تکالیف و حقوق مالیاتی صاحبان درآمد املاک اجاری
سایر منابع:
سایر خبرها
تکالیف و حقوق مالیاتی صاحبان درآمد املاک اجاری
از انجام معامله و در سایر موارد تا آخر تیرماه سال بعد به انضمام مدارک مربوط به ادارة امور مالیاتی محل وقوع ملک تسلیم و مالیات متعلق را طبق مقررات پرداخت نمایند.اصولا در مواردی که قرارداد وجود نداشته باشد یا از ارائه آن خودداری گردد و یا مبلغ مندرج در آن کمتر از هشتاد درصد (80%) ارقام مندرج در جدول املاک مشابه تعیین و اعلام شده توسط سازمان امور مالیاتی کشور باشد و نیز درمورد ماده(54 مکرر) این قانون ...
سه محرک عرضه مسکن
انتقال قطعی واحد های مسکونی بر اساس اطلاعات ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات، در تاریخ انتقال از طرف مالکان عین یا صاحبان حق، در صورتی که فاصله بین خرید و فروش کمتر از سه سال باشد، مشمول مالیات بر عایدی واحد های مسکونی می شود. همچنین سازمان امور مالیاتی کشور مکلف می شود از مابه التفاوت (مازاد) ارزش روز زمان انتقال مذکور نسبت به ارزش زمان تملک با قیمت تمام شده آن، مالیات بر عایدی اخذ ...
جزئیات طرح مجلس برای خانه اولی ها
شده است که در صورت پرداخت تسهیلات موضوع این ماده مجاز به انتشار اوراق رهنی در چارچوب مقررات بانک مرکزی شوند. در قالب اقدام سوم همچنین وزارت راه و شهرسازی موظف می شود نسبت به واگذاری اراضی مورد نیاز ساخت مسکن صرفا به صورت اجاره 99 ساله، اقدام کند. از سوی دیگر و در شکل چهارمین اقدام، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و مراجع ذی صلاح تغییر کاربری اراضی در استان ها، مکلف می شوند حسب اعلام ...
آخرین مهلت ارسال اظهارنامه اشخاص حقوقی و صاحبان املاک اجاری
...> اشخاص حقوقی و صاحبان املاک اجاری که مطابق قانون باید تا 31 تیر ماه هر سال نسبت به تسلیم اظهارنامه مالیاتی خود اقدام کنند، امسال با توجه به شرایط خاص ناشی از شیوع ویروس کرونا و تاثیری که این معضل بر کسب و کار و مشاغل کشور داشته است، براساس مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا و شورای هماهنگی اقتصادی سران قوا، تا 31 شهریورماه فرصت دارند اظهارنامه مالیاتی خود را به صورت الکترونیکی به سازمان امور مالیاتی کشور ...
پایان شهریور؛ آخرین فرصت ارایه اظهارنامه مالیاتی عملکرد 98
مناطق آزاد تجاری و صنعتی ارایه بموقع اظهارنامه مالیاتی است توصیه نمود مودیان محترم ارایه اطهارنامه را به روزهای پایانی موکول ننموده و از طریق آدرس t a x.g o v.i r و بدون نیاز به مراجعه حضوری و بصورت الکترونیکی اقدام نمایند. وی همچنین ابراز کرد: مودیان محترم اشخاص حقوقی چنانچه نسبت به ارایه بموقع اظهارنامه خویش اقدام ننمایند علاوه بر لغو معافیت مشمول جریمه غیر قابل بخشودگی معادل سی درصد مالیات متعلق نیز خواهند شد. انتهای پیام/ 1012 ...
فعالیت مدیرعامل شرکت مشمول قانون کار است؟
قرارداد کار از جمله عقود معوض بوده و در آن اجرت (مزد یا حقوق) جزء اصلی و اساسی عقد را تشکیل می دهد، درحالی که مدیرعامل در شرکت های تجاری می تواند مجانی انجام وظیفه کند. (ماده 124 و مفهوم مخالف قسمت آخر ماده 134 قانون تجارت.) مدیرعامل طبق ماده 134 قانون تجارت در مقابل اشخاص ثالث هم مسئولیت دارد، درحالی که در قرارداد کار، در اثر تبعیت کارگر از کارفرما، چنین مسئولیتی موجود نیست و کارگر ...
