خانه
جزئیات ساخت مسکن 75 متری برای مستاجران
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ترمز تورم اجاره کشیده شد
واحدهای استیجاری تا 10درصد نیز نسبت به تابستان کاهش پیدا کرده است. به گزارش همشهری، عقب ماندگی قیمت اجاره از ارزش مسکن، کمبود عرضه واحدهای استیجاری و همچنین افزایش تقاضا برای واحدهای استیجاری در دوره جهش قیمت مسکن، از اصلی ترین عواملی هستند که باعث می شوند بازار اجاره حتی در دوره های رکود مسکن نیز با رشد سالانه مواجه شوند؛ اما فعلاً به واسطه اینکه بخش بزرگی از قراردادهای اجاره به واسطه مصوبه ...
کمبود مسکن معضل جدی جوانان است| 40 هزار مستأجر در خراسان شمالی
وی افزود: قیمت را بنگاه بر اساس کار کارشناسی تعیین نمی کنند بلکه هرچه فروشنده گفت ملاک خریدوفروش است و این موارد هم برای تعیین اجاره بها هم صدق می کند. افزایش تقاضا و کمبود عرضه مسئول یک بنگاه مسکن هم دلیل افزایش بی رویه کرایه خانه را افزایش تقاضا در مقابل کمبود عرضه می داند و می گوید:قیمت ها در سال جاری غیرعادی بالا رفته است و صاحب خانه ها علت آن را افزایش دلار و مصالح ...
همه آنچه باید درباره قانون مالیات بر خانه های خالی بدانید/ ایرادات شورای نگهبان چگونه رفع شد؟
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، 10 سال پیش، وزارت راه و شهرسازی دولت دهم با راه اندازی سامانه خطوط تلفن ویژه برای معرفی واحدهای مسکونی خالی از سکنه در وزارت مسکن، از ساکنان 2 کلان شهر تهران و کرج خواست، در صورت اطلاع از خانه های خالی در محله ها یا مجتمع هایی که بیش از یک واحد در آنها خالی از سکنه است، مشخصات واحدها را به وزارت مسکن اطلاع دهند. این خبر در واقع اولین تلاش ها ...
اجاره بهای کمرشکن در ارومیه / خواب زمستانی نهادهای نظارتی
بازارافسارگسیخته آن برای عموم مردم به ویژه قشرضعیف وجوان جامعه نگران کننده شده است. از اینرو نظارت، توجه و لزوم برنامه ای مدون وهدفمند را ازسوی دولت و مسئولان به منظورجلوگیری از ایجاد معضل های بیشتر بر بازار اجاره مسکن می طلبد . بسیاری از این مستاجران هم به وضعیت اجاره ها و نبود قانون مشخص در حوزه اجاره و قیمت مسکن معترض هستند و می گویند: مسئولان ما در مجلس چرا از بالا بودن اجاره خانه ها حرف نمی زنند ...
جبران تورم زمین با تخصیص اراضی اقدام ملی
به گزارش اخبار پولی مالی، محمود شایان مدیر عامل بانک مسکن ضمن اشاره به اطلاعات تازه منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران درباره قیمت زمین و مسکن و اجاره بها در نقاط شهری کشور، اعلام کرد: دولت از سال گذشته تا کنون با تخصیص زمین های 99 ساله به ساخت و سازهای حمایتی مختص کم درآمدهای فاقد مسکن، پشتیبانی لازم از انبوه سازان و سازندگان برای کاهش قیمت تمام شده ساخت مسکن را به عمل آورد. اراضی 99 ساله به صورت ...
بیمه مستاجران؛ نگران برگشتن پول پیش خانه نباش!
فرارو- مستاجران وضعیت عجیبی دارند؛ زحمت جابجایی هر ساله، اسباب کشی، چانه زدن با صاحبخانه و پرداخت اجاره ماهیانه کم دردسر بودند؟ از وقتی نرخ اجاره بالا رفته، حالا مستاجر ها با دردسری جدید روبرو هستند و احتمالا باید بابت برگشتن پولی که دست صاحبخانه می سپارند نگران باشند. چون صاحبخانه ها در حال حاضر پول پیش را از دست مستاجر می گیرند و آن را در بازار هایی مثل بورس، طلا و دلار سرمایه گذاری می کنند ...
شکاف طبقاتی در طبقه بالا!
مسئولان در حوزه راه و شهرسازی معتقدند که بازار در هفته های اخیر با رکودتورمی مواجه شده و معاملات ملکی در این بازار به شدت کاهش یافته است.شاید بخش خریدوفروش افت کرده باشد، با این حال بخش اجاره بها رشد بسیار چشمگیری داشته و صاحبان املاک برای جبران هزینه هایشان دست در جیب مستاجران کرده اند؛ مستاجرانی که حداقل براساس گزارش های رسمی بیش از 40 درصد جمعیت کشور را تشکیل می دهند و در سراسر کشور به دلیل همین ...
