خانهسازنده ذی صلاح، ساختمان و حق شهروند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
جلوگیری از آلودگی صوتی ناشی از ساخت و ساز در مشهد
پروژه باید مراقب باشد که کارفرما تمامی مواردی که موجب تولید آلودگی صوتی می شود را در مکانی معین و خارج از شهر انجام دهد؛ به طور مثال سنگ های مورد استفاده در ساختمان باید از قبل در کارخانه برش بخورد و در محل ساخت و ساز صورت نگیرد. حسین نژاد با اشاره به اینکه تمامی وظایف فوق برعهده مهندسان ناظر هر پروژه ساخت و ساز است، تصریح کرد: نمایندگان وزارت کار و بهداشت و سایر دستگاه های مرتبط باید عملیات نظارت را در کنار آن انجام دهند. وی گفت: شهرداری فقط پروانه ساختمانی را صادر می کند و بررسی موارد مذکور جزو قوانین نظام مهندسی است. ...
تهران روی بمب ساعتی/ ضعف در اجرای قوانین ایمنی در برابر زلزله به فاجعه منجر می شود؟
شناسنامه داشته باشد، اظهار می کند: قانونگذار و دستگاه های نظارتی نیز به این ورود کردند و تشکل های صنفی مانند نظام مهندسی توجه بیشتری به مساله ساختمان سازی اصولی و ایمن داشته است و شهرداری ها نیز دقت و سختگیری بیشتری در صدور پروانه و پایان کار به خرج دادند. در این برهه از زما ما قانون استانداردسازی مصالح ساختمانی را داشتیم و استفاده از مصالح استاندارد در ساخت و سازها. آسیب پذیری 40 درصد ...
مشکل گودهای پرخطر پایتخت حل شدنی است؟
ساختمان استان تهران درباره راهکار قانونی برای رفع مشکل گودهای پرخطر می گوید: اغلب گودهای رها شده در تهران مشکل حقوقی دارند؛ گودبرداری کاری موقتی است که باید حداکثر طی 2 سال طرح های ساخت و ساز روی آنها اجرا شود تا پایداری ساختمان محقق شود. وی افزود: سازمان نظام مهندسی به طور مشترک با شهرداری تهران طی سال گذشته 363 گود را شناسایی کرده است که از این تعداد 100 گود پرخطر بوده و 17 مورد از آنها ...
تشدید برخورد با ساخت و ساز های غیر مجاز
...، نظارت هرچه بیشتر شهرداران بر ساخت و ساز ها و مبلمان شهری، اجرائی کردن پلیس ساختمان، بازنگری در طرح تفضیلی در تمام شهرها، مشخص کردن اراضی مستثنیات و خارج از مستثنیات شهر ها از دیگر موارد مطرح شده در این جلسه بود. در این جلسه همچنین ضمن تاکید بر نظارت بیشتر سازمان نظام مهندسی بر ساخت ساز های شهری و تخلافات ساختمانی و اجرای حکم تخریب ساختمان هایی که بدون پروانه ساخت دست به اضافه ...
صدور پروانه ساختمانی در تهران 20 درصد کاهش یافت
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، سعید سعیدیان رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران با تایید افت صدور پروانه ساختمانی و کاهش سرمایه گذاری در بخش مسکن، گفت: صدور پروانه ساختمانی در تهران را اگر از ابتدای امسال به سه دسته تقسیم کنیم به خوبی به این نتیجه خواهیم رسید که در سه ماهه سوم سال جاری صدور پروانه ساختمانی نسبت به ابتدای امسال روند بهتری گرفته است اما همچنان نسبت به مدت مشابه ...
