ریز نوسان های بازار مسکن تا چه زمانی ادامه دارد ؟

کم کاری و بی توجهی دولت روحانی از سال 92 تا 99 در بخش مسکن

با حدود 100درصد افزایش قیمت مواجه شد، می افزاید: کمااینکه بهمن ماه امسال عمیق ترین رکود بازار املاک در مقایسه با ماه های مشابه سالهای قبل از آن دست کم از سال 1388 تاکنون رقم خورد؛ این درحالی است که یک ماه مانده به پایان سال که انتظار می رفت با توجه قرار گرفتن در بازه زمانی شب عید معاملات رشد کند، فقط 2950 فقره معامله ملک در تهران به امضا رسید که این حجم از کسادی در ماه های بهمن 11سال گذشته بی سابقه ...

یک کارشناس: کاهش خرید و فروش در بازار مسکن پایدار نیست

رشد کوتاه مدت برای بازار مسکن نمی بینم

...، رکود ساخت و ساز را اتفاق خوبی برای بازار مسکن ندانست و گفت: از منظر اقتصاد ملی، کاهش حجم تولید مسکن دقیقترین تعریف از رکود این بخش است. متاسفانه در سه سال گذشته با وجود آنکه قیمتها افزایش یافت و انتظار می رفت با رشد ساخت و ساز مواجه باشیم دیدیم این اتفاق نیفتاد و متوسط ساخت و ساز سالانه در کل کشور بین 300 تا 350 هزار واحد باقی ماند. در این شرایط ممکن است شکاف بین عرضه و تقاضا باعث افزایش ...

آینده بازار مسکن از 2 دوربین

ناحیه همچنان ادامه دارد، شرایط در بازار معاملات املاک تجاری کماکان شکننده تر از سایر بخش های بازار ملک است. میزان تخفیف و تقسیط بهای املاک مزایده ای در بازار عرضه زمین کمتر از سایر املاک مزایده ای است. بررسی های دنیای اقتصاد از محتوای آگهی های مزایده ملکی همچنین نشان می دهد مدت زمان تقسیط بهای املاک مزایده ای در نسل پنجم مزایده های ملکی هم اکنون از 2 تا 5/ 2 سال به طور متوسط متغیر است. این در حالی ...

تشریح بازار مسکن و اثرات آن بر اقتصاد کشور

به گزارش ایران اکونومیست-غلامرضا سلامی، صاحبنظر اقتصاد مسکن با بیان اینکه رکود در بازار مسکن اگرچه ممکن است برای مدتی مانع از رشد قیمت ها شود اما یکی از بزرگ ترین آفت ها برای اقتصاد کشور محسوب می شود، به پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، گفت: وابستگی بخش زیادی از صنایع و خدمات به جریان تولید مسکن باعث می شود که ورود این بخش به رکود منجر به ایجاد یک رکود سنگین در سایر بخش ها شود. وی ادامه داد ...

تاثیر تسویه حساب های اسفند ماه بر بورس / سواستفاده کارگزاری های فارکس از معامله گران ایرانی

به بورس کوتاه مدت بوده است، گفت: بازار مالی شاید با دستکاری ها در کوتاه مدت منحرف شود، اما در بلندمدت راه خود را پیدا می کند و از طرف دیگر نباید فکر کرد که شرایط رکودی موجود تنها برای بورس است، بلکه بازار طلا، خودرو و... هم با کاهش قیمت مواجه شده و بازار مانند مسکن هم به دلیل چسبندگی قیمت در بلندمدت اصلاح قیمت خواهد داشت. یک کارشناس بازار مالی درباره معاملات فارکس در ایران گفت: در حال ...

روزمرگی استارت آپ های ملکی

بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد، صرف نظر از تکالیف معوق سیاست گذار و متولی بخش مسکن برای تحریک دو سمت عرضه و تقاضا در بازار ملک، طی دست کم سه سال گذشته یک ظرفیت بزرگ و رو به افزایش در این بازار وجود داشته که به دلیل روزمرگی و غفلت عوامل آن، مجموعه طیف فعال در بازار مسکن از آثار و منافع آن محروم مانده اند. استارت آپ های ملکی تقریبا از اواسط دهه 90 سهم محسوسی در بازار معاملات مسکن ...

