خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کرونا فتیله بازار اجاره را خاموش می کند؟
گزارش های میدانی نشان می دهد که در بعضی مناطق پرتقاضا همچون مناطق 2، 4، 5، 10، 14 و 15 میانگین افزایش نرخ ها تا 50 درصد می رسد. طبق آمار رسمی، متوسط اجاره ماهانه یک مترمربع واحد مسکونی در تهران در پاییز سال گذشته 44 هزار و 347 تومان با میانگین مساحت 80 مترمربع و سن بنای 14 سال بوده است. نرخ اجاره زمستان هنوز اعلام نشده است. عرضه زودهنگام آپارتمان برای اجاره در این ...
پیش بینی قیمت اجاره بهای مسکن در سال جاری / روایت عقبایی از موجران بی انصاف
برخی از آن ها هم بی انصاف بودند) که با 2 برابر کردن نرخ اجاره بها (بر اساس افزایش قیمت مسکن) دیگر مستأجری وجود نخواهد داشت که بتواند چنین نرخ اجاره بهای را پرداخت کند. وی با اشاره به این که میزان افزایش نرخ اجاره بها در سال 98 حدود 30 درصد بود، گفت: این 30 درصد هم عدد درشتی بود، چون رشد درآمد مستأجران در این حد نبود. امسال به طور متوسط حدود 20 درصدی حقوق بازنشستگان، کارمندان و کارگران ...
انفعال دولت در بازار مسکن تبعات نامطلوبی دارد
از موجران چاله این را کَنده بودند که قرار است حقوق، حقوق بگیران چند برابر می شود پس اجاره بها را افزایش می دهیم اما با توجه به این که افزایش حقوق 21 درصد بوده و فعلاً تسهیلاتی هم برای مستأجران وجود ندارد، فرصت چانه زنی برای این که نرخ اجاره بها منصفانه افزایش یابد، وجود دارد. وی اضافه کرد: بنابراین پیش بینی می کنم در مجموع طی نیم سال اول 99 میزان تمدید قراردادهای اجاره بها نسبت به سال گذشته ...
آوار کرونا بر صنعت ساختمان
تحقیقات مجلس تخمین زده اند که در ادامه امسال نرخ اجاره بها تا 30 درصد افزایش خواهد یافت. بر این مبنا آنها پیشنهاد داده اند؛ باید دولت، طبق الگوی انگلیس و آلمان، در بازار اجاره بها مداخله کند؛ چنان که به گفته آنان، در انگلیس صاحبخانه ها تا 3 ماه آینده از جواب کردن مستأجران خود منع شده اند و دولت آلمان هم قرار است ممنوعیت اخراج مستأجران واحدهای مسکونی و تجاری را اعمال کند. این نهاد تحقیقاتی پیشنهاد ...
کارنامه ضعیف دولت در بخش مسکن/ کرونا قیمت ها را مهار کرد
قابل تصور رهن داده می شود. وی در ادامه گفت: در اواخر سال 98 نرخ رهن و اجاره تا 40 درصد نیز در برخی از مناطق تهران افزایش یافت؛ این میزان افزایش نرخ اجاره، وحشتناک و فاجعه است. شیوع کرونا به شکل مصنوعی قیمت مسکن و اجاره بها را مهار کرد. بیگدلی افزود: سالانه نزدیک به 800 هزار نفر به طور متوسط ازدواج می کنند و در حدود یک میلیون نفر به متقاضیان خرید مسکن اضافه می شود. ...
راهکارهای مرکز پژوهش های مجلس برای ساماندهی بازار اجاره در دوران کرونا
و کاهش نسبت به اسفند 97 را نشان داد که انتظار می رود این کاهش معاملات در فروردین هم ادامه داشته باشد. در حوزه اجاره بها، تثبیت اجاره بها در دو ماه ابتدایی سال جاری متحمل است در ادامه سال احتمال روند افزایشی بین 20 تا 30 درصد خواهد بود. لذا با توجه به وضعیت فعلی در پرداخت اجاره بها نیاز به مداخله دولت وجود دارد. در این گزارش همچنین آمده است: در حوزه اجاره بها به نظر می رسد با توجه به ...
پیشنهاد طرح حمایتی وزارت راه وشهرسازی از مستاجران به دولت رفت
ساماندهی کند. به گزارش بازار، از سال گذشته تا امروز و در آستانه آغاز فصل جابجایی در بازار اجاره بها مسکن، مسئولان وزارت راه و شهرسازی تنها از راه اندازی اجاره داری حرفه ای سخن گفته اند و به نظر نمی رسد این برنامه امسال نیز اجرایی شود. در شرایطی که شیوع ویروس کرونا اقتصاد کشور را تحت تاثیر قرار داده و تا چند هفته دیگر اثرات منفی آن بر بازار های اقتصادی از جمله مسکن (بخش اجاره ...
