاکم، خلاف موازین شرع شناخته شد همچنین اطلاق ...
شورای شهر | شهردار تهران نمی تواند از تخلفات چشم پوشی کند
رئیس کمیسیون سلامت شورای شهر تهران گفت: اقدام شهرداری تهران درباره جماران اقدام درستی است و انتظار می رود ارگان های دولتی و نهاد ریاست جمهوری نیز با دریافت مجوز های رسمی ساخت و ساز از قانون تبعیت کنند. زهرا صدر اعظم نوری ، رئیس کمیسیون سلامت شورای شهر تهران درباره اقدام شهرداری تهران در جلوگیری از ساخت و ساز غیر مجاز نهاد ریاست جمهوری در منطقه جماران و همچنین حواشی پیش آمده از جمله دعوت نشدن شهردار تهران در جلسات هیأت دولت گفت: همه شهروندان در مقابل قانون یکسان هستند و هیچ شهروندی از دیگری برتری ندارد ب ...
90سال انتظار برای خرید خانه
مسکن بیان کرد: توجه به تجربیات جهانی در زمینه سامان بازار مسکن مشخص می کند، سامان بازار مسکن به وسیله راهکارهای تقاضا محور، عرضه محور و بسته های سیاستگذاری نظیر مالیات های تنظیمی انجام پذیر است. این کارشناس در تشریح سیاست های تقاضا محور، عنوان کرد: راهکارهای تقاضا محور با هدف تحریک تقاضا و با ابزارهایی نظیر اعطای تسهیلات خرید و ساخت مد نظر قرار می گیرد. وی در توضیح راهکارهای ...
کلید خانه های خالی در گاوصندوق بانک ها
هستند و سکان تعیین و هدایت نرخ ها را در دست دارند. وزارت راه و شهرسازی همزمان با شناسایی بخش اعظمی از خانه های خالی به بانک هایی رسیده است که سال های طولانی در خلای اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی، واحدهایی لاکچری ساخته و وارد بازار نکرده است. معاونت مسکن وزارت راه اعلام کرده است یک هزار واحد مسکونی در اختیار یک بانک است که سال های طولانی خالی مانده است و بخشی از سهام این ...
لاکچری سازی برای سفته بازی/ بیشتر خانه های خالی در شمال تهران هستند
نفتی دولت و توجه به مالیات، دولت را به یاد قانون مالیات واحدهای مسکونی خالی انداخته است. به گفته رئیس سابق مجلس شورای در تهران 500 هزار مسکن اضافه و در کل کشور 2 میلیون مسکن خالی داریم. همچنین بر اساس سرشماری نفوس سال 95 در استان تهران 3 میلیون و 890 هزار واحد مسکونی وجود داشته که 490 هزار تای آنها یعنی معدل 13 درصد تعداد خانه های موجود تهران خالی بوده است. آمار خانه های خالی تهران بیش از دو برابر ...
دستگیری سارقان منزل
های قضائی دهم اردیبهشت ماه کارآگاهان دومین متهم پرونده را دستگیر و نیز به همکاری با خسرو اعتراف و اظهار داشت، نقشه های سرقت و نحوه فروش اموال همگی بر عهده خسرو بوده است. این مقام انتظامی در ادامه گفت: با شناسایی مال باختگان و شناسایی مخفیگاه مالخر اموال سرقتی، وی نیز با هماهنگی های قضائی دستگیر و در بازرسی از مخفیگاه وی تعدادی اموال سرقتی کشف و با دستور قضائی به این اموال کشف شده به مالکان اصلی آن تحویل شد. رییس پایگاه ششم پلیس آگاهی در پایان گفت: در نهایت با تکمیل تحقیقات پلیسی هر سه متهم به دادسرا معرفی و با قرار مجرمیت روانه زندان شدند. انتهای پیام/ ...
اخبار کوتاه
ارزش 100میلیون تومان کرده بود. سارق پس از دستگیری با اعتراف به سرقت خانه به نکات جالبی اشاره کرد که چطور با کمک مال باخته موفق به سرقت از منزل وی شده است.متهم در اعترافاتش گفت: با مال باخته همکار هستم و وی همیشه از نگهداری مقادیر زیادی طلا و اشیاء قیمتی در خانه اش در محل کار حرف می زد و من که درگیر مشکلات مالی بودم با شنیدن حرف های او وسوسه شدم با سرقت از منزلش به مشکلاتم پایان بدهم.گاهی اوقات ...