فلز زرد در کف 8ماهه

طلا از ابتدای سال جاری میلادی و همزمان با تغییر ساکن کاخ سفید و فقدان تصویب بسته حمایتی جدید، در دو ماه اولیه سال جاری میلادی حدود 9 درصد افت قیمت داشته و بسیاری از تحلیلگران سطوح قیمتی کنونی را فرصت مناسبی برای خرید طلا می دانند. همزمان شدن کف قیمتی طلا در بیش از8 ماه اخیر و تصویب بسته جدید، می تواند در کوتاه مدت با واکنش مثبت طلا در روزهای ابتدایی هفته آینده همراه باشد. اما درباره تاثیر بلندمدت این بسته بر قیمت طلا و دیگر مقاصد امن دارایی مانند نقره و بیت کوین دو نظر متفاوت وجود ...

چرا بورس از رونق افتاد؟

دارد برنامه های هسته ای خود را توسعه دهد و همواره ابهامات بازار سرمایه را از حالت تعادل خارج می کند. این درحالی است که دولت درحال فروش اوراق خود در بازار ابزارهای نوین فرابورس است و از این طریق تامین مالی می کند، بنابراین فعلا به بخش سهام کاری ندارد. بنابراین به نظر نمی رسد با حفظ شرایط موجود، بازار سرمایه تا پایان سال وضعیت متفاوتی با این روزها پیدا کند. ...

شوک پایان سال بورس با تسویه اعتبارات کارگزاری ها

به گزارش شهرآرانیوز ، معاملات بازار سهام با روندی نزولی دنبال می شود و به عقیده کارشناسان بزرگ ترین مشکل حال حاضر بورس کمبود نقدینگی است. در روزهای پایانی سال 99 ریسک بالای بازار سهام و مبهم بودن وضعیت متغییرهای تاثیرگذار بر بورس باعث شده تا خریداران بزرگ فعلا دست نگه دارند و سرمایه خود را وارد بازار سهام نکنند و این درحالست که هز روز شاهد خروج نقدینگی از سمت سهامداران حقیقی هستیم. ...

سقوط بورس تهران به کانال 1.1 میلیون واحدی

روز های اخیرش، با افت تقاضا و با افزایش عرضه آغاز بکار کرد و شاهد شکل گیری صفوف فروش بروی عمده نماد های بزرگ و کوچک هستیم. از لحاظ تکنیکال و بنیادی بازار در کف قرار دارد و در چنین شرایطی حدود 80 درصد سهم های بازار قفل صف فروش شده اند، همچنین نزدیک شدن به سال نو در کنار نداشتن نقدینگی به بهم ریختگی بازار دامن زده است. در گروه فرآورده های نفتی نماد ها با صفوف فروش مواجه هستند و در کف ...

کاهش قیمت طلای 18 عیار در هفته های پایانی اسفند 99

نیز اخبار خوبی برای سرمایه گذاران طلا مخابره نمی شود. قیمت طلا در آخرین روز معاملات بازار جهانی به زیر 1750 دلار ریزش کرده و سرمایه گذاران فلز زرد را در آستانه دومین زیان ماهانه در سال 2021 قرار داده است. طبق روال معمول رویدادهای اقتصاد آمریکا نقش اول را در نوسان قیمت طلا ایفا کرده اند و عامل اساسی کنونی ریزش ارزش طلا در هفته های اخیر نیز افزایش نرخ بازدهی اوراق خزانه داری در آمریکا بوده ...

