مالیات بر خانه های خالی همچنان در پیچ و خم اصلاح
سایر منابع:
سایر خبرها
مالیات بر خانه های خالی همچنان در پیچ و خم اصلاح
مالیاتی به ازای هر ماه دو برابر ارزش اجاری ماهانه ملک می شود که این مالیات در سال های بعد 50 درصد بیش از سال قبل خواهد بود. همچنین، این مالیات از سال دوم اجرا و مشمول تمام شهرها نیز می شود. علاوه براین، در جدیدترین اصلاحیه این مالیات واحدهای خالی در سال اول شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر درآمد اجاره مشمول مالیات می شوند که بنابراین، جرایم این نوع مالیات نسبت گذشته شش تا هشت ...
جولان دلالان بازار مسکن را آشفته تر کرد/قیمت های نجومی مردم را به حاشیه نشینی ترغیب می کند
رأی ممتنع از مجموع 237 نماینده تصویب شد که طبق این قانون مالکان واحدهای مسکونی بالای 100 هزار نفر جمعیت در هر سال مالیاتی در صورتی که بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند، به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح زیر می شوند که در سال اول معادل شش برابر مالیات، سال دوم معادل 12 برابر مالیات و سال سوم 18 برابر مالیات را باید ...
تصویب معافیت مالیاتی 20 درصدی شرکت های عرضه شده در بورس
قلم نیوز : بر اساس این مصوبه، شرکت های عرضه شده در بورس، در صورت تسلیم مستندات مربوط به ثبت افزایش سرمایه به مرجع ثبت شرکت ها تا حداکثر چهار ماه پس از پایان سال مالی تا 20 درصد مبلغ افزایش سرمایه مذکور از سود سال مالی قبل آنها، مشمول مالیات به نرخ صفر می شود. یک ماده از این لایحه یک رای کمتر از میزان مورد نیاز آورد و تصویب نشد. رییس مجلس این ماده را برای بررسی دوباره به کمیسیون اقتصادی ارجاع داد. محمدباقر قالیباف همچنین گفت: زیبنده نیست 60 نفر از نمایندگان در صحن حضور داشته باشند اما در رأی گیری شرکت نکنند . ...
معاون وزیر راه: فردی را شناسایی کرده ایم که مالک 605 واحد مسکونی است
است را مشخص کنند. سامانه املاک و اسکان درحالی وارد فاز اجرایی شده که طی هفته های اخیر مجلس شورای اسلامی، اصلاحیه ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم موسوم به قانون مالیات بر خانه های خالی را در حالی به تصویب رساند که برای واحد های خالی از سکنه، ضرایب مالیاتی 6 برابر 12 برابر و 18 برابر مالیات متعلقه بر اجاره سالیانه وضع کرد؛ طرحی که البته شورای نگهبان 16 ایراد به آن گرفته و باید اصلاح ...
دلالی مسکن پای تلفن
.... بنابراین باید بررسی کرد که این افراد تمکن مالی دارند و واحد را تکمیل نمی کنند یا دارایی کافی ندارند؟ می توان مالیات بر معاملات مکرر را در نظر گرفت. در این قانون، خانه های خالی به خانه هایی گفته می شود که بین شش ماه تا یک سال خالی هستند. وقتی یک واحد مسکونی چند دست در سال خرید و فروش شود، منطقا همیشه شش ماه خالی خواهد ماند. بنابراین بررسی معاملات مکرر و انعکاس آن در مالیات بر معاملات مکرر ...
شمارش معکوس برای رونمایی از لیست قطعی خانه های خالی
خالی از سکنه، ضرایب مالیاتی 6 برابر 12 برابر و 18 برابر مالیات متعلقه بر اجاره سالیانه وضع شد. این مصوبه اکنون محل ایراد شورای نگهبان قرار گرفته و باید اصلاح شود اما به نظر می رسد همزمان با تحویل قطعی لیست خانه های خالی به سازمان امور مالیاتی، برای اجرا ابلاغ شود.
طغیانی: شورای نگهبان بر قانون مالیات بر خانه های خالی ایراد خاصی وارد نکرده است
نیز نیاز به تغییرات جزئی دارد؛ بنابراین ابهامات و ایرادات شورای نگهبان به این مصوبه مجلس خاص و پیچیده نیست. سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی ادامه داد: طبق آئین نامه داخلی مجلس، ابهامات و ایرادات شورای نگهبان بر اصلاحیه ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم در کمیسیون اقتصادی مطرح و رفع می شود و دوباره در دستور کار صحن علنی قرار می گیرد. کد خبر 439691 ...