جبران تورم زمین با طرح ملی مسکن
بلندمدت و بدون دریافت بهای روز زمین از سازنده، در خدمت پروژه های طرح املی مسکن قرار می گیرد. از آنجا که زمین در بسیاری از شهرهای بزرگ و متوسط حداقل 60 تا 70 درصد از قیمت تمام شده را به خود اختصاص می دهد در نتیجه این اقدام دولت، کمک قابل توجه و واقعی به ساخت و عرضه خانه ارزان برای خانوارهای جامعه هدف است. اگر دولت طرح اقدام ملی تولید و عرضه مسکن با ظرفیت بیش از یک میلیون واحد مسکونی را شروع ...
آمار بالای ساختمان سازی بر روی گسل تهران| شهرداریها مسئول صدور پروانه ساخت بر روی گسل
؟ وی با اشاره به اینکه پروانه اشتغال به کار مهندسان ناظر توسط وزارت راه و شهرسازی تایید می شود و باز هم تاکید می کنم که ما تنظیم کننده امور مردم و مهندسان هستیم می افزاید: آئین نامه ها با شرایط جدید که رخ می دهد قطعا روند و کیفیت ساخت و ساز را ارتقاء داده و می دهد و باید اذعان کنم که آئین نامه مقررات ملی ساختمان را سازمان نظام مهندسی تدوین نمی کند بلکه وزارت راه و شهرسازی است که این ...
دخالت در بورس کالا، رقابت را از بین برده است
...، لطفا بفرمایید که تاثیر قیمت های بی ضابطه فولادی بر فعالیت های تولیدی شما و همکارانتان به چه صورت است؟ توجه بفرمایید که در صنف و صنعت ما، ماده اولیه اصلی فولاد نمی باشد اما فولاد و ورقهای گالوانیزه را در قسمت ساخت و مونتاژ پنجره ها و ساخت لوله های یو پی وی سی مورد استفاده قرار می دهیم. یعنی ما هم به نحوی مصرف کننده محصولات فولادی که شما بیان داشتید هستیم. ما هم به مانند بسیاری از ...
مقامات اجرایی باید نسبت به احداث مجتمع های مسکونی و بلاخص بر ساخت و ساز توسط انبوه سازان نظارت داشته ...
شد شهرداریها نسبت به واگذاری قطعی املاک با کاربری آموزشی که قبل از قانون فهرست نهادها و موسسات عمومی غیردولتی مصوب 1373 در یک آموزش و پرورش بوده اند اعمال حقوقی لازم را معمول دارد و فضاهایی که پس از سال 1373 واگذار نموده است نسبت به انتقال اعیان اقدامات حقوقی را اعمال نماید . مصطفایی ادامه داد: مقامات اجرایی و محلی اعم از فرمانداری ها ،بخشداری ها و شهرداری ها باید نسبت به احداث مجتمع های مسکونی و بلاخص بر ساخت و ساز توسط انبوه سازان در راستای اجرای ماده 18 قانون شوراهای آموزش و پرورش نظارت پسینی داشته باشند تا سرانه آموزشی لازمه تامین گردد. ...
مقاوم سازی 68 هزار مسکن روستایی در استان اصفهان
مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی اصفهان با اشاره به سالروز وقوع زلزله بم گفت : تاکنون در استان 72 هزار مسکن روستایی تسهیلات مقاوم سازی دریافت کردند که 68 هزار مسکن تا کنون مقاوم سازی شده اند. غلامحسین خانی افزود : تا سال 1404 ، 85 هزار خانه روستایی در استان مقابل زلزله و دیگر حوادث طبیعی مقاوم می شوند. رئیس نظام مهندسی ساختمان اصفهان هم گفت: نظارت ها و محاسبات در ساخت و ساز های ...
چگونه مسکن متری بخریم؟+ جزئیات اوراق سلف مسکن
به گزارش خبرگزاری بسیج پرس دو هفته قبل پروانه اصلانی مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در برنامه زنده شبکه خبر با بیان اینکه اوراق سلف بازار مسکن با کمک بورس کالا طراحی شده است و در یک پروژه به زودی عملیاتی می شود، درباره جزئیات اوراق سلف استاندارد مسکن تصریح کرد: ارزش تمام شده ساخت یک واحد یا یک پروژه تبدیل به ورقه های کوچک بهادار می شود و آنها در بازار توسط انبوه ساز ...
