خانه های خالی بلای بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
زمین رایگان در اختیار انبوه سازان قرار نمی گیرد
به گزارش سازه نیوز، ایرج رهبر، نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران بابیان اینکه در طرح ملی تولید مسکن، زمین رایگانی به انبوه سازان و یا سازندگان مسکن واگذار نمی شود، گفت: در این طرح زمین به عنوان آورده دولت ارائه می شود و سازندگان و انبوه سازان به صورت مشارکتی اقدام به ساخت واحد های مسکونی می کنند. وی تصریح کرد: بعد از ساخت واحد های مسکونی در قالب طرح ملی مسکن سازندگان و دولت سهم ...
ضرورت تملک زمین های خارج از محدوده شهری
صدیف بدری سخنگوی کمیسیون عمران مجلس در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با اشاره به رویکرد وزارت راه و شهرسازی برای اجرای طرح تولید انبوه مسکن به روش مشارکتی، گفت: در شرایط کنونی دولت تمام برنامه ریزی و تلاش خود را برای اجرای طرح های تولید مسکن صورت داده، در این راستا سیاست های جدید مالیاتی برای تشویق سرمایه گذاران برای ورود به بازار مسکن نیز در نظر گرفته شده است. با توجه به ...
تعویض کلید به کلید فرسوده ها با واحد های بازآفرینی شده
عمران شهرهای جدید به انبوه سازان و توسعه گران ارائه و در مقابل سرمایه گذاری و ساخت نیز توسط انبوه سازان انجام می شود. انبوه سازان برای بازآفرینی شهری وارد گود خواهند شد او خاطرنشان کرد: واحدهای مسکونی که در شهرهای جدید در طرح اقدام ملی احداث می شود، حدود 75 درصد در اختیار انبوه سازان قرار دارد، بنابراین به محض آنکه آمادگی پیش فروش و فروش در آن واحدها اتفاق بیفتد، انبوه سازان به ...
نفَس مستاجران به شماره افتاد
به جای واسطه ها برسد. اگر این اتفاق نیفتد افزایش عرضه با قیمت بازار امکان خرید برای مستاجرین را فراهم نمی کند زیرا توان خرید این واحدها برای آنها وجود ندارد. افزایش عرضه بدون سیاست گذاری صحیح منجر به صاحب خانه شدن مستاجرین نمی شود. بدین منظور به جای اعطای زمین به انبوه ساز برای تولید مسکن به روش مشارکتی و عرضه واحدها به قیمت روز به مردم، که در طرح اقدام ملی وزارت راه و شهرسازی در حال ...
آمادگی وزارت راه وشهرسازی برای دریافت پیشنهاد های طرح های ساخت مسکن
آن را دنبال کنیم، گفت: زمین به نرخ کارشناسی منطقی در اختیار انبوه سازان و بخش خصوصی قرار می گیرد. وی گفت: ساخت و تکمیل 1 میلیون تا 1 میلیون و 100 هزار واحد مسکونی در کشور شروع شده و با واگذاری حدود 500 هزار واحد مسکن مهر و 400 هزار واحد مسکن در قالب طرح اقدام ملی و 200 هزار مسکن روستایی تکمیل خواهد شد. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی درباره جزئیات طرح هم گفت: بحث، بحث ...
دبیر کانون انبوه سازان: فولادسازان گرانفروشی می کنند
کشور وجود دارد، ادامه داد: به نظر می رسد در حال حاضر اکثر کارخانه ها زیر ظرفیت تولید فعالیت می کنند که اگر تولید را افزایش دهند، قیمت ها کاهش می یابد. دبیر کانون سراسری انبوه سازان با اشاره به این که افزایش قیمت صورت گرفته در حوزه مصالح ساختمانی مربوط به فولاد است، گفت: در این بخش باید در راستای کنترل قیمت ها یک اقدام مشخص دنبال توسط وزارت صنعت می شد، در حال حاضر شاهد هستیم قیمت فولاد ...
محدوده شهرها برای تولید انبوه مسکن باید بازتعریف شود
امروز باید از فعالیت دلالان و سوداگران بازار مسکن جلوگیری شود، این افراد با سرمایه های هنگفت خود، پول و سرمایه را وارد بازار کرده و عملا روند عرضه و تقاضا را بر هم می زنند. دولت به ویژه وزارت راه و شهرسازی و تمام دستگاه ها باید از ظرفیت اراضی دولتی برای تولید انبوه مسکن در کشور استفاده کنند، امروز کشور با کمبود شدید مسکن مواجه بوده و این در حالی است که به صورت میانگین باید سالانه حدود یک ...