دامنه نوسان نامتقارن در بلندمدت به نفع سهامداران خواهد بود؟

در پنج ماه ابتدایی سال جاری اوضاع بورس بسیار خوب بود و روز های سبز یکی پس از دیگری می گذشت و سرمایه گذاران بسیاری به بازار سرمایه آمدند. به گزارش بورس تابناک ؛ در حالی که در پنجم فروردین ماه شاخص کل تقریبا در کانال 500 هزار واحد قرار داشت با هجوم پول های حقیقی به بورس، شاخص کل یکی پس از دیگری کانال ها را درنوردید و در مرداد ماه، به بیش از دو میلیون واحد رسید و روی سطح دو میلیون و 78 ...

ریسک بالای سرمایه گذاری کوتاه مدت در ارز های دیجیتال

مهدی عبادی در گفت وگو با میزان، با اشاره به سرمایه گذاری در حوزه ارزهای دیجیتال اظهار کرد: ریسک سرمایه گذاری در حوزه ارزهای دیجیتال در کوتاه مدت به منظور نوسان گیری بسیاری بالاست به طوری که در هفته های گذشته شاهد اُفت و خیز قیمت در این بخش بودیم، اما سرمایه گذاری بلندمدت می تواند گزینه مناسب تری باشد. این کارشناس حوزه ارز های دیجیتال تصریح کرد: قیمت گذاری در در حوزه ارز های دیجیتال و ...

رشد 90 درصدی قیمت مسکن طی یک سال

ستاره صبح - قیمت مسکن در شهر تهران به 28 میلیون و 390 هزار تومان رسید که حاکی از رشد بیش از 90 درصدی طی یک سال گذشته است. با این وجود حجم معاملات در این ماه نسبت به ماه مشابه سال گذشته بیش از 70 درصد کاهش را نشان می دهد. به گزارش اقتصاد آنلاین؛ بر اساس گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی شهر تهران در بهمن ماه به 28 میلیون و 390 هزار تومان رسید که نسبت به ماه قبل ...

انتشار اوراق مالی برای مولدسازی دارایی های دولت تا سقف دوهزار میلیارد تومان

ریزی استان نسبت به تهاتر املاک و ساختمان های ملکی خویش با املاک و اموال غیر منقول شهرداری ها با قیمت کارشناسی برای احداث مجتمع های اداری شهرستان اقدام کنند. طبق مصوبه مجلس در ردیف 1 بند د در اجرای بند (پ) ماده (10) قانون برنامه ششم توسعه، به وزارت امور اقتصادی و دارایی اجازه داده می شود نسبت به مولدسازی دارایی های دولت در اختیار دستگاه های اجرائی موضوع ماده (5) قانون مدیریت خدمات کشوری ...

سایه سنگین حباب قیمت ها بر مسکن/خریداران ملک در آسانسور قیمت ها گیر کرده اند

شدن بازار ارز و حتی مشخص شدن نتیجه انتخابات آمریکا، بازار مسکن رونق گرفته است هرچند برخی از فعالان بازار از کاهش قیمت مسکن خبر داده بودند، اما از چند روز گذشته بازار مسکن در بیرجند روند صعودی به خود گرفته است. اربابی رئیس اتحادیه املاک و مسکن بیرجند نیز در این زمینه گفت: با توجه به اینکه سال گذشته مالیات بر خانه ها 35 درصد بوده و امسال این رقم به 70 درصد افزایش یافته این امر خود سبب ...

سالانه 10 هزار میلیارد تومان سرمایه از اقتصاد کرمان خارج می شود

بسیار زیاد است در حالی که این روش ها در کشور ما بسیار اندک هستند. مهرابی تاکید کرد: روش های تامن مالی در ایران بیشتر منحصر به بانک ها است که البته انتقادهای فراوانی نسبت به این روش وجود دارد. سرپرست معاونت هماهنگی امور اقتصادی استانداری کرمان با تاکید بر تنوع بخشی به روش های تامین مالی در راستای تاثیرگذاری آن در حوزه اقتصاد تصریح کرد: اقدامات انجام شده در این بخش شاخص های ...