اظهارات رئیس قوه قضائیه درباره ساخت و ساز غیرمجاز باید نصب العین شهرداری ها قرار گیرد
تضییع حقوق شهر و شهروندان سهیم می شوند. سلیم نژاد با تاکید بر اینکه بنده از بابت نظارت بر روند ساخت و سازها از شهرداری کرج گلایه مند هستم و بارها در این خصوص تذکر داده ایم و پیگیری کرده ایم، عنوان کرد: چگونه است که گاهی تذکر بنده در جایگاه نماینده مردم برای توقف ساخت و ساز غیرمجاز در منطقه ای راه به جایی نمی برد و سازنده در روزِ روشن قانون را زیر پا می گذارد و تخلف می کند، چه دست هایی در کارند؟ وظیفه حوزه های نظارتی در شهرداری چیست؟ چرا برخوردها قاطع نیست، چرا اجازه می دهید کار به جایی برسد که صدای اعتراض مسئولان عالیرتبه کشور بلند شود. ...
افزایش 38 درصدی میانگین مساحت ساخت و ساز
به گزارش سازه نیوز به نقل از دنیای اقتصاد، از طرفی فاصله متوسط مساحت واحدهای مسکونی جدید حداقل 20 درصد بیشتر از استطاعت متراژی خریداران خانه است. نکته قابل توجه، تشدید گسل در سال 98 نسبت به سال 97 است. فاصله متراژ عرضه آپارتمان های فروشی با متراژ مورد تقاضای مسکن در کشور محاسبه شد. این محاسبه نشان می دهد در 10 استان کشور بین متراژ واحدهای عرضه شده برای فروش که در بازار معامله شده است ...
تولید محصول جدید تیرآهن نیمه سبک بال در شرکت ذوب آهن
به گزارش خبرگزاری تسنیم ، مهرداد تولائیان گفت: محصول جدید تیرآهن (I-7) نمره 16 در راستای مشتری مداری در شرکت ذوب آهن اصفهان تولید شده است. وی درخصوص تولید این محصول جدید گفت: شمش مورد نیاز این محصول با گرید فولاد 275 توسط بخش فولادسازی تولید و پس از حصول آمادگی لازم در کارگاه نورد 500 ، تولید این محصول 21 مردادماه سال جاری آغاز و اولین محموله به حوزه فروش تحویل گردید. معاون ...
رد پای بانک ها در آشفته بازار قیمت مسکن
فروش خانه، ویلا، زمین و هر نوع ملکی ممنوع است اما در یک دهه گذشته بانک ها وارد عرضه ساخت و ساز ملک شدند. بسیاری از بانک های دولتی و خصوصی اکنون صاحب واحدهای مسکونی هستند و حاشیه سود بسیار بالایی که در حوزه خرید و فروش ساختمان وجود دارد، دلیل آن است. وی گفت: برای مثال از اسفند سال گذشته تاکنون سرمایه هزار میلیاردی یک بانک در حوزه مسکن به دو برابر رسیده است است که در این مدت با فعالیت ...
ثبت اموال به نام دیگران برای فرار از پرداخت مهریه جرم است؟
به گزارش خبرنگار حوزه حقوقی- قضایی گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان ، مرد وظیفه پرداخت مهریه همسرش را بر عهده دارد و از آنجایی که مهریه عندالمطالبه است، زن می تواند هر زمانی که دلش خواست مهریه خود را از شوهرش بگیرد. اما گاهی اوقات ممکن است مردی برای فرار از پرداخت مهریه اموالش را به نام دیگران بزند که به موجب قانون این اقدام غیر قانونی است. بر اساس قانون نحوه اجرای محکومیت ...
مسکن 25 متری تکرار تجربه یک شکست!
اقشار متوسط و کم درآمد جامعه مطرح شد؛ اما آیا ساخت خانه های 25 متری می تواند به تحقق این دو هدف کمک کند؟ وی ادامه می دهد: این که آیا مشکل اساسی در حوزه مسکن کمبود عرضه است!؟ یک سوال بنیادین است، زیرا در حال حاضر 500 هزار واحد مسکونی خالی در شهر تهران وجود دارد. استادیار گروه برنامه ریزی شهری و منطقه ای تصریح می کند: آمار ساخت و سازها و صدور پروانه های ساختمانی همچنین خانه های ...