روی آنتن رادیو گفت و گو بشنوید؛ آیا طرح ملی مسکن می تواند از التهابات بازار بکاهد؟
موضوعات روز از منظر علمی اختصاص دارد، بیست و نهم خرداد به بررسی طرح ملی مسکن و کاهش التهابات این بازار می پردازد. خانم مهندس پروانه اصلانی(معاون مدیرکل دفتر اقتصاد و سرمایه گذاری وزارت راه و شهرسازی)، حسن محتشم(عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران)، دکتر سید محمدحسین میرمحمدی(مشاور معاونت قوانین مجلس و نماینده ادوار مجلس) و دکتر حسین محمودی اصل(کارشناس مسائل اقتصادی) از ...
دو شکاف بزرگ
مانند را نشان می دهد، ضمن مشاهده هم روندی، می توان فاصله گرفتن تعداد واحدهای مسکونی از تعداد خانوارها را در سال های پس از 1375 مشاهده کرد که در سال 1384 و 1396 به بیشترین مقدار می رسد. هم روندی این دو را می توان گویای آن دانست که دو سوی عرضه و تقاضا در بازار مسکن، به هر حال، از یکدیگر پیروی می کنند و به ویژه عرضه مسکن، انعکاسی از تغییرات تعداد خانوارها است. اما فاصله گرفتن این دو از یکدیگر ...
جشنواره برترین ها در طرح "اقدام ملی تولید و عرضه مسکن" برگزار می شود
را کاهش دهد که البته در کلان شهرهایی مثل مشهد باید اجرای طرح اقدام ملی مسکن هم راستا و تابع سقف جمعیت پذیری باشد. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه هرجا زمین های دولتی بدون مشکل در اختیار دستگاه ها است می توانند با اولویت واگذاری به کارکنان همان دستگاه اقدام به ساخت و عرضه مسکن کنند که البته باید یک درصدی از این واحدها نیز به مردم عادی و با توان کمتر در خرید مسکن و به صورت طرح ...
تردد وسایل نقلیه فرسوده در کلانشهرها ممنوع شد
خودرو به تناسب مصرف سوخت، علاوه بر پرداخت عوارض گمرکی، گواهی اسقاط خودرو معادل را دریافت کنند. تعداد گواهی اسقاط به تناسب مصرف سوخت و قیمت خودروی وارداتی توسط سازمان ملی استاندارد ایران تعیین می شود. در تبصره 3 طرح ساماندهی بازار خودرو نیز آمده است: آیین نامه اجرائی موضوع این ماده حداکثر ظرف مدت سه ماه پس از ابلاغ این قانون به پیشنهاد مشترک سازمان حفاظت محیط زیست و وزارت صنعت، معدن و تجارت و سازمان ملی استاندارد ایران و بیمه مرکزی جمهوری اسلامی ایران به تصویب هیأت وزیران می رسد./ پایان پیام ...
برآورد تقاضای مسکن
در تهران نیز کل جمعیت این کلان شهر طی 5 سال گذشته، کمتر از 500 هزار نفر افزایش پیدا کرد و از 3/ 8 میلیون به حدود 7/ 8 میلیون نفر رسید. در کنار این واقعیت جمعیتی که به معنای عبور بازار مسکن از دوره اوج تقاضا ناشی از فروکش کردن روند رو به رشد جمعیت است، عملکرد نظام عرضه مسکن طی 10 سال اخیر نیز مشخص می کند: ساخت و سازهای انبوه سال های قبل از رکود اخیر، باعث شده در حال حاضر 6 میلیون و 900 هزار واحد مسکونی در کشور، در گروه عرضه ناکارآمد طبقه بندی شود که در قالب مسکن مهر، خانه های خالی و خانه های دوم، احداث شده اند؛ اما فاقد ارتباط موثر با تقاضای مصرفی هستند. 2/ 2 میلیون واحد مسکونی مهر، 6/ 2 واح ...
