خانه
قیمت مسکن در سعادت آباد تهران/ توقف یک ماهه معاملات در برخی مناطق!
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
جریمه 650 میلیون تومانی یک خانه صد متری خالی در تهران!
رهن کامل یک واحد مسکونی 100 متری نوساز در منطقه معمولی از شهر تهران حدود 3 میلیون تومان در هر متر مربع است. اگر این عدد را به اجاره ماهیانه تبدیل کنیم اجاره بهای هر ماه 9 میلیون تومان و اجاره هر سال 108 میلیون تومان می شود و مالک واحد مسکونی مذکور به شرط خالی بودن باید در سال اول شش برابر این مبلغ یعنی 648 میلیون تومان، سال دوم یک میلیارد و 296 میلیون تومان و سال سوم یک میلیارد و 944 میلیون تومان ...
قیمت آپارتمان در محبوب ترین منطقه تهران
منطقه پنج با سهم 14.9 درصدی از کل معاملات بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است.همچنین مناطق 4 و 2 در رتبه های بعدی قرار گرفتند. میانگین قیمت مسکن در منطقه 5 پایتخت بر اساس این گزارش، میانگین قیمتی این منطقه 25 میلیون تومان است . این درحالی است که بررسی های میدانی از منطقه 5 نشان می دهد میانگین قیمتی مبلغی بین 33 تا 37 میلیون تومان است هرچند برخی ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز چهارشنبه 15 مرداد 99
در پارسال 51.8 و 58.2 درصد افزایش یافته است. در این میان تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی در تیر ماه به بیش از 14 هزار واحد رسیده در مقایسه با خرداد 30.3 درصد و نسبت به تیر سال 98، 193 درصد رشد داشته است. بازار معاملات آپارتمان نوساز در تهران + قیمت روز براساس بررسی های به عمل آمده از آخرین وضعیت بازار مسکن با استناد به اطلاعات مربوط به فایل های عرضه شده به بازار فروش مسکن در ...
دولت از مستاجران سواستفاده می کند؟
خود و خانواده شان قرار گرفتند، دولت حسن روحانی اعلام کرده است که از 6 میلیون و 600 هزار مستاجر در کشور به یک میلیون خانوار واجد شرایط وام ودیعه اجاره مسکن پرداخت خواهد شد و تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن به این ترتیب اعلام شده است؛ در کلان شهر تهران 50 میلیون تومان، سایر کلان شهر ها 30 میلیون و در شهر های کوچک 15 میلیون تومان با نرخ سود 13 درصد و یک ساله خواهد بود. در واقع بانک پس از یک ...
مسکن را مُسکن لازم نیست
شناسایی وبا آنها برخورد شود تا حباب قیمت مسکن از بین برود. ازطرفی انتظار می رود با اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی، بیش از دو و نیم میلیون واحد خالی نیز به صورت رهن واجاره یا فروش در اختیار مردم قرار گیرد که تحقق این موضوع نیز در متعادل شدن قیمت خانه بسیار اثرگذار است. از طرفی دیگر بایستی دولت از انبوه سازان حمایت های لازم را داشته باشند و زمین های رایگان را در اختیارشان قرار ...
صاحبان خانه های خالی، آنقدر پولدار هستند که بتوانند مالیات خانه های خالی را بدهند
هدف از دریافت مالیات از خانه های خالی این است که برخی ها با هدف سوداگری نتوانند بازار مسکن را تحت الشعاع رفتارهای خود قرار دهند و از سویی افزایش عرضه ملک باعث شود که قیمت مسکن در مسیر کاهش قرار گیرد. در این میان اگر صاحبان ملک تمایلی به اجاره یا فروش خانه های خالی خود نداشته باشند، دولت می تواند به درآمدهای مالیاتی دست پیدا کند. اما به نظر می رسد با وجود شرایط اقتصادی کشور این راه نمی ...
پردیس بزرگ تئاتر جنوب کشور در شیراز ساخته می شود
آمدها نیز کاسته شود. اسکندرپور تاکید کرد: معتقدیم باید فضاهای شهری مرده زنده سازی شوند تا تبدیل به معضل و ناهنجاری برای اهالی محل تبدیل نشود و در این راستا نیز به شهردارن مناطق دستور داده شده برای هر منطقه سه تا پنج پروژه کوچک در راستای این مهم اجرایی کنند. وی بیان کرد: طرح ریزی این پارک محله ای با سبک و سیاق باغ ایرانی صورت گرفته و در مدت بیش از یکسال تحویل شهروندان شد. ...
