خانه
قانون پیش فروش ملک و آپارتمان
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تمایل هیئت داوری به تثبیت اسدبیگی در هفت تپه!
در واگذاری این شرکت به بخش خصوصی و هم پس از واگذاری (وفق ماده 8 قرارداد منعقده) تخلفاتی رخ داده که واگذاری انجام شده را به موجب ماده (11) قرارداد مشمول فسخ نموده است. حجت الاسلام حسن درویشیان خاطرنشان کرد: همان گونه که ریاست محترم قوه قضائیه نیز بار ها اعلام کرده اند، ما از خصوصی سازی در چارچوب قوانین کاملاً حمایت می کنیم کما اینکه واگذاری های زیادی هم طبق مقررات انجام شده، اما با تضییع حقوق ...
زنوزی بیخیال دروازه بان اصلی استقلال نمی شود!
که بحث جعل درخصوص مدت قرارداد نبوده و مدت قرارداد که همانا 3سال بوده صحت و سقم آن باقی است بنابراین اگر در قراردادی عددی بابت مبلغ قرارداد برای فصول دوم و سوم درج نشده بنابر رویه قضایی مستمر فیفا در اتاق حل اختلاف بازیکنی که به عنوان یک بازیکن حرفه ای سندی را ولو معیوب و ناقص امضا می کند باید تبعات ناشی از آن را بپذیرد و مکررا براساس رویه اتاق حل اختلاف فیفا به این دلیل هیچ رایی بابت فسخ موجه ...
احتمال شکایت استقلال از تراکتور در دادسرا به اتهام جعل
را ثابت کند. بر همین اساس کمیته تعیین وضعیت تخلف باشگاه تراکتور را محرز دانسته و حق را به مظاهری برای فسخ یکطرفه داده است. از سوی دیگر شنیده می شود مبلغ قرارداد سه ساله مظاهری با تراکتور فقط برای سال اول ذکر شده و دو سال بعد او فاقد رقم قرارداد است و جالب اینکه تفاوت نسخه های قرارداد به همین رقم قرارداد مربوط شده، یعنی در نسخه در اختیار بازیکن رقمی برای سال های دوم و سوم وجود ندارد اما ...
سند تحول قضایی برنامه جامع 5ساله قوه قضاییه است
از امروز اجرا نشده است بلکه این سند از روزی که حجت الاسلام و المسلمین رئیسی به عنوان رئیس قوه قضاییه منصوب شدند با برنامه آمدند. حجت الاسلام مصدق با اشاره به اینکه نزدیک به دو سال است که از تدوین این برنامه می گذرد، گفت: این سند در حقیقت نسخه ارتقا یافته که ایشان از همان روز ها آن را تدوین کرده بودند. معاون حقوقی قوه قضاییه تصریح کرد: این سند بر اساس اسناد بالا دستی تنظیم و ...
آزادی های مشروع در سند تحول قضایی معنی شده و قوه قضاییه به عنوان مدافع این آزادی ها مطرح است
...> معاون حقوقی قوه قضاییه تصریح کرد: نظام قضایی و آحاد مردم از قوانین معارض و مبهم رنج می برند؛ گاهی وقت ها برداشت های متفاوت از قانون موجب می شود حقوق اصحاب دعوا از بین برود؛ فرض کنید یک نفر از 200 نفر کلاهبرداری کرده است و یک واحد آپارتمان را سه سال پیش به مبلغ 50 میلیون تومان به 200 فرد پیش فروش کرده است و اکنون 199 نفر از این فرد کلاهبردار شکایت می کنند و درخواست مجازات و خسارت دارند؛ دادگاه راجع ...
آزادی های مشروع در سند تحول قضایی معنی شده و قوه قضاییه به عنوان مدافع این آزادی ها مطرح است
...> معاون حقوقی قوه قضاییه تصریح کرد: نظام قضایی و آحاد مردم از قوانین معارض و مبهم رنج می برند؛ گاهی وقت ها برداشت های متفاوت از قانون موجب می شود حقوق اصحاب دعوا از بین برود؛ فرض کنید یک نفر از 200 نفر کلاهبرداری کرده است و یک واحد آپارتمان را سه سال پیش به مبلغ 50 میلیون تومان به 200 فرد پیش فروش کرده است و اکنون 199 نفر از این فرد کلاهبردار شکایت می کنند و درخواست مجازات و خسارت دارند؛ دادگاه راجع ...
