رشد نقدینگی، متهم اول گرانی مسکن
سایر خبرها
سهم هر خانوار 36 درصد از درآمد
ستاره صبح - نوسانات قیمت مسکن وزارت راه و شهرسازی در گزارشی تازه روند تحولات مسکن با تکیه بر اقتصاد کلان را ارائه و به شاخص هایی همچون نوسانات قیمت مسکن و ارز، سهم ارزش افزوده بخش مسکن و سهم بخش مسکن در هزینه خانوار پرداخته است. این گزارش نشان می دهد در فاصله زمانی 10 ساله بین سال های 1388 تا 1398 سهم بخش مسکن در هزینه خانوار به بالاترین میزان خود یعنی 36 درصد رسیده که نسبت به سال 1388 به میزان 3.4 درصد افزایش یافته است. این شاخص برای شهر تهران در سال 1396 معادل 49 درصد بوده است. با توجه به این آمار و لحاظ این موضوع که قیمت مسکن از سال 1396 به بعد دچار جهش شده احتمالاً مسکن بیش از 49 درصد هزینه های خانوارها را دربرمی گیرد. شهرهای گران قیمت چند روز قبل محمود زاده معاون وزیر راه و شهرسازی در یک نشست خبری اعلام کرد که متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در کشور 15.2 میلیون تومان است که در این بین شهرهای تهران با میانگین متری 27.8 میلیون تومان، اهواز با متوسط 23.5 میلیون تومان، شیراز 11.4 میلیون، اصفهان، 11.4 میلیون و زنجان 1 ...
نسبت قیمت به سود "ثپردیس" به 50 واحد رسید!
عمده ای از درامد های شرکت از محل واگذاری 8 هزار و 387 مترمربع از واحد های پروژه ارکید 2 شهر پردیس بوده که متوسط نرخ فروش هر مترمربع از این پروژه معادل 65 میلیون ریال بوده است. علی رغم کاهش درآمد های شرکت نسبت به سال قبل، رشد سنگین حاشیه سود عملیاتی شرکت با توجه به افزایش نرخ فروش مسکن در سال گذشته، منجر به رشد سنگین سود عملیاتی و خالص شرکت شده است. نسبت حاشیه سود خالص شرکت در سال مالی ...
هیجان تا ساعات میانی ...
است تا در این بازار انتظار ها برای سقوط قیمت ها به کانال 24 هزار تومانی افزایش یابد. قیمت سکه طلا نیز در محدوده 11 میلیون و 850 هزار تومان و بدون تغییر نسبت به روز شنبه باقی ماند. در خبری از حوزه مسکن، سهم بخش مسکن در هزینه خانوار در کل کشور 36 درصد و در شهر تهران 49 درصد است. وزارت راه و شهرسازی که به تازگی روند ارایه آمار کشوری مسکن را آغاز کرده در گزارشی تازه روند تحولات مسکن با تکیه ...
افت 10 درصدی شاخص بورس در پاییز
در 10 دقیقه ابتدایی شروع معاملات روز یکشنبه معامله گران بازار سهام در حالی شاهد رشد 7969 واحدی شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران بودند که به یک باره برتری عرضه نسبت به تقاضا در اوایل بازار جریان معاملاتی را تغییر داد. به طوری که تا دقایق پایانی داد و ستد های روز گذشته نماگر اصلی با افت 5871 واحدی معادل (4/ 0 درصد)، به رقم یک میلیون و 439 هزار واحدی نزول پیدا کرد تا معاملات این بازار در ...
قیمت مسکن 15 درصد کاهش یافت
را حل نمی کند. *** آغاز روند اراه آمار کشوری مسکن به گزارش خبرگزاری صنایع، وزارت راه و شهرسازی که به تازگی روند ارایه آمار کشوری مسکن را آغاز کرده است، در گزارشی تازه روند تحولات مسکن با تکیه بر اقتصاد کلان را ارایه و به شاخص هایی همچون نوسانات قیمت مسکن و ارز ، سهم ارزش افزوده بخش مسکن و سهم بخش مسکن در هزینه خانوار پرداخته است. در فاصله زمانی 10 ساله بین سال های ...
ساخت مسکن اقدام ملی اردبیل به کجا رسید؟
استان اردبیل ادامه داد: در حال حاضر ساخت مسکن برای 2 هزار و 394 متقاضی نهایی مسکن اقدام ملی شروع شده و با تفاهمنامه ای که با ستاد اجرایی به امضا رساندیم در مناطق مختلف شهر اردبیل احداث واحدها شروع شده است. متراژ هر واحد 100 مترمربع و متوسط قیمت هر مترمربع مسکن اقدام ملی 3 میلیون تومان است باباخانی، متراژ هر واحد را 100 مترمربع و متوسط قیمت هر مترمربع را 3 میلیون اعلام و ...
