خانه
حبابی که نیم قرن در مقابل ترکیدن مقاومت کرد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
چرا حباب قیمت املاک نیم قرن پابرجا مانده است؟
/> تحولات قیمت مسکن در شهر تهران این گزارش نشان می دهد در فاصله زمانی 10 ساله بین سال های 1388 تا 1398 سهم بخش مسکن در هزینه خانوار به بالاترین میزان خود یعنی 36 درصد رسیده که نسبت به سال 1388 به میزان 3.4 درصد افزایش یافته است. این شاخص برای شهر تهران در سال 1396 معادل 49 درصد بوده است. با توجه به این آمار و لحاظ این موضوع که قیمت مسکن از سال 1396 به بعد دچار جهش شده احتمالا مسکن بیش
حباب 19درصدی قیمت مسکن در تهران
از شاخص های نشان دهنده وجود حباب قیمتی در بازار مسکن، نسبت میانگین قیمت به میانگین اجاره بها در هر متر مربع مسکن است. بر اساس مطالعات انجام شده از سال 98 شاخص حباب سنج مسکن افزایش قابل ملاحظه ای داشته و به عدد 23 رسیده و در 8 ماه نخست سال جاری به میزان 30 درصد بوده است. این شاخص در آبان ماه سال 1399 در شهر تهران به 37 درصد (دو برابر بیش از میانگین) رسیده است. میانگین بلندمدت این شاخص در شهر تهران
ثبت دومین افت متوالی دلار – تهران ورزشی
که انگلیس هنوز نتوانسته است به توافقی کامل با اتحادیه اروپا بر سر اینده روابط پس از برگزیت دست پیدا کند، اقتصاد این کشور تحت تاثیر پیامدهای کرونایی قرار گرفته و این روند در بازار کار نیز موثر بوده است تا جایی که مرکز آمار انگلیس اعلام کرد که نرخ بیکاری این کشور در 12 ماه منتهی به اکتبر با 0.1 درصد افزایش نسبت به مدت مشابه ماه قبل به 4.9 درصد رسید که بالاترین نرخ بیکاری ثبت شده در این کشور از اوت
تاثیر کرونا بر شاخص دلار/ ضربه مهلک کرونا به اقتصاد آمریکا
هنوز نتوانسته است به توافقی کامل با اتحادیه اروپا بر سر آینده روابط پس از برگزیت دست پیدا کند، اقتصاد این کشور تحت تاثیر پیامدهای کرونایی قرار گرفته و این روند در بازار کار نیز موثر بوده است تا جایی که مرکز آمار انگلیس اعلام کرد که نرخ بیکاری این کشور در 12 ماه منتهی به اکتبر با 0.1 درصد افزایش نسبت به مدت مشابه ماه قبل به 4.9 درصد رسید که بالاترین نرخ بیکاری ثبت شده در این کشور از اوت 2016 تاکنون
دو اتفاق بی سابقه در بازار مسکن
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از دنیای اقتصاد، نتایج استخراج داده های اولیه از سامانه رهگیری توسط دنیای اقتصاد نشان می دهد حجم معاملات خرید آپارتمان در ماه گذشته به کمترین میزان طی دست کم 7 سال گذشته رسید؛ در کارنامه آماری املاک تهران (اطلاعات در دسترس)، سقوط فروش ماهانه به نزدیک 2 هزار واحد - به جز ماه تقریبا تعطیل فروردین 99- سابقه نداشته است. اتفاق قابل تامل نیز به میانگین قیمت کل معاملات در شهر
3 ابهام درباره افزایش حقوق کارمندان در 1400/ از نظر نوبخت، مردم مقصر وضع فعلی اقتصادند/ مردگان 67 هزار ...
