خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
صدور پروانه ساخت رایگان در بافت فرسوده شهری زنجان
40 میلیون تومان و در شهرهای ابهر، خرمدره و خدابنده نیز 30 میلیون تومان با سود 18 درصد به متقاضیان پرداخت می شود. به گزارش ایرنا، با توجه به مطالعات انجام گرفته محدوده تاریخی شهر زنجان 419 هکتار، سکونتگاههای غیررسمی 237 هکتار و بافت میانی 209 هکتار بافت فرسوده وجود دارد. شهر زنجان به عنوان مرکز استان با سه منطقه شهرداری 430 هزار نفر جمعیت دارد. 7320/8068 خبرنگار: اعظم شامی *** انتشار: اسماعیل جهانبخش ارتباط با سردبیر newsroom@irna.ir تماس بی واسطه با مسئولین ...
شهرداری برای احیای بافت های فرسوده بسته تشویقی ارائه می دهد
شورای اسلامی نسیم شهر جهت اخذ در طول سال به شهرداری ابلاغ می شود. وی در ادامه باتاکید بر اهمیت احیای بافت های فرسوده شهر، اذعان داشت: به این منظور بسته تشویقی پروانه ساخت و ساز به شهروندان ارائه می گردد که در بسته تشویقی شورای اسلامی و شهرداری نسیم شهر نگاه ویژه ای به بافت فرسوده شده است. رئیس شورای اسلامی نسیم شهر درپایان با تشریح جزئیات این بسته تشویقی، خاطرنشان کرد: در بسته ...
بازآفرینی بافت فرسوده مشکل عمده شهرداریهاست
دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور گفت: میزان بخشودگی در عوارض صدور پروانه برای مناطق حاشیه ای و بافت فرسوده باید افزایش پیدا کند. یکی از مشکلات ما در تمام سطح کشور بازآفرینی بافت فرسوده است. فرشید پورحاجت روز دوشنبه در حاشیه جلسه شورای شهر اهواز در جمع خبرنگاران در اعتراض به عدم مشورت اعضای شورای شهر با انبوه سازان استان برای وضع سیاست های تشویقی برای پرداخت عوارض افزود: سه لایحه ...
بخشودگی عوارض صدور پروانه ساختمان در بافت فرسوده و حاشیه ای افزایش یابد
...: اعتقاد داریم افزایش میزان بخشودگی عوارض صدور پروانه برای مناطق حاشیه ای و دارای بافت فرسوده می تواند انگیزه و رغبت بخش خصوصی را برای سرمایه گذاری در این مناطق افزایش دهد. پورحاجت درباره بحث تراکم فروشی در مناطق برخوردار اهواز نظیر کیانپارس که اخیرا مطرح شده است، گفت: یکی از منابع درآمدی شهرداری های کشور از محل فروش تراکم است. این سیاست برای چندین سال است که در کشور وجود دارد. امیدواریم تراکم فروشی با اتخاذ شیوه های از منابع درآمدی شهر حذف شود و شهرداری ها دیگر برای چنین درآمدی برنامه ریزی نکنند. منبع: ایسنا ...
5 نکته کلیدی در بازسازی بافت های فرسوده
برای بازسازی بافت های فرسوده محدود کرده است باید طراحی و ساخت وساز را به بخش خصوصی واگذار کند و با ارائه بسته های تشویقی مالی، از سازندگان و مالکان حمایت کند. ارائه بسته پیشنهادی انبوه سازان تا آخرسال ایرج رهبر نایب رییس انجمن انبوه سازان تهران با اشاره به اینکه بازسازی بافت های فرسوده شهری به کندی درحال انجام است، درباره وضعیت نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده در تهران و سایر ...
پیشنهاد اجرای طرح اصلاح هندسی تقاطع شیخ فضل الله و مطالعه طرح توانبخشی منطقه بی سیم
به گزارش خبرگزاری فارس از زنجان، مسعود مرادخانی ظهر امروز در جلسه رسمی و علنی شورای اسلامی شهر زنجان اظهار کرد: امروزه جمعیت قابل توجهی از مردم شهرها در بافت فرسوده ساکن هستند، این بافت ها به سبب برخی کاستی ها در زمینه کالبدی، اجتماعی، اقتصادی و رو به فرسودگی رفته و از کارآیی لازم برای جوابگویی به نیاز ساکنان خود برخودار نیستند. وی با اشاره به اینکه بافت هایی که درون محدوده شهر و حاشیه ...