شرط جذاب شدن اجاره داری در کشور
انتظار داشت همه به یک شکل رفتار کنند. البته رفتار بعضی از موجران در تخفیف یا تعویق اجاره بها امری بسیار پسندیده است، ولی نباید وظیفه تنظیم گری حاکمیت مغفول بماند. پروین پور با بیان این که در این شرایط لزوم تامین مسکن ملکی برای خانواده ها خود را بیش از پیش نشان می دهد، گفت: مهمترین مسئله این است که چرا دولت فرصت چندساله خود را برای تولید و عرضه مسکن ملکی از دست داد. اگر عمده خانواده ها مالک ...
بخشش سه ماهه اجاره بهای دو مهد کودک در قزوین
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز قزوین، اکبرشاهی، مدیر بهزیستی شهرستان قزوین گفت: با شیوع ویروس کرونا پویش همدلی برای بخشش اجاره بها در بهزیستی این شهرستان راه اندازی شد که مالکان دو مهدکودک اجاره بهای خود را در ماه های اسفند، فروردین و اردیبهشت بخشیدند. اکبرشاهی افزود: در جلسه پویش همدلی برای قدرشناسی از این کار خداپسندانه تقدیرنامه ای به این مالکان اهدا شد. با توجه به هزینه سنگین ...
خبر خوش برای مستاجران املاک بنیاد مستضعفان
به گزارش صبحانه ، سید پرویز فتاح امروز در نشست خبری اظهار داشت: از شروع شیوع کرونا در کشور اول اسفند بنیاد آماده همکاری با دولت شد. وی افزود: همکاری با وزارت بهداشت و ستاد بحران کرونا در ایران و تهران برنامه مشخص شد اقدامات آغاز شد و بدون وقفه ادامه داشت. وی اضافه کرد: اقدامات ما همه با هماهنگی وزارت بهداشت انجام شد؛ به دفتر رییس جمهور و رییس جمهور گزارش دادم و رییس جمهور از اقدامات ...
اجاره بها کمتر از تورم افزایش می یابد
...: حسام عقبایی در خصوص چشم انداز بازار اجاره بها در چندماه آینده، گفت: فصل نقل و انتقالات از فروردین شروع شده است اما از آنجایی که به دلیل شیوع کرونا مستاجری نبوده و خانه ای برای بازدید آماده نبود، جابجایی انجام نشده است. وی گفت: بیشتر مستاجران قراردادهای اجاره را در فرودین امسال تمدید کردند و آنهایی که موفق به توافق با موجران نشدند در ماه های آینده احتمالا خرداد به بنگاههای املاک ...
قوطی کبریت هایی که 400 میلیون تومان به فروش می رسند
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از آناج ، کرونا نه تنها بر سلامت بلکه بر اقتصاد دنیا تاثیر گذاشته و کشور ما نیز از این اثر مصون نمانده است. در حالیکه کرونا بخش عمده ای از مشاغل را به رکود برده است بخشی از اقتصاد نیز در سایه همین کرونا رشد داشته است. بازار مسکن از جمله بازارهایی است که علی رغم رکود حاکم بر آن جهش های قیمتی عجیبی را پشت سر می گذارد. از یک سو قیمت اجاره و خرید ...
افزایش 20 تا 30 درصدی اجاره بها بعد از کرونا/دولت به مستاجران کمک کند
کسب و کارهای مرتبط نیز در این کاهش عرضه مؤثر خواهند بود. تقاضا تداوم رشد قیمت مسکن در واپسین ماه سال 1398 با 8.6 درصد رشد قیمت نسبت به بهمن ماه؛ متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22 گانه شهر تهران در اسفندماه به بیش از 15.5 میلیون تومان رسید؛ که یکی از بیشترین نوسانات ماهیانه مسکن در سالهای اخیر به شمار می آید که در مجموع در سال 1398 با بیش از 60 درصد افزایش قیمت در ...
کلید وام مستاجران در دستان بانک مرکزی
است این است که به رغم تعطیلی بازار مسکن این روزها هنوز هم نرخ های اجاره بها نرخ های نجومی خود را دنبال می کند. ادامه این روند تعطیلی برخی بازارها باعث خواهد شد تا در ماههای نقل و انتقالات مستاجران و اجاره نشینان آسیب جدی تر خواهند دید.با این وجود هنوز هم دولت و یا مجلس اقدامی که بتواند برای بخش اجاره و متعادل کردن آن وارد عمل شود ارائه نشده است.یکی از اقداماتی که ماههاست از سوی وزارت ...
