سایر منابع:
سایر خبرها
افزایش تولید مسکن تنها راه حل است
کنیم کسری مسکن داریم و نیاز به تولید وجود دارد. عرضه و تقاضا در این بخش با هم تطابق ندارد. هیچ کدام از طرح های مسکنی که دولت های قبلی در قالب مسکن مهر و دولت دوازدهم تحت عنوان مسکن ملی اجرایی کرده و می کنند مزایایی در دراز مدت ندارند. این طرح ها برای کشور ایران نیست؛ کشوری که معضل مسکنش، دهک های میانی را در برگرفته. این طرح برای کشورهایی است که مشکل مسکن آنها کلا حل شده؛ در این کشورها پایین ترین دهک ...
2 روش کنترل بازار اجاره بها/ مسکن استیجاری از مجلس هفتم مسکوت است
...؛ گروه راه و مسکن: طبق آخرین سرشماری در کشور به طور متوسط جمعیت اجاره نشین به جمعیت صاحب خانه در مقیاس کشوری 31.7 درصد و در مقیاس شهر تهران 43.5 درصد برآورد شده است، با این احتساب در کلانشهرها نزدیک به 50 درصد جمعیت شهر را اجاره نشین ها به خود اختصاص داده اند که لازم است تغییری در شرایط ایجاد شود. در طی سالهای گذشته همواره کارشناسان اقتصادی بر این اعتقاد بودند که برای کاهش اجاره ...
شرایط دریافت وام ودیعه مسکن
دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با یادآوری اینکه وام ودیعه مسکن در تهران 50 میلیون تومان، در سایر کلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت از جمله مشهد، اصفهان، کرج، شیراز، تبریز، قم، اهواز و کرمانشاه 30میلیون تومان و سایر شهر ها 15 میلیون تومان است، گفته است: سقف وام ودیعه مسکن طبق اعلام رسمی پرداخت می شود مگر آنکه متقاضیان خود درخواست مبلغی پایین تر را داشته باشند و طبیعتا شاخص هایی که نشان ...
رشد 350 درصدی قیمت اجاره مسکن در 7 سال
پرداخت وام 50 میلیون تومانی ودیعه مسکن در حالی قرار است در هفته آینده آغاز شود که ارقام ارایه شده توسط مرکز آمار ایران نشان می دهد از سال 1392 تا 1399، مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران با افزایش 350 درصدی از حدود 16 هزار تومان در بهار 1392 (قبل از انتخابات ریاست جمهوری) به حدود 56 هزار تومان در بهار 1399 رسیده است. ...
آمارهایی از نقره داغ شدن مستاجران
گرانی خانه مواجه شدند و هر واحد را به طور میانگین 6.9درصد گران تر اجاره کردند. در پاییز98 هم براساس آمارهای مرکز آمار ایران، خانوارهای شهری 7.2درصد تورم در بازار اجاره را تجربه کردند. اجاره نشینی در شهرهای مختلف ایران کمترین نرخ تورم در حوزه مسکن مربوط به استان آذربایجان شرقی است. نرخ تورم مسکن در این استان 7.5درصد برآورد شده است. بیشترین نرخ تورم نقطه به ...
رشد 350 درصدی قیمت اجاره مسکن در 7 سال!
به گزارش اقتصادنیوزاین روزنامه نوشت: پرداخت وام 50 میلیون تومانی ودیعه مسکن در حالی قرار است در هفته آینده آغاز شود که ارقام ارایه شده توسط مرکز آمار ایران نشان می دهد از سال 1392 تا 1399، مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران با افزایش 350 درصدی از حدود 16 هزار تومان در بهار 1392 (قبل از انتخابات ریاست جمهوری) به حدود 56 هزار تومان در ...
وضعیت بازار اجاره مسکن در تابستان 99
این آمارها نشان می دهد نه تنها در ماه اول اجرای طرح سقف گذاری برای تعیین حد مجاز افزایش اجاره بها در تهران و سایر شهرها، نرخ رشد اجاره بها در هر دو گروه از این شهرها-پایتخت و سایر شهرها-از سقف دولتی تعیین شده فراتر رفته است، بلکه وضعیت در سایر شهرها به لحاظ میزان رشد میانگین اجاره بهای مسکن نسبت به شهر تهران وخیم تر بوده است. اوایل تیرماه ستاد ملی مقابله با کرونا مصوبه ای برای بازار ...
