خانه
افزایش یک میلیونی خانوارهای مستاجر
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دستور تخلیه ملک چیست و چگونه صادر می شود
20 روز حق تجدیدنظرخواهی به وجود می آید و اگر پس از آن هم باز حکم به نفع مالک صادر شود مستاجر باید ظرف مدت 10 روز ملک را تخلیه کند. بر اساس قانون در صورتی که مستأجر در مهلت مقرر در ماده 6 این قانون از پرداخت مال الاجاره یا اجرت المثل خودداری کند و با ابلاغ اخطار دفترخانه کننده سند اجاره یا اظهارنامه (در موردی که اجاره نامه عادی بوده یا اجاره نامه ای در بین نباشد) ظرف ده روز قسط یا اقساط عقب افتاده را نپردازد، چناچه اجاره نامه رسمی باشد موجر می تواند از دفترخانه یا اجری ثبت صدور اجرائیه بر تخلیه و وصول اجاره بها را درخواست کند. ...
وضعیت بازار اجاره بها در فصل تابستان| رشد 24 درصدی تورم سالانه اجاره بها
خبرگزاری میزان - بررسی آمار های منتشره نشان می دهد در فصل تابستان 99 شاخص قیمت اجاره بهای واحد های مسکونی در مناطق شهری با رشد 11.8 درصدی به عدد 195.8 رسیده است. بیشترین نرخ تورم فصلی در کشور با رشد 16.2 درصدی مربوط به استان همدان و کمترین افزایش با 3.1 درصد مربوط به استان سیستان و بلوچستان است. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در فصل تابستان 1399 نسبت به فصل مشابه سال قبل ...
وام ودیعه مسکن چه کمکی به مستاجران می کند؟
فرارو- آمار ها نشان می دهد از 24 میلیون خانواده ایرانی، 30 درصد مستاجر هستند و این یعنی تعداد مستاجران در کشور به حدود هشت میلیون خانواده می رسد. وزارت راه و شهرسازی می گوید در مرحله اول ثبت نام وام ودیعه مسکن، حدود یک میلیون و 600 هزار نفر معادل یک پنجم اجاره نشین ها، برای دریافت وام ثبت نام کرده اند و اینطور که پیداست تا اینجای کار صرفا 2.6 درصد از آن ها موفق به دریافت وام شده اند. البته آمار ...
حقوق معوقه خدام امامزاده هاشم یکشنبه پرداخت می شود/سایه سنگین کرونا در بقاع متبرکه گیلان
موقوفات نیز در پی شیوع ویروس کرونا کاهش یافته و قابل توجه نیست. وی با اشاره به اینکه مستأجران موقوفات امامزاده هاشم نیز در شرایط حاکم در جامعه قادر به پرداخت سهم ناچیز اجاره بها نیستند، گفت: حقوق خدام بر همه امور در اوقاف مقدم است و این اجازه به اوقاف داده شده که از هر منبعی می تواند در جهت تامین حقوق و مزایای خدام بهره بگیرد. مدیرکل اوقاف و امور خیریه استان گیلان همچنین با اشاره ...
بررسی نقش ستاد ملی کرونا در افزایش قیمت اجاره بها/ علت افزایش نرخ مسکن در شرایط رکود معاملاتی چیست؟
رشد کمتری برخوردار بوده است. افزایش قیمت مسکن منجر به تشدید انتظار رشد نرخ اجاره بها در نزد آن دسته از موجرانی شده که دست به تمدید قرارداد اجاره زده اند، این موجران بر این باورند که نرخ اجاره بها باید سال به سال براساس افزایش قیمت مسکن به گونه ای افزایش یابد که یا دقیقا هم تراز با قیمت سال مسکن باشد و یا اینکه نزدیک به آن محاسبه شود. دلیل دوم رفتار موجران در افزایش هزینه ...
