خانه
رکود مسکن طولانی نخواهد بود
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تداوم افت قیمت دلار و سکه و افزایش شاخص بورس
تصمیمات داخلی قرار دارد. دولت ها در ایران معمولاً دو تا سه سال نرخ ارز را ثابت نگه می دارند اما سپس به دلیل خلق اسکناس، تورم افزایش می یابد و ارزش پول ملی به نسبت ارزهای خارجی کاهش پیدا می کند. این چرخه در طی سال های پس از انقلاب ادامه داشته و بعید است که در دوره فعلی تکرار نشود. عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران بابیان این که در حال حاضر بازارها در انتظار تحولات اقتصادی با رکود و مقداری ...
منتظر افزایش یا ریزش قیمت مسکن باشیم؟
نشان می دهد، تحولات نرخ در این بازار بیش از آنکه تحت تاثیر عوامل درونی این بخش باشد، متاثر از شرایط کلان اقتصادی بوده که سبب شده در نرخ تورم ماهانه پس از سه سال رونق، ثبات یا کاهش رخ ندهد، بلکه در بیشتر ماه های سال دورقمی باقی بماند. همین عامل سبب شد در 6 ماه اول 1399، میانگین نرخ واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران 56 درصد رشد کند و میانگین نرخ از کانال 24 میلیون تومان به ازای هر مترمربع عبور کند ...
ابتکار در گفت و گو با کارشناسان چگونگی وضعیت بازارهای داخلی در ماههای آتی را بررسی کرد دوربرگردان ...
همانند ماه های ابتدای سال باقی نماند و بخش های مختلف اقتصادی مسیرهای تازه ای را برای ادامه روند خود انتخاب کردند، به گونه ای که بورس از نیمه مردادماه در مسیر نزولی شدن قرار گرفت و این در حالی بود که بازار ارز قیمت 30 هزار تومان را تجربه کرد. از سوی دیگر افزایش قیمت خودرو، مسکن و طلا نیز به امری عادی برای اقتصاد تبدیل شد، البته این در حالی است که اخیرا بازارها بار دیگر تغییر رویه داده و آنطور که به ...
چرا مردم ایران به احتکار ارز مشغول اند؟/ اقتصاد ایران شکننده است
... این کارشناس بازار ارز در ادامه گفت: زمانی دلار وارد کشور می شود که ثبات به بازار ارز در کشور برگردد، درست است که در چند ماه گذشته شاهد ثبات نسبی بازار ارز بودیم، اما این ثبات کافی نیست. اگرچه اخباری در خصوص ثبات بازار ارز منتشر می شود، اما همچنان فروش نفت با کاهش مواجه بوده و روابط ما با کشور های عضو اتحادیه اروپا نیز متشنج است. رادپور با بیان اینکه خروج سرمایه از کشور هم می تواند ...
در آینده ثبات بیشتری در اقتصاد خواهیم داشت
...: واضعان فشار حداکثری با ایستادگی ملت و مسئولان، ناکام شدند و بحمدلله در آینده ثبات بیشتری در اقتصاد خواهیم داشت. همتی همچنین با پیش بینی بهبود شاخص های اقتصادی در آبان ماه نسبت به ماه قبل گفت: رشد بخش غیرنفتی کشور در نیمه دوم سال گذشته بهبود یافت و در سه ماهه اول امسال کمتر از یک درصد منفی شد و این مهم ریشه در حمایت بانک ها از جهش تولید به ویژه پرداخت تسهیلات سرمایه در گردش به بخش ...
آخرین تحلیل ها از وضعیت بازار سرمایه/ بورس ایران به ثبات رسیده است!
فردین آقابزرگی کارشناس بازار سرمایه ایران در گفتگو با بازار در تحلیل آخرین وضعیت بازار بورس گفت: همانطور که بازارهای مالی در تمام دنیا موثر از متغیرهای اثرگذار بر رشد اقتصادی مانند تورم، حجم پول، نقدینگی و امثال این موارد هستند، بازارهای مالی ما هم استثنا نیستند اما در عین حال بزرگترین و موثرترین محور افزایش قیمت ها و شاخص کل بورس ما نرخ ارز بود. با وجود افزایش هایی که در ماه های ابتدایی سال در بورس تجربه کردیم، ولی با ثابت ماندن نرخ ارز شاهد اصلاح قیمت سهم ها و اصلاح قابل توجه شاخص کل بودیم. با این حال تا همین لحظه بالغ بر 150درصد بازدهی در بورس داشتیم، یعنی وضعیت ما اگر نگوییم 100درصد با ثبات شده اما به وضعیت متعادلی رسیده ایم. ...
