کدام خانه ها مشمول مالیات می شوند؟
سایر منابع:
سایر خبرها
طرح مالیات بر خانه های خالی اصلاح و نهایی شد
مسکونی مشمول جریمه ای معادل مالیات سال اول صدر این ماده میشود. تبصره 6- کلیه اشخاص مشمول موضوع این ماده مکلفند حداکثر ظرف مدت یکماه پس از هرگونه تغییر در محل اقامت یا خرید و فروش واحد تحت تملک خود، اطلاعات جدید را در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت نمایند. درغیراینصورت به ازای هرماه تاخیر، واحد مسکونی جدید، مشمول جریمه ای معادل مالیات سال اول میشود. تبصره 7- پس از پایان مهلت ...
چه کسانی باید مالیات خانه های خالی پرداخت کنند؟
متعلق به اشخاص حقوقی با نرخ دو محاسبه خواهد شد. هفت: واحدهای مسکونی واقع در شهرهای کمتر از 100هزار نفر جمعیت، به شرط خوداظهاری در سامانه املاک و اسکان، در سال اول و دوم اجرای این ماده از پرداخت مالیات مذکور معاف هستند. سازمان امور مالیاتی موظف است با همکاری شرکت پست، یک ماه پیش از اتمام زمان مذکور، اخطار لازم را به مالک آن واحد یا به محل آن کدپستی ارسال دارد. هشت: ...
جزییات طرح مالیات خانه های خالی
تعیین کند. درصورت احراز تخلف در ثبت اطلاعات، مالک متخلف مشمول جریمه خواهد بود. واحد های مسکونی که اطلاعات سکونت و مالکیت آن ها در سامانه املاک و اسکان ثبت نشده باشد، خانه خالی محسوب می شود. اشخاص مکلف هستند هرگونه تغییر در آدرس محل سکونت یا واحد تحت مالکیت خود را حداکثر ظرف یکماه در سامانه املاک و اسکان اعلام کنند. در غیراین صورت محل اقامت جدید آن ها مشمول مالیات موضوع این ماده خواهد بود. ...
تشویق ها و تسهیلات قانون پایانه های فروشگاهی
، بکارگیری و استفاده از پایانه های فروشگاهی (صندوق مکانیزه فروش) در دستور کار سازمان امور مالیاتی کشور قرار گرفته است. بر اساس ماده 2 قانون پایانه های فروشگاهی و سامانه مودیان، کلیه اشخاص مشمول مکلفند به ترتیبی که سازمان مقرر می کند، نسبت به ثبت نام در سامانه مودیان اقدام کنند. خرده فروشی ها و واحدهای صنفی که مستقیما با مصرف کننده نهائی ارتباط دارند، علاوه بر عضویت در سامانه مودیان، موظف به استفاده ...
حلقه محاصره خانه های خالی تنگ تر می شود
.... فرایند شناسایی خانه های خالی پس از تصویب نهایی طرح مجلس برای اصلاح ماده54 قانون مالیات های مستقیم، همه مالکان و مستأجران مکلف می شوند مشخصات مالکیت یا اجاره نشینی خود را در سامانه املاک و اسکان اظهار کنند و بر مبنای همین خود اظهاری، بانک اطلاعاتی جامعی از وضعیت بازار مسکن کشور مهیا خواهد شد. براساس طرح مجلس، پس از خود اظهاری مردم، آن دسته از واحد های مسکونی که اطلاعات ...
تصویب آیین نامه وصول مالیات از خودروهای سواری
ندارد از طرف ژاندارمری احراز شود و اتومبیل در محل شماره گذاری ملاحظه شود. اشخاص حقیقی یا حقوقی که محل سکونت یا اقامتگاه قانونی خود را به تهران تغییر دهند مکلفند ظرف 3 ماه نسبت به تعویض شماره اتومبیل خود به شماره تهران اقدام و مالیات مقرر در قانون را بپردازند. همچنین مالکان اتومبیل هایی که وسیله نقلیه خود را در شهرستان ها شماره کرده اند ( اعم از حقیقی یا حقوقی) هنگام فروش و انتقال وسیله نقلیه خود به ...