گزارشی تازه روند تحولات مسکن با تکیه بر اقتصاد کلان را ارایه و به شاخص هایی همچون نوسانات قیمت مسکن و ارز، سهم ارزش افزوده بخش مسکن و سهم بخش مسکن در هزینه خانوار پرداخته است. تحولات قیمت مسکن در شهر تهران این گزارش نشان می دهد در فاصله زمانی 10 ساله بین سال های 1388 تا 1398 سهم بخش مسکن در هزینه خانوار به بالاترین میزان خود یعنی 36 درصد رسیده که نسبت به سال 1388 به میزان
کارنامه کارگزاری ها در آذرماه
صورتی که دماسنج بازار همچنان در مسیر افزایشی حرکت کند، رشد شاخص های سهامی و به طور مشخص افزایش ارزش معاملات شرکت های کارگزاری دور از انتظار نیست، در صورت نزول نیز به همان نسبت و در مواردی حتی بیش از قبل کاهش ارزش معاملات می تواند صورت پذیرد زیرا معامله گران زمانی که 2 بار با یک مشکل مواجه می شوند با حساسیت بیشتری در فضای دادوستد ها گام برمی دارند. به اعتقاد بنده رشد های شارپی یک ماه اخیر رشد های پایداری نخواهند بود، با این حال دلیل خاصی هم برای افت بازار تا پایان سال وجود ندارد.
پاییز ناامیدکننده اقتصاد انگلیس
رشد اقتصادی در بسیاری از بخش های مهم اقتصادی این کشور در این مدت در سطح منفی قرار داشته است. این رشد بیش از همه تحت تاثیر رشد منفی 7/ 24 درصدی بخش مصارف خانوار قرار گرفته است. در بین سایر بخش ها، رشد بخش سرمایه گذاری ثابت منفی 8/ 23 درصد و رشد بخش مخارج دولتی منفی 1/ 18 درصد اندازه گیری شده است. طبق پیش بینی موسسه رتبه بندی مودیز، اقتصاد انگلیس امسال 1/ 10 درصد کوچک خواهد شد، اما سال بعد رشد
حباب مسکن در ایران باید ثبت گینس شود
حباب مسکن در ایران باید ثبت گینس شود به گزارش گلونی یک کارشناس اقتصاد و مسکن با بیان اینکه سالیانه 4 تا 5 درصد به حاشیه نشینی در تهران افزوده می شود گفت: 50 سال است همواره از حباب مسکن صحبت می شود اما این چه حبابی است که 50 سال است نترکیده؟ البته نباید فراموش کنیم که حاشیه نشینی هم به خاطر گرانی افسارگسیخته مسکن است و هم به خاطر نبود امکانات و شغل در شهرستان ها.
دلار عقب نشست
جنگ تجاری با چین، آمارهای جدید نشان می دهد که واردات آمریکا از این کشور افزایش محسوسی یافته است به گونه ای که در 10 ماه نخست امسال (بازه زمانی ژانویه تا اکتبر) واردات آمریکا از چین 7.8 درصد بیشتر از رقم ثبت شده برای بازه زمانی مشابه سال قبل بوده است. همچنین در ماه نوامبر میزان واردات آمریکا از چین با رشدی عجیب به 51.98 میلیارد دلار رسیده که نسبت به مدت مشابه سال قبل 46.1 درصد بیشتر شده است. این
معاملات سربه سر در بورس مازندران/ ترمز فروش کشیده شد
به گزارش خبرنگار بازار ، بازار بورس طی ماه های اخیر از جمله پاییز حال و روز ناخوشی را سپری کرده است و منفی های دستوری و پی درپی سبب کناره گیری و قهر بسیاری از حقیقی ها با بازار دست ساخته بورس شد. تحلیل آمارهای بورس مازندران طی یکماه اخیر نشان می دهد که کفه فروش سهام در این بازار نسبت به خرید سنگین تر بوده ارزش معاملات نیز نسبت به مدت مشابه پارسال و یا نیمه اول سال کاهش چشمگیری داشته
مقایسه صندوق های سرمایه گذاری قابل معامله