آشفته بازار اجاره مسکن؛ مسلخی برای اخلاق و قانون
رسد که استان همدان در مجموع کل کشور رتبه نخست افزایش اجاره بها را فقط در طی 6 ماه نخست سال جاری کسب کرده و بدین وسیله توانسته برگ زرین دیگری را بر کارنامه سراسر افتخار مالکان، مدیران، مسئولان و گردانندگانش اضافه کند. و حالا مبتنی بر همین اخبار تلخ، اینجاست که با اشاره به هشدارهای قبلی بر ضرورت تشدید نظارت، باید گفت که مالک، مدیر و مسئول عزیز و گرانقدر! لطفاً سرتان را بالاتر گرفته و ...
فرماندار همدان: حق کمیسیون مشاوران املاک 60 درصد کاهش یافت
کاهش 50 درصدی کمیسیون اجاره بها خبر داد و افزود: پیش از این یک چهارم مبلغ اجاره ماهیانه به عنوان حق کمیسیون از موجر و مستاجر دریافت می شود که به یک هشتم کاهش یافت. به گفته افشاری بنگاه های معاملات ملکی در مسیر محورهای اصلی شهر با دستور دادستان جمع آوری شدند و موظف به استقرار در بافت های داخلی شهر و محدوده روستاها هستند. او خاطرنشان کرد: در این راستا 12 واحد مشاور املاک که از ...
بیچاره مستأجران ایرانی و بیچاره تر همدانی ها ...
بنا بر اخبار منتشر شده استان همدان در تابستان امسال با نرخ تورم 16.2 درصدی رکورددار بیشترین نرخ اجاره بها بوده است به طوریکه هر خانواده همدانی به طور متوسط 8.1 درصد بیشتر از میانگین کشور هزینه اجاره بها پرداخت می کنند. این درحالیست که موضوع بالا بودن قیمت مسکن در همدان ماه هاست نُقل مجالس و محافل بوده تا جایی که دادستان همدان و مسئولان برای کنترل بازار مسکن ورود کردند. به ...
اجرای سه مرحله طرح آقا حساب کردند با هزینه یک میلیارد و 600 میلیون ریال
از آغاز شیوع ویروس کرونا، با تسویه بدهی به فروشگاه های مواد غذایی، معوقات قبوض منازل، پرداخت بدهی بیماران و پرداخت معوقات اجاره بها از اقشار بی بضاعت شهر مشهد حمایت کرده است. غلامی هم چنین از تدوام اجرای این طرح در دهه پایانی ماه صفر خبر داد و گفت: در ادامه اجرای این طرح، 120 مستأجر با ارائه مدارک، در نوبت پرداخت اجاره بهای معوق خود هستند. مشارکت عموم مردم در پویش پرداخت اجاره بهای مستأجران معسر ویژه اربعین حسینی از طریق شماره کارت 6104337657952881 امکان پذیر است. منبع: آستان نیوز انتهای پیام/ ...
شفاف سازی، سرمایه وقف است
سنگین درمانی یا برگزاری جلسات روضه خوانی را پرداخت کنیم. بسیاری از املاک فقط عرصه آنها وقف است. مثلاً مبلغ اجاره آپارتمان100مترمربعی که سهم العرصه اش10متر است، در طول یک قرارداد، که معمولا3ساله بسته می شود، بسیار ناچیز است. در تعیین اجاره موقوفات هم تابع نظر کارشناس رسمی دادگستری هستیم و در تعیین نرخ اجاره بها اعمال نظری نداریم، اما بر اساس قانون اعتبار هر نظر کارشناسی6ماه است و اگر ...
تسریع در انجام معاملات ملکی، خرید ارزانتر را به همراه دارد؛
، مشاورین املاک می توانند در اعلام قیمت نیز نقش بسزایی ایفا کنند. به طوری که طی مذاکرات با طرفین، مالک را تشویق به فروش منصفانه کرده و تمام موارد مهم در خصوص قرارداد را به هر دوسمت معامله ملکی اعلام کند. همچنین در قراردادهای اجاره، مستاجران را در مذاکره با مالکان راهنمایی کرده و در سوی دیگر، مذاکرات خود با مالک را در خصوص قیمت اجاره بها، به نفع مستاجر پیش ببرد. در نتیجه میزان اثربخشی این ...