احتمال مهلت به مستاجران اصفهانی
کند یا براساس توافق دولت و قوه قضاییه درصد مشخصی برای آن تعیین و تمدید شود. بیضایی اذعان می کند: در دوره پساکرونا ممکن است حجم قراردادها افزایش پیدا کند، ولی این افزایش تقاضا رشد چندانی ندارد، در فرایند قرنطینه مشارکت مردم با استراتژی دولت خوب بود؛ ولی این یک رفتار کوتاه مدت است، باید منتظر ماند و دید مردم توان این سبک زندگی را برای بازه زمانی طولانی دارند یا خیر. از آنجایی که الان شناخت دقیقی نسبت به مدت شیوع کرونا وجود ندارد و دولت نیز در این زمینه به جمع بندی نرسیده که بخواهد سیاست گذاری کند، در سال جاری با افزایش قیمت در بازار مسکن روبه رو نخواهیم شد. ...
مرکز پژوهش های مجلس: وزارت راه و شهرسازی بازار استیجاری مسکن را ساماندهی کند
، تقاضا، اشتغال مسکن، راهکارهایی را همچون امکان پرداخت وام استیجاری به مستاجران، معافیت یک ماهه اجاره بها املاک دولتی و نهادهای عمومی، تمدید 3 ماهه مدت قراردادهای جاری املاک دولتی و نهادهای عمومی بدون افزایش اجاره بها، تسریع ورود وزارت راه و شهرسازی به ساماندهی بازار استیجاری، تمدید عدم افزایش عوارض صدور پروانه ساختمانی از دو ماه ابتدای سال به 6 ماه نخست سال 1399 ارائه کرده است. این گزارش افزود ...
وضعیت بازار اجاره آپارتمان های نقلی
محدوده قیمت گذاری اغلب این فایل ها نیز از ودیعه بین 10 تا 100 میلیون تومانی و اجاره بین چند صد هزار تا حداکثر 3 میلیون تومانی فراتر نمی رود که قیمت های بالاتر عمدتا مربوط به سه منطقه شمالی تهران بوده است.در میان موجران این آپارتمان ها تمایل به ودیعه زیر 50 میلیون تومان در ازای اجاره های بیش از یک و نزدیک به 2 میلیون تومان به تعداد قابل توجهی مشاهده می شود؛ این درحالی است که استطاعت متقاضیان اجاره این واحدها معمولا با پرداخت ودیعه بیشتر و اجاره بهای کمتر همخوانی بیشتری دارد. واسطه های ملکی می گویند با توجه به ای ...
اثر کرونا بر بازار مسکن: مهاجران به شهرهای خود برمی گردند و مسکن و اجاره بها ارزان می شود
روی بازار مسکن تأثیر بگذارند. شرط کاهش اجاره بها وی درباره بازار اجاره در وضعیت کرونا و امکان کاهش معاملات آن و کاهش قیمت توضیح داد: میزان رشد قیمت اجاره علی رغم اینکه طی دو سال گذشته بسیار زیاد بوده، هنوز نتوانسته همپای رشد قیمت خرید و فروش رشد کند. با توجه به اینکه رشد قیمت مسکن و تورم طی سال گذشته بالا بوده و همین طور تورم انتظاری امسال هم افزایشی است، پیش بینی این است که ...
روستائیان بوشهر در رتبه دوم تورم کشور/ جولان یکی از نزدیکان منتخب مجلس در ادارات/ ناسازگاری در آمار ...
انتقال به بیمارستان فوت کرده است. این روزها اضطراب سه گانه مستاجران را درگیر کرده است. جدا از نگرانی بابت رشد نرخ اجاره و تمدید قرارداد به عنوان دو اضطراب سنتی مستاجران، این روزها نگرانی بزرگ اجاره نشین ها، جابجایی های اجباری است که تهدیدی جدی برای سلامت آنها محسوب می شود. اداره اوقاف و امور خیریه استان تاکنون درباره بخشودگی اجاره واحدهای تجاری در موقوفه ها اطلاع رسانی انجام نداده است. همچنین برخی ...
چشم انداز بازار ملک در سال 99 / احتمال افزایش قیمت مسکن متناسب با رشد نرخ دلار
اقتصاد گردان - بررسی ها نشان می دهد در سال 99، حتی با وجود ثبات بازار ارز، به دلیل اثرگذاری آرام نرخ ارز بر روی بهای مسکن و نیز انتظارات تورمی شاهد افزایش قیمت مسکن خواهیم بود. معمولا در اسفندماه و نیز فروردین ماه هر سال بازار پیش بینی بازارهای دارایی بسیار داغ است و یکی از بازارهایی که بسیار مورد توجه قرار می گیرد بازار مسکن است. در طول سال 1398 مطالب و یادداشت های مختلفی توسط نگارنده در رابطه با بازار مسکن ...