0.6درصد افت قیمت داشت و 0.7درصد پایین تر از قیمت سکه بازار آزاد به معاملات این هفته خود پایان داد. صندوق ETF پشتوانه طلای زرافشان (زر) بیشترین بازدهی (0.3درصد) گروه صندوق های مبتنی بر طلا را به دست آورد. صندوق زر نیز که حباب منفی 7.3درصدی داشت بیشترین ارزان ترین صندوق در بین صندوق های قابل معامله طلایی است. منبع: اقتصاد آنلاین
خودرو یک ماهه 3 درصد ارزان شد
خودرو در آذر امسال و نسبت به ماه مشابه سال گذشته رشد شدیدی را تجربه کرده است، ضمن آنکه در 12 ماه منتهی به ماه جاری و نسبت به دوره مشابه سال قبل نیز قیمت خودرو متورم تر شده است. بر این اساس، شاخص تورم خودرو در آذر امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته 2/ 65 درصد رشد را به خود می بیند. این شاخص در 12ماه منتهی به ماه جاری نیز رشد 8/ 64 درصدی را نسبت به مدت مشابه سال گذشته نشان می دهد. اینکه چرا
کاهش بهای نفت در بازار جهانی
به گزارش گروه بین الملل باشگاه خبرنگاران جوان به نقل از خبرگزاری فرانسه، بهای نفت در بازار جهانی شاهد کاهش بود. بر این اساس، در معاملات روز کاری لندن، بهای نفت خام سبک برنت دریای شمال برای تحویل در ماه فوریه با 0.55 درصد کاهش نسبت به پایان معاملات روز کاری پیشین، به 50 دلار و 92 سنت رسید. در معاملات الکترونیک بازار نیویورک هم بهای هر بشکه نفت خام سبک و شیرین وست تگزاس
تغییرات جدید بورس در هفته دوم دی ماه 99
در حالی شاخص هموزن 32 درصد افت کرده بود که ریزش شاخص کل به 42 درصد رسیده بود. به طور کل هم از ابتدای سال تاکنون شاخص هموزن با رشد 165 درصدی همچنان از شاخص کل که 182 درصد رشد داشته عقب است. در اواخر آذر ماه با جهش قیمت ها در بازار جهانی انتظار می رفت که معاملات نمادهای بزرگ و کالامحور بورس تهران دوباره داغ شود. اما با افزایش خوش بینی ها به بازگشت آمریکا به برجام و در نتیجه آن افت قیمت
افزایش 182درصدی ورود پول به بورس
دوره بازده سرمایه گذاری در بازار طلا و ارز نزولی بوده است. این اطلاعات نشان می دهد حجم معاملات بورس تهران در آذرماه امسال به یکباره 218هزار میلیارد تومان افزایش یافته و از 119هزار میلیارد تومان به 337هزار و260میلیارد تومان رسیده است. دراین مدت همچنین با ورود دوباره سهامداران به بازار تعداد معاملات انجام شده به طور محسوسی افزایش یافته و با 220درصد افزایش به عدد شگفت انگیز 45میلیون معامله
نرخ سکه از سد مقاومتی گذشت
انتخاب کرد، معامله گران بازار سکه امامی هم بیشتر ترجیح دادند در موقعیت خرید قرار بگیرند. دنیای اقتصاد نوشت: افزایش قیمت سکه در شرایطی رخ داده است که حباب قیمتی آن همچنان بالای 500 هزار تومان است؛ در واقع بین ارزش ذاتی سکه و قیمت بازاری آن حدود 5 درصد فاصله وجود دارد. چنین فاصله ای نشان می دهد که بازار سکه همچنان به تعادل نرسیده است و معامله گران کمی نگران وقایع آتی هستند. البته میزان این
مقاومت مشهد در برابر حباب بازار مسکن
را به قیمت مدنظر بفروشند. وی با بیان اینکه با وجود کاهش قیمت دلار، هنوز برخی مایل هستند مسکن را با دلار بیش از 30 هزار تومانی بسنجند، گفت: پیش بینی ها از کاهش قیمت دلار به 20 تا 22 هزار تومان حکایت می کند. اما قیمت مسکنی که در مهر اعلام شده بود، با دلار 28 تا 30 هزار تومانی بود. این رقم نشان می دهد که قیمت مسکن دارای حباب است و در ماه های آینده بخشی از این حباب خواهد ترکید. به گفته وی، نسبت قیمت