حمایت بیمه ای ومالیاتی از فعالان ساخت وساز دربافت فرسوده مدنظراست
کنند تا مشخص شود این طرح برای چه خانواده ای با چه هدفی است. معاون وزیر راه و مدیرعامل بازآفرینی شهری ایران اظهار کرد: تمامی راه حل های ارائه شده در حوزه باز آفرینی باید به تهیه سرپناه برای مردم بیانجامد، باید مباحثی مانند توجه به وسعت کار، استحکام، کیفیت و ... در واحدهای مسکونی این حوزه افزایش پیدا کند. پژمان با اشاره به تسهیل گری ارتباط مردم گفت: انبوه سازان باید علاوه بر ...
رویای خانه های مارک دار
مارک دار، وحدت نظام مهندسی و شهرداری بسیار ضروری است؛ در عین حال حذف مصالح ساختمانی غیراستاندارد توجه مهندسان ناظر را می طلبد. در این مسیر شوراهای شهر با ارائه و تصویب طرح های مناسب می توانند این راه را هموار کنند. اگر این بازار ایجاد شود به شرطی که شوراهای شهر در مسیر هموارسازی، دست انداز و افزایش هزینه برای انبوه سازان ایجاد نکنند، رونق ساخت خانه های برند به اقتصاد شهر نیز کمک می کند.اما سوی دیگر سکه ساخت خانه های استاندارد، تورم و قشر خانه به دوش ایستاده اند. خانه های ارزان با مصالح بدون کیفیت و بدون پروانه ساخت، هزینه بحران های طبیعی و انسان ساز را افزایش می دهند. ...
طرح "بازار تعهدی مصالح" می تواند به تولید مسکن رونق دهد
با اشاره بر هم خوردن فرآیند عرضه و تقاضا در حوزه مسکن گفت: برخلاف 5 سال های گذشته، وزیر کنونی راه و شهرسازی با یک رویکرد سکان این وزارتخانه را در دست گرفته است و طرح هایی نظیر بازآفرینی شهری را در دست اقدام دارد. بنایی با بیان اینکه در کمیسیون عمران از اقدامات تعادل بخش دولت در این حوزه حمایت می کنیم و همراه دولت هستیم، افزود: رییس مجلس نیز اعلام آمادگی کرده است در جلسات مشترک کمیسیون ...
چرا 10 میلیون مسکن ساخته شد، اما 2/4 میلیون خانوار صاحب خانه شدند؟
راه و شهرسازی و لابی ذی نفعان از دستور کار مجلس شورای اسلامی خارج شد و حتی قانون مالیات بر خانه های خالی که در سال 94 تصویب شد نیز با اهمال کاری وزارت راه و شهرسازی هنوز اجرا نشده است. مسئولان اقتصادی دولت و مجلس باید پاسخگوی این وضعیت نابسامان مسکن باشند و اعلام کنند چرا طرحی که به بهترین شکل جلوی افزایش قیمت مسکن را می گیرد، هنوز تصویب و اجرایی نشده است؟ ...
نگرانی از سه شیفته شدن مدارس شهرستانهای تهران
باید همزمان انجام شود. یک اتفاق ناخوشایند دیگر هم که رخ می دهد این است که چون انبوه سازان باید به ازای هر 200 واحد یک مدرسه بسازند، 199 واحد می سازند که از شمول قانون خارج شوند که باید اقدامات نظارتی در این زمینه توسعه یابد. مدیرکل نوسازی مدارس استان تهران با بیان اینکه تعداد مسکن مهر 345 هزار واحد در تهران است که 387 مدرسه 15 کلاسه حتی دوشیفته با 5800 کلاس نیاز دارد گفت: از این تعداد ...
احتکاری نداریم ، خودروها پس از تکمیل تحویل مشتریان می شود
کشور دانست و خاطر نشان ساخت : طرح بومی سازی قطعات پیشرفته خودرو که به ابتکار وزیر صنعت ، معدن و تجارت شکل گرفته ، شرکت ایران خودرو با تیم مدیریتی جدید ساپکو و هم افزایی ایجاد شده بین قطعه سازان گام های خوبی برداشته است و این روند داخلی سازی قطعات با سرعت بیش تری صورت گیرد. مدیرکل دفتر بازرسی ارزیابی عملکرد و پاسخگویی به شکایت وزارت صمت تاکید کرد : درشرایط فعلی انتخابی جز افزایش توان ...