تاوان اشتباه تا کی؟
تعداد واحد مسکونی اجاره رفته (طبق الگوی مصرف مصوب) و معافیت اجاره بهای واحدهای مسکونی کوچک تر از 150 متر در تهران و200 متر در سایر شهرها از مالیات بر درآمد اجاره بود. این سیاست ها و قوانین باعث شد به تدریج پس از سال 76 تعداد واحدهای اجاره ای در کلان شهرها و شهرهای دیگر افزایش یافته و نسبت مستاجران واحدهای مسکونی به کل واحدها به نُرم جهانی نزدیک تر شود. به جرات می توان گفت در بسیاری از ...
دو هفته تا نخستین معاملات مسکن در بورس
، مسلما استقبال از این معاملات بیشتر خواهد شد. در واقع بورس کالا هم می تواند در کاهش هزینه ها نقش یک استارتاپ را هم برای عرضه کننده و هم مصرف کننده بازار مسکن ایفا کند. گفتنی است طبق اطلاعیه صادره از سوی بورس کالای ایران و ارزیابی های صورت گرفته کارشناس رسمی دادگستری، یک باب واحد تجاری (مغازه) واقع در محله یک فاز 2 پردیس و به مساحت 17.16 مترمربع مورخ 29 مرداد سال جاری از سوی شرکت عمران شهر ...
قیمت خرید و رهن آپارتمان در شهرک غرب
خیابان توحید متری 45میلیون تومان به فروش رفته است و مقایسه ها با فروردین ماه نشان می دهد که نرخ یک واحد نوساز در خیابان توحید متری 40میلیون تومان بوده است و این افزایش شدید قیمت ها موجب شده تا بازار مسکن در منطقه ما شدیدا راکد شود و کاهش شدید معاملات را شاهد باشیم. یکی از مشاوران املاک در خصوص رهن کامل ویلای دربست بیان کرد: رهن کامل این ویلاها از 8میلیارد به بالا شروع می شود و اگر بخواهید ...
لیست آپارتمان های متری 100 میلیون +جدول
، منطقه دو 8.6 درصد و منطقه سه 4. 9 درصد است . اما بررسی فایل های فروش در مرداد ماه نشان می دهد قیمت های پیشنهادی افزایشی بین 20 تا 30 میلیونی در این سه منطقه داشته است به طور مثال خانه ای 150 متری در سعادت آباد ، خیابان علامه نوساز بدون آن که امکانات ویژه ای داشته باشد تنها با یک پارکینگ متری 75 میلیون برای فروش پیشنهاد شده است . اما در میان قیمت های پیشنهادی متری 100 میلیون تومان هم به چشم ...
خانه های میلیاردی در جنوب پایتخت
... بر اساس مشاهدات میدانی، خانه های نوساز زیر یک میلیارد تومان در متراژهای پایین و در مناطق پرتراکم هستند و برخی از فایل هایی که بیش از 60 متر زیربنا دارند از لحاظ سند دچار مشکل اند و یا سند آنها به صورت قولنامه ای و یا تعاونی است. به گفته مشاوران املاک در حال حاضر بیشترین سهم فروش از معاملات روزانه آنها مربوط به همین فایل ها است. بر اساس گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران ...
مالکان شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت باید املاک خود را ثبت کنند
اجاره و رهن داده شوند. نایب رئیس مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: افرادی که در شهرهای بالای صد هزار نفر زندگی می کنند باید املاک خود را ثبت کنند و اگر این اقدام را انجام ندهند، از ابزارهای نظارتی استفاده می شود./مهر
رویارویی با بی آبی در گرمترین روزهای تابستان شیراز
اخیر خبر داد و با اشاره به اینکه محله محمودیه مشترک اداره آبفا نیست، افزود: مشکل محمودیه چمران به دلیل مدیریت هیئت امنایی، حلقه چاه بود که موضوع را در فرمانداری هم مطرح کرده و اعلام آمادگی کرده ایم تا در صورتی که چاه در اختیار ابفا قرار داده شود، با تجهیز و بهبود موارد بهداشتی چاه، آبرسانی را به مردم این منطقه داشته باشیم. وی افزود: در منطقه فرگاز نیز شکستگی لوله، عامل قطعی موقت آب بود که ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز سه شنبه 14 مرداد 99
... یکی از مشاوران املاک این منطقه در گفت وگو با اقتصادآنلاین گفت: سعادت آباد از گذشته یکی از بهترین محله های تهران بوده است و قیمت مسکن در آن نیز بالاتر از بسیاری از نقاط است اما قیمت دلار و ارز و همچنین عرضه و تقاضا سبب عجیب شدن قیمت ها در ماه های اخیر شده به طوری که دیده شده یک واحد مسکونی تا متری 130میلیون تومان هم به فروش رفته است در حالی که سال گذشته قیمت های این چنینی اصلا وجود نداشت. ...
