خانه
امیدواری برای کاهش هزینه های تولید مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شاخص بورس، امروز 24 آبان 99 / شروع سبز بورس در اولین روز هفته / تثبیت ارزش معاملات بالای 7 هزار میلیارد ...
...، ومعادن و وسپهر بدون محدودیت دامنه نوسان بازگشایی شدند. در دو روز اخر معاملات هفته گذشته روند عرضه و تقاضا به تعادل رسید و با شروع معاملات امروز بازار سهام روند بازار صعودی شد، اما محمد خبر ی زاد کارشناس بازار سهام معتقد است روند بازار سهام به سیاست های بانک مرکزی بستگی دارد. همچنین این کارشناس می گوید: تزرق 2 هزار میلیارد تومان از منابع صندوق توسعه ملی به بازار سهام باعث ...
تجدید ارزیابی؛ راه افزایش قیمت سیمان
.... درحالی که 70 کارخانه که 50 میلیون تن تولید می کنند با قیمت هر تن 300 هزار تومان، در مجموع 15 هزار میلیارد تومان درآمد دارند؛ بنابراین قدرت چانه زنی صنعت سیمان به اندازه یک واحد فولاد نیست و تورمی که ایجاد می کند به اندازه یک واحد فولادی نیست. از طرفی سهمی که سیمان در بهای تمام شده ساخت دارد یک درصد است و کمتر از نیم درصد در قیمت کل آپارتمان (زمین و هزینه ساخت) نقش دارد. نکته حائز اهمیت اینجاست ...
رشد 26 هزار و 516 واحدی شاخص بورس تهران
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات امروز شنبه اولین روز کاری با افزایش 26 هزار و 516 واحد به رقم یک میلیون و 247 هزار و 951 واحد رسید. همچنین شاخص کل بورس با معیار هم وزن با افزایش 4 هزار و 523 واحد به رقم 369 هزار و 527 واحد رسید. ارزش بازار در بورس اوراق بهادار تهران امروز به بیش از 4 میلیون و 742 هزار میلیارد تومان رسید ...
هنگام خرید تیرآهن به چه نکاتی دقت کنیم
از فاکتورها و مصالح بسیار مهم توجه به کیفیت تیرآهن مصرفی است که اگر به تهیه آن دقت کافی صورت نگیرد می تواند هزینه های زیادی را بر دوش ساختمان، سازنده و ساکنان ساختمان تحمیل نماید. می توان به جرات گفت که پروفیل تیرآهن مهمترین پروفیل در ساخت و ساز است که به کیفیت آن باید تمام دقت و توجه صورت گیرد. این مقاله به عنوان راهنمای خرید تیرآهن می باشد و فاکتورهای مهم در این خرید را به شما بازگو خواهد کرد ...
روند بازار مسکن؛ افزایش محسوس فروشندگان ملک
روشن بازار مسکن امیدوار بود. یک کارآفرین و فعال بخش ساخت و ساز مسکن درباره وضعیت بازار مسکن در روزهای اخیر گفت: در عکس العمل کاهش قیمت ارز، شاهد افزایش آگهی های فروش ملک و کاهش قیمت مسکن بودیم و انتظار بازار این است که با کاهش قابل توجه نرخ ارز و بالارفتن ارزش پول ملی ؛ قیمت مسکن پایین بیاید. سید مجید نیکنژاد تصریح کرد: باید توجه داشت که عرضه مسکن در بازار زیاد شده در نتیجه ...
افزایش شاخص کل بورس در پایان اولین روز هفته/شاخص هم وزن 1.2درصد رشد داشت
بیشترین تاثیر مثبت را روی فرابورس گذاشتند. حدود 640میلیارد تومان تغییر خالص مالکیت افراد حقوقی به حقیقی و رشد بیش از یک درصد 83نماد و افت بیش از یک درصد 244نماد را شاهد بودیم. در ساعات ابتدایی معاملات بورس تهران ارزش صف های خرید بازار به حدود 2 هزار میلیارد تومان رسید و از ارزش صف های فروش بیشتر شد. آخرین بار در معاملات تاریخ 20 مهرماه ارزش صف های خرید بیش از ارزش صف های فروش ...
