خانه
رشد 9 درصدی ساخت و سازها در مشهد/ شبانه سازی زمین های مزروعی در حاشیه شهر
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازدید و بررسی مشکلات حاشیه نشینی شهر مشهد/ مجلس برای پیگیری رفع مشکلات اعلام آمادگی کرد
حوزه زیست محیطی نیز مقرر شد با کمک همه مجموعه ها و توسط شهرداری مشهد طی سال جاری مساحت درختکاری حدود 300 هکتار توسعه یابد و به 480 هکتار برسد که اقدام بزرگی در جهت افزایش کیفیت زندگی مردم خواهد داشت. سخنگوی کمیسیون اصل 90 مجلس بیان کرد: علاوه بر اینها کمک به ساخت تصفیه خانه سپتاژ با 74 میلیارد تومان اعتبار و 30 لیتر در ثانیه ظرفیت مورد تاکید قرار گرفت. همچنین ساماندهی رودخانه له به طول چهار کیلومتر بین کلات تا خین عرب نیز از اقداماتی است که در حال انجام است./ پایان پیام ...
برای تبدیل سوخت دیزل به LNG گام رو به جلو برداشتیم/ ساخت و سازهای ساختمانی به صورت سنتی است
نوسازی ناوگان ریلی کشور را فراهم کنیم. وی افزود: در بحث مربوط به نوسازی جاده هم شناسایی ناوگان صورت گرفته و به زودی، شاهد خارج کردن ناوگان فرسوده و جایگذاری ناوگان جدید در بحث جاده ای هستیم. گفتنی است وزارت نفت هم از پایش اطلاعات انرژی در ساختمان حمایت میکند. نکته مهم در مباحث مربوط به کلی ساختمان این است که تا زمانی که بحث مصرف انرژی در ساخت و ساز مورد توجه واقع نشود، همین وضع را ...
تخریب آثار تاریخی ثبت شده در کاشان/ساخت پارکینگ در کنار دو اثر تاریخی/ تخریب بنای دوران صفوی توسط ...
حریم های تاریخی شهر کاشان اظهار کرد: در کاشان از یکی دو سال قبل مشغول ساخت پارکینگ و مجتمع تجاری به نام چهارسوق هستند که در آن به محوطه تاریخی خانه مقدم که یک اثر ثبت شده ملی است نیز تجاوز کرده اند. بخشی از زیرزمین این اثر به دنبال ساخت آن پارکینگ تخریب شده است. این پارکینگ همچنین دیوار به دیوار خانه تاریخی وثقی اثر ملی دیگری ساخته شده است.این در حالی است که طبق قانون هرگونه ساخت و ساز در کنار ...
اجرای طرح ملی مسکن در بافت های فرسوده نیازمند مشارکت مردم است
یارانه دار که 25 درصد آن از صندوق توسعه ملی با کارمزد صفر تهیه شده، در اختیار متقاضیان قرار می گیرد. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی تخفیف عوارض پروانه ساخت و تخفیف در ارائه خدمات مهندسی را از بسته های حمایتی لحاظ شده برای ساخت مسکن ملی در بافت های فرسوده برشمرد و افزود: همچنین برای کسانی که می خواهند در بافت فرسوده ساخت وساز کنند، فرم "ج" آنها را ابطال نمی کنیم. یعنی اگر قبلاً از ...
بوروکراسی اداری موجب افزایش 3 تا 5 میلیون تومان هر متر مربع ساختمان است
به گزارش خبرگزاری فارس از مشهد به نقل از روابط عمومی انجمن انبوه سازان خراسان رضوی، مسعود لطیف با اشاره به این که بسیاری از سازندگان ساختمان در شهر مشهد امروز با ادارات و سازمان هایی در فرایند تولید مسکن سر و کار دارند که باید از آن ها مجوزات لازم جهت شروع و ساخت پروژه های خود را بگیرند، اظهار کرد: متاسفانه در شهرداری و سازمان نظام مهندسی با طولانی بودن روند مراحل اخذ پروانه رو به رو هستیم و این ...