4 حفره بزرگ طرح ملکی مجلس؛ مالکان واحدهای خالی از سکنه پاتک زدند پناهگاه فرعی خانه های خالی راه و ساختمان
طرح تهیه شده از سوی گروهی از نمایندگان مجلس برای اصلاح ماده قانونی مربوط به دریافت مالیات از خانه های خالی که یک بار به صحن ارسال شد اما قبل از بررسی جزئیات آن برای رفع ایرادات از سوی کمیسیون اقتصادی پس گرفته شد،در حالی که حاوی یک پناهگاه فرعی برای خانه های خالی است، قرار است به صورت مجدد به صحن برگردد. بررسی ها درباره جزئیات طرح ملکی مجلس که بنا بر اذعان طراحان آن با هدف مقابله با احتکار مسکن وعرضه واحدهای مسکونی خالی به بازار مسکن در قالب فروش این واحدها یا عرضه آنها به بازار اجاره تهیه شده است نشان می دهد این ...
همه ایرانیان مشمول قانون جدیدند، حتی دو تابعیتی ها!
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد مرکز نظارت بر تراکنش های مالی و گزارش دهی کانادا چند روز پیش با صدور بیانیه ای اعلام کرد که طبق تصمیم وزارت دارایی این کشور، از این پس بانکها، شرکت های ارائه دهنده خدمات مالی، بانک های خارجی و شرکت های ارائه دهنده خدمات کارت های اعتباری باید ضمن شناسایی هویت مشتریان ایرانی (حقیقی و حقوقی) نسبت به ریسک پولشویی و تامین مالی تروریسم مطمئن شوند.”همه ایرانیان ...
امور مالیاتی استان منتظر دریافت لیست خانه های خالی بجنورد
کشور که به عنوان واحد خالی شناسایی شوند از سال دوم به بعد مشمول وصول مالیات مستقیم می شوند. وی افزود: این خانه های شناسایی شده در سال اول مشمول مالیات نمی شوند اما در سال دوم ساخت واحد مشمول نصف مالیات متعلقه، در سال سوم مشمول برابر مالیات متعلقه و از سال چهارم به بعد مشمول یک و نیم برابر مالیات متعلقه خواهند شد. وی خاطر نشان کرد: طبق تبصره هفت ماده 169 قانون مالیات های مستقیم ...
آغاز پالایش اطلاعات ثبت نام کنندگان وام اجاره از امروز شنبه 11 مرداد
مندرج در ماده یک آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی را داشته باشند. این شرایط عبارتند از: داشتن فرم (ج) سبز، نداشتن سابقه مالکیت از سال 1384 به بعد، متاهل یا سرپرست خانوار بودن، داشتن سابقه 5 سال سکونت در شهر مورد تقاضا. هم چنین متقاضیان باید دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری باشند. گروه های مشمول دریافت تسهیلات ...
سوءاستفاده از کارتن خوابها برای ثبت شرکت صوری و فرار مالیاتی
...، رئیس هیئت مدیره یا نایب رئیس استفاده می کنند، بدون اینکه آن اشخاص خودشان اطلاعی از موضوع داشته باشند. مدیرکل دفتر حقوقی و قراردادهای مالیاتی سازمان امور مالیاتی کشور، در ادامه صحبت هایش با بیان اینکه ثبت اینگونه شرکت ها، معمولاً به منظور عدم امکان شناسایی صاحبان واقعی درآمد و نهایتاً فرار از پرداخت مالیات انجام می شود، گفت: به دلیل خلاءهای قانونی، رویه های غلط موجود و سایر عوامل، ثبت ...