توسعه انحصار سازمان صد وسیما فساد افرین است
اداره سازمان و نظارت بر آن را قانون معین می کند. در مورد پرسش اول که ذکر آن در بالا رفت، یک نمونه قانون گذاری مشابه وجود دارد که مورد موافقت شورای نگهبان نیز قرار گرفته و آن در مورد بانک هاست. در سال 1380 مجوز تاسیس اولین بانک با مالکیت بخش خصوصی به موجب قانون ماده واحده اجازه تاسیس بانک های غیردولتی مصوب 1379 مجلس شورای اسلامی داده شد. این حدود 5 سال پیش از ابلاغ سیاست های کلی اصل 44 در ...
31 شهریورماه، آخرین مهلت ارائه اظهارنامه مالیاتی اشخاص حقوقی و صاحبان املاک اجاری
مدیرکل امور مالیاتی آذربایجان شرقی، گفت: اشخاص حقوقی و صاحبان املاک اجاری تا پایان شهریورماه فرصت دارند، اظهارنامه مالیاتی عملکرد سال 1398 خود را به صورت الکترونیکی و اینترنتی به سازمان امور مالیاتی کشور تسلیم نمایند. غلامرضا شریفی، با اشاره به شرایط خاص پیش آمده ناشی از شیوع ویروس کرونا در سطح کشور، افزود: اشخاص حقوقی و صاحبان املاک اجاری که مطابق قانون می باید تا 31 تیر ماه هر سال نسبت به ...
ابطال رای کمیسیون ماده 34 قانون حفاظت از جنگل ها
از تاریخ تصویب این قانون وزارت جهادسازندگی موظف است تا پایان سال 1382 اراضی جنگلی جلگه ای شمال و مراتع ملی غیر مشجر کشور را که تا پایان سال 1365 بدون اخذ مجوز قانونی تبدیل به باغ زراعت آبی شده و یا برای طرح های تولید دام و آبزیان و سایر طرح های غیر کشاورزی مورد استفاده قرار گرفته اند بر اساس تشخیص کمیسیونی مرکب از نمایندگان جهاد سازندگی کشاورزی و سازمان جنگلها و مراتع کشور و فرمانداری به مسئولیت جهاد سازندگی و در قبال دریافت اجاره بها یا قیمت تعیین شده واگذار و یا به فروش برساند. ...
تعیین مالیات مقطوع برای خریداران سکه در سال 97
مدیرکل امور مالیاتی خراسان رضوی گفت: تمامی اشخاص حقیقی که در سال 1397 اقدام به خرید و تحویل حداکثر دویست (200) قطعه سکه از بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران نموده و نسبت به تسلیم اظهارنامه مالیاتی در موعد مقرر قانونی(حداکثر تا یکم تیرماه 1398) اقدام نکرده اند، مشمول مالیات مقطوع موضوع تبصره ماده (100) قانون مالیات های مستقیم اصلاحیه مورخ 1394/04/31 تعیین شده در دستورالعمل شماره 507/98/200 مورخ 1398 ...
قابل توجه خریداران سکه در سال 98
مالیاتی معاف بوده ولی باید حداکثر تا پایان مردادماه با مراجعه به سامانه الکترونیکی سازمان امور مالیاتی کشور، اظهارنامه تبصره ماده (100) قانون مالیات های مستقیم اصلاحیه 31/4/1394 خود را تکمیل و نسبت به پرداخت مالیات متعلقه اقدام کنند. هزارجریبی بیان کرد: اشخاصی که امکان پرداخت مالیات مقطوع موضوع این دستورالعمل را به صورت کامل تا پایان مردادماه ندارند، مالیات مقطوع تعیین شده حداکثر چهار ماه تقسیط ...
فرار مالیاتی با کارت های بازرگانی در شهرهای مرزی ایلام
برخورداری مؤدیان از تسهیلات و معافیتهای مقرر قانونی را فراهم می کند. وی گفت: مودیان مالیاتی و 13 گروه مشاغل آسیب دیده از کرونا می توانند تا پایان سال جاری از طرح بخشودگی جرایم مالیاتی با درصد های مشخص شده استفاده کنند و اظهارنامه عملکرد 1398 صاحبان املاک اجاری و عملکرد منتهی به اسفند 1398 اشخاص حقوقی تا 31 شهریور تمدید شده است. مدیرکل امور مالیاتی استان ایلام گفت: بر اساس فراخوان ...