بند از پای سرمایه گذاران باز کنیم
ضریبی از شمش فولاد خوزستان قیمت گذاری می شوند. این نحوه قیمت گذاری باعث شده است در برخی مقاطع زمانی، شاهد تفاوت بیش از 100 درصدی قیمت داخلی یک محصول سنگ آهنی با قیمت روز بازار جهانی باشیم؛ به طور مثال، بهای سنگ آهن 62 درصد در بازارهای جهانی حدود 120 دلار به ازای هر تن بوده که با احتساب نرخ ارز نیمایی (26 هزار تومان)، بهای سنگ آهن حدود سه میلیون و 100 هزار تومان به ازای هر تن محاسبه می شود؛ در ...
مهم ترین رویدادهای ورزشی اصفهان در هفته ای که گذشت
های کاشان، شاهین شهر، فلاورجان، خمینی شهر، نجف آباد، شهرضا و مبارکه هر یک به مساحت تقریبی 600 متر مربع و در مجموع چهار هزار و 200 متر مربع در دست احداث است. وی هدف اصلی ساخت خانه های جوان را کمک تشکیلاتی به سازمان های مردم نهاد حوزه جوانان و امور فرهنگی برشمرد و اظهار داشت: از سوی دیگر این اماکن می توانند برای استفاده امور اداری، آموزش و جلسات هیات های ورزشی هم مورد استفاده قرار گیرد. ...
نرخ گذاری لاستیک و شکر آزاد شد
. قیمت برق در ایران در حالی روی نرخ 90 تومان تنظیم شده که میانگین بهای جهانی برق مصرف کنندگان شهری حدود 250 تومان است. مرغ و تخم مرغ به رغم اعطای میلیون ها دلار برای واردات نهاده های دامی مرغ و تخم مرغ همیشه یک پای جنجال رسانه ها در خصوص کمبود عرضه یا افت تولید یا جوجه کشی بوده اند. همین چند روز پیش در گزارشی با عنوان بازی مقرراتی با مرغ و تخم مرغ ، به تبعات مقررات خلق الساعه ...
فولاد در نوک قله و سیمان در ته دره/ تفاوت قیمت از زمین تا آسمان است
هزارتومان بود و فولاد حدودا کیلویی 400 تومان، امروز بعد از گذشته چندین سال و با 25 برابر شدن قیمت ارز، نرخ سیمان به 240 هزار تومان رسیده است (با احتساب 9 درصد ارزش افزوده) و فولاد کیلویی 12 هزار تومان که موجب شده کارخانه ها با شیب تندی به سمت توقف حرکت کنند و نتوانند به راحتی به امر تولید بپردازند. وی با اشاره به اینکه سیمان صنعت بسیار ارزشمندی است، اما سهم آن در صنعت ساخت و ساز کمتر از یک ...
مسکن زیر ضرب تورم فولادی
بازار کند می شود و دورنمای فروش پروژه های مسکونی در دست ساخت نیز با چالشی جدی مواجه خواهد شد؛ ازاین رو بخش قابل توجهی از سازندگان مسکن ترجیح می دهند پروژه های خود را در آستانه دوره های رونق مسکن آغاز کنند و تا پیش از فرارسیدن رکود، آنها را به فروش برسانند. نکته دیگر اینکه جهش حدود 8برابری نرخ ارز در 3سال اخیر، عملا قدرت خرید سرمایه در گردش سازندگان را تا یک سوم کاهش داده است؛ درنتیجه توان تولیدی ...
نرخ مسکن باز هم کاهش می یابد
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ، مصطفی قلی خسروی رییس اتحادیه مشاوران املاک کشور، گفت: در روزهای اخیر شاهدیم که قیمتهای پیشنهادی ملک بین 10 تا 15 درصد کاهش یافته و انتظار افت بیشتر دور از ذهن نیست. وی با بیان اینکه فعالان اقتصادی وضعیت بازارها را به خوبی تشخیص می دهند، افزود: فردای انتخابات آمریکا دلار به یک باره تا 22 هزار تومان کاهش یافت و مسکن نیز با افت مواجه شد. این نشان می دهد ...