کیهان نوشت: دود دعوای دولت و شهرداری به چشم مردم می رود
کرونا و خسارت های آن. چرا که در غیر این صورت ممکن است با تلفات انسانی بیشتر و حتی تعطیلی دوباره مشاغل مواجه شویم. اما در عمل چه اتفاقی افتاده؟ آن گونه که اعضای شورای شهر (مؤتلفان دولت) می گویند شهردار همسو، به خاطر مخالفت شهرداری و شورا با تخلفات نهاد ریاست جمهوری در حوزه ساخت و ساز در منطقه جماران، از حضور در جلسات دولت منع شده است! ماجرا به تخریب طبقات اضافی بنای مذکور برمی گردد. گویا این ...
رئیس سازمان بازرسی کل کشور: با متخلفان برخورد می کنیم حتی آن ها که اکنون مسئول نیستند
قوانین را دارد. حجت الاسلام والمسلمین درویشیان با اشاره به ساخت و ساز های غیرمجاز در حریم روستا ها خاطرنشان کرد: در 4 روستا که بررسی کردیم بیش از 18 هکتار از اراضی مورد تصرف واقع شده و بیش از 1200 مورد ساخت و ساز صورت گرفته که این خلاف قانون است. بعضا مجوز های غیرقانونی به این افراد صادر شده است. یکی از آسیب های جدی در این حوزه این است که دستگاه های متعددی اقدام به صدور مجوز می کنند که ...
خانه های خالی با اخذ مالیات پُر می شوند؟
...: زیرا عرضه مسکن اتفاق می افتد، زیرا خانه های خالی به بازار مسکن عرضه می شوند.بدون اینکه ساخت وسازی انجام شود، قیمت واحدهای مسکونی در سراشیبی قرار خواهند گرفت. پروین پور گفت: در حال حاضر در شهر تهران حدود 500هزار خانه خالی وجود دارد، در صورت عرضه این خانه ها در بازار مسکن شوک قیمتی مناسبی به بازار وارد می شود؛ و قیمت را کاهش می دهد، البته به شرطی که به طور صحیح اجرا شود و نرخ بازدارنده ...
اعلام عجز مسئولان از مدیریت بازار مسکن/ آیا اختیارات استانی تعریف می شود؟!
هزار واحد مسکونی است. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در مورد متوسط ساخت هر مترمربع خانه در طرح اقدام ملی گفته که قیمت متوسط ساخت هر متر مربع خانه در طرح اقدام ملی بین 1.5 میلیون (در خانه های یک طبقه و ویلایی) و 2 تا 2.5 میلیون تومان در آپارتمان در نظر گرفته می شود و بسته به نوع سازه و تعداد طبقات این قیمت ها افزایش خواهد داشت. وی توضیح داد که کف و سقف قیمتی نمی توانیم برای هر ...
چهارمین جلسه دادگاه "هلدینگ آفتاب" برگزار شد
، تحصیل مال از طریق نامشروع به عنوان اتهامات متهم آرش دائی نژاد مطرح شد. وکیل این متهم نیز گفت: موکلم عمدتا در تهران فعالیت می کرده و از اقدامات خلاف قانون اطلاعی نداشته و اخطارها و تذکرات از سوی نهادهای مسوول به دفتر مشهد داده می شده است. متهم شهروز شاه ورزی پور فرزند حمیدالدین نیز پس از قرائت کیفرخواست صادره در جایگاه قرار گرفت و گفت: تمامی اظهارات خود در مرحله دادسرا را قبول دارم و از ...
دادگاه سلطان جعل مدرک ایران| اظهار بی اطلاعی متهمان هلدینگ آفتاب از جرائم متهم ردیف اول/ کتمان حقایق ...
اطلاعی از اقدامات خلاف قانون شرکت از وکیل خود خواست ادامه دفاعیات را برعهده بگیرد. معاونت در اخلال عمده در نظام اقتصادی کشور از طریق تسهیل و ارائه طریق ارتکاب جرم؛ تحصیل مال از طریق نامشروع به عنوان اتهامات متهم آرش دائی نژاد مطرح شد. وکیل متهم گفت: موکل با توجه به اینکه عمدتا در تهران فعالیت می کرده از اقدامات خلاف قانون اطلاعی نداشته و اخطار ها و تذکرات از سوی نهاد های مسئول ...
شاخص دسترسی به مسکن به 29 سال رسید
انجام پذیر است. راهکارهای تقاضا محور با هدف تحریک تقاضا و با ابزارهایی نظیر اعطای تسهیلات خرید و ساخت مدنظر قرار می گیرد. راهکارهای عرضه محور نیز مرتبط با شیوه های ساخت مسکن است که با توجه به روش های متفاوت ساخت مسکن مورد تأکید خواهد بود. با این حال، حمید احمدی، کارشناس حوزه مسکن اظهار داشت: استفاده از سیاست های تحریک تقاضا بدون توجه به افزایش عرضه منجر به افزایش تقاضا و در نتیجه افزایش قیمت مسکن می شود. در شرایطی که راهکار منتخب متولیان حوزه مسکن، اعطای تسهیلات باشد، این وام باید به ساخت مسکن تعلق گیرد تا شاهد افزایش عرضه نیز باشیم. ...
بورس املاک ابزار تأمین مالی ساخت و ساز می شود
خریداری کرده است، به اندازه یک واحد مسکونی برسد، به او یک واحد داده و در غیر این صورت تنها سود ناشی از افزایش قیمت ملک و سود تقسیمی اجاره بهای ملک به او پرداخت می شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران راه ثبات قیمت مسکن را رونق ساخت و ساز در این حوزه دانست و اظهار داشت: ما معتقدیم عرضه و تقاضاست که قیمت مسکن را تعیین می کند و از آنجا که در بخش عرضه با کمبود های جدی مواجه هستیم، تنها راه به تعادل ...
احتکار 10 درصد مسکن ایران از سوی دلالان/ مصادره خانه های خالی از سوی دولت دروغ است
خانه کرده اند تحت الشعاع اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی قرار گیرند. وی افزود: قوه مقننه، مجریه و قضائیه باید با شناسایی مفسدین و نظارت بر حوزه مسکن محتکرین واقعی را شناسایی کنند. **دولت روحانی در سال آخر فعالیتش بی انگیزه است رئیس کمیسیون اصل نود مجلس گفت:گام اولیه این موضوع خود اظهاری این افراد است ولی نباید منجر به حذف بررسی های سازمانی و حاکمیتی شد و ...
کوه دماوند شبانه از وقف خارج شد/ قوه قضاییه: ماجرای وقف دماوند خلاف واقع است
“سایناشیمی” و شرکت “پرندشیمی” هیات مدیره آن ها به جهت اخلال در توزیع حامل های انرژی و فروش غیرمجاز مواد اولیه که داشتند، در شرکت ساینا شیمی حبس های طویل المدت 20 سال محکوم شدند و در پرونده پرند شیمی 10 سال حبس و جریمه و 40 ضربه شلاق داشتیم وساینا شیمی و پرند شیمی منحل و اموال آن ها به نفع دولت مصادره شد. سخنگوی قوه قضاییه درباره حکم صادر شده برای یکی از متهمان پرونده مربوط به خرید هواپیمای ...
ممنوعیت ارجاع اختلافات به داوری در قراردادهای بدون رعایت و طی تشریفات قانونی
...، هیچ مقام مسئولی رأساً حق صلح دعاوی مطروحه در حوزه و حیطه مسئولیت خود را ندارد در موارد ضروری پیشنهاد صلح دعاوی راجع به اموال عمومی و دولتی، به دفتر حقوقی، املاک و حمایت قضایی منعکس شود تا در صورت احراز ضرورت و با تشخیص مقام عالی اخذ مجوزهای لازم از مراجع ذی صلاح در دستور کار قرار گیرد. مسئولیت حسن اجرای احکام قانونی مذکور و مفاد این بخشنامه در سطح ستاد با معاونین وزارت و در سازمان های وابسته و ادارات کل آموزش وپرورش استان ها بر عهده بالاترین مقام مسئول و عدم رعایت تشریفات قانونی فوق موجب مسئولیت قانونی خواهد بود. ...