آینده بازارها پس از نوسان پاییزی
آمارها نشان می دهد با وجود رشد بی سابقه تورم ماهانه در مهر امسال، فعالان 4بازار سهام، طلا، ارز و مسکن در آبان ماه شاهد تخلیه حباب قیمت ها بوده اند؛ حبابی که در نیمه نخست سال عموما به دلیل افزایش ریسک های سیستماتیک و تغییر برخی متغیرهای پولی شکل گرفته بود. طبق محاسبات همشهری، در یک ماه گذشته بازده 4بازار پرمخاطب اقتصاد ایران با نزول همراه بوده و سرمایه گذاران در این بازارها بین 2 تا 17درصد ...
آینده بازار بورس چه می شود؟
اقتصاد تورم زا، پول نقدی که در دست مردم است روبه زوال و کاهش است؛ واکنش طبیعی هر انسانی به این کاهش تبدیل وجه نقد به دارایی است تا از این طریق جلوی کاهش سرمایه خود را بگیرد. در نتیجه ما شاهد پول ها و نقدینگی های هستیم که باید به سمت یک بازار مثل مسکن، طلا، ارز یا بورس حرکت کند. سرمایه گذاران یا مردم در این زمان باید بین نرخ تورم و همچنین میزان سوددهی در بازارهای مختلف یک تعادلی ایجاد ...
دو سناریوی پیش رو
بخش مسکن از جمله بخش های اقتصادی است که در عموم کشورها با نوسان و دوره های رونق و رکود مواجه است. ولی در ایران به دلایل مختلف از جمله بالا بودن نرخ تورم عمومی، بروز شوک های ناگهانی در متغیرهای کلان اقتصادی، نامناسب بودن فضای کسب وکار و وجود فضای سوداگرانه و... بازار مسکن با ادوار تجاری و نوسانات شدیدتری همراه است و قیمت مسکن، سرمایه گذاری در بخش ساخت وساز و میزان تقاضای موثر مسکن با تغییرات قابل توجهی روبه رو می شوند. بررسی ها از روند تحولات بازار مسکن کشور طی یک و نیم دهه اخیر ن ...
پشت پرده آدرس غلط جهانگیری درباره تورم
نمی شود . همچنین روش محاسبه عایدی دولت از محل واردات به صورت زیر است: *سهم حقوق ورودی در قیمت نهایی اکثر کالاهای وارداتی ناچیز است در یک سال اخیر، مرکز پژوهش های مجلس دو گزارش درباره آثار و تبعات اصلاح نرخ ارز مبنای حقوق ورودی در دی ماه 98 و مهرماه 99 منتشر کرده است و به بررسی آثار تورمی اجرای این سیاست پرداخته است. به صورت کلی، مرکز پژوهش های مجلس اعتقاد دارد از ...
در امد سرانه ایران ومقایسه ان با ترکیه و عربستان
تورم از دهه 1980 و به طور خاص از دهه 1990 به این سو، مهار تورم به مهم ترین سیاست اقتصادی در بسیاری از کشورها تبدیل شده است. از این دوره زمانی، اقتصاددانان بازار آزاد کشورها را متقاعد کرده اند ثبات اقتصادی - که بنا به تعریف به معنای میزان تورم بسیار کم (به طور ایده آل صفر) است - باید محقق شود و میزان تورم پیشنهادی بین 1 تا 3 درصد بوده است. به کشورهای مختلف توصیه شد هزینه ها و مخارج دولتی را بررسی کنند تا کسری ...