تعیین مالیات مقطوع برای خریداران سکه در سال 97
تیرماه 1398) اقدام نکرده اند، مشمول مالیات مقطوع موضوع تبصره ماده (100) قانون مالیات های مستقیم اصلاحیه مورخ 31 تیرماه 1394 تعیین شده در دستورالعمل شماره 200/98/507 مورخ 1398/3/12 بوده و این مالیات برابر مقررات قطعی می باشد. ایشان اضافه کرد: چنانچه اشخاص مورد اشاره تاکنون مالیات مقطوع تعیین شده را پرداخت ننموده اند، می توانند حداکثر تا تاریخ 1399/6/31 با مراجعه به میز خدمت عملیات ...
حمایت های قانونی از سرمایه گذاری؛ موتور محرک صنعت گردشگری
به گزارش وزارت میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری محمدحسین عسکرپور با اشاره به این نکته که مشوق های سرمایه گذاری می تواند به رفع برخی موانع و تشویق سرمایه گذاران برای حضور در حوزه گردشگری منجر شود، افزود: از جمله مهم ترین این مشوق ها میتوان به تخفیف های مالیاتی، تخفیف عوارض صدور پروانه ساختمانی و هزینه های سوخت، آب، برق و تلفن، معافیت و تخفیف عوارض تغییر کاربری، معافیت گمرکی، تامین زمین برای ساخت تاسیسات گردشگری، پرداخت تسهیلات، پرداخت یارانه سود تسهیلات به پروژه های به بهره برداری رسیده، ...
شرط بندی چه جرمی دارد؟
و 500 هزار تا شش میلیون ریال جزای نقدی محکوم می شود. ماده 708 قانون مجازات اسلامی: هر کس قمارخانه دایر کند یا مردم را برای قمار به آنجا دعوت نماید به 6 ماه تا دو سال حبس و یا از 3 میلیون تا 12 میلیون ریال جزای نقدی محکوم می شود. ماده 709 قانون مجازات اسلامی: تمام اسباب و نقود متعلق به قمار حسب مورد معدوم یا به عنوان جریمه ضبط می شود. اشخاصی که در قمارخانه ها یا اماکن معد ...
اعلام جزئیات مصوبات ستاد ملی کرونا در خصوص تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن
طی یک سال، ماهانه پرداخت و اصل بدهی در زمان اتمام قرارداد تسویه خواهد شد. ضمنا در پایان سال اول در صورت تفاهم با بانک عامل با متقاضی، مانده بدهی می تواند طی 36 قسط و با نرخ 13 درصد تقسیط شود. دومین روش در خصوص نوع تسهیلات نیز بدین شیوه مصوب شد: با نرخ سود 12 درصد و تقسیط 36 ماهه (برای حداکثر تسهیلات تا 300 میلیون ریال) و برای تسهیلات بیش از 300 میلیون ریال با تقسیط 60 ماهه، به نحوی که ...
بیمه های مسؤلیت و مبانی نظری و قانونی حاکم بر آن
طبق سالنامه آماری بیمه مرکزی ج.ا.ایران سهم بیمه های مسؤلیت از بازار حق بیمه کشور در سال 1397 تنها 3/4 درصد ( سهم از کل) می باشد که علیرغم رشد 2/25 درصدی در بخش تولید حق بیمه نسبت به سال ماقبل آن، سهم قابل ملاحظه ای از حق بیمه تولیدی بازار بیمه کشور را به خود اختصاص نداده است. این رشته بیمه ای در ایران نیز همانند سایر کشورهای پیشرفته و در حال توسعه سیر صعودی را طی می نماید تا حدی که بعضی از ...
تبعات تناقض در یک مصوبه/ احتمال متروکه و ضبط شدن میلیون ها دلار کالا
در یک مصوبه” با وجود نقدهایی که نسبت به واردات این قبیل کالاها در شرایط ارزی موجود وجود داشت ارونقی- معاون فنی گمرک ایران – گفته بود که تمام این اقلام قبل از ممنوعیت واردات ، وارد بنادر و گمرکات شده و صاحبان آنها علیرغم حقوق مکتسبه بوجود آمده نتوانسته اند در مهلت قانونی نسبت به ترخیص این کالاها اقدام کند. اما به هر صورت در بهمن ماه سال گذشته بود که طی پیشنهاد گمرک و مصوبه ...
