خانه
اسباب کشی به بازار دوم مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نسل جدید ساخت و ساز در بازار مسکن آمریکا
به 1/ 5 درصد افزایش یابد در حالی که تورم عمومی در آمریکا هم اکنون کمتر از 5/1 درصد است. این موضوع باعث شده است در شرایط کمبود عرضه نوسازها،مدت زمان انتظار برای فروش واحدهای مسکونی در این کشور به یک دوم ماه های قبل از کرونا کاهش یابد و سرعت فروش واحدهای مسکونی نوساز به بالاترین حد خود در نیم قرن اخیر برسد. در نتیجه جهش قیمت در بازار معاملات مسکن آمریکا رخ دهد. کمتر بودن سود تسهیلات ...
20 درصد واحد های توزیعی و تولیدی طلا تعطیل شدند
. حتی سرمایه های خُرد هم به بازار آمده تا بتواند در مقابل تورم و کاهش ارزش ریال بایستد. این روند در سال های اخیر کمتر رخ داده و در یک سال گذشته شدت گرفته است. در این مدت، در روز های کاهش یا افزایش قیمت، معاملات به طور کامل متوقف شده است چراکه خریدار با ترس از کاهش بیشتر قیمت ها، از خرید خودداری کرده و فروشنده هم نگران از افزایش قیمت در کوتاه مدت، دست از فروش کشیده است. کاهش ارزش ریال و قدرت خرید ...
نقشه بازار بورس امروز 15 مهر 99
افزایش معادل 1.35 درصد به 263 هزار و 483 واحد، شاخص آزاد شناور با 38581 واحد افزایش معادل 1.94 درصد به دو میلیون و 28 هزار و 345 واحد، شاخص بازار اول با 18803 واحد افزایش معادل 1.75 درصد به یک میلیون و 91 هزار و 765 واحد و شاخص بازار دوم با 46189 واحد افزایش معادل 1.50 درصد به 3 میلیون و 125 هزار و 701 واحد رسید. ارزش و حجم معاملات به این ترتیب، در نیمه دوم داد و ستدهای امروز ...
وضعیت قیمتی در بازار مسکن مناطق یک تا هشت
برخی از محله ها به ویژه در منطقه پنج تهران قیمت های اعلامی دور از انتظار وجود دارد، اما فراگیری آن در فایل های جدید به مراتب کمتر شده است. واسطه های ملکی می گویند از نیمه دوم شهریور ترمز رشد قیمت پیشنهادی فروش مسکن به کار افتاده و محدوده قیمت های جدید فاصله چندانی با قیمت های اعلامی در نیمه اول شهریور ماه ندارد؛ ضمن اینکه این وضعیت در هفته های سپری شده از مهر ماه نیز ادامه پیدا کرده است. ...
شوک قیمتی در سمت عرضه
داشت و افراد به امید ثبات اقتصادی در ماه های آتی، فروش یا خرید مسکن را به تعویق انداختند اما با توجه به استمرار شرایط، برخی افراد تصمیمات خود را عملیاتی کردند. براساس مطالعات میدانی کاهش تعداد معاملات و کاهش سرعت رشد ماهانه قیمت مسکن از 10 درصد ماهانه (اردیبهشت تا مرداد) به 5 درصد در شهریورماه بیشتر ناشی از عدم عرضه واحد مسکونی به بازار است تا کاهش تقاضای خرید؛ به عبارت دیگر با توجه به وجود ناپایداری ...
گزارش بورس امروز چهارشنبه 16 مهر 99 / سبزپوشی بازار در آخرین روز معاملاتی هفته
....06 درصد به 266 هزار و 270 واحد، شاخص آزاد شناور با 33312 واحد افزایش معادل 1.64 درصد به دو میلیون و 61 هزار و 594 واحد، شاخص بازار اول با 19306 واحد افزایش معادل 1.77 درصد به یک میلیون و 111 هزار و 68 واحد و شاخص بازار دوم با 35819 واحد افزایش معادل 1.15 درصد به 3 میلیون و 161 هزار و 465 واحد رسید. ارزش و حجم معاملات به این ترتیب، در پایان داد و ستدهای نیمه اول امروز بورس ...
