مالیات بر عایدی سرمایه؛ راه مقابله با دلالی مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
نگاه سرمایه ای به بازار مسکن موجب آشفتگی بازار شد
به گزارش بازار، محمدرضا رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران در مجلس شورای اسلامی در صفحه خود در فضای مجازی نوشت: هجوم نقدینگی های سرگردان و نگاه سرمایه ای برخی افراد به بازار مسکن در سالیان گذشته باعث آشفتگی بازار، تورم و شکل گیری قیمت های نجومی مسکن شده است. تصویب و اصلاح قانون مالیات بر عایدی مسکن یکی از راه های کنترل بازار مسکن و کوتاه کردن دست دلالان است تا مسکن به خریداران واقعی برسد. ...
بورس دوباره قرمزپوش شد؛ سخنگوی دولت: از بورس حمایت می کنیم / افزایش قیمت در بازار دلار و سکه/ سیگنال ...
های سرگردان و نگاه سرمایه ای برخی افراد به بازار مسکن در سالیان گذشته، باعث آشفتگی بازار، تورم و شکل گیری قیمت های نجومی مسکن شده است. تصویب و اصلاح قانون مالیات بر عایدی مسکن یکی از راه های کنترل بازار مسکن و کوتاه کردن دست دلالان است تا مسکن به خریداران واقعی برسد. فروش سهام عدالت بدون اجازه سهامداران ممنوع است محمود حسنلو، مدیر فنی طرح سهام عدالت شرکت سپرده گذاری مرکزی ...
قیمت مسکن چگونه ارزان خواهد شد؟
راه و شهرسازی به عنوان مقام ارشد سیاستگذار بخش مسکن با شفافیت در ارائه آمار بازار مسکن مخالف است، اما وی یکی از اصلی ترین حامیان بورس املاک نیز هست؛ حال آنکه بورس، فی ذاته، شفافیت زاست؛ مشخص نیست این تناقض رأی که از یک سو با اعلام قیمت ها در سایت های خرید و فروش املاک و انتشار آمار بازار مسکن مخالف است و از سوی دیگر می خواهد با شفافیتِ هر چه تمام ترِ معاملاتِ بورس املاک ، قیمت ها را به مشتریان ...
روند افزایشی بازار باتوجه به رشد نرخ ارز نیمایی
...، "شستا"، "فولاد" و "فملی" بیشترین ارزش معاملات را به خود اختصاص دادند و جمع کل ارزش معاملات این 4 نماد بیش از 25 درصد از کل معاملات بازار سرمایه را در جریان بازار دیروز داشتند. سیاست و اقتصاد کلان در خبری از حوزه اقتصاد کلان، بانک مرکزی اعلام کرد: بخش عمده ای از افزایش بدهی دولت به بانک مرکزی در دو سال اخیر، صرفاً تغییر طبقه بندی مطالبات بانک مرکزی از دولت، شرکت های دولتی و بانک ...
صعود لرزان 9 هزار واحدی شاخص کل بورس/ فشار فروش حقوقی ها ادامه دارد
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری نصیر، شاخص کل بازار بورس اوراق بهادار امروز با بیش از 40 هزار واحد افزایش آغاز به کار کرد اما به مرور با افزایش فشار فروش افت شاخص کل آغاز شد تا در پایان معاملات بازار بورس شاخص کل با 9169 واحد افزایش در 1,727,953 واحد خاتمه یافت همین موجب شد تا برخی از سهام هایی که در روزهای قبل کاری بازار با صف های خرید بسته شده بودند امروز صف فروش شوند. حقوقی ها نیز با ...
قیمت علیه قیمت در بازار مسکن
آفتاب نیوز : با حذف تابلوی رسمی قیمت مسکن توسط دولت، قیمت سازی در بازار مسکن شیوع پیدا کرده است. 10 روز است که چراغ بازار معاملات مسکن خاموش و تابلوی رسمی اعلام قیمت مسکن در پایتخت حذف شده است. این وضعیت سبب شده هیچ راهنمایی چه برای خریداران و چه برای فروشندگان در بازار مسکن وجود نداشته باشد که بتوانند با اتکا به آن قیمت های پیشنهادی فروش دیگر آپارتمان ها در بازار مسکن را سنجش کنند. پیش از این و در نیمه اول امسال هم تابلوی اولیه راهنمای قیمت مسکن حذف شده بود، به این ترتیب که موتورهای جست وجو ...