وبینار تخصصی درس آموخته های زلزله بم برگزار شد
. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان کرمان تاکید نمود: موارد بسیار مهمی مثل ارتقای سطح نظارت مهندسین توسط نظام مهندسی و ارتقای سطح اخلاق حرفه ای مهندسین، بالا بردن کیفیت مصالح ساختمانی و بررسی مسائل ژئوتکنیکی، تعیین پهنه بندی حرائم گسل ها در زمان تعیین طرح های تفصیلی و اجرای ساختمان ها توسط مجری ذی صلاح می تواند از عوامل اصلی پیشگیری از شدت خسارات مالی و جانی باشد. غزال راهب ...
رونمایی از سامانه امضا دیجیتال و الکترونیکی کردن نقشه های گاز
، خاطرنشان کرد: از این تعداد 600 توکن در اختیار مجریان و ناظرین گاز قرار گرفت تا این طرح اجرایی شود. رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان یزد گفت: با اجرایی شدن این سامانه بیش از 100 هزار تردد کاهش می یابد و حجم قابل توجهی از سوخت مصرف نمی شود. زحمتکش در ادامه با اشاره به راه اندازی سامانه پیشنهاد طراحی اظهار کرد: فرایند اجرایی این سامانه از مرحله دستور نقشه توسط مالک یا دفتر مهندسی آغاز و ...
بروجرد از ایده آل خود فاصله گرفته است
نمی گذارد و از سازمان نظام مهندسی انتظار عقب نشینی از قانون در جهت منافع شهرداری را نداشته و این عمل را خلاف می دانیم. شهردار بروجرد با بیان اینکه ارزیابی مردم بروجرد از سازمان نظام مهندسی کاملاً منفی است خاطرنشان کرد: آیا این شهر که نود سال از عمر شهرداری آن می گذرد زیبنده مردم بروجرد است؟ عدم کنترل و نظارت در صدور پروانه، پایان کار و ساخت وسازهای غیرمجاز سبب شده شهر از ایده آل خود ...
مسکن در دوران آخوندی بدترین شرایط را بعد از انقلاب داشت/ راهکار برای ثبات قیمت مسکن
داشته باشد؛ اگر نسبت بین عرضه و تقاضا ایجاد و حفظ شود، افزایش بی دلیل قیمت رخ نخواهد داد؛ مگر شرایط خاص ایجاد شود. فاطمی عقدا گفت: تنها راهکار، اقدام در سطح ملی برای ساخت و ساز گسترده است و باید برای تامین مسکن هدف گذاری شود، مثلاَ در هر استان متناسب با نیاز واقعی انبوه سازی رخ دهد و صنعت ساختمان بخصوص با رویکرد صنعتی سازی و تولید انبوه راه بیفتد که منجر به کاهش قیمت خواهد شد؛ زیرا ...
ساخت و ساز در حریم خانه های تاریخی کاشان فاقد وجاهت قانونی است
.... بنائیان، تاکید کرد: در مواد 34 و 35 قانون نظام مهندسی، نظارت عالیه بر ساخت و ساز شهر ها بر عهده اداره کل راه و شهرسازی است و در صورت بروز تخلف در حوزه تاریخی، بر اساس قانون، وظیفه نظارت و صدور درخواست توقف آن پروژه، با این اداره کل است که برای این دو طرح در شهرستان کاشان اقدامات لازم صورت پذیرفته است. او، با اشاره به اینکه طرح تفصیلی کاشان به دلیل حساسیت بافت تاریخی آن ...