کاهش 27 درصدی درآمدهای شهرداری نسبت به مدت مشابه سال قبل
با اشاره به بودجه شورای شهر تهران درباره عملکرد حساب درآمد و هزینه ماه های مهر و آبان، گفت: در بخش عملکرد حساب درآمد، شهرداری تهران بر اساس بودجه مصوب شورا موظف بوده، در برش عملکردی دو ماهه مهر و آبان نسبت به تامین منابع در سقف 5 هزار و 95 میلیارد تومان اقدام کند. رسولی ادامه داد: در این دو ماه در مجموع مبلغ سه هزار و 233 میلیارد تومان معادل 63 درصد درآمد کسب شده است. در ماه مهر مبلغ 951 ...
تشنگی در زمستان
(بندرعباس) و عالی شهر (بوشهر) بود. قسط اول برای هر متقاضی یک میلیون ریال بود و باید در 3 ماه زمین به متقاضیان شخصی و تعاونی ها واگذار می شد تا در آن خانه ای با زیر بنای میانگین 100مترمربع بسازند. این همه ساخت وساز کمبود مصالح ساختمانی به وجود آورد و در نتیجه براساس مصوبه شورای اقتصاد به همه دارندگان پروانه ساختمانی تا سقف 100مترمربع، سهمیه مصالح ساختمانی تعلق گرفت. برای هر مترمربع ساختمان اسکلت ...
تحقق درآمدهای شهرداری تهران بررسی شد
تهران و ارزیابی میزان انطباق آن با بودجه مصوب را در دو بخش هشت ماهه و مهر و آبان ماه سال 1399، اظهار کرد: در بخش عملکرد حساب درآمد، شهرداری تهران بر اساس بودجه مصوب موظف بوده، در برش عملکردی هشت ماهه خود نسبت به تامین منابع در سقف 20 هزار و 382 میلیارد تومان اقدام کند. طی این دوره هشت ماهه مبلغ 12 هزار و 710 میلیارد تومان معادل 62 درصد درآمد کسب کرده است. طی هشت ماهه مذکور کسری عملکرد هفت هزار و ...
هزینه مسکن رکورد 10 ساله را زد
طبق اعلام وزارت راه ، سهم بخش مسکن در هزینه خانوارهای تهرانی و شهرستانی رکورد 10 ساله را زد و به 49 و 36 درصد رسید. وزارت راه در گزارشی به روند تحولات مسکن با تکیه بر اقتصاد کلان و نوسانات قیمت ارز، سهم ارزش افزوده بخش مسکن پرداخت و اعلام کرد: بین سال های 88 تا 98 سهم بخش مسکن در هزینه خانوار به بالاترین میزان یعنی 36 درصد رسیده که نسبت به سال 88 3.4 درصد افزایش یافته است. این شاخص ...
متهمان جهش قیمت مسکن
در دستور کار قرار گرفته و علاوه بر اطلاعات بازار مسکن تهران و شهرستان ها اعم از قیمت و تعداد معاملات، در بحث های جداگانه، تغییرات مربوط به ایجاد ارزش افزوده، سرمایه گذاری بخش خصوصی در تولید مسکن، تحولات سود تولید و رشد سرمایه گذاری در مسکن، سهم بخش مسکن و ساختمان از اشتغال و سهم مسکن در هزینه خانوار نیز مورد بررسی قرار گرفته است. براساس یافته های این گزارش تحلیلی، پررنگ ترین دلایل اصلی افزایش قیمت ...
شاخص بورس تسلیم حقوقی ها شد/ سهام پرداختی ها پُرطرفدار شد
به گزارش پایگاه خبری بانکداری الکترونیک ، نماگر بورس اوراق بهادار تهران با افت 5 هزار و 870 واحدی معادل 0.41 درصد از رشد خود را در معاملات امروز پس گرفت و تا ارتفاع یک میلیون و 439 هزار و 54 واحد پایین رفت. شاخص کل هم وزن نیز که سنگ محک بهتری برای مجموع معاملات روز بازار محسوب می شود امروز با وجود از دست دادن بخشی از رشد ابتدایی خود در نهایت با رشد 2 هزار و 578 واحدی به ارتفاع 447 هزار ...
اخراجی های بازار مسکن
.... تا جایی که درحال حاضر حاشیه سود ساخت وساز به حدود 35 درصد (برای یک دوره فعالیت بیش از یک و نیم سال) رسیده است. در واقع به گفته یکی از مشاوران املاک مطرح در تهران، قیمت تمام شده مسکن با احتساب هزینه ساخت و قیمت زمین در شهر تهران به طور میانگین معادل 20 میلیون تومان برای هر مترمربع است. این نسبت برای مناطق 4 و 5 به عنوان دو منطقه مصرفی و پرساخت وساز، حدود 30 میلیون تومان برای هر مترمربع برآورد ...