رب گوجه فرنگی یک کیلویی 17 هزار تومان
نمودار یک ساله قیمتی امروز بازارچه به رب گوجه فرنگی یک کیلویی اختصاص دارد. رب گوجه فرنگی از مهر پارسال روند نزولی قیمت داشت و از کیلویی 22 هزار تومان به 19 هزار و 800 تومان رسید. این قلم از سبد معیشتی در ادامه سیر کاهش قیمت در انتهای سال 98 یعنی در اسفندماه کیلویی 17 هزار تومان فروخته شد. سال گذشته به سبب کمبود در بازار قیمت گوجه افزایش قابل توجهی پیدا کرد و تولیدکنندگان نیز به دلیل افزایش قیمت تمام شده نرخ محصولات خود را بالا بردند که پس از مدتی متعادل تر شد. رب گوجه فرنگی یک کیلویی در فروردین امسال 17 هزار و 100 تومان فروخته شد و با افزایش اندک 600 تومانی در مهرماه به 17 هزار و 700 تومان رسید. به نظر می رسد روند افزایشی که سال گذشته اتفاق افتاد دوباره شروع شده است چراکه قیمت گوجه فرنگی در بازار هم به سبب صادرات بی رویه بیش از دو برابر شده است. ...
طرح جهش تولید مسکن می تواند بازار را کنترل کند؟
برای تامین مسکن ارزان قیمت به میزان سالانه یک میلیون واحد مسکونی مورد تاکید قرار گرفته است در شرایط فعلی نه تنها بار مالی برای دولت به همراه دارد، بلکه می تواند تخریب محیط زیست و سوداگری مستغلات و ویلاسازی در پی داشته باشد. از سوی دیگر سوءبرداشت از تیراژ ساخت وسازهای حمایتی که باید در تعهد دولت قرار بگیرد (تکلیف ساخت یک میلیون واحد به جای 300 هزار واحد در یک سال)، دومین آفت موفقیت این طرح است. ...
افق تاریک کاهش قیمت مسکن + جزئیات
720هزار تومان در هر مترمربع اعلام شده که این شاخص در مقایسه با ماه گذشته (شهریور 99) رشد 10 و نسبت به ماه مشابه سال قبل (مهرماه 98) رشد 110.1درصدی داشته است. تعداد معاملات مسکن نیز در مهرماه امسال 8 هزار و 656فقره بود که نسبت به ماه گذشته که 8 هزار و 463 فقره بود، رشد 2.3درصدی و نسبت به ماه مشابه سال گذشته (مهرماه 98) که 3 هزار و 401فقره معامله ثبت شده بود، افزایش 154.5 درصدی نشان می دهد ...
بازسازی مناطق زلزله زده با تمام توان در حال انجام است
سیمان مورد نیاز نیز در حال تامین است. حافظ باباپور، مدیرکل بنیاد مسکن آذربایجان شرقی روز گذشته در نشست خبری با نمایندگان رسانه ها از کمبود مصالح و نیز اعتصاب رانندگان برای افزایش کرایه حمل و نقل به عنوان یکی از دلایل کندی تکمیل ساخت و سازها در مناطق زلزله زده میانه و سراب نام برد. زلزله 5.9 ریشتری آذربایجان شرقی، ساعت 2 و 17 دقیقه بامداد جمعه 17 آبان 98 اتفاق افتاد؛ در این ...
مهلت 20 روزه شهرداری برای اصلاح فرآیند صدور پروانه ساختمانی
... او همچنین به رونق ساخت و ساز در استان اشاره کرد و افزود: طبق گزارش های واصله هشت هزار و 122 واحد مسکونی توسط انبوه سازان استان در حال ساخت است. استاندار همدان گفت: بخشی از سرمایه مورد نیاز این مجتمع ها توسط بانکها تامین شده که در 6 ماه نخست امسال عملکرد خوبی را از بانکهای استان مشاهده کردیم. شاهرخی از سیستم بانکی خواست علاوه بر بانک مسکن که به صورت تخصصی در این زمینه فعالیت دارد بقیه بانکها نیز به حمایت از سازندگان مسکن ادامه بدهند. ...