ضرورت تأمین خدمات روبنایی شهر جدید گلمان
منطبق است، تصریح کرد: شهر ارومیه پشتوانه فرهنگی غنی دارد و برخوردار از ظرفیت های کم نظیر طبیعی است. وی با تأکید بر این که بافت تاریخی شناسنامه شهروندان محسوب می شود، ادامه داد: انسجام و یکپارچگی یافت تاریخی توأمان با نگهداری و سرزندگی آن محقق می شود. معاون وزیر راه و شهرسازی خواستار تعیین ضوابط و مقررات ساخت در بافت های تاریخی از سوی میراث فرهنگی در یک ماه آینده شد. ...
مدارس پایتخت در انتظار امنیت
40 نفره هم داریم. مدیر عامل مجمع خیرین مدرسه ساز شهر تهران افزود:باید مدارس فرسوده با بافت آسیب دیده نوسازی شود، باید کاری کنیم که کلاس های شلوغ خلوت شوند. در شهر تهران نیاز به ساخت مدارس زیاد داریم.بیشترین مناطق آسیب دیده در حوزه فرسودگی مدارسی که در مناطق مرکزی قرار دارند است همانند مدارس منطقه 10، 11، 12، 13،14 و 15 هستند که مدارس قدیمی ساز دارند. در این مدارس مشکلی به نام خانه ...
شهردار تهران برای حل سریع مشکلات شهروندان، اختیارات را به مناطق واگذار کند/ بلاتکلیفی بسیاری از شهروندان ...
نگاه غلط است، چراکه اگر ملک اول ساخت و ساز انجام دهد امکان صدور پروانه برای ملک مجاور بدلیل قلت مساحت وجود ندارد. سالاری ادامه داد: در این خصوص نمایندگان محترم مجلس می توانند قانونی را وضع کنند که اختیار خرید ملک مجاور به صاحب ملک اول داده شود و مدل ماده 9 در بخش خصوصی ریل گذاری شود، چراکه شهرداری برای همیشه نمی تواند مانع ساخت و ساز آن ها شود. او با تاکید بر ضرورت تغییر در ...
اجرای 26 پروژه بازآفرینی شهری در آذربایجان غربی
نظر گرفته شده، تسهیلات خودمالکی به ارزش یک میلیارد ریال به مالکانی تعلق می گیرد که می خواهند واحدهای خود را نوسازی کنند و نیز تسهیلات به ارزش 3 میلیارد و 200 میلیون ریال برای هر واحد به انبوه سازان حرفه ای پرداخت می شود. وی یادآور شد: پروانه ساختمان در محدوده بافت های هدف رایگان صادر می شود و 50 درصد خدمات مهندسی در محلات هدف با هماهنگی سازمان نظام مهندسی ساختمان رایگان شده است. ...
سرگردانی برای یک گوشه جای پارک
. از سال91 تا کنون بیش از 40هزار کسر پارکینگ بر شهر تهران تحمیل شده است. اگر بخواهیم این میزان را با کسر پارکینگ های انباشته شده ناشی از ساخت وسازهای پیش از طرح تفصیلی تهران درنظر بگیریم با آماری بسیار بیش از رقم ذکرشده مواجه خواهیم شد. معضل کسر پارکینگ به طرز ملموس تری خود را در بافت های فرسوده شهر نمایان می کند به گونه ای که براساس برآوردهای انجام شده سال های اخیر، قریب به 40درصد از واحدهای ...
نسخه موفق ساخت در بافت فرسوده
اینکه مردم خودشان سازنده های خوبی در حوزه نوسازی و بافت های فرسوده هستند از سال های گذشته تاکنون منجر به ساخت وسازهای بی کیفیت و غیراصولی در بافت های فرسوده شده است. از سوی دیگر یک عامل مهم در عدم تحقق برنامه ها و برنامه ریزی های موجود برای نوسازی بافت های فرسوده نیز همین موضوع می تواند باشد، چرا که علاوه بر افرادی که به صورت غیراصولی اقدام به نوسازی بافت های فرسوده کرده اند عده دیگری به هیچ وجه ...