برندگان و بازندگان جهش قیمت مسکن
تیراژ ساخت وسازهای مسکونی در شهر تهران باز می گردد. به طوری که در سال 98، تیراژ ساخت معادل 14 درصد و در سال جاری تیراژ ساخت وساز معادل 10 درصد کاهش یافت. در چنین وضعیتی که تمامی شاخص ها با سقوط مواجه شدند، تنها برندگان جهش و التهاب قیمت بازار مسکن، سفته بازهای ملکی بودند که به دلیل ریسک غیراقتصادی و التهابات سایر بازارها، عایدی قابل توجهی را کسب کردند. بررسی های میدانی نشان می دهد کاهش ...
دم خروس یا کاهش قیمت خانه؟!
تهران به امضا رسید که در مقایسه با ماه قبل 48 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 1.8 درصد افزایش پیدا کرد. اما آیا این آمارها نشان از بازگشت آرامش به حوزه مسکن دارد یا باید آن را درمانی مقطعی و تحت تاثیر آنی نوسانات قیمت ارز در کشور دانست؟ با گزارش روزنامه صمت در این باره همراه باشید: محمود محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد: درحال حاضر در 25 استان میانگین قیمت ...
چگونه رشد اقتصادی مثبت شد؟
در حالی رشد اقتصادی در شش ماهه اول سال مثبت شده که فعالیت های کشاورزی، صنعت، برق، گاز و آب، خدمات موسسات پولی و مالی بیشترین سهم در این رشد را داشته اند.طبق اعلام بانک مرکزی تولید ناخالص داخلی کشور در نیمه اول سال جاری به 322 هزار و 800 میلیارد تومان رسیده که در مقایسه با سال قبل معادل 1.3 درصد رشد یافته است. همچنین، رشد تولید ناخالص داخلی در بهار امسال 2.9- درصد بود که این رقم در تابستان به 5. ...
کلنگ پروژه احداث ساختمان اداری آبفای شهر پرند به زمین زده شد
به گزارش ثمره نیوز به نقل از روابط عمومی شرکت آب و فاضلاب جنوب غربی استان تهران ،در این مراسم که با حضور حسن نوروزی نماینده مردم شهرستان های بهارستان و رباط کریم در مجلس شورای اسلامی ، مسئولین ادارات و اعضای شورای اسلامی شهرستان رباط کریم و پرند انجام شد عملیات احداث ساختمان اداری آبفای شهر پرند آغاز گردید . سید علی لدنی نژاد مدیر عامل آبفای جنوبغربی استان تهران طی سخنانی و ضمن خیر ...
افزایش سهم مسکن در سبد خانوار به 36 درصد در دولت روحانی
مسکن در اواخر سال 97 و کل سال 98 سهم مسکن در هزینه خانوارهای شهری با رشد 3 درصدی به 36 درصد افزایش یافته است. به گزارش تسنیم، سهم مسکن در هزینه خانوار در سال 98 نسبت به سال 88 بالغ بر 3.4 درصد افزایش یافته است. همچنین سهم مسکن در هزینه خانوارهای شهر تهران در سال 96 معادل 49 درصد بوده است. تسنیم ...
راهکار ها و ابداعات عجیب وزارت راه برای توجیه گرانی مسکن چیست؟
در گرانی مسکن در اهواز مطرح شده است. ماجرا از مصاحبه محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی آغاز شد. محمودزاده در نشست خبری خود در 22 آذرماه سال جاری گفت: در حال حاضر در 25 استان قیمت مسکن زیر 10 میلیون تومان است. همچنین در 9 استان متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی کمتر از 5 میلیون تومان است. تنها در دو شهر تهران و اهواز متوسط قیمت مسکن بالای 20 میلیون تومان برآورد شده که در تهران ...
رشد نقدینگی و انتظارات تورمی؛ دو دلیل افزایش قیمت مسکن
درصد به 12.6 درصد کاهش یافته است. سهم بخش مسکن در هزینه خانوار در فاصله زمانی 10 ساله بین سال های 88 تا 98 به بالاترین میزان خود یعنی 36 درصد رسیده که نسبت به سال 88، 3.4 درصد افزایش یافته است. این شاخص برای شهر تهران در سال 96 معادل 49 درصد بوده است. روند تحولات قیمت مسکن در شهر تهران نیز صعودی است. بررسی ها حاکی است که میانگین قیمت معاملات مسکن در شهر تهران، روند صعودی ...