چشم بندی وزارت راه در بازار مسکن
اجرای سریع قانون دریافت مالیات از عایدی معاملات مکرر در بازار مسکن با نگاهی به سهم حدود 85درصدی معاملات سرمایه گذاری در بازار مسکن از الزامات ساماندهی این بازار است که دقیقا معلوم نیست با چه توجیهی سال هاست مغفول مانده و در شرایط فعلی نیز عزم جدی برای آن شکل نمی گیرد. اگر همه این اتفاقات را نمایی کلی از وضعیت برنامه ریزی در حوزه بازار مسکن قلمداد کنیم، واضح است که نه دست دولت و مجلس برای مدیریت ...
سرگردانی 2 ماهه فعالان اقتصادی و تجار/ توجه ویژه مجلس به تولید و صادرات
مشکلات اقتصادی و فضای کسب و کار کشور داشته باشد. او ادامه داد: فضای کسب و کار استان فارس در سال های اخیر به همت همه مسدولان استانی، دستگاه قضایی و فعالان بخش خصوصی در بین یک تا 9 کشور قرار گرفته است که امیدواریم با فعالیت پنجره واحد فیزیکی کسب و کار در استان، مجوز های صادر شده بی نام توسط دستگاه های اجرایی و پشتیبانی دستگاه قضایی استان این رتبه بهبود یابیم. رازقی عنوان داشت: اتاق بازرگانی فارس در چند سال اخیر با تمام توان مسایل تخصصی اقتصاد استان رادنبال کرده است به طوری که مشکلات استانی فعالان اقتصادی فارس را تا رفع آن دنبال کرده ایم. انتهای پیام/ ...
بازار سرمایه در هفته ای که گذشت/ روند شاخص بورس در روزهای پیش رو چگونه خواهد بود؟
خروج آنها از این بازار نیست زیرا اطلاعات نشان می دهد، افراد پول سهام خود را از بازار خارج نکرده اند بلکه در حال نظارت و بررسی اوضاع و احوال آن هستند. به نظر می رسد با توجه به اینکه تحلیل ها نشان می دهد شاخص در کوتاه مدت مستعد بازگشت به هدف قبلی خود یعنی کانال میلیون و 100 هزار واحد است و با توجه به حمایت دولت و حقوقی ها در هفته گذشته و وعده آن ها به ادامه حمایت ها تا رسیدن بازار به تعادل و ...
دستیابی به سود کلان با سرمایه گذاری در ساخت پالایشگاه ها
... نظری خانقاه معتقد است ایجاد اشتغال، افزایش سطح علمی کشور، رسیدن به تنوع مشتری، کاهش تحریم پذیری، افزایش درآمد ارزی و... ازجمله محاسن جلوگیری از فروش نفت خام و تبدیل آن به فرآورده های نفتی است. وی با اشاره به حجم سنگین نقدینگی سرگردان در جامعه، خواهان سوق دادن این نقدینگی ها به سمت پالایشگاه سازی و توسعه این صنعت با وجوه مردمی شد. به گفته این نماینده مجلس بهتر است مردم ...
مجلس و دولت به دنبال تولید مسکن با نقدینگی سرگردان/ قیمت خانه به زودی نزولی می شود
احیا کرده و با تغییر نرخ های آن تلاش کرد مسکن را از دست احتکار کنندگان خارج کند که عملیاتی شدن آن به زودی آثار خود را نشان خواهد داد. آرامی گفت: مصوبه مجلس درباره مالیات بر خانه های خالی با ایراد شورای نگهبان مواجه شده و به زودی رفع خواهد شد. که می تواند در صورت اجرای دقیق آن منجر به کاهش قیمت خانه در بازار به عرضه بیشتر مسکن شود. وجود حداقل دو میلیون و 400 هزار واحد مسکونی خالی ...
شاخص بورس امروز 12 شهریور 99
به گزارش نبض بازار . در آغاز معاملات امروز بازار سهام ، شاخص کل بورس با افتی 41 هزار واحدی در کمتر از 60 دقیقه مواجه شد. فشار عرضه در نمادهای شاخص ساز معاملات منفی این نمادها موجب شده که شاخص کل بیش از 2.4 درصد سقوط کند. بیشتر بخوانید : این در حالی است که در این مدت افت شاخص کل هم وزن کمتر از یک درصد بوده که دلیل اصلی آن کم معامله شدن نمادهای کوچک و عدم افت زیاد قیمت پایانی ...