افزایش قیمت مسکن در بازار ارتباطی به تحریم ها ندارد
به گزارش بازار به نقل از اتاق اصناف تهران، مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران درخصوص معضل مسکن در کشور افزود: تا جلوی سوداگری ها گرفته نشود، همین آش است و همین کاسه. جلوی سوداگری ها با مدیریت عرضه و تقاضا گرفته می شود. برای مثال: پنج سال پیش قانون مالیات بر خانه های خالی مصوب شده است، اما امسال تازه دارد عملی می شود. چرا مصوبات مجلس را دست کم می گیریم؟ مصوبات مجلس و قوانین باید مثل ...
کاهش 30 درصدی خانه های خالی با مالیات ستانی
نایب رییس کمیسیون اقتصادی مجلس با اشاره به اینکه نرخ مالیات بر خانه های خالی تا 70 درصد قیمت اجاره بها آن ملک است که رقم بازدارنده ای است، گفت: 9 درصد کل خانه های کشور، خالی است و برآورد وزارت راه این است که دو سال بعد از اجرای این قانون، این رقم به حدود 6 درصد کاهش پیدا می کند. به گزارش فارس، سید احسان خاندوزی نایب رییس کمیسیون اقتصادی، مهمان برنامه یکشنبه شب برنامه پایش با موضوع طرح مجلس برای ...
وضعیت بازار اجاره مسکن در نیمه دوم 99
: اقتصاد کشور وارد دوران تورم شده و این افزایش نرخ تورم در بازار مسکن اثر داشته که این تورم قابل پیش بینی بوده است. عقبائی یاد آور شد: هم اکنون متوسط نرخ نرخ مسکن به بیش از 20 میلیون تومان رسیده و این افزایش نرخ مسکن بیشتر از درآمد متقاضیان بوده است. نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران توضیح داو: در ماه های پایانی سال 98 بیش از 50 تا 60 درصد نرخ مسکن افزایش یافت و شاهد رشد ...
بررسی نقش حق کمیسیون های میلیونی در افزایش نرخ مسکن در قم
این روزها در بازار مکاره هزار توی مسکن که روز به روز نرخ های آن همچون سیلابی بر سر مردم و به خصوص قشر جوان و آسیب پذیر خراب شده و مسکن دار شدن را برای این نسل به رویایی دست نیافتنی مبدل کرده است، اتفاقاتی می افتد که بر رگه های تیز این سیلاب اضافه می کند. شاید گذر شما هم بنگاه های املاک افتاده باشد. آنجایی که برای خرید ملک یا فروش و رهن و اجاره قرار است دست در دست مشاوری امین بگذارید تا ...
نیمه دوم سال سهام بخریم یا مسکن؟
نرخ قیمت مسکن به بیش از 20 میلیون تومان رسیده و این افزایش قیمت مسکن بیشتر از درآمد متقاضیان بوده است. نایب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران توضیح داو: در ماه های پایانی سال 98 بیش از 50 تا 60 درصد قیمت مسکن افزایش یافت و شاهد رشد چشمگیر و بی سابقه مسکن بودیم اما با توجه به اقدامات دولت در این بخش از نیمه دوم شهریور ماه بازار مسکن وارد رکود بدون افزایش قیمت می شود . او با ...
دو دستگی موجران در بازار اجاره بها
طبق گزارش مرکز آمار ایران، متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهایی که در تابستان 99 تمدید قرارداد داشتند، 41 درصد و برای مستاجران جدید 29 درصد بوده است. این رقم در کرمان البته 20 درصد است.
نرخ پاییزه رهن کامل در بازار اجاره مسکن
پیشنهادی موجران به چشم می خورد. به عنوان مثال در برخی محله های شرقی تهران که میانگین ارزش رهن کامل هر مترمربع آپارتمان مسکونی 3 میلیون تومان است، در برخی فایل ها ارقام بالاتر از این مقدار نیز پیشنهاد شده که البته اغلب از جنس فایل نوساز هستند و به همین سبب قیمت های پیشنهادی برای رهن و اجاره آنها قدری تندتر از دیگر املاک عرضه شده در همان محله است. با این حال به نظر می رسد برای متقاضیان رهن کامل، بازار پاییزه شرایط خوبی دارد چراکه قیمت های پیشنهادی موجران نه تنها اغلب غیرحبابی است، بلکه به اذعان واسطه ها با توجه به گذشتن از فصل اجاره، جای مذاکره هم دارد. ...