بس در بسته به مفتاح دعا بگشایند
الزام به تنظیم سند رسمی علیه او طرح کرده و به دلیل عدم حضورش ،حکم محکومیتش هم صادر شده و حالا که از زندان مرخص شده درصدد اعتراض به حکم غیابی برآمده و با مراجعه به واحد ارشاد مجتمع قضایی به اداره معاضدت کانون دلالت شده است . طبق ضوابط باید قرارداد حق الوکاله با موکل بنویسی و شرط کنی که حق الوکاله در خاتمه کار و به شرط موفقیت پرداخت شود و یک پنجم حق الوکاله را هم باید به اداره معاضدت پرداخت کنی .حق ...
نظر سازمان بازرسی هم خلع ید مالک هفت تپه است
تخلفات رخ داده در روند واگذاری و پس از آن مورد اذعان سازمان خصوصی سازی هم هست. این سازمان در نامه درخواست تشکیل هیات داوری جهت خلع ید مالک هفت تپه به تخلفات رخ داده اعتراف کرده است. در همین ارتباط هادی قوامی، معاون پارلمانی وزیر اقتصاد درباره مفاد این نامه به فارس گفته بود: طی این نامه عنوان شده به رغم همکاری و مساعدت های لازم در انجام تعهدات قراردادی، متأسفانه خریداران به کرات موجبات نقض تعهدات قراردادی را فراهم کردند که از جمله آن می توانیم به عدم پرداخت اقساط قرارداد در موعد معین اشاره کنیم ...
استقلال کانون وکلا خط قرمز ماست/ چرا قوه قضائیه برای تهیه سند تحول از نظرات ما استفاده نکرد؟
خروجی قوه قضاییه در دادگاه ها قرار دارد و اگر قوه بتواند در دادگاه ها و دادسراها رضایت مردم را افزایش دهد نیازی به تدوین اسناد نیست. کوشا اضافه کرد: اخیرا طرحی از سوی قوه قضاییه در کمیسیون تدوین لوایح دولت در حال بررسی است که طبق قانون دفاتر وکلا باید کاربری اداری داشته باشد این در حالیست که اولا این لایحه ماهیت قضایی ندارد و دوم اینکه وکیل طبق پروانه وکالت حتی می تواند از منزل ارائه ...
وکلای تبصره ماده 48 را باید حذف کنیم / تشکیل اداره کل نظارت در قوه قضائیه خلاف است / برای سند تحول قضائی ...
را قبول داشته و دادگاه انتظامی داریم و این نظارت را انجام می دهیم. وی افزود: خواهش من از قوه قضائیه این است، به جای اینکه بیایند و از درون قوه به ما نظارت کنند، سیستم ها و ارکان های نظارتی ما را پشتیبانی کنند، زیرا ما خودمان شأن خودمان را می دانیم و با وکیل متخلف برخورد می کنیم؛ بنابراین اعلام می کنیم، تشکیل اداره کل نظارت در قوه قضائیه خلاف است، زیرا یک نهاد مدنی، صنفی، مردمی، دیرینه و قدیمی ...
آخرین اخبار از استرداد یکی از گردانندگان سایت های شرط بندی
حاکمیتی است. اسماعیلی گفت: این سند مشکلاتی را از مردم حل خواهد کرد ما در این سند 48 چالش را شناسایی کردیم و 20 مورد آن به عنوان چالش اصلی اعلام شده است. اطاعه دادرسی یک موضوع است و جایگزین کردن اسناد رسمی به جای اسناد عادی در نظر گرفته شده است. ما در این مسیر اسناد عادی از پذیرش منع کردیم و ملاک سند رسمی است. وی گفت: در اطاعه دادرسی مواردی مانند؛ اصلاح قانون، استفاده حداکثری از نهاد ...
