خانه
اسباب کشی به بازار دوم مسکن/ 7 خصوصیت جدید پیش فروش ملک
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
روند بورس در هفته آینده چگونه است؟
کردن معاملات بورس در هفته های پایانی صعود بازار را می توان به عنوان آخرین دلیل اصلاح اخیر شاخص بورس اشاره کرد، گفت: تقسیم معاملات بورس باعث افزایش ریسک معاملات در نیمه دوم معاملات شد، بازار از چند وقت گذشته در روند صعودی و نزولی دچار یک هم حرکتی شدند و همه آنها با یکدیگر د ر صف فروش یا صف خرید قرار می گیرند. زارع پور در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه روند اصلاحی بازار تا کجا ادامه دارد، گفت ...
کارمزد معاملاتی چیست و چقدر است؟
سایر دارایی ها درصدی به عنوان مالیات از ما گرفته می شود. این مالیات در هر صورت از فروشنده گرفته می شود. یعنی فرقی ندارد که شما طی معامله ای که انجام داده اید، سود کردید یا زیان، به هرحال باید مالیات خود را بپردازید. تنها تفاوتی که بین پرداخت مالیات سهام با دیگر دارایی ها وجود دارد این است که، مالیات سهام به طور خودکار از شما گرفته می شود و مثل پرداخت مالیات واحد تجاری و... نیازی به پر کردن اظهارنامه مالیاتی ندارید. ...
سرعت رشد قیمت مسکن کاهش یافت؟
مرحله دوم ودیعه مسکن وجود دارد؟ وی افزود: انتظار داریم رکود نسبی بازار مسکن تا اواسط بهمن ماه ادامه پیدا کند و سپس شاهد خرید های شب عید باشیم که به رشد معاملات و احتمالاً رشد نسبی قیمت می انجامد. البته تبدیل به احسن قوی ترین بخش بازار خواهد بود. زینعلی در مقایسه بازار مسکن با بازار های موازی گفت: بازار مسکن طی دو سال گذشته نسبت به ارز، طلا و بورس رشد کمتری داشته، اما این ...
نیم ساعت کلیدی بورس/تکرار سبزی سهام، امیدها را حفظ کرد
بازار امروز دو هزار و 566 میلیارد تومان بود که نسبت به روز گذشته 23.4 درصد افزایش داشت. ارزش صف های فروش بازار نیز یک هزار و 588 میلیارد تومان بود که نسبت به روز گذشته 4.9 درصد کاهش یافت. روز چهارشنبه دومین روز پیاپی مازاد تقاضا در بورس بود. تداوم ورود پول حقیقی در معاملات روز چهارشنبه 175 میلیارد تومان پول حقیقی به بازار وارد شد. این دومین روز پیاپی است که خالص پول حقیقی ورودی ...
کمبود ضایعات مسی در بازار مشکل ساز خواهد شد
آیت فیض آبادی در گفت وگو با خبرنگار پایگاه خبری و تحلیلی فلزات آنلاین ، اظهار داشت: با بروز نوسانات قیمت ارز و مس، تعادل میان عرضه و تقاضا در بازار از بین می رود و برای خریدار و فروشنده انواع ضایعات به ویژه ضایعات مسی مشکلات عدیده ای به وجود می آید. به عبارت بهتر، با افزایش قیمت ها، شرکت ها به امید رشد بیشتر قیمت در بازار از فروش ضایعات خودداری می کنند و ضایعات را در انبار دپو می کنند. در نتیجه ...
همگرایی سیگنال ها برای صعود دوباره بورس
. بر این اساس، در جریان معاملات امروز نماد های خودرو ، خساپا ، وپارس ، وبملت و وبصادر بیشترین میزان تقاضا را به خود اختصاص دادند. سنگین ترین صفوف فروش، اما در مقابل نماد های وسخراج ، ونیرو ، ثشاهد ، کسعدی و واعتبار تشکیل شد. به عنوان نمونه وسخراج صف فروش 80 میلیونی و ونیرو صف فروش 54 میلیونی داشتند. امروز همچنین نماد وسپهر که 9 روز پیش عرضه اولیه شده بود، به دلیل رشد 50 درصدی قیمت با توقف ...