رشد نقدینگی، افزایش نرخ ارز و ناکارآمدی دولت
صادق خوش چهره- با شروع به کار دولت یازدهم و دوازدهم نرخ ارز به صورت بی سابقه ای افزایش پیدا کرده است به طوری که دلار از قیمت 3000 هزارتومان در اوایل دولت یازدهم به قیمت حدود 32 هزار تومان افزایش پیدا کرد این در حالی است که دولت و بانک مرکزی تنها دلیل گرانی ارز را تحریم های آمریکا معرفی می کنند اما در این میان این سوال پیش می آید که چرا با نزدیک شدن به روزهای پایانی تابستان سال 98 بازار ارز آرام ...
مشکلات اقتصاد ایران با ترامپ نیامد که با ترامپ برود
بازرگانی تهران ادامه داد: بحث بودجه هر سال با کسری مواجه است؛ این کسری باعث می شود که اقتصاد کشور تورم های بالایی داشته باشد. به طور متوسط در 40 سال گذشته تورم 20 تا 22 درصدی را هر سال داشته ایم و همین مسائل باعث کاهش ارز پول و فشار بر معیشت مردم به خصوص طبقات محروم شده است و در نتیجه قدرت خرید این اقشار سال به سال بر اثر تورم کمتر شده و حجم نقدینگی نیز سال به سال اضافه شده است. خوانساری ...
قیمت مسکن در سراشیبی سقوط/ رکود مطلق در بازار مسکن تاکی ادامه دارد؟
ملکی شهر تهران 26.7 میلیون تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 10 و 110 درصد افزایش قیمت داشته است. افزایش تعداد آگهی های فروش و تمایل فروشندگان حتی به نرخ پایین تر از قیمت ها نشان از کاهش قیمت مسکن دارد، هرچند که چسبندگی قیمت ها در بازار مسکن نسبت به بازار خودرو و سایر بازارها بیشتر است و رکود مطلق در بازار مسکن منجر شده قیمت ها تاحدودی کاهش یابد و ازسوی ...
جزئیات تصویت طرح یارانه 120 هزارتومانی+زمان اجرا
اقتصادی کشور گفت: واضعان فشار حداکثری با ایستادگی ملت و مسئولان، ناکام شدند و بحمدلله در آینده ثبات بیشتری در اقتصاد خواهیم داشت. مطالب مرتبط: همتی همچنین با پیش بینی بهبود شاخص های اقتصادی در آبان ماه نسبت به ماه قبل گفت: رشد بخش غیرنفتی کشور در نیمه دوم سال گذشته بهبود یافت و در سه ماهه اول امسال کمتر از یک درصد منفی شد و این مهم ریشه در حمایت بانک ها از جهش تولید به ویژه ...
تشدید رکود بازار خودرو با افزایش محدودیت ها
، مونتاژی و خارجی در این روز نسبت به هفته گذشته دو تا سه درصد کاهش نشان می دهد که برای خودروهای خارجی به دلیل بزرگتر بودن حباب قیمت آنها، ریزش سنگین تر است. وی تصریح کرد: در 10 روز گذشته قیمت خودروها به طور متوسط با افت سنگین 25 درصدی همراه بوده، اما همه منتظرند ببینند با روند کاهشی نرخ ارز که هر از گاهی دوباره افزایشی می شود، بالاخره در این بازار چه اتفاقی خواهد افتاد. نایب رییس ...
لب تاب و تبلت ارزان شد
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران، محمدرضا فرجی، رئیس اتحادیه فناوران رایانه، گفت: کاهش قیمت لپ تاپ و کالاهای مشابه، مشروط به ثابت ماندن نرخ دلار است. کاهش قیمت دلار در حالت خوشبینانه تا حدود دو ماه دیگر منجر به کاهش قیمت ها در بازار می شود. وی افزود: اگر افت ارزش دلار ادامه دار باشد، قطعاً روی قیمت ها تاثیر خواهد داشت، اخیرا تغییراتی در نرخ ارز رخ داده، اما تا زمانی که ثبات پیدا نکند ...
قیمت دلار و یورو امروز سه شنبه 27 آبان ماه/ افزایش نرخ دلار صرافی ملی/ نرخ دلار و یورو در بازار متشکل ...
