سایر منابع:
سایر خبرها
افزایش بدون هزینه عرضه مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی
دکتر مهدی طغیانی نماینده محترم مردم اصفهان و ورزنه در مجلس شورای اسلامی در گفتگو با مقاومتی نیوز درباره طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی و آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن خصوصا افزایش عرضه خانه ها به بازار سخن گفت. دکتر طغیانی با اشاره به افزایش اجاره بها و قیمت مسکن گفت: نگاه سرمایه ای به بخش مسکن از جمله دلایل افزایش نرخ اجاره ها بوده است؛ این بدان معناست که بخشی از ...
آیا خانه های خالی پر می شوند؟!
درصد خانه های خالی در همان سال اول به بازار مسکن عرضه شود. در کشور ما اگر حتی به اندازه 20 درصد به میزان عرضه افزوده شود، به معنای افزایش قابل توجه عرضه مسکن خواهد بود که در نهایت با ایجاد تعادل در بازار عرضه و تقاضا به کنترل نرخ اجاره می انجامد. وی درباره مدت اثربخشی این قبیل طرح ها در حوزه مسکن تاکید کرد: این سیاست کوتاه مدت است؛ یعنی پویایی بلندمدت ندارد و نمی توان برای 5 یا 10 سال ...
احتکار 500 واحد مسکونی توسط 8 بانک/ مالیات خانه های خالی دستگاه ها و نهادها 2 برابر افراد حقیقی است
سال اول شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر درآمد، مالیات بر اجاره اخذ می شود. خاندوزی با بیان اینکه 171 کشور دنیا قانون عایدی بر سرمایه دارند، اما این قانون در کشور ما وجود ندارد، از بررسی طرح عایدی بر سرمایه در کمیسیون اقتصادی مجلس خبر داد. وی گفت: بین چهار تا پنج درصد ارزش ملک، سالانه به عنوان مالیات بر خانه خالی دریافت می شود و سازمان مالیاتی موظف است هر سال اطلاعات ...
شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت مشمول مالیات از خانه خالی می شوند
است که در شهر و روستا خانه مسکونی دارند و صاحبخانه ها مکلف هستند که اطلاعات خود را در سامانه ثبت املاک بارگذاری کنند. وی بیان کرد: در صورت تصویب این قانون، هر فردی که خانه مسکونی در شهر و روستا دارد، باید اطلاعات خود را در سامانه ثبت کند که این اقدام منجر به شفافیت اقتصادی می شود. رئیس مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: مالیات و جرائم مربوط به طرح اخذ مالیات از خانه های خالی فقط به مالکان ...
رقم مالیات خانه های خالی به 6 تا 18 برابر افزایش یافت
...: نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: در طرح اخذ مالیات از خانه های خالی، مالیات بر درآمد اجاره برای سال اول 6 برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر در نظر گرفته شده است. به گزارش مهر، سید احسان خاندوزی درباره اصلاحات صورت گرفته برای تقویت نظام اخذ مالیات از خانه های خالی در کمیسیون اقتصادی مجلس، گفت: بر اساس اصلاحات صورت گرفته در طرح اخذ مالیات از خانه های خالی، مالیات ...
کدام شهرها مشمول مالیات از خانه خالی می شوند؟
اطلاعات خود را در سامانه ثبت کند که این اقدام منجر به شفافیت اقتصادی می شود. رئیس مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: مالیات و جرائم مربوط به طرح اخذ مالیات از خانه های خالی فقط به مالکان شهرهای بالای 100 هزار نفر تعلق می گیرد. خاندوزی: احتکار مسکن در کشور ما بسیار زیاد است در ادامه جلسه، احسان خاندوزی نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: هدف از در دستور کار قرار گرفتن طرح مالیات بر خانه های خالی، جلوگیری از احتکار خانه است. وی بیان کرد: میزان احتکار مسکن در کشور ما بیشتر از استانداردهای بین المللی است و موجب عدم عرضه خانه به بازار شده است. ...