وام های بی رمق
آوین آزادی_روزنامه نگار اجاره نشینی در کلانشهرهای ایران، کار هر کسی نیست. تورم نه هر سال، بلکه هر ماه و هر روز، کیفیت زندگی مستاجران را کمتر می کند؛ مستاجرانی که تا همین 5 ماه پیش با افزایش نرخ های 30درصدی در بازار اجاره کنار آمده بودند ناگهان با شروع سال99 با رشد بی امان تازه ای مواجه شدند تا جایی که آنهایی که برای تمدید قرارداد خود در بهار اقدام کرده بودند هم 33درصد رشد قیمت را تجربه ...
اجاره داری به سبک حرفه ای ها
قرار می گیرد. به گفته محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی، شرکت های اجاره داری که تشکیل آنها از سوی هیأت دولت به تصویب رسیده، در قدم اول قرار است برای تولید مسکن اجاره ای اقدام کنند. در این طرح زمین های 99ساله در اختیار این شرکت ها قرار می گیرد تا واحدهای اجاره ای را با اولویت کلانشهرها و شهرهای بزرگ تولید کنند تا به ابزاری برای کنترل بازار اجاره تبدیل شوند. البته با توجه به وضعیت اقتصادی ...
بررسی میزان تاثیر قیمت گذاری دستوری بر بازار مسکن+فیلم
گروه راه و مسکن بازارنیوز: بازار مسکن در ماه های اخیر تحت تاثیر بازارهای موازی با رشد قیمت مواجه بوده است. این موضوع انتقاد برخی کارشناسان و نمایندگان مجلس را در پی داشت تا اینکه دولت برای اجاره بها سقف 25 درصد در تهران، 20 درصد در دیگر کلانشهرها و 15 درصد در سایر شهرها تعیین کرد؛ سقف هایی که بنا به گفته برخی مستاجران بعضاً به رعایت نمی شود. با اینکه برای بخش خرید و فروش مسکن نرخ گذاری ...
درس عبرت به محتکران مسکن
راه اندازی سامانه مذکور انجام نداده است. دوما:برخی از کارشناسان معتقدند اخذ مالیات از خانه های خالی می تواند به عنوان یکی از ابزارهای دولت برای تخصیص بهینه منابع موجود در بخش مسکن در شرایط نابرابری عرضه و تقاضا در این بازار تلقی شود. سوما، پس از شکل گیری مجلس یازدهم برخی از نمایندگان مجلس به دنبال تصویب قانون مالیاتی به ظاهر بازدارنده به منظور عرضه واحدهای خالی به بازار ولی ...
احتمال تصویب ساخت مسکن 25 متری این بار به اسم مسکن اجتماعی
، ماده 1 قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب سال 1378 مجلس، بند 21 ماده 55 قانون شهرداری ها و مصوبه مسکن اجتماعی هیئت وزیران در 2 اسفند سال 95 اعلام شده است. در این طرح که مساحت و متراژ واحد مسکونی مورد نظر (کوچک اندازه) تعیین نشده و قرار است متراژ واحدهای کوچک اندازه هر شهر را شهرداری همان شهر تعیین کند، دو روش اجاره داری و فروش برای ایجاد تعادل بخشی در بازار مسکن و نیز خانه ...
بهره مندی مستأجران شهرداری بروجن از تخفیف اجاره
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از شهرکرد ، کامران حیدری رئیس شورای اسلامی شهر بروجن گفت: با توجه به شیوع ویروس کرونا، برای پنجمین ماه پیاپی، مستأجران شهرداری از تخفیف اجاره بهاء بهره مند شدند. او افزود: با مصوبه شورای اسلامی شهر بروجن، تمامی مستأجران طرف قرارداد شهرداری بروجن از اسفندماه پارسال تاکنون به علت شیوع ویروس کرونا و مشکلات ناشی از آن توانستند از تخفیف در اجاره ...
وام ودیعه به مستاجرین تورم را به دنبال دارد/تولید مسکن برای مستاجران توسط دولت
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ آلبرت بغزیان در گفت و گو با خبرنگار سفیرافلاک، اظهار داشت: هر گونه پیشنهاد، طرح و تصمیمی که منتهی به افزایش تقاضا شود سبب افزایش قیمت محصول یا بازار آن می شود. وی افزود: باید اقدامی صورت گیرد که عرضه زیاد و به تولید کمک شود، تسهیلات ارزان قیمت بدهند تا روی قیمت تمام شده تاثیر بگذارد و قیمت ها کاهش و عرضه ارزانتر شود. کارشناس مسائل اقتصادی ...