دلایل کاهش نرخ اوراق تسهیلات مسکن
.... این در حالی است که در معاملات روزهای دوشنبه و سه شنبه 19 و 20 آبان، نرخ این اوراق پایین تر از نرخ های دیروز بود و تا 70 هزار تومان هم کاهش یافته بود. به نظر می رسد این حجم بالای فروش نماد مذکور(تسه 9907) به دو دلیل باشد: 1) یا عمدتاً از سوی سازندگان اقدام به خریداری این برگه ها شده است؛ به خصوص که تسهیلات مسکن علاوه بر بخش فروش به حوزه ساخت نیز با همان نرخ سود 16 درصد برای ...
رکود بازار مسکن باعث کاهش 20 هزار تومانی اوراق تسهیلات شد
... این در حالی است که در معاملات روزهای دوشنبه و سه شنبه 19 و 20 آبان، نرخ این اوراق پایین تر از نرخ های امروز بود و تا 70 هزار تومان هم کاهش یافت. این در حالی است که در هفته گذشته قیمت برخی نمادها از جمله تسه 9812 (اوراق تسهیلات مسکن صادره در اسفند سال گذشته) تا 98 هزار تومان هم در معاملات 7 آبان افزایش یافته بود؛ ولی امروز نماد مذکور (تسه 9812) در رقم 77 هزار و 700 تومان خرید و فروش ...
رکود انتظاری بازار فولاد
در بورس کالا با وجود کاهش نرخ پایه در نظر گرفته شده برای عرضه شمش و مقاطع فولادی در هفته جاری نسبت به هفته قبل اما تقاضای چندانی برای خرید شمش و مقاطع فولادی به ثبت نرسید. برخلاف روند هفته های گذشته که عموما تقاضای قابل توجهی برای خرید شمش فولاد از بورس کالا به ثبت می رسید، در دو هفته اخیر این بازار با رکود چشمگیری مواجه شده که این موضوع باعث شد تا در نهایت حجم به نسبت اندکی محصول در این بازار با نرخ پایه معامله شود. قیمت پایه شمش فولاد برای معاملات این هفته با کاهشی 550 تومانی به ازای هر کیلوگرم به 9 هزار و 770 تومان رسی ...
قیمت اوراق وام مسکن چقدر گران شده است؟
اوراق تسهیلات مسکن باز هم گران شد، آخرین قیمت هر کدام از اوراق تسه نسبت به قیمت قبلی حدود 2 هزار تومان گران تر شد. به گزارش کاماپس، قیمت هر کدام از اوراق تسه در حال حاضر 79 هزار تومان است، رقمی که در روز گذشته نیز مجدد 2 هزار و 500 تومان گران شده بود. بازار مسکن در ایران در یک سال گذشته با افزایش قیمت چند برابری مواجه بوده است، تا جایی که افزایش وام های مسکن و طرح هایی همچون ...
امیدواری برای کاهش هزینه های تولید مسکن
احتمال ثبات نرخ ارز، فعالان حوزه ساخت و ساز را به تثبیت قیمت تمام شده مسکن امیدوار کرده و حتی بر اساس قول وزیر صمت، قیمت هر کیلوگرم فولاد از 12 هزار تومان به 9هزار تومان کاهش خواهد یافت.
75 هزارخانواده محروم صاحب مسکن ملی می شوند
.... مدیر کل مسکن روستایی بنیاد مسکن با بیان اینکه در سال گذشته همزمان با سفر رئیس سازمان برنامه و بودجه به مناطق محروم ساخت مسکن محرومان در قالب 5 هزار واحد در استان های کرمان، سیستان و بلوچستان و خراسان جنوبی را در دستور کار خود قرار دادیم، گفت: از ابتدای سال 98 با امضای تفاهم نامه بنیاد مسکن و سازمان برنامه و بودجه ساخت مسکن محرومان را آغاز کرده ایم و طبق این قرارداد به 75 هزار و 440 ...
خانه در شهر جدید پردیس قسطی شد !
به گزارش عصرشهروند ، برداشت فعالان بازار مسکن شهر جدید پردیس از آینده تغییر کرده است. تا چند روز قبل با توجه به روند تدریجی تکمیل زیرساختها و تحویل واحدهای دولتی پردیس، محاسبات بر رشد قیمت ها استوار بود اما پس از آنکه نرخ های پیشنهادی در بازار مسکن شهر تهران 5 تا 15 درصد کاهش یافت فروشندگان ملک در فازها و زونهای مختلف پردیس هم قیمتها را بین 30 تا 50 میلیون تومان پایین آوردند. فعالان ...