طرح جاماندگان سهام عدالت بررسی شد/ کمیته امداد مسئول شناسایی و تایید جاماندگان شد
سید غنی نظری خانقاه عضو هیئت رئیسه کمیسیون اقتصادی مجلس در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، در تشریح نشست امروز صبح کمیسیون متبوع خود گفت: ایرادات شورای نگهبان نسبت به لایحه مالیات بر ارزش افزوده در نشست امروز تا ماده 53 مورد بررسی قرار گرفت و مقرر شد، درباره یکسری موارد مورد اختلاف مجلس و شورای نگهبان جلسه ای مشترکی برای بررسی و رفع تشکیل شود. وی با بیان اینکه طرح ارائه سهام ...
اصلاح قانون مالیات بر خانه های خالی
...، افشای اطلاعات آنها در سامانه به شکلی باشد که محرمانگی اطلاعات آن واحدها که مورد استفاده نهادهای امنیتی کشور مثل وزارت اطلاعات و... قرار دارد باید از دامنه شمول افشای اطلاعات خارج شود. خاندوزی در عین حال تاکید کرد: در مجموع تقریبا تمامی ایراداتی که شورای نگهبان به مصوبه مجلس وارد کرده ایراداتی است که با توضیح و رفع ابهام یا درج عبارت های دقیق به لحاظ نگارشی و ویرایشی قابل حل است ...
خانه های خالی در تور دولت
، شورای نگهبان در قالب نامه ای این مصوبه را به مجلس بازگشت داد. جزئیات بررسی های اولیه ای که اعضای شورای نگهبان در ارتباط با مصوبه مجلس انجام داده اند، نشان می دهد سه سطح اشکالات حقوقی و فنی به مصوبه مجلس در حوزه اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه وارد است به گونه ای که برخی از اشکالات در قالب مغایرت بخش هایی از مصوبه با قانون اساسی، برخی اشکالات در قالب مخالفت داشتن بخش هایی از مصوبه با ...
ضربه ای که کرونا به بازار و اقتصاد دزفول زد
به گزارش ایرنا بیماری کووید 19 از اسفندماه سال گذشته وارد کشور شد و موجی از ترس و نگرانی برای هموطنان ایجاد کرد. نگرانی به حق مردم در کنار هشدارهای وزارت بهداشت باعث شد مدارس، بازار، دانشگاه ها و مراکز تجاری، تعطیل شوند و شهرها در حالت قرنطینه قرار گیرند. با تداوم این روند و نزدیک شدن به عید نوروز، بازاریان و اصناف که یک سال در انتظار فروش عید بودند با ستاد مبارزه با کرونا همکاری و ...
حواشی اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی
در مجلس شورای اسلامی مطرح شد و ظاهرا قرار است بالاخره این طرح به مرحله اجرا برسد. البته قانون مالیات بر خانه های خالی که سازوکار اخذ آن در مجلس به تصویب رسیده بود، در حال حاضر شورای نگهبان ابهاماتی به آن وارد کرده و این مالیات همچنان در مرحله اصلاح به سر می برد بنابراین به نظر می رسد که فعلا خانه های خالی باید در انتظار مالیات باشند. حالا کارشناسان از بی نتیجه ماندن اجرای این طرح و موکول کردن به ...
جزییات اعطای زمین به مالکان خانه های خالی
مکرر قانون می شود. بدین شکل که سال اول مشمول مالیات نیست، اما در سال دوم به میزان 50 درصد ارزش اجاری ملک مشمول مالیات می شود. گفتنی است؛ مالیات بر خانه های خالی از سال 84 طبق قانون اصلاح قانون مالیات های مستقیم تصویب شد و بر اساس آن بنا بود وزارت راه و شهرسازی طی شش ماه سامانه املاک و اسکان را ایجاد کرده و بر اساس آن خانه های خالی را شناسایی کند اما وزارت راه در پنج سال گذشته اقدامی ...
نابودی حدود 70 درصد ظرفیت گردشگری به دلیل کرونا/ معافیت مالیاتی 20 ساله صاحبان شرکت ها و کارخانه ها در ...
مسافران حاصل نمی شود و به همین دلیل نمی توان تعداد مسافران را افزایش داد. قریب با اشاره به اینکه بسیاری از افراد کیش را به عنوان خانه دوم خود می دانند و علاوه بر سرزمین مادری در کیش نیز برای خود خانه ای خریدند، گفت: عمده کسانی که به کیش سفر می کنند مسافرانی هستند که در هتل اقامت دارند و این مسافران هستند که از جمیع خدمات کیش استفاده می کنند و همچنین به رونق گردشگری کیش و درآمدزایی ج ...