مهار قیمت مسکن منوط به تعادل عرضه و تقاضا است
جلال رشیدی کوچی در گفتگو با خبرنگار فارس در شیراز پیرامون طرح تسهیلات اجاره مسکن اظهار داشت: با کلیات طرح تسهیلات اجاره مسکن موافق هستم اما در عین حال ایرادی اساسی به آن وارد است. وی با اشاره به عدم تطابق عرضه و تقاضا در حوزه خانه و مسکن عنوان کرد: دولت در 7 سال گذشته خانه ای نساخته و عرضه ای در بازار نبوده در حالی که جمعیت متقاضی مسکن افزایش یافته و تقاضا بالا رفته و در نتیجه تعادل ...
مالیات برخانه های خالی و بازار قولنامه های صوری با افراد بی بضاعت
راه های فرار را نبسته است و مافیای مسکن با قولنامه های صوری با افرادی که نه خانه به نام شان است و نه اجاره نامه، در مقابل پرداخت پولی اندک به بی خانمان ها از این قانون فرار می کنند. محمدرضا محبوب فر، کارشناس آسیب های اجتماعی در گفتگو با خبرنگار اجتماعی با اشاره به اعمال مالیات های سنگین بر خانه های خالی تاکید کرد: به نظر من صحبت های مقامات درباره بازار مسکن مانند گذشته بیشتر نمایشی و ...
کدام نمایندگان مامور نظارت بر سفرهای خارجی دولتمردان شدند؟
خارجی کارکنان دولت هم روشن شد و جلال رشیدی کوچی نماینده مرودشت به عنوان جلال رشیدی کوچی را با 130 رأی و محمود عباس زاده مشکینی را با 75 رأی از مجموع 219 رأی اخذ شده در جلسه به عنوان اعضای ناظر مجلس در هیئت نظارت بر مسافرت های خارجی کارکنان دولت انتخاب کردند. اردیبهشت ماه بود که روحانی وزیر صمت را برکنار کرد از آنجا که طبق قانون یک وزارت خانه تنها سه ماه می تواند با سرپرست اداره شود و اکنون ...
تخلف وزارت راه در ایجاد نکردن سامانه ای درباره مسکن
اجاره بها شده و قانون فعلی هم که در سال 94 مصوب شده است دارای نواقصی است، افزود: طبق قانون وزارت راه و شهرسازی مکلف بود سامانه ملی املاک و اسکان کشور را راه اندازی کند که این اتفاق تاکنون رخ نداده است و در این زمینه تخلف کرده است. عضو کمیسیون صنایع و معادن مجلس تصریح کرد:از جمله اشکالات قانون مصوب سال 94 عدم اشاره به نحوه شناسایی خانه های خالی و نرخ و نحوه دریافت مالیات از آن ها است که ...
جزییات طرح مالیات خانه های خالی
به دولت بپردازند. همچنین پس از افزایش قیمت مسکن و نرخ اجاره بها در ایالت هاوایی آمریکا، شهرداری و مسئولان، اخذ مالیات از خانه های خالی را به عنوان راهکاری ضروری برای ساماندهی بازار املاک در دستور کار قرار داده اند. ونکوور کانادا نیز فرآیند اخذ مالیات بر خانه های خالی را در سال 2017 آغاز کرده و حالا پس از گذشت دو سال علاوه بر اینکه دولت محلی هر سال حدود 39 میلیون دلار از این طریق درآمد به دست آورده ...
خانه های خالی در محاصره مالیاتی / سامانه ملی املاک را دریابید!
باشد زیرا همانطور که هر مغازه و کسب و کار مشمول اجاره بر اساس میزان درآمد و مکان مورد نظر کسب است برای کسی هم که یک واحد مسکونی برای اجاره دارد هم این موضوع مصداق دارد. شواهد و بررسی ها نشان می دهد؛ در همان سال های اولیه مطرح شدن قانون دریافت مالیات های مستقیم از خانه های خالی و برای تسریع در اجرای کار مقرر شد سامانه ملی املاک و اسکان کشور توسط وزارت مسکن و شهرسازی طراحی و راه اندازی ...