جایگزینی اسناد رسمی با اسناد عادی براساس سند تحول قضایی
و مقررات، استفاده حداکثری از ظرفیت شورا های حل اختلاف و نهاد های شبه قضائی، احیای داوری و میانجیگری برای حل مسائل بین مردم پیش بینی شده است. آقای اسماعیلی افزود: بر اساس سند تحول قضائی، فرآیند تشخیص اموال و دارایی های محکومین با استفاده از سامانه های جامع اموال و دارایی ها اصلاح می شود. وی گفت: سند جدید تحول قضائی، جامع و عملیاتی است و در کنار بیان چالش ها نهاد مسئول، برنامه زمان بندی ...
اولین سند بستر رودخانه در استان گیلان صادر شد
سفید رود در حوزه ثبتی کوچصفهان صادر گردید. مهندس خرّمی اعلام کرد : برای اولین بار در سطح استان گیلان، با همکاری اداره کل ثبت اسناد و املاک استان برای بستر رودخانه ها سند مالکیت به نام دولت جمهوری اسلامی و به نمایندگی شرکت آب منطقه ای گیلان صادر گردیده است. وی خاطرنشان کرد : طبق برنامه ریزی انجام گرفته مقرر شده، اداره کل ثبت، اسناد و املاک استان گیلان از طریق امورات تابعه ...
واکنش بانک ملی به گزارش فارس درباره مشکلات یک تولیدکننده
شده در این دفترخانه را بدهکار فروخت. این جمله و این قرارداد درحالی در سند رسمی دفترخانه درج شده است که بنابر اظهارات جناب آقای قبایی وجود خارجی ندارد و حتی شعبه اول دادگاه عمومی شهرستان روانسر طی نامه شماره 1510 مورخ 10 شهریورماه 99، از اداره امور شعب بانک ملی کرمانشاه خواستار ارسال آن سند درج شده در دفترخانه به دادگاه می شود که متأسفانه تا کنون و پس از گذشت 3 ماه از این نامه، این سند ...
چالش هزینه های اجاره نشینی
آمده است: چنانچه به موجب اجاره نامه یا قرارداد خصوصی ، پرداخت هزینه های مشترک به عهده مالک باشد و مالک از پرداخت آن خودداری کند، مستأجر می تواند از محل مال الاجاره هزینه ها را پرداخت کند. درصورتی که پرداخت هزینه های جاری مشترک به عهده استفاده کننده باشد و از پرداخت استنکاف کند، مدیر یا مدیران می توانند علاوه بر مراجعه به استفاده کننده ، به مالک اصلی نیز مراجعه کنند. قانون مدنی چه می ...
مجوزی برای رواج ریپوی غربی وجود ندارد / موضوع شناسی در این زمینه ناقص است
امکان ندارد که این زمان، زمان تسویه بانک ها است و یکی از ابزارها است که تا فردا صبح این قرارداد بسته می شود. این ابزار از جمله ابزارهای کوتاه مدت است و گاهی اوقات نیز ریپوی باز است و زمان ندارد و گاهی زمان دارد، اما عمدتاً کوتاه مدت است. دقت کافی در موضوع شناسی ریپو صورت نگرفته است در مورد موضوع شناسی باید بگویم، دقت کافی در موضوع شناسی نشده است و لذا اساس این بحث که بگوییم ...
نحوه مطالبه حقوق در صورت سفید امضا بودن قرارداد کار
سند وارد کند و هیچ گونه مجازاتی هم ندارد. کارشناس حوزه اختلافات کارگری و کارفرمایی با بیان اینکه مدیریان و کارفرمایان باید از این موضوع آگاهی داشته باشند که چنین مشاوره و تصوری در خصوص اسناد سفید امضا در حوزه روابط کار کاملا اشتباه است، گفت: در زمان اختلاف فی ما بین کارگر و کارفرما چنانچه کارگر ادعای سفید امضا بودن سند مربوطه را داشته باشد، می تواند درخواست کارشناسی خط کند و در مرحله ...
همت قوه قضاییه در جهت احقاق حقوق عامه
کشورمان افزود: 7 ماموریت تعریف شده و 47 مورد از مشکلات ریشه دار مردم در قوه قضاییه در این سند تعریف شده است که با استناد به آن باید این مشکلات حل شود. مرادی درباره پیمان هایی که کشورمان پذیرفته است، گفت: اگر عضو کنوانسیون های بین المللی نباشیم به این معنی نیست که در کشور قانون نداریم. ایران در سال 2001 عضو سازمان مالکیت جهانی فکری شده است. در سال 1959 پیمان پاریس برای حمایت از مالکیت های صنعتی را ...