عقب نشینی استراتژیک در بازار ارز و سکه + جدول
مذاکرات محرک های مالی با دموکرات ها می داد. این توییت به یکباره قیمت اونس را دچار ریزش کرد و به تبع آن، فروشنده ها در بازار معاملات پشت خطی سکه زیاد شدند. در واکنش به این اتفاق، سکه، امروز معاملات خود را حدودا 250 هزار تومان ارزان تر از روز سه شنبه آغاز کرد. با این حال، ترامپ که به طور غیرمستقیم با توییت خود بازار سکه ایران را از کانال اونس جهانی تهدید کرده بود، به سرعت کمی از مواضع خود فاصله ...
صعود بورس با رشد 26 هزار واحدی شاخص/عوامل تاثیرگذار در اصلاح اخیر شاخص بورس
به گزارش سایت طلا ،با شروع معاملات امروز بازار سهام، افزایش تقاضا در نمادهای شاخص ساز باعث شد تا شاخص کل متاثر از معاملات مثبت و صف خرید در این نمادها رشد کرده و شاخص هم وزن نیز بیش از یک درصد افزایش یافت. این اتفاقات نشان از کلیت مثبت بازار سهام دارد. همچنین از طرفی برخی از کارشناسان پیش بینی می کنند فعلا بازار سهام وضعیت نوسانی دارد و روند صعودی این دو روز موقتی است اما از طرفی برخی ...
گزارش بورس امروز چهارشنبه 16 مهر 99 / سبزپوشی بازار در آخرین روز معاملاتی هفته
....06 درصد به 266 هزار و 270 واحد، شاخص آزاد شناور با 33312 واحد افزایش معادل 1.64 درصد به دو میلیون و 61 هزار و 594 واحد، شاخص بازار اول با 19306 واحد افزایش معادل 1.77 درصد به یک میلیون و 111 هزار و 68 واحد و شاخص بازار دوم با 35819 واحد افزایش معادل 1.15 درصد به 3 میلیون و 161 هزار و 465 واحد رسید. ارزش و حجم معاملات به این ترتیب، در پایان داد و ستدهای نیمه اول امروز بورس ...
سیر صعودی قیمت مسکن در استان تهران؛ نرخ ها افسار گسیخته شد
. احمدی ادامه داد: بر قیمت ها فضای مجازی هیچ نظارتی نیست و حبابی بالا می رود و بیشتر خریدوفروش ها و معاملات هم بین دلالان انجام می شود و مردم عادی زور و توانایی خرید ندارند. وی در خصوص بازار اجاره مسکن نیز گفت: زمانی که مردم توان خرید خانه را نداشته باشند، به ناچار به سوی رهن و اجاره می روند، که البته یکی دو ماه اخیر با توجه به رکود بورس و نیز کاهش سودهای بانکی علاقه صاحب خانه ...
قیمت مسکن در محله امانیه تهران/ معامله آپارتمان 43میلیاردی در جردن
امانیه محله ای در ناحیه دو منطقه سه شهرداری تهران است. خیابان آفریقا (جردن) یکی از مهم ترین خیابان های این محله است. قیمت مسکن در این محله در بازه قیمتی بالایی قرار دارد. در یک ماه اخیر (9شهریور تاکنون)، معاملات انجام شده در محله امانیه در محدوده قیمتی 35 تا 87میلیون تومان صورت گرفته است. گران ترین معامله انجام شده در این بازه زمانی، متعلق به واحدی 500متری و نوساز در پل آفریقای جردن ...
حمله به دلار تهران از مرز دوبی
. این عقب نشینی در روز گذشته نیز ادامه یافت تا در برهه ای نرخ صرافی از بازار آزاد فاصله معناداری بگیرد. طوریکه برخی تصور کردند بار دیگر بازارساز به دنبال فاصله گرفتن از نرخ بازار و ایجاد تقاضای رانتی است. اما این اتفاق نیفتاد و بازارساز خیلی زود تغییر موضع داد و قیمت صرافی را چندین مرتبه بالا برد تا فاصله از نرخ بازار به حد همیشگی برسد. حتی نرخ رشد قیمت صرافی در روز گذشته از بازار آزاد ...