کاهش قیمت مسکن و اجاره بها تنظیم نظام مالیات گیری کشور را می طلبد
لحاظ توانایی اجاره مسکن یک طبقه سقوط کرده اند. وی در ادامه داد: افراد اجاره نشین طبقه متوسط به طبقه ضعیف و طبقه ضعیف حاشیه نشین شده اند. اما اگر این طرح به صورت اصولی اجرا شود و مالیات بر خانه های خالی گرفته شود، خانه های خالی بالاشهر مجبور هستند واحدهایشان را عرضه کنند. طبق آمار 500 هزار خانه در تهران خالی است که با اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی صاحبان این خانه ها مجبور به عرضه ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز یکشنبه 26 مرداد 99
را به خود اختصاص داده اند. سهم مذکور در مقایسه با تیر ماه سال قبل حدود 1.6 درصد کاهش یافته شده و در مقابل به سهم واحدهای با قدمت 6 تا 10، 16 تا 20 و بیش از 20 سال ساخت افزوده شده است. وضعیت بازار اجاره بها در میانه تابستان 99 بررسی ها نشان می دهد در حالی که سقف افزایش اجاره بها در شهر تهران در هفته اول تیرماه سال جاری از سوی ستاد ملی مقابله با کرونا تا 25 درصد، در کلان شهرها ...
تخته گاز اجاره مسکن در اردبیل/ کسی صدای اجاره نشین ها را نمی شنود
وگو با خبرنگار ما گفت: 3 ماه است برای پیدا کردن خانه آواره کوچه و خیابان هستم،مبلغ های پیشنهادی برای اجاره خانه آن چنان گران است که قادر به اجاره یک واحد نیستم. طمع عقده های اقتصادی بر سر مستأجران خالی می شود در همین خصوص رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان اردبیل اظهار داشت: افزایش قیمت ها در بازار موجب افزایش اجاره بها و قیمت شدید مسکن شده است که در این میان موجران سودجو می خواهند ...
فروش غیرقانونی کد رهگیری اجاره نامه/ سوءاستفاده مشاوران املاک از وام
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از صبح توس ؛ وام ودیعه مسکن یکی از تصمیمات جدید دولت جهت کمک به قشر عظیم مستأجران است تا مرهمی باشد بر زخم چندین و چند ساله مستأجران و بتوانند تا حدود کمی از عهده مخارج محل زندگی بربیایند. لازم به ذکر است بیش از 6.6 میلیون نفر خانوار در کشور اجاره نشین هستند که تمامی آن ها مشکل ندارند اما بررسی های دولت و وزارت راه و شهرسازی حاکی از آن است که حدود 2. ...
آخرین خبرها درباره زمان تحویل مسکن ملی و پرداخت وام ودیعه مسکن
واحد ها صورت گرفته است. اسلامی در ادامه به تکمیل واحد های مسکن مهر در شهر های مختلف اشاره کرد، گفت: در بسیاری از شهر ها جشن اتمام مسکن مهر را برگزار کرده ایم و همچنین به زودی اولین واحد های طرح اقدام ملی مسکن را در شهر های مختلف به متقاضیان تحویل خواهیم داد. او یادآور شد: وزارت راه و شهرسازی سیاست مهم تولید و عرضه مسکن را در دستور کار خود قرار داده است و از سوی دیگر سیاست مدیریت ...
تغییر ذائقه مالک و مستاجر؛ مالکان خواهان رهن کامل | مستاجرها متمایل به پرداخت اجاره
مسکن تا پیش از برهم خوردن نظم همیشگی بازار از حدود دو سال گذشته به بعد، رقمی بین 14 تا 25 بوده است. در زمستان سال گذشته همزمان با اوج گیری نوسان های قیمتی دور از انتظار در بازار مسکن، این نسبت در برخی ماه ها تا نزدیک 30 واحد هم رسید اما به طور میانگین در زمستان این نسبت 25 واحد بوده است. به گزارش دنیای اقتصاد ، تحقیقات میدانی از بازار اجاره مسکن در محله های مختلف تهران در روزهای پایانی ...
اتفاقی جالب در بازار مسکن/ مالکان اجاره نمی خواهند!
نرخ تورم اجاره بها در تهران طی سه ماه نخست امسال همپای نرخ تورم مسکن رشد کرده و از طرفی از نرخ تورم عمومی کمتر شده است. اگرچه در سال گذشته نیز فشار اجاره بها نسبتا زیاد بود، اما میزان رشد اجاره بها آن طور که انتظار می رود و با طبیعت بازار اجاره همخوانی دارد، به مراتب از تورم مسکن کمتر بود. همچنین همواره میان دو نرخ تورم مسکن و اجاره فاصله وجود داشته، کمااینکه طی سال 98 میانگین رشد قیمت ...
افزایش 38درصدی اجاره بها در فصل بهار نسبت به سال گذشته در شهر تهران/ دهک های پایین درآمدی قربانی سیاست ...