حمله شدید ضرغامی به آملی لاریجانی | آن نامه یک سند تاریخی است
لاریجانی کرده است. او به تازگی در گفت وگو با مهدی نصیری، مدیرمسئول و سردبیر سابق کیهان، درباره ماجرای حمایت آملی لاریجانی از اکبر طبری، معاون اجرائی سابق قوه قضائیه که در دادگاه به جرم رشوه گیری به 31 سال حبس محکوم شد، گفته است: وقتی آقای آملی با همه وجود از آقای طبری حمایت می کند، به طوری که وقتی اولین بحث ها درمورد آقای طبری پیش می آید، خود ایشان، به نام دفتر ایشان اطلاعیه صادر می شود و ...
صلاحیت دفاتر اسناد رسمی دچار هجمه و خدشه شده است
کریم در طولانی ترین سوره قرار دارد و به موضوع ثبت قراردادها پرداخته است که از اهمیت ثبت اسناد نشان دارد، گفت: امسال بزرگداشت روز دفاتر اسناد رسمی به دلیل شرایط ویژه کرونا به صورت آنلاین برگزار شده است. وی در ادامه با اشاره به قانون کاداستر گفت: سال بی نظیری را در بحث اجرای قانون کاداستر سپری کردیم. هم بودجه خوبی به آن اختصاص داده شد و هم در سازمان ثبت اسناد و املاک کشور این جدیت وجود ...
عدلیه 1404 / تغییرات جدید و عزم جدی قوه قضائیه برای مبارزه با مفسدان اقتصادی کلید خورد / ابلاغ سند 5 ...
ایجاد دسترسی مشاوران املاک و عموم مردم به این سامانه برای انعقاد قرارداد و همچنین ایجاد زیرساخت انجام بعضی اَعمال حقوقی مهم نظیر پیش فروش ساختمان و مشارکت در ساخت در این سامانه با اصلاح قوانین و مقررات مرتبط از دیگر راهکارهایی است که در این زمینه مورد تاکید قرار گرفته است. در نهایت گام هشتم به صورت مساله اصلاح مجرمان مربوط می شود. بر این اساس در کنار مجازات مجرم، وظیفه اصلاح و بازسازی ...
قصر دریا مجتمع توریستی که به جای شهرک مسکونی فروخته شد
، سند تک برگ عرصه و اعیان واحدهای خود را گرفته بودند. درحالی که طبق قانون فروشنده حق فروش عرصه یا زمین را ندارد بلکه فقط می تواند اعیان را بفروشد. رمضان نژاد درباره ی این سندهای تک برگ گفت: هیچ کس سند تک برگ نگرفته است. وقتی به او گفته شد که تعدادی از این سندها دیده شده و از آنها عکس هم موجود است، پاسخ داد: اگر هم کسی سند تک برگ گرفته، کار خلاف قانون کرده است. این دوستان از طریق ...
صدها قطعه بی نام و نشان زمین های پیام مهاباد به کجا رسید
برای 3 سال تا پایان سال 1400معرفی می شوند. فاز دوم ( روستای خانگی) شرکت پیام در سال 77 و 78 نزدیک به 26 هکتار زمین را از خانواده رحیم زاده خریداری کرده که سند اصلاحات ارضی داشته اند. در این بین استعلام هایی باید صورت می گرفته که انجام نشده است و بعدها مشخص شد که از این 26 هکتار تنها 13 هکتار آن سند دارد و مابقی اسناد در سال 1370 (7 سال زودتر از تاریخ خریداری) بنام ...
ترویج استفاده از سند رسمی از محورهای طرح تحول قوه قضائیه است
، می گذرد. این دفاتر در طول این مدت طولانی توانسته اند که به خوبی به رسالت خودشان عمل کنند و رضایت مردم را به عنوان بزرگ ترین سرمایه اجتماعی به دست بیاورند. خدائیان ادامه داد: کسی که به دفتر اسناد رسمی مراجعه می کند، حق دارد تا مفاد اسناد را مطالعه کند و بعد آن را امضا کند؛ اما می بینیم که در بسیاری از موارد مردمی که به دفاتر مراجعه می کنند حتی متن سند را نخوانده آن را امضا می کنند. این ...