متری 10 میلیون تخفیف می دهند کسی نمی خرد
جهش و رونق روبرو شد. این جهش، رونق اندکی در ساخت وساز را به دنبال داشت. اما جهش نرخ ارز و افزایش قابل توجه نرخ تورم و کاهش توان خرید مردم سرانجام بازار مسکن را هم، به رکود رساند. برخی از کارشناسان عقیده دارند، قیمت مسکن تا دو سه سال آینده دچار جهش نمی شود. انجماد دارایی ها در بخش مسکن، فرصتی است تا سیاست گذاران، راهی برای از بین بردن رکود، بازگشت رونق به ...
کوچ سرمایه گذاران تهرانی
...، نشان می دهد خروج بخشی از فعالان از بازار به صورت موقت یا دائم نشانه مثبتی برای بخش عرضه در بازار مسکن نیست. در نتیجه اگر کاهش تمایل به سرمایه گذاری در حوزه مسکن رخ دهد و انتظارات کاهشی قیمت مسکن با افزایش هزینه ساخت همراه شود، دچار کمبود عرضه خواهیم شد. بنابر آمار ارائه شده متوسط تعداد واحد مسکونی برای هر یک از این پروانه های احداث ساختمان 7. 3 واحد بوده. این نشان دهنده آن است که ...
مُهر پایان بر مسکن مهر
سرویس اقتصادی وقایع اتفاقیه سال 86 بود که دولت با هدف خانه دار کردن قشر کم درآمد و متوسط جامعه طرح مسکن مهر را با پیشنهاد اجاره زمین و مسکن 99 ساله مطرح کرد و براساس بند د تبصره 6 قانون بودجه در سال 86 طرح مسکن مهر کلید خورد. طرحی که اجرای صحیح آن می توانست نقش به سزایی در خانه دار کردن اقشار کم درآمد جامعه و ایجاد تعادل در بازار مسکن ایفا کند که متاسفانه با بی برنامگی مسئولان امر به ...
طرح جهش تولید مسکن به زودی در دستورکار
ابهامات وارده مورد بررسی قرار گیرد در نهایت حدود یک سال پیش بود که جزییات این طرح در کمیسیون جمع بندی شد و اکنون در نوبت رسیدگی در صحن علنی مجلس قرار دارد. نماینده مردم اهواز در مجلس گفت: اکنون در بازار مسکن تعادل بین عرضه و تقاضا وجود ندارد. براساس قانون برنامه ششم توسعه باید سالیانه حدود یک میلیون واحد مسکن در کشور ساخته شود، اما عقب هستیم. وی در ادامه تاکید کرد: سیاست های غلط ...
افزایش قیمت مسکن محتمل است
. درباره تفاوت قیمت های بازار مسکن نسبت به سال گذشته و چشم انداز پیش روی این بازار با حسن محتشم، عضو هیأت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن تهران، به گفت وگو پرداختیم. افزایش قیمت مسکن در سال های گذشته را نتیجه کاهش عرضه می دانند. وضعیت عرضه مسکن در سال گذشته به چه صورت بوده است؟ در بخش تولید و عرضه مسکن با توجه به آمار رسمی صدور پروانه های ساختمانی نسبت به سال گذشته کاهش قابل توجهی را ...
ایران به چند خانه نیاز دارد؟
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، محمد گلاب کش، با بیان اینکه درحال حاضر ساخت واحدهای مسکونی در کشور بسیار کمتر از نیاز واقعی در این بخش است، تصریح کرد: براساس سرشماری نفوس و مسکن در سال 95، نیاز سالیانه کشور در بخش ساخت و ساز ، تولید حدود یک میلیون واحد مسکونی است؛ این درحالی است که در بهترین حالت درحال حاضر سالیانه کمی بیش از 300 هزار واحد مسکونی در کشور ساخته می شود و کمبود حدود ...
نقش دولت و املاکی ها در حباب بازار مسکن چقدر است؟
به گزارش راه امروز: قیمت مسکن از ابتدای آذرماه روند نزولی به خود گرفته و مطابق بررسی ها نرخ های پیشنهادی در تهران و شهرستان ها تا 15 درصد کاهش یافته است. این در حالی است که بازار مسکن از خردادماه به بعد روند صعودی به خود گرفته بود تا اینکه محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی اواخر خرداماه برای سومین بار طی یک سال اخیر به مردم توصیه کرد به منظور کاهش التهاب بازار مسکن فعلا خانه نخرند. او معتقد بود که ...