تولید داخلی در کشور روز به روز آسیب پذیرتر شده است

نسبت داد. اقتصاد کشور سال های طولانی است که با نابسامانی های ساختاری مواجه است و تنها راهکار آن است که تولید در کشور متناسب با ظرفیت های اقتصادی صورت گیرد. عضو هیات مدیره انجمن تخصصی همگن سازندگان قطعات خودروی سراسری کشور اظهار کرد: اگر تولید در کشور وجود داشته باشد، مالیات متناسب با تولید پرداخت می شود و کارگران نیز بیکار نخواهند شد تا به دنبال بیمه بیکاری باشند. اگر رونق تولید وجود ...

کرونا سرمایه های کرمان را فراری داد

اتفاق خوشایندی رخ نداده است و فروش آجیل نسبت به سال های گذشته قابل قیاس نیست و هم چنان رکود ادامه دارد. اقتصاد متضرر در همین رابطه رئیس سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان کرمان بابیان آنکه وضعیت فضای کسب وکار در استان کرمان مطلوب نیست اظهار می کند: در این خصوص باید باسیاست های مالی و پولی حمایت را از کسبه افزایش دهیم. جعفر رودری با اشاره به اینکه 90 درصد تأثیر منفی ...

هراس حقیقی ها از بازار سهام

در مجموع طی 9 هفته اخیر، سهامی به ارزش 22 هزار میلیارد تومان در مسیر حقیقی به حقوقی جابه جا شده است. به این ترتیب بیش از 33 درصد از پول های ورودی از سوی سهامداران خرد در سال 99 طی 9 هفته اخیر از گردونه معاملات سهام خارج شده است. این در حالی است که در آخرین روز کاری بازار سهام شاهد انتظار ناکام بیش از 4 هزار میلیاردی سهامداران برای فروش سهام بودیم. در این میان به نظر می رسد برخی تصم ...

ارزش سبد بورسی سهام عدالت شنبه 9 اسفند 99 | حقوقی ها دو نماد پرتفو را خریدند

به گزارش اقتصادنیوز ، امروز بورس بازان در حالی در صف های فروش قرار گرفتند که نمادهای شاخص ساز در پرتفوی سهام نیز با صف فروش بورس بازان همراه بود. البته نکته امروز بازار، تمرکز حقوقی ها برای خرید 2 نماد وتجارت، شبریز حاضر در پرتفوی سهام عدالت بود. آنچه معاملات امروز را با نگرانی ناظران روبه رو کرد، تداوم مسیر فرسایشی بازار از مسیر نمادهای شاخص ساز بود. سهام عدالت امروز را نسبت به آخرین ...

رییس خانه صنعت، معدن و تجارت در گفتگو با بازار مطرح کرد: رونق تولید باعث کاهش آسیب های اجتماعی | مسوولان ...

ها با بخش تولید زمینه ساز شکوفایی این بخش می شود. جهش تولید صرفا به معنای افزایش تولید نیست و به معنای تغییر است تحقق جهش تولید در بخش صنعت کشور رییس خانه صنعت، معدن و تجارت ایران در پاسخ به این پرسش که سالجاری، توسط مقام معظم رهبری بعنوان سال جهش تولید نامگذاری شد و آیا صنعت کشور در سال 99 توانست به جهش تولید دست پیدا کند؟ به بازار ، گفت: با شیوع بیماری کرونا در کشور ...

فرصت طلایی ایران برای حضور در بازسازی و بازار سوریه

گروه اقتصاد کلان بازارنیوز - به نقل از خبرگزاری مهر - علی زارعی؛ با فروپاشی یوگوسلاوی در سال 1989، بوسنی همانند کرواسی و صربستان به دنبال استقلال خود بود. در آن زمان، بوسنی از 58 درصد بوسنیایی مسلمان، 24 درصد صرب ارتدوکس و 18 درصد کروات کاتولیک تشکیل می شد. در فرآیند استقلال، صرب ها و کروات های بوسنی حضور در همه پرسی را تحریم می کنند اما در نهایت 67 درصد مردم در این همه پرسی به استقلال بوسنی رأی ...