سهم مصرف کننده در بازار مسکن کمتر از 20درصد است
بیش از هزار و چند درصد. [با توجه به] این افزایشی که قیمت مسکن داشته، قاعدتاً توان و قدرت خرید مردم و توده های مختلف مردم از دهک های ضعیف و متوسط حتی متمول جامعه بسیار پایین تر از سطح رشد قیمت مسکن یعنی 104 برابر شدن طی 20 سال است. از سال 94 تا 96 رشدی داشتیم. از 96 تا 97 هم رشدی داشتیم. از 97 تا 98 خود مرکز آمار و دولت اعلام کرده یک رشد نزدیک به 120 درصدی داشتیم. همان طور که می دانید ...
شغلی با سرمایه 40 میلیون تومان
برای دایر کردن یک مغازه گل فروشی اجاره ای می توان با 30 تا 40 میلیون سرمایه شروع کرد (بدون احتساب رهن مغازه). تهران- اقتصادبرتر- 30 فروردین 99 به گزارش #اقتصادبرتر، به نقل از گسترش نیوز، کرونا اگرچه به همه مشاغل و کسب وکارها آسیب وارد کرد اما به حال اصنافی مثل تالارهای مسافرتی، اقامتگاه ها و هتل ها به مراتب زیان بارتر بوده است. صنف تولید و فروش گل و گیاهان زینتی هم جز اصنافی ...
تهران| ضرر و زیان شدید تولیدکنندگان به علت شیوع کرونا؛ مشکلات اصناف در شهرستان ری پیگیری می شود
بانک ها معرفی شوند. تأکید فرماندار ری بر تعامل مساعد بانک های شهرستان ری با تولیدگران در ادامه این جلسه حسین توکلی کجانی فرماندار ویژه شهرستان ری نیز با اشاره به تحقق شعار سال در راستای جهش تولید اظهار داشت: در سال گذشته در زمینه رشد اقتصاد غیرنفتی اقدامات خوبی صورت گرفت و نرخ بیکاری در استان تهران به کمتر از 10 درصد رسید. وی بیان کرد: از پایان سال 98 با شیوع کرونا ...
رشد هزینه ی خانوار برمبنای نرخ ارز، اما دستمزد کارگران براساس ریال
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، حمدالله کریمی عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی با انتقاد از میزان افزایش دستمزد کارگران در سال 99، گفت: حداقل دستمزد کارگران در سال 99 با با 21 درصد افزایش نسبت به سال قبل، حدودا 1 میلیون و 835 هزار تومان تعیین شد که این رقم در مقایسه با نرخ تورم کنونی و گرانی کالاها نمی تواند کفاف هزینه زندگی کارگران را بدهد. نماینده مردم بیجار گروس در مجلس ...
اجاره اراضی مسکونی آستان قدس تا 31 فروردین به نرخ سال 98 محاسبه می شود
کشاورزان و مستأجران سرخسی به منظور رشد اقتصادی شهرستان و جهش تولید گرفته شد. وی تصریح کرد: در این راستا اجاره های اراضی مسکونی و حق انتقال اراضی مسکونی تا 31 فروردین 99 به نرخ سال گذشته (سال 98) محاسبه می شود. برهمند خاطرنشان کرد: همچنین اجاره اماکن تجاری در ماه های اسفند 98 و فروردین 99 برای مستأجران تجاری آستان قدس رضوی در سرخس بخشیده شد. مدیر املاک و اراضی آستان قدس ...
دلیل کاهش قیمت ویلا در شمال چیست؟
از ترس کرونا مجبورند فعلا تقاضای خرید و فروش خود را به تعویق بیندازند و این اتفاق عجیبی نیست. یکی از مشاوران املاک در خصوص وضعیت بازار گفت: فعلا واحدهای صنفی فعال در این حوزه بسته اند اما اگر باز هم بشوند، مشتریان کمی برای خرید و فروش و حتی اجاره مراجعه می کنند. وی گفت: من فکر می کنم بنا به شرایط رخ داده امسال جابه جایی مستاجران نیز بسیار کمتر از سال های گذشته باشد چرا که مالکان ترجیح می ...
آیا سونامی افزایش نرخ تورم در راه است؟
امروز در برخی از مناطق تهران وجود دارد، اصلا منطقی نیست، در برخی از مناطق تهران زمین به متری 60 میلیون تومان رسیده و این بسیار شوکه کننده است، شما ببیند، از سال 92 که آقای روحانی رئیس جمهور شده، قیمت زمین در تهران و کلان شهر چند برابر شده، این موضوع در مورد شهر های کوچک نیز صدق می کند. پیش بینی می شود تورم همچنان سیر صعودی داشته باشد دولت برای تامین کسری بودجه پول چاپ خواهد ...