نقش دولت و املاکی ها در حباب بازار مسکن زیاد است
یک کارشناس بازار مسکن علت وجود حباب در بازار مسکن را علاوه بر دانش ناکافی و سیستماتیک بنگاه های معاملات ملکی، سرمایه سرگردانی دانست که به دلیل فراوانی نقدینگی در دستان مردم، در بازارهای مختلف از خودرو، طلا و بورس و به عنوان سرمایه گذاری بروز پیدا می کند.
گرانی خانه و خودرو در ایران چه علتی دارد؟
شتابان قیمت ها در پیش گرفتند، اما قیمت ها بی توجه به این تدابیر همچنان به تاخت و تاز ادامه می دهند. کارشناسان معتقدند مشکل مسکن نه از سمت تقاضا که از سمت عرضه است. چرا که هر سال ایرانی ها به حدود 2 میلیون خانه نیاز دارند، در حالی که ساخت وساز در کشور کمتر از نیاز است. به همین دلیل خانه های فعلی با قیمت های گزافی به فروش می رسند و نوعی سردرگمی قیمتی در این بازار وجود دارد. اما سوداگری هم مشکل دیگری ...
بازیگران مسکن، قربانی سانسور آماری
نرخ رهن و اجاره و قیمت خرید و فروش به شدت افزایش یافته اما متاسفانه، وزارت راه و شهرسازی بعد از ماه ها تاخیر در ارائه گزارش های اقتصادی اعلام کرد که اگر شهر تهران را از میانگین قیمت ها خارج کنیم همه چیز درست می شود. بدون داشتن آمار دقیق، قابل اعتماد و موثق؛ نمی توان گام اول برای مدیریت آشفته بازار مسکن را برداشت. ذکر یک مثال ملموس می تواند این خلأ آماری را به خوبی ثابت کند. بسیاری از ...
تداوم افت قیمت ها در بازار مسکن/ ابلاغ قانون مالیات بر خانه های خالی + جدول قیمت ها
مشابه سال 1398، افتی برابر با 70 درصد را نشان می داد. همزمان، بررسی ها نشان می دهند که قدرت خرید تسهیلات مسکن، اکنون به پایین ترین میزان خود در طی سه سال گذشته رسیده و به این ترتیب، بخش بزرگی از تقاضای مصرفی در بازار مسکن که عمدتاً از سوی زوج های جوان یا افراد با درآمد پایین و متوسط رقم می خورد، در عمل از از بازار حذف شده است. ابلاغ قانون مالیات بر خانه های خالی پس ...
کاهش قیمت مسکن با عرضه خانه های خالی به بازار
حوزه مسکن داشته ایم. او گفت: متاسفانه با این افزایش قیمت، خرید خانه که هیچ قیمت رهن و اجاره هم برای اقشار جامعه بسیار زیاد شده است، ولی در این طرح پیش بینی ما این است که هرکسی در سه ماه آینده آمد و خود اظهاری کرد این معافیت را داشته باشد، چون قرار بود این قانون در 3 سال گذشته اجرا شود. نماینده مردم اهواز در مجلس شورای اسلامی بیان کرد: کلیات طرح دو فوریتی جهش تولید و تامین مسکن در صحن مجلس و جزئیات آن در کمیسیون عمران به تصویب رسیده و باید سریع تر به سرانجام برسد چرا که معتقدیم با عملیاتی شدن این طرح، بازار مسکن کنترل و قیمت ها کاهش می یابد. انتهای پیام/ ...
افزایش وام خرید مسکن؛ خروج از رکود با بسته ابر تورمی
به وجود می آید و آن اینکه با چه اقداماتی باید از تقاضاهای مصرفی حمایت کرد؟ ساده ترین و نزدیک ترین راهکاری که به ذهن ها می رسد، پرداخت وام خرید مسکن است. چراکه با این روش منابع مالی قابل توجهی به بازار برای معامله هدایت خواهند شد. اما واقعاً این روش مردم را خانه دار می کند؟ بررسی اقدامات صورت گرفته در بخش مسکن طی سال های مختلف نشان می دهد که مهم ترین سیاست دولت در مواجهه با ...
پایان خوش قانون مالیات برخانه های خالی با مُهر تأیید شورای نگهبان
ابزار و پایه مالیاتی مهم، می تواند در صورت اجرای صحیح، به بهبود بازار مسکن و افزایش عرضه واحدهای مسکونی خالی از سکنه و احتکار شده منجر و اجاره بها و همچنین قیمت مسکن را کنترل یا حتی کاهش دهد. اگرچه کارشناسان اقتصادی معتقدند بازار مسکن باید چه در بخش تولید و ساخت و ساز و چه در بخش خرید و فروش، کاملاً در دست بخش خصوصی باقی بماند و دولت ها دخالتی در این بازار نداشته باشند، اما بخش مهمی از ...