موز40 هزار تومانی تا افرایش قیمت زمین و مصرف گاز
قیمت هر متر مربع زمین در کشور نسبت به فصل مشابه سال قبل 101.8 درصد افزایش داشته است. افزایش نرخ تورم سالانه در آذرماه 99 نرخ تورم سالانه آذر ماه 1399 برای خانوار های کشور به 30،5 درصد رسیده که نسبت به ماه قبل، 1.5 واحد درصد افزایش نشان می دهد. جزئیات نامه انتقادی وزیر صمت به رئیس جمهور وزیر صمت در نامه ای به رئیس جمهور با انتقاد از بخشنامه اخیر بانک مرکزی درباره
قیمت مسکن میل به کاهش ندارد
اشتغال در کشور سهم پایینی است و روند نزولی را طی کرده است. گزارش ها حاکی است که سهم مسکن و ساختمان در اشتغال در فاصله زمانی 10 ساله بین سال های 1388 تا 1398، از 1/13 درصد به 6 /12 درصد کاهش یافته است. سهم بخش مسکن در هزینه خانوار در فاصله زمانی 10 ساله بین سال های 88 تا 98 به بالاترین میزان خود یعنی 36 درصد رسیده که نسبت به سال 88 ، 4/3 درصد افزایش یافته است. این شاخص برای شهر تهران در
قدرت خرید مصرف کننده در مقابل قیمت مسکن، افزایش نداشته است
معتقدم بازار مسکن تا شش ماه آینده در یک ثبات قیمتی و رکود معاملاتی قرار می گیرد. بنابراین گزارش، مطابق اعلام بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن شهر تهران در آبان ماه 1399 بالغ بر 27 میلیون و 100 هزار تومان در هر متر مربع بود که نسبت به ماه قبل 1.8 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 118 درصد رشد نشان می دهد. این کمترین میزان افزایش ماهیانه قیمت از اردیبهشت سال جاری تا کنون بوده است. معاملات نیز در
ترمز کاهش قیمت مسکن
عنوان حباب سنج قیمت مسکن مورد استفاده قرار می گیرد.هر چه این نسبت از میانگین بلندمدت بالاتر باشد، فرضیه حباب قیمتی مسکن نیز بیشتر تقویت می شود. در هشت ماه امسال، براساس محاسبات دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، نسبت میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی نسبت به میانگین اجاره بهای سالانه آن (P/R) به عدد 30 رسیده است. رقم محاسبه شده برای این شاخص در شهر تهران برای آبان امسال معادل37 بوده درحالی
اقتصاد کلان بلای جان خریداران
به کف قیمت بود؛ اما از ابتدای 97 که سرعت رشد قیمت مسکن از اجاره بها، سبقت گرفت، شاخص p به r در حال اوج گیری بود. در سال جاری، اگرچه اجاره بها در پایان تابستان نسبت به تابستان سال گذشته رشد حدوداً 50 درصدی یافت اما با توجه به اینکه متوسط قیمت مسکن در 8 ماهه ابتدایی امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل، رشد حدوداً 80 درصدی داشت نتیجه تقسیم p به r به رقم 30 نزدیک شده است که وجود حباب در قیمت
گره کور تورم بر رونق اقتصاد
و مساله ممکن در تمام این سالها بوده و هست. تورم در آیینه آمار مرکز آمار ایران به عنوان متولی ارائه آمار کشور اعلام کرد: نرخ تورم سالانه آذر ماه 1399 برای خانوار های کشور به 30,5 درصد رسیده که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل، 1.5 واحد درصد افزایش نشان می دهد. منظور از نرخ تورم نقطه ای، درصد تغییر عدد شاخص قیمت، نسبت به ماه مشابه سال قبل می باشد. نرخ تورم نقطه ای در آذر ماه 1399