نظام مهندسی و شهرداری ها در موضوع تاب آوری اندک ساختمان ها پاسخگو باشند/ ضرورت ارتقای آگاهی عمومی جامعه ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، اسماعیل نجار، رییس سازمان مدیریت بحران کشور در نشستی که به مناسبت روز ملی ایمنی در برابر زلزله و کاهش اثرات بلایای طبیعی در پژوهشکده سوانح طبیعی برگزار شد بر ضرورت رعایت قوانین و آیین نامه ها در ساخت و ساز تاکید کرد. رییس سازمان مدیریت بحران کشور، با یادآوری زلزله بم که 34 هزار کشته و 20 هزار مجروح داشت، گفت: در شهر تهران بیش از 12 ...
جایگاه حقوقی کمیسیون ماده صدشهرداری و نحوۀ رسیدگی آن
تجدیدنظر ماده 100 افرادی هستند که در صدور رأی بدوی شرکت نداشته اند. انواع تخلفات ساختمانی موضوع رسیدگی کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری منظور از تخلفات موضوع ماده 100 قانون شهرداری ، تخلفاتی است که در حوزۀ ساخت وساز شهری در محدوده و حریم شهرها رخ می دهد و عبارت است از رعایت نشدن قوانین و مقررات و ضوابط شهرسازی، فنی و بهداشتی ساختمان از سوی سازنده یا سازندگان بناهای شهری به هر دلیل ...
ایران همیشه مستعد وقوع زلزله است
می افتند و همانند نوشدارو پس از مرگ سهراب عمل می کنند. وی افزود: حادثه ی دلخراش پلاسکو مسئولین کشور را به حفظ ضوابط و وجود خدمات آتش نشانی در ساختمان ها ملزم کرد. مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران ادامه داد: ما در حوزه نظارت بر کیفیت ساخت و ساز کاستی های متعددی داریم. وی با اشاره به این که ما در مقدمات اجرایی مقام سازی ساختمان ها ضعف نداریم، توضیح داد: مقررات ...
جبران تورم زمین با طرح ملی مسکن
به عمل آورد. اراضی 99 ساله به صورت اجاره بلندمدت و بدون دریافت بهای روز زمین از سازنده، در خدمت پروژه های طرح املی مسکن قرار می گیرد. از آنجا که زمین در بسیاری از شهرهای بزرگ و متوسط حداقل 60 تا 70 درصد از قیمت تمام شده را به خود اختصاص می دهد در نتیجه این اقدام دولت، کمک قابل توجه و واقعی به ساخت و عرضه خانه ارزان برای خانوارهای جامعه هدف است. اگر دولت طرح اقدام ملی تولید و ...
با بومی سازی 85 درصد تجهیزات نفت تحریم را خنثی کردیم/در هر حوزه ای ضعیف باشیم دشمن ما را تحریم می کند
بخش خصوصی وجود نداشته است. البته برای ساخت این تجهیزات وزارت نفت اقداماتی در قالب قرادادهای ساخت بار اول شروع نموده ولیکن تاکنون موضوع جدی نشده است. *هنوز خرید تضمینی تجهیزات نفتی توسط وزارت نفت اجرایی نشده است فارس: در این راستا وزارت نفت چه کمک هایی می تواند از تولیدکنندگان داخلی داشته باشد؟ آیا بحث خرید تضمینی اجرایی شده است؟ در بحث اعطای گواهی نامه کیفیت چه اقداماتی باید ...
خسارت جبران ناپذیر ورود افراد فاقد صلاحیت به ساخت و ساز
ساز را بر عهده بگیرند در این صورت آن مجری ملزم به استفاده از مصالح استاندارد، کارگران ساختمان دارای کارت مهارت و رعایت ضوابط و مقررات خواهد بود و در قبال عملکردش پاسخگو است که در این شرایط شاهد افزایش کیفیت ساخت و ساز و بالا رفتن عمر مفید ساختمان ها به عنوان سرمایه های ملی کشور خواهیم بود. رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قم در ادامه به موضوع جرائم ماده 100 قانون شهرداری نیز اشاره ...