◄ قیمت تمام شده ساخت ساختمان مسکونی کاهش یابد
نایب رییس کمیسیون عمران مجلس درخواست کرد که صدور پروانه ساخت و جواز پایان کار ساختمان رایگان شود. به گزارش تین نیوز، کیان پور گفت: حذف مالیات بر ارزش افزوده، حذف مالیات بر نقل و انتقال مسکن، رایگان کردن صدور پروانه و جواز پایان کار ساختمان، پرداخت وام رهن به سکنه بافت فرسوده و اختصاص تسهیلات ارزان قیمت ساخت مسکن به مالکان املاک فرسوده، در کاهش قیمت تمام شده ساخت و به صرفه شدن احداث ...
قالیباف چه شهر و شهرداری را تحویل نجفی داد؟(2)
باید این را جبران کند، اما از آنجا که دولت به شهرداری تهران هیچ بودجه ای در این بخش هم همانند دیگر بخش ها نداد، شهرداری تهران خود اقدام کرد و با تخفیف 100درصدی که اعمال کرد، نتیجه آن شد که در حالی که رشد بافت فرسوده در کشور تا تابستان امسال 8 درصد بود، در تهران این عدد 34 درصد شود. یعنی به همت شهردار جهادی پایتخت، در تهران 4 برابر دیگر نقاط کشور بافت فرسوده ترمیم و نوسازی شد. درواقع مردم ...
اعطای تسهیلات بافت فرسوده در استان اردبیل آغاز شد
این زمینه را دوچندان کرده است که بر همین اساس تلاش و جدیت بر این است تا بتوانیم زمینه نوسازی این بافت ها را به ویژه در شهرهای پرجمعیت استان فراهم آوریم. رئیس اداره عمران و بهسازی اداره کل راه و شهرسازی استان اردبیل با اشاره به قرار گرفتن 15 درصد از مساحت شهر اردبیل در بافت های فرسوده گفت: این میزان شامل 963 هکتار از مساحت شهر اردبیل است که در زمینه مقاوم سازی و بازسازی واحدهای مسکونی ...
گوشه و کنار استان از نگاه خبرنگاران
به گزارش خبرگزاری صداوسیما، مرکز اصفهان؛ اعطای تسهیلات 300 میلیون ریالی به بافت های فرسوده به متقاضیان ساخت مسکن در بافت های فرسوده شهرهای گز، گرگاب ومحله حاجی آباد شاهین شهر تسهیلات 300 میلیون ریالی کم بهره اعطا می شود. علیرضا بصیری فرماندار شاهین شهر ومیمه در جلسه ستاد بازآفرینی پایدار شهری گفت: با توجه به پرداخت یارانه عوارض ساخت وساز بافت فرسوده به شهرداری ها، ساکنان ...
نبود مدیریت یکپارچه شهری چالش مهم مدیریت دولتی/ ستاد بازآفرینی از موازی کاری ها جلوگیری می کند
قرارگرفته در محدوده شهری، ساماندهی کالبدی زیرساختی، میراث فرهنگی، تأمین منابع مالی و درآمدها را به ریاست فرمانداران تشکیل دهند. شهرداران شهرهای شاهین شهر، گرگاب، میمه و گز در گزارشی به ترتیب اعلام کردند؛ بخشی از مناطق شهری حاجی آباد ، گلدیس و پردیس در شاهین شهر، 80 درصد بافت شهری معادل 5.18 هکتار شهر گرگاب ، 30 درصد از واحدهای مسکونی شهر میمه و بیش از 15 درصد بافت شهری شهر گز برخوار دارای بافت فرسوده هستند. انتهای پیام/ شاهین پرس / پ برچسب ها: بافت های فرسوده ٬ چالش های مدیریت دولتی ٬ ستاد بازآفرینی پایدار شهری ...
شهروندان از پیچ و خم اداری شاکی هستند/ ضرورت اصلاح ساختار شهرداری
های اجتماعی، فضایی و کالبدی بافت محدوده مورد نظر ساماندهی و سازماندهی شود و در این راستا با ارائه راهبردهای منطقی و بر گرفته از قابلیت های موجود در بافت فرسوده مورد مطالعه، تسریع در امر نوسازی را موجب شود. مرادخانی خاطر نشان کرد: بازگشایی و اصلاح هندسی و ساماندهی تقاطع خیابان جمهوری به شیخ فضل الله و بهره گیری از تسهیلات و حمایت های ستاد بازآفرینی شهری وزارت راه و شهر سازی و ارائه بسته های ...