آخرین قیمت مسکن؛ بالاخره ارزان می شود؟
توسط سیاست گذاران کلان باید مدیریت شود و نمی شود، بنگاه های معاملاتی که نقش واسط دارند، یکی از بازیگران اصلی افزایش قیمت مسکن هستند. چرا قیمت خانه ها نامعقول است؟ دریافت مالیات از خانه های خالی و تعیین سقف برای افزایش اجاره بها؛ این دو عامل دست به دست هم داده است تا بازار مسکن روزهای فراوانی صعود غیرمنطقی به خود ببیند.در حالی که اخبار رسیده از مجلس و دولت دلالت بر دریافت مالیات ...
اقتصاد کلان بلای جان خریداران/ قیمت مسکن حباب دارد؟
به گزارش خبرنگار مهر ، اخیراً محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی از وجود حباب در قیمت مسکن خبر داده است؛ واژه حباب قیمتی اگرچه معمولاً برای سایر بازارها استفاده می شود، اما مخالفانی در بازار مسکن دارد و به دلیل ناهمگن بودن کالایی مسکن و همچنین تنوع واحدهای عرضه شده و نیز تفاوت عمده در نوع تقاضا، حباب قیمت مسکن را بی معنی می دانند. شاخص پوتربا را معمولاً شاخص سنجش حباب قیمت مسکن می دانند ...
آمادگی سوئد جهت همکاری در صنعت حمل ونقل ایران/ اقدامات وزارت راه و شهرسازی در حوزه ساخت و تجهیز خطوط ...
تنظیم این گزارش شد. اقدامات وزارت راه و شهرسازی در حوزه ساخت و تجهیز خطوط ریلی کشور به همراه صحبت های وزیر راه و شهرسازی و سعید رسولی(مدیرعامل شرکت راه آهن) لایحه موافقت نامه ارتباط بین المللی راه آهن بین ایران و افغانستان به مجلس رفت لایحه موافقتنامه بین دولت جمهوری اسلامی ایران و دولت جمهوری اسلامی افغانستان درخصوص ارتباط بین المللی راه آهن با امضای رئیس ...
روحانی قانون مالیات بر خانه های خالی را به وزیر اقتصاد ابلاغ کرد
عنوان خانه خالی محسوب می شود. در این صورت، مالک این واحد در سال اول، هر ماه معادل 6 برابر مالیات بر اجاره، سال دوم، در هر ماه معادل 12 برابر مالیات بر اجاره و سال سوم به بعد در هر ماه معادل 18 برابر مالیات بر اجاره مشمول مالیات بر خالی بودن واحد مسکونی خواهد شد. واحدهای نوسازی یک سال پس از صدور پایان کار مشمول مالیات بر خانه های خالی می شوند. این قانون به شهرهای بالای ...
رهن 2.5 میلیارد تومانی، اجاره 100 میلیون تومانی در ولنجک
یافتن خانه با قیمت رهن و اجاره مناسب این روزها به دغدغه بسیاری از شهروندان به ویژه در کلانشهرها تبدیل شده است. به گزارش روند بازار به نقل از خبرآنلاین ، در پایتخت تامین هزینه و رهن و اجاره برای بسیاری از مستاجران تقریبا کار سختی محسوب می شود و با میزان درآمد اکثر خانواده ها همخوانی ندارد. بیشتر بخوانید: هزینه ساخت مسکن در تهران اعلام شد این در حالی است در برخی ...
جلسات جداگانه ی مدیر کل راه و شهرسازی لارستان در وزارت راه و شهرسازی در جهت رفع مشکلات حوزه استحفاظی
خصوص سرمایه گذاران بخش خصوصی جهت احداث آزادراه شیراز - بوشهر و راه اهن شیراز - بوشهر و آزادراه شیراز - اصفهان و ازاد راه لامرد - پارسیان برگزار شد . جلسه سرمایه گذاران بخش خصوصی پروژه آزاد راه لامرد - پارسیان با ایمیدرو با حضور دکتر موسوی نماینده ی مردم شریف شهرستان های لامرد و مهر در مجلس شورای اسلامی و دکتر قادری نماینده مردم شیراز و معاونین وزارت راه نیز از دیگر جلسات مهندس شبانی در ...
صنایع حرارتی، بازار سردی را تجربه می کنند
...، اتوکلاوهای صنعتی و انواع دیگ بخار است به صنایع زمینه ای مانند فولاد و بردهای الکتریکی وابسته اند و یکی از ارکان قیمت گذاری در این بخش بر پایه رشد قیمتی صنایع است. افزایش قیمت فولاد، طی چندماه گذشته باعث افزایش قیمت مخازن بخار شده و از سویی رکود در ساخت و ساز تقاضا در این بازار را کاهش داده است. گرچه پرداخت قیمت نهایی بر گرده مصرف کننده قرار دارد و فشار حداکثری را به او وارد می کند ...