احتکار خودرو در انبار خودروسازان حقیقت دارد؟
تا در آینده با چنین مشکلاتی مواجه نشویم . وعده تحویل خودروهای ناقص در این شرایط، دستیار ویژه وزیر صنعت، معدن و تجارت خبر داده است: بخشی از قطعات خودروهای انبار شده سایپا و ایران خودرو تامین شد و به زودی علاوه برعرضه تولید روزانه بیش از 100 هزار خودرو به بازار عرضه می شود . علی رضا بادکوبه، قائم مقام سایپا نیز اوایل خرداد درباره تعداد خودروهای ناقص مربوط به این شرکت خودروسازی، اعلام کرد: نمی توانیم آمار دقیقی درباره خودروهای ناقص بدهیم. براساس آنچه که به وزارت صنعت، معدن و تجارت قول دادیم، 80 درصد خودروهای ناقص را تا یک ماه دیگر تحویل می دهیم . ...
ممنوعیت تردد وسایل نقلیه فرسوده در کلانشهرها
تناسب مصرف سوخت، علاوه بر پرداخت عوارض گمرکی، گواهی اسقاط خودرو معادل را دریافت کنند. تعداد گواهی اسقاط به تناسب مصرف سوخت و قیمت خودروی وارداتی توسط سازمان ملی استاندارد ایران تعیین می شود. در تبصره 3 طرح ساماندهی بازار خودرو نیز آمده است: آیین نامه اجرائی موضوع این ماده حداکثر ظرف مدت سه ماه پس از ابلاغ این قانون به پیشنهاد مشترک سازمان حفاظت محیط زیست و وزارت صنعت، معدن و تجارت و سازمان ملی استاندارد ایران و بیمه مرکزی جمهوری اسلامی ایران به تصویب هیأت وزیران می رسد. ...
مدیرکل دفتر بازرسی ارزیابی عملکرد و پاسخگویی به شکایات وزارت صمت : احتکاری نداریم ، خودروها پس از تکمیل ...
کشور دانست و خاطر نشان ساخت : طرح بومی سازی قطعات پیشرفته خودرو که به ابتکار وزیر صنعت ، معدن و تجارت شکل گرفته ، شرکت ایران خودرو با تیم مدیریتی جدید ساپکو و هم افزایی ایجاد شده بین قطعه سازان گام های خوبی برداشته است و این روند داخلی سازی قطعات با سرعت بیش تری صورت گیرد. مدیرکل دفتر بازرسی ارزیابی عملکرد و پاسخگویی به شکایت وزارت صمت تاکید کرد : درشرایط فعلی انتخابی جز افزایش توان ساخت ...
وضع مالیات بر بازار مسکن التهاب آن را کاهش می دهد/باید جلوی نگاه سودجویانه به بازار مسکن گرفته شود
به گزارش ندای گیلان ،غلامعلی جعفرزاده عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی در گفتگویی در خصوص ورود مجلس به موضوع مسکن گفت: این انتظار که باید مجلس طرح و ایده ای برای برون رفت از مشکل ارائه دهد درست نیست مجلس طبق قانون اساسی محل صدور مجوز برای اقدام دولت جهت اجرای طرح ها است. وی با بیان اینکه مجلس زمانی طرح های زیادی ارائه می دهد که دولت منفعل و بدون برنامه باشد، عنوان کرد: در ...
جشنواره خیرین مدرسه ساز استان تهران 3 تیر برگزار می شود
اشکال در اجرا این است که ساخت مدرسه به انتهای کار منوط می شود و معمولا انبوه سازان آن را انجام نمی دهند و همکاران ما اقامه دعوا و شکایت می کنند که حتی اگر منجر به رای هم بشود باز هم برای فرزندان ما مدرسه نمی شود. وی ادامه داد: این کار در پروسه اجرا باید همزمان انجام شود. یک اتفاق ناخوشایند دیگر هم که رخ می دهد این است که چون انبوه سازان باید به ازای هر 200 واحد یک مدرسه بسازند، 199 واحد می ...
مسکن و برندسازی های حزبی
هنوز جان نگرفته بود که وزیر راه بلافاصله برگی تازه رو کرد. طرح او برای خانه دار شدن اقشار آسیب پذیر جامعه، اگرچه چندان شباهتی با نام گذاری های پیشین نداشت، اما با گذشته چند ماه نام او بر پیشانی مسکن پرطمطراق تر از همه شد. عنوانی که برای تحقق آن 2 سال باقی مانده از دولت دوازدهم شاید کافی نباشد . محمد اسلامی درست در همان نخستین روزهای فعالیت اش در کسوت وزیر آب پاکی را ریخت. او گفت که ...