بهای ارز در معاملات امروز روند افزایشی را آغاز کرده است. این در حالی است که در روزهای گذشته، شاهد افت شاخص ارزی به کانال بیست و پنج هزار توماین بودیم. به گزارش نبض بورس ؛ بازگشت دوباره دلار به کانال بالاتر در شرایطی است که روز گذشته، همتی رئیس کل بانک مرکزی، ادامه روند کاهشی نرخ ارز را پیش بینی کرده بود. وی در نشست معاون اول رئیس جمهوری با مدیران ارشد شبکه بانکی تاکید کرد: "خوشبختانه ...
تداوم روند نزولی نرخ میلگرد
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد نرخ میلگرد در چند روزه ی اخیر با توجه به مسائلی که به وجود آمد روند نمودار را با بی ثباتی آغاز کرد. در اوایل هفته شاهد نوسانات بسیار قیمت آهن آلات بودیم تا اینکه قیمت میلگرد تحت تاثیر شرایطی دچار دگرگونی هایی شد. این دگرگونی ها در بازار فولاد ، تحت تاثیر بالا و پایین رفتن قیمت طلا و ارز بوده است. این عوامل باعث شد تا دست واسطه گر در بازار میلگرد کوتاه ...
گزیده اخبار ایران و جهان/اخبار اقتصادی چین بزرگترین توافق تجاری جهان را امضا کرد
اصلی یعنی کاهش نرخ ارز تاثیرگذار نخواهد بود. تورم ژاپن منفی شد نرخ تورم سومین اقتصاد بزرگ جهان به منفی 2.1 درصد رسید. متوسط نرخ تورم ژاپن در 12 ماه منتهی به اکتبر با 1.4 درصد کاهش نسبت به ماه قبل به منفی 2.1 رسید که این رقم، یکی از کمترین تورم های ثبت شده در این کشور طی پنج ماه اخیر بوده است. در بین بخش های مختلف، پتروشیمی با تورم منفی 16.2 درصدی بیشترین تاثیر را در نزولی شدن ...
سمت و سوی بورس در هفته پایانی آبان ماه
افزایش نرخ ارز براساس ارزش جایگزینی قیمت گذاری می شوند، اظهار داشت: زمانی که فضای موجود در بازار وارد ثبات اقتصادی می شود شرکت ها براساس عملکرد و سودآوری آنها قیمت گذاری می شوند و در زمان تحلیل، EPS شرکت ها جایگزین دارایی آنها می شود. وی با بیان اینکه براساس پیش بینی هایی که برای میان مدت و بلندمدت صورت گرفته است انتظار می رود در اقتصاد کشور با تورم سنگینی مواجه نباشیم، گفت: تورم تا سال ...
کاهش 5 تا 10 درصدی قیمت لپ تاپ و تبلت
البته به گفته رئیس اتحادیه فناوران رایانه، معضل و خطر دیگر رو به اتمام بودن سقف ثبت سفارش هاست که اگر فکری به حال آن نشود حتی دلار 20 هزار تومانی هم نخواهد توانست باعث کاهش قیمت ها شود. اهمیت و تاثیرگذاری این مشکل در صنف رایانه بسیار بیشتر از صنوف دیگر است، چراکه مصرف کالاهای آی تی به واسطه شیوع کرونا و اهمیت این قبیل کالاها در امر آموزش دانش آموزان و دانشجویان و دورکاری، 200 درصد افزایش داشته است؛ بنابراین مصرف به شدت افزایش پیدا کرده اما سقف ثبت سفارش همچنان طبق میانگین سال های 1397 و 1398 محاسبه می شود؛ بنابراین تعداد دستگاه های مورد نظر نسبت به تقاضا بسیار کم بود. وی افزود: برای مثال تاجری ممکن است در هر کدام از سال های 1397 و 1398 حدود 100 هزار دلار واردات انجام داده باشد. میانگین این دو سال 100 هزار دلار است اما این روش محاسبه نمی تواند با وضعیت و شرایط جدید سازگار باشد و اکنون تقاضا برای کالای آن تاجر حداقل 250 هزار دلار است. به دنبال شیوع کرونا بسیاری از ادارات به ناچار بر حجم تجهیزات آی تی خود افزودند تا دورکاری ممکن شود که وزارت صمت باید تمهیدی برای این معضل بیندیشد. در این باره با این وزارتخانه نامه نگاری کرده ای ...