خانه های خالی را عرضه نکنند، نامشان را فاش می کنیم
شهر تهران حدود 54 میلیون تومان در نظر گرفته شده است که مالیات آن طبق ماده 131 قانون مالیات های مستقیم حدود هشت میلیون و 300 هزار تومان می شود که در سال اول حدود 50 میلیون تومان و در سال دوم 100 میلیون تومان و در سال سوم 150 میلیون تومان می شود. افرادی که خانه خالی داشته باشند، بر اساس تقسیم منطقه و ارزش اجاره ملک و محاسبه مالیات بر درآمد اجاره، به طور میانگین در سال اول حدود 50 میلیون تومان بابت خالی نگه داشتن ملک پرداخت می کنند که به صورت ماهیانه 5/4 میلیون تومان دریافت خواهد شد. البته، طغیانی تاکید کرده که این مبالغ بستگی به توافق بین دولت و مجلس دارد. ...
تکلیف دستگاه ها برای ارائه فوری اطلاعات جهت تکمیل سامانه املاک
سید احسان خاندوزی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، درباره اصلاحات صورت گرفته برای تقویت نظام اخذ مالیات از خانه های خالی در کمیسیون اقتصادی مجلس، گفت: بر اساس اصلاحات صورت گرفته در طرح اخذ مالیات از خانه های خالی، مالیات بر درآمد اجاره برای سال اول شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر در نظر گرفته شده است. نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس ...
دلایل نوسان قیمت مسکن چیست؟
ستاره صبح - چندی پیش دولت سقف حداکثری افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی برای شهر تهران تا 25 درصد، برای کلان شهرهای دیگر حداکثر 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد را اعلام کرد. موضوعی که به نظر نمی رسید ضمانت اجرایی داشته باشد و چندان عملی شود. کارشناسان بازار مسکن هم بارها بر همین موضوع تأکید کردند و آنچه در بازار رخ داد بر این موضوع صحه گذاشت. لزوم کنترل تورم مهدی سلطان محمدی، کارشناس بازار مسکن در گفت وگو با ستاره صبح در خصوص تعیین سقف حداکثری افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی گفت: افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی کمابیش هم پای نرخ تورم بوده و میانگین افزایش نرخ هردو مورد در طول سه دهه گذشته در حدود 20 درصد بوده است. بنابراین یک راه ساده، منطقی و بنیادی برای رفع مشکل افزایش سالانه اجاره بها، کنترل تورم است؛ اگر تورم یک رقمی و نزدیک صفر باشد، افزایش نرخ اجاره بها هم کمابیش نزدیک به صفر خواهد بود. درواقع تا زمانی که تورم وجود داشته باشد، نه تنها نرخ اجاره بها، بلکه سایر قیمت ها در بازارها ازجمله بازار سهام، طلا و سکه، ارز، خودرو، پوشاک، لوازم خانگی و... نیز روند افزایشی خواهند داشت. درنتیجه نرخ اجاره بها نیز هم پای تورم تغییر می کند و افزایش می یابد. به نظر می رسد افزایش 25 درصدی که دولت برای نرخ اجاره بها در نظر گرفته، مداخله ای برای کنترل وضعیت تورمی بازار مسکن در شرایط کرونایی بوده و ضرورت حضور دولت در این بازار را ایجاب کرده است. هرچند این مسئله چندان شفاف اعلام نشده است. تغییر قوانین اجاره این کارشناس فعال ...
مالیات برخانه های خالی به چه صورت اخذ می شود؟
سوداگری در املاک، در مارس 2017 قانون اخذ مالیات بر خانه های خالی را تصویب کرد. مطابق این قانون در صورتی که بیش از شش ماه خانه ای خالی باشد، صاحبان ملک موظف هستند یک درصد از ارزش آن را به عنوان مالیات به دولت بپردازند. همچنین پس از افزایش قیمت مسکن و نرخ اجاره بها در ایالت هاوایی آمریکا، شهرداری و مسئولان، اخذ مالیات از خانه های خالی را به عنوان راهکاری ضروری برای ساماندهی بازار املاک در دستور کار قرار ...