مسکن 25 متری کوچک اندازه وارد فاز تازه شد / آیا بازهم قدرت خرید افزایش می یابد؟
های اجاره ای کوچک گروه های هدف خانه های کوچک اندازه اجاره ای شامل خانوارهایی است که درآمد ماهیانه آنها حسب مورد کمتر از دو برابر حداقل حقوق موضوع قانون کار یا قوانین مربوط به استخدام کشوری بوده و سرپرست خانوار دارای شرایط زیر باشند: 1- قرارگیری در دهک های درآمدی 1 تا 5 با دهک های 1، 2 و 3 و زوج های جوان 2- دارای حداقل 10 سال سابقه سکونت در شهر مربوطه 3 ...
آغاز ارسال پیامک به مالکان خانه های خالی
به گزارش راهبرد معاصر ارسال پیامک به مالکان خانه های خالی با ارسال 100 هزار پیامک آغاز شد. این پیامک ها به افرادی که دو یا بیشتر ملک به نام آنها است فرستاده شده است. به گفته محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی تاکنون 2 میلیون و 700 هزار واحد مسکونی شناسایی شده است که مالک آنها افرادی هستند که دو یا چند واحد مسکونی دارند. بر این اساس اگر صاحبان این واحد های مسکونی بتوانند اجاره ملک دوم و سوم ...
علل ناکارآمدی مالیات از خانه های خالی
برای خانه های خالی وجود داشته باشد تا دو دهه گذشته غالب بوده ولی به زعم خود من مخصوصا در یک دهه گذشته تعداد خانه های خالی بیشتر شده است. در عین حال، اولین بار در مواد 10 و11 قانون مالیات بر درآمدهای سال 1366 مساله مالیات از خانه های خالی مطرح و مقرر شد که از مالکان مستغلاتی که طی شش ماه خالی بوده اند، مالیات اخذ شود. این مواد قانونی اما در سال 1380 به درخواست سازمان امور مالیاتی از قانون یادشده حذف ...
دلالان مسکن، خودرو و ارز منتظر مالیات باشند
، فروش واحد خود را به تاخیر انداخته اند که توازن عرضه و تقاضا را به هم زده است. از سال 1371 تا 1394 در شهر تهران، بهای زمین 128 برابر، مسکن 88 برابر و اجاره بها 106 برابر شده است؛ در حالی که طی این مدت شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی 67 برابر شده، یعنی بهای زمین 2 برابر و مسکن 1.4 برابر و اجاره بها 1.7 برابر سطح عمومی قیمت ها افزایش پیدا کرده است. اگر بخشی از سود ناشی از خرید و فروش سفته بازانه مسکن به عنوان مالیات اخذ شود قطعا این نوع معاملات کاهش می یابد و معاملات مصرفی جای آن را می گیرد. در این خصوص باید تفاوت نرخ مالیات در اثر نگهداری دارایی ها در کوتاه مدت و بلندمدت از بین برود. ...
مصوبه خانه های خالی؛ مخالف قانون، خلاف شرع و مبهم
شعار سال: اشکالات شورای نگهبان به مصوبه مالیاتی مجلس برای خانه های خالی، فراتر از یکسری ابهام در بخش هایی از مصوبه شامل یک ایراد شرعی و حداقل یک مغایرت قانونی است. متن مکاتبه شورای نگهبان با مجلس نشان می دهد مصوبه مالیات بر خانه های خالی با سه سطح اشکال مواجه است که در تبعیض ها، غفلت از عذر های موجه برخی مالکان و همچنین راه های فرار از پرداخت مالیات طبقه بندی می شود. تفکیک شهر اصلی از ...
رونمایی از سامانه مالیات مسکن بدون حضور مسئولان مربوطه
، اصلاحیه ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم موسوم به قانون مالیات بر خانه های خالی را در حالی به تصویب رساند که برای واحدهای خالی از سکنه، ضرایب مالیاتی 6 برابر 12 برابر و 18 برابر مالیات متعلقه بر اجاره سالیانه وضع کرد؛ طرحی که البته شورای نگهبان 16 ایراد به آن گرفته و باید اصلاح شود.