وام ودیعه مسکن به امسال نمی رسد
بررسی ها نشان می دهد، این اقدام وزارت راه و شهرسازی فقط یک خوان از هفت خوان دریافت تسهیلات بوده و مرحله اصلی ماجرا در شعب بانک هاست. آخرین تحولات وام کمک ودیعه در آخرین جلسه ستاد مقابله با کرونا که در تاریخ 15شهریور برگزار شد، مصوبه این ستاد درخصوص تسهیلات پرداختی کمک ودیعه اجاره مسکن به واسطه ابهاماتی که در مورد وثایق و همچنین نحوه پرداخت و تقسیط این تسهیلات وجود داشت اصلاح شد ...
مراکز توانبخشی با یارانه زنده هستند/ آسیبی که حذف قانون معافیت مالیاتی به خدمات رسانی مراکز توانبخشی ...
هزار معلول در کشور زندگی می کنند که 800 هزار مورد معلولیت شدید دارند. از این تعداد 25 هزار نفر حق پرستاری و 40 درصد حقوق می گیرند. در پیش نویس لایحه اصلاح قانون مالیات های مستقیم که بهمن ماه سال 98 به کمیسیون اقتصادی هیئت دولت ارسال شده، ماده 137 به طور کلی حذف و در کارگروه ویژه این کمیسیون نیز این موضوع تصویب شده است. این ماده حذف شده مرتبط با معافیت مالیاتی مراکز و موسسات ...
نشر اکاذیب در فضای مجازی؛ چالش ها و بایسته ها
چقدر است؟ ثانیا راهکارهای مورد نظر برای مقابله با این رفتار چه می تواند باشد؟ نشر اکاذیب در حقوق کیفری ایران نشر اکاذیب به معنی اظهار اخبار یا مطالب بی اساس و بی پایه و بدون منبع موثق اطلاعاتی به طور کلی است. مخاطب این رفتار یا به تعبیر بهتر بزه دیده این عمل مجرمانه طیف وسیعی را شامل می شود؛ از شهروندان معمولی (توده ها) یا افراد خاص و مهم اجتماعی و سیاسی نظیر هنرمندان ...
دریافت شماره اقتصادی در استان سمنان پیش نیاز تسلیم اظهارنامه مالیاتی است
موضوع ماده 2 قانون )شناسه ملی به عنوان شماره اقتصادی آن ها محسوب می شود و برای اشخاص موضوع ماده (2)قانون و صاحبان مشاغل، سازمان موظف است پس از ثبت نام برای آن ها شماره اقتصادی برای مبنای شناسه یا شماره ملی آن ها صادر و ابلاغ کند و مادامی که شماره اقتصادی جدید صادر نشده حسب مورد از شناسنامه ملی، شماره ملی، شناسنامه مشارکتی مدنی و شماره اختصاصی اشخاص خارجی استفاده کنند. ...
مهلت 3ماهه برای اجرای ابلاغ سردفتران
ظرف سه ماه تشکیل و شخص منتصب رسماً اشتغال به سمت خود پیدا کند و الا در مورد دفاتر اسناد رسمی طبق ماده 74 ابلاغ سر دفتر کان لم یکن خواهد بود در صورتیکه سر دفتران ازدواج و طلاق نیز در مدت سه ماه دفترخانه را تشکیل ندهند ثبت محل بایستی مراتب را جهت تعیین تکلیف سر دفتر به سازمان ثبت گزارش دهند. بدیهی است اداره کل امور اسناد و سر دفتران باید بلافاصله بعد از صدور ابلاغ مراتب را با تفهیم مفاد ماده 74 قانون ...
چگونه از مرخصی زایمان استفاده کنیم؟
آخرین مزد یا حقوق بیمه شده با در نظر گرفتن روزهای استراحت است که بدون کسر 3 روز اول پرداخت می شود. نحوه محاسبه آخرین مزد یا حقوق بیمه شده به این ترتیب است که کل مبالغ مشمول کسر حق بیمه که بیمه شده در آخرین 90 روز قبل از استراحت دریافت کرده است، با هم جمع می شود و بر تعداد روزهای کارکرد بیمه شده در این مدت تقسیم میشود. مدارک لازم برای دریافت کمک هزینه بارداری (مرخصی زایمان) و غرامت دستمزد ...
رشد 107 درصدی ارائه اظهارنامه مالیاتی در لرستان
...، بیشترین سهم درآمد مالیاتی را به خود اختصاص داده است. وی با اشاره به خدمات ابلاغ الکترونیک از عموم مودیان خواست با فعال کردن گزینه ابلاغ الکترونیک در سامانه Tax.gov.ir از خدمات الکترونیکی این اداره کل استفاده کنند. مدیرکل امور مالیاتی لرستان در ادامه با تاکید مجدد بر آخرین فرصت تسلیم اظهارنامه اشخاص حقوقی و صاحبان املاک اجاری در پایان شهریورماه، اذعان داشت: براساس ماده 192 قانون مالیات های مستقیم چنانچه مودی در موعد مقرر اقدام به ارائه اظهارنامه نکند، مشمول جریمه غیر قابل بخشودگی معادل 30 درصد مالیات خواهد شد. ...
