سایر خبرها
آشنایی با اما و اگرهایی که درباره اماره تصرف وجود دارد!
اماره قانونی، باید اثبات کند که متصرف از راه مشروع به مال دست پیدا نکرده است؛ بنابراین تصرف باید مشروع باشد، ولی متصرف نیازی به اثبات آن ندارد. در دعوای مالکیت، مدعی آن است که نسبت به متصرف اقامه دعوی می کند و اوست که باید برای بی اعتبار کردن اماره تصرف، اثبات کند که تصرف ناشی از سبب مملک یا ناقل قانونی نیست. همانطور هم که از قانون فهمیده می شود، قانون تسلط را مشروع فرض کرده است
نظر شورای نگهبان درباره طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شورای نگهبان، طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مصوب جلسه مورخ سی و یکم اردیبهشت ماه یکهزار و سیصد و نود و نه مجلس شورای اسلامی در جلسه مورخ 1399/03/22 شورای نگهبان مورد بحث و بررسی قرار گرفت که به شرح زیر اعلام نظر می گردد: 1_ در ماده 1، 1_1_ پذیرفته نشدن عقود، معاملات و مالکیت به ثبت نرسیده در محاکم، خلاف موازین شرع شناخته شد همچنین اطلاق
500 واحد مسکونی در اختیار هشت بانک
می کند و موجب افزایش عرضه خواهد شد. نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: تصویب این طرح، قانون دائمی را ایجاد می کند که انتظار داریم در سال نخست اجرای آن بر قیمت ها و عرضه مسکن اثر بگذارد. خاندوزی گفت: در سال 94 قانون مالیات بر خانه های خالی تصویب شد، اما نرخ آن قانون، بازدارنده نبود و اکنون در این طرح نرخ مالیات 12 برابر در مقایسه با قانون سال 94 افزایش یافته است.
دستگیری سارقان منزل
های قضائی دهم اردیبهشت ماه کارآگاهان دومین متهم پرونده را دستگیر و نیز به همکاری با خسرو اعتراف و اظهار داشت، نقشه های سرقت و نحوه فروش اموال همگی بر عهده خسرو بوده است. این مقام انتظامی در ادامه گفت: با شناسایی مال باختگان و شناسایی مخفیگاه مالخر اموال سرقتی، وی نیز با هماهنگی های قضائی دستگیر و در بازرسی از مخفیگاه وی تعدادی اموال سرقتی کشف و با دستور قضائی به این اموال کشف شده به مالکان اصلی آن تحویل شد. رییس پایگاه ششم پلیس آگاهی در پایان گفت: در نهایت با تکمیل تحقیقات پلیسی هر سه متهم به دادسرا معرفی و با قرار مجرمیت روانه زندان شدند. انتهای پیام/ ...
اخبار کوتاه
ارزش 100میلیون تومان کرده بود. سارق پس از دستگیری با اعتراف به سرقت خانه به نکات جالبی اشاره کرد که چطور با کمک مال باخته موفق به سرقت از منزل وی شده است.متهم در اعترافاتش گفت: با مال باخته همکار هستم و وی همیشه از نگهداری مقادیر زیادی طلا و اشیاء قیمتی در خانه اش در محل کار حرف می زد و من که درگیر مشکلات مالی بودم با شنیدن حرف های او وسوسه شدم با سرقت از منزلش به مشکلاتم پایان بدهم.گاهی اوقات
ملک جماران تخریب شود
به گزارش خبرگزاری مهر، زهرا صدر اعظم نوری، رئیس کمیسیون سلامت شورای شهر تهران درباره اقدام شهرداری تهران در جلوگیری از ساخت و ساز غیر مجاز نهاد ریاست جمهوری در منطقه جماران و همچنین حواشی پیش آمده از جمله دعوت نشدن شهردار تهران در جلسات هیأت دولت گفت: همه شهروندان در مقابل قانون یکسان هستند و هیچ شهروندی از دیگری برتری ندارد بنابراین اگر در سطح شهر غفلتی انجام شود باید از آن جلوگیری شود تا حقوق
اظهارات رئیس قوه قضائیه درباره ساخت و ساز غیرمجاز باید نصب العین شهرداری ها قرار گیرد
تضییع حقوق شهر و شهروندان سهیم می شوند. سلیم نژاد با تاکید بر اینکه بنده از بابت نظارت بر روند ساخت و سازها از شهرداری کرج گلایه مند هستم و بارها در این خصوص تذکر داده ایم و پیگیری کرده ایم، عنوان کرد: چگونه است که گاهی تذکر بنده در جایگاه نماینده مردم برای توقف ساخت و ساز غیرمجاز در منطقه ای راه به جایی نمی برد و سازنده در روزِ روشن قانون را زیر پا می گذارد و تخلف می کند، چه دست هایی در کارند؟ وظیفه حوزه های نظارتی در شهرداری چیست؟ چرا برخوردها قاطع نیست، چرا اجازه می دهید کار به جایی برسد که صدای اعتراض مسئولان عالیرتبه کشور بلند شود. ...