مالیات بر خانه های خالی تنها اقدام لازم برای بهبود بازار مسکن نیست
مصطفی طاهری در گفت وگو با خبرنگار بازار، در خصوص طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی و آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن، افزود: در سال های اخیر تعداد خانه های خالی افزایش چشم گیری داشته است؛ به طوری که طبق سرشماری سال 95 تعداد آن ها به 2.6 میلیون واحد رسیده، یعنی رشد 310 درصدی نسبت به سال 85 را تجربه کرده است. وی اظهار کرد: این موضوع موجب افزایش قیمت مسکن و اجاره بها شده و ...
مالیات بر منازل خالی، نقض حقوق مالکانه افراد است
سال 1394 نشان داد که اجرای قانون اخذ مالیات از واحدهای مسکونی خالی از سکنه در عمل و اجرا با چالش مواجه است و همین موضوع، مجدداً قانونگذار را به صرافت انداخت تا مجدداً دست به اصلاح قانون بزند و اشکالات آن را به حداقل ممکن کاهش دهد. این وکیل دادگستری با اشاره به اهداف تصویب قانون سال 1394 و طرح اخیر مجلس دایر بر عرضه بیشتر مسکن در بازار فروش و اجاره گفت: اینکه بخواهیم اشخاص را با تصویب ...
حلقه محاصره خانه های خالی تنگ تر می شود
بودند و در سال های بعد، این مبلغ به صورت پلکانی افزایش می یافت؛ اما حالا، پس از رایزنی و هم فکری هایی که کمیسیون اقتصاد مجلس با مجموعه وزارت راه و شهرسازی و سازمان امور مالیاتی انجام داده است، مالیات بر خانه های خالی تعدیل شده و به مضربی از مالیات متعلقه به اجاره هر واحد تبدیل شده است. این رقم گرچه در مقایسه با قانون سال94 (معادل یک دوم مالیات بر اجاره در سال اول) بسیار بالاتر است، اما در مقایسه ...
نماینده مجلس: مالیات خانه های خالی را 12 برابر کردیم/ احتکار بیش از 500 واحد مسکونی توسط 8 بانک
در آشوب و بی نظمی اطلاعات بازار مسکن به سر می برد که فضا را برای سوداگران این بازار مطلوب کرده است. وی افزود: طرح مالیات بر خانه های خالی با احتکار مسکن مقابله می کند و موجب افزایش عرضه خواهد شد ضمن اینکه 8 بانک بیش از 500 واحد مسکونی در اختیار دارند. نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: تصویب این طرح، قانون دائمی را ایجاد می کند که انتظار داریم در سال نخست اجرای آن بر قیمت ها ...
بازار داغ خرید و فروش مستاجر! همیشه اجرای برخی قوانین در ایران نصفه و نیمه بوده و متخلفان راهکاری برای ...
پایگاه خبری جامعه خبر/کسایی زاده/ دولت و مجلس پس از 41 سال تصمیم گرفتند از خانه های خالی مالیات بگیرند! حالا اینکه چرا پس از این مدت طولانی تصمیم بر این شده جای تامل دارد! اما ازآنجائیکه در ایران برای هر قانونی یک ضدقانونی به سرعت طراحی می شود در فضای مجازی و آگهی ها شگرد جدید خانه خالی خواران اجاره مستاجر جعلی است. یعنی مالک خانه خالی با هزینه اندکی خانه خود را اجاره می دهد اما در عمل فردی داخل ...
برای دور زدن قانون مالیات بر اجاره خانه های خالی چه فکری شده است؟
شعار سال : سخنگو و نائب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس در دو برنامه تلویزیونی مجزا در خصوص مالیات بر خانه های خالی صحبت کردند. خلاصه فرمایشات این عزیزان تاکید بر اخذ مالیات به اندازه 6 ماه اجاره بر خانه های خالی در سال اول، معادل 12 ماه اجاره بر خانه های خالی در سال دوم و معادل 18 ماه اجاره برای سال سوم به بعد داشت (البته اگر فردا زیر این حرف ها نزنند و نگویند که جامعه خبری و کارشناسی کشور، دچار سو برداشت از فرمایشات ایشان شده است). حال با شبیه سازی این سیستم اقدام به شناسایی شکاف ها و رخنه های قانون گردی ...