صف های خرید و فروش امروز بازار سهام +جدول
میلیون و 539هزار واحد قرار گرفت و همچنین شاخص کل هم وزن با افزایش 0.7درصدی مواجه شد. آخرین قیمت 282 نماد حداقل سه درصد نسبت به قیمت روز قبل آن ها افزایش یافته و 150 نماد با کاهش بیش از سه درصدی قیمت همراه بوده اند. حقیقی ها تا ساعت مورد اشاره رقمی در حدود 75 میلیارد تومان نقدینگی به بازار وارد کردند و نمادهای خودرو، وبملت و فولاد در گروه پربیننده ترین های بورس قرار گرفتند. ارزش کل معاملات خرد بورس و فرابورس نیز در مجموع به 2 هزار و 500 میلیارد تومان رسید. عرضه و تقاضا در بورس عرضه و تقاضا در فرابورس ...
سنگین ترین صف های خرید و فروش سهام امروز 16 مهرماه
امروز (چهارشنبه؛ 16 مهر) بازار سرمایه با افزایش تقاضا در اکثر گروه ها آغاز بکار کرد. افزایش تقاضا و جهش قیمت در نماد های بزرگ و کوچک در آخرین روز معاملاتی هفته، بازار بورس تهران را سبز کرد. در گروه بانکی ها نماد وتجارت در قیمت 327 تومان رشد 1 درصدی دارد. وبملت در سقف قیمت روزانه با صف خرید 448 میلیون سهمی دنبال می شود. ونوین نیز صف خرید بیش از 130 میلیون سهمی را تجربه می کند ...
شوک قیمتی در سمت عرضه
داشت و افراد به امید ثبات اقتصادی در ماه های آتی، فروش یا خرید مسکن را به تعویق انداختند اما با توجه به استمرار شرایط، برخی افراد تصمیمات خود را عملیاتی کردند. براساس مطالعات میدانی کاهش تعداد معاملات و کاهش سرعت رشد ماهانه قیمت مسکن از 10 درصد ماهانه (اردیبهشت تا مرداد) به 5 درصد در شهریورماه بیشتر ناشی از عدم عرضه واحد مسکونی به بازار است تا کاهش تقاضای خرید؛ به عبارت دیگر با توجه به وجود ناپایداری ...
وضعیت قیمتی در بازار مسکن مناطق یک تا هشت
تهران (پانا) - قیمت های پیشنهادی فروش آپارتمان مسکونی در مناطق نیمه شمالی پایتخت به ترتیبی اعلام شده که به نظر می رسد فاصله بازار مسکن با نقطه توقف رشد قیمت کوتاه تر شده است. به گزارش دنیای اقتصاد، در تازه ترین فایل های ملکی مربوط به املاک واقع در نیمه شمالی پایتخت، قیمت های پیشنهادی فروشندگان نسبت به سطح قیمت فایل های مشابه در ماه گذشته یا بدون تغییر بوده یا بعضا رشد بسیار ناچیزی ...
معمای بنگاه داری در زمان تورم
، ممکن است از نظر حسابداری سود نشان دهد، اما در حقیقت این فروشنده در حال زیان اقتصادی است زیرا اگر بخواهد همان کالا را دوباره بخرد و در فروشگاه یا انبار مواد اولیه خود جایگزین کند، باید قیمت به مراتب بالاتری نسبت به قیمت فروش فعلی خود پرداخت کند. حتما شنیده اید که برخی مغازه دار ها در پاسخ به رشد شدید قیمت ها در دو روز متوالی استدلال می کنند که خودم باید با قیمت بالاتر بخرم و سرجای قبلی در قفسه ...