خطر زلزله بافت های فرسوده سیستان و بلوچستان را تهدید می کند/ بیش از 40 درصد جمعیت شهری استان در بافت های ...
و بافت فرسوده شهری قرار دارد. بافت های فرسوده شهر خاش با کوچکترین زلزله تخریب می شود شهردار خاش در این خصوص بیان کرده است که باید راهکارهایی برای بازسازی و نوسازی بافت فرسوده این شهر با توجه به سیاست های رونق گردشگری ارائه شود چرا که این مناطق از استعدادهای نهفته زیادی برخودار هستند. عبدالمجید تمندانی گفته است که برخی از بافت های فرسوده شهر خاش با کوچکترین زلزله تخریب می شود ...
ساخت خانه های نو در محل تجمیع 50پلاک محله تختی در منطقه 12 آغاز شد
تواند حتی 10درصد سود اقتصادی که مسائلی چون تورم و تنزیل ارزش پول را محاسبه کرده، داشته باشد می تواند اینجا کار کند . به گفته رضوی، اگرچه شهرداری عوارض و پروانه های مربوط به ساخت وساز در بافت فرسوده را صفر حساب می کند که این مطلوب بوده اما بهتر است قیمت زمین هم در بحث قیمت تمام شده ساختمان تعدیل شود که تعیین کننده است چراکه قیمت ساختمان قیمت زمین و هزینه ساخت است . اولویت با ...
ورودی شهر در شأن مردم ورامین و خیرآباد نیست
در ابتدای شهر ورامین یک ورودی خوب با سیما و منظر شهری مناسب و در شأن مردم شهر ورامین و منطقه شهری خیرآباد ایجاد کنیم. وی در ادامه با انتقاد از برخی عملکردهای شهرداران گذشته، آن را آسیب به اموال عمومی دانست و اظهار داشت: باید کارها به صورت فنی و کارشناسی شده انجام شود و این گونه نباشد که چند سال بعد مدیر دیگری بخواهد همان کار را مجدد تکرار کند. شهردار ورامین با اشاره به زلزله ...
آنچه که نجفی در گزارش 100روزه نخواست بگوید!
برابر کشور در حوزه بافت فرسوده هم گرچه مجلس تصویب کرد که شهرداری باید 50 درصد تخفیف بدهد و دولت هم باید این را جبران کند، اما از آنجا که دولت به شهرداری تهران هیچ بودجه ای در این بخش هم همانند دیگر بخش ها نداد، شهرداری تهران خود اقدام کرد و با تخفیف 100 درصدی که اعمال کرد، نتیجه آن شد که در حالی که رشد بافت فرسوده در کشور تا تابستان امسال 8 درصد بود، در تهران این عدد 34 درصد شود. یعنی به همت ...
◄ همکاری ضعیف بانک ها برای نوسازی بافت های فرسوده
های بازسازی شده را با تأخیر مواجه کرده و به این ترتیب خانه دار شدن جامعه هدف با مشکل روبه رو می شود. حسین زاده بابیان اینکه باید کیفیت زیست شهری ارتقا یابد، افزود: برخورد با عواملی که در راستای نوسازی بافت های فرسوده همکاری نمی کنند باید در غالب کمیته ای متشکل از وزارت راه و شهرسازی، بانک مسکن و وزارت اقتصاد در دستور کار قرار بگیرد. پیش از این محمدعلی نجفی شهردار تهران با تاکید بر لزوم توجه جدی به موضوع نوسازی بافت های فرسوده، گفته بود: بافت حدود 50 درصد از مساحت شهر تهران، فرسوده و 15 درصد جمعیت شهر را در خود جای داده است. ...
قالیباف چه شهرداری و شهری را تحویل نجفی داد؟
بخش ها نداد، شهرداری تهران خود اقدام کرد و با تخفیف 100درصدی که اعمال کرد، نتیجه آن شد که در حالی که رشد بافت فرسوده در کشور تا تابستان امسال 8 درصد بود، در تهران این عدد 34 درصد شود. یعنی به همت شهردار جهادی پایتخت، در تهران 4 برابر دیگر نقاط کشور بافت فرسوده ترمیم و نوسازی شد. درواقع مردم در تهران در بافت فرسوده برای نوسازی واحد فرسوده خود هیچ هزینه ای به شهرداری پرداخت نکردند و همین عامل ...