اجاره نشینی در کدام استان ها کم هزینه تر است؟
... علاوه بر این، بر اساس نرخ تورم نقطه به نقطه که رشد قیمت اجاره مسکن را در تابستان سال جاری با تابستان سال گذشته مقایسه می کند، از تورم 28.9 درصدی خبر می دهد؛ یعنی مستأجرانی که در تابستان وارد قرارداد جدید شده اند به طور میانگین نسبت به تابستان سال گذشته حدود 29 درصد اجاره بیشتری پرداخته اند. تمدید به صرفه نیست بررسی و مقایسه رشد اجاره بها در قراردادهای جدید و قراردادهای ...
قیمت مسکن رو به افزایش است / دولت ناکارآمد در کنترل / رئیس اتحادیه مشاوران املاک عنوان کرد
قیمت مسکن / متوسط قیمت مسکن در بازار تهران به بیش از 20 میلیون تومان برای هر متر رسیده است و قیمت اجاره بها تا 50 درصد افزایش داشته است. این وضعیت تا کجا ادامه دارد؟ در این خصوص گفتگوی اختصاصی رئیس اتحادیه مشاوران املاک با رکنا را بخوانید: مصطفی قلی خسروی درخصوص تعداد مستاجران کل کشور گفت : آماری نداریم. قراردادهایی که در سامانه املاک و مستغلات با کد رهگیری ثبت شده را می ...
نرخ پاییزه رهن کامل در بازار اجاره مسکن
نرخ اجاره بها در پاییز آپارتمان هایی که به بهای مترمربعی 3 میلیون تومان برای رهن کامل فایل شده اند در بازار فعلی اجاره مسکن پرتعدادتر از سایر گروه های قیمتی به نظر می رسند. گردآوری: گروه خبر سیمرغ seemorgh.com/news منبع:دنیای اقتصاد
همدان صدرنشین افزایش اجاره خانه در کشور/ وقتی تعیین سقف برای اجاره بها هم مشکلی را حل نکرد
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا به نقل از عصر همدان ؛ در شرایطی که خرید خانه تبدیل به رویای شیرینی شده که شاید تازه دامادها بتوانند گاهی از دیدن آن لذت ببرند، اجاره ی خانه هم کاری است که شاید فقط از رستم دستان بر آید! این روزها اجاره بها درهمه ی نقاط کشور بالا رفته است اما در این میان براساس آمار متتشر شده در برخی رسانه ها همدان با 37 درصد رشد نرخ اجاره بها رکورد دار و صدرنشین جدول ...
دردی که گلوی مستاجران را می فشارد/ همدان رکورددار افزایش اجاره بها!
صدر جدول مقایسه ها قرار نگرفته است بلکه نرخ رشد قیمت اجاره بها بود که باعث شد دوباره همدان در صدر اخبار قرار گیرد. روزنامه دنیای اقتصاد در آخرین گزارش خود اعلام کرد که همدان بیشترین افزایش نرخ اجاره بها در تابستان 99 را نسبت به تابستان 98 در کشور به خود اختصاص داده است. افزایش نرخ اجاره بها در همدان رابطه مستقیمی با سود سپرده های بانکی دارد، زمانی که دولت نرخ سپرده های بانکی ...
کدام استان دارنده رکوددار بالاترین نرخ اجاره است؟
به استان های سیستان و بلوچستان 3.1 درصد، آذربایجان غربی چهار درصد و خراسان رضوی رضوی 5 درصد است. *بالاترین نرخ اجاره بها تابستان نسبت به مدت مشابه سال 98 بررسی شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی خانوار شهری در فصل تابستان امسال نسبت به مدت مشابه سال 98 نشان می دهد بیشترین نرخ اجاره بها مربوط به استان همدان با 37 درصد، چهارمحال و بختیاری 36.8 درصد و تهران 36.7 درصد است. ...