روایت های اشتباه از علت تورم
به قیمت سهام مرتبط می دانند، برخی آن را به درون زایی یا برون زایی ارتباط می دهند، برخی عامل بالا رفتن تورم را افزایش قیمت ارز یا افزایش نرخ بهره عنوان می کنند. محمد طبیبیان، اقتصاددان در مطلبی با بهره گیری از مولفه های اثرگذاری بر تورم، اشتباهات و تصورات نادرست درخصوص عوامل تورم زا در اقتصاد را تشریح کرد. در کشور ما و طی ماه های اخیر مانند بسیاری مقاطع تاریخی قبلی، حرکت های به ظاهر غیر قابل توضیحی ...
رابطه بی معنای افزایش نرخ سود با افت بازار سهام
سود بازار بین بانکی افزایش می یابد و با وقفه ای افزایش نرخ سود مؤثر سپرده ها و تسهیلات را اجتناب ناپذیر می کند؛ لذا، افزایش نرخ سود یک فشار درونزای اقتصاد بوده است و در ادامه بانک مرکزی بر اساس تشخیص از وضعیت تورم انتظاری باید در مورد آن تصمیم بگیرد و باید مانع تغییرات چشمگیر آن حول نرخ سیاستی شود. * بانک مرکزی در سال جاری چه اقداماتی برای تقویت بازار سرمایه انجام داده است و در ادامه چه ...
دلارهای خانگی در راه بازار
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، اما بطور مشخص اصلی ترین علت افزایش قیمت ارز از سال 1390 به این سمت افزایش کسری بودجه دولت و در سال های اخیر کسری منابع بانک ها بوده است. از سوی دیگر، تحریم، همه گیری بیماری کرونا، تورم و چندین موضوع دیگر دست به دست هم داده و موجب آن شده که تصور ثبات در نرخ ارز دست نیافتنی و دور از ذهن باشد. عدم توقف افزایش نرخ ارز گرچه مطلوب نیست اما بسیار جدی است. در همین شرایط اما باید سیاست ها به نحوی مدیریت شوند که در پایان سال شاهد نرخ بسیار بالای ارز نباشیم. حمید حسینی کارشناس مسائل ارزی در رابطه با آینده قیمت دلار می گوید: به نظر می رسد بانک مرکزی نمی خواهد در شرایط حاضر فعلا دلار از مرز 26، 27 هزار تومان پایین تر بیاید. روند دلار نزولی خواهد بود و می تواند حتی دوباره به کانال 22 هزار تومان برسد، اما این موضوع نیز نیاز به محرک هایی از جمله بازگشت آمریکا به برجام دارد. تا ر ...
آینده بازار مسکن چگونه خواهد بود؟
رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 2.3 درصد و 154 درصد افزایش نشان می دهد. همچنین بر اساس اعلام بانک مرکزی در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 26.7 میلیون تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 10 و 110 درصد افزایش یافته است. منبع: ایسنا منبع: ایسنا لینک کوتاه کپی لینک ...
آزادراه تخلیه حباب ها
در بازار است، هم اکنون فرصت مناسبی برای سیاست گذار کلان خودرو ایجاد شده تا با تمهیداتی قیمت ها را به سمت نرخ های پایین تر که متکی بر عوامل بنیادین اقتصاد است، هدایت کنند. همراه با کاهشی شدن نرخ ارز و به دنبال آن روند نزولی قیمت ها در دیگر بازارها، خودرو نیز با افت 20 تا 25 درصدی در قیمت محصولات عرضه شده به بازار مواجه شد. آنچه مشخص است کاهش نرخ ارز و تورم انتظاری در روند قیمتی بازارها از ...
بورس روی خط سبز
اتفاق طبیعتا نرخ تورم نیز افت می کند. در صورت وقوع چنین اتفاقاتی انتظار می رود فعالیت های اقتصادی در حوزه های گوناگون با ثبات بیشتری همراه شود، در نتیجه این فرآیند می توان انتظار داشت که بازار بورس نیز از یک آرامش نسبی و امنیت بالا بهره ببرد. اشباع فروش این تحلیلگر بورس ضمن یادآوری ریزش های سنگین در ماه های اخیر به صمت گفت: اما دلیل دیگری که باعث شده انتظارات برای رشد بازار قوت ...