سیر صعودی قیمت مسکن در استان تهران؛ نرخ ها افسار گسیخته شد
. احمدی ادامه داد: بر قیمت ها فضای مجازی هیچ نظارتی نیست و حبابی بالا می رود و بیشتر خریدوفروش ها و معاملات هم بین دلالان انجام می شود و مردم عادی زور و توانایی خرید ندارند. وی در خصوص بازار اجاره مسکن نیز گفت: زمانی که مردم توان خرید خانه را نداشته باشند، به ناچار به سوی رهن و اجاره می روند، که البته یکی دو ماه اخیر با توجه به رکود بورس و نیز کاهش سودهای بانکی علاقه صاحب خانه ...
حمله به دلار تهران از مرز دوبی
. این عقب نشینی در روز گذشته نیز ادامه یافت تا در برهه ای نرخ صرافی از بازار آزاد فاصله معناداری بگیرد. طوریکه برخی تصور کردند بار دیگر بازارساز به دنبال فاصله گرفتن از نرخ بازار و ایجاد تقاضای رانتی است. اما این اتفاق نیفتاد و بازارساز خیلی زود تغییر موضع داد و قیمت صرافی را چندین مرتبه بالا برد تا فاصله از نرخ بازار به حد همیشگی برسد. حتی نرخ رشد قیمت صرافی در روز گذشته از بازار آزاد ...
شفافیت در معاملات، بازارمسکن را پویا می کند
علاوه بر مزایای ضد فساد و سوداگری، در مرحله نخست به سیاستگذاران کمک میکند تا بتوانند سیاست های مسکنی خود را مطابق با اتفاقات روز بازار انجام دهند و به نسبت عرضه و تقاضای موجود در بازار، سیاست های بازدارنده یا تشویقی برای بازار مسکن اعمال کنند. در تمام اقتصادهای پویا، میتوان شفافیت را در بهترین سطح مشاهده کرد. این مهم علاوه بر مزایای کلان و بلند مدت، برای مردم و فعالان بخش فروش مسکن نیز می ...
قیمت مسکن در محله امانیه تهران/ معامله آپارتمان 43میلیاردی در جردن
امانیه محله ای در ناحیه دو منطقه سه شهرداری تهران است. خیابان آفریقا (جردن) یکی از مهم ترین خیابان های این محله است. قیمت مسکن در این محله در بازه قیمتی بالایی قرار دارد. در یک ماه اخیر (9شهریور تاکنون)، معاملات انجام شده در محله امانیه در محدوده قیمتی 35 تا 87میلیون تومان صورت گرفته است. گران ترین معامله انجام شده در این بازه زمانی، متعلق به واحدی 500متری و نوساز در پل آفریقای جردن ...
مالیات بر عایدی املاک به کجا رسید؟
هستند که این مالیات را مورد استفاده قرار می دهند. در انگلستان یکی از دلایل اصلی استفاده از مالیات بر عایدی سرمایه، رشد سریع ارزش ملک پس از جنگ جهانی دوم بود. در آن مقطع سوداگران املاک، خانه ها را احتکار می کردند تا از عایدی سرمایه استفاده کنند. در این زمینه رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان این که 77 درصد معاملات بازار مسکن در ایران را تقاضای سرمایه ای تشکیل می دهد، اظهار کرد که در ...
شرایط و جزییات عرضه خودرو در بورس کالا
انتظار افزایش تولیدات خودروسازها و شفاف شدن قیمت ها بر اساس نظام عرضه و تقاضا و ارتقا سودآوری شرکت های خودروساز داخلی داشت که زمینه خروج خودروسازها از زیان را فراهم می کند سایت عرضه خودرو در بورس کالا. تابلو معاملات بورس کالا در مهر 99 که عرضه خودرو در بورس کالا در بخش بازار فیزیکی بورس کالا صورت میگیرد سایت بورس کالا ایران در نشانی: ime.co.ir قرار دارد. توجه کنید که ...