بخشنامه ابلاغ احکام و اوراق تامین اجتماعی تلخیص، تجمیع و تنقیح شد
عادی نیز باید حدود اختیارات نماینده مشخص شود. در این قبیل موارد، صحت و اصالت معرفی نامه در حدود متعارف نظیر تطبیق امضاء و مهر مندرج در معرفی نامه منتسب به مخاطب با سوابق موجود در پرونده) انجام می-گیرد. 5 - مباشر خادم: مباشر کسی است که از طرف مالک به طور مستمر (بدون قید زمانی) اداره اموال او را تصدی می کند. خادم اعم از منشی، رییس دفتر، کارگر، مستخدم ، سریدار، کارمند یا هر کس دیگری که به صورت ...
متن کامل سند تحول قضایی منتشر شد
فعال سازی ظرفیت های قانونی این قوه برای کمک به حل مؤثر چالش های کشور، مورد اهتمام این سند بوده است. همانگونه که بر اساس اصل یک صد و پنجاه و شش قانون اساسی، قوه قضائیه به عنوان پشتیبان حقوق فردی و اجتماعی و مسئول تحقق بخشیدن به عدالت معرفی شده است، در این سند سعی شد که با نگاه به تمام ظرفیت های نظام اعم از ظرفیت های حاکمیتی و مردمی، راهکارهایی اتخاذ گردد که علاوه بر تحقق مأموریت ها ...
پرسپولیس در پرونده بودیمیر محکوم شد
بعد با تیم دیگری قرارداد بست اما باتوجه به اختلاف فاحش رقم قرارداد تازه او با قراردادش در پرسپولیس، وی توانست حکم 475 هزار یورویی بگیرد. این محکومیت در حالی رقم خورد که اگر پرسپولیس مطالبات مربوط به نیم سال اول قرارداد او را پرداخت می کرد، اولا وی امکان فسخ قرارداد را نداشت و دوماد نمی توانست پرسپولیس را محکم کند. با این حال پرسپولیسی ها برای اتلاف وقت، به دادگاه عالی ورزش ...
دعوای تراکتور و سلیمی بالا گرفت
پیش از شروع فصل جدید لیگ برتر مدیران باشگاه تراکتور قرارداد ایمان سلیمی را برای انتقال وی به تیمی اروپایی فسخ کردند و در آن زمان این مدافع برای دریافت رضایت نامه اش مبلغی را به حساب باشگاه تبریزی واریز کرد. البته برای فسخ قرارداد بین طرفین شرط شد تنها در صورت حضور سلیمی در یک باشگاه خارجی رضایت نامه این بازیکن صادر شود. با این وجود در ادامه پیوستن این مدافع به تیم یونانی که به وی ...
پاسخ های عملیاتی به چالش های تاریخی قوه قضائیه
کار کرده اند، مسیر حرفه ای و تخصصی خود را طی کنند. اما در هر صورت در میان قضات نیز امکان خطا و لغزش، اهمال یا حتی فساد وجود دارد. در هر 3 حالت ذکر شده، مساله مهم این است که نتیجه می تواند منجر به تضییع حقوق مردم شود. سند تحول در مرتبه اول به دنبال این مهم است که حقوق مردم بر اثر خطای قاضی از بین نرود و در مرحله بعدی به دنبال تشخیص علت این خطا و برخورد مناسب با خاطی است. شفافیت آرای ...
دولت در فسخ واگذاری هفت تپه تعلل می کند
برای حل مشکل این شرکت، دوچندان شود. ورود دیوان محاسبات به واگذاری مشکوک هفت تپه پس از روی کار آمدن مهرداد بذرپاش به عنوان رئیس دیوان محاسبات کشور، وی در اولین دستور خود، انجام تحقیق و تفحص از نحوه واگذاری و نظارت از واگذاری شرکت کشت و صنعت نیشکر هفت تپه را به جهت مشکلات ایجاده شده در آن مجموعه صادر کرد. حدود یک ماه پس از این دستور، با بررسی های انجام شده، دیوان محاسبات به ...