رشد 31 هزار واحدی شاخص بورس
.... بر این اساس شاخص بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات نخستین روز هفته با رشد 31 هزار و 527 واحدی جهشی به ارتفاع یک میلیون و 444 هزار و 887 واحد کرد و توانست با رشد 2.23 درصدی معاملات امروز خود را به پایان برساند.شاخص کل هم وزن نیز امروز با رشد 8 هزار و 840 واحدی معادل 2.03 درصد رشد را به ثبت رساند و در ارتفاع 445 هزار و 235 واحد آرام گرفت.اما شاخص بورس رشد امروز خود را بیشتر ...
جزییات رشد اقتصادی کشور در نیمه نخست سال 99
شش ماهه نخست امسال از نرخ رشدی معادل 5.4 بر خوردار شد که در مقایسه با دوره مشابه سال قبل 5.3 واحد درصد افزایش یافته و در نتیجه سهمی معادل 1.4 واحد درصد از نرخ رشد 1.3 درصدی اقتصاد را در دوره مورد بررسی به خود اختصاص داده است. در این گروه، ارزش افزوده بخش های صنعت، معدن، ساختمان و آب و برق و گاز به ترتیب با نرخ های رشد 6.7، 3.5، 4.1 و 4.5 درصدی مواجه بوده اند. در بخش ساختمان، ارزش ...
تنها برندگان التهاب قیمتی اخیر بازار مسکن
سال 97، در سال 98 به 6 مترمربع و هم اکنون به حدود 5 مترمربع کاهش پیدا کرده است. در عین حال، اتفاق دیگر به افت معنادار تیراژ ساخت وسازهای مسکونی در شهر تهران باز می گردد. به طوری که در سال 98، تیراژ ساخت معادل 14 درصد و در سال جاری تیراژ ساخت وساز معادل 10 درصد کاهش یافت. در چنین وضعیتی که تمامی شاخص ها با سقوط مواجه شدند، تنها برندگان جهش و التهاب قیمت بازار مسکن، سفته بازهای ...
خانه های کمتر از 100 متر چند ؟
تا 60 و 70 تا 80 مترمربع به ترتیب با سهم های 1/ 15 و 1/ 12 درصدی در رتبه های بعدی قرار دارند. در مجموع آن طور که بررسی های بانک مرکزی نشان می دهد در میانه فصل پاییز امسال، واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از 80 مترمربع، 2/ 57 درصد از معاملات منعقد شده را به خود اختصاص داده اند. در جدول نبض بازار امروز قیمت پیشنهادی مالکان آپارتمان های مسکونی با زیربنای کمتر از 100 مترمربع در مناطق مختلف شهر تهران که در روز گذشته به بازار عرضه شده اند، ارائه شده است. حوادث اختصاصی رکنا را اینجا بخوانید: ...
قانون مالیات بر خانه هالی خالی درد مستاجران را دوا می کند؟
جریان اصلاح قانون مالیات های مستقیم در سال 94 مصوب شد که براساس آن قرار شد مالیاتی معادل یک ماه اجاره ماهانه واحد های مسکونی خالی از سکنه به صورت سالانه از مالکان این واحد ها دریافت شود که میانگین رقم این مالیات به ازای هر مترمربع در شهر تهران هم اکنون سالانه کمتر از 100 هزار تومان است. قانون دوم نیز طرح نماینده های مجلس با نرخی برابر با 4 تا 5 درصد ارزش روز واحد های مسکونی خالی بود که با توجه به ...
آلایندگی بخش صنعت 37 درصد، بخش حمل و نقل 53 درصد!
ای و نیز آنالیزهای شیمیایی، از دیگر اقدامات مهم در انجام این طرح بزرگ پژوهشی بود. آلایندگی بخش صنعت، حداکثر 37 درصد/ بخش حمل و نقل، حداکثر 53 درصد! وی با اشاره به نتایج نهایی به دست آمده از سهم بندی ذرات معلق هوای شهر اصفهان، اظهار داشت: براساس یافته های این طرح، سهم بخش صنعت در فصول مختلف سال بین 12 تا 37 درصد متغیر است که حداکثر آلایندگی این بخش در فصول سرد سال می باشد. ...
گزارش بورس امروز چهارشنبه 26 آذر 99 / حفظ کانال 1.4 میلیون واحدی + فیلم
فرمان مقام معظم رهبری به رئییس جمهور ، لایحه بودجه1400 را غیرقابل تایید اعلام کرد. گزارش نیمه اول بازار: (ساعت 9:00 تا 10:45 ) گزارش شاخص ها بر اساس آمار های معاملاتی، در نیمه اول بازار در روز جاری بیشتر شاخص های بورس با کاهش مواجه بودند. شاخص کل با 2217 واحد کاهش معادل منفی 1.55 درصد به یک میلیون و 406 هزار و 148 واحد، شاخص قیمت وزنی - ارزشی با 5799 واحد کاهش معادل ...