رشد 107 درصدی ارائه اظهارنامه مالیاتی در لرستان/ پایان شهریور، آخرین مهلت ارائه اظهارنامه
سهم درآمد مالیاتی را به خود اختصاص داده است. ملکشاهی با اشاره به خدمات ابلاغ الکترونیک از عموم مودیان خواست تا با فعال نمودن گزینه ابلاغ الکترونیک در سامانه Tax.gov.ir از خدمات الکترونیکی این اداره کل استفاده نمایند. وی در پایان با تاکید مجدد بر آخرین فرصت تسلیم اظهارنامه اشخاص حقوقی و صاحبان املاک اجاری در پایان شهریورماه، اذعان داشت: براساس ماده 192 قانون مالیات های مستقیم چنانچه مودی در موعد مقرر اقدام به ارائه اظهارنامه نکند، مشمول جریمه غیر قابل بخشودگی معادل 30 درصد مالیات متعلق خواهد شد. انتهاس پیام/ ...
سازمان امور مالیاتی یک بانک را به مراجع قضایی معرفی کرد
...> فارس: در بند ط تبصره 6 قانون بودجه 99، سازمان امور مالیاتی مکلف شده طبق ماده 169 مکرر قانون مالیات های مستقیم نسبت به تسویه 30 درصد مطالبات از اشخاص حقیقی و حقوقی اقدام کند و همچنین بانکها اطلاعات لازم را به این سازمان بدهند، در غیر این صورت معادل 2 درصد سپرده اشخاص نزد بانک و موسسه مالی جریمه خواهند شد. علیزاده: درخواستهایی که از بانکها کردیم، در همین راستا است، اگر تمکین نکنند، نسبت ...
نظارت بر رفتار نمایندگان در بن بست مصونیت
مشمول عفو شاه گردید ولی این ماجرا مجلس عوام را واداشت تا حق اعضای پارلمان برای بحث و مناظره با استقلال و آزادی کامل و بدون مداخله حکومت را مورد بررسی قرار دهد. بعداً در لایحه حقوق سال 1689 بود که صریحاً از بحث ها و اعمال اعضای پارلمان در برابر هر شکلی از مداخله یا اعتراض خارج از پارلمان، حمایت شد. بنابراین با توجه به مطالب بیان شده در نظر گرفتن مصونیت برای نمایندگان منطقی به نظر می رسد ...
ابلاغ الکترونیکی اظهارنامه مالیاتی
طریق روزنامه ها ماده 203 قانون مالیات های مستقیم به طور صریح شیوه ابلاغ را مشخص کرده است. طبق این ماده اوراق مالیاتی به طور کلی باید به شخص مودی ابلاغ و در نسخة ثانی رسید اخذ گردد. هرگاه به خود مودی دسترسی پیدا نشود اوراق مالیاتی باید در محل سکونت یا محل کار او به یکی از بستگان یا مستخدمین او ابلاغ گردد مشروط بر این که به نظر مأمور ابلاغ سن ظاهری این اشخاص برای تمیز اهمیت اوراق مورد ابلاغ ...
مشورت با تشکل های اقتصادی؛ اولویت گمرک
آیین نامه اجرایی قانون مقررات صادرات و واردات و ارز متقاضی، مشروط به تایید منشأ ارز توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران شد. بنابراین برای ترخیص هر محموله از این کالاها یا به عبارت دیگر هر اظهارنامه، اخذ و ارائه کد رهگیری بانک از سوی صاحب کالا الزامی بوده و امکان صدور پروانه گمرکی برای اظهارنامه هایی که کدرهگیری بانک ندارند وجود ندارد. بنابراین صاحبان کالا در فرصت باقی مانده تا پایان مهلت مصوبه یعنی 26 شهریور سال جاری باید بتوانند با اخذ و ارائه کد رهگیری یا تاییدیه منشأ ارز مربوط به اظهارنامه خود نسبت به ترخیص کالا یعنی خروج از گمرک اقدام کنند تا دچار مشکل نشوند. ...