سامانه املاک پیش نیاز شفافیت و برنامه ریزی در بازار مسکن
حجت الاسلام و المسلمین محمدتقی نقدعلی نماینده مردم شریف خمینی شهر در مجلس شورای اسلامی در گفتگو با مقاومتی نیوز درباره طرح اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی ، سامانه املاک و آثار اخذ این مالیات بر بهبود بازار مسکن سخن گفت. حجت الاسلام نقدعلی در مقدمه بحث با اشاره به ضرورت افزایش عرضه مسکن و اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی گفت: رشد قیمت مسکن که طبق آخرین آمار در شهر تهران به حدود ...
بررسی پرداخت وام به مستاجران؛ حمایت یا اضافه کردن مشکلات
زمانی متوقف شد، اگر دوباره آن را به مردم اعطا کنند حرکت خوبی صورت می گیرد. پرداخت این وام اقدام خوبی است و می تواند در قدرت مالی مستاجرین تاثیرگذار باشد به شرطی که انحراف در پرداختش صورت نگرفته و به دست جامعه هدف مثل زوج های جوان، خانه اولی ها برسد مجید کیانپور کارشناس حوزه مسکن و عضو سابق کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی نیز در خصوص وام اعطایی دولت به مستاجرین به خبرنگار بازار ...
متأسفانه برخی وزرای دولت روحانی مسکن مهر را مزخرف دانستند!
شعار سال : کمال علیپور خنکداری نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی درباره التهاب بازار مسکن و اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی اظهار داشت: دولت به جای آنکه دستورات غیرکارشناسانه صادر کند بهتر است آنچه در قانون برنامه ششم توسعه وجود دارد را عملیاتی می کرد که همین عدم وظایف قوه مجریه منجر به التهاب بازار مسکن و صدور مصوبه ای در مورد عدم افزایش قیمت اجاره بهای مسکن در پایتخت بیش از 25 درصد ...
خداحافظی با خانه های خالی
این طرح پرداخته و نظرات کارشناسی را بر آن اعمال کرده است. به نحوی که این طرح یکشنبه هفته آینده راهی صحن علنی مجلس خواهد شد. جام جم در گزارشی به نقش و تاثیر اجرای این طرح بر کاهش اجاره بها، افزایش عرضه مسکن و عدم احتکار خانه و.... پرداخته است. سال 94 برای اولین قانونی مبنی بر اخذ مالیات از خانه های خالی به تصویب رسید. قانونی که البته هیچ گاه اجرایی نشد. برخی کارشناسان درباره دلیل اجرا نشدن ...
مجلس به دنبال افزایش مالیات بر خانه های خالی
طبق وعده دولت و مجلس قانون اخذ مالیات بر خانه های خالی قرار است که از تابستان امسال که کمتر از دو ماه از باقی مانده به اجرا برسد تا با اخذ مالیات، این واحدهای مسکونی وارد بازار عرضه شود و از این طریق بین عرضه و تقاضا در بازار تعادلی ایجاد شود که نتیجه آن متعادل شدن قیمت ها است. فارغ از اینکه 30 درصد خانه های خالی در تهران در منطقه یک واقع هستند و عرضه آن ها هم کمکی به مستاجران دهک های ...
جزئیات اصلاح طرح مالیات بر خانه های خالی/8 بانک بیش از 500 واحد مسکونی به نام خود دارند!
این افراد صورت می گیرد. نائب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس با اشاره به اینکه هدف طرح مالیات بر خانه های خالی، مقابله با احتکار مسکن است اظهار کرد: این طرح به عرضه بیشتر مسکن در کوتاه مدت کمک می کند. خاندوزی با اشاره به اینکه هر مدیری که واحدهای خالی تحت تملک خود را در سامانه ثبت نکند به انفصال از خدمت محکوم می شود، ادامه داد: هر خانوار می تواند چندین خانه به شرط اجاره دادن، تحت ...