خبرهای کوتاه
...: یک سوم کرایه حمل ونقل عمومی توسط شهروندان، یک سوم توسط شهرداری تهران و یک سوم آن نیز باید توسط دولت تأمین شود؛ با این حال اما از سال1389 با وجود مصوبات قانونی، دولت هیچ کمکی در زمینه تأمین اتوبوس نو و نوسازی ناوگان برای شهر تهران انجام نداده است. شهرداری تهران پای کار ناوگان اتوبوسرانی ایستاده و با افزایش بودجه شرکت، کل سهم دولت و بخشی از سهم مردم را نیز برعهده گرفته است. هم اکنون 3500دستگاه از اتوبوس های شرکت واحد فرسوده هستند و این آمار فرسودگی روزبه روز بیشتر می شود. (همشهری) ...
ریشه پا نگرفتن بازار حرفه ای ساخت وساز
*** ابتدا لازم به توضیح است که در ایران هم بخش خصوصی بیش از 95 درصد ساخت وسازهای مسکونی را بر عهده دارد. هرچند، به صورت ساخت وساز انفرادی و غیرحرفه ای. بنابراین، شاید تاکید بر حرفه ای بودن ساخت وساز در سوال اهمیتی بیشتر از مشارکت بخش خصوصی دارد. عوامل زیادی را می توان به عنوان دلائل عدم شکل گیری ساخت وساز حرفه ای ذکر کرد. عامل اول، مساله بافت شهری، مالکیت و قطعات خرد شهری است. بافت های شهری شکل گرفته در طول دوره های تاریخی، قر ...
شناسایی رقبای نوسازی در بافت فرسوده
محمد آئینی، عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران، در تشریح دلایل آنچه منجر شده است نوسازی بافت ها و واحدهای مسکونی فرسوده از گذشته تا به امروز عملا مطابق با برنامه ها و برنامه ریزی های صورت گرفته پیشرفت نکند عوامل متعددی را در این باره و در گفت وگو با روزنامه دنیای اقتصاد مطرح کرد. به گفته وی در بسیاری از موارد وجود منافع متضاد در حوزه نوسازی بافت های فرسوده در غیاب قوانین بازدارنده منجر به ایجاد مانع در مسیر نوسازی بافت های فرسوده شده است. وی با بیان اینکه موضوع نوسازی بافت های فرسوده و عوامل موثر در ایجاد مانع در مسیر نوسازی را می توان به دو دسته عوامل درونی و بیرونی مربوط به این پهنه های شهری طبقه بندی کرد، گفت: علاوه بر ضرورت نوسازی بافت ...
نقشه راه سیاست گذار مسکن برای عبور از گردنه
بررسی بازار مسکن ایران به خصوص در طی دهه های اخیر نشان می دهد که این بازار ناشی از عوامل درون و برون بخشی همواره با نوسانات نسبتا شدیدی مواجه بوده است و ساخت وساز و همچنین تقاضا و قیمت در بخش مسکن دارای روندهای سینوسی هم جهت و تقریبا منطبق بر هم بوده است به طوریکه با ایجاد تغییر در یکی از متغیرهای اقتصادی، تقاضای مسکن و به تبع آن قیمت مسکن به دلیل کشش کم عرضه مسکن در کوتاه مدت، افزایش می یابد و به دنبال آن سرمایه گذاران با اخذ پروانه ساختمانی به بازار مسکن وارد می شوند که این مساله با توجه به میانگین طول دوره حدودا دو ساله ساخت مسکن در ایران، منجر به افزایش عرضه و ثبات قیمتی و همچنین کاهش ساخت وساز در بازار مسکن می شود. بررسی دوره های رونق و رکود مسکن طی دهه های گذشته، این روند را مورد تائید قرار می دهد. با این حال به نظر می رسد اثرگذاری عوامل بیرونی موثر بر بازار مسکن طی یکسال و نیم اخیر، سرعت تغییر و تحولات در این بازار را ا ...