ساخت و سازهای شبانه در آبیک استحکام ندارد/ گلوگاه های شهری باز شود
ساخت به شهروندان اقدام کرد که موجب می شود مردم شبانه و با عجله به ساخت و ساز بپردازند. وی خاطرنشان کرد: به دلیل اینکه ساخت سازها از ترس پلیس ساختمان، شبانه و با سرعت صورت گرفته، باید گفت که بافت های این ساختمان ها فرسوده است. این مسؤول بر بازگشایی گلوگاه های شهر آبیک تأکید کرد و گفت: تحقق این امر موجب صدور جواز برای مردم در زمینه ساخت و ساز می شود که نیاز است نقشه های فنی در ...
رشد صدور پروانه های ساختمانی پس از 5سال
....2 واحد بوده است . تعداد صدور پروانه های ساختمانی شهر تهران در 5 سال گذشته نشان می دهد تعداد صدور پروانه های ساختمانی منفی بوده، اما در سال 1395 روند منفی به سمت مثبت رفته است که نشان می دهد بخش مسکن در حال عبور از شرایط رکود چند ساله است. همچنین رشد صدور پروانه های ساختمانی در زمستان 1395 و افزایش ساخت و ساز در بافت فرسوده طی دو ماه ابتدای سال 1396 علامت تغییر در روند ساخت و ساز را نشان می دهد ...
رشد صدور پروانه های ساختمانی پس از 5سال
بر اساس گزارش مرکز آمار از بررسی نتایج طرح گردآوری اطلاعات پروانه های ساختمانی صادر شده توسط شهرداری های کشور در فصل تابستان تعداد 18 هزار و 767 واحد مسکونی در پروانه های صادرشده برای احداث ساختمان از سوی شهرداری تهران، پیش بینی شده است که نسبت به فصل گذشته 6.25 درصد و نسبت به فصل مشابه سال گذشته 9.9 درصد افزایش داشته است. متوسط تعداد واحد مسکونی برای هر یک از این پروانه های احداث ساختمان 1. ...
بافت های فرسوده و مشکلات آن
، فرهنگی، اقتصادی و... بر زندگی شهروندان دارد که می باید برای رفع آن چاره اندیشی گردد. بر اساس برآورد مسئولان وزارت راه و شهرسازی، در بیش از 100 شهر ایران حدود 50000 هکتار بافت فرسوده شهری وجود دارد. دولت تنها قادر به تأمین حدود کمتر از 12 درصد از اعتبار نوسازی این بافت های فرسوده است و بقیه بایستی از طریق مشارکت شهروندان تأمین شود. همچنین باید توجه داشت که حیات این بافت ها به ...
تسهیلات مسکن بانک ملی مفید است، ولی کافی نیست
باشد که دولت به سازندگان مسکن می دهد و شرایط تهیه مسکن ارزان قیمت را فراهم می کند. در حال حاضر بخش قابل توجهی از هزینه های ساخت و ساز را موارد مربوط به انواع و اقسام مجوزها تشکیل می دهد که باید به حداقل برسد. این کارشناس مسکن با اشاره به سکونت 30 درصد از جمعیت کشور در بافت های ناکارآمد گفت: مجموعه ی دولت می تواند با کاهش هزینه های ساخت و ساز برای تولید مسکن در بافت های فرسوده، حاشیه ای و به طور ...
وقوع زلزله با مقیاس بزرگ
را در بین مردم امری جدی مطرح کرده و تغییرات اساسی را در بافت فرسوده صورت دهند، اما به نظر می رسد تا نقطه مطلوب فاصله داریم و درصد بالای تخریب زلزله اخیر در غرب کشور دلیلی بر این ادعاست. زلزله کوبه در سال 1995 میلادی به تنهایی جان بیش از 6400 نفر را در ژاپن گرفت که بعد از این حادثه، این کشور مجموعه ای از قوانین و اقدامات مقاوم سازی ساختمان ها را مصوب و به اجرا رسانید که منجر به کاهش ...