پرداخت اجاره دلاری در تهران
نوساز در منطقه ازگل تهران با متراژ 150 متر به قیمت 1 میلیارد تومان به رهن می رسد؛ رشد قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران طی چند ماه اخیر به حدی بوده است که میانگین قیمت مسکن نوساز در نیاوران تهران به متری 83 میلیون تومان رسیده است و برای رهن یک واحد 150 متری نوساز در این منطقه باید یک میلیارد و 500 میلیون تومان هزینه کرد. افزایش قیمت ها تنها در مناطق شمالی تهران چشمگیر نبوده است بلکه در مناطق ...
گزارشی از هتل آپارتمان های مشهد که خانه می شوند
تومان یک سوئیت نوساز اجاره کردم که مزایای زیادی دارد و مهم ترین آن مستقل بودن آن است. خوشبختانه مالک ما نیز شخص خوبی است. در دیگر ساختمان ها نیز طوری که من دیدم مالک زندگی نمی کند تا هر روز با بهانه ای مستأجران خود را اذیت کند. با توجه به این شرایط اگر برای من فرصت فراهم شود حاضر هستم تا 10 سال آینده این سوئیت را اجاره کنم. بی خبری اتحادیه! موضوع اجاره دادن سوئیت های هتل آپارتمان ...
کیسه خواب به صرفه تر است یا خرید مسکن!
، ولی کاری متناسب با شرایط من وجود ندارد. وی اظهار کرد: فرزند دانشجو، منزل استیجاری و مشکلات اقتصادی، زندگی را برای من و فرزندانم دشوار کرده است. سال گذشته با سختی زیاد یک واحد آپارتمان 70 متری اجاره کردم و در حالی که هنوز نتوانسته ام وام دریافتی جهت رهن خانه را تسویه کنم، صاحبخانه که در یک کارخانه دولتی کار می کند؛ به یکباره 400 هزار تومان بر اجاره خانه افزود. مریم می گوید: هر ...
لیست آپارتمان های متری 100 میلیون در تهران + جدول
محله متراژ(مترمربع) سن بنا(سال) قیمت هر متر مربع(تومان) زعفرانیه 240 نوساز 100000000 ولنجک 120 30 100000000 سعادت آباد 125 17 100000000 سعادت آباد ،خیابان سرو 150 نوساز 100000000 ...
"خانه هایی که کمتر از یک چهارم قیمت واگذار کردند و همان پول را هم، ظاهرا هنوز نگرفته اند"!
میزان از این پول باقی مانده و آیا اصلاً به شهرداری پرداخت کردند یا خیر. جهت یادآوری، طبق آمار وزارت مسکن ، قیمت میانگین هر متر آپارتمان در منطقه 2 شهر تهران نه محله سعادت آباد در سال های 92 و93 بین 5.2 تا 6.2 میلیون تومان بوده است. پایگاه تحلیلی خبری شعار سال، برگرفته از فضای مجازی
افزایش سود بانکی چه تأثیری بر رفتار صاحبخانه ها دارد؟
تری نسبت به نوساز دارند، هستند تا همه تلاش خود را برای ماندن در این محله بکنند و مجبور نباشند به دنبال خانه به یک محله پایین تر بروند. کسانی که ودیعه می گیرند آقای اصغری، یکی از مشاوران املاکی که در محله سعادت آباد تهران به بازاریابی ملک برای تعدادی از بنگاه های معاملات ملکی مشغول است، می گوید: قبلا به وفور در این منطقه مالکانی بودند که املاک خود را رهن کامل می دادند؛ به خصوص ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز دوشنبه 13 مرداد 99
میلیون تومانی شد که رشد 57 درصد نسبت به سال قبل و افزایش 10 درصد را نشان داد. معاملات نیز با 14 هزار و 47 فقره به حالت نرمال برگشت و از جهش 193 درصد نسبت به تیرماه پارسال و افزایش 30 درصد نسبت به خرداد امسال حکایت داشت. از نمایه های معنی دار معاملات در تیر ماه می توان به رشد سالیانه بالای 200 درصدی خرید و فروش در مناطق 3، 5، 6، 7، 10، 11، 13 و 22 اشاره کرد. در منطقه 13 معاملات رشد ...