فرمول ضد احتکار در بازار مسکن
سرمایه ای و خالی نگه داشتن واحدهای خریداری شده از سوی بخش قابل توجهی از سرمایه گذاران ملکی تشدید شده است بلکه این معضل درحالی بازار معاملات مسکن را در مقطع زمانی حاضر تحت تاثیر قرار داده است که در پنج سال اخیر نیز بازار مسکن با رکود عرضه مواجه بوده است. در حالی که همواره وجود درصدی از خانه های خالی از سکنه در هر کشور و شهری برای پاسخ به نیاز جابه جایی در واحدهای مسکونی ضروری است اما هم اکنون این ...
ارزش سهام عدالت یک میلیونی و 500 هزار تومانی امروز چهارشنبه 12 شهریور 99
سهام عدالت پس از گذشت 14 سال که در سال 1385 در راستای سیاست های اجرایی اصل 44 قانون اساسی و درخواست رئیس جمهور وقت و با اذن رهبری و مصوبه دولت وقت، طراحی شد، سهام عدالت امروز به ارزش 16 میلیون و 575 هزار تومان رسید. هرچند شاید امروز چهارشنبه 12 شهریور با کاهش 2 درصدی همراه بوده اما سهامی که به 6 دهک جمعیتی کشور یعنی 49 میلیون نفر واگذار گردید، مایه آرامشی برای بسیاری از مردم عزیز ایران شده است ...
جزئیات شاخص و معاملات بورس در روز چهارشنبه 12 شهریور 99
. پیش بینی بازار بورس در روز شنبه 15 شهریورماه روند هیجانی فروش سهام تا زمانی که توسط خود سهامداران متوقف نشود، نقطه پایانی ندارد. اتفاقات هفته گذشته نشان داد حتی اگر شرکت های حقوقی به طور هماهنگ از بازار حمایت کنند و کفه تقاضا را در ترازوی معاملات سنگین کنند، نمی توانند به تنهای بازار را به ریل صعودی بیاندازند. حتی اگر این اتفاق بیافتد، روند صعودی بازار موقت خواهد بود. با این تفاسیر بعید نیست شنبه هم شاهد بازار منفی باشیم. در چنین روز هایی حفظ آرامش، جلوگیری از تصمیم هیجانی و نگاه به ارزش ذاتی سهام شرکت ها می تواند طناب نجات سهامداران از ریزش بازار باشد. ...
میانگین قیمت مسکن در تهران به 23 میلیون تومان رسید
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در مردادماه سال 1399، به 9.1 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 35.4 درصد کاهش و 175.8 درصد افزایش نشان می دهد. بر اساس این گزارش در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 231.1 میلیون ریال ...
پیش بینی مقاومت قوی شاخص در مرز 1.8 و 2 میلیونی و شکسته شدن سطوح
در فروش ها بیشتر احتیاط خواهند کرد و حقیقی ها هم محافظه کاری بیشتری در تصمیمات لحاظ کنند. این محافظه کاری از جانب حقیقی ها در معاملاتِ هیجانی امروز قابل مشاهده بود. در معاملات امروز تعداد زیادی از نمادها در حالی با صف فروش به کار پایان دادند که در ابتدای معاملات صف خرید داشتند. اگرچه در معاملات امروز شاهد افزایش شدت عرضه ها بودیم لکن در فرایند بازگشت اعتماد به بازار بارها ...
حرکت نقدینگی از بورس به بازار ارز
میناسادات حسینی به گزارش کسب و کار نیوز، این در حالی است که شاخص کل بورس در دومین روز از معاملات این هفته و در روزهای حمایت حقوقی ها از بازار 43 هزار و 294 واحد عقب نشست و وارد کانال یک میلیون و 600 هزار واحدی شد. حرکت مارپیچ دلار و بورس بورس تهران امروز دوباره قرمزپوش شد و یک بار دیگر عقب نشینی کرد. این در حالی است که همزمان، نرخ دلار نیمایی و نرخ دلار در بازار آزاد ...
علت رفت و برگشت روز گذشته بورس چه بود؟
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از روزنامه خراسان، بازار سرمایه همچنان درگیر رفتارهای هیجانی توده وار است و در رسیدن به یک بازار معمولی و متعادل ناکام. اهالی تازه وارد بازار فکر می کنند که سهم ها یا باید صف خرید باشد یا صف فروش! لذا در معاملات دیروز با بروز نشانه های فروش و باز شدن صف های خرید در بخشی از بازار، به سرعت عمده نمادها صف فروش شدند و شاخص کل هم وزن هم منفی شد. البته برخی سهم ها ...