دلالان عامل اصلی گرانی مصالح ساختمانی/ تعلل وزارت صمت برای برخورد با سودجویان تاکی ادامه دارد؟
هستیم که تعدادی از آنها در داخل تولید می شود و روند صعودی آنها به بهانه تحریم، نرخ ارز و... هیچ توجیهی ندارد، علاوه بر این بازار مسکن اوضاع مساعدی ندارد و قطع به یقین تعادل قیمت ها در بخش مصالح ساختمانی منجر به کاهش قیمت تمام شده تولید و رونق بازار مسکن خواهد شد. در این گزارش به بررسی چرایی گرانی مصالح ساختمانی خواهیم پرداخت. جولان دلالان در بازار مصالح ساختمانی علیرضا ...
نبود سیمان و ماسه مهم ترین مشکل بازسازی مناطق زلزله زده میانه و سراب
های متعدد از جمله بهره مندی 10 میلیون تومانی بلاعوض، اجاره بها و کانکس انجام گرفت. مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان با بیان اینکه در زلزله میانه و سراب برعکس زلزله ورزقان، همه کارها را به خود مردم سپردیم، گفت: فصل سرما، شیوع کرونا و نوسانات قیمت مصالح از جمله چالش هایی بود که روند بازسازی را با مشکل روبه رو کرد. وی ادامه داد: 3 هزار و 500 واحد تعمیری تکمیل شده است، ساخت ...
قیمت خانه با مسکن ملی پایین می آید
به طور رایگان یا با قیمت بسیار پایین به کارگران واگذار شود، آورده آنها هزینه مصالح و ساخت و ساز می شود و با مشارکت تعاونی های مسکن کار سرعت می گیرد در غیر این صورت اگر زمین در اختیار انبوه ساز و بساز بفروش گذاشته شود، قیمت تمام شده مسکن برای کارگران بیشتر شده و مسکن رشد سرسام آوری پیدا می کند. به گفته این کارشناس حوزه کار، تجربه واگذاری بافتهای فرسوده به مردم نشان داده به دلیل عدم نظارت بر روند ساخت و ساز بخشی از ساختمانها با کیفیت پایین و مصالح ساختمانی نامرغوب ساخته و این امر باعث شده تا پرونده های حقوقی متعددی در قوه قضاییه تشکیل شود. ...
فارس من| قیمت هرتن ماسه در سرخس 39 هزار تومان است
بازرسی اداره کل این موضوع را پیگیری می کنیم. وی درباره افزایش قیمت مصالح ساختمانی مانند سیمان، آهن و آجر تصریح کرد: نرخ گذاری سیمان و آهن مربوط به بورس می شود و بورس تعیین کننده نرخ است اما جزئی فروش ها باید سود قانونی خود را رعایت کنند. رئیس اداره صنعت، معدن و تجارت سرخس با اشاره به تعیین تکلیف قیمت آجر نیز عنوان کرد: نرخ هر تن آجر 135 هزار تومان تعیین شده است و هر گونه قیمتی بالاتر از این تخلف محسوب می شود و در صورت مشاهده یا ارسال گزارش مردمی از طریق تعزیرات حکومتی با گران فروشان برخورد می شود. انتهای پیام/ ...
بیش از 6 هزار بازرسی از مصالح ساختمانی مناطق زلزله زده انجام شده است
های نوساز و بازسازی شده، مقاومت مطلوبی در مقابل زلزله دوم از خود نشان داده و کمترین آسیب را دیدند که این امر نشان دهنده نظارت مستمر کارشناسان استاندارد و نظارت عالیه استانداری، جلسات مستمر شورای فنی و حضور دستگاه های ذیربط در امر ساخت و ساز ها در مناطق زلزله زده بود. نیازی در خصوص برخورد با واحد های تولیدی و صنفی متخلف اظهارداشت: طی مدت بازسازی مناطق روستایی و شهری ، علاوه بر نظارت بر تولید و عرضه مصالح ساختمانی واحد های تولیدی استان، مصالح ورودی سایر استان ها در سطح مناطق آسیب دیده به صورت روزانه مورد ارزیابی کیفی قرار گرفت. انتهای پیام/ ...