تشکیل ستاد تنظیم اجاره بها و نظارت بر بازار مسکن در شاهرود/پویش نه به گرانی مسکن و اجاره
به گزارش خبرگزاری بسیج از شاهرود، ستاد تنظیم اجاره بهای شهرستان شاهرود در محل فرمانداری ویژه شهرستان تشکیل شد. این ستاد که به ریاست معاون استاندار و فرماندار ویژه شهرستان شاهرود با هدف نظارت ویژه بر رهن و اجاره مسکن در شهرستان تشکیل شده است. فرماندار شاهرود گفت: تنظیم قرارداد تمدید اجاره توسط مشاوران املاک با قیمتی بیش از 15 درصد افزایش به نسبت کرایه بهای پرداختی سال قبل، ممنوع ...
وام ودیعه اجاره؛ طرحی برای مستأجر ماندن مردم؟!/ سیاست های مالیاتی می تواند بهترین مرهم بر زخم بازار مسکن ...
که فصل نقل و انتقالات مسکن در بازار اجاره اساسا از ابتدای تابستان آغاز می شود و پیک بازار، سه ماه دوم سال است و بیشترین افزایش قیمت ها در این ایام در بازار رخ می دهد. اما هم اکنون قیمت مسکن از محدوده یک میلیون و 700 هزار تومان در هر متر مربع در شمال شهر بیرجند به چهار میلیون تومان افزایش یافته است. رشدی که زمینه را برای خروج خریداران واقعی فراهم کرده و باعث شده بخش زیادی از مشتریان مسکن ...
طرح هفت باغ سنندج بزرگترین طرح بازآفرینی شهری کشور است
بە مساحت 32 هکتار کە بزرگترین طرح بازآفرینی شهری کشور بە شمار می رود اشاره کرد و گفت: این طرح در مجاورت محله تاریخی چهارباغ قرار دارد که بدنه های تاریخی آن قابلیت تبدیل به فضای فرهنگی را دارد. وی با اشاره به طرح هفت باغ، عنوان کرد: باغ های این طرح شامل باغ مجسمه، نوا، سینما و تئاتر، کتاب، هنر، آیین، مجموعه اقامتی تفریحی و معماری است. رئیس اداره باز آفرینی شهری اداره کل راه و ...
لقمه چرب پشت بام فروشی
، نور مخفی، حمام مستر و .... این موارد خرج آن چنانی ندارد تنها شاید با 20 میلیون تومان یا کمتر، بیشترین سود را می برند. حیدری در پایان صحبت هایش نکته عجیبی به نقل از بنگاه داران و فروشندگان مطرح و بیان می کند: متأسفانه خریداران ظاهربین هستند به استحکام بنا هیچ توجهی ندارند از طرفی در بین بنگاه داران و فروشندگان جا افتاده که خانه های این محله به هم چسبیده اند و همین امر استحکام بنا را بالا ...
معاون وزیر راه و شهرسازی از پنج طرح بازآفرینی شهری سنندج بازدید کرد
به گزارش ایرنا، این طرح ها شامل مرکز محله نایسر و بلوار 2 کیلومتری این ناحیه منفصل شهری، مدرسه 9 کلاسه ناحیه منفصل شهری ننله، طرح بازآفرینی بافت تاریخی آغه زمان و مطالعات طرح هفت باغ سنندج و پیاده راه خیابان فردوسی است. مهدی عبوری روز دوشنبه در جریان بازدید از طرح پیاده راه فردوسی با اشاره به اینکه طرح پیاده راه فردوسی از طرح های شاخص حوزه بازآفرینی کشور در مرکز یک شهر است، گفت: پیمانکاران ...
قیمت خانه و نرخ اجاره مسکن در مناطق مختلف تهران + جزئیات
...> سهم مناطق 4، 2 و 10 نیز به ترتیب 8.7 درصد 8.6 درصد و 8.4 درصد از کل تعداد معاملات شهر تهران بوده است. نرخ رشد سالیانه نرخ در این مناطق نیز به ترتیب 60، 62، 55 و 48 درصد بود. نکته دیگر اینکه هم اکنون فقط دو منطقه از شهر تهران شامل 18 و 19 دارای میانگین نرخ مسکن کمتر از 10 میلیون تومان در هر متر مربع هستند در حالیکه تیرماه سال گذشته تعداد مناطقی که نرخ مسکن در آنجا کمتر از متری 10 ...