نماینده مجلس: مالیات خانه های خالی را 12 برابر کردیم/ احتکار بیش از 500 واحد مسکونی توسط 8 بانک
در آشوب و بی نظمی اطلاعات بازار مسکن به سر می برد که فضا را برای سوداگران این بازار مطلوب کرده است. وی افزود: طرح مالیات بر خانه های خالی با احتکار مسکن مقابله می کند و موجب افزایش عرضه خواهد شد ضمن اینکه 8 بانک بیش از 500 واحد مسکونی در اختیار دارند. نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: تصویب این طرح، قانون دائمی را ایجاد می کند که انتظار داریم در سال نخست اجرای آن بر قیمت ها
به زودی خانه، کالای سرمایه ای نخواهد بود/ از بین رفتن دلال بازی با افزایش نظارت سیستمی بر بازار مسکن
. جهت رفع این دو کاستی در شرایط کنونی کشور که کاهش عرضه مسکن و افزایش سفته بازی موجب افزایش قیمت و فشار به خانواده های ایرانی شده است، طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم ارائه می شود. پیش نیاز دریافت مالیات از خانه های خالی، سامانه املاک و اسکان است که اواخر بهمن ماه سال 1398 بود که وزارت راه و شهرسازی در یک مراسم، این سامانه را رونمایی کرد. پس از آن در اواخر اردیبهشت ماه
افزایش 38 درصدی میانگین مساحت ساخت و ساز
به گزارش سازه نیوز به نقل از دنیای اقتصاد، از طرفی فاصله متوسط مساحت واحدهای مسکونی جدید حداقل 20 درصد بیشتر از استطاعت متراژی خریداران خانه است. نکته قابل توجه، تشدید گسل در سال 98 نسبت به سال 97 است. فاصله متراژ عرضه آپارتمان های فروشی با متراژ مورد تقاضای مسکن در کشور محاسبه شد. این محاسبه نشان می دهد در 10 استان کشور بین متراژ واحدهای عرضه شده برای فروش که در بازار معامله شده است
کورس تورمی ساخت وفروش مسکن
مقایسه با زمستان سال گذشته با رشد حدود 60 درصدی همراه شده است. بعد از آن بیشترین تورم فصلی در فهرست اقلام منتخب هزینه ای ساخت وسازهای شهر تهران مربوط به هزینه تامین سرپیچ معمولی با حدود 50 درصد افزایش قیمت وسپس هزینه تامین آسانسور با حدود 40 درصد رشد بوده است. تنها موردی که در میان فهرست 71 موردی اقلام و تجهیزات ساختمانی در بهار امسال در مقایسه با زمستان سال قبل با کاهش قیمت همراه شده است مربوط به میانگین قیمت هر عدد قوطی زیر کلید، بوده است. در این بخش به طور میانگین، قیمت ها با 2/ 0 درصد کاهش همراه شده است. ...