لزوم اجرای اقدامات نظارتی بر انبوه سازی
همزمان انجام شود. یک اتفاق ناخوشایند دیگر هم که رخ می دهد این است که چون انبوه سازان باید به ازای هر 200 واحد یک مدرسه بسازند، 199 واحد می سازند که از شمول قانون خارج شوند که باید اقدامات نظارتی در این زمینه توسعه یابد. مدیرکل نوسازی مدارس استان تهران با بیان اینکه تعداد مسکن مهر 345 هزار واحد در تهران است که 387 مدرسه 15 کلاسه حتی دوشیفته با 5800 کلاس نیاز دارد، گفت: از این تعداد 97 ...
نظر رئیس کمیسیون عمران مجلس درباره علت گرانی مسکن
بازار مسکن عمل نمی کند پیشنهاد نماینده مجلس برای کاهش التهابات بازار مسکن احتمال ارائه طرح دوفوریتی درباره مسکن وی با بیان اینکه یکی از راه کارهای کاهش التهابات در بازار مسکن اخذ مالیات از خانه های خالی است، ادامه داد: طبق آمار سال 95 ، 2 میلیون و 600 هزار واحد مسکونی در کشور وجود دارد که می توان با عملیاتی کردن این موضوع و همچنین افزایش محدوده شهرها با مجوز شورای ...
تعداد دقیق قطعات داخلی سازی شده؛ همچنان نامعلوم
این طرح همکاری داشته باشند. به این ترتیب با اضافه شدن شرکت های جدید برای تامین نقص قطعات، منابع (سورس) جدید به این خانواده بزرگ اضافه خواهد شد. به گفته وی، باید مشخص شود با اضافه شدن این منابع جدید در آینده نزدیک، آیا برای همه این ها کار وجود دارد، یا در یک دور باطل باز هم شرکت ها باید قطعات مشابه یکدیگر را تولید کنند. به این ترتیب می توان گفت این اقدام مانند یک تصمیم احساسی بدون وجود برنامه ریزی دقیق است. ...
آیا مال سازی در مناطق مختلف تهران قانونمند است؟
عمده تقاضا در بازار ملک معطوف به تقاضای خرید واحدهای مسکونی مصرفی در متراژهای زیر 100مترمربع است و بخش زیادی از متقاضیان به خصوص خانه اولی ها متقاضی خرید واحدهای مسکونی تا 70 مترمربع هستند. این در حالی است که بازار مسکن در این بخش با کمبود عرضه مواجه است در حالی که تقاضا برای خرید این واحدها روز به روز افزایش می یابد. وی تصریح می کند: در حوزه سرمایه گذاری ملکی، نخستین توصیه به سرمایه ...
شناسایی و پلمب انبارهای کتاب قاچاق ادامه دارد
ادامه داد: از ابتدای سال 96 تا 97، 45 دستفروش در مقابل جلوی دانشگاه تهران رصد شده بودند ولی در هفته های اخیر با همکاری خوب نیروی انتظامی و قوه قضاییه تعداد آن ها اندک شده اما به صفر نرسیده است. میرجلالی با بیان اینکه جمع آوری دستفروشان کتاب اثرات زیادی به همراه داشت، تاکید کرد: این موضوع مانع توزیع نامطلوب کتاب شد و توانستیم کتاب را به شریان اصلی برگردانیم، امسال نیز تلاش داریم با استفاده ...
کمبود عرضه در بخش مسکن را جبران می کنیم
محمد اسلامی در نشست تخصصی پروژه های مشارکتی سازمان ملی زمین و مسکن خطاب به مدیران کل راه و شهرسازی استانها اظهار داشت: تحرک بخشیدن به جریان رونق تولید مسکن را اولویت مهم این وزارتخانه است. وی افزود: با نگاه به روند آمار ازدواج های ثبت شده در کشور می توان نتیجه گرفت که در هر سال به حدود 400 هزار مسکن جدید نیاز داریم و همگی موظفیم با بسیج امکانات در قالب طرح اقدام ملی کمبودهای بخش مسکن کشور ...