صف های خرید و فروش امروز بازار سهام +جدول
میلیون و 539هزار واحد قرار گرفت و همچنین شاخص کل هم وزن با افزایش 0.7درصدی مواجه شد. آخرین قیمت 282 نماد حداقل سه درصد نسبت به قیمت روز قبل آن ها افزایش یافته و 150 نماد با کاهش بیش از سه درصدی قیمت همراه بوده اند. حقیقی ها تا ساعت مورد اشاره رقمی در حدود 75 میلیارد تومان نقدینگی به بازار وارد کردند و نمادهای خودرو، وبملت و فولاد در گروه پربیننده ترین های بورس قرار گرفتند. ارزش کل معاملات خرد بورس و فرابورس نیز در مجموع به 2 هزار و 500 میلیارد تومان رسید. عرضه و تقاضا در بورس عرضه و تقاضا در فرابورس ...
نیم ساعت کلیدی بورس/تکرار سبزی سهام، امیدها را حفظ کرد
بازار امروز دو هزار و 566 میلیارد تومان بود که نسبت به روز گذشته 23.4 درصد افزایش داشت. ارزش صف های فروش بازار نیز یک هزار و 588 میلیارد تومان بود که نسبت به روز گذشته 4.9 درصد کاهش یافت. روز چهارشنبه دومین روز پیاپی مازاد تقاضا در بورس بود. تداوم ورود پول حقیقی در معاملات روز چهارشنبه 175 میلیارد تومان پول حقیقی به بازار وارد شد. این دومین روز پیاپی است که خالص پول حقیقی ورودی ...
همگرایی سیگنال ها برای صعود دوباره بورس
. بر این اساس، در جریان معاملات امروز نماد های خودرو ، خساپا ، وپارس ، وبملت و وبصادر بیشترین میزان تقاضا را به خود اختصاص دادند. سنگین ترین صفوف فروش، اما در مقابل نماد های وسخراج ، ونیرو ، ثشاهد ، کسعدی و واعتبار تشکیل شد. به عنوان نمونه وسخراج صف فروش 80 میلیونی و ونیرو صف فروش 54 میلیونی داشتند. امروز همچنین نماد وسپهر که 9 روز پیش عرضه اولیه شده بود، به دلیل رشد 50 درصدی قیمت با توقف ...
کمبود ضایعات مسی در بازار مشکل ساز خواهد شد
آیت فیض آبادی در گفت وگو با خبرنگار پایگاه خبری و تحلیلی فلزات آنلاین ، اظهار داشت: با بروز نوسانات قیمت ارز و مس، تعادل میان عرضه و تقاضا در بازار از بین می رود و برای خریدار و فروشنده انواع ضایعات به ویژه ضایعات مسی مشکلات عدیده ای به وجود می آید. به عبارت بهتر، با افزایش قیمت ها، شرکت ها به امید رشد بیشتر قیمت در بازار از فروش ضایعات خودداری می کنند و ضایعات را در انبار دپو می کنند. در نتیجه ...
سنگین ترین صف های خرید و فروش سهام در 16 مهر
به گزارش خبرنگار بورس گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ،امروز (چهارشنبه؛ 16 مهر) بازار سرمایه با افزایش تقاضا در اکثر گروه ها آغاز بکار کرد. افزایش تقاضا و جهش قیمت در نماد های بزرگ و کوچک در آخرین روز معاملاتی هفته، بازار بورس تهران را سبز کرد. عرضه و تقاضا در بورس عرضه و تقاضا در فرابورس در گروه بانکی ها نماد وتجارت در قیمت 327 تومان رشد 1 درصدی ...