بوی کاهش قیمت در بازار مسکن در شب عید

قیمت بعید خواهد بود.کارشناسان با بیان اینکه بخش مسکن در رکود عمیقی به سر می برد، اظهار داشتند: در بهمن ماه امسال حدود 2000 معامله مسکن در تهران به امضا رسیده که هیچ گاه شاهد چنین حجم اندکی از معاملات شب عید نبوده ایم. علت این است که به دلیل انتظار برای انتخابات ریاست جمهوری و انجام توافقات سیاسی، سرمایه گذاران معطل هستند. خریداران واقعی هم که به دلیل جهش قیمت ها طی سه سال گذشته حضور پررنگی در بازار ...

بوی کاهش قیمت در بازار مسکن در شب عید

حسن محتشم اظهار کرد: اگر در بحث برجام توافقی حاصل شود قطعا با مقداری کاهش قیمت در بخش مسکن مواجه خواهیم بود؛ زیرا ارزش پول ملی بالا می رود و باعث تحولات در اقتصاد کشور می شود. اما اگر توافق صورت نگیرد احتمال رشد مجدد نرخ ارز وجود دارد و ممکن است قیمت اسمی مسکن بالا برود. هرچند در صورت عدم توافقات سیاسی نیز با توجه به رشد بیش از پنج برابر قیمت مسکن، بعید است که شاهد جهش مجدد باشیم. در واقع بازار ...

عملیات اجرایی طرح یکهزار میلیارد تومانی فولاد در تبریز آغاز شد

را لحاظ کنیم تا مشکلات این صنعت را به حداقل برسانیم. پورمحمدی اظهار داشت: با مصوبه دولت و طی حکم وزیر صمت، مسئولیت ستاد توسعه تجارت و همکاری های صنعتی و بازرگانی با جمهوری آذربایجان مخصوصا در بازسازی و رونق بخش های صنعتی و بازرگانی به استان آذربایجان شرقی واگذار شده است. وی افزود: وزارت صمت همچنین در بحث تنظیم بازار، مسئولیت تنظیم بازار و قیمت های منطقه 6 را به آذربایجان ...

احیای برجام و کاهش قیمت مسکن

به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ، حسن محتشم کارشناس بازار مسکن در خصوص کاهش قیمت مسکن اظهار داشت: اگر در بحث برجام توافقی حاصل شود قطعا با مقداری کاهش قیمت در بخش مسکن مواجه خواهیم بود؛ زیرا ارزش پول ملی بالا می رود و باعث تحولات در اقتصاد کشور می شود. اما اگر توافق صورت نگیرد احتمال رشد مجدد نرخ ارز وجود دارد و ممکن است قیمت اسمی مسکن بالا برود. هرچند در صورت عدم توافقات سیاسی نیز با توجه به ...

بازار سرمایه به آینده نگاه می کند

به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)، مصطفی صفاری کارشناس بازارسرمایه در بررسی روند این روز های بازار سرمایه، با اشاره به اینکه شاخص بورس از لحاظ اقتصادی یکی از شاخص های مقدم است، افزود: این متغیر در همه دنیا دماسنج اقتصادی کشور ها محسوب می شود که تحت تاثیر شوک های سیاسی و شوک های اقتصادی چه مثبت یا منفی دچار نوسان می شود. وی با اشاره به اینکه ریزش این روز های بازار سرمایه، نمایی از واقعیت اقتصاد است و ات ...

فعلا نظاره گر زدشت باشید!

به گزارش نبض بورس ، زدشت معاملات روز چهارشنبه را خوب شروع کرد و وارد دامنه قیمت های مثبت هم شد، اما خیلی زود با فشار فروش مواجه شد و به سمت صف فروش رفت بطوری که در پایان بازار با معامله 1.8 میلیون برگه سهم و پایانی منفی 1.4 درصد منفی بسته شد. به نظر می آید زدشت درون یک ساختار اصلاحی بصورت مثلث abc قرار دارد که تارگت اول شاخه c اصلاحی در فیبوی 0.61 بسط شاخه a روی 3650 تومان قرار داشت ...