زاگرس زیر میانگین بازار
.../ E)TTM) 54/ 14 واحدی دارد و طی روزهای گذشته در حالی افت 23درصدی قیمت را شاهد بوده که محصول اصلی آن یعنی اتانول با افزایش قیمت در بازارهای جهانی روبه رو بوده است. این افت قیمت موجب شده تا شاهد کاهش سایر نسبت های قیمتی در این نماد نیز باشیم. تا پایان روز گذشته ارزش فروش محصولات زاگرس در مقایسه با ارزش شرکت به حدود 22درصد رسیده است. این به آن معناست که نسبت P/ S در این شرکت 4/ 4 واحد است که تفاوتی ...
تکلیف بازارسرمایه چیست؟
پیرامون بازار بورس نیز در افت یا صعود شاخص بازار سهام نقش اساسی داشته و حتی موجب شده ارزش معاملات تا مرز 2میلیون و 200هزار واحد هم برسد، اما متقابلا شاهد افت شاخص تا میزان یک میلیون 600هزار واحد نیز بوده ایم. پیش بینی آینده بورس دارابی ضمن اعلام خوشبینی نسبت به ادامه روند افزایشی بازار سهام به صمت گفت: تا اواسط هفته گذشته شاهد یک دوره اصلاح به نسبت بلندمدت در بازار سرمایه بودیم ...
میانگین قیمت مسکن در تهران چقدر شد؟
تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در مردادماه سال 1399، به 9.1 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 35.4 درصد کاهش و 175.8 درصد افزایش نشان می دهد. بر اساس این گزارش در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 231.1 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه ...
دست هایی که نمی گذارد بازارها آرام بگیرد
سعید مدنی بازار خودرو یک ویژگی خاص دارد؛ آنهم ارزش افزوده آنی و آتی است. دلیل آنهم کاملا مشخص است، مادامی که مشتری یک خودرو را از کارخانه خریداری می کند، به دلیل فاصله قیمتی آن با بازار آزاد با سود آنی فروش آن منتفع می شود. از همین رو، بخش عمده ای از متقاضیان خودرو، مصرف کننده واقعی نبوده و بیشتر به عنوان یک منبع درآمد به آن نگاه می کنند. اما نکته ای که در این بین وجود دارد این است که ...
خزان ناگهانی بورس در بازار داغ تابستان
کرده اند. انتشار اخبار گشایش اقتصادی و فروش اوراق سلف نفتی در قالب عرضه بیش از 500 هزار بشکه نفت که فعلا متوقف شده نیز به این موج، دامن زده است. در این میان، سهامداران به خصوص تازه واردان بورس که با افزایش حجم معاملات، در ماه های گذشته، شاهد رشد شاخص بوده اند و سرمایه های سرگردان خود را به امید ایجاد ارزش افزوده از بازارهای موازی به بازار سهام هدایت کرده اند، اکنون با نوسانات شدید بازار ...
تشدید گرانی مسکن با بعضی قوانین
کار دلالی در ایام رونق خرید و فروش باشد. ** باید نظارت بر بنگاه های معاملات ملکی افزایش یابد وی خاطرنشان کرد: اگر ما بتوانیم مسکن را از کالای سرمایه ای خارج کنیم و مانع از سفته بازی در این قضیه شویم تاثیر بیشتری برای فروکش کردن التهابات بازار خواهد داشت. نماینده مردم تربت حیدریه در مجلس گفت: حق کمیسیون بنگاه های معاملات ملکی برای اجاره دادن یک منزل سنگین است چرا ...
سمت وسوی ارز، سکه و بورس در هفته جاری
قیمت واحد در اقتصاد است که تحت آن نمی توان در 2 بازار بهم پیوسته، 2 قیمت متفاوت برای یک کالای واحد و همگن برقرار کرد. پس شاید نگاه اول این باشد که باید با افزایش نرخ نیما بر اساس قانون قیمت واحد، نرخ بازار آزاد هم به سمت نیما میل کند. در دیگر نقاط اقتصاد، آنچه که تفاوت قیمت یک کالا را در دو نقطه جغرافیایی را توجیه می کند، هزینه حمل و نقل است. به نظر می آید در مورد بازار ارز نیز چنین گزاره ای وجود ...
در جم چه می گذرد؟
این رویه در روزهای ابتدایی سال جاری با تغییر مواجه و به موجب افزایش نقدینگی سرگردان در بازار، سهام جم هم با رشد قیمت همراه شد. با این حال این نماد آن طور که بسیاری از نام های پرآوازه بازار نظیر فولاد و فارس با رشد مواجه شدند، دستخوش تغییر نشد و از ابتدای سال جاری تاکنون تنها توانست تا پایان معاملات روز چهارشنبه بازدهی 139 درصدی را نصیب سرمایه گذاران خود کند. البته باید توجه داشت که قیمت 4112 ...