اجرای چهار طرح بازآفرینی شهری در لنگرود
، افزود: ساختمان های مسکونی که در بافت فرسوده قرار دارند، بر اساس دستورالعمل های ابلاغی استانداری در هنگام نوسازی حدود 50 درصد بخشودگی عوارض شهرداری در صدور پروانه ساختمانی شامل مالکین آن ها می شود. رجایی، اضافه کرد: این افراد پس از دریافت پروانه ساختمانی از شهرداری با مراجعه به بانک عامل، تسهیلات کم بهره دریافت کرده و سپس اقدام به نوسازی و ساخت واحد مسکونی خود می کنند. به ...
زیباسازی محله ها با مشارکت شهروندان
نمای بصری یک شهر، منطقه و محله را ساختمان هایش به نمایش می گذارند. یک پس زمینه ای که متأثر از هویت، تاریخ و اقتصاد آن محدوده است. این رونمای محله ها به عنوان کوچک ترین واحد های کالبدی شهر، در گذر زمان دچار تحولاتی می شوند که گاه فرسودگی نام می گیرند و یا گاه با نوسازی جلوه ای تازه می یابد. در محله های قدیمی و جنوبی پایتخت که اغلب کوچه ها فشرده از تراکم های تنگ و درهمِ بافت های متروک و ...
همسایه ای که آرامش همسایگانش را می رباید
مشکلات مالی یا هر دلیل دیگری سالیان سال متوقف می ماند و تبدیل به کابوس روز و شب همسایگانش می شود، دیگر کارش از خطر گذشته و شهروندان آن محله را با بحران بالقوه مواجه کرده است. خطر گودبرداری در بافت های فرسوده و ناپایدار طبق قانون درصورتی که اجرای پروژه از برنامه زمان بندی عقب افتاده باشد و گود برای زمان زیادی رها شودد، تا دوره ای امکان مقاوم سازی وجود دارد، اما در همین شرایط ...
متغیرهای اقتصادی تاثیر زیادی در بازسازی و نوسازی بافت های فرسوده دارد
شهری در این بسته ها حتی برای افرادی که در بافت های فرسوده این مناطق می خواهند پلاک هایشان را نوسازی و یا بازسازی کنند ودیعه مسکن نیز درنظر گرفته است تا در طول ساخت واحد فرسوده، مکان موقتی را برای سکونت در اختیار بگیرند. رئیس شورای اسلامی شهر مشهد افزود: در حال حاضر حدود 28 دفتر تسهیلگری در بافت های فرسوده و محلات هدف بازآفرینی فعال هستند تا ضمن اطلاع رسانی به مردم آنها را برای مشارکت در نوسازی بافت فرسوده محل سکونتشان و استفاده از این بسته های تشویقی ترغیب کنند. پایان پیام/ 483 ...
رانت و زمین خواری مانع تصویب طرح جامع و تفصیلی شهر سردشت می شود
های حاشیه ای و ساخت و ساز غیرمجاز خودداری می کند. سوال این است که چرا در تمام این سال ها (از حدود 15 سال قبل تاکنون)که این ساخت و سازها انجام می گرفت، شهرداری ها نظارتی بر این قضیه نداشتند اما اکنون از ارائه خدمات ممانعت می کند؟ این تناقض در شهرستان شهرداری سردشت آزاردهنده است. حسن پور اشاره کرد: از ابتدای سال جاری تاکنون 200 مورد پروانه ساخت در شهرداری سردشت صادر نشده است و ...