احکام اصلاح ساختار بودجه 1400 به کمیسیون ها رسید
را ندارند. ما بحث مالیات ستانی هوشمند را در سه بند مطرح کرده ایم. وی افزود، براساس بند اول، سازمان امور مالیاتی مکلّف است عملکرد دستگاه های اجرایی موضوع ماده 169 مکرر در خصوص ارائه اطلاعات را به صورت عمومی منتشر کند. در بند دوم نیز گفته شده است سازمان امور مالیاتی موظف است سامانه موضوع ماده 169 قانون مالیات های مستقیم را براساس منطقِ ثبتِ دو طرفه ی معاملات اصلاح نموده و معاملات ثبت شده ...
احتکار 4000 واحد مسکونی توسط 8 بانک
اقتصادگردان - وی افزود: با بررسی یک نمونه 4 میلیون نفری متوجه شدیم 250 فرد زیر 18 سال هر کدام بیش از 5 واحد مسکونی به نام خود دارند. در عین حال، خاندوزی که در یک برنامه تلویزیونی سخن می گفت، اعلام نکرد که واحدهای یادشده متعلق به بانک ها و افراد زیر 18 سال، خالی هستند یا نه؟ چرا که بحث اصلی او در برنامه یادشده، نبود شفافیت اطلاعاتی در بازار مسکن بود و اینکه در این عدم شفافیت آماری، مالکیت ها ...
8 بانک بیش از 500 واحد مسکونی به نام خود دارند|افشای نام ارگان ها در صورت عرضه نکردن خانه ها
... او با اشاره به اینکه خانه یا باید سکونتگاه خود فرد باشد و یا اجاره داده شود بیان کرد: سکونتگاه های فرعی معاف از مالیات هستند، این طرح اصلاح یکی از مواد مالیات های مستقیم است. 171 کشور دنیا قانون مالیات بر عایدی سرمایه دارند و ایران جزو معدود کشور هایی است که این قانون را ندارد. خاندوزی با اشاره به اینکه در سال اولی که یک واحد مسکونی خالی نگه داشته می شود چند ماه به فرد فرجه داده می ...
بازار داغ خرید و فروش مستاجر! همیشه اجرای برخی قوانین در ایران نصفه و نیمه بوده و متخلفان راهکاری برای ...
سویی دیگر سامانه املاک و اسکان کشور که قرار بود در سال 94 راه اندازی شود، اواخر سال 98 آغاز به کار کرد و اکنون فقط کمتر از یک سوم رکورد های واحد های مسکونی در این سامانه ثبت شده است و اگر مدیر یا کارمند دستگاه ها برای ارائه اطلاعات به سامانه املاک و اسکان کشور همکاری نکنند به انفصال از خدمت محکوم می شوند. بر اساس طرح جدید مالیات بر خانه های خالی و سه ماه پس از لازم الاجرا شدن آن، همه ...
اماواگر هایی که درباره پیش نویس اصلاح آیین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی وجود دارد!
سازمان ثبت، که در ماده 3قانون دفاتر تصریح شده است، حذف شد و این تعریف با ماده سه قانون دفاتر مغایرت دارد. علاوه برآن، یکی از نارسایی ها ی آیین نامه های کنونی مشخص نبودن وظایف و مسئولیت های دفتریار است، شایسته بود که متن پیشنهادی در این خصوص مواردی را پیش بینی می کرد. در واقع یکی از امور مبهم و مجمل دفترخانه ها همین است که شوربختانه سبب بروز اختلاف های زیادی بین سردفتر و دفتریار شده است. ...
سیاست گذاری حوزه اقتصادی مسکن فاجعه بار است
داریم در سال نخست اجرای آن بر قیمت ها و عرضه مسکن اثر بگذارد. خاندوزی گفت: در سال 94 قانون مالیات بر خانه های خالی تصویب شد، اما نرخ آن قانون، بازدارنده نبود و اکنون در این طرح نرخ مالیات 12 برابر در مقایسه با قانون سال 94 افزایش یافته است. وی افزود: سامانه املاک و اسکان کشور که قرار بود در سال 94 راه اندازی شود، اواخر سال 98 آغاز به کار کرد و اکنون فقط کمتر از یک سوم رکوردهای ...