آینده مسکن در نیم سال دوم
تحولات بازار مسکن به لحاظ رشد قیمت طی 6 ماه نخست سال جاری به قدری زیاد بود که امکان پیش بینی دقیق از روند بازار مسکن را در ادامه سال بسیار دشوار کرده است. به ویژه آنکه از دیدگاه کارشناسان اقتصادی، میزان تاثیرگذاری پارامترهای بیرونی بر بازار مسکن به شدت افزایش پیدا کرده است. از یک طرف نوسانات بازار ارز، طلا و سکه و به ویژه بورس، می تواند عامل مهمی بر تعیین جهت بازار مسکن باشد و از سوی دیگر شرایط برای ادامه فعالیت سرمایه گذاران ساختمانی در این بازار به دلیل افزایش قابل توجه قیمت مصالح ساختمانی به شدت دشوار شده است. با توجه به مجموع عوامل تاثیرگذار بر بازار مسکن، کارشناسان و فعالان ...
چرایی گرانی مسکن در مهر 99+جدیدترین پیش بینی
در تحقیقات میدانی محرز است اینکه فروشنده های مسکن در منطقه یک و برخی دیگر از مناطق شمالی پایتخت، پیام سقوط تورم ملکی پایتخت با نصف شدن سرعت رشد ماهانه قیمت مسکن در شهریور ماه را دریافت کرده اند. این گروه از فروشنده ها از سودای فروش آپارتمان با نرخ رشدهای بالا در ماه های آینده صرف نظر کرده و ترجیح می دهند در شرایط فعلی واحدهای خود را با سطح قیمت فعلی و حتی اندکی تخفیف به بازار عرضه کنند. ...
گزارش بورس امروز دوشنبه 14 مهر 99 / در روز قرمز بورس سهامداران برای خرید این نمادها به صف نشستند!
990 هزار و 862 واحد، شاخص بازار اول با 24251 واحد کاهش معادل منفی 2.21 درصد به یک میلیون و 74 هزار و 310 واحد و شاخص بازار دوم با 57912 واحد کاهش معادل منفی 1.84 درصد به 3 میلیون و 81 هزار و 508 واحد رسید. ارزش و حجم معاملات به این ترتیب، در پایان داد و ستدهای نیمه اول امروز بورس، در 665 هزار و 239 نوبت معاملاتی، 5 هزار و 881 میلیارد برگه اوراق بهادار به ارزش 45 هزار و 694 ...
نقشه بازار بورس امروز 14 مهر 99
واحد کاهش معادل منفی 0.72 درصد به 259 هزار و 370 واحد، شاخص آزاد شناور با 34757 واحد کاهش معادل منفی 1.72 درصد به یک میلیون و 990 هزار و 862 واحد، شاخص بازار اول با 24251 واحد کاهش معادل منفی 2.21 درصد به یک میلیون و 74 هزار و 310 واحد و شاخص بازار دوم با 57912 واحد کاهش معادل منفی 1.84 درصد به 3 میلیون و 81 هزار و 508 واحد رسید. – ارزش و حجم معاملات به این ترتیب، در پایان داد و ...
در شروع معاملات امروز؛ برگشت شاخص بازار به کانال 1.4 میلیون
2356 واحد منفی بوده و در رقم 396 هزار واحد متوقف شده است. همه نمادهای شاخص ساز در معاملات آغازین امروز رشد منفی داشتند و نمادهای فارس، فملی تاپیکو، فولاد و شبندر با اثرگذاری منفی 2 تا 5 هزار واحدی، از مهمترین نمادهای مؤثر در افت شاخص محسوب می شوند. مجموع ارزش سهام 7 نماد ابتدای صفوف خرید و با بیشترین تقاضا 636 میلیارد تومان و ارزش سهام آماده عرضه در صفوف فروش برای 7 نماد ابتدای این صف، هزار و 444 میلیارد تومان است. ...