بازدید اعضای شورای اسلامی شهر مشهد از پروژه های منطقه ثامن|پیش بینی 8 ره باغ در اطراف حرم مطهر
معماری و شهرسازی نیست که برای خیابان های ما تصمیم گیری کنند؛ تصمیم گیری ها باید توسط مدیریت شهری مشهد و مدیران محلی صورت گیرد که در تعامل مستقیم با مردم و ساکنان هستند. نایب رئیس شورای شهر مشهد در ادامه ابزار کرد: بسیاری از خیابان هایی که پیشتر خاکی بودند، امروز آسفالت شده و پیاده روسازی و مناسب سازی معبر نیز به بهترین شکل انجام شده است. اگر در چندسال آینده ساخت چنین پروژه هایی استمرار ...
بازدید اعضای شورای اسلامی شهر مشهد از پروژه های منطقه ثامن|پیش بینی 8 ره باغ در اطراف حرم مطهر
معماری و شهرسازی نیست که برای خیابان های ما تصمیم گیری کنند؛ تصمیم گیری ها باید توسط مدیریت شهری مشهد و مدیران محلی صورت گیرد که در تعامل مستقیم با مردم و ساکنان هستند. نایب رئیس شورای شهر مشهد در ادامه ابزار کرد: بسیاری از خیابان هایی که پیشتر خاکی بودند، امروز آسفالت شده و پیاده روسازی و مناسب سازی معبر نیز به بهترین شکل انجام شده است. اگر در چندسال آینده ساخت چنین پروژه هایی استمرار ...
ماجرای ساخت و ساز های تجاری در اطراف حرم امام رضا(ع) چیست؟
به گزارش افکارنیوز ، نوسازی بافت های فرسوده به عنوان یکی از اصلی ترین برنامه های دولت در حوزه مسکن به شمار می رود و این اقدام در تمامی حوزه ها و شهر های مختلف در حال انجام است. تاکنون اقداماتی در این رابطه انجام شده است، اما انجام برخی از اقدامات هنوز بعد از گذشت چند دهه همچنان بدون هیچ تغییری باقی مانده است. بر این اساس در سال 1371، با دستور رهبر معظم انقلاب اسلامی، پروژه ...
توسعه محله ای چیست؟
... توسعه محله ای متشکل از دو مفهوم توسعه و محله است. بررسی مفاهیم توسعه نشان می دهد که اهداف توسعه را می توان از سطح خرد تا سطح کلان و چشم اندازهای وسیع دنبال کرد. در گذشته توسعه صرفاً به معنای ساخت و ساز در مقیاس های خرد بود، اما با تحول این مفهوم در ادبیات شهرسازی، امروزه توسعه صرفاً به معنای یک عملیات اجرایی و فنی در شهر و در مقیاس محله نیست و مجموعه ای از ابعاد اجتماعی، اقتصادی و فرهنگی د ...
گام موثرمدیریت شهری درصنعت ساخت وساز
به منظور تسهیل در امور شهروندان و کمک به سازندگان، برابر مصوبه شورای اسلامی شهر و تایید فرمانداری، به سازندگان در سطح شهر فردیس اجازه داده می شود؛ در صورتی که سازمان نظام مهندسی ظرف 72 ساعت نسبت به معرفی مهندسان ناظر بر ساختمان اقدام نکند، سازندگان می توانند نسبت به انتخاب و معرفی مهندسان ناظر به شهرداری اقدام کنند ...
پیاده روها کرج با هدف ایجاد روحیه سرزندگی و تعلق به هویت شهری تقویت می شوند
به گزارش خبرنگار خبرگزاری شبستان از البرز، احد رسولی طی نشست کمیسیون شهرسازی، معماری و بافت های فرسوده شهری که یکشنبه 20 مهر در شورای شهر کرج برگزار شد گفت: پیاده روها با هدف ایجاد روحیه سرزندگی و تعلق به هویت شهری تقویت می شوند. رئیس کمیسیون شهرسازی، معماری و بافت های فرسوده شورای اسلامی کرج افزود: از جمله محورهای پرتردد و مناسب برای ایجاد پیاده راه ها مسیرهای خیابان امیری، دانشکده ...