آینده مسکن در نیم سال دوم
تحولات بازار مسکن به لحاظ رشد قیمت طی 6 ماه نخست سال جاری به قدری زیاد بود که امکان پیش بینی دقیق از روند بازار مسکن را در ادامه سال بسیار دشوار کرده است. به ویژه آنکه از دیدگاه کارشناسان اقتصادی، میزان تاثیرگذاری پارامترهای بیرونی بر بازار مسکن به شدت افزایش پیدا کرده است. از یک طرف نوسانات بازار ارز، طلا و سکه و به ویژه بورس، می تواند عامل مهمی بر تعیین جهت بازار مسکن باشد و از سوی دیگر شرایط برای ادامه فعالیت سرمایه گذاران ساختمانی در این بازار به دلیل افزایش قابل توجه قیمت مصالح ساختمانی به شدت دشوار شده است. با توجه به مجموع عوامل تاثیرگذار بر بازار مسکن، کارشناسان و فعالان ...
نسل جدید ساخت و ساز در بازار مسکن آمریکا
به 1/ 5 درصد افزایش یابد در حالی که تورم عمومی در آمریکا هم اکنون کمتر از 5/1 درصد است. این موضوع باعث شده است در شرایط کمبود عرضه نوسازها،مدت زمان انتظار برای فروش واحدهای مسکونی در این کشور به یک دوم ماه های قبل از کرونا کاهش یابد و سرعت فروش واحدهای مسکونی نوساز به بالاترین حد خود در نیم قرن اخیر برسد. در نتیجه جهش قیمت در بازار معاملات مسکن آمریکا رخ دهد. کمتر بودن سود تسهیلات ...
وضعیت بازار بورس امروز سه شنبه 15 مهر
شناور با 38581 واحد افزایش معادل 1.94 درصد به دو میلیون و 28 هزار و 345 واحد، شاخص بازار اول با 18803 واحد افزایش معادل 1.75 درصد به یک میلیون و 91 هزار و 765 واحد و شاخص بازار دوم با 46189 واحد افزایش معادل 1.50 درصد به 3 میلیون و 125 هزار و 701 واحد رسید. ارزش و حجم معاملات به این ترتیب، در نیمه دوم داد و ستدهای امروز بورس ، در یک میلیون و 121 هزار نوبت معاملاتی، 6 هزار و 248 ...
20 درصد واحد های توزیعی و تولیدی طلا تعطیل شدند
. حتی سرمایه های خُرد هم به بازار آمده تا بتواند در مقابل تورم و کاهش ارزش ریال بایستد. این روند در سال های اخیر کمتر رخ داده و در یک سال گذشته شدت گرفته است. در این مدت، در روز های کاهش یا افزایش قیمت، معاملات به طور کامل متوقف شده است چراکه خریدار با ترس از کاهش بیشتر قیمت ها، از خرید خودداری کرده و فروشنده هم نگران از افزایش قیمت در کوتاه مدت، دست از فروش کشیده است. کاهش ارزش ریال و قدرت خرید ...
صف های خرید و فروش امروز بازار سهام +جدول
خاذین نیز پر عرضه های گروه اند. خبهمن متعادل داد و ستد می شود. بانکی ها امروز معاملاتی پر تقاضا را تجربه می کنند. وبملت٬ وتجارت٬ وپارس٬ ونوین و وپاسار از جمله نمادهای مورد توجه گروه اند. وبصادر متعادل معامله می شود. رشد 9 هزار واحدی نماگر بورس در 10 دقیقه آغازین معاملات امروز شاخص کل بورس تهران در ساعت 9:10 در ارتفاع یک میلیون و 499 واحد قرار گرفته است. ...
گزارش بورس امروز سه شنبه 15 مهر 99/ ملاقات شاخص کل با کانال 1.5 میلیون واحدی
.... تعداد صف های خرید و فروش در نیمه اول بازار امروز از 639 نماد حاضر، 88 نماد در صف خرید و 301 نماد در صف فروش بودند. برترین عرضه و تقاضا 7 نماد با برترین تقاضا در بورس در نیمه اول بازار امروز: خودرو، سیتا، وبملت، سفارس، کاما، وپاسار و خساپا. 7 نماد با برترین عرضه در بورس در نیمه اول بازار امروز: وملی، ثشاهد ، انرژی3 ، کسعدی، لپارس ،تپمپی و ...