تصویر قدرت خرید آپارتمان در 1410
به بازار تابستانی اجاره مسکن که تب و تاب اصلی نوسان اجاره بها در این فصل تجربه شد، نرسید و راهکار طراحی شده از سوی دولت برای کاهش فشار اجاره بها بر مستاجران عملا به هدف اصابت نکرد. یزدانی که در سال 92، به همراه یک تیم کارشناسی اقدام به بازنگری طرح جامع مسکن و نیازسنجی مسکن در این زمینه کرد در گفت وگو با دنیای اقتصاد اعلام کرد: شرایط پیش روی اقتصاد کشور به طور کلی و همچنین اقتصاد مسکن ...
هزارتوی پرداخت وام کمک ودیعه مسکن
باشد اما در شرایط کنونی مستاجر دو ماه صبر کرده، 4 فرم پر می کند و ممیزی می شود. آنگاه تایید و تصویب می شود که به این فرد 30 میلیون تومان وام ودیعه بدهند. اگر این فرد دو ماه پیش خانه را با پس انداز خود اجاره می کرد 30 میلیون تومان همان واحد را ارزان تر می گرفت. این در حالی است که او دو ماه برای وام صبر کرده و به دلیل تورم موجود اجاره بها بالا رفته و ایشان 30 میلیون دریافتی وام ودیعه را یکی دو سال ...
سرگردانی متقاضیان وام ودیعه
تاجران باشد اما در شرایط کنونی مستاجر دو ماه صبر کرده، 4 فرم پر می کند و ممیزی می شود. آنگاه تایید و تصویب می شود که به این فرد 30 میلیون تومان وام ودیعه بدهند. اگر این فرد دو ماه پیش خانه را با پس انداز خود اجاره می کرد 30 میلیون تومان همان واحد را ارزان تر می گرفت. این در حالی است که او دو ماه برای وام صبر کرده و به دلیل تورم موجود اجاره بها بالا رفته و ایشان 30 میلیون دریافتی وام ودیعه را یکی دو سال بیهوده به بانک ها قسط پرداخت می کند. اما زمانی که این وام به موقع داده نشده و هم موازی با تشکیل پرونده، قیمت اجاره بالا رفته ماهیت تسهیلات و سبد حمایتی دولت از مردم تحت عنوان ودیعه مسکن ماهیت خو ...
5 برنامه برای بخش مسکن
سال دوم خالی بودن مشمول مالیاتی به اندازه نصف مالیات بر اجاره می شود. نرخ مالیات بر اجاره حدود 30 درصد درآمد یکسال اجاره آپارتمان است. در سال سوم اما مشمول مالیات به اندازه کل مالیات بر اجاره خواهد بود. از طرفی مجلس نیز به موازی اقدام دولت برای دریافت مالیات، نرخ همین مالیات را چند برابر کرده است. نرخ مالیاتی که دولت دریافت آن را شروع کرده به اندازه یک ماه اجاره روز واحد مسکونی است که می ...
نسل جدید تامین مالی مسکن
در این مسیر این بورس جدید می تواند تمهیداتی را جهت تأمین مالی هر چه بهتر شرکت ها و پروژه هایی که به دنبال متحول کردن و توسعه صنعت ساختمان هستند اختصاص دهد. برخی پیشنهادات مرتبط با این حوزه عبارتند از: -تولید مسکن پیش ساخته، تولید مصالح جدید و با فناوری مدرن، شرکت های تولیدکننده ماشین آلات مدرن و جدید و تحول آفرین در پروسه تولید ساختمان، فناوری های سبز در ساخت مسکن و ساختمان و... - ایجاد بستر ویژه تامین مالی استارت آپ های نرم افزاری و به ویژه سخت افزاری (فعال در حوزه فناوری های مرتبط با صنعت ساختمان) مربوطه در حوزه های پیشرو نظیر چاپ سه بعدی اجزا واحد مسکونی (حتی کل واحد مسکونی) در محل اجرای پروژه و... -ایجاد زیرساخت تامین مالی و شکل گیری شرکت های تخصصی توسعه دهنده زمین (land development) برای اولین بار در ایران در این حوزه ابتکارات و کمبودها بسیار زیاد بوده و فضای فراوانی جهت طراحی و عرضه ابزارهای مالی متنوع وجود دارد که در ذیل برخی از این موارد مورد اشاره قرار گرفته و توضیحات مختصری د ...