رشد فرابورس در هر سه فصل امسال
به خود اختصاص دهد. با احتساب تغییرات نهمین ماه سال، نماگر اصلی بازار صعود 199 درصدی را از ابتدای سال جاری تا پایان این ماه به نمایش می گذارد. مروری بر بازدهی شاخص فرابورس در 9 ماه سال جاری نشان می دهد که در بهار 1399 رشدی معادل 1/ 115 درصد، سه ماهه دوم سال افزایش 1/ 24 درصد و فرآیند معاملاتی پاییز با رشد 9/ 11 درصد صورت پذیرفته است. با توجه به آمار ارائه شده مشاهده می شود که با وجود
قیمت کالاهای اساسی در آذرماه چند درصد گران شد ؟+جدول
به گزارش پول نیوز ، جدول شاخص قیمت کالاها و خدمات مصرفی خانوار در آذر ماه نشان می دهد، کالاهای خوراکی مانند روغن با 10.4 درصد، شیر پنیر و تخم مرغ با 10.3 درصد، میوه و خشکبار با 9.7 درصد و ماهی ها با 5.9 درصد و در نهایت خوارکی ها با 5 درصد افزایش نسبت به ماه قبل رکوددار گرانی در یک ماه اخیر هستند. همچنین طبق جزئیات جدول، به غیر از سبزیجات و حبوبات که تورم 45.9 درصدی را نسبت به مدت مشابه
منحنی بازدهی اوراق دولتی دوم دی 1399 منتشر شد
حجم معاملات اوراق بدهی دولتی نسبت به دیروز 5 درصد کاهش یافت و به 121 میلیارد تومان رسید. این حجم از معاملات تقریبا نصف میانگین معاملات روزانه است. با بررسی معاملات امروز آشکار می شود، نرخ های بازده در سررسیدهای کوتاه مدت کاهشی و در سررسیدهای بالاتر افزایشی بود. نرخ بازده اوراق با سررسید یکسال با 6 دهم درصد کاهش به 18.36 درصد رسید ولی نرخ سود اوراق با سررسید دو و سه سال به ترتیب با 4 دهم و 6 دهم افزایش به 20.64 و 21.89 درصد رسید. مشروح این گزارش را در اقتصاد نیوز با تیتر سقوط حجم معاملات اوراق بدهی به نصف میانگین روزانه بخوانید. ...
بازگشت آرامش نسبی به بازار های مالی
به احیای تقاضا برای سوخت روی داد، اضافه کرد. بهای معاملات آتی نفت برنت 54 سنت معادل 1/ 1 درصد کاهش یافت و به 50 دلار و 37 سنت در هر بشکه رسید. بهای معاملات آتی وست تگزاس اینترمدییت آمریکا نیز 59 سنت معادل 2/ 1 درصد کاهش یافت و به 47 دلار و 20سنت در هر بشکه رسید. با رشد دلار آمریکا به عنوان ارز مطمئن، نفت که به دلار قیمت گذاری می شود، جذابیت کمتری برای خریداران غیرآمریکایی پیدا کرده و این امر به فشارهای کاهشی بر قیمت های نفت افزوده است. هر دو شاخص روز دوشنبه 3درصد سقوط کرده بودند و رشد چشمگیر روزهای قبل را از دست دادند. ...
جلسه اضطرای با شهردار درخصوص بودجه غیر نقد
/> خزانه دار شورای شهر تهران تاکید کرد: کسب درآمد در مهرماه 37 درصد و در آبان ماه 89 درصد است، کسب درآمد در مدت یک ماهه 52 درصد افزایش داشته است. از کل درآمد هشت ماهه (12 هزار و 710 میلیارد تومان) 32 درصد آن درآمد پایدار و 68 درصد آن درآمد ناپایدار است. در مدت مشابه سال گذشته از کل درآمد وصولی 36 درصد آن درآمد پایدار و 64 درصد آن درآمد ناپایدار است. هرچند درآمد پایدار نسبت به دوره های قبل افزایش