یک مترمربع آپارتمان در شهر تهران را از سال 1389 نشان می دهد: همانگونه که مشخص است، طی ده سال گذشته روند هزینه اجاره بها در شهر تهران افزایشی بوده است. به گونه ای که هزینه رهن یک مترمربع واحد مسکونی از 287 هزار تومان در بهار 1389 به بیش از یک میلیون و 850 هزار تومان افزایش یافته است؛ افزایش بیش از 6.5 برابری طی ده سال. برای آنکه بتوان تصویر روشن تری از افزایش قیمت ها در بازار اجاره در شهر ...
خانه های مسکن مهر هم میلیاردی شد
حدود 250 میلیون تومان داد و ستد می شود. البته پیش بینی می شود با فعالیت مستمر مترو این شهر، قیمت واحدهای مسکن این شهر به خصوص مسکن مهر افزایش قابل توجهی طی ماه های آینده داشته باشد. عدم ارائه و اجرای یک برنامه مشخص از سوی دولت طی 7 سال اخیر باعث شده تا تعادل بین عرضه و تقاضا در بازار مسکن از بین برود. اتفاقی که باعث خروج بخش قابل توجهی از متقاضیان مسکن از کلانشهرها و هجوم آنها به حاشیه شهرها شده است. داستانی که در نهایت موجب افزایش قیمت واحدهای مسکن شهرهای جدید کشور شده است. ...
رشد 262 درصدی نرخ اجاره بها در 3 سال اخیر | خزان مستأجران در بهار ویروسی
مسعود سلطانی | شهرآرانیوز؛ پرده برداری از طرح های متعدد دولت و مجلس برای کنترل بازار مسکن هنوز نتیجه ملموسی در پی نداشته است و در آخرین روز از هفته گذشته طرح مالیات بر خانه های خالی نیز ازسوی شورای نگهبان رد شد تا دلالان بازار مسکن برای پیداکردن راه های گریز از مالیات احتمالی، فرصت داشته باشند. هم زمان با این اتفاق، مرکز آمار ایران، گزارشی از روند قیمت ها در بازار مسکن منتشر کرد که از رشد ...
دو امتیاز طرح مالیات بر خانه های خالی
اجاره خواهد بود. به عنوان مثال بر اساس فرمولی که در این مصوبه پیش بینی شده، مالیات بر اجاره یک واحد آپارتمان 50 مترمربعی در شهر تهران طی سال اول به طور میانگین یک میلیون و 100 هزار تومان به ازای هر مترمربع است. طبعا پرداخت مالیات 50 تا 60 میلیون تومانی در پایان یک سال خالی ماندن ملک، بازدارندگی به مراتب بیشتری نسبت به پرداخت یک ماه اجاره به عنوان مالیات را دارد و انگیزه کافی برای مالک به منظور عرضه ...
مُسکّن دولت برای مَسکن
و در حوزه مسکن که دغدغه آقای رئیس جمهور است، فعالیتی جدی داشته باشد. یکی از وظایفی که وزارت راه داشت، اتمام مسکن مهر بود. 500 هزار واحد نیمه کاره مسکن مهر داشتیم و تکلیف شده بود که اینها را به اتمام برسانیم. وظیفه دیگر ما نیز این بود که در شهرهای جدید ساخت 200 هزار واحد مسکونی را انجام دهیم. وی در ادامه می افزاید: وظیفه دولت بود که 100 هزار واحد نیز در حوزه بازآفرینی شهری بسازد. 100 ...
کاهش التهاب بازار اجاره مسکن در تابستان
...؛ گروه راه و مسکن: آغاز اجرای برنامه های ویژه دولت و حتی مجلس برای کاهش التهاب بازار مسکن و اجاره بها نشان می دهد که روند صعودی نرخ اجاره بها در فصل نقل و انتقالات تا حدودی متوقف شد و تا حدودی مناسب جلوه کرد. تصویب تعیین سقف برای اجاره بهای مسکن در پایتخت و سایر شهرها، آغاز پرداخت تسهیلات مسکن به مستاجران و تحویل واحدهای مسکن مهر و طرح اقدام ملی باعث شد تا این روزها شاهد کاهش ...
کدام خانه ها را می توان با وام ودیعه مسکن اجاره کرد؟ | جدول محلات و قیمت ها
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، از تیرماه بحث ارایه وام 15 تا 50 میلیون تومانی ودیعه به مستاجران نهایی شد و قرار شد به مستاجران شهرهای کوچک 15 میلیون، کلانشهرها 30 و تهرانی ها 50 میلیون تومان وام ودیعه مسکن بدهند. با آغاز ثبت نام 2.2 میلیون نفر برای دریافت وام ودیعه اسم نویسی کردند. پالایش ثبت نام کنندگان از 11 مرداد آغار شد و طبق گزارش وزارت راه و شهرسازی با پایش درخواست متقاضیان ...