عقبگرد دوباره شاخص بورس به کانال 1.4میلیون واحد/ 11.5 هزار میلیارد تومان ارزش معاملات بازار سهام
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ بازار سرمایه پس از 19 مرداد ماه که روند نزولی در پیش گرفت و افت زیادی در قیمت سهام شرکت ها رخ داد. نماگر بازار سهام معمولا پس از یک روز سبز و مثبت، چند روز منفی را پشت سر می گذاشت. بازار سرمایه امروز و در روز میانی هفته نزولی بود و شاخص بورس دوباره به کانال یک میلیون و 400 هزار واحد عقبگرد داشت. معاملات بازار سرمایه در روز جاری با منفی شروع شد و ...
پشت صحنه صعود دوباره قیمت ارز و سکه چیست؟
) نیز 2356 واحد منفی بوده و در رقم 396 هزار واحد متوقف شده است. همه نمادهای شاخص ساز در معاملات آغازین دیروز رشد منفی داشتند و نمادهای فارس، فملی تاپیکو، فولاد و شب ندر با اثرگذاری منفی 2 تا 5 هزار واحدی، از مهم ترین نمادهای مؤثر درافت شاخص محسوب می شوند. مجموع ارزش سهام 7 نماد ابتدای صفوف خرید و با بیشترین تقاضا 636 میلیارد تومان و ارزش سهام آماده عرضه در صفوف فروش برای 7 نماد ابتدای این صف، هزار و ...
وضعیت بازار بورس و فرابورس
...: امروز (دوشنبه؛ 14 مهر) بازار سرمایه با افزایش عرضه در اکثر گروه ها آغاز بکار کرد. باتوجه به معاملات پر عرضه روز گذشته، امروز هم شاهد شروعی با افزایش عرضه و فشار فروش در تمام نماد ها هستیم. برترین صف های خرید فرابورس در پیش گشایش بازار سنگین ترین صف های خرید و فروش سهام در 14 مهر برترین صف های خرید بورس در پیش گشایش بازار سنگین ترین صف ...
سود پیش خرید خانه جذاب شد
معامله گران اصلی صحنه معاملات ملکی شهر تهران که عمده تقاضای خرید مسکن در ماه های اخیر را به خود اختصاص داده – و هم اکنون نیز به عنوان تقاضای غالب خرید آپارتمان در بازار ملک حضور دارند – در روزها و هفته های اخیر از بازار اول یعنی بازار خانه آماده به بازار دوم معاملات مسکن یعنی بازار پیش خرید خانه مهاجرت کرده اند. پیش خرید خانه در کدام مناطق رونق بیشتری دارد؟ علت افزایش تقاضا ...
جزئیات شاخص و معاملات بورس
با صف خرید 80 میلیون تومانی در مقام سوم ایستاده است. از جمله دیگر نماد ها با صف خرید در ابتدای معاملات امروز می توان به شاروم، رافزا، اپرداز، کرمان و بنو در فرابورس و ولپارس، کاما، وتوس، رانفور، کحافظ و کترام در بورس اشاره کرد. در سوی دیگر بازار تغییری در ترکیب سنگین ترین صفوف فروش نسبت به روز های گذشته ایجاد نشده است. وملی با صف فروش 384 میلیارد تومانی در مقام اول قرار دارد و ثشاهد با ...
بازار خودور روی دنده گرانی/فروشنده و خریدار هر دو در انتظار!
این سمت هدایت می شود. فلاح یادآور شد: من نمایشگاه داری که یک دستگاه ماشین داشتم که آن را دو ماه قبل 150 میلیون فروختم، حالا نمی توانم جایش را پر کنم و این یعنی زیان و رکود در معاملات و درآمد بنگاه ها، از سویی دیگر در این بازار پر نوسان هم خریدار و هم فروشنده، سردرگم است و تمایلی به خرید یا فروش ندارد. قیمت های سرسام آور خودروهای دست دوم در بازار وی در خصوص چرایی ...