شفافیت در معاملات، بازارمسکن را پویا می کند
علاوه بر مزایای ضد فساد و سوداگری، در مرحله نخست به سیاستگذاران کمک میکند تا بتوانند سیاست های مسکنی خود را مطابق با اتفاقات روز بازار انجام دهند و به نسبت عرضه و تقاضای موجود در بازار، سیاست های بازدارنده یا تشویقی برای بازار مسکن اعمال کنند. در تمام اقتصادهای پویا، میتوان شفافیت را در بهترین سطح مشاهده کرد. این مهم علاوه بر مزایای کلان و بلند مدت، برای مردم و فعالان بخش فروش مسکن نیز می ...
شرایط و جزییات عرضه خودرو در بورس کالا
انتظار افزایش تولیدات خودروسازها و شفاف شدن قیمت ها بر اساس نظام عرضه و تقاضا و ارتقا سودآوری شرکت های خودروساز داخلی داشت که زمینه خروج خودروسازها از زیان را فراهم می کند سایت عرضه خودرو در بورس کالا. تابلو معاملات بورس کالا در مهر 99 که عرضه خودرو در بورس کالا در بخش بازار فیزیکی بورس کالا صورت میگیرد سایت بورس کالا ایران در نشانی: ime.co.ir قرار دارد. توجه کنید که ...
سود پیش خرید خانه جذاب شد
معامله گران اصلی صحنه معاملات ملکی شهر تهران که عمده تقاضای خرید مسکن در ماه های اخیر را به خود اختصاص داده – و هم اکنون نیز به عنوان تقاضای غالب خرید آپارتمان در بازار ملک حضور دارند – در روزها و هفته های اخیر از بازار اول یعنی بازار خانه آماده به بازار دوم معاملات مسکن یعنی بازار پیش خرید خانه مهاجرت کرده اند. پیش خرید خانه در کدام مناطق رونق بیشتری دارد؟ علت افزایش تقاضا ...
پشت صحنه صعود دوباره قیمت ارز و سکه چیست؟
) نیز 2356 واحد منفی بوده و در رقم 396 هزار واحد متوقف شده است. همه نمادهای شاخص ساز در معاملات آغازین دیروز رشد منفی داشتند و نمادهای فارس، فملی تاپیکو، فولاد و شب ندر با اثرگذاری منفی 2 تا 5 هزار واحدی، از مهم ترین نمادهای مؤثر درافت شاخص محسوب می شوند. مجموع ارزش سهام 7 نماد ابتدای صفوف خرید و با بیشترین تقاضا 636 میلیارد تومان و ارزش سهام آماده عرضه در صفوف فروش برای 7 نماد ابتدای این صف، هزار و ...
سنگین ترین صف های خرید و فروش سهام امروز 15 مهرماه
در گروه ساختمانی ثبهساز با صف خرید، در صدر حجم و ارزش معاملات قرار دارد. در این گروه ثنوسان و ثشاهد همچنان صف فروش دارند. خودرویی ها امروز معاملاتی نوسانی را تجربه می کنند. خودرو٬ خساپا٬ خگستر٬ ختوقا و خپارس نماد های پر تقاضای گروه اند. خمحرکه٬ خریخت٬ ختور٬ خمهر و خاذین نیز پر عرضه های گروه اند. خبهمن متعادل داد و ستد می شود. بانکی ها امروز معاملاتی پر تقاضا را تجربه می کنند ...
آنچه باید در باره فرابورس بدانید
دومین بازار سرمایه ایران با نام فرابورس به انگلیسی Over the Counter Market به اختصار (OTC) در ابتدای آبان ماه سال 1387 با مجوز شورای عالی بورس شکل گرفت. به گزارش اول فارس | avalfars ، فرابورس همانند بورس یک بازار است که در آن سهام شرکت ها خرید و فروش شده و براساس عرضه و تقاضا قیمت گذاری می شود. با این تفاوت که به دلیل راحت تر بودن فرایند پذیرش و خرید و فروش در آن، شرکت های کوچک هم می ...