جزئیات فروش اوراق سلف مسکن
دو هفته قبل پروانه اصلانی مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در برنامه زنده شبکه خبر با بیان اینکه اوراق سلف بازار مسکن با کمک بورس کالا طراحی شده است و در یک پروژه به زودی عملیاتی می شود، درباره جزئیات اوراق سلف استاندارد مسکن تصریح کرد: ارزش تمام شده ساخت یک واحد یا یک پروژه تبدیل به ورقه های کوچک بهادار می شود و آنها در بازار توسط انبوه ساز عرضه می شود. اوراق ...
زلزله بم و درس هایی که نیاموختیم
کاربرد بادبندها در کلاف اسکلت فلزی و همچنین شیوه تهیه بتن مرغوب و روش های اصولی ملاط ریزی در اسکلت های بتنی به صراحت در مقررات ملی ساختمان یا ضوابط سازمان ملی استاندارد ایران تدوین شده است ولی فعالان صنعت ساخت و ساز به این ضوابط توجهی ندارند و دستگاه های نظارتی اعم از سازمان های نظام مهندسی ساختمان و شهرداری ها (به رغم وظیفه قانونی در این حوزه) پیگیر تخلفات صورت گرفته از سوی سازندگان نیستند. ...
تعیین حریم گسل های 6 کلانشهر با هدف کنترل ساخت و ساز
پیشگیری و کاهش خطرات ناشی از سوانح طبیعی و حوادث غیرمترقبه در دستور کار مجمع تشخیص مصلحت نظام قرار گرفت و پس از بررسی، تصویب و تایید مقام معظم رهبری جهت اجرا به دستگاه های اجرایی مرتبط ابلاغ شد. در ادامه، تدوین قانون مدیریت بحران، بازنگری در آیین نامه ها و ضوابط ساخت و ساز و بطور کلی موارد مرتبط به اقدامات پیشگیرانه و قبل از وقوع حادثه و توجه به ارتقاء تاب آوری تمام سامانه ها و مولفه های در معرض خطر ...
ضایعه بزرگی به نام دونقشه ای ها / تهران، یک بمب هیدروژنی است
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور با احمد خرم، رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور گفت وگویی با موضوع بازخوانی زلزله بم انجام داده که در زیر می خوانید؛ جناب مهندس خرم، به مناسبت پنجم دی ماه، سالروز زلزله بم در سال 1382 و به عنوان روز ایمنی در برابر زلزله و کاهش اثرات بلایای طبیعی، بفرمایید که در بازسازی شهر بم چگونه عمل شد؟ در آن سال ها جن ...
12 هزار خانه روستایی بر روی گسل قرار دارد
مناسب است)، طراحی صحیح و مقاوم در برابر زلزله توسط مهندسان با صلاحیت، استفاده از مصالح مناسب ساختمانی، ساخت ساختمان با به کارگیری کارگران آموزش دیده و نهایتاً نظارت بر ساخت و کنترل کیفیت توسط سازمان های مسئول و مهندسان ناظر برای ساختمان های جدید، تعمیر و مقاوم سازی ساختمان های موجود و اصول بسیار ضروری برای ساخت بناهای مقاوم در برابر زلزله است. اگر بحث مهندسی و کیفیت ساخت و ساز را جدی بگیریم با رعایت اصول فنی می توانیم به بسیاری از مولفه های پیچیده پدافند غیرعامل پاسخ دهیم. ...
ایمنی واحدهای صنفی مناسب نیست
28 خواهد بود. در متن اطلاعیه رئیس اتاق اصناف تهران آمده بود با عنایت به ضرورت اجرای مقررات و ضوابط ایمنی موضوع ماده 17 قانون نظام صنفی ازسوی واحدهای صنفی خصوصا واحدهای صنفی مستقر در بازار بزرگ تهران و سایر سراها و پاساژها و نقش اتاق اصناف در نظارت بر حسن اجرای این مقررات به موجب بند (ز) ماده 37 قانون مزبور، مقتضی است در راستای اجرای ضوابط و مقررات ایمنی مشخصا با بررسی سیستم برق کشی و ارتقای سطح ...