اول، محیط زیست؛ مگر کوه و دشت و دریا، اموال شخصی است که وقف شود؟
مساله، فضاسازی خلاف واقع بوده، اعلام کرد که سند دماوند تحویل دولت شده اما ماجرا به همین جا ختم نشد. یک روز بعد از این اظهارات سخنگوی دستگاه قضایی، ایسنا به نقل از معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد که سند آخرین یال قله دماوند هم به نام دولت صادر شد ؛ خبری که اگرچه در ظاهر نشان می داد غائله وقف دماوند ختم به خیر شده اما در سطور پایانی همین خبر، نکته مهمی نهفته بود که
استاندار یزد: فروش اموال مازاد ظرفیت خوبی برای پروژه های نیمه تمام است
ظرفیت ها استفاده کنند. طالبی اظهار داشت: در برخی از حوزه ها ظرفیت های ملی وجود دارد، که باید سهم ملی را از وزارت خانه جذب کرد و از ظرفیت های نهاد های عام المنفعه همچون بنیاد مستضعفان، بنیاد برکت و بنیاد علوی در مناطق محروم استفاده شود. وی با اشاره به طرح اقدام ملی مسکن که از اولویت های جدی دولت است گفت: فرمانداران در این طرح با جدیت کارهای خوبی را انجام دهند و زمین های ملی را برای ساخت مسکن جوانان ارائه کنند. انتهای پیام/
رد پای بانک ها در آشفته بازار قیمت مسکن
است. حسام عقبایی روز چهارشنبه در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی ایرنا درباره فعالیت بانک ها در حوزه مسکن، گفت: بر اساس قانون بانکداری، فعالیت بانک ها در حوزه اموال غیرمنقول اعم از ساخت و خرید فروش خانه، ویلا، زمین و هر نوع ملکی ممنوع است اما در یک دهه گذشته بانک ها وارد عرضه ساخت و ساز ملک شدند. بسیاری از بانک های دولتی و خصوصی اکنون صاحب واحدهای مسکونی هستند و حاشیه سود بسیار بالایی که در
رد پای بانک ها در آشفته بازار قیمت مسکن
هم در اختیار بخش خصوصی است. حسام عقبایی روز چهارشنبه درباره فعالیت بانک ها در حوزه مسکن، گفت: بر اساس قانون بانکداری، فعالیت بانک ها در حوزه اموال غیرمنقول اعم از ساخت و خرید فروش خانه، ویلا، زمین و هر نوع ملکی ممنوع است اما در یک دهه گذشته بانک ها وارد عرضه ساخت و ساز ملک شدند. بسیاری از بانک های دولتی و خصوصی اکنون صاحب واحدهای مسکونی هستند و حاشیه سود بسیار بالایی که در حوزه خرید و
چهارمین جلسه دادگاه "هلدینگ آفتاب" برگزار شد
، تحصیل مال از طریق نامشروع به عنوان اتهامات متهم آرش دائی نژاد مطرح شد. وکیل این متهم نیز گفت: موکلم عمدتا در تهران فعالیت می کرده و از اقدامات خلاف قانون اطلاعی نداشته و اخطارها و تذکرات از سوی نهادهای مسوول به دفتر مشهد داده می شده است. متهم شهروز شاه ورزی پور فرزند حمیدالدین نیز پس از قرائت کیفرخواست صادره در جایگاه قرار گرفت و گفت: تمامی اظهارات خود در مرحله دادسرا را قبول دارم و از
دادگاه سلطان جعل مدرک ایران| اظهار بی اطلاعی متهمان هلدینگ آفتاب از جرائم متهم ردیف اول/ کتمان حقایق ...
اطلاعی از اقدامات خلاف قانون شرکت از وکیل خود خواست ادامه دفاعیات را برعهده بگیرد. معاونت در اخلال عمده در نظام اقتصادی کشور از طریق تسهیل و ارائه طریق ارتکاب جرم؛ تحصیل مال از طریق نامشروع به عنوان اتهامات متهم آرش دائی نژاد مطرح شد. وکیل متهم گفت: موکل با توجه به اینکه عمدتا در تهران فعالیت می کرده از اقدامات خلاف قانون اطلاعی نداشته و اخطار ها و تذکرات از سوی نهاد های مسئول
شاخص دسترسی به مسکن به 29 سال رسید
انجام پذیر است. راهکارهای تقاضا محور با هدف تحریک تقاضا و با ابزارهایی نظیر اعطای تسهیلات خرید و ساخت مدنظر قرار می گیرد. راهکارهای عرضه محور نیز مرتبط با شیوه های ساخت مسکن است که با توجه به روش های متفاوت ساخت مسکن مورد تأکید خواهد بود. با این حال، حمید احمدی، کارشناس حوزه مسکن اظهار داشت: استفاده از سیاست های تحریک تقاضا بدون توجه به افزایش عرضه منجر به افزایش تقاضا و در نتیجه افزایش قیمت مسکن می شود. در شرایطی که راهکار منتخب متولیان حوزه مسکن، اعطای تسهیلات باشد، این وام باید به ساخت مسکن تعلق گیرد تا شاهد افزایش عرضه نیز باشیم. ...