نشست شهردار منطقه 12 با دبیران شورایاری محلات سیزده گانه...
موضوع بافت فرسوده خواند و گفت : با همین دید و رویکرد شهردارمحترم تهران در حال اتخاد تدبیر مناسب در قلب طهران است. محسنی در ادامه مشارکت مردم در اداره امور محلات را مهم برشمرد و از شورایاران به عنوان بازوان توانمند شهرداری خواست تا کاستی های محلات را شناسایی و در رفع آن با مدیریت شهری همکاری نمایند. شهردار منطقه 12 در پایان بر همکاری مدیریت شهری با شورایاران در بحث مدیریت بحران ، ارائه آموزشهای لازم به شهروندان ، به روز نمودن نقشه ها و اماکن تخلیه امن اضطراری و در نهایت دستیابی به آرامش کامل در محدوده قلب طهران تاکید نمود. ...
فرسوده بودن بیش از 30 درصد بافت مسکونی در صفادشت ملارد
به گزارش خبرگزاری صداوسیما ، محمدعلی کریمی در حاشیه بازدید از پروژه های عمرانی صفادشت گفت: 30 درصد از بناهای صفادشت بافت فرسوده و بالای 30 سال عمر دارد و مابقی هم به دلیل عدم رعایت اصول فنی و شهرسازی استحکام لازم را در برابر زلزله ندارد که نیازمند نگاه مدیران استانی در جهت مقام سازی و اعطای تسهیلات به صاحبان این واحدها می باشد . وی گفت: خوشبختانه بعد از 26 سال مشکل شهرک صنعتی صفادشت با پیگیری های ...
همدان اولین استان در شناسایی محدوده های بازآفرینی است
به گزارش کسب و کار نیوز به نقل از روابط عمومی اداره کل راه و شهرسازی استان همدان، فرهاد فرزانه در ستاد بازآفرینی شهری پایدار استان همدان افزود: طرح توانمندسازی مناطق حاشیه شهر همدان برای اولین بار در سفر رهبر معظم انقلاب در سال 83 به همدان مطرح شده و در این سفر رهبری انقلاب دستور تهیه طرح سکونتگاه های غیررسمی شهر همدان را صادر کردند. وی اضافه کرد: 5 محدوده در ستاد بازآفرینی استان مشخص شده ...
تشریح اقدامات پلیس برای مقابله با خودروهای سنگین فرسوده
سنگین نیازمند تجهیزاتی همچون نصب دوربین و استقرار سامانه برای جریمه این خودروها داریم. در حال حاضر در محدوده زوج و فرد شهر تهران دوربین های پلاک خوان وجود دارند و این جریمه ها اعمال می شود. از ابتدای دی ماه سال جاری برخورد جدی تری با خودروهای سنگین فرسوده داشتیم اما همچنان برای اعمال قانون در کل سطح شهر نیازمند استقرار سامانه دقیقی برای کنترل هستیم. مهماندار در تشریح کنترل خودروهای سنگین ...
طرح ترافیک جدید اجرایی نمی شود
سطح شهر تهران برای رانندگان پیامک می شود و کسانی که بی اطلاع هستند حتما نقص در ارائه شماره تلفن دارند. وی درباره توقف خودروهای آلاینده گفت: همکاران ما به خصوص در کلان شهر ها در مواجهه با خودروهای آلاینده این خودروها را متوقف می کنند تا با مراجعه به مراکز معاینه فنی رفع آلایندگی شود. 79هزار مینی بوس فرسوده در کشور داریم که 72درصد بالای 15سال عمر دارند و اتوبوس های شهری 59 درصد و سواری های کار 58درصد فرسوده هستند. ...
برای حل مشکل زاینده رود از رهبر انقلاب رهنمود خواسته ایم
، برای این موضوع نیز با وزیر امور خارجه صحبت هایی داشته ایم. وی همچنین در خصوص بافت فرسوده شهر اصفهان گفت: 20 درصد از مساحت شهر بافت فرسوده است و اگر طبق طرح های قبلی سالانه 10 درصد این بافت احیا می شد، شاهد این مشکلات نبودیم، در این چند ساله 9/6 درصد بافت ها احیا شده است. برخی از بافت های فرسوده به جز بافت میراثی قابل احیا است. وی در ادامه با اشاره به شایعات مطرح شده در خصوص تخریب خانه ...