وسدید، فراب و دعوای 33 درصدی
در نامه کدالی که شرکت وسدید منتشر کرده، آمده است که اقدام به افشای اطلاعات با اهمیت درخصوص نتیجه نهایی دعوی به نفع شرکت کرد و در اطلاعیه مذکور بیان نمود مطابق با رای صادره از طریق مراجع ذی صلاح شرکت فراب محکوم به ثبت صورت جلسه مجمع عمومی فوق العاده مورخ 21 فروردین 1374 مبنی بر فروش سهام به محکوم له (شرکت گروه سرمایه گذاری یاد شده و این امر منجر به تثبیت مالکیت شرکت مذکور بر 33 درصد از سهام شرکت فراب و تکمیل فرآیند ثبت انتقال سهام مذکور در دفتر ثبت سهام شده است. همچنین شرکت مذکور در ...
پروین پور: دستگاه ها عزمی برای تکمیل سامانه املاک ندارند
می کند. پروین پور با بیان اینکه ارسال اطلاعات دستگاه ها برای بارگذاری در سامانه املاک و اسکان به کُندی انجام می شود و همکاری بین دستگاه ها در این زمینه بسیار ضعیف است، گفت: اگر وزارت راه وشهرسازی برای اجرایی شدن سامانه املاک و اسکان اراده داشت، با گذشت 5 سال از تصویب این قانون در مجلس شورای اسلامی، سامانه تاکنون راه اندازی شده بود. پروین پور افزایش نرخ مالیات بر خانه های خالی ...
نظر شورای نگهبان درباره طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
غیرمنقول از امکان انتقال آن ملک به اشخاص ثالث تا پایان مواعد مذکور، خلاف موازین شرع شناخته شد. 3_8_ ذیل تبصره 2، مقصود از پیامد های مربوط الزامات اجرای این قانون ابهام دارد، پس از رفع ابهام اظهارنظر خواهد شد. 4_8_ تبصره 3 این ماده، مبنیاً بر ایراد شرعی مذکور در خصوص تبصره 2، خلاف موازین شرع شناخته شد. 5_8_ در تبصره 7، منظور از دستگاه های اجرایی عضو مدیریت بحران ابهام ...
خداحافظی با خانه های خالی؛ اخذ مالیات آغاز شد
معادل بالاترین پلکان محاسبه خواهد شد. در صورت احراز تخلف در ثبت اطلاعات، مالک واحد مسکونی متخلف، مشمول جریمه ای معادل مالیات صدر این ماده می شود. سرپرستان خانوار نیز در صورت جابه جایی حتما محل اقامت جدید را اعلام کنند، به این دلیل که ارائه خدمات دولتی اعم از ارسال گواهینامه، کارت سوخت، مدارک تحصیلی، افتتاح حساب بانکی، تعویض پلاک خودرو، فروش انشعاب آب، برق، تلفن و گاز طبیعی، یارانه و صدور دسته چک به ...
نحوه پر کردن اظهار نامه مالیاتی توسط مهندسان
سرویس آموزش و آزمون برق نیوز ، طبق ماده 95 قانون مالیات های مستقیم صاحبان مشاغل از لحاظ تشخیص درآمد مشمول مالیات به سه گروه الف، ب و ج تقسیم میشوند. طبق جزء 5 بند ماده 96 قانون مالیات های مستقیم اعضای سازمان نظام مهندسی به لحاظ مقررات از مصادیق مشاغل موضوع بند ب ماده 95 قانون مالیات های مستقیم هستند. طبق این ماده قانونی این دسته از صاحبان مشاغل مکلف به ثبت فعالیت های شغلی خود در دفاتر درآمد و ...