مالیات بر عایدی سرمایه شامل سپرده های بانکی نمی شود
شده است. از سوی دیگر برای تشویق به عرضه مسکن و ساخت، ضروری است اولین انتقال واحدهای مسکونی نوساز از پرداخت مالیات بر عایدی املاک معاف شوند. بررسی ها نشان می دهد معمولا صاحبان املاک برای بهره مندی از معافیت های بیشتر و افزایش قیمت، فروش واحد خود را به تاخیر انداخته اند که توازن عرضه و تقاضا را به هم زده است. از سال 1371 تا 1394 در شهر تهران، بهای زمین 128 برابر، مسکن 88 برابر و اجاره بها 106 برابر شده است؛ در حالی که طی این مدت شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی 67 برابر شده، یعنی بهای زمین 2 برابر و مسکن 1.4 برابر و اجاره بها 1.7 برابر سطح عمومی قیمت ها افزایش پیدا کرده است. ...
ایرادات شورای نگهبان به طرح مالیات بر خانه های خالی اساسی نیست
خواهیم کرد تا آنچه که شورای نگهبان مدنظر دارد، تامین شود تا این طرح را به مجمع تشخیص مصلحت نظام ارسال نکنیم. به گزارش مهر، نماینده مردم قم در مجلس گفت: ما علاقه مند هستیم که این طرح هر چه سریع تر به اجرا دربیاید. یکی از ایرادات شورای نگهبان به این طرح این است که تعریفی از خانه های خالی نشده است و یا اینکه در مورد قید چهار ماه، مطرح شده است که اگر در طول این مدت خانه ها اجاره داده شود، چه اتفاقی می افتد؟ ...
مالیات بر خانه های خالی به این افراد تعلق می گیرد + جزئیات
مالیات بر خانه های خالی / در شرایط کنونی کشور بسیاری از سرمایه مردم وارد مسکن شده است و از سوی دیگر افزایش قیمت سرسام آور مسکن دولتمردان را به این واداشته که طرح مالیات بر خانه های خالی را که سال هاست در مجلس خاک می خورد دوباره به جریان بیاندازند. کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در 24 تیر ماه سالجاری کلیات طرح دو فوریتی اصلاح ماده 54 مکرر مالیات های مستقیم (مالیات بر خانه های خالی ...
موازی کاری با مسکن ریزمتراژ
اقتصادگردان - از این رو، قرار است با مساعدت وزارتخانه های دخیل در مساله خانه سازی و همکاری تنگاتنگ شهرداری ها خانه های ریزمتراژ ساخته شود و به کلیه متقاضیان خرید واگذار شود. اما بخش اعظم طرح وزارت کشور، رویکرد اجاره داری حرفه ای را دنبال می کند و از همین رو، علاوه بر مقررات ساخت این دسته از واحدهای مسکونی، موازینی را درباره میزان اجاره، ویژگی های مالی خانوارهای مشمول طرح اجاره داری، مدت استیجار و ...
احتمال تصویب ساخت مسکن 25 متری این بار به اسم مسکن اجتماعی
هیئت وزیران در 2 اسفند سال 95 اعلام شده است. در این طرح که مساحت و متراژ واحد مسکونی مورد نظر (کوچک اندازه) تعیین نشده و قرار است متراژ واحدهای کوچک اندازه هر شهر را شهرداری همان شهر تعیین کند، دو روش اجاره داری و فروش برای ایجاد تعادل بخشی در بازار مسکن و نیز خانه دار شدن اقشار کم درآمد در نظر گرفته شده است. دهک های 1، 2 و 3، زنان سرپرست خانوار و زوج های جوان در اولویت هستند و ...
ایرادهای جدی در مصوبه مالیات بر خانه های خالی انگشت شمار هستند
به گزارش بازار به نقل از صداوسیما، احسان خاندوزی در مصاحبه تلفنی با برنامه روی خط اقتصاد گفت: طراحان لوایح در مجلس ممکن است در برخی از اوقات زاویه ای که در شورای نگهبان مورد توجه واقع می شود را مورد دقت و بررسی کافی قرار نداده باشند. وی افزود: شورای نگهبان به طور متعارف در تمام طرح ها و لوایح ابهامات موجود را اعلام می کند. نایب رئیس کمیسیون اقتصاد مجلس ادامه داد: آن چیزی که ...
تعیین سقف قیمتی بازار اجاره نیاز به مصوبه قانونی دارد
است و در این کشورها هر مالکی واحدی را خالی نگه دارد باید مالیات آن را پرداخت کند. محمود زاده با بیان اینکه استفاده از ابزارهای کنترلی نقش موثری در اخذ مالیات از خانه های خالی دارد، افزود: واگذاری این واحدهای خالی نقش بسیار موثری در کنترل بازار و عرضه آنها به بخش مسکن دارد. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی یاد آور شد: سامانه اطلاعات املاک و مستغلات بارگذاری و واحدهای خالی ...