معرفی پروژه های معماری بی نظیر پدرام امن زاده
رویان پارک مازندران مجتمع تجاری-اداری ظهیر الاسلام تهران برج مسکونی پردیس زعفرانیه تهران هنرستان 750 نفره باغمیشه تبریز برج مسکونی پارادایز الهیه تهران ساختمان مسکونی نگارستان ششم پاسداران تهران مرکز خرید پالادیوم تهران (تجاری-اداری-تفریحی-خدماتی) سازه فلزی نمایان الحاقی طبقه انتهایی هتل اسپیناس سعادت آباد تهران (رستوران اسکای لانژ) پرشین مال عسلویه (تجاری-هتل-تفریحی-خدماتی) کاشان مال (هتل-تجاری
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی: دولت موظف بوده سالانه 400 هزار مسکن بسازد/ اقدامات دستوری ...
کرد که به این موضوع هم بی توجهی کردند. 40 درصد مسکن مهر به دلیل عدم تکمیل خالی است وی افزود: طبق قانون ششم برنامه توسعه باید بین 800 هزار تا یک میلیون واحد خانه ساخته می شد و وقتی این وظیفه عملیاتی نشد کاملاً مشخص است که کمبود عرضه منجر به التهاب بازار خواهد شد. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: دولت می توانست با ارائه تسهیلات لازم به انبوه سازان و حتی بخش
ثبت اموال به نام دیگران برای فرار از پرداخت مهریه جرم است؟
به گزارش خبرنگار حوزه حقوقی- قضایی گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان ، مرد وظیفه پرداخت مهریه همسرش را بر عهده دارد و از آنجایی که مهریه عندالمطالبه است، زن می تواند هر زمانی که دلش خواست مهریه خود را از شوهرش بگیرد. اما گاهی اوقات ممکن است مردی برای فرار از پرداخت مهریه اموالش را به نام دیگران بزند که به موجب قانون این اقدام غیر قانونی است. بر اساس قانون نحوه اجرای محکومیت
بانک نیمه دولتی اختلال کننده در بازار مسکن کیست؟
شعار سال :محمود محمود زاده معاون وزیر راه وشهرسازی در برنامه شبکه خبر با بیان اینکه طبق آخرین سرشماری سال 95 ، 2 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد، گفت: در شهر تهران 500 هزار واحد مسکونی خالی وجود دارد که براساس قانون از سال 94 باید از آنها مالیات اخذ می شد. او ادامه داد: امسال با همکاری تمامی دستگاه ها سامانه املاک و اسکان راه اندازی شده و تا قبل از آن امکان اخذ مالیات و شناسایی خانه های خالی وجود نداشت اما هم اکنون این امک
مسکن 25 متری تکرار تجربه یک شکست!
اقشار متوسط و کم درآمد جامعه مطرح شد؛ اما آیا ساخت خانه های 25 متری می تواند به تحقق این دو هدف کمک کند؟ وی ادامه می دهد: این که آیا مشکل اساسی در حوزه مسکن کمبود عرضه است!؟ یک سوال بنیادین است، زیرا در حال حاضر 500 هزار واحد مسکونی خالی در شهر تهران وجود دارد. استادیار گروه برنامه ریزی شهری و منطقه ای تصریح می کند: آمار ساخت و سازها و صدور پروانه های ساختمانی همچنین خانه های
کیهان نوشت: دود دعوای دولت و شهرداری به چشم مردم می رود
کرونا و خسارت های آن. چرا که در غیر این صورت ممکن است با تلفات انسانی بیشتر و حتی تعطیلی دوباره مشاغل مواجه شویم. اما در عمل چه اتفاقی افتاده؟ آن گونه که اعضای شورای شهر (مؤتلفان دولت) می گویند شهردار همسو، به خاطر مخالفت شهرداری و شورا با تخلفات نهاد ریاست جمهوری در حوزه ساخت و ساز در منطقه جماران، از حضور در جلسات دولت منع شده است! ماجرا به تخریب طبقات اضافی بنای مذکور برمی گردد. گویا این
اخبار مهم امروز گروه سیاسی برنا
/> /// یک حقوقدان: حتی دولت هم نمی تواند درباره اموال عمومی مبادرت به وقف کند/ کسی که مالک باشد می تواند وقف کند یک حقوقدان می گوید: در قانون مدنی سه نوع مال داریم؛ مال شخصی، مال دولتی و اموال عمومی. حتی دولت هم نمی تواند درباره اموال عمومی مبادرت به وقف کند. /// سفارت انگلیس در تهران خدمات صدور روادید را آغاز کرد سفارت انگلیس در
خانه های خالی که با اخذ مالیات پُر می شوند!
صورت تصویب در مجلس اقدام خوبی در جهت سروسامان دادن به بازار مسکن است. معتقد هستم اجرای این قانون باعث کاهش قیمت مسکن خواهد شد. او ادامه داد: زیرا عرضه مسکن اتفاق می افتد، زیرا خانه های خالی به بازار مسکن عرضه می شوند.بدون اینکه ساخت وسازی انجام شود، قیمت واحدهای مسکونی در سراشیبی قرار خواهند گرفت. پروین پور گفت: در حال حاضر در شهر تهران حدود 500هزار خانه خالی وجود دارد، در
رئیس سازمان بازرسی کل کشور: با متخلفان برخورد می کنیم حتی آن ها که اکنون مسئول نیستند
قوانین را دارد. حجت الاسلام والمسلمین درویشیان با اشاره به ساخت و ساز های غیرمجاز در حریم روستا ها خاطرنشان کرد: در 4 روستا که بررسی کردیم بیش از 18 هکتار از اراضی مورد تصرف واقع شده و بیش از 1200 مورد ساخت و ساز صورت گرفته که این خلاف قانون است. بعضا مجوز های غیرقانونی به این افراد صادر شده است. یکی از آسیب های جدی در این حوزه این است که دستگاه های متعددی اقدام به صدور مجوز می کنند که
اعلام عجز مسئولان از مدیریت بازار مسکن/ آیا اختیارات استانی تعریف می شود؟!
هزار واحد مسکونی است. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در مورد متوسط ساخت هر مترمربع خانه در طرح اقدام ملی گفته که قیمت متوسط ساخت هر متر مربع خانه در طرح اقدام ملی بین 1.5 میلیون (در خانه های یک طبقه و ویلایی) و 2 تا 2.5 میلیون تومان در آپارتمان در نظر گرفته می شود و بسته به نوع سازه و تعداد طبقات این قیمت ها افزایش خواهد داشت. وی توضیح داد که کف و سقف قیمتی نمی توانیم برای هر
کوه دماوند شبانه از وقف خارج شد/ قوه قضاییه: ماجرای وقف دماوند خلاف واقع است
“سایناشیمی” و شرکت “پرندشیمی” هیات مدیره آن ها به جهت اخلال در توزیع حامل های انرژی و فروش غیرمجاز مواد اولیه که داشتند، در شرکت ساینا شیمی حبس های طویل المدت 20 سال محکوم شدند و در پرونده پرند شیمی 10 سال حبس و جریمه و 40 ضربه شلاق داشتیم وساینا شیمی و پرند شیمی منحل و اموال آن ها به نفع دولت مصادره شد. سخنگوی قوه قضاییه درباره حکم صادر شده برای یکی از متهمان پرونده مربوط به خرید هواپیمای
بورس املاک ابزار تأمین مالی ساخت و ساز می شود
خریداری کرده است، به اندازه یک واحد مسکونی برسد، به او یک واحد داده و در غیر این صورت تنها سود ناشی از افزایش قیمت ملک و سود تقسیمی اجاره بهای ملک به او پرداخت می شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران راه ثبات قیمت مسکن را رونق ساخت و ساز در این حوزه دانست و اظهار داشت: ما معتقدیم عرضه و تقاضاست که قیمت مسکن را تعیین می کند و از آنجا که در بخش عرضه با کمبود های جدی مواجه هستیم، تنها راه به تعادل