جزئیات افزایش حقوق کارمندان در مرداد 99
) بند (الف) تبصره (21) قانون بودجه سال 1399، صرفاً پرداخت حقوق و مایای مستمر کارکنانی قابل اقدام است که اطلاعات آنان در سامانه کارمند ایران ثبت شده باشد. همچنین رفع مغایرت های احتمالی و هشدارها و خطاهای اعلام شده توسط سامانه درخواست وجه الکترونیکی موضوع این ماده با اطلاعات ثبت شده در سامانه کارمند ایران بر عهده دستگاه اجرایی است. تبصره 3- با استناد به توضیحات ذیل جدول شماره (7) قانون بودجه ...
طرح مالیات بر خانه های خالی در ایستگاه پایانی
شهری ثبت می کنند. 3 - اگر خانه ای بیش از شش ماه خالی باشد، مشمول این قانون می شود. برای واحد های نوساز این مهلت یکسال است، که از بعد پایان عملیات ساخت (مندرج در پروانه ساختمانی) مهلت آغاز می شود. پروژه های انبوه سازی 18 ماه مهلت دارند. 4 - نرخ های مالیات، نسبت به وضع کنونی، ده برابر افزایش پیدا کرده است. مالیات بر درآمد اجاره ماخذ است. سال اول پنج برابر، سال دوم ده برابر، سال سوم 15 برابر ...
گزارش وزرای بهداشت و علوم از تهیه پروتکل های بهداشتی برای برگزاری مراسم محرم
تصویب شد در این جلسه هیات دولت، آیین نامه اجرایی تبصره ذیل بند (ت) ماده (64) قانون برنامه ششم توسعه درخصوص اطلاعات و داده ها با موضوعات امنیتی، دفاعی و دارای طبقه بندی، موضوع قانون مجازات انتشار و افشای اسناد محرمانه و سری دولتی را به تصویب رساند. به موجب آیین نامه مذکور، نیرو های مسلح موظفند یک نفر را به عنوان رابط سمات به دبیرخانه معرفی نموده و هر نوع اطلاعات صحیح فهرست و کتاب ...
سوءاستفاده از کارتن خواب ها برای فرار مالیاتی
خبرمهم: یک مقام مسئول با بیان اینکه از عدم اطلاع افراد بی بضاعت همچون کارتن خواب ها برای ثبت شرکت صوری سوءاستفاده می شود، گفت: با رصد جدی این سودجویان تحت تعقیب قضایی قرار می گیرند.
بی توجهی به عرضه خانه های خالی عامل رشد قیمت مسکن و اجاره بها
سال 94، وزارت راه و شهرسازی فرصتی 6 ماهه داشت تا طبق تبصره 7 ماده 169 همان قانون، پیش نیاز آن یعنی سامانه ملی املاک و اسکان کشور را ایجاد و در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار دهد. علیرغم وجود قانون صریح وزارت راه و شهرسازی تاکنون (بعد از 4 سال) این سامانه را راه اندازی نکرده است. این نماینده مردم در مجلس یازدهم اضافه کرد: قانون مصوب سال 94 ایرادات و چالش های بسیاری دارد. چالش اول قانون ...
مجازات تخریب فضای سبز شهری چیست؟
خاطرنشان می کند: زمانی که قانونی با مصالح عمومی مرتبط است باید هر گریزگاهی را سلب و با وضع ضمانت های اجرای جامع و مانع امکان تحقق همه مواد و تبصره های آن فراهم باشد. *تکلیف شهرداری ها به تشکیل شناسنامه درختان شهر فاتحی با بیان اینکه شهرداری ها مکلفند شناسنامه درختان مشمول ماده 1 لایحه قانونی حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها را تهیه و هر پنج سال بروزرسانی کنند، تاکید می